Ter residenziale degli

Giarre fraz. Macchia / via Rossini - Zona Macchia: al centro della frazione Giarrese, nella zona di più vasta espansione residenziale degli anni 2000 della frazione Macchia, formata condomini di piccole dimensioni e villette di recente e nuova costruzione, a soli metri 300 ca dalla piazza centrale e meno di km 2 ca dallo svincolo a18 giarre. Servito da piccole attività commerciali al centro della frazione ma vicina allo stesso tempo al centro commerciale conforama.  Il terreno: edificabile con piano di lottizzazione già approvato, ricadente in zona c2 con densità fondiaria di 2 mc/mq, pianeggiante e con confini recintati, di mq 1200 ca permette la costruzione di una villa singola, due ville accorpate o piccolo condominio. Classe n.s.

CORNATE D'ADDA fraz. Colnago - Posizionato nel centro di Colnago, in contesto residenziale proponiamo terreno edificabile con annessa porzione di bifamiliare.Il lotto di terreno recintato è di circa 2500 mq con una volumetria di oltre 3600 metri.Possibilità di usufruire del SISMA BONUS, lo strumento che consente di usufruire degli incentivi fiscali per la messa in sicurezza degli edifici esistenti, con entità variabile dal 50% al 85%.

BOSCO CHIESANUOVA - In posizione tranquilla al confine del paese e facilmente raggiungibile tramite la strada pubblica, proponiamo in vendita terreno edificabile di 450 mq.Il terreno si trova in zona 'C1' della città consolidata residenziale, estratto dal piano degli interventi del Comune di Bosco Chiesanuova. In queste zone sono ammessi interventi diretti sui lotti liberi con un indice di edificabilità pari allo 1,25% della superficie fondiaria. Ne deriva una potenziale capacità edificatoria di circa 120 mq che permetterebbe la costruzione di una villa singola. Le indicazioni del Piano degli Interventi vigente, prevedono un fabbricato di altezza massima pari a 7 mt, che copra massimo il 35% del fondo, e che mantenga una distanza minima dai confini e dalle strade di 5 mt, oltre alla distanza minima di 10 mt dai fabbricati esistenti.   

BOSCO CHIESANUOVA - In posizione tranquilla al confine del paese e facilmente raggiungibile tramite la strada pubblica, proponiamo in vendita terreno edificabile di 400 mq.Il terreno si trova in zona 'C1' della città consolidata residenziale, estratto dal piano degli interventi del Comune di Bosco Chiesanuova. In queste zone sono ammessi interventi diretti sui lotti liberi con un indice di edificabilità pari allo 1,25% della superficie fondiaria. Ne deriva una potenziale capacità edificatoria di circa 120 mq che permetterebbe la costruzione di una villa singola. Le indicazioni del Piano degli Interventi vigente, prevedono un fabbricato di altezza massima pari a 7 mt, che copra massimo il 35% del fondo, e che mantenga una distanza minima dai confini e dalle strade di 5 mt, oltre alla distanza minima di 10 mt dai fabbricati esistenti.   

CAROBBIO DEGLI ANGELI:In posizione collinare proponiamo in vendita lotti di terreno edificabili dalle diverse metrature. Disponibilità 6 terreni edificabili già urbanizzati:-1300 mq a 234.000,00 €-740 mq a 134.000,00 €-900 mq a 162.000,00 €-1030 mq a 186.000,00 €-780 mq a 140.000,00 €-800 mq a 144.000,00 € In posizione prevalentemente residenziale e ad un passo dalle principali vie di comunicazione.Ideale per chi è alla ricerca di terreno edificabile per costruire una proprietà totalmente personalizzata.

In zona residenziale, nelle vicinanze degli imbocchi per le tangenziali, proponiamo la vendita di un terreno edificabile.Il terreno ricade in zona B/15, ha un indice di fabbricabilità pari a 1.8mc su mq.La superficie edificabile è di 250mq con la possibilità di sopraelevazione di due piani fuori terra fino ad un'altezza di 7.50 metri.Contattateci per maggiori info.

COSTERMANO, fraz. CastionIl caratteristico paesino di Castion sorge ai piedi del Monte Baldo, a soli 4 km dal Lago di Garda, 1 km dal Golf Club Ca' degli Ulivi ed a 10 minuti dal casello autostradale di Affi.Nonostante sia una frazione tranquilla gode comunque dei servizi fondamentali oltre che di caratteristici agriturismo e ristoranti; è percorso da sentieri e stradine ciclo-pedonabili che regalano la possibilità di piacevoli passeggiate, appaganti tour in MTB o a cavallo.Nella zona più residenziale del paese e proprio sul colmo di una collina che lambisce il sentiero che porta alla Val dei Mulini, proponiamo in vendita questo grande terreno edificabile di 1.650 mq con capacità edificatoria di ben 1.882 mc (ca. 630 mq di costruzione).Per le sue caratteristiche il terreno è ideale per realizzare un'operazione immobiliare, per investimento, oppure per realizzare una o più prestigiose ville singole. 

CAROBBIO DEGLI ANGELI:In posizione strategica proponiamo in vendita terreno edificabile di 3200 mq.In posizione prevalentemente residenziale e ad un passo dalle principali vie di comunicazione.Ideale per chi è alla ricerca di terreno edificabile per costruire una proprietà totalmente personalizzata.Dispone di 3200m3 ed è possibile costruire due ville singole oppure un condominio con 4 unità abitative.

Porta a Terra - Via Degli Agricoltori - Terreno agricolo In zona Porta a Terra, in Via Degli Agricoltori, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2000 mq con annesso, pozzo, e corrente.    Fissa un appuntamento per vedere l'immobile e chiama 0586405189 oppure invia una mail a licn2@tecnocasa.it

A Margine Rosso, a due passi dei licei di Pitz'e Serra e da tanti altri servizi come fermate degli autobus, bar e ristoranti, troviamo un terreno residenziale di 1300 mq con tanto di progetto residenziale approvato.Il Margine Rosso è un quartiere reidenziale di prestigio caratterizzato da un'edilizia residenziale di alto livello; infatti, per lo più, vi si trovano ville singole con giardino. Le strade sono larghe e vi è la possibilità di parcheggiare anche nella pubblica via.Trovandosi a ridosso dell'importante arteria di Viale Europa, è molto semplice raggiungere il Poetto e le altre spiagge del litorale di Quartu come anche la città di Cagliari, le scuole, gli ospedali, ecc.

 - RONCOFREDDO -   Alle porte del centro storico, vicino alle antiche Fonti Malatestiane in via chiusa dal traffico prettamente residenziale, è disponibile un lotto di terreno edificabile.   Il terreno ha un'ampiezza di 1380mq, in parte pianeggiante, con bellissima vista panoramica della Costa Adriatica.  La SUL (Superficie Utile Abitabile) è di 360mq, a cui è da aggiungere ulteriori 300mq di SNR (Superficie Non Residenziale) ovvero relativa ai Servizi e Accessori.  Esso non è attualmente urbanizzato, anche se insiste sul terreno un magazzino, che può essere demolito per poter realizzare una abitazione residenziale.  E' infatti possibile edificare una casa unifamiliare, bifamiliare o trifamiliare, come da foto indicate nel 'Progetto 1' e 'Progetto 2'.   Particolare è la zona in cui è ubicata, rimanendo alle porte del centro, a pochi passi dalle scuole, con bellissima vista sulla campagna circostante e che spazia sino alla prima collina.  VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 054759186 (rif. Erik) oppure manda un'email: fohr3@tecnocasa.it.

Terreno edificabile residenziale di 950 mq., di cui 700 mq. circa utilizzabili con concessione singola, costituito da un lotto di forma rettangolare, con accesso indipendente e disponibile subito, in  un'ottima posizione soleggiata e luminosa.Possibilità di costruzione di una o due ville singole o ville bifamiliari, con diverse possibilità di progettazione e distribuzione degli spazi abitativi a seconda delle proprie esigenze oltre ai relativi giardini di pertinenza e box.Collocato in zona residenziale, riservata e tranquilla, in un contesto di ville e palazzine. 

Quattro Stagioni. Lotto di terreno edificabile, di circa 1.100 mq. via degli oleandri.

NOSTRA ESCLUSIVA//SAN ZENONE DEGLI EZZELINI.Terreno agricolo di 4000 mq ca. Ottimo investimento.PER INFO E/O VISITE FISSARE UN COLLOQUIO CONOSCITIVO IN AGENZIA.

A Villaggio degli Ulivi frazione di Fara in sabina, proponiamo in vendita terreno agricolo di 4460 mq.Il terreno, leggermente scosceso, presenta diverse piante di Ulivo perfette quindi per la produzione di olio.La proprietà è ubicata direttamente sulla strada provinciale e quindi risulta molto comoda e di facile accesso.Villaggio degli ulivi dista solamente 10 minuti da Passo Corese e 5 minuti dall’abbazia di Farfa.

Sul monte di Montecchio Precalcino viene venduta una proprietà di ca 12.000 mq di terreno agricolo. L’accesso è agile per qualsiasi mezzo; agricolo o auto e furgoni.Dall’antica Bastia la strada di accesso con fondo ben tenuto è avvolta da piante autoctone Carpini, Noccioli e Cedri formando una galleria. Terminata la stradina si apre un prato di ca 4000 mq piantumato da alberi da frutta (ciliegi, pruni, mandorli, noccioli…….) e ornamentali. Proseguendo scendendo qualche gradino ci sono altri 4500 mq ca di prato piantumato in parte da ulivi. La vista è incantevole sulla pianura, sui colli Berici e sugli Euganei.Il terreno di Montecchio Precalcino è ottimo per la coltivazione degli ulivi e dei vigneti oltre degli alberi da frutto.

In località Cupo Biancucci, Roseto degli Abruzzi, proponiamo in vendita terreno edificabile di area complessiva di 1500 mq.In posizione dominante, immerso nel verde con vista panoramica.A circa 6 km dalla città e a 3 Km da Cologna Spiaggia.Possibilità di accorpare all’acquisto un terreno agricolo di circa 4 ettari adiacente.Per maggiori dettagli contattaci al numero 0852017691 (sullo stesso numero è attivo anche il servizio WhatsApp)

Nel Comune di Notaresco, in località Pianura di Guardia Vomano, lotto edificabile di 924 mq circa. Il terreno è ubicato in zona residenziale e risulta di facile accesso. Ideale per la costruzione di una casa indipendente. Vicinanza a tutte le utenze ed a poca distanza dalla Statale 150, che collega Teramo a Roseto degli Abruzzi. Caratteristiche lotto edificabile: - Realizzabili circa 367 mq; - Altezza massima 10,50 ml (tre livelli).La proprietà è presente anche su Facebook, cerca 'Agenzia Tecnocasa Castelnuovo Vomano' clicca 'Mi Piace'.

BACCIOLINOIn zona residenziale e collinare, terreno edificabile, a breve distanza da Borello. Il terreno si trova nelle immediate vicinanze della chiesa e del campo sportivo di Bacciolino. La metratura totale è di 731 metri, di conseguenza è possibile edificare fino ad un massimo di 438 metri. VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547403531 (rif. Greta) o 3342533652, oppure invia un email a fohrm@tecnocasa.it.

L'agenzia Tecnocasa Amantea, propone in vendita intero lotto di terreno con una superficie totale di circa mq 2008 Il piano regolatore del comune di Falerna la inquadra come zona R3 'AREE INTERCLUSE RESIDUE' col seguente regolamento: Si attua per intervento diretto mediante progetto corredato da planivolumetrico e sarà realizzato attraverso convenzione riguardante, tra l’altro, la cessione al Comune delle aree con destinazioni pubbliche nonché la realizzazione a cura e spese dei proprietari delle opere di urbanizzazione primaria e di una quota di quelle di urbanizzazione secondaria, a scomputo dei contributi di urbanizzazione. Le trasformazioni fisiche ammissibili in tali aree sono: a. Manutenzione ordinaria e straordinaria; b. Ristrutturazione edilizia; c. Ampliamenti; d. Demolizione con ricostruzione; gli interventi di demolizione con ricostruzione sono ammessi soltanto al miglioramento architettonico e tecnologico degli edifici; e. Nuova costruzione; f. Cambio di destinazione d’uso. Le destinazioni d’uso ammesse in riferimento all’art.4 sono: A4, B e D; Nell’ambito dello sviluppo della volumetria è possibile destinare una quota non superiore al 30% per uso residenziale (A1, A2, A3) da prevedere a partire dal secondo livello dei fabbricati da realizzare.E' quindi possibile realizzare strutture fino a 3 piani da 660 mq circa cada uno, di cui 2 a livello strada (ANCHE A UTILIZZO COMMERCIALE) e 1 livello inferiore strada con altezza superiore a metri 4 ottimo anche per utilizzo deposito.

In nuova zona residenziale, lotto edificabile di 650 mq.Possibilità di realizzare una villa singola con piscina oppure una villa bifamiliare.Ideale sia come prima casa sia come casa vacanze.Garda è una delle località vacanziere più amate della Riviera degli Ulivi. Il paese è situato in una delle calette più belle della costa veronese del lago e dista circa 32 km dalla città di Verona. Garda confina con le amate mete turistiche di Torri del Benaco e Bardolino ed è sovrastata dalla Rocca, la rovina di una torre del primo medioevo. Garda è la località che diede il nome al lago, che prima era conosciuto come Benàcus o Benàco. Il nome Garda viene dalla parola tedesca 'warte' (guardia, vedetta) e si riferisce alla fortezza, che nel Medioevo era un punto di osservazione tra i più importanti. Vi sono diverse prove che la zona fu occupata molto presto, come per esempio i resti di palafitte risalenti all'Età del Bronzo o i graffiti sul Monte Luppia che rappresentano animali, guerre, cavalieri, alberi e labirinti. Il centro storico esercita ancora oggi il fascino della città medievale, con piccole casette colorate che affiancano gli stretti vicoletti. A nord est della caletta si trova Punta San Vigilio, uno dei posti più magici del lago. Si tratta di una piccola penisola con una cappella, una pensione, una villa, un piccolo porto e la meravigliosa Baia delle Sirene

Nella rinomata lottizzazione di Is Meris, rinomata località residenziale affacciata sul porto turistico di Capitana, proponiamo un lotto edificabile di 1153mq ca la cui cubatuta consente di edificare fino a  tre villette schiera. Grazie all'opportunità di realizzarvi più abitazioni, oltre al prezzo vantaggoso, ci permettiamo di segnalarlo come investimento.

Nella zona semicentrale del Comune di Castellamonte, nelle aree attestate su Via del Casino, terreno edificabile, prettamente pianeggiante, per un totale di circa 17.700 mq.Per la disciplina delle destinazioni d’uso (art. 13 comma 1 L.R. 3/2013 e S.M.I.) il P.R.G. attuale prevede ai fini della compatibilità localizzative di poter realizzare fabbricati ad uso residenziale, commerciale, produttivo, turistico – ricettiva, direzionale e servizio pubblico (con relative classi e sottoclassi).Tale classificazione prescinde dalla quantificazione degli oneri di urbanizzazione, che dovranno essere calcolati per ciascun tipo di attività, in base alle tariffe stabilite dal Comune.La realizzazione dei diversi lotti dovrà essere realizzata mediante piano convenzionato da stipulare con il Comune.

[Costruisci qui la tua abitazione indipendente, libera su tutti e 4 i lati, sfruttando la superficie calpestabile costruibile di 260 mq circa]Nella cittadina medievale di Cento proponiamo un terreno edificabile, recintato in parte, avente superficie di circa 520 mq. Il terreno è ubicato in un quartiere residenziale, a pochi metri dal Centro Città, ed adiacente al secondo argine alberato del fiume Reno. Sull'argine è possibile passeggiare, e fare piccole escursioni in Mountain Bike, sino ad immergersi ed a rilassarsi nel verde, godendo del panorama della campagna.La strada di accesso è a fondo chiuso pertanto ideale per dimenticare il rumore delle auto. I Tutor dell'agenzia possono affiancarti ed assisterti in tutte le fasi della costruzione, sin dalla progettazione dell'abitazione.Contattaci, con il tuo canale preferito:Tel. 051 97 57 65 - Cell. 334 347 38 91E-mail: bohbc@tecnocasa.it - Facebook: https://www.facebook.com/tcpieve/Pieve di Cento Via Antonio Gramsci n. 74 un nostro esperto è a disposizione per rispondere a domande e per farti visionare, nel caso, la casa dal vivo.Prima della visita, se è il tuo primo contatto, si effettua sempre un colloquio denominato diagnostico, gratuito, in teleconferenza, a casa tua oppure in Agenzia, ove tu preferisci: esso è di fondamentale importante per te, in quanto capite le tue reali esigenze ed i tuoi desideri, possiamo consigliarti ed aiutarti al meglio.In Agenzia si vuole che tu compia la miglior scelta, senza sorprese e senza perdite di tempo per te, altrimenti non siamo soddisfatti: il nostro intento è quello di farti provare un’esperienza talmente fantastica che sarai portato a presentarci i tuoi amici che cercano casa.Raccogliamo, da subito, tutti i documenti, della casa proposta in vendita, per verifiche urbanistiche e catastali, senza tralasciare la verifica ipotecaria: ciò ti permette di effettuare una compravendita tranquilla e ponderata, oltreché sicura. Per te, sempre, la dichiarazione di conformità urbanistica e catastale.L’attuale staff, formato dalla Scuola di Formazione Tecnocasa, opera qui oramai da 15 anni (l’affiliato ha esperienza ventennale nel settore), e, oltre ad offrire stime degli immobili, fornisce la migliore e più completa pubblicità per la vendita e la ricerca della casa, tramite:riviste mensili Tecnocasa, e la proposta del Mese, distribuite nelle buche delle lettere;annunci su www.tecnocasa.it e su www.immobiliare.it;cartello vetrina nelle Agenzie di Pieve di Cento e di Cento;eventi locali;la Banca Dati Tecnocasa;l’applicazione mobile e l’Home Page https://pievedicento1.tecnocasa.ite mediante i Social Network, oltre che con il servizio news-letters.Contattaci e scopri come facilitiamo sia l’acquisto che la vendita della casa. Contattaci per scoprire tutti i servizi, i vantaggi e le garanzie offerte. 

Nella zona residenziale del paese, nel villaggio denominato 'Alecta', lotto di terreno edificabile di circa 750 metri quadri.Suddetto terreno è posto in una delle zone più comode e ben esposte del suddetto quartiere, infatti essendo anche l'ultimo terreno di un complesso di villette a schiera costruire una casa su di esso permetterebbe di avere la più completa indipendenza.Essendo questa una zona di sole unità abitative di recente costruzione, tutti i costi ed i lavori per l'urbanizzazione sono già stati effettuati, si necessita solamente degli allacciamenti di luce, gas ed acqua, le predisposizioni di questi ultimi sono comunque già state effettuate, inoltre è già stata interamente eseguita la recinzione con il passaggio pedonale che carraio.Con l'acquisto dell'immobile vi è la possibilità di acquistare un progetto già approvato dall'ufficio competente per poter costruire un'abitazione indipendente con posto auto in Bio-edilizia. 

Al centro di Santa Maria degli Angeli, in bellissima zona residenziale, disponiamo di terreno edificabile di 450 mq completamente urbanizzato. Progetto approvato per realizzare villa singola di 240 mq disposta su due livelli oltre seminterrato di 120 mq. Bucalossi da pagare.  

CASTELROTTO - In località Archi, in posizione collinare posta tra le frazioni di Castelrotto e Corrubbio, proponiamo AMPIO TERRENO EDIFICABILE con splendida vista panoramica sulle colline della Valpolicella e sulla città di Verona. Il terreno è posizionato in una tranquilla zona residenziale, caratterizzata da abitazioni di tipo ville e villette, in una via chiusa al traffico principale.Da qui è possibile raggiungere i principali servizi in pochi minuti in auto (ad esempio 1,1 km scuole, 1,2 km farmacia, 1,8 km supermercati, 7 km ospedale di Negrar, ecc.)Il terreno edificabile misura 1228 mq, con possibilità di edificare circa 1470 mc.Si tratta di una cubatura sufficiente per realizzare una struttura di tipo bifamiliare o due villette separate, essendo il lotto già suddiviso in due porzioni di terreno.  Maggiori informazioni in agenzia. AGENZIA TECNORETE SAN PIETROL'agenzia affiliata Tecnorete di San Pietro in Cariano è una nuova realtà, nata per dare nuove opportunità alle persone che cercano casa nella splendida zona della Valpolicella, avvicinando il metodo operativo del Gruppo Tecnocasa al servizio delle famiglie nel territorio.Le richieste immobiliari della Zona si rivolgono soprattutto ad immobili residenziali che variano dai classici appartamenti inseriti in edifici di poche unità abitative, a nuove costruzioni ed alle villette a schiera, singole e bifamiliari nonchè ai terreni edificabili. La distribuzione capillare delle nostre Agenzie sul territorio, unita ad una esperienza trentennale nel campo dell'intermediazione immobiliare, permette di fornire ai nostri clienti un'assistenza completa fino al rogito notarile.

PIRRI: in prossimità della scorrevole e servita via Riva Villasanta, collocato all'interno di un tessuto urbano storico e consolidato caratterizzato da numerose abitazioni e attività commerciali, nonchè a pochi passi dalle fermate dell'autobus urbano e del centro della frazione, proponiamo in vendita un interessante lotto edificabile dalle ampie dimensioni. Tale lotto presenta un progetto approvato per la realizzazione di un complesso residenziale e possiede un doppio ingresso rispettivamente da due vie distinte. All'interno è possibile sfruttare un volume di circa 3000 mc: tale operazione prevede il recupero dell'edificio storico presente nello stesso, di particolare rilievo storico. Le unità abitative insediabili sono in totale nove, ovvero delle villette tipologia quadrivano o degli appartamenti semindipendenti tipologia trivano, con possiilità di eventuali modifiche in base alle proprie esigenze. Ottimo investimento per imprese del settore edilizio.