Stazzo antico

San Bachisio, Stazzo antico del 1800 di circa 100 mq, da ristrutturare e ampliare con attorno 20 ha (200000 mq) di terreno di macchia mediterranea Lecci, Lentischio, Querce, Mirto ecc. in parte pianeggiante in parte collinare. Il terreno è agevolmente accessibile con l'auto allo stazzo e da li alla parte più alta, dove si godrà di una spettacolare vista mare sul golfo di Olbia e su Tavolara. Posizione invidiabile discreto e silenzioso, nel contempo non lontano dalla città dai servizi e dal mare. Il prezzo è molto interessante considerata l'ampiezza del terreno e la posizione geografica invidiabile. Presenza di una sorgente, del pozzo ed energia elettrica. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Come da Origini Tipo Cucina: Mq: 200000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Santu Bacchìsi, , Telti, , Italia Latitudine: 40.91129 Longitudine: 9.305796

Situato in Erula nella zona di Muru Traessu, proponiamo in vendita uno stazzo di recente e completa ristrutturazione ecosostenibile in quanto sono stati usati materiali naturali, combinati con la bellezza incantevole della natura circostante. Questa proprietà offre non solo un rifugio tranquillo dalla vita frenetica quotidiana ma anche un legame profondo con l'ambiente naturale attraverso l'uso di energie rinnovabili e la gestione di un vasto terreno. L'immobile è situato in collina con accesso a mezzo di una strada panoramica recentemente asfaltata, dalla quale si gode della veduta sulla valle del fiume Coghinas con lo sfondo sul monte Ruiu, una zona tranquilla di Erula, nota per il suo paesaggio naturale e la sua vicinanza con la costa. L'immobile si trova a circa 350 mt di altitudine, pertanto in posizione ben ventilata ed esente dalle nebbie invernali della sottostante pianura. L'edificio principale di circa 60 mq (ampliabile) è stato completamente ristrutturato nel 2009 e nel 2015, pur mantenendo i tratti caratteristici degli stazzi tradizionali sardi, quali i muri in pietra e il pavimento in legno naturale d'ulivo presente in tutta la casa, introducendo al contempo moderni comfort residenziali. La fusione di elementi rustici e contemporanei crea un'atmosfera accogliente e sofisticata. La casa è così composta: sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno e camera matrimoniale con bagno per un totale di 5 posti letto e abitabile da subito. La cucina in muratura è impreziosita da una stufa che scalda anche la camera oltre alla presenza di un caminetto e un antico forno per cuocere pane e pizze, perfettamente funzionanti. Tutte le finestre con vetrocamera a basso emissivo dispongono di zanzariere. Una comoda veranda è presente lungo tutto il lato sud della casa, nelle cui immediate vicinanze, è presente un nuovissimo magazzino di circa 40 mq con ampio soppalco e sottostante cantina, sul cui tetto sono stati installati un moderno sistema fotovoltaico di 6 Kw e un impianto di pannelli solari grazie ai quali lo stazzo garantisce un'eccellente autosufficienza energetica. Questa scelta ecosostenibile non solo riduce l'impatto ambientale ma anche i costi per le utenze, offrendo una soluzione abitativa ecocompatibile e di lungo termine. Immerso in 10 ettari di terreno rigoglioso con ulivi e parecchi olivastri a macchia mediterranea offre infinite possibilità: dalla coltivazione di ortaggi e frutti in un'ottica di autosufficienza alimentare di cui 5.000 mq facilmente coltivabili in quanto pianeggianti e in parte edificabili, alla produzione di legname, all'allevamento, passando per la creazione di spazi ricreativi all'aperto o l'installazione di ulteriori soluzioni abitative eco-sostenibili. È inoltre presente un pozzo di 100 mt di profondità con relativa pompa e un serbatoio della capienza di 5.000 lt. Nel terreno ci sono alcune "PINNETTE" che possono essere facilmente recuperate per vari usi. La proprietà è recintata ed impreziosita con muri a secco, chiusa da carraio zincato. Sono presenti allaccio all'acquedotto e luce di rete. Con una metratura generosa, la residenza offre spazi ampi ben distribuiti, ideali sia per la vita quotidiana che per l'ospitalità. Le camere sono luminose e ariose, grazie alla sagace disposizione delle finestre e degli spazi aperti, che favoriscono l'ingresso della luce naturale e offrono viste spettacolari sul paesaggio. Nelle vicinanze si puó godere della presenza dell'agriturismo Puzzu Canu, delle Terme di Casteldoria, dei servizi del comune di Erula e Perfugas, del lago Coghinas e dalle famose spiagge di Castelsardo, Valledoria e Isola Rossa nella Costa Paradiso. Questo stazzo rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera abbracciare una vita immersa nella natura, senza rinunciare al comfort e alla sostenibilità. La combinazione di spazi generosi, una posizione invidiabile, e l'attenzione alla sostenibilità ambientale, fanno di questa proprietà il luogo ideale per chi sogna un ritiro tranquillo ma lussuoso, all'insegna del rispetto per l'ambiente. La posizione privilegiata permette di vivere a contatto diretto con la natura, godendo di aria pura, tranquillità e viste mozzafiato, tutto a pochi chilometri dalle amenities urbane. La cura nei dettagli della ristrutturazione, che coniuga tradizione e innovazione, rende questa proprietà unica nel suo genere, pronta ad accogliere chi cerca un rifugio esclusivo e confortevole. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1985 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Muru Traessu, Muru Traessu, Erula, , Italia Latitudine: 40.80499 Longitudine: 8.921165

Posada | Loc. Su Rieddu | Stazzo storico con terreno A pochi minuti dalla splendida spiaggia di Su Tiriartzu, immerso nel verde della macchia mediterranea, proponiamo in vendita stazzo storico con terreno agricolo di circa 3500 mq. Lo stazzo presenta le tipiche finiture degli antichi edifici sardi e si presta ad un’opera di rifacimento con possibilità di ampliamento del 30%. Posada, è un antico borgo medioevale particolarmente apprezzato e conosciuto sia per il famoso Castello della Fava che per le splendide spiagge naturalistiche e dalle acque cristalline che offre. Perché comprarlo? #1 Possibilità di ampliamento #2 Ottima posizione vicina a centro e spiaggia #3 Vista Castello della Fava #4 Ottimo investimento #5 Adatto agli amanti della natura

A soli 3 km dal complesso residenziale di Rena Majore, e a pochi passi dalle bellissime spiagge del nord Sardegna, proponiamo in vendita antico stazzo di circa 130 mq. Il casale all’interno è composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno, oltre un altro locale attualmente adibito a ripostiglio (potrebbe essere trasformato in una terza camera da letto). All’esterno l’immobile è circondato da un bellissimo terreno di circa 1 ettaro e mezzo (15.000mq). La sua posizione è ideale per chi cerca la tranquillità ma non vuole essere troppo isolato, in pochi minuti di auto si può raggiungere il paese di Santa Teresa Gallura. L’immobile si trova in buone condizioni. Codice di Riferimento Agenzia: RN142

A SEDINI una bellissima località ricca di storia, in vendita, tipica costruzione contadina “STAZZO”, diviso in 3 appartamenti con ingressi indipendenti, ristrutturati ed arredati oltre ad altro fabbricato completamente indipendente di mq. 50 in fase di ultimazione.Tutti gli appartamenti dispongono di 2/3 camere da letto, bagni soggiorno e cucina, gli immobili sono completamente arredati, con delle belle e panoramiche verande con vista su una bellissima natura e macchia mediterranea. Infatti compresa nella proprietà circa 2 ettari di terreno con scorci naturalistici e percorsi affascinantiL’immobile dista solo pochi chilometri dal mare di Castelsardo, Valledoria e altre bellissime località della zona.Sedini è un antico borgo, molto curato e ricco di storia con bellissimi scorci che ne rendono la sua bellezza, tipiche a Sedini, sono lo rocce, nelle quali sono presente le Domus DeJana (Casa delle Fate). Durante l’anno vengono inoltre organizzate importanti manifestazioni di grande richiamo come “Feste in Cantina “ nel mese di dicembre.L’immobile si presta ad una gestione come B&B, data anche la presenza nelle immediate vicinanze di una pista di parapendio. Codice di Riferimento Agenzia: - 32912653

Olbia, in località Osseddu, proponiamo in vendita tipico stazzo gallurese con evoluzione artistica moderna, su lotto di terreno di mq 10.000 con splendida vista sul mare e sulla città di Olbia. La proprietà si compone di tre unità, la prima risalente ai primi del 1900 con caminetto caratteristico in granito lavorato a mano e volta in legno in canne rivestite in perlinato con travi di legno originali. Nella nuova costruzione, attigua a all'unità antica, sono presenti lavorazioni artistico/artigianale di gran pregio quali il camino in granito lavorato a mano, volta in legno con travi di castagno, tetto con tegole antiche originali e gli arredi di notevole pregio appositamente realizzati da artigiani galluresi. Nel giardino si trovano anche un forno antico in muratura rustica originale e una piscina con lavorazione esterna in granito lavorato e pietre galluresi. La casa si completa con una dependance di circa 70 metri quadri. Una casa che si sposa con l'ambiente circostante, con meticolosa attenzione ai particolari, circondata da frutteto, oliveto e vegetazione mediterranea spontanea. Codice di Riferimento Agenzia: OL-002AT.6451

Dati principali mq 120 mq Locali 4 Locali Piano Terra Bagni 1 Bagno Descrizione Affittasi casa in campagna su strada Tempio-Aglientu Vignola Mare,tra mare e montagna, semplice,essenziale, ma funzionale,molto tranquilla e in piena armonia con la natura circostante.Ideale per famiglie o turisti che vorrebbero trascorrere un periodo di villeggiatura nel Nord Sardegna a poca distanza da tutti i più bei mari della costa Nord e Nord Ovest. Totalmente ammobiliata rispettando l'originario arredo del tipico "antico stazzo gallurese",comprende,su una superficie di 120 mq,2 camere con possibilità di 3/6 posti letto dotati di doghe ortopediche, salotto con divano letto,cucina-soggiorno abitabile,cucinotto, bagno,scaldabagno elettrico, lavatrice, frigorifero,microonde,smart tv, wifi internet illimitato in installazione, pozzo con acqua sorgiva e riserva di 1600 mc,bombola gas, posto auto su porzione cortile antistante max 1000mq. Vicinanza 3 agriturismi in cui gustare la tipica cucina gallurese e acquistare prodotti locali. Prezzo SETTIMANALE ESTIVO(tutto compreso luce, wifi,acqua,gas) €300 Luglio/€350 Agosto /€280 Settembre (in ogni caso per bloccare anticipo caparra) Invece sopra 3 settimane o MESE INTERO sempre tutto compreso a prezzi trattabili: € 800 Luglio/€ 900 Agosto/€ 700 Settembre. È anche possibile,soprattutto da Settembre,valutare un contratto in regime transitorio a tariffa agevolata di 6 mesi o annuale essendo dotata di camino (possibilità legna extra),stufa pellet 11kw bicanalizzata e possibilità di piantare orticello su porzione cortile antistante suddetto.Prezzo MENSILE CONTRATTO SEMESTRALE/ ANNUALE € 320 compresi luce e wifi,esclusi tari e gas.Si dà in questo caso precedenza SOLO A CINQUANTENNI o oltre, REFERENZIATI,(stipendio/pensione dimostrabili) che cercano affitto eventualmente come trasfertisti e amano soprattutto la campagna. Max serietà, no perditempo (la casa va visionata dal diretto interessato e accettata come tale prima del contratto). Contattare ore pasti: -Adriana/Gio x e-mail -Adriano per visionare la casa 340 084 9006

Affittasi casa in campagna su strada Tempio P.-Aglientu Vignola Mare,tra mare e montagna, semplice,essenziale, ma funzionale,molto tranquilla e in piena armonia con la natura circostante.Ideale per famiglie o turisti che vorrebbero trascorrere un periodo di villeggiatura nel nord Sardegna a poca distanza da tutti i più bei mari della costa nord/ nord-ovest. Totalmente ammobiliata rispettando l'originario arredo del tipico "antico stazzo gallurese", comprende,su una superficie di 120 mq, 2 camere con possibilità di 3/6 posti letto dotati di doghe ortopediche, salotto con divano letto,cucina-soggiorno abitabile, cucinotto, servizio piatti e pentole,macchina per caffe espresso,bagnetto, scaldabagno elettrico, phon,ferro da stiro,lavatrice,frigorifero,microonde,smart tv,wifi internet illimitato eolo, pozzo con acqua sorgiva, bombola gas, ampio posto auto su cortile antistante max 1000mq. Vicinanza agriturismo a 500 metri in cui gustare la tipica cucina gallurese e acquistare prodotti locali. Prezzo SETTIMANALE tutto compreso(luce,wifi,acqua,gas): € 250 per Settembre (in ogni caso anticipo minimo di caparra per bloccare). Per chi fosse invece interessato per l' INTERO MESE: €700 tutto compreso Settembre. Da Settembre è anche possibile valutare un contratto in regime transitorio agevolato sui 7 mesi o annuale essendo dotata di camino (possibilità legna extra),stufa pellet 11 kw bicanalizzata e possibilità di piantare un orticello sul cortile suddetto antistante. Prezzo MENSILE CONTRATTO INVERNALE € 320,00 compreso di luce e wifi,escluse tari e gas. Si da in questo caso precedenza SOPRATTUTTO a CINQUANTENNI o oltre REFERENZIATI(stipendio/pensione dimostrabili) che cercano affitto eventualmente come trasfertisti e amano la campagna. Max serietà, no perditempo(la casa va visionata dal diretto interessato e accettata come tale prima del contratto).

Vendita residenziale Ci troviamo in una tranquilla zona di campagna nelle immediate vicinanze di Arzachena a metà strada fra Bassacutena e Arzachena in posizione comoda e strategica per chi vuole visitare la Costa Smeralda, e le diverse spiagge della costa nord-est della Sardegna vivendo in totale mimesi con la rigogliosa campagna circostante. Perfettamente integrato nel paesaggio e nel contesto naturale circostante, l’antico stazzo risalente al 1850, insiste su un terreno di 1,4 ettari con cortile di pertinenza completamente recintato di ca 200 mq. Quasi interamente ristrutturata la proprietà si sviluppa interamente su una superficie di 92 mq di cui soltanto 25 mq da rinnovare ad eccezione del tetto. Gli spazi interni sono molto luminosi e ben organizzati: la zona living è suddivisa in area pranzo con cucina e soggiorno. La zona notte è riservata e composta dalla camera padronale soppalcata e dal bagno. Un ampio locale annesso completa la proprietà. La casa è circondata su 3 lati dalla corte: l’area adiacente alla zona giorno gode di una spaziosa zona barbecue che regala momenti di relax e convivialità con amici e familiari. La perfetta integrazione con l'ambiente, l’armonia degli spazi interni e le ampie aree esterne sono gli elementi fondamentali di questa proprietà valorizzata dall’utilizzo di materiali e finiture realizzate da artigiani locali: l’attenta ricerca dei dettagli con travi a vista realizzate in ginepro, le nicchie in pietra e il bel caminetto d’epoca regalano il calore del focolare domestico senza rinunciare al comfort della moderna impiantistica e tecnologia che garantiscono il benessere abitativo tutto l’anno: la climatizzazione degli ambienti, l’impianto d’allarme e quello wi-fi oltre alla presenza del cancello elettrico all’ingresso del terreno ne sono esempi. Lo stazzu è totalmente autonomo sia per l'approvvigionamento dell’acqua grazie alla presenza del pozzo, che per la produzione dell’acqua sanitaria grazie ai pannelli solari;, l’energia è prodotta dall’impianto fotovoltaico. It’s found in the quiet countryside halfway between Bassacutena and Arzachena in a convenient and strategic location for those who want to visit the Costa Smeralda, and the many beaches of the north-coast East of Sardinia living in total camouflage with the lush surrounding landscape. Perfectly integrated in the natural environment, the old farmhouse dating back to 1850, insists on a plot of 1.4 hectares with a courtyard of about 200 square meters completely fenced. Almost wholly renovated, the property spreads over a surface of 92 square meters of which only 25 square meters to be renovated except the roof. The bright interior spaces are well organized: the living area is divided into dining area with kitchen and living room. The sleeping area is reserved and consists of the master bedroom and bathroom. A large adjoining room completes the property. The house is surrounded on 3 sides by the court: the area adjacent to the living area enjoys a spacious barbecue area that offers moments of relaxation and conviviality with friends and family. The total blend with the environment, the interior spaces harmony and the large outdoor areas are the main property’s elements enhanced by the use of local artisans materials and finishes: the careful research of the details with exposed beams made of juniper, the stone niches and the beautiful fireplace give the warmth of the home without sacrificing the comfort of modern plant and technology that guarantee the well-being of living all year round: the air conditioning of the rooms, the alarm system and the wi-fi in addition to the presence of the electric entrance gate are just examples. The stazzu is self-sufficient both for the supply of water thanks to the presence of the well, and for the production of sanitary water thanks to solar panels; the energy is produced by the photovoltaic system. Riferimento: 611VRG 92 mq. 3 vani 1 servizi Santa Teresa di Gallura via Maria Teresa 52 (SS). Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? Anno: 1850 Dimensione: 92 mq Piano: -3 Condizione: ristrutturato Stanze: 3 Bagni: 1 Arredato: Sì Inserzionista: Santa Teresa Di Gallura