Tavoli pavimento

Cod.1024 - VIAREGGIO-LOC. TORRE DEL LAGO(LU)-RISTORANTE PIZZERIA BAR-NOSTRA ESCLUSIVA in zona con spiccata affluenza Turistica, 362 mq,cl.en.:C; IN GESTIONE A 2.000,00 €/mese Tr (possibilità di recuperare l’affitto con formula Rent to Buy)-120COPERTI-Cucina nuova-ALTI FATTURATI DIMOSTRABILI–Forno a legna–FINITURE DI PREGIO-400posti auto adiacenti-RIF.: 1279aa. OFFERTA SPECIALE VALIDA FINO A 31/03/2018 L'attività è situata in posizione centralissima e strategica, esattamente all’ingresso del PARCO DELLA MUSICA, di fronte alla VILLA MUSEO DI PUCCINI ed a 100 metri dal TEATRO ALL’APERTO in cui si svolge il FESTIVAL PUCCINIANO e dal LAGO DI MASSACIUCCOLI. Facilmente raggiungibile, dotato di numerosi parcheggi nelle vicinanze, in particolare 400 POSTI AUTO antistanti il locale, a cui se ne aggiungono altri 500 ad una distanza di 150 metri. La località presenta interessanti fonti di attrazione turistica ed in particolare: IL TEATRO PUCCINI, dove ogni estate in onore del compositore viene organizzato un Festival Lirico; LA VILLA MUSEO DI PUCCINI, che divenne un luogo di rifugio ispiratore della maggior parte delle sue opere più famose; IL LAGO DI MASSACIUCCOLI, riserva naturale che vede tra l’altro l’organizzazione di regate veliche ed in canoa; I LOCALI DEL LITORALE, che in primavera ed estate sono ricolmi dalla Movida notturna; GLI STABILIMENTI BALNEARI. L’immobile e’ composto da ZONA APERTA AL PUBBLICO di circa mq. 256, una ZONA ESTERNA COPERTA di circa mq. 20, una ZONA ESTRNA SCOPERTA di circa mq.15, UNA AMPIA CUCINA di circa mq. 49 acquistata nuova a metà del 2011 con una spesa di circa 60.000,00 euro, 3 BAGNI per il pubblico con ampio antibagno, di cui uno per disabili, SPOGLIATOIO, dotato di WC, PER IL PERSONALE di circa mq. 10, UFFICIO di circa mq. 5, MAGAZZINO/DISPENZA di circa mq. 14, locale caldaia di circa mq. 6, ZONA PIZZERIA dotata di forno marca Valoriani di ultima generazione che consente l’utilizzo sia a gas soffiato che a legna. Durante il Festival Pucciniano il servizio serale si svolge su almeno tre turni con un totale che supera le 300 persone a serata e si aggira intorno a circa 19000-20000 coperti/anno. Il numero dei coperti è 110 interni e 12 esterni mentre nel periodo che va da maggio a ottobre, disponiamo di circa 40 coperti all’esterno. La Zona Bar è dotata di: Un Bancone di circa 7 metri con spazi interni per dispensa e frigoriferi a cassetto; Un mobile posteriore con piano di lavoro sopra al quale sono posizionati macchina da caffè, macina caffè, produttore ghiaccio, lava bicchieri, impianto spina a due uscite per birra e bibite; mensole in vetro in alto da esposizione; 4 sgabelli in legno acciaio; 2 tavoli; 2 frigoriferi per bibite e vino. La Zona Esterna è dotata di: 20 tavoli e 40 sedie. La Zona Cucina è dotata di: Lavastoviglie, Produttore ghiaccio, 4 Frigo, Cucina a 6 fuochi, Cuoci pasta, Friggitrice, Piastra, Forno a gas 10 teglie, Banco lavoro refrigerato, Cappa aspirazione, 3 Lavelli, 2 Piani di lavoro, 2 Frezer e numerosi Scaffali. La Zona Sala Ristorante Pizzeria è dotata di: tavoli, sedie, armadi, posate, piatti, bicchieri, tovaglie, tovaglioli, scaffali per circa 110 posti a sedere. In totale in tutto il ristorante sono presenti circa 15 frigoriferi per carne, per pesce, per verdure, 4 congelatori, 45 tavoli interni. Il locale è di NUOVA COSTRUZIONE, è stato costruito nel 2011 utilizzando materiali e FINITURE DI PREGIO. Il solaio di copertura è realizzato con TRAVI E TRAVICELLI in legno A VISTA. Gli impianti elettrici, termici ed idraulici sono di nuova generazione. L’OTTIMO ISOLAMENTO TERMICO, il riscaldamento a pavimento ed i PANNELI SOLARI, rendono IRRISORI CONSUMI di riscaldamento e condizionamento. Sono presenti inoltre depuratore dell’acqua, caldaia a condensazione ed antifurto con telecamere. Altra nota che rende l’immobile unico nella sua fattispecie, è la IMPOSSIBILITA’ DI REALIZZAZIONE DI NUOVE STRUTTURE nelle vicinanze, a causa del blocco previsto nel piano regolatore, che aumenta così di gran lunga il valore e il prestigio delle strutture pre-esistenti. Per ultimo ma non meno importante è stata la realizzazione di una TERRAZZA CALPESTABILE, (al momento non resa usufruibile commercialmente) che copre l’intera superficie del locale; quest’area è stata concepita fin dall’inizio della progettazione come il fiore all’occhiello del ristorante in quanto aumenterebbe di gran lunga lo spazio a disposizione dei clienti e dando nuove possibilità di sviluppo all’intera attività prestandosi anche alla realizzazione di banchetti, cerimonie ed aperitivi nel periodo primaverile estivo. Prezzo per gestione comprese tutte le licenze (Ristorante, Pizzeria, Bar) e tutti gli impianti ed attrezzature: euro 2.000,00 tr. Prezzo affitto locale 2.170 €/mese tr da pagare a parte. www.casain24ore.it

La mansarda con terrazzo che descriver si trova in zona Roaschia. Questa casa completamente nuova e non mai stata abitata prima, offrendo l'opportunit di godere di un ambiente fresco e incontaminato.,La mansarda dotata di un moderno ascensore, che ti permette di accedere comodamente a tutti i piani della casa senza dover affrontare le scale. Questo particolarmente vantaggioso quando si portano oggetti pesanti o quando si desidera una soluzione pi agevole per la mobilit.,Uno degli aspetti distintivi di questa mansarda il suo terrazzo il quale offre una vista panoramica sulla zona circostante. un luogo ideale per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi il sole. Puoi arredarlo con tavoli, sedie e piante per creare un'oasi di tranquillit.,La casa dotata di pannelli solari, un sistema ecologico che sfrutta l'energia solare per produrre elettricit. Questo ti consente di ridurre al minimo l'impatto ambientale e di risparmiare sui costi energetici. I pannelli solari vengono installati sul tetto o sulle facciate dell'edificio e possono alimentare le luci, gli elettrodomestici e i sistemi di riscaldamento.,Il riscaldamento a pavimento un altro pregio di questa mansarda. Questo sistema distribuisce il calore in modo uniforme attraverso il pavimento, creando un ambiente confortevole e accogliente durante i mesi pi freddi dell'anno. Inoltre, il riscaldamento a pavimento pi efficiente dal punto di vista energetico rispetto ai tradizionali radiatori.,Infine, la mansarda offre un'ampia scelta di box auto. Questi box, situati nel parcheggio sotterraneo dell'edificio, offrono un sicuro riparo per la tua auto e ti permettono di evitare problemi di parcheggio e di proteggere il veicolo dalle intemperie.,In sintesi, questa mansarda con terrazzo a Roaschia rappresenta una soluzione abitativa moderna e confortevole. L'ascensore, i pannelli solari, il riscaldamento a pavimento e la possibilit di scegliere un box auto sono tutte caratteristiche che rendono questa casa attraente per chi cerca una soluzione abitativa all'avanguardia.,Possibilit seconda mansarda sullo stesso piano che offre la possibilit di scelta dei materiali a Eu. 90.000. Classe Energetica: C

Rif: 6523-O - Prestigioso edificio storico del 1500 Ristorante-Pizzeria-Bar con annessa abitazione; possibilità affitta-camere (locali da ultimare), ampi spazi ricettivi completamente ristrutturati con elevato gusto architettonico, nel rispetto dei materiali d'epoca combinati con tecnologie di finitura d'avanguardia (riscaldamento a pavimento). Proponiamo in vendita immobile sito a Triuggio, struttura disposta su due livelli mq. 980 di cui piano terra composto da cucina, forno a legna pizzeria, open space con tavoli per 150 posti interni + 40 esterni, al piano primo sala attrezzata con camino e tavoli con altri posti a sedere. Il prezzo complessivo richiesto per l'immobile comprensivo dell'attività è di Euro 1.600.000 - Si valutano offerte, per ulteriori informazioni e/o visite in loco contattare Giovanni 345-6532788 Codice di Riferimento Agenzia: 6523-O (1438650)

Locale situato a circa 300 mt dalla stazione ferroviaria di 120 mq con pavimento in parquet (laminato) completamente ristrutturato e ben arredato, ha un’ entrata indipendente, è dotato di una cucina professionale (certificazione HACCP), una sala che si sviluppa in un ambiente di pianta regolare con doppi servizi. La location si presta per eventi privati, pranzi e cene, mostre ed esposizioni, seminari, riunioni, degustazioni, corsi e, grazie alla presenza della cucina, la struttura si presta anche per corsi di Teambuilding. Capienza massima: per pranzi/cene seduti max 40 – per buffet max 60. Servizi inclusi: impianto di aria condizionata/riscaldamento, ottima illuminazione a giorno o d’ambiente, impianto stereo. Elementi di arredo: 10 tavoli di dimensione 80cm x 160cm e 40 sedie. I tavoli sono chiudibili e le sedie impilabili quindi la sala può essere utilizzata completamente libera o arredata con tali attrezzature a secondo delle esigenze. Servizi Extra: Uso cucina, pentolame e tutto l’occorrente per apparecchiare: 8 fuochi, forno a 6 teglie, banco frigo 180x60, tovaglie, porcellane ecc…La struttura può offrire il servizio di cucina o catering di alta qualità a costi competitivi, inclusa la pasticceria. comunque è consentito portare Food & Beverage dall'esterno se si desidera. Per informazioni 3899204225 o xlarte@ymail.com

Cod.01568 Rif.Ag. AT25 - Ronchi/Poveromo. Villa unifamiliare (mq 220) circondata da giardino (mq1400) con prato all’inglese e piscina (mt 11 x 5, profonda 1,5mt) situata nella zona più verde della Versilia, (costa nord-ovest Toscana). La villa è stata costruita negli anni 50 su disegno dell’ architetto Alberto Mazzoni, ed è stata completamente ristrutturata nel 2005. Gli elementi caratterizzanti del design sono lo sviluppo unitario dei volumi esterni e interni su pianta esagonale con utilizzo di materiali tradizionali (cotto e mattoni), l’ampio tetto in coppi toscani e infissi in ferro verniciato color rosso toscano con vetri antiproiettile. Il pavimento è in cotto toscano, le pareti sono in parte a mattoni a vista, in parte a calce naturale con finitura a stucco. Grande soggiorno (50 mq) con ampie porte finestre situate di fronte (nord-ovest e sud-est) che si aprono su patio giardino, e lucernaio (4 x2 mq); due comodi divani per tre, tre poltrone in fibra di banano, due puff quadrati blu, un puff rotondo in midollino beige e marrone (posti a sedere per 14/16 persone). Tavolini e mobili in stile coloniale completano l’arredamento. Zona pranzo con tavolo in cristallo per dodici persone con dodici sedie. Patio coperto con due tavoli in pietra e poltroncine di midollino. Patio scoperto con due tavoli in pietra e poltroncine di midollino. Sei camere da letto di cui cinque con porta-finestra sul giardino, tutte con bagno privato; quattro camere con letto matrimoniale (materassi 160x190), una con due letti separati e una con due letti a castello. Tutte le camere con cabine armadio e tende bianche oscuranti. I bagni hanno le pareti in mosaico di vetro bianco e blu, i piani dei lavabi in marmo bianco; cinque sono con doccia, uno con vasca e doccia, di pertinenza di una camera matrimoniale, quattro bagni hanno la finestra, due sono senza. Cucina completamente attrezzata, arredata con mobili e pensili in legno, piani di lavoro in marmo bianco, pareti in piastrelle decorate nei toni del bianco e blu. Elettrodomestici: lavatrice, essiccatoio, lavastoviglie, frigorifero con congelatore, forno tradizionale, forno a microonde, cinque fuochi con cappa aspirante. All’esterno barbecue in cemento. Utensili e piccoli elettrodomestici: tostapane, macchina per caffè americano, frullatore-tritatutto, spremiagrumi, bollitore, posateria, vasellame e pentole per 12, aspirapolvere, accessori per la pulizia della casa, ferro e asse da stiro. Sei posti auto, di cui due coperti sotto pergola. Attrezzature della piscina: sei lettini prendisole con teli copri lettini e cuscini in spugna blu, quattro sedie sdraio blu, quattro sedie in tela blu, doccia esterna, cabina spogliatoio.SERVIZI E FACILITIESAria condizionata autonoma nelle sei camere da letto e nel soggiorno, con macchine Daikin a pompa di calore. Impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda Vaillant di ultima generazione (alimentazione a gas). Serramenti e porta d’in

Aquino (Via Casilina) in posizione commerciale strategica, a pochi metri dal bivio di Aquino sulla via Casilina, proponiamo in vendita questa interessante attività commerciale ottimamente avviata. Il locale è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2018, dalla struttura portante agli impianti idraulici, ed elettrico, tutti a norma di legge. La superficie interna è di oltre 380 mq e si sviluppa tutto su un unico livello, anche attorno alla proprietà è stato rifatto sapientemente tutto il parcheggio esterno in cemento armato che può contenere decine di macchine essendo molto agevole per qualsiasi tipo di manovra. L'ingresso ha porte automatiche e prima di esso una comoda e spaziosa veranda Termo - riflettente con pergole bio climatiche installata per poter essere sfruttata sia d'estate che di inverno. Internamente al locale è stato scelto accuratamente uno stile Vintage, con pavimento in Porfido, 16 tavoli alti da pub con annessi 4 sgabelli cadauno posizionati sul comodo bancone in legno massello fatto a mano,104 (centroquattro) tavoli con base in ferro e piano in legno interni e 80 esterni. Per la cucina sono stati scelti elettrodomestici e materiali da lavoro di primissima scelta, (forno a legna professionale, abbattitore, impastatrice, affettatrice, armadio congelatore e frigorifero ecc..) che garantiscono un'elevata qualità sui prodotti alimentari trattati. Il locale è munito di un importante impianto stereo con diversi TV a led Samsung, collegati con il decoder Sky. Nel periodo estivo vista l'ampiezza degli spazi presenti, si presta ottimamente per eventi Live a carattere musicale o cene a tema. In una delle 5 ampie vetrine, è stata installata una zona dedicata al Drive- in dove, oltre a le consegne fatte dal locale stesso, è possibile recarsi direttamente in prima persona per ritirare le diverse tipologie di pasti ordinati telefonicamente. Tutti gli impianti sono a norma, allarme perimetrale attivo, scarichi acque chiare, scure rifatti nel 2018. Eccellente Investimento. Per informazioni e/o appuntamenti +39 3493400492

Ronchi/Poveromo. Villa unifamiliare (mq 220) circondata da giardino (mq1400) con prato all’inglese e piscina (mt 11 x 5, profonda 1,5mt) situata nella zona più verde della Versilia, (costa nord-ovest Toscana). La villa è stata costruita negli anni 50 su disegno dell’ architetto Alberto Mazzoni, ed è stata completamente ristrutturata nel 2005. Gli elementi caratterizzanti del design sono lo sviluppo unitario dei volumi esterni e interni su pianta esagonale con utilizzo di materiali tradizionali (cotto e mattoni), l’ampio tetto in coppi toscani e infissi in ferro verniciato color rosso toscano con vetri antiproiettile. Il pavimento è in cotto toscano, le pareti sono in parte a mattoni a vista, in parte a calce naturale con finitura a stucco. Grande soggiorno (50 mq) con ampie porte finestre situate di fronte (nord-ovest e sud-est) che si aprono su patio giardino, e lucernaio (4 x2 mq); due comodi divani per tre, tre poltrone in fibra di banano, due puff quadrati blu, un puff rotondo in midollino beige e marrone (posti a sedere per 14/16 persone). Tavolini e mobili in stile coloniale completano l’arredamento. Zona pranzo con tavolo in cristallo per dodici persone con dodici sedie. Patio coperto con due tavoli in pietra e poltroncine di midollino. Patio scoperto con due tavoli in pietra e poltroncine di midollino. Sei camere da letto di cui cinque con porta-finestra sul giardino, tutte con bagno privato; quattro camere con letto matrimoniale (materassi 160x190), una con due letti separati e una con due letti a castello. Tutte le camere con cabine armadio e tende bianche oscuranti. I bagni hanno le pareti in mosaico di vetro bianco e blu, i piani dei lavabi in marmo bianco; cinque sono con doccia, uno con vasca e doccia, di pertinenza di una camera matrimoniale, quattro bagni hanno la finestra, due sono senza. Cucina completamente attrezzata, arredata con mobili e pensili in legno, piani di lavoro in marmo bianco, pareti in piastrelle decorate nei toni del bianco e blu. Elettrodomestici: lavatrice, essiccatoio, lavastoviglie, frigorifero con congelatore, forno tradizionale, forno a microonde, cinque fuochi con cappa aspirante. All’esterno barbecue in cemento. Utensili e piccoli elettrodomestici: tostapane, macchina per caffè americano, frullatore-tritatutto, spremiagrumi, bollitore, posateria, vasellame e pentole per 12, aspirapolvere, accessori per la pulizia della casa, ferro e asse da stiro. Sei posti auto, di cui due coperti sotto pergola. Attrezzature della piscina: sei lettini prendisole con teli copri lettini e cuscini in spugna blu, quattro sedie sdraio blu, quattro sedie in tela blu, doccia esterna, cabina spogliatoio. SERVIZI E FACILITIES Aria condizionata autonoma nelle sei camere da letto e nel soggiorno, con macchine Daikin a pompa di calore. Impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda Vaillant di ultima generazione (alimentazione a gas). Serramenti e porta d’ingresso in ferro con vetri antiproiettile. Cassaforte in due stanze. Impianto di TV satellitare (eventuali abbonamenti a pagamento dovranno essere effettuati direttamente dal conduttore). Hi-Fi compatto. Collegamento internet a banda larga, wireless. Biancheria da letto e asciugamani, piumini di peso estivo, tovaglia e tovagliette per la tavola. Asciugacapelli in ogni bagno. Aspiratore in ogni bagno. Irrigazione automatica del giardino. Manutenzione del giardino e della piscina. La villa è coperta da assicurazione antiincendio. RIF. AT25.

Composto da 5vani Cucina: SAN PIERO A GRADO - Vicino alla bellissima Basilica di San Piero, meta turistica, in zona di grande passaggio, vendesi attività di ristorante e pizzeria con avviamento ventennale. Il locale è molto accogliente e caratteristico con volte a mattoni e pavimento in cotto. L’ambiente è in ottime condizioni anche a livello impiantistico, è composto da zona cucina attrezzata, forno a legna, 2 magazzini, spogliatoio con bagno per il personale, sala con tavoli, bagno, completa l’offerta un gazebo esterno con tavoli. Mq 75, 40 coperti adatto per pranzi e cene di lavoro grazie anche alle convenzioni con l’Università di Pisa, Camp Darby, oltre al passaggi giornaliero di lavoratori. Sia il ristorante che la pizzeria offre il servizio ad asporto. Ottimi incassi dimostrabili, perfetto per un nucleo familiare. Richiesta € 149.000 RIF AC60 San Piero A Grado - Pisa Ristorante in vendita - 5 vani - 75 mq - posto al piano Piano terra Composto da 2 bagni - Rif. AC60Rif: AC60 - Mq: 75 - Locali: 5 - Classe energetica: Esente - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Due Esse Ag. Immobiliare

Cedesi attività di somministrazione al pubblico di cibo e bevande. L'attività viene svolta in un'unita immobiliare sita al piano rialzato facente parte di un complesso abitativo, sito in Comune di Pancalieri, in centro paese e vicinissimo ad altre attività commerciali. Posizione di fortissimo passaggio. Adatto a conduzione familiare composto da ingresso sala bar, cucina, bagno per il pubblico e privato, sgabuzzino, sala biliardo, sala TV con 10 tavoli e ampio dehor esterno sotto il porticato con 10 tavoli. Il riscaldamento avviene attraverso un impianto radiante a pavimento. Il locale è nuovo esistente dal 2017, completamente arredato e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. L'attività è avviatissima con orari attualmente 7 giorni su 7 con un consumo di caffè sui 30 kg mensili dimostrabili. L'affitto è pari € 800 mensili oltre le spese. Per ulteriori informazioni contattare Sara al numero 3420815271

Nel tratto più commerciale del quartiere Centocelle, esattamente Via dei Castani, la Fiore Real Estate propone in..... un locale con licenza di ristorazione e somministrazione. La sala interna si compone di bancone, tavoli in legno con sedie in ferro e doppi servizi. La cucina viene lasciata attrezzata e completa di macchinari, come canna fumaria comprensiva di motore, cappe aspiranti, banchi refrigeranti, forni, impiastratrice, cella frigorifero e molto altro. Lo spazio esterno comprende una corte esclusiva del negozio, dotata di pergotenda con pavimento flottante e chiusura laterale dei quattro lati, per sfruttare lo spazio sterno anche d'inverno, tavoli e sedie per l'esterno. Richiesta una buona uscita. La richiesta per la locazione è di €....................... Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 335 6529588 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. La Fiore Real Estate ha una profonda specializzazione nell'intermediazione immobiliare di locali commerciali e nel corso degli anni ha lavorato per numerosi brand noti a livello nazionale e internazionale, grazie alla conoscenza capillare del territorio offre ai propri clienti una consulenza che tenga conto dell'individuazione della migliore location e del valore dell'investimento. FIORE REAL ESTATE: Via Sicilia 15 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Attività / Licenza comm. Indirizzo: Via dei Castani Centocelle, Roma, Roma CAP: 00171 Latitudine: 41.8881921 Logitudine: 12.5656919 Piano: T Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: Camere: 1 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile

Affitto sala di150 mq con pavimento in parquet.ad uso: PROVE, CONVEGNI, SEMINARI, RIUNIONI, FESTE,SPETTACOLI e CORSI di150 mq con pavimento in parquet. Con possibilità su richiesta: - Impiantofonico con mixer - 6 fari pc da 500 con rispettivo mixer luci - Cucina privata, in dotazione forno a gas - Palco - Frigo, angolo riscalda vivande, tavoli e sedie.

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

Marino, e più precisamente Via Capo d' Acqua, proponiamo in vendita locale commerciale Steak House di ca 400 mq così composto da: un ampia sala centrale, sala fumatori con impianto di areazione divisa in parte da una zona rialzata, cucina attrezzata per alta ristorazione, magazzino per scorte alimentari, spogliatoi e servizi per il personale, servizi con antibagno per i clienti; la vendita è comprensiva di macchinari, mobilio, tavoli e sedie. Il Locale può essere adibito ad attività oltre che di ristorazione anche a bar, pasticceria, tavola calda, tabacchi ecc..; pronto subito ad esercitare l'attività; inoltre è dotato di ricambi d'aria in emissione ed estrazione, aria con canalizzazione, impianto per proiettori e monitor, infissi e vetrate in alluminio doppio vetro, porte in legno, pavimento sala in gress porcellanato, pavimento cucina in gress antiscivolo, canna fumaria per forni, impianto elettrico a norma, sala fumatori. Prezzo per l'acquisto del Pub/Ristorante con il solo uso esclusivo del piazzale esterno € 580.000,00 Possibilità di acquistare anche il piazzale esterno Prezzo Totale richiesto € 740.000,00

Miramare, in posizione residenziale tranquilla e silenziosa a circa 500 metri dal mare e confinante con il parco, proponiamo in vendita splendido attico di 130 metri quadri al quarto ed ultimo piano, completamente ristrutturato con finiture di lusso e composto da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile arredata con penisola e affaccio su meraviglioso terrazzo panoramico di 100 metri quadri con pavimento in teak e vetri antisfondamento, due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno con doccia idromassaggio a colonna e bagno turco, tre ulteriori balconi. Completano la proprietà un ampio garage, una comoda cantina e un posto auto condominiale. L'attico viene ceduto completamente arredato con mobili su misura di falegnameria in legno massello. Le coperture di tavoli e comodini sono in marmo. Le finiture di alto pregio quali i pavimenti con mosaico in pietra siciliana e la particolare attenzione nei dettagli, rendono questo immobile unico ed esclusivo, rivolto a chi cerca comfort ed eleganza. Lo splendido terrazzo panoramico è ideale per accogliere ospiti e creare incantevoli atmosfere. Privacy garantita grazie alla distanza da altre palazzine. Riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia di ultima generazione, allarme volumetrico e perimetrale, zanzariere, pannelli solari per l'acqua calda, videocitofono, tende del terrazzo motorizzate con anemometro, infissi con oscuranti all'interno della vetrocamera, climatizzatori con pompa di calore, faretti ad incasso dimmerabili. La richiesta ammonta ad Euro 585.000. Riferimento V02696 CLASSE ENERGETICA: D 253,07 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1971 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 24 Ubicazione: Viale Vienna, Miramare, Rimini, , Italia Latitudine: 44.02909 Longitudine: 12.61593

Residence a 500 m dal centro paese. 30 km dalla Reggia di Venaria e da Aeroporto di Caselle.. 5 appartamenti bi-tri locali (300 mq) + appartamento principale di oltre 100 mq. Pannelli solari per acqua calda a volontà. Pannelli fotovoltaici (6 kw). Riscaldamento a gas e pellet, nel principale a pavimento a bassa temperatura. Giardino con frutteto, barbeque, forno a legna, tavoli da picn-nick, area relax e giochi bimbi. Piscina a 3 minuti.

Disponiamo di una villa adibita ad asilo privato in zona cinquina/ bufalotta. La villa dispone di uno spazio esterno molto curato con giochi per bambini e per gli eventi e' possibile allestirlo con tavoli sedie ed ombrelloni. All'interno della location sono disposti due gazebo chiusi con pavimento in legno riscaldati a funghi. La struttura può ospitare 60/80 persone. Adatta per feste di compleanno, battesimi, e comunioni. Prezzi a partire da 100,00 euro Per info e costi 366/7333604

• UBICAZIONE: Via Anapo - Roma • AREA: 200mq • MAX PERSONE: 6 • SPAZI LIVING: Salone doppio + Salotto • CAMERE DA LETTO: 2 • BAGNI: 3 • ARREDI: Luxury • SERVIZI GENERALI: Aria condizionata e riscaldamento parzializzati per piano - Ascensore - Impianto antifurto - WiFi - TV - HiFi - Parcheggio interno - Cucina attrezzata - Doccia/bagno turco - Vasca idromassaggio - Security systems. DESCRIZIONE VILLA La villa è una dimora storica di altissima rappresentanza, ristrutturata verso la fine del 1900, si trova in uno dei quartieri più esclusivi della capitale (Parioli/Trieste) a due passi dalla bellissima Villa Ada, in zona molto tranquilla e ben collegata alla città. È costituita da 3 piani e un seminterrato per un totale di quasi 500 mq, l’appartamento in affitto è composto dal 1° e 2° piano. Dall'ampio cancello di ingresso, tramite telecomando è possibile parcheggiare all’interno della proprietà recintata ed accedere al Giardino terrazzato in travertino bianco, con grande gazebo arredato, forno a legna e lavabo esterno. Tramite pochi scalini si accede alla Taverna/Sala hobby di pertinenza della proprietà. Anche il Terzo piano mansardato è di pertinenza della proprietà. DESCRIZIONE APPARTAMENTO IN AFFITTO PRIMO PIANO. Dal giardino, tramite elegante scala doppia in travertino, si accede al piano, dove un ampio ingresso immette su un salone doppio con camino in onice, divani bianchi, tende in taffetà di seta, parquet ipè, stucco veneziano color crema, tappeti di alto pregio, boiserie, quadri, tavoli in cristallo e plexiglass, comunicante attraverso un’ampia porta ad una sala da pranzo con un tavolo antico che può ospitare sei persone ed oltre, lampadario ed applique in vetro veneziano, parquet ipè e tappeto. La cucina (Poggen Pool) adiacente la sala da pranzo e comunicante attraverso una porta decorata a scomparsa è composta da frigo americano a 2 ante (Himana), piano cottura a 7 fuochi (Alpes), lavastoviglie, forno a ventilazione a vapore e microonde, affettatrice, dispensa. Dalla cucina e dalla sala da pranzo si accede al giardino esterno mediante terrazzino e scala esterna. Sullo stesso piano vi è inoltre un bagno ospiti in travertino. SECONDO PIANO. È composto da ampio salotto privato con balcone e 2 grandi camere da letto, una matrimoniale e l’altra composta da 2 letti singoli. Entrambe sono arredate con arredi di pregio, pavimento in parquet ipè, stucco veneziano e tappeti; i servizi hanno accesso diretto dalle camere da letto. Proposta di affitto transitorio di breve/medio periodo (max 18 mesi) per privati, aziende, ambasciate, manager e professionisti. Si richiede da parte dei potenziali conduttori adeguata documentazione dei redditi. Per informazioni e visite contattare dott. Marco Brunelli 366-2926116. Codice di Riferimento Agenzia: Villa-Daisy-Roma

Ristorante in zona nord di Brescia, locale raffinato e caratteristico, saloni con soffitti a volti e pavimento in legno. Plateatico esterno completo di arredamento. L'attività viene ceduta completa di tutto l'occorrente per iniziare immediatamente a lavorare: tavoli, sedie, bicchieri, piatti e posate, parte dell'illuminazione, la cucina (praticamente nuova) installata nel 2016. (RIF. Rist.05) Codice di Riferimento Agenzia: rist. 05

La villa si trova in un luogo riservato e silenzioso che garantisce relax e riposo nella campagna umbra, a due passi dalla Toscana e a pochi chilometri dalla città etrusco-mediovale di Orvieto con i musei, la cattedrale, i palazzi, la città sotterranea, l’artigianato locale e le tipiche specialità gastronomiche. E’ situata in cima ad una collina con veduta panoramica sulla valle del Tevere, circondata da quattro ettari divisi tra parco di alberi secolari ad alto fusto, oliveto, bosco e da alberi di frutta di diverse specie. L’abitazione principale di circa 260 mq su un unico livello, dispone di salone doppio con camino, zona studio e libreria, locale anti-cucina di servizio, ampia cucina con penisola e zona pranzo completa di camino a livello e piccolo ripostiglio adibito a dispensa. La zona notte, a cui si accede tramite un disimpegno con armadio a muro, dispone di tre camere da letto matrimoniali con vista panoramica sul parco, ciascuna con servizio en-suite con doccia, di cui due con accesso diretto sul giardino e una camera singola anch’essa con servizio en-suite. Gran parte dei soffitti sono ricoperti di pianelle in cotto e travi in legno, mentre tutta la zona notte e il salone sono pavimentati in cotto antico proveniente da un monastero del XIV secolo. Il piano seminterrato dispone di un appartamento di 70 mq con due ampie stanze, angolo cottura e servizio con doccia. Il piano seminterrato oltre alla stanza tecnica (centrale termica ed idrica provvista di bruciatore, caldaia e serbatoio d’acqua) è provvisto di un locale garage/magazzino per un totale complessivo di 50 mq. All’esterno, le due ali del fabbricato racchiudono il portico con patio panoramico con vista sulla valle del Tevere, sulle colline di Montecchio e l’oasi di Alviano oltre ad una loggia coperta, anch’essa panoramica, con pavimento in cotto e travi in legno di castagno, il tutto godibile anche d’inverno vista la totale esposizione a sud. Dal patio, la proprietà prosegue attraversando il parco, con lo stagno di ninfee, piante e pesci acquatici e la piscina. L’area della piscina è caratterizzata da una antica costruzione in pietra che comprende due stanze di 40 mq adibite una a spogliatoio con servizio e l’altra stanza con angolo cottura. La zona del barbecue, con camino e penisola in muratura, la zona di ping-pong e due verdi pergole in legno di castagno, provviste entrambe di tavoli in ferro battuto con piano in pietra. La proprietà è dotata di ampio parcheggio scoperto illuminato con sensori per accensione automatica, Irrigazione automatica per tutto il parco, due cisterne interrate di 14.000 litri ciascuna. L' entrata principale di accesso alla proprietà ha un cancello provvisto di apertura automatica a distanza e manuale e cancelletto autonomo laterale provvisto di citofono. La zona tutta intorno alla villa, al parco ed alla zona piscina, dispone di una attivazione dell’illuminazione, sia manuale che automatica, tramite sensori. € 950.000,00

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Rif: AFV-056 Soresina – Proponiamo in vendita un ex convento del Cinquecento, un connubio perfetto tra tradizioni, storia e bellezza. L’immobile si sviluppa in 3 livelli fuori terra. Varcato l’ingresso ci si rende conto che a volte due occhi non sono abbastanza. Il pavimento in vetro fa intravedere la cantina sottostante, mentre i mattoncini tutt’attorno danno vita allo spazio. Basta un colpo d’occhio per accorgersi che si è all’interno di un ambiente unico nel suo genere. Dopo l’ingresso abbiamo il chiostro, uno spazio aperto (che pe comodità ed igiene gli attuali proprietari hanno deciso di far coprire con un pannello trasarente a circa 7 metri di altezza). Un’elemento distintivo tipico dei chiostri dell’Occidente e che ritroviamo anche qui è la separazione fisica del corridoio sulla destra, mediante un muretto basso dove ora trova posto il bar e la cassa. Salendo la prima rampa di scale, in aggetto sulla corte interna c’è la galleria dove trova la sua ubicazione la cucina e dei tavoli dove è possibile mangiare in totale armonia e serenità. Al primo, secondo e terzo piano ci sono altre tre sale,tutte completamente raffrescate e con una cura dei particolari tangibile. Una scala in pietra ci conduce al piano interrato: un’ambiente di circa 60 Mq di una bellezza unica. Le volte sono state completamente recuperate, l’ambiente è fresco ed asciutto e il tutto regala un’atmosfera piacevole e rilassante. I lavori di ristrutturazione sono durati circa 2 anni e sono stati seguiti, in parte, dalle Belle Arti. La location è stata premiata come una delle 10 strutture più belle in Italia. Attualmente trova sede la rinomata trattoria “La Mucca della Nonna”: una vera istituzione nel Prezzo richiesto per l’acquisto della licenza e delle scorte: 390.000 € Prezzo richiesto per l’acquisto dell’immobile: 1.400.000 €

VILLA DI LUSSO E AGRITURISMO - DOMUS PETRA RESIDENZIALE e COMMERCIALE A pochi chilometri da Roma, direttamente su via Prenestina Nuova, comune di Palestrina, in contesto residenziale notoriamente scelto da persone dello spettacolo per motivi di sicurezza e privacy, proponiamo in vendita una Proprietà di complessivi 1.500 mq coperti e 2.500 mq di giardino e terreno agricolo, piscina (7x14mt) e bio-lago privato (400 mq). La proprietà si distingue in due unità immobiliari, la villa padronale ad uso residenziale e l’edificio ad uso commerciale (Agriturismo). Domus Petra è immersa in un meraviglioso parco, con parte dedicata a curatissimi giardini, caratterizzato da piante di ulivi, piante ornamentali, alberi ad alto fusto, aiuole, vialetti. Il Bio-Lago, di 400mq, si inserisce armoniosamente nel bellissimo contesto naturalistico. La Piscina, di mt 7 x 14, è interamente rivestita in mosaico. Essa dispone di una elegante scalinata e fontana nella parte più bassa, ed ampio gazebo sul lato. PRIMO EDIFICIO: LA VILLA La Villa padronale, completamente rivestita con pietra antica, segue internamente un bel disegno architettonico, con travi a vista e soppalchi che creano volutamente ambienti piacevolmente disarticolati. Entrando si ha l’immediata percezione della cura dei particolari, con bellissimi pavimenti in pregiato cotto manifatturiero, le pareti con inserti in pietra che riprendono la parte esterna ed il tetto a vista in rovere con altezza di 5,20 mt al colmo. La struttura si articola su DUE livelli, il Piano Terra con superficie netta di 305 mq, ed il Piano Seminterrato di 375 mq, oltre a zone costituite da soppalchi a vista per ulteriori mq.100; - Il Piano Terra è composto di - salone doppio con camino, cucina di 35mq con proprio porticato, tinello, zona lavanderia, bagno zona giorno, due camere da letto matrimoniali bi-livello con bagno privato e zona studio, una camera patronale con spogliatoio e bagno en suite. - Il Piano Seminterrato, attualmente adibito ad elegante sala per cerimonie, si compone di un ambiente di circa 200 mq., con grottino per i vini, grande camino in pietra, ed ampio spazio dedicato alla zona servizi. La Villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento. SECONDO EDIFICIO: AGRITURISMO Il fabbricato dell'agriturismo, di circa 700 mq., è costituito da un ampio e luminoso salone ristorante di circa 300 mq con portefinestre che affacciano a 360 ° sulla proprietà. Sono presenti un corpo bagni interno (uomini, donne e disabili), ed ampie aree destinate al servizio, quali: 2 cucine (160mq), celle frigo, zone laboratorio, magazzini. Le aree esterne al ristorante consentono di dislocare tavoli per godere degli spazi esterni. Tutta la sala è dotata di impianto di condizionamento, allarme e telecamere. La proprietà è dotata di ampio parcheggio. AZIENDA AGRICOLA Terreno agricolo di 2,50 ettari a servizio dell'agriturismo. LUXURYBRICK - Per maggiori informazioni - Video - Foto 360°- Visitate la pagina https://urly.it/39_w

Vendesi attività (no muri) di Lavanderia Lavasecco su 60 mq vicinanza scuole composta da: Lavasecco Union 10Kg XL825E dotata di carboni attivi anno fabbricazione 2006 Lavatrice supercentrifugante Miele PW5136EL da 13Kg ottima per fare i piumoni del 2016 (due ANNI di vita) due tavoli da stiro ILLUMINAZIONE A LED di tutto il negozio pavimento in parquet un servizio igienico stufa a pellet per riscaldamento lavatrice ed asciugatrice da 8 kg imbustatrice manuale a muro affitto locale € 400 (molto contenuto) con possibilità di usare la stufa a pellet come riscaldamento Per informazioni sull'attività o per visionare senza impegno contatto 366/4384705

Splendida villa a schiera di recente costruzione! IMPERDIBILE! DESCRIZIONE: A Chiari proponiamo stupenda villa a schiera, completata nel 2009, di circa 165 mq. La soluzione, che si sviluppa su due livelli oltre all’interrato, è composta al piano terra, da ingresso indipendente da giardino esclusivo, luminosa zona giorno con affaccio sul portico, cucina abitabile e separata di circa 11 mq con accesso alla terrazza vivibile, e un comodo bagno con antibagno. Al piano primo si trovano la camera matrimoniale di 18 mq con accesso al balcone, la seconda camera, con accesso al secondo balcone, disimpegno e l’ulteriore bagno con vasca. Nell'interrato è presente un’ampia cantina con angolo lavanderia, un ripostiglio e l’autorimessa doppia di circa 25 mq con basculante automatizzata. Abitazione dalle generose dimensioni ed estremamente luminosa. PUNTI DI FORZA: L'immobile non necessita di alcun tipo di intervento ed è abitabile da subito. Riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto d’allarme, zanzariere, videocitofono, canna fumaria per stufa a pellet, pannelli solari, pavimentazione in parquet nella zona notte. Controsoffitti con faretti che creano splendidi giochi di luce. ECCELLENTE RAPPORTO QUALITA’ – PREZZO. Abitazione perfettamente mantenuta e curata nei minimi dettagli. NOTE: Il giardino e la terrazza, grazie alle generose dimensioni, possono essere comodamente sfruttati con arredo da esterno (barbecue, tavoli, sedie, sdraio, dondolo...). ZONA: La villetta fa parte di un contesto costituito da 9 unità tutte indipendenti. Il complesso è stato edificato in tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro del paese, vicina a tutti i servizi di prima necessità oltre a supermercati e negozi. Nelle vicinanze ampi spazi verdi e piste ciclabili.

Spazio Artistico situato al centro di Roma di 120 mq (Sala principale 60mq con pavimento in parquet, saletta 12mq e cortile esterno). SALA IN AFFITTO PER: Eventi, Riprese, Shooting, Set, Conferenze, Meeting, Riunioni, Spettacoli, Concerti, Sfilate, Concorsi, Presentazioni, Mostre, Feste di compleanno, Feste di 18 anni, Cerimonie, Battesimi, Workshop, Corsi e altre Attivit?. ALCUNI SERVIZI INCLUSI: tavoli e sedute, buona illuminazione anche con faretti colorati, impianto audio e filodiffusione, mixer, videoproiettore con telo, wi-fi, uso cucina, accesso disabili. COSTI ORIENTATIVI DI AFFITTO A PARTIRE DA 400E, PER FESTE SERALI FINO A MASSIMO L 01.00 DI NOTTE I COSTI PARTONO DAI 700E. CONTATTATECI PER RICEVERE UN PREVENTIVO ESATTO FORMULATO AD HOC. WEBSITE: www.xlarte.com EMAIL: xlarte@ymail.com Roma (RM)

Vendo Locale Commerciale situato nel Centro storico della via dell'Infiorata. Commercialmente attivo da 20 anni è ubicato su una piazza pubblica e adiacente Museo, Comune ed uffici pubblici. Si compone di 3 sale con corte privata esterna di mq. 86 e tavoli all'aperto sulla piazza. Attualmente ha al suo interno un Pub quindi il nuovo proprietario beneficerebbe immediatamente di una rendita mensile. Le mura hanno il rivestimento in pietra con mattoncini e travi di legno a vista. Pavimento rifinito in marmo granito lucidabile. La posizione è angolare su strada con 4 grandi porte in vetro temperato. Posizione unica e singolare ad alto rendimento commerciale.