Statale estense

Castelnuovo Rangone (Modena, Zona Montale) affitto commerciale Disponiamo in Affitto di Ampio Locale C1 NEGOZIO al piano terra di stabile commerciale di buon pregio e grande visibilità direttamente sulla Statale ESTENSE. Montale Rangone è situato a 4 km da Castelnuovo e a 8 km a sud di Modena sulla Strada statale 12 dell'Abetone e del Brennero "Nuova Estense"; Risulta essere quindi un importante passaggio tra Modena e le colline modenesi. L'immobile è composto da grande Openspace con doppio ingresso, vari servizi a norma, grande spazio Uso Cucina con ingresso indipendente dal retro, Deposito, Spogliatoio ed altri servizi per dipendenti. Tutti gli ingressi sono completamente INDIPENDENTI, grandi vetrate su più lati ed enorme parcheggio. La proprietà lascia a disposizione l'attrezzatura esistente (il negozio è stato per tantissimi anni sede di ristorante/pizzeria). La canna Fumaria è stata Installata di recente ed ha portata per ogni tipo di attività, possibilità di creare anche un dehor. Impianti a norma, utenze autonome e spese condominiali basse. Ideale uso RISTORAZIONE ma, essendo un C1 può essere ottimo per qualsiasi attività di vendita, Palestra, Studi professionali di pregio ecc. Si propone l'AFFITTO con possibilità di prelazione all'acquisto. Classe Energetica in fase di valutazione. Richiesta euro 30000/anno + IVA. Rif. Annuncio: AY177 Richiesta: euro 2500/mese + IVA per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com

Rif. Annuncio AY448 Zona POZZA di MARANELLO - Gestiamo la locazione di Ufficio posto in stabile commerciale/artigianale moderno al Piano Primo s/a e con Ingresso estremamente riservato dal retro. L'ufficio viene consegnato completamente privo di arredamento e con bagno appena rifatto a nuovo. Ci troviamo a 5 minuti da Maranello in zona con estrema comodità dalla Statale Estense, a due passi dal ''MARANELLO VILLAGE'' in contesto tranquillo e riservato. Dotato di riscaldamento Autonomo, fino ad una decina di posti Auto Interni e spese condominiali irrisorie, scala di due sole unità, possibilità di montare a/c attualmente non presente. Ape da effettuarsi - Richiesta EURO 700/mese + IVA (già libero e disponibile). Per info: 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 200 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Pozza, Maranello, , Italia Latitudine: Longitudine:

Su strada di FORTE PASSAGGIO NEGOZIO con GRANDE visibilità APPARTAMENTO 180 mq. e TERRAZZO 300 mq. provvisto di 10 VETRINE su unico piano salone mostra con ufficio, bagno ed ampio PARCHEGGIO su 3 lati. Locale commerciale di 400m posizionato sulla strada statale Nuova Estense di grande viabilità, in un centro commerciale a 500metri dal centro di Montale Rangone (MO). Ampie vetrate con portico frontale di pertinenza, ha lo spazio esterno privato e pavimentato di 1800mq recintato, lo rendono esclusivo e ideale per varie attività. Attualmente in uso come vendita automobili, si presenta internamente in ottime condizioni come pavimentazione impianti elettrici/idraulici e infissi, indicizzato per varie attività commerciale e anche come grande distribuzione, supermercato, autogrill, e varie. L'appartamento con finiture di pregio è sopra al locale, è di 180mq e ha un terrazzo privato di 300mq. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 580 Giardino: , 1800 mq Box: 0 Ubicazione: via Vandelli, , Castelnuovo Rangone, , Italia Latitudine: 44.57888 Longitudine: 10.90911