T513

Rif. 34251003-1115n località Premanico sulle alture della valle Sturla vicino a San Desiderio a soli 10 minuti da Corso Europa abbiamo appena messo in vendita interessantissima unità immobiliare.La casa si sviluppa su tre livelli, al primo livello troviamo il porticato d'ingresso e la grandissima cantina di circa 60 mq, al secondo livello ingresso nel corridoio e alla zona notte composta da quattro camere ed un bagno, al secondo piano troviamo una bellissima zona giorno con il salone da cui si accede al terrazzo al piano di circa 25 mq, cucina abitabile con poggiolata dalla quale si può godere di una meravigliosa vista sulla verdeggiante vallata fino al mare, ed il secondo bagno ad uso della zona giorno.La proprietà è completata da un ampio giardino di circa 60 mq ed un'area dove poter posteggiare le automobili.La casa è stata costruita nel 2017 sul corpo di una vecchia costruzione in pietra, costruita con concezione antisismica, cappotto 8 cm, tetto coibentato, pannello solare per acqua calda, termocamino acqua calda e riscaldamento, finestre pvc doppio vetro, porte interne legno, caloriferi tutti con valvole termostatiche. Tipo di proprietà: Palazzo / Stabile Indirizzo: Via Superiore Premanico Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 3 Agenzia: Remax Empire Mq: 172 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile

A due passi dal Sile… VILLA ACCOSTATA dei primi del‘700 con SCOPERTO PIANTUMATO e annessa DEPANDANCE. L’abitazione principale, disposta su 2 LIVELLI, al piano terra tutta la zona living con atrio d’ingresso, CUCINA ABITABILE con sala da pranzo, AMPIO SOGGIORNO, bagno e STUDIO CON CAMINETTO. Al primo piano troviamo la zona notte composta da 5 AMPIE E LUMINOSE CAMERE MATRIMONIALI, ripostiglio, guardaroba e 2 bagni. Inoltre DEPANDANCE staccata dall’abitazione, composta da 3 STANZE adibite a studi e SOFFITTA ABITABILE di 100 mq, MAGAZZINO e GARAGE DOPPIO. A completamento NEGOZIO di 50 MQ su via Callalta con ingresso separato indipendente. Ideale per chi cerca una VILLA STORICA CON GIARDINO caratterizzata da ampie metrature, comoda ai principali servizi. NOSTRA ESCLUSIVA euro 390.000,00 Rif. T513 C.E.: G ipe da definire La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.