Strada residenziale 2 centro fno

Vendita residenziale Nel centro di Canneto nelle vicinanze della piazza e in zona ben servita, proponiamo un grazioso appartamentino indipendente a primo piano con terrazzo sovrastante. La casa è composta da zona di disimpegno, cucina abitabile, due camere e bagno. Balcone su strada e affaccio interno. Al terrazzo al secondo piano si accede tramite la scala interna. Riferimento: ADELFIA001VRG 65 mq. 2 vani 1 servizi Casamassima Corso Umberto I 31 (BA). Riscaldamento: nd Terrazzo: S? Balcone: S? Anno: 1980 Dimensione: 65 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Casamassima

Vendita residenziale Classe energetica: 2015-f ipe: 154.87viale giovanni bovio. Zona piazza duca degli abruzzi. Proponiamo in vendita nei pressi dell'istito b'"'eugenia ravascob'"' ampio quadrilocale di ca. 130mq composto da ingresso, soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, zona notte con 3 camere, doppi servizi e balcone. Completa la proprieta' un locale garage al piano terra di ca. 17mq in corte recintata. Palazzina ristrutturata. Tripla esposizione. L'immobile e' ubicato in zona servita da negozi, scuole, farmacie, a 500mt dal mare / strada parco. Il centro e' facilmente raggiungibile a piedi. riferimento: cod. Rif 3143836vrg 130 mq. 4 vani 2 servizi pescara nord viale giovanni bovio 379 (pe). Totale piani: 8 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? IPE: 154.87 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1970 Dimensione: 130 mq Piano: 1 Stanze: 4 Bagni: 2 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Pescara Nord

Vendita residenziale Nel centro del paese a Melissano proponiamo indipendente storico con accesso da 2 strade, composto da un ampio vano a stella con possibiltà di soppalcarlo, ulteriore stanza a stella, corridoio con ingresso da strada che porta sulla parte retrostante dove troviamo sala pranzo con angolo cottura bagno e scoperto retrostante. Riferimento: COD. RIF5929191VRG 85 mq. 3 vani 1 servizi Ugento Prossima Apertura - (LE). Riscaldamento: nd Dimensione: 85 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Ugento

Zona Liceo. Strada residenziale a pochi minuti dal centro, dall'autostrada e dalle scuole. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore.L'appartamento si apre sul luminoso soggiorno con accesso al cucinotto e allo spazioso terrazzo.Dal disimpegno si passa al bagno con doccia e alla camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo della casa. La proprietà è corredata da una cantina al piano terra. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637, oppure mandaci una mail a pthof@tecnocasa.it

Vendita residenziale Lecce In centro storico, in posizione strategica sia per il raggiungimento dei principali punti di interesse della città come Piazza Sant'Oronzo e Piazza Mazzini, sia per il facile raggiungimento a piedi dell'immobile, proponiamo in vendita abitazione indipendente posta al primo piano con ampio terrazzo a livello e area solare. L'immobile si compone di 2 appartamenti adiacenti e indipendenti raggiungibili da due scale separate e si presta quindi anche ad un utilizzo separato degli appartamenti. Al primo appartamento si accede da un portone su strada che apre su una caratteristica scala d'epoca che ci porta fino all'ingresso dell'abitazione dove troviamo una cucina abitabile e 3 camere con bagno all'interno, 2 delle quali con accesso diretto ed affaccio sul terrazzo. Al secondo appartamento si accede da un secondo portone sempre su strada; composto da ingresso su soggiorno, sala da pranzo con cucina e ampia vetrata a vista sul terrazzo, 3 camere dal letto ognuna con bagno. Must dell'abitazione è il terrazzo di circa 200 mq, riservato e con affacci sul verde e vista sul centro storico della città. Al secondo piano della struttura si trova un comodo vano con servizio. L'area solare di proprietà permette poi di usufruire di ulteriori spazi aperti da cui è possibile ammirare il centro storico della città. L'immobile dispone di volte a stella ed è stato completamente e sapientemente ristrutturato con finiture di pregio, in un delicato accostamento di elementi moderni ed antichi. Riferimento: COD. RIF5980572VRG 300 mq. 9 vani 7 servizi Lecce 3 Via Oberdan 72 (LE). Zona: 20789 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Dimensione: 300 mq Condizione: ristrutturato Stanze: 9 Ascensore: Sì Inserzionista: Lecce 3

Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 175.00Vomero. Giuseppe Bonito è una delle strade principali del quartiere di riferimento. Strada dedicata ad un noto pittore italiano del periodo rococò. Strada che congiunge Piazza Vanvitelli, centro vero e proprio della parte alta del quartiere napoletano, con San Martino, l'estremità della collina. Il progetto di un viale alberato che giungesse da una delle parti meno ripide della collina fino alla cima, risale all’epoca umanistico-rinascimentale. Nel corso degli anni, con l'aumento vertiginoso della costruzione di ville in uno stile tipicamente napoletano, il liberty, e più tardi con la speculazione edilizia negli anni sessanta, la strada venne adattata alle nuove esigenze architettoniche, fino a presentare l'odierna conformazione curvilinea. La sua ubicazione, nel cuore del Vomero, gli dona caratteristiche e pregi senza eguali come la vicinanza alle principali funicolari della zona collinare. Lo stabile che ospita la nostra soluzione colloca i suoi natali all'incirca negli anni '60, è costituito da struttura in cemento armato con sette piani fuori terra con ascensore e servizio di portierato diurno. Trattasi di un appartamento sito ad un 4° piano con ascensore quasi unico nel suo genere poiché si sviluppa dalla fusione di due aree disposte su due fabbricati differenti quali via Bonito e Via Cammarano. La pianta dell’immobile gli dona unicità e al contempo varie opportunità di sviluppo per svariate esigenze abitative. L’immobile è formato da un primo corpo di 170 mq interni più 30 mq di balconi, composti da ingresso in disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere da letto, un soggiorno, uno studio, doppio servizio e lavanderia, e da un altro di 70 mq coperti, frutto di una soprelevazione in veranda con struttura in ferro e vetro, che presenta anche un camino funzionante, con 110 mq di terrazzo a livello. La tripla esposizione restituisce luce tutto il giorno. L’ampia quadratura e la presenza di tramezzi donano un’ottima versatilità per diverse esigenze abitative. Il riscaldamento è autonomo. Completa l'immobile box auto singolo coperto di circa 13 mq. CLASSE ENERGETICA G Gabetti Napoli Vomero Vanvitelli Via Gianlorenzo Bernini, 41 Tel.081.22.95.551 Cell. 3247492872 E_mail: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Riferimento: 3E5AB8EA-5694-4A94-8VRG 220 mq. 8 vani 2 servizi Napoli - Vomero Vanvitelli via Bernini 41 (NA). Totale piani: 7 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Classe energetica: G IPE: 175.00 kWh/m² Anno: 1960 Dimensione: 220 mq Stanze: 8 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: Napoli - Vomero Vanvitelli

Vendita residenziale Palazzina stile liberty 1921 sita a pochi metri dal centro storico di Pantalla, dall'architettura raffinata è disposta su cinque livelli consta di 28 locali per un totale di 1043 mq e 2800 mq di terreno. Gli interni presentano le decorazioni ed i basso rilievi tipici dello stile liberty così come la ringhiera della scalinata interna ha il design tipico di allora. Il primo piano ha 2 terrazzi uno di 6 mq fronte strada ed uno di 54 mq, panoramico e riservato, su lato fronte parcheggio. Il terreno, recintato, ha anche un pozzo per la fornitura di acqua (oltre a quella fornita dal comune). Il primo ed il secondo piano offrono una bellissima vista sulle colline della media valle del Tevere, il piano terra è comunque molto luminoso. Gli ampi spazi della soffitta, sia in metratura che in altezza, la rendono versatile ed idonea alla realizzazione di diverse cose (un centro benessere con vasca panoramica, altre camere ecc). Lavori da fare impianti acqua, luce e gas, gli infissi (con restauro degli scuri in legno che sono d'epoca), divisione locali per la realizzazione dei bagni, delle cucine e dei garage, il tetto, il consolidamento con micro pali sul lato fronte strada, il recupero e/o il restauro dei particolari artistici ed architettonici, la piscina (oltre a quanto necessario per l'eventuale destinazione d'uso) Ottima anche la posizione, tranquilla ma non isolata, con tutti servizi nelle immediate vicinanze ed è molto ben collegata con la superstrada E45 (1 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore. Riferimento: FC120 PANTALLA VRG 1043 mq. 18 vani 2 servizi Todi Via Angelo Cortesi 22 (PG). Riscaldamento: nd Dimensione: 1043 mq Piano: -3 Bagni: 2 Inserzionista: Todi

Vendita residenziale MANTIGNANA LOC. BORGOGIGLIONE: Nel comune di Magione, CHALET su unico livello con portico abitabile in legno che si affaccia sulla vallata; soggiorno, cucina separata con camino, camera matrimoniale e bagno con doccia. Adiacente l'abitazione si trova una struttura di legno di circa mq30 adibito a monolocale con bagno finestrato. Rimessa attrezzi in lamiera di circa 30mq. Raccolta acqua piovana. Piscina fuori terra. Pozzo regolarmente denunciato. Possibilità di cubatura residua per ampliamento abitazione. Terreno in parte pianeggiante adibito a giardino ed in parte boschivo per complessivi mq5000 circa. A 5 km dal centro di Mantignana, 7 km da Castel Rigone e 15 km da Magione, facilmente raggiungibile da strada asfaltata eccetto ultimi 600mt, che conduco all'abitazione, di strada sterrata ben manutentata. Posizione estremamente panoramica e silenziosa, proprietà recintata e accessibile sia da cancello carrabile che pedonale. Ottima sia per abitazione principale, sia come residenza estiva, sia per trascorrere fine settimana in completo relax lontano dalla frenesia cittadina. Riferimento: COD. RIF6004619VRG 50 mq. 2 vani 1 servizi Perugia Strada Trasimeno Ovest 257 (PG). Riscaldamento: nd Dimensione: 50 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Arredato: Sì Inserzionista: Perugia

Vendita residenziale A Noto, in pieno centro storico a soli 150m dalla Cattedrale, l'agenzia Grimaldi di Siracusa propone in vendita elegante dammuso di circa 200mq con annesso terrazzo ed esclusivo garage di pertinenza. L'immobile è ubicato al piano terra di un antico palazzo di prestigio e si compone di due corpi accessibili entrambi dall'elegante corte del palazzo. Il corpo principale, di circa 150mq ed accessibile dalla corte tramite due ingressi, è suddiviso in tre ampi vani comunicanti tra loro e da un esclusivo terrazzo di pertinenza, di circa 30mq, con vista sull'Antico Mercato. Il corpo secondario, sempre accessibile dalla corte, si compone di un unico grande vano di circa 50mq. Al di sotto del terrazzo, a piano strada della piazza, vi è il garage di circa 28mq. Il dammuso è caratterizzato dai dettagli in pietra lasciati a vista. E' stato utilizzato per anni come attività di ristorazione, per tanto ha tutt'oggi tali caratteristiche ma ha la destinazione d'uso di tipo residenziale. Si presta come elegante dimora nel centro storico o per un uso ricettivo. Il prezzo di vendita è di 420.000 euro Cod. Rif. V002794 Per info ed appuntamenti 0931 449501 Riferimento: COD. RIF. V002794VRG 200 mq. 4 vani 2 servizi Siracusa Centro Via Pindaro 51 (SR). Riscaldamento: nd Dimensione: 200 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Siracusa Centro

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-E IPE: 94.46CENTRO STORICO. ZONA SANTO. A pochi passi dalla Basilica del Santo, raffinato palazzetto terra - cielo con splendido giardino privato di mq. 150 e garage doppio di circa mq. 40. Particolare ingresso del 1250 con impronta medievale, taverna con cucina, salotto, zona pranzo Con caminetto, bagno. Tutto gli ambienti hanno accesso al giardino. Scala in pietra di Vicenza che porta al piano 1° sotto strada con lavanderia, tavernetta, cantina e pozzo; piano 1° del 1400 con impronta veneziana composto da ampio ingresso, doppio salone con caminetto, cucina abitabile, sala biblioteca con porte in castagno, camera matrimoniale con bagno padronale e stanza guardaroba, stireria; P. 2° e P.3° altra unità di circa mq. 133 con impianto autonomo, ingresso, soggiorno con caminetto e angolo cottura, bagno finestrato e bagno-lavanderia, 2 camere di cui una matrimoniale con caminetto e bagno padronale finestrato. Finiture: terrazzo veneziano, cotto, porte interne in castagno, marmorino, travi a vista, vetrocamera, 2 impianti di riscaldamento autonomi e separati, condizionatore, passo carraio. Riferimento: 0219211018VRG 568 mq. 11 vani 4 servizi Grimaldi - Padova - Centro galleria Porte Contarine 2 (PD). Zona: 10532 Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? IPE: 94.46 kWh/m² Anno: 822 Dimensione: 568 mq Condizione: ristrutturato Stanze: 11 Bagni: 4 Inserzionista: Grimaldi - Padova - Centro

Vendita residenziale A due passi dalla Cattedrale e dal Castello, nel cuore del borgo antico. Siamo in Arco della Neve in angolo con Strada Tancredi. La palazzina è completamente indipendente, ed è stata integralmente ristrutturata. Il progetto, che si svluppa su cinque livelli, si ispira ad un senso di massima apertura, regalando luce e grande fluidità. Il legno e la pietra sono i protagonisti degli spazi. A piano terra troviamo due ingressi; il primo ci introduce in un ampio ambiente, il cui fulcro è l’antico camino, con le volte alte mt. 3,25 e le pareti con la pietra a vista. Il secondo ingresso si apre sulle scale che ci conducono al primo piano, dove si trova il living che racchiude il soggiorno, la zona pranzo con la cucina (con una grande finestra, compledamente arredata e ben schermata) ed un bagno. Le volte del living, alte oltre 5 mt., hanno reso possibile la realizzazione di un comodo soppalco. Al piano superiore la zona notte, ben disimpegnata, con due camere da letto, di cui una molto grande, ed un bagno. Giungendo sul terrazzo, la bellezza della Cattedrale, incredibilmente vicina, ci lascia a bocca aperta. Un cucinino attrezzato ci permette di sfuttare appieno il piacevole spazio esterno. Un angolo nel caratteristico centro storico della nostra città, ristrutturato, luminoso e piano di comodità Riferimento: COD. RIF6002004VRG 170 mq. 5 vani 2 servizi Bari Centro Via Calefati, 142 ang. Via Marchese di Montrone - (BA). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Condizionatore: S? Anno: 1900 Dimensione: 170 mq Condizione: ristrutturato Stanze: 5 Bagni: 2 Inserzionista: Bari Centro

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00TALENTI VIA GASPARA STAMPA in strada tranquilla e silenziosa nelle immediate vicinanze del Parco Talenti e del Parco Petroselli all'interno di un esclusivo complesso residenziale con giardini "Le Ninfee", ristrutturato recentemente, con servizio di portierato e giardini condominiali proponiamo in vendita appartamento di 121 mq posto al 1° piano catastale (altezza da 2° piano) internamente composto da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, armadio a muro e 2 balconi. Immobile in buono stato conservativo, parquet zona giorno e zona notte, impianto di allarme, grate di sicurezza, infissi in legno doppio vetro. Completa la proprietà un cantina. Possibilità di acquisto posto auto coperto. Zona ottimamente servita da varie linee di autobus che collegano al centro città ed alla la Metro B1 FRIMM MONTESACRO VIA VAL D'OSSOLA 118 ROMA 00141 06/89537675 O 329/8522627 CHIAMANDOCI POTRETE CHIEDERE INFORMAZIONI PIU' DETTAGLIATE SU QUESTO IMMOBILE O IN CASO LA POSSIBILITA' DI AVERE A VOSTRA DISPOSIZIONE ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI CHE POTREBBERO FARE AL CASO VOSTRO. SE AVETE UN IMMOBILE DA VENDERE POTETE AFFIDARVI A NOI AVENDO LA GARANZIA CHE IL VOSTRO IMMOBILE, CHE SPESSO EQUIVALE AI RISPARMI DI TUTTA UNA VITA, VENGA TRATTATO DA AGENTI QUALIFICATI CHE SAPRANNO DARE IL GIUSTO VALORE E LA GIUSTA IMPORTANZA ALLA VOSTRA COMPRAVENDITA IMMOBILIARE.LA NOSTRA FORZA E IL VOSTRO VANTAGGIO E' IL TEMPO DI REALIZZO PIU' RAPIDO PER LA VENDITA O L’ACQUISTO DEL VOSTRO IMMOBILE GRAZIE ALLA COLLABORAZIONE CON OLTRE 500 AGENZIE E UN PORTALE CON OLTRE 5000 IMMOBILI CHE CI RENDE LEADER NEL MERCATO IMMOBILIARE. VALUTAZIONI GRATUITE ADEGUATE AL MERCATO ODIERNO E RICORDATE UNA BUONA VALUTAZIONE EQUIVALE AD UNA VENDITA SODDISFACENTE. PER VEDERE TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SCARICA LA NOSTRA APP DAL TUO CELLULARE ANDANDO SUL BROWSER ALL’INDIRIZZO http: //m.frimm.com/41734/ AGGUNGILO SULLA SCHERMATA HOME E AVRAI UNO STRUMENTO EFFICACE PER LA RICERCA DEL TUO IMMOBILE O PER QUALSIASI ALTRA TUA ESIGENZA AVENDO SEMPRE NOI COME TUOI REFERENTI Riferimento: AF.1785385 121 mq. 4 vani 2 servizi Frimm Montesacro Via Val d'Ossola n.118 (RM). Zona: 17911 Totale piani: 5 Riscaldamento: centralizzato Balcone: S? Cantina: S? IPE: 175.00 kWh/m² Anno: 1995 Dimensione: 121 mq Piano: 1 Stanze: 4 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: Frimm Montesacro

Vendita residenziale Umberto – Via Luigi Capuana: a ridosso della Via Umberto, punto di altissimo interesse turistico e commerciale, proponiamo in vendita un appartamentino di 40 mq circa con doppio ingresso, uno indipendente da strada e uno dal balcone, in quanto lateralmente risulta essere un primo piano affacciato su un cortile condominiale, con entrata dal civico accanto. L’immobile, totalmente arredato come da foto, è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno con doccia al piano principale; tramite un’elegante scala interna si accede al piano soppalcato dove è stata realizzata una suite matrimoniale con vasca idromassaggio. Attualmente utilizzato come casa vacanze (punteggio 9.3 su booking) si presta come investimento a scopo turistico o come pied-à-terre per chi desidera una piccola abitazione al centro di Catania. Riferimento: GF-LC96-LAVRG 40 mq. 2 vani 1 servizi Catania Centro Via Francesco Crispi 205 (CT). Totale piani: 3 Riscaldamento: nd Condizionatore: S? Anno: 1900 Dimensione: 40 mq Piano: -2 Condizione: ristrutturato Stanze: 2 Bagni: 1 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Catania Centro

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 176.00"APPARTAMENTO CON TERRAZZO CENTRO STORICO" A pochi passi da Via Costantinopoli e precisamente in VIA SAN SEBASTIANO - proponiamo in vendita in uno STABILE D'EPOCA al 5 piano CON ASCENSORE suggestivo immobile di 80mq utili oltre un TERRAZZINO di 15mq. Detta anche 'La strada della musica' di Napoli, grazie alla vicinanza del Conservatorio, in questa via, che un tempo era un gigantesco giardino pensile che faceva parte del Monastero di San Sebastiano, sono presenti le botteghe degli antichi maestri liutai che negli anni si sono trasformate dei moderni negozi di strumenti musicali. Il nostro immobile si trova, quindi, nel cuore del centro cittadino, a pochi passi dalle Vie Principali della città e dai suoi monumenti storico-artistico più importanti, tra i quali possiamo indicare ad esempio: Monastero di Santa Chiara, Piazza del Gesù, Via Toledo, Piazza Municipio. Internamente l'appartamento si articola in un ingresso direttamente in un accogliente salottino con annessa camera da pranzo, cucina, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Punto forte di questa proposta, oltre che la presenza del terrazzino - caratteristica ricercata e alquanto rara nel centro cittadino - è assolutamente l'ESPOSIZIONE 'meravigliosa': da qualunque punto della casa guardiamo verso l'esterno godiamo di della vista suggestiva del centro storico da un lato e della collina del Vomero dall'altro L'immobile è in buono stato di manutenzione, è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Riferimento: T41700VRG 95 mq. 4 vani 1 servizi Napoli - Museo Duomo Piazza Cavour 66 (NA). Totale piani: 5 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Condizionatore: S? IPE: 176.00 kWh/m² Anno: 1900 Dimensione: 95 mq Piano: 5 Stanze: 4 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: Napoli - Museo Duomo

Affitto residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 245.53Cannaregio S. Girolamo comodo alla facoltà di Economia, in tranquilla zona residenziale ed in contesto di palazzo notificato, affittasi con contratto transitorio da ottobre 2022 a giugno 2023 a 2 studenti, luminoso primo piano arredato con affaccio su rio. Ingresso, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, bagno con doccia. In aggiunta al canone di locazione è richiesto il versamento di un anticipo utenze di € 150,00 mensili. Rif. 1003 La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, prendere in locazione o da mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 – Tel. 0415207123 Riferimento: 1003/2022-1ARG 70 mq. 3 vani 1 servizi Venezia 1 Cannaregio 4385 (VE). Zona: 10424 Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? IPE: 245.53 kWh/m² Dimensione: 70 mq Piano: 1 Stanze: 3 Bagni: 1 Arredato: Sì Inserzionista: Venezia 1