Stipo castagno vecchio

AFFITTASI ristorante "CASTAGNO VECCHIO" a Marradi (Fi), prezzo da concordare Per informazioni chiedere di Carla. Tel. 348/2402887

In zona adiacente al centro storico di Vicopisano, circondato dall'ampio giardino di circa 4.450 mq con vista sulla Rocca del Brunelleschi, propongo in vendita un tipico fabbricato colonico in ottimo stato di manutenzione ristrutturato completamente negli anni 1991-1995 e ulteriormente valorizzato ed ammodernato nel 1999. Il casale si sviluppa su tre livelli: il piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno e taverna con ripostiglio, cucina, pranzo, vano scala disimpegno, bagno e lavanderia oltre a due loggiati a cui si accede dalla cucina e dal soggiorno; il piano primo è composto da due zone distinte, la zona notte comprendente tre camere da letto di cui due con cabina armadi, disimpegno e due bagni ed una zona già predisposta per un'eventuale seconda unità immobiliare autonoma, accessibile sia internamente che esternamente attraverso una scala a profferlo, e composta da zona giorno, studio, camera e bagno; il piano secondo, l'ex colombaia in cui è stato ricavato il vano mansarda abitabile ed un piccolo ripostiglio. I pavimenti del piano terra e primo sono in cotto fiorentino arrotato e trattato; le porte interne sono di disegno classico con bozze in massello di legno laccate ed anticate con più tonalità di colori; i soffitti presentano orditura lignea con travi e travicelli in legno di castagno e mezzane in cotto fiorentino trattate; i pavimenti ed i rivestimenti dei bagni sono in cotto smaltato. Le murature interne sono quelle originarie, in pietra e mattone, in parte lasciate a vista ed in parte intonacate. Esternamente la casa è completamente intonacata, le soglie sono in pietra di Santa Fiora e gli infissi sono in parte di massello di castagno ed in parte in ferro dotati tutti di vetrocamera. La vecchia scala esterna a profferlo, con gradini in pietra di Santa Fiora, è stata recuperata, come pure il vecchio forno presente sotto la scala stessa; All'esterno del fabbricato sono da menzionare la vecchia aia di forma circolare, il vecchio lavatoio con adiacente un pozzo, entrambi in pietra e mattoni, ed un altro pozzo artesiano. E' presente inoltre un locale monopiano in muratura ad uso sgombero di mq 11,70.

MLS ID: 21611070-223. Sono lieta di proporvi questa indipendente che sembra uscita da una fiaba! Immersa negli ulivi e in posizione tranquilla, è una proposta per chi vuole poca casa e tanto spazio esterno attrezzato dove trascorrere ore e ore in completa libertà e in totale riservatezza! L' ingresso privato con cancello, fa accedere al parcheggio per due autovetture, proprio davanti alla proprietà. Situata in posizione strategica, comodo da raggiungere tramite autostrada con uscita a Deiva Marina, la casa risulta vicino a tante località della Riviera Ligure: Cinque Terre, Framura, Levanto, Moneglia, Sestri Levante Il grande giardino è la grande bellezza di questa proposta, i grandi spazi hanno trovato un'ottima sistemazione per una roulotte con grande veranda dove si può facilmente immaginare la serata tipica estiva in compagnia di amici e buon cibo. Nella parte più lontana dalla casa inoltre si gode della piscina che viene montata appena la temperatura lo consente e che spesso rimane fino a settembre inoltrato! PUNTI DI INTERESSE: La Ciclopedonale Maremonti è un percorso in provincia della Spezia, compreso tra Levanto e Framura lungo circa 5 km, la maggior parte dei quali in galleria, con un andamento facile, pianeggiante e panoramico. Essa si sviluppa lungo il vecchio sedime ferroviario della Genova-Pisa, spostata verso monte nel 1970 La pista ciclabile inizia nella zona di Vallesanta a Levanto, nell'area del rinnovato lungomare; la pista prosegue poi verso Bonassola in un tracciato quasi totalmente in galleria, eccetto alcuni tratti all'aperto tra cui quello in corrispondenza dell'area de La Francesca, dove sorge l'omonimo villaggio turistico. Dopo il passaggio nel borgo di Bonassola, lungo il percorso del vecchio sedime ferroviario, la pista procede verso Framura; qui termina in corrispondenza della locale stazione, dove si incontra con l'attuale linea ferroviaria Genova-Pisa È in corso di studio il prolungamento della pista ciclabile verso Monterosso al Mare, con il riutilizzo dell'abbandonata galleria ferroviaria a binario unico, il cui imbocco è ancora visibile nella zona orientale di Levanto.[5][6] Più difficile il prolungamento a ponente verso Deiva Marina; l'ultimo tratto di galleria dovrebbe essere ricostruito, poiché crollato in seguito a una frana.[7] Il 6 agosto 2013 la Regione Liguria annuncia lo stanziamento di 100.000 euro per la progettazione del percorso ciclabile che unirà i due comprensori.[8] Il territorio di Deiva Marina è situato nella vallata dei torrenti Deiva e Castagnola, in prossimità della foce, sulla Riviera di Levante; è una rinomata e frequentata località balneare. La cittadina è divisa in due parti principali: il paese vecchio, verso l'interno, che si sviluppa attorno alla piazza antistante la chiesa di Sant'Antonio abate e la Marina, un'area più recente che si affaccia sul mare. Il comune è costituito, oltre al capoluogo, dalle due frazioni di Piazza e Mezzema per un totale di 14,09 km. Confina a nord con il comune di Castiglione Chiavarese, a sud con Framura e bagnato dal mar Ligure, ad ovest con Moneglia e ad est con Carro, Carrodano e Framura. Deiva Marina è circondata da rilievi, tra cui il più elevato è il monte San Nicolao (847 m s.l.m.) che è facilmente riconoscibile perché sormontato da antenne e ripetitori televisivi. In località Baracchino un sentiero sale alla sommità del monte Pietra di Vasca (801 m) dal quale pregevole è la vista panoramica che spazia dalla fascia costiera tra Sestri Levante e La Spezia fino alle Alpi Apuane e, verso l'interno, fino al monte Gottero. Questi rilievi permettono agli amanti del trekking di effettuare passeggiate lungo sentieri, che alternano strapiombi a picco sul mare e tratti immersi nei boschi di castagno, particolarmente suggestivi in autunno. Inoltre Deiva è conosciuta dai pescatori che si dilettano soprattutto con la pesca del "palamito". Nelle alture

A soli 12 km da Siena nella verde e incontaminata campagna che circonda l'antica città del Palio, dopo aver percorso una breve strada bianca, si raggiunge un antico borgo rimasto fermo nel tempo, dove l’atmosfera è rimasta uguale a centinaia di anni fa. La casa che proponiamo in vendita è una antica e originale porzione di borgo disposta su due livelli con un terreno esclusivo di circa 1600 mq e piscina privata. Dal giardino, delle caratteristiche scale in pietra ci conducono alla suggestiva loggia coperta di circa 40 mq con il vecchio forno e due accessi alla casa, uno sulla cucina e l’altro nel salotto, proseguendo vi è una camera da letto, il bagno e un ripostiglio. Scale interne consentono accesso al livello superiore composto dalla cucina con caminetto e accesso indipendente anche da scale esterne, due camere da letto con due bagni. Completa il piano superiore una bellissima e panoramica terrazza di circa 20 mq con accesso dalla cucina. Gli interni sono stati ristrutturati nell’assoluto rispetto della tradizione toscana, travi di castagno o quercia, mezzane in cotto originale e infissi in castagno. Esternamente la costruzione si presenta in pietra e mattoni faccia a vista. Piscina privata (12 mt x 5 mt), grazioso giardino con circa 80 piante di olivo. La proprietà è dotata di: acqua comunale, pozzo, impianto di irrigazione automatizzato, allacciamento gas metano, attrezzatura giardino e piscina al completo. Per raggiungere la proprietà bisogna percorrere circa 600 metri di strada bianca; il borgo è abitato da alcune famiglie, non è isolato. Bellissima vista panoramica e suggestivo il contesto circostante

Si tratta di una casa padronale colonica e di una casa del colono risalenti al catasto leopoldino e quindi del '500, le due unità sono attaccate su un lato e quindi formano un casolare di circa 900mq. La casa del colono è di circa 210 mq suddivisa in due piani e un annesso, nei quali sono stati ricavati tre unità immobiliari distinte, ed utilizzate dal 1998 al 2005 come agriturismo. Sono accatastate all'urbano in un unica abitazione. Completano la proprietà 3,5 ettari di seminativi circostanti, un magazzino agricolo in muratura di 100 mq circa. Zona parcheggi circa 2000 mq. La casa padronale è suddivisa in 3 unità abitative al primo e secondo piano per totali 220mq, mentre al piano terra si trova un altro appartamento di 65 mq circa ed un caratteristico ristorante di circa 360mq, con vecchia macina in pietra trattandosi di un vecchio frantoio, dotato di ampi parcheggi. Completano la proprietà 5 ettari di terreno ad ulivi che si aggiungono agli altri 3,5 a seminativo e circa 10 ettari boschivi in parte intorno all'azienda in parte discorpati. Per lo più a castagno e boschetti misti. E' presente una sorgente naturale di acqua potabile ed un pozzo artesiano con circa 110 lt/min. Nei terreni è stata realizzato un piano aziendale con scadenza 2012, dove il comune ha autorizzato la costruzione di una annesso agricolo in muratura di 100mq (gia realizzato), una piscina, e alcuni box per cavalli, ed il recupero di un vecchio fienile in pietra 120 mq circa a monte del complesso. Il complesso colonico è accorpato e con campi pianeggianti tutto intorno, immerso nelle colline toscane. E' ubicato a Cavriglia (AR), facilmente raggiungibile dalla A1 uscita valdarno (la seconda uscita dopo Firenze SUD). Il ristorante aperto dal 1998 è attualmente chiuso da due anni ma in buone condizioni. Ottima posizione sulle prime colline di Loano a circa 1 km dal centro, zona residenziale. La villa costruita nel 2009 offre una bellissima vista mare, nel verde e nella tranquillità. I 2.500 mq di giardino circostanti alla villa, sono composti da 70 piante secolari di olivi e qualche pianta da frutto, per l'irrigazione delle piante è stato eseguito un impianto sotto terra alimentato con autoclave, usando acqua piovana recuperata nelle vasche, in più non adiacente alla villa ci sono altri 1.500 mq di terreno coltivabile e 7.000 mq di terreno boschivo. La villa è rivestita tutta in sassi, così pure i muri delle fasce e gli scivoli che si collegano tra loro. Tutti i marciapiedi, scale, scivoli, terrazzi, etc... sono in pietra naturale (arriva dal Pakistan), le inferiate a tutti i parapetti sono in ferro zincato. La villa con i suoi 330 mq tra abitazione e due garage sviluppati su due livelli, è composta al piano terra da: ingresso, salotto, cucina abitabile, bagno; il secondo piano è composto da: tre camere matrimoniali, una camera singola, due bagni. I rivestimenti interni sono tutti di pregio.

Vendesi meraviglioso casale in tipico tufo orvietano, situato in Umbria a 500 metri dalla bellissima Orvieto. Comodo e vicinissimo ai servizi, raggiungibile con strada asfaltata, è un casale ristrutturato e ricostruito con parametri antisismici sulla cubatura di un vecchio essiccatoio. Abitabile fin da subito, copre una superficie totale di c.ca 200 mq, con portico, pergola e posta auto + ampio parco e giardino. Il casale sviluppa su due comodi livelli più cantina/magazzino al piano seminterrato sottostante, è molto luminoso ed è composto da ampio ingresso, un bel soggiorno con camino, ampia e luminosa cucina, zona pranzo, studio, bagno e ripostiglio al piano terra. Salendo una suggestiva scala con volta a mattoni e finestra circolare, si giunge al piano primo con 3 camere da letto 2 bagni con un antibagno e guardaroba. Bella zona esterna con giardino di oltre 3500mq che, come una naturale terrazza, si affaccia con vista mozzafiato sulla rupe di Orvieto e sul prato attrezzato con veranda e portico esterno. Fresco parco recintato con siepe dove abbiamo 12 piante di ulivo produttive, 6 piante da frutto, un prunus, gelso gentile, aceri, alloro, arbusti di quercia, orto, piante e fiori di varie essenze e una pergola in ferro con glicine e copertura con cannuccia. Strepitosa la vista sulle colline dell'Umbria e della Toscana, ma soprattutto sulla parte medievale della città di Orvieto con le sue chiese e campanili. Direttamente su strada asfaltata con brevissimo tratto interno sterrato. Privacy dalle case circostanti che lo rendono appartato ma non isolato. Possibilità di costruire una piscina/fontanile e una pertinenza di 30mq da verificare con il comune di Orvieto. Stato e rifiniture Ristrutturato e ricostruito completamente sulla cubatura un vecchio essiccatoio che si trovava a circa 100 m di distanza. Progettato da un bravissimo Architetto orvietano come propria abitazione con la massima attenzione agli accorgimenti costruttivi antisismici e finiture di qualità e materiali tipici come: cotto e travi in legno, portale di ingresso in pietra antico, camino in pietra, infissi in massello castagno con vetrocamera corredati da scuretti interni e al piano primo persiane. Ceramica nei bagni di ottima qualità. Servizi e utenze Tutte le utenze sono presenti, efficienti, funzionanti e di nuova generazione: energia elettrica, riscaldamento con caldaia a metano, aria condizionata, impianto d'allarme, copertura internet e acquedotto. Ubicazione Il casale si trova in Umbria, non lontano dalla Toscana, in comoda posizione vicino ai servizi e alla città, pur essendo ubicato in posizione riservata e circondata dal verde. Non è isolato e gode di una bella vista su Orvieto. Si giunge al casolare percorrendo una strada asfaltata con brevissimo tratto sterrato. Il centro più vicino, raggiungibile in pochissimi minuti di macchina o con suggestiva strada in salita, è appunto Orvieto (TR), che sovrasta la proprietà. Facilmente raggiungibili altri splendidi centri come

MAGLIANO IN TOSCANA VISTA MARE A 2 PASSI DALL' BORGO MEDIOEVALE RAGGIUNGIBILE A PIEDI MA IN APERTA CAMPAGNA PARTICOLARE RECUPERO DI ANTICA TORRE POSTA SU 2 PIANI, TUTTO NELLA SALVAGUARDIA E NEL RISPETTO DELL'ARCHITETTURA TRADIZIONALE CON PIETRA LOCALE PER LE MURA LEGNO DI CASTAGNO CON MEZZANE IN COTTO ORIGINALI PER I SOLAI,TOTALE MQ 200 (POSSIBILITA' DI ARRIVARE A 260 MQ). HA 1,50 DI TERRENO CON OLIVETO SECOLARE, VISTA MARE E SUL PAESE VECCHIO POSIZIONE DA FAVOLA.SI VENDE O IL TERRENO CON IL PROGETTO APPROVATO O LO SCHELETRO SENZA FINITURE O CHIAVI IN MANO. OGGETTO UNICO. cell 3283289489 Codice di Riferimento Agenzia: 264

Toscana - Greve in Chianti, eX FIENILE in pietra. EX FIENILE recententmente ristrutturato, posto su due livelli per complessivi mq 120. Perfettamente ristrutturata ed arredata con giardino privato di mq 2000. Composta da cucina, soggiorno, due camere e due bagni. Al piano rialzato, si entra in un ampio locale con mura in pietra a faccia vista e soffitto in tavelle in legno di castagno,completi di travi e correnti originali. Dal locale adibito a stanza di soggiorno si accede ad un a ampia cucina-pranzo con le mura in pietra a faccia vista. Da qui si accede ad un locale lavanderia e dispensa, corredata di pilozzo e lavatrice automatica. Una scala in pietra e ferro costruita da artisti locali conduce al piano superiore dove troviamo due belle camere da letto matrimoniali ciascuna con bagno privato. Particolare cura è stata adottata nel restauro dei soffitti in legno e degli elementi originali. I mobili della cucina sono stati realizzati su misura da artigiani locali. I bagni sono piastrellati con mosaico in vetro, le porcellane della Ideal Standard e le rubinetterie della Ditta Zazzeri. I pavimenti delle camere e del disimpegno sono in cotto antico originale. Al piano terra l'impianto di riscaldamento è di tipo a serpentina sotto pavimento, alimentato da una caldaia a GPL con serbatoio di acqua calda di 40 litri. Completano la proprietà 2000 metri quadri di giardino. Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre 'cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. È anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti. La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo. Per chi proviene da Firenze la naturale via d'accesso per la terra dei vini è Impruneta, ricca di monumenti, tra cui la torre campanaria merlata del XIII sec, la Basilica di Santa Maria con l'annesso museo del Tesoro. Due gli eventi di rilievo internazionale: la festa dell'uva con la sfilata di carri allegorici, e la fiera di San Luca, entrambi si svolgono in autunno. Alle spalle di Firenze, in direzione Siena, tappa obbligata è il vecchio borgo medioevale di Greve in Chianti, con la sua antica e particolare piazza triangolare, delimitata da palazzi, portici e loggiati, tutti convergenti verso la Chiesa di Santa Croce. La piazza ospita a settembre la più importante mostra vinicola del Chianti Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: 1053 CHIANTI S.POLO

Nei ricordi familiari dei proprietari abbiamo trovato il significato ed il valore di questa Casa di Campagna che proponiamo in Vendita. Pochi chilometri dal Borgo Storico e dal Borgo Marinaro di Pisciotta per raggiungere Valle di Massa, località collinare alle pendici del torrente Zillo. Percorriamo la comoda strada comunale Pietralata – Rungi, per arrivare in questa proprietà agricola dominata in alto dal castagno ed in basso dal vigneto in coltivazione, esteso per la quasi intera area di mt. 1.653 a sua volta delimitata da alberi da frutto sparsi lungo i muri in pietra a sostegno di suggestivi terrazzamenti. Ci piace pensare al libro di Comisso ed alla descrizione che fa della sua vita in campagna per immaginare un acquirente, culturalmente predisposto a vivere in questo paesaggio collinare pisciottano, che niente avrebbe da invidiare agli anni felici del romanziere. Non sentiamo rumori se non l’oscillare delle piante che sono intorno, guardiamo il mare, il vecchio borgo dove scorgiamo la chiesa, il campanile ed in sequenza l’intero e conosciuto abitato. La casa costruita su due piani alla fine degli anni ottanta ha una superficie di mq. 119 circa oltre due terrazzi di mq. 16 circa e le caratteristiche di una residenza di campagna: luce, natura, lineamenti essenziali, semplici e contemporanei, materiali per soluzioni funzionali e pratiche. Un ambiente unico ed un bagno al piano terra, un soggiorno con cucina e camino termico, due camere ed un bagno al piano primo. Impianti predisposti e funzionanti. Prezzo della compravendita Euro 157.000. ******* Organizzare e Valorizzare il Mercato Immobiliare del Territorio di Pisciotta continuando l’attività di formazione ed informazione nella convinzione di promuovere ogni singolo immobile quale espressione di una identità paesaggistica-naturalistica in una prospettiva di sviluppo sostenibile da praticare con investimenti responsabili. Real Servizi Immobiliari Studio Management Consulting Pisciotta (SA) Via Roma 15 Marina di Pisciotta (SA) Via Gozzipuodi 4 Tel. +39 3298730004 – 3394852636 E-mail realservimm@libero.it www.realproject.webnode.it www.facebook.com/casepisciotta

MLS ID: 21611070-249. LA CASA PERFETTA A SOLI 100 METRI DAL MARE!!! POSTO AUTO DI PROPRIETA' Sono lieta di proporvi, questa nuova proposta in posizione favolosa, comodissima al mare con il grande confort del posto auto auto di proprietà sotto casa. Oggetto di recente e raffinata ristrutturazione, l'appartamento risulta accogliente con ambienti luminosissimi, spaziosi e godibili. La piccola palazzina all'interno della quale è posizionato l'alloggio, è circondata da un rigoglioso giardino e fa parte degli edifici storici del borgo marinaro, e chiunque frequenti la zona da anni non farà fatica a riconoscerla. Composizione: Ingresso con grande dispensa, grande soggiorno, due camere, bagno, cucina abitabile e due balconi. Esposizione Est-Sud-Ovest Il territorio di Deiva Marina è situato nella vallata dei torrenti Deiva e Castagnola, in prossimità della foce, sulla Riviera di Levante; è una rinomata e frequentata località balneare. La cittadina è divisa in due parti principali: il paese vecchio, verso l'interno, che si sviluppa attorno alla piazza antistante la chiesa di Sant'Antonio abate e la Marina, un'area più recente che si affaccia sul mare. Il comune è costituito, oltre al capoluogo, dalle due frazioni di Piazza e Mezzema per un totale di 14,09 km2. Confina a nord con il comune di Castiglione Chiavarese, a sud con Framura e bagnato dal mar Ligure, ad ovest con Moneglia e ad est con Carro, Carrodano e Framura. Dista circa 52 km ad ovest della Spezia e 67 km ad est di Genova. Deiva Marina è circondata da rilievi, tra cui il più elevato è il monte San Nicolao (847 m s.l.m.) che è facilmente riconoscibile perché sormontato da antenne e ripetitori televisivi. In località Baracchino un sentiero sale alla sommità del monte Pietra di Vasca (801 m) dal quale pregevole è la vista panoramica che spazia dalla fascia costiera tra Sestri Levante e La Spezia fino alle Alpi Apuane e, verso l'interno, fino al monte Gottero. Questi rilievi permettono agli amanti del trekking di effettuare passeggiate lungo sentieri, che alternano strapiombi a picco sul mare e tratti immersi nei boschi di castagno, particolarmente suggestivi in autunno. Inoltre Deiva è conosciuta dai pescatori che si dilettano soprattutto con la pesca del "palamito". Nelle alture di Deiva Marina vi è il passo del Bracco, alto 610 m. Punti di interesse nelle vicinanze Autostrada A12 (Deiva Marina) 7 km Spiaggia di Anzo (Framura) Stazione Deiva Marina 300 m. Cinque Terre Bagni Arcobaleno (Deiva Marina) Spiaggia di Deiva Marina (100 m.) Pista coclopedonale Maremonti tra Framura Bonassola e Levanto Deiva Marina è raggiungibile grazie al proprio casello autostradale sull'autostrada A12. Alternativamente c'è la possibilità di uscire al casello autostradale di Sestri Levante, che è l'uscita immediatamente precedente a quella di Deiva Marina arrivando da Genova, per poi proseguire lungo la strada litoranea passando dalla frazione sestrese di Riva Trigoso. Da qui si possono utilizzare le vecchie gallerie della ferrovia. Queste gallerie sono a senso unico alternato regolato da un semaforo a tempo, poiché la loro larghezza non consente il passaggio di due auto in ambo i sensi contemporaneamente. Sicuramente più suggestive rispetto all'autostrada, le vecchie gallerie sono più uniche che rare, se si pensa che fino agli anni venti erano ancora utilizzate dai treni, prima che la linea venisse spostata più a monte. A causa della pericolosità viaria il transito nelle gallerie è vietato alle biciclette e ai pedoni. Gli orari del semaforo sono i seguenti: Riva Trigoso - Moneglia: semaforo verde ai minuti 15, 35 e 55 di ogni ora Moneglia - Deiva Marina: semaforo verde ai minuti 05, 15, 25, 35, 45 e 55 di ogni ora Deiva Marina - Moneglia: semaforo verde ai minuti 00, 10, 20, 30, 40, 50 di ogni ora Moneglia - R

Cod.1144 - GREVE IN CHIANTI - CHIANTI CLASSICO ZONA SAN POLO; PARTICOLARE PROPRIETA' IMMERSA IN 5,6 HA DI TERRENO DI CUI 2,7 A BOSCO D'ALTO FUSTO ED IL RESTO A SEMINATIVO E GIARDINO. SEDUCENTE COSTRUZIONE IN PIETRA OGGETTO DI RECENTE RESTAURO CONSAPEVOLE E RAFFINATO EX TORRE DI GUARDIA RISALENTE AL XIII SECOLO DIVISA ATTUALMENTE IN 4 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI CHE CON ESTREMA FACILITA' SI POSSONO RIUNIRE IN UNICA SOLUZIONE. DESCRIZIONE DELLE UNITA:PRIMA UNITA': 110 MQ LORDI. PORZIONE DI TERRRATETTO AMPIO SOGGIORNO CON PIETRA A FACCIA VISTA, CUCINA PRANZO, DISPENSA LAVANDERIA E SCALA DI ACCESSO AL PIANO SUPERIORE, DUE CAMERE DA LETTO, OGNI UNA CON BAGNO PRIVATO. SECONDA UNITA': 110 MQ LORDI. PICCOLO CORTILE ESCLUSIVO INGRESSO SALA DA PRANZO CON PARETE IN PIETRA FACCIA VISTA, CUCINA E LAVANDERIA, AL PIANO MEZZANINO AMPIO SOGGIORNO O INGRESSO PRINCIPALE COLLEGATO DIRETTAMENTE ALL'ESTERNO DAL DETTO SOGGIORNO INGRESSO IN CAMERA DOPPIA CON STANZA GUARDAROBA, BAGNO, E SCALA DI ACCESSO AL PIANO SUPERIORE COSTITUITO DA ULTERIORE CAMERA DA LETTO E SECONDO SERVIZIO. TERZA UNITA': 225 MQ LORDI. INGRESSO CON VANO SOGGIORNO SU DOPPI VOLUMI CON FORNO DATATO 1793 SCENDENDO QUALCHE GRADINO NUOVO VANO SOGGIORNO CON RELATIVO CAMINETTO CON INGRESSO DAL SOGGIORNO, DUE DIVERSI DISIMPEGNI PER L'ACCESSO A DUE CAMERE DA LETTO DOPPIE DI CUI UNA CON SOPPALCO E BAGNO PRIVATO OLTRE A COLLEGAMENTO SU LIVELLO SUPERIORE ALLA SALA DA PRANZO LUMINOSISSIMA CON SOFFITTI ALTI CON ADIACENTE CUCINA ABITABILE CON SBARCO SU ESTERNO. DALLA SALA DA PRANZO INGRESSO NELLA TERZA CAMERA DA LETTO CON RELATIVO SERVIZIO IGIENICO OLTRE DISIMPEGNO PER LA SUITE PRINCIPALE CON RELATIVO GUARDAROBA E BAGNO PRIVATOQUARTA UNITA': 110 MQ LORDI RICAVATA DA UN VECCHIO FIENILE, QUASI TOTALMENTE RICOSTRUITA, INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO E SU LIVELLO DIVERSO CUCINA PRANZO SEPARATA DA VANO SCALA CENTRALE CHE CONDUCE A DUE CAMERE DA LETTO AL PIANO PRIMO CON RISPETTIVI BAGNO PRIVATI. TUTTE LE UNITA' SONO STATE OGGETTO DI RESTAURO CONSERVATIVO TESO A MANTENERE I VECCHI CARATTERI ALCUNI VOLTE VOLUTAMENTE INTERROTTI DA ELEMENTI DI MODERNITA' CHE CREANO LA GIUSTA MISURA FRA IL SAPORE CAMPESTRE ED IL SOBRIO ATTUALE. TAVELLE IN LEGNO DI CASTAGNO, TRAVI E TRAVETTI ORIGINALI, COTTO ANTICO ORIGINALE IN ALCUNE STANZE, NUOVO IN ALTRE, LISTONI DI PARQUET MODERNO IN ALTRE ANCORA, PIETRA ORIGINALE PER ALCUNE SCALE, ALTRE IN FERRO DI FATTURA ARTIGIANALE E MODERNA, SONO GLI ELEMENTI ARCHITETTONICI INTERNI; OLTRE AD UN CORREDO TECNOLOGICO COSTRUTTIVO DI ALTA CATEGORIA QUALE PAVIMENTAZIONI GALLEGGIANTI TETTO COIBENTATO, CON COPPI E GRONDE ORIGINALI, INFISSI CON VETRI SPESSORE 7 MM; ALL'INTERNO CRONOTERMOSTATI PRESE TELEFONICHE E SATELLITE OVUNQUE, PIETRE ORIGINALI SABBIATE LADDOVE POSSIBILE, INTONACATE CON INSERIMENTO DI RETI ELETROSALDATE DOVE NECESSITAVANO DI CONSOLIDAMENTO; SMALTI ECOLOGICI PER GLI INFISSI INTERNI E PER LE CUCINE PRESENTI INCLUSE NELL'OFFERTA. ESTERNAMENTE HA OPERATO LA MANO SAPIENTE E ALLEGRA DELLA PROPRIETARIA LA QUALE HA INIZIATO UNA VERA E PROPRIA PIANTUMAZIONE DI PICCOLE PIANTE INDIGENE AD ARRICCHIRE LE AIUOLE DAI PIU SVARIATI COLORI E PROFUMI. APPROVVIGIONAMENTO ACQUA ATTRAVERSO POZZO DI PROPRIETA' PROFONDO 95 ML CON POMPA AD IMMERSIONE, CONVOGLIATA IN APPOSITA CISTERNA DI 7 MC. FOGNATURE CON SMALTIMENTO A TRINCEA DRENANTE CON TUBATURE INTERRATE A 120 CM DI PROFONDITA' CON LUNGHEZZA DI 70 ML. LINEA ELETTRICA INTERRATA CON PRESE TRIFASEGAS GPL PER IL RISCALDAMENTO. POSSIBILITA' DI REALIZZARE PISCINA SECONDO POZZO DI PROPRIETA' ALL'INTERNO DELL'AREA AGRICOLA ANTISTANTE. VEDUTA SU FIRENZE. RIF. 3/0065 www.casain24ore.it

Sono lieta di proporvi questa soluzione per poter parcheggiare in pieno centro. La posizione è comodissima e all'interno di un contesto privato chiuso da sbarra. Il territorio di Deiva Marina è situato nella vallata dei torrenti Deiva e Castagnola, in prossimità della foce, sulla Riviera di Levante; è una rinomata e frequentata località balneare. La cittadina è divisa in due parti principali: il paese vecchio, verso l'interno, che si sviluppa attorno alla piazza antistante la chiesa di Sant'Antonio abate e la Marina, un'area più recente che si affaccia sul mare. Il comune è costituito, oltre al capoluogo, dalle due frazioni di Piazza e Mezzema per un totale di 14,09 km2. Confina a nord con il comune di Castiglione Chiavarese, a sud con Framura e bagnato dal mar Ligure, ad ovest con Moneglia e ad est con Carro, Carrodano e Framura. Dista circa 52 km ad ovest della Spezia e 67 km ad est di Genova. Deiva Marina è circondata da rilievi, tra cui il più elevato è il monte San Nicolao (847 m s.l.m.) che è facilmente riconoscibile perché sormontato da antenne e ripetitori televisivi. In località Baracchino un sentiero sale alla sommità del monte Pietra di Vasca (801 m) dal quale pregevole è la vista panoramica che spazia dalla fascia costiera tra Sestri Levante e La Spezia fino alle Alpi Apuane e, verso l'interno, fino al monte Gottero. Questi rilievi permettono agli amanti del trekking di effettuare passeggiate lungo sentieri, che alternano strapiombi a picco sul mare e tratti immersi nei boschi di castagno, particolarmente suggestivi in autunno. Inoltre Deiva è conosciuta dai pescatori che si dilettano soprattutto con la pesca del "palamito". Nelle alture di Deiva Marina vi è il passo del Bracco, alto 610 m. Punti di interesse nelle vicinanze Autostrada A12 (Deiva Marina) 7 km Spiaggia di Anzo (Framura) Stazione Deiva Marina 300 m. Cinque Terre Bagni Arcobaleno (Deiva Marina) Spiaggia di Deiva Marina (100 m.) Pista coclopedonale Maremonti tra Framura Bonassola e Levanto Deiva Marina è raggiungibile grazie al proprio casello autostradale sull'autostrada A12. Alternativamente c'è la possibilità di uscire al casello autostradale di Sestri Levante, che è l'uscita immediatamente precedente a quella di Deiva Marina arrivando da Genova, per poi proseguire lungo la strada litoranea passando dalla frazione sestrese di Riva Trigoso. Da qui si possono utilizzare le vecchie gallerie della ferrovia. Queste gallerie sono a senso unico alternato regolato da un semaforo a tempo, poiché la loro larghezza non consente il passaggio di due auto in ambo i sensi contemporaneamente. Sicuramente più suggestive rispetto all'autostrada, le vecchie gallerie sono più uniche che rare, se si pensa che fino agli anni venti erano ancora utilizzate dai treni, prima che la linea venisse spostata più a monte.

Loft in centro storico completamente ristrutturato, posto al piano terra dalla strada, e al primo piano nella parte retrostante, con doppio ingresso sia dal piano terra della via principale che dal cancello dell'antico palazzetto, composto da soggiorno con angolo cottura in muratura e porta-finestra sulla via principale, travi di quercia a vista, infissi nuovi in legno di castagno, camera con vecchio camino rifinito in pietra locale e due finestre, ampio bagno con doccia e sanitari pensili, pareti rivestite in piastrelle tipo travertino, pavimenti in cotto, predisposizione impianto di riscaldamento a gas comunale, impianto elettrico a norma.

Casolare in pietra ristrutturato di 160 mq. Posto al centro di terreno di quattro ettari circa di cui due di uliveto irriguo (440 alberi)e due di bosco, il casolare si sviluppa su due livelli: al piano terra la zona giorno composta da salone con camino, sala pranzo, cucina con antico camino, bagno e zona lavanderia, dalla sala da pranzo e dal salone possiamo accedere al retro del cortile pavimentato e riparato e al piacevole pergolato Al primo pianola zona notte con due camere da letto e un bagno. Il casolare è stato ricostruito interamente a metà anni 90’ ristrutturando un vecchio casale del 700’ nel rispetto della tradizione locale e utilizzando moderne tecniche di costruzione, ad esempio è stato realizzato un vespaio per la posa del pavimento che è un cotto e le travi di castagno sono affacciavista. Il casolare è sano sotto ogni punto d vista ed è chiavi in mano, possiede di un pozzo proprio e una cantina di 10 mq. Doccia esterna e zona barbecue. Riscaldamento autonomo a gpl con radiatori. Possibilità di ampliamento e costruzione piscina.

Sono lieta di proporvi una soluzione perfetta per la vostra base al mare...grande confort piccolo prezzo! Posizionato a 1500 metri dal mare, il complesso residenziale gode di posizione dominante e contesto verdeggiante dove grandi spazi comuni lo rendono gradevole e godibili per momenti di relax e adatto ai bambini che possono godere di un'area giochi dedicata. L'alloggio è una gradevole mansarda con abbaini affacciati nel verde, all'interno di un palazzo in ordine. Composizione: Ingresso in soggiorno con sala pranzo, cucinotto, bagno e camera matrimoniale. Completa la proprietà un ampio box sotto casa. ll territorio di Deiva Marina è situato nella vallata dei torrenti Deiva e Castagnola, in prossimità della foce, sulla Riviera di Levante; è una rinomata e frequentata località balneare. La cittadina è divisa in due parti principali: il paese vecchio, verso l'interno, che si sviluppa attorno alla piazza antistante la chiesa di Sant'Antonio abate e la Marina, un'area più recente che si affaccia sul mare. Il comune è costituito, oltre al capoluogo, dalle due frazioni di Piazza e Mezzema per un totale di 14,09 km. Confina a nord con il comune di Castiglione Chiavarese, a sud con Framura e bagnato dal mar Ligure, ad ovest con Moneglia e ad est con Carro, Carrodano e Framura. Deiva Marina è circondata da rilievi, tra cui il più elevato è il monte San Nicolao (847 m s.l.m.) che è facilmente riconoscibile perché sormontato da antenne e ripetitori televisivi. In località Baracchino un sentiero sale alla sommità del monte Pietra di Vasca (801 m) dal quale pregevole è la vista panoramica che spazia dalla fascia costiera tra Sestri Levante e La Spezia fino alle Alpi Apuane e, verso l'interno, fino al monte Gottero. Questi rilievi permettono agli amanti del trekking di effettuare passeggiate lungo sentieri, che alternano strapiombi a picco sul mare e tratti immersi nei boschi di castagno, particolarmente suggestivi in autunno. Inoltre Deiva è conosciuta dai pescatori che si CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 178.23 kwh/mq