Tassignano rustico pietra

Vendo porzione di casa rurale in pietra situata a circa 25 min da Campobasso, in aperta campagna ed all'ingresso di una piccola borgata, facile da raggiungere, con ingresso indipendente e suddivisa in tre livelli di 37 mq cadauno, di cui uno seminterrato. Struttura sana, munita delle utenze, con ottima esposizione e con disponibilità di una superficie antistante di circa 1000 mq.

**SUPERAFFARE ** casale rustico agricolo con terreno fino a 5 ettari immerso nella campagna ai margini del Bosco del Sasseto e della Riserva Naturale del Monte Rufeno. tra Orvieto Lago Bolsena Monte Amiata fabbricati per circa 200 mq con terreno giardino intorno --- euro 65.000 + volendo anche atro terreno adiacente fino a 5 ettari zona tranquillissima panoramica comoda telef _ 3 3 3 - 3 2 4 9 2 0 0 _agenzia_immobiliare_

Rustico completamente ristrutturato nelle prime colline in posizione panoramica. Rustico completamente ristrutturato con 1200 mq di terreno, immerso nel verde. L'immobile è disposto su due livelli: piano terra ampio e luminoso ingresso con scala con pedate in pietra incastonate in trave di legno, ampio salone adibito a zona giorno con angolo cottura dotato di tavolo in massello fuorimisura, termocamino con architrave in marmo bianco (ex stalla con colonne), dal quale si accede ad un ampio portico con pavimento in pietra e tetto in legno con bellissima vista panoramica aperta verso la vallata. Nel portico vi è un tavolo in pietra con barbecue. Allo stesso piano ampia cantina, garage di 38 mq con accesso pedonale, locale tecnico dotato di caldaia con boiler di approvvigionamento acqua calda. Piano primo junior suite dotata di cabina armadio, bagno, loggia con archi in sasso e vista panoramica, ampio disimpegno con vista aperta nell'atrio sottostante, due camere matrimoniali, ulteriore ambiente open space con una bellissima vista a tutta altezza con capriate e legno lamellare. La ristrutturazione è stata curata nei minimi particolari: l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura in tutti i locali, GPL con ghiro interrato, aspirapolvere centralizzato, decalcificatore, depuratore acqua con osmosi inversa, scala in pietra con parapetto in ferro antico, tabernacolo del '600 murato in facciata. Predisposizione impianto fotovoltaico e condizionamento. Siamo un'agenzia immobiliare con sede in Traversetolo (Parma), Piazza Vittorio Veneto n.8 vogliamo portare a vostra conoscenza la nostra attività. Se volete vendere, acquistare o affittare un immobile, sia civile che industriale o commerciale, potete interpellarci, saremo a vostra completa disposizione per ogni vostra esigenza con la massima serietà, competenza e riservatezza. Se dovete vendere un immobile possiamo fornirvi una stima e se crederete opportuno cureremo la relativa vendita in ogni suo particolare assistendovi fino alla stipula dell'atto notarile. Se dovete acquistare un immobile, interpellateci, senza alcun impegno da parte vostra, vi faremo varie proposte e faremo il possibile per trovare l'immobile di vostro gradimento. Si forniscono preventivi gratuiti per eventuali finanziamenti con mutuo.

Rustico in pietra completamente ristrutturato con annesso in pietra anch'esso ristrutturato, situati sulle colline del Comune di Molazzana in bellissima posizione panoramica, a circa 6 km dal Capoluogo. L'immobile è disposto su 2 piani e suddiviso in 2 appartamenti su ciascun piano con ingressi indipendenti e con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno; PRIMO PIANO: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Sono entrambi corredati da un vano utilizzato come lavanderia e locale caldaia al piano terra con accesso indipendente. Il rustico è corredato da una grande resede privata lato collina e da una bellissima terrazza con panorama spettacolare. Superficie utile: 150 mq. La proprietà comprende anche un fabbricato in pietra ristrutturato, anticamente usato come metato per essiccare le castagne, composto da un soggiorno con angolo cottura al piano terra e camera matrimoniale con bagno al primo piano, con giardino privato su 2 lati e grande vista panoramica. Superfice utile: 50 mq. Riscaldamento a GPL per entrambi le strutture. Gli immobili hanno caratteristiche originali dello stile toscano come travi in legno di castagno e mezzane in cotto, decorazioni in pietra; hanno ottime rifiniture interne e ambienti funzionali; infissi in legno di castagno, pavimenti in gres porcellanato, tetto ventilato con guaina ed isolamento. Fosse biologiche tri-camerali e fornitura idrica da acquedotto pubblico. La proprietà è inoltre corredata da piscina interrata in bella posizione assolata e panoramica, completamente rinnovata nel 2021, da terreno in parte ad uso giardino, in parte seminativo terrazzato ed in parte boschivo con una superficie complessiva di 6 ettari. La proprietà è stata ristrutturata nel 2005 ed è utilizzata come casa vacanze dal 2006 con un ottimo reddito annuale. È possibile affittare l'intera proprietà o le tre unità separatamente. Il paese più vicino è a circa 1 km, dove si trova un negozio di alimentari ed un ristorante. Distanze: Lucca 45 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 65 km, Firenze 110 km. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 278,3 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2005 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 60000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Molazzana, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rustico in pietra ristrutturato in vendita a Lucca zona sud-est nel comune di Capannori. In zona periferica interna molto tranquilla, a soli 4 km da Lucca, proponiamo un bel Rustico di circa 340 mq libero su 4 lati e disposto su 3 livelli, corredato da giardino di circa 800 mq, grande porticato di circa 50 mq, annesso con forno in muratura e posti auto all'interno chiusi da cancello automatico. Attualmente l'immobile è diviso in due unità indipendenti ma comunicanti, una al piano terra e l'altra si sviluppa al piano primo e secondo, entrambe con accesso proprio. Il Rustico è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2000 mantenendo inalterate tutte le caratteristiche esistenti come le facciate in pietra faccia vista, soffitti con travi, travicelli e mezzane, pavimenti in cotto, soglie, davanzali e scale in pietra serena. Inoltre è dotato di portoncino blindato, pavimenti in parquet nelle camere, finestre in legno con vetrocamera, persiane in legno, videocitofono, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e periferico. E' presente l'impianto fotovoltaico e termico con pannelli solari. L'abitazione si compone al piano terra da grande portico sui due lati, ingresso in grande zona giorno di 40 mq con cucina a vista, camino con predisposizione per ricavare un forno e accesso al grande porticato che si affaccia sul giardino, bagno finestrato con doccia, stanza lavanderia, ampio ripostiglio/armadi e camera matrimoniale. Al piano primo si accede all'altra unità da una comoda scala in cotto, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa e camino, studio e bagno finestrato. Al piano secondo si sviluppa la zona notte con una camera singola, un bagno finestrato con vasca e tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato dotato di doccia. Soluzione ottimale per chi necessita di un immobile con ampi spazi interni ed esterni in una zona tranquilla vicina alla città, ideale anche per piu' nuclei familiari o come B & B. CASANOTIZIA srl, tra le migliori agenzie immobiliari a Lucca, è una società dinamica che sa muoversi con grande professionalità nello scenario attuale per offrire soluzioni flessibili e versatili, in sintonia con tutte le esigenze. Nata dall’incontro di esperti nel settore rappresenta la vera realtà di spicco per qualità, garanzia e know how espressi in tutti i servizi integrati. Vi mettiamo a disposizione una vasta gamma di consulenze e servizi grazie ad uno staff continuamente aggiornato e preparato sulle reali valutazioni di mercato della zona. Nella vendita o nell’acquisto di immobili residenziali, artigianali, commerciali, ville di prestigio, immobili di lusso. Avrete completamente per voi un team multifunzionale.

RUSTICO IN PIETRA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN PERFETTA REGOLA D'ARTE E IN STILE TOSCANO CON TRAVI E MEZZANE POSTO NEL CUORE DELLA SVIZZERA PESCIATINA NELLE VICINANZE DI MEDICINA, IN SPLENDIDA POSIZIONE SOLEGGIATA E PANORAMICA ESPOSTO A SUD. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE L VELLI FUORI TERRA ED E' COMPOSTO AL PIANO TERRA DA CUCINA ABITABILE CON STUFA A LEGNA, LUMINOSO SOGGIORNO CON CAMINETTO CON VISTA PANORAMICA, BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA, AL PIANO PRIMO SI ACCEDE DA SCALA IN PIETRA DIRETTAMENTE IN AMPIA CAMERA MATRIMONIALE DOVE TROVIAMO ALTRO CAMINETTO IN PIETRA CON SOFFITTI IN TRAVI E MEZZANE. ALL'ESTERNO, SUL LATO EST DELLA CASA FORNO IN PIETRA CON ZONA LIVING SOTTO UNO SPLENDIDO CILIEGIO. A CORREDO DELLA PROPRIETA' CIRCA 2200 MQ DI TERRENO, IN PARTE ADIBITO A ULIVETO, OLTRE AD ALBERI DA FRUTTO TUTTO RECINTATO. INFISSI IN LEGNO, PAVIMENTI IN COTTO, SOFFITTI TRAVI E MEZZANE, PARETI IN PIETRA. RICHIESTA € 150.000 TRATTABILI

Rustico in sassi dei primi del 1700 con terreno circostante. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato solo da qualche anno e le sue opere di restauro sono state di tipo conservativo rispettando ed esaltando le sue caratteristiche naturali ed originali. Il ripristino è stato eccellente ed ha compreso il rifacimento degli impianti idraulico, elettrico, riscaldamento a pavimento e camino, la sabbiatura esterna impermeabilizzata dei sassi, il forno in pietra, ancora funzionante, posizionato sulla originale ed insolita terrazza esterna con ingresso ad arco: nota raffinata che identifica le origini del casale nato come rustico padronale del borgo. Al suo interno i materiali recuperati sono quelli originali come le travi a vista, le pianelle dell?epoca, il camino interno: caratteristiche che hanno reso questo oggetto unico nel suo genere con il risultato di un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole ed elegante. Il rustico è disposto su due livelli fuori terra nella parte anteriore, mentre nella parte posteriore altro livello con secondo ingresso ed affaccio sul giardino. La sua composizione è la seguente: piano terra fuori strada da stanza con possibilità di realizzare una cucina (vi sono tutte le predisposizioni per gli allacci), bagno, taverna con autonomo ingresso indipendente ed affaccio sul giardino dove un gazebo offre la possibilità di cenare all?aperto nelle serate estive che in quei luoghi offrono una piacevole brezza; piano terra, con autonomo accesso esterno ma collegato anche internamente al piano terra fuori strada da una scala interna, da una zona living composta da soggiorno con cucina, terrazza con forno a legna, con camino in pietra, piano primo mansardato composto da due camere da letto, con pianelle antiche, cabina armadi ed un bagno. Completa la proprietà un ampio giardino con alberi da frutto di circa 7500 mq. ed un appezzamento di bosco di circa 3500 mq. Il rustico è situato in un piccolo borgo antico e ristrutturato dell? incontaminata vallata del Baganza. Il panorama che si ammira è di pendii e crinali che in ogni stagione offrono un paesaggio dai colori nitidi ed intensi ma sempre incantevole dove lo scenario selvaggio si amalgama come fosse magica alchimia con quei graziosi borghi antichi. Il rustico, indipendente su tre lati, è posto nella frazione di Vallerano a 650 mt di altitudine s.l.m. tra le colline di Marzolara da cui dista circa 3 Km. Si presta sia come prima abitazione che come casa per le vacanze con possibilità di ricavare due abitazioni con autonomi ingressi. La vicinanza a circa 30 minuti da Parma rende agevole entrambe le soluzioni. Classe Energetica G EPI 311. - Classe Energetica G - Ape 311 KWh/mq

Rustico in pietra semindipendente in vendita a Pornassio, frazione, composto da n. 2 appartamenti – ognuno con ingresso separato- è così composti: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. La casa è dotata di magazzini e taverna, oltre ad un ampio sottotetto dove vi è la possibilita’ di ricavare un terrazzo. La proprieta’ si presenta in ottimo stato sia per quanto riguarda gli alloggi, sia per la facciata, caratterizzata dalla pietra a vista. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con stufe a pellet, e non ha spese di condominio. La vista da ogni appartamento, che volendo si possono acquistare separatamente ad € 40.000 ciascuno, è molto panoramica e la posizione molto soleggiata. La frazione in cui si trova, distante 1,2 km dal centro, è uno dei più interessanti insediamenti del territorio di Pornassio, con le sue piazzette e i tipici carruggi che ci portano nel cuore della Liguria più "vera". Sono presenti, inoltre ancora i mulini e i frantoi funzionanti ad acqua. Questo rustico in pietra semindipendente in vendita a Pornassio, frazione, è un ottima soluzione sia come prima casa che come casa vacanze, immersa nella tranquillita’ dell’entroterra ligure.

RUSTICO RISTRUTTURATO CIRCONDATO DAL VERDE DELLE COLLINE DI ALBETTONE - Rif. 6592 - POSIZIONE TRANQUILLA, NON ISOLATA- VENDITA/ AFFITTO Immerso in una location di pace e silenzio proponiamo in vendita un bellissimo e caratteristico rustico perfettamente ristrutturato con 4.000 mq di terreno di proprietà. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra e si compone al piano terra di ingresso su pranzo/cucina, salotto con caminetto e studio/stanza relax; al primo piano 4 camere da letto dalle comode dimensioni e 2 bagni completi. Graziosissimo il giardinetto di pertinenza per pranzi e cene all'aperto ed ideale per chi ama ricevere famiglia ed amici. La casa è stata recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli ed alle finiture scegliendo di mantenere splendidi particolari in pietra, finiture di pregio ed un delizioso sapore rustico. Nella zona giorno pavimento in cotto naturale e riscaldamento a pavimento, nella zona notte parquet non trattato e travi a vista. Stufa a pellet e caminetto con inserto, per scaldare rapidamente tutta la zona giorno sia d'inverno che nelle mezze stagioni. Cucina in muratura, con mobiletti derivati da vecchi infissi riadattati, pareti con pietra a vista. La casa è situata in una piccola frazione, circondata da vigneti, con vista sui colli euganei e posizione assolutamente tranquilla. E’ adiacente alla ciclabile dei colli, a meno di 6 km da Vo’ e a 3 km dall’ingresso dell’autostrada A31. Tutti i servizi del paese di Albettone si trovano a 5 minuti dall'abitazione. La posizione collinare, immersa nel verde ma assolutamente non isolata, rende questa soluzione un piccolo gioiello per gli amanti del vivere appieno la compagna ed il fascino del territorio in tutte le stagioni dell'anno. Per visite ed ulteriori informazioni contattare Anna: 388/2529530. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it

RUSTICO RISTRUTTURATO CIRCONDATO DAL VERDE DELLE COLLINE DI ALBETTONE - Rif. 6592 - POSIZIONE TRANQUILLA, NON ISOLATA, GIARDINO E TERRENO Immerso in una location di pace e silenzio proponiamo in vendita un bellissimo e caratteristico rustico perfettamente ristrutturato con 4.000 mq di terreno di proprietà. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra e si compone al piano terra di ingresso su pranzo/cucina, salotto con caminetto e studio/stanza relax; al primo piano 4 camere da letto dalle comode dimensioni e 2 bagni completi. Graziosissimo il giardinetto di pertinenza per pranzi e cene all'aperto ed ideale per chi ama ricevere famiglia ed amici. La casa è stata recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli ed alle finiture scegliendo di mantenere splendidi particolari in pietra, finiture di pregio ed un delizioso sapore rustico. Nella zona giorno pavimento in cotto naturale e riscaldamento a pavimento, nella zona notte parquet non trattato e travi a vista. Stufa a pellet e caminetto con inserto, per scaldare rapidamente tutta la zona giorno sia d'inverno che nelle mezze stagioni. Cucina in muratura, con mobiletti derivati da vecchi infissi riadattati, pareti con pietra a vista. La casa è situata in una piccola frazione, circondata da vigneti, con vista sui colli euganei e posizione assolutamente tranquilla. E’ adiacente alla ciclabile dei colli, a meno di 6 km da Vo’ e a 3 km dall’ingresso dell’autostrada A31. Tutti i servizi del paese di Albettone si trovano a 5 minuti dall'abitazione. La posizione collinare, immersa nel verde ma assolutamente non isolata, rende questa soluzione un piccolo gioiello per gli amanti del vivere appieno la compagna ed il fascino del territorio in tutte le stagioni dell'anno. Completano l'offerta più di 4.000 mq. di terreno misto tra agricolo, vigneto e bosco ceduo. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it

Rustico con giardino da ristrutturare a CivezzaNel caratteristico borgo storico di Civezza, località sulla primissima collina di San Lorenzo al mare, vi proponiamo un raro rustico con struttura in pietra di ampie dimensioni da ristrutturare e giardino vista mare. Il rustico è caratterizzato da muri e soffitti a volta in pietra locale, per una superficie totale di circa 70 mq; vista la dimensione, è possibile creare un grande bilocale o un trilocale. Questa soluzione è ideale per chi ricerca un luogo di fascino da poter personalizzare a proprio gusto, sia come casa vacanze che come investimento. Dal giardino posto lungo tutto il prospetto della casa si può godere di una splendida vista della valle e del mare. Contattaci allo 018391313 o scrivici su WhatsApp al numero 3701301370 per maggiori informazioni e fissare un appuntamento per vederlo di persona.

Rustico del '600 in splendida posizione collinare a pochi km dalla città di Lucca. Completamente ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche originarie, come i soffitti in travi e mezzane e la muratura in pietra. Composto da salone con caminetto, cucina abitabile, tre camere, bagno con doccia, bagno con vasca, taverna di circa 80mq con caminetto e forno a legna, mansarda al grezzo con una camera, un bagno e un ampio vano.Corredato da giardino recintato di circa 1000mq con piscina e cantina in pietra di 50mq.

RUSTICO IN PIETRA A MONTEFIORALLE GREVE IN CHIANTI ottima posizione collinare ben soleggiata PICCOLA CASA COLONICA IN PIETRA a solo con abitazione 75 mq più vari locali ed annessi agricoli condonati per ulteriori 110 mq. terreno ortivo annesso mq. 3000 circa con olivi, viti e alberi da frutto, fabbricato molto rustico ma anche abitabile subito per chi ama la semplicità della vita contadina servizi principali presenti come gas acqua riscaldamento infissi nuovi in legno e vetrocamera soluzione interessante per appassionati della tipica campagna toscana APE classe G IPE 399. RIF V0636 CELL 335 6028238

Rustico in pietra, immerso nella tranquillità della campagna Orgianese, composto da grande cucina, tinello, bagno, lavanderia e ripostiglio al piano terreno, dua camere al piano primo; adiacente vi è un annesso rustico sempre in pietra utilizzato come deposito e fienile trsformabile completamente in abitazione, il tutto da ristrutturare. Un ampio terreno agricolo coltivabile di circa 7000 mq. circonda l'immobile.

Rustico in sassi ristrutturato con giardino e vista panoramica. Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Rustico in sassi ristrutturato con giardino e vista panoramica. Rustico ristrutturato indipendente in pietra disposto su due livelli avente metratura di totale di circa 112 mq. Composto al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura e caminetto, bagno, vano scala, ripostiglio, dove vi è la possibilità di ricavare una piccola stanza, portico; al piano primo da una camera da letto, terrazzo. Ha un ampio giardino di 1050 mq. Circa oltre un terrazzo ed un piccolo portico. Il rustico è molto grazioso ed è ideale per una coppia che voglia vivere il fine settimana in completo relax o per chi ha un cagnolino. Possibilità di acquistare altro terreno confinante con il rustico. La località in cui si trova il rustico è Pellegrino Parmense, posta a circa 450 metri SLM, in posizione tranquilla e panoramica, il fabbricato è raggiungibile con qualsiasi auto. Presenti le utenze luce, acqua, riscaldamento con caminetto e stufe a legna. Da effettuare solo gli allacci ai gestori. Cl.E G EPI 483 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna, Impianto TV Singolo - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 483. Inserzionista: Re/Max Alfa