Tiberina villa

COLLE ROMANO A pochi km da Roma, in esclusivo complesso residenziale attentamente custodito, a 1km da imbocco autostradale, villa signorile di mq 500 con annesso parco. Grande salone di rappresentanza con camino, n. 5 camere plus masterbedroom e cinque servizi, divisi tra unico livello e piano rialzato, due cucine. Piscina completamente esposta. Una parte di circa 150 mq è da terminare, la rimanente superficie coperta è rifinitissima e consta di elementi di alto pregio, dai pavimenti alle porte in ferro battuto, dal camino termoconvettore alla cucina. Con la proprietà si ottengono percentuali di terreno condominiali ad uso sportivo, campi da tennis e calcio. EURO 750.000 trattabili APE: G 3200703575

Villa a Monte Santa Maria Tiberina per 14 persone, con 10 locali, distribuiti su 350 metri quadri. Ci sono 4 bagni, 5 camere da letto, 3 letti singoli e 10 letti doppi. L'alloggio dispone di Camino, Cucina, Giardino, Internet, Lavastoviglie, Lavatrice, Parcheggio, Piscina, Terrazza / Balcone, TV. Il prezzo a notte è a partire da 95€. Sono presenti delle offerte settimanali e il prezzo può variare a seconda delle stagioni. E’ possibile avere un preventivo preciso del periodo richiesto inserendo le date del soggiorno nel form di prenotazione.

Villa in bifamiliare situata nella parte alta di Colleromano, con una ottima esposizione, bellissime rifiniture, ha un giardino di circa mq. 3.000 di cui una gran parte completamente pianeggiante. La villa ha una consistenza di circa mq. 400 su tre livelli. Ha una importante rappresentanza composta da due ampi saloni più uno studio, cucina-tinello in muratura con barbecue interno. Nello stesso piano ancora una camera ad uso vario ed un locale che era un bagno, ora ripostiglio e si può ripristinare a bagno. Al piano superiore ha tre ampie camere da letto con due bagni ed al piano seminterrato ha una grande sala hobby, un appartamentino per gli ospiti e due bagni. Lo stato della villa è ottimo. Esternamente oltre al giardino in buona parte pianeggiante, ha una serie di portici molto accoglienti ed una tettoia per due posti auto. Richiesta euro 650-000 trattabili. Per ulteriore informazioni o richiesta di appuntamento contasttare il cello. 335 7552373

? VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE ? Capena (RM) in posizione strategica, ben collegata con la Flaminia e la Tiberina, con i caselli autostradali di Fiano Romano e Castelnuovo di Porto, a 1 km dal centro del paese. L'immobile è suddiviso in due appartamenti di mq 90, attualmente uno allo stato grezzo con predisposizione impianti e uno completamente rifinito e così composto:ampio portico di mq 30 (con possibilità di chiudere e ampliare), con ingresso su soggiorno con angolo cottura, due bagni, camera e cameretta. Impianti nuovi, caldaia, infissi in alluminio e persiane in ferro blindate, portone blindato, impianto di allarme e stufa a pellet. Impianto di illuminazione, cancello carrabile e pedonale e cisterna di approvvigionamento acquedotto comunale. ? 12.700 metri di terreno, con ulivi e pozzo per l'irrigazione. Possibilità di sfruttare una cubatura concessa! ? ? ? 251000¤ ? ? ? ?Per chi ama la tranquillità ma allo stesso tempo a due passi dalla capitale e principali servizi! Adatta a due nuclei familiari, poiché già suddivisa in due unità abitative. ? Possibilità mutuo 100% Possibilità di scorporo del terreno lasciando un giardino circostante di2000 metri circa intorno casa

Rif: tiberina 12/4 porzione - Tiberina, nel comprensorio di Colle Romano con servizio di portineria e sorveglianza armata 24/h, il Gruppo Fism propone in vendita porzione di villa, per chi ama vivere immerso nel verde, a contatto con la natura e tutte le comodità (centro sportivo, chiesa, piscina). L’immobile è in ottimo stato manutentivo, su due livelli, è composta al piano terra da ingresso, salone doppio con termocamino e affaccio nel bosco attraverso una magnifica trifora, camera da pranzo doppia con camino rivestito con pietre di fiume, cucina abitabile, dispensa, due camere, doppi servizi, cabina armadio e meraviglioso terrazzo con affaccio nel verde di 50 mq. Al primo piano collegato con comodissima scala in ferro tre camere da letto, doppi servizi, terrazza di circa 12 mq, ripostiglio ed ampio balcone. Dotata al piano terra da pavimenti in cotto di varie dimensioni con greghe e decori, al piano primo da pavimenti in parquet. Impianto di condizionamento a pompa di calore, infissi esterni con persiane blindate, alcuni vetri sono blindati, grate, porte in legno massello in noce, portone blindato, giardino terrazzato con alberi boschivi e rock garden, cancello carrabile e pedonale in ferro con apertura elettrica.

Nelle dolci colline della Sabina Tiberina, nel Comune di Poggio Catino, proponiamo in vendita una splendida Villa di nuova costruzione con giardino e piscina a sfioro sommersi in tre ettari di terreno recintato con oliveto. L’abitazione antisismica si distingue per le sue finiture di lusso e altissimo comfort. La Villa di 369 mq catastali si sviluppa principalmente su un piano terra con uscite sul giardino da ogni vano. Il piano terra si compone da ampio salone doppio con antistante terrazzo porticato, cucina con secondo terrazzo porticato, bagno con vasca idromassaggio, tre camere da letto con bagno en suite, cabina armadio, lavanderia e largo disimpegno. Lo spazio interno al piano primo rimane da rifinire. Il primo piano gode inoltre di due terrazzi. La Villa è circondata da un comodo marciapiede, gode di terrazzi, giardino pianeggiante estremamente curato, parcheggi, illuminazioni esterne, pozzo e cancello con videocitofono. La piscina a sfioro è inserita con maestria nell’affascinante paesaggio rurale che la circonda. a Villa dista soli 60 km da Roma. L’autostrada A1 è raggiungibile in 15 minuti di macchina, la stazione ferroviaria con treni diretti per Roma e l’aeroporto Fiumicino dista 7 km. La Città di Poggio Mirteto con i suoi negozi e servizi è raggiungibile in meno di 10 minuti. Rif. V 541. classe energetica in fase di elaborazione, euro 799.000.

Nel complesso residenziale "Colle Romano" nel Comune di Riano, sulla via Tiberina tra la Valle del Tevere ed il Parco di Veio, a soli 20 minuti d'auto dal centro città. Villa in Comprensorio di Colleromano prestigiosa e bellissima villa con finiture di pregio di mq. 400 più un giardino pianeggiante di mq. 3.000 con piscina privata e dependance per il servizio. Internamente è composta da: pianterreno da un salone quadruplo con camino, sala da pranzo, bagno per ospiti ed ampia cucina abitabile in muratura. Al piano primo zona notte ha una grande suite matrimoniale con annesso studio, bagno e zona guardaroba. Questa camera si affaccia su un ampio terrazzo coperto con panorama nel verde. Poi ci sono ulteriori due camere da letto con due bagni e nel piano mansarda un soggiorno con camera e bagno adatta agli ospiti. Esternamente alla cucina c'è un magnifico portico.

Al km 10,600 della Via Tiberina, a pochi minuti dal casello della A1, in comprensorio privato di 4 unità immobiliari, vi propongo l'acquisto di una villa a schiera su un unico livello in buono stato di manutenzione di circa 150 mq coperti tutti fuori terra oltre a 2 giardini privati di complessivamente circa 300 mq. La composizione: grande salone di oltre 50 mq con camino, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni (uno con doccia ed uno con vasca), stanza guardaroba, cucina abitabile con annessa dispensa, soppalco praticabile, curatissimo giardino con alberi ad alto fusto (limoni, cachi, melo e fichi), barbeque, gazebo. Completa la proprietà un box auto di circa 35 mq. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova Rifiniture: pavimenti sono in ceramica bianca, gli infissi esterni in legno. Esposizione molto luminosa sud est sud ovest. Categoria catastale: A7 Rendita catastale: Euro 340,86 (villa) ed Euro 30,73 (box auto)

Riano, nuova costruzione v.le parigi Villa in Vendita a Riano RIANO, NUOVA COSTRUZIONE V.LE PARIGI RIANO, NUOVA COSTRUZIONE V.LE PARIGI !!! STIAMO RICERCANDO APPARTAMENTI IN ZONA PER LA NS CLIENTELA!!!! contattateci ai numeri 0689935159; 3517728727 oppure scrivete a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email). La CaSe Immobiliare VENDE in esclusiva, tra via Flaminia e la Via Tiberina, in località Riano e precisamente in Via Monte Marino, una porzione di villa bifamiliare di circa mq 150 su tre livelli, appena edificata e con ingresso indipendente. All'immobile si accede percorrendo il viale all'interno del giardino privato ed entrando dall'ingresso principale troviamo il soggiorno con predisposizione per un eventuale cucina, una camera da letto con bagno e un disimpegno; al piano superiore due camere da letto con bagno con box doccia e un balcone panoramico; al piano seminterrato un'ampia sala hobby con possibilità di un realizzare un camino, cucina a vista, bagno con vasca e zona lavanderia. Porta blindata, predisposizione climatizzazione, infissi di ultima generazione, termoautonomo, persiane antisfondamento. Completa la proprietà una grande terrazzo, un doppio giardino con piante di ulivo in parte pavimentato, due posti auto scoperti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La CaSe immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. L'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. Tutti i nostri consulenti durante l'appuntamento saranno muniti dei dispositivi di sicurezza necessari. Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3517728727. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona flaminia/fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA. Maggiori Dettagli: Porta blindata - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 175. Inserzionista: Case Immobiliare di Serena Di Ienno

Fiano Romano Affitto Villa 4 Locali FIANO ROMANO - Via Tiberina, Adiacente al centro del paese e nei pressi dei servizi principali, rifinitissima villa unifamiliare, 170 mq su due livelli; composta da ampio salone con termocamino, cucina abitabile in muratura, bagno con antibagno e lavanderia al piano terra; camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, altre due camere con bagni interni al piano primo. Giardino di 600 mq, portico, angolo barbecue e piscina. Pozzo, addolcitore, impianto di irrigazione e illuminazione, impianto di allarme e impianto di condizionamento. SOLO REFERENZIATI E CON REDDITO DIMOSTRABILE. DISPONIBILE DA SETTEMBRE. Classe Energetica: G Rif. 6652RV97411 - Mq: 170 - Numero Locali: 4 - Bagni: 4 - Zona: CENTRO - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC7889635. Inserzionista: TOZZI M SERVIZI IMMOBILIARI SRL

Fiano Romano- Civitella S.Paolo. Poggio panoramico con vista mozzafiato sull'agro romano. costruzione antismica di 225 mq da definire, con progetto approvato. L'immobile è su un piano ed ha un seminterrato di analoga misura esposto su due lati. La villa è circondata da tre ettari di terreno. Uliveto e seminativo. Un castagneto e un piccolo ruscello delimitano il confine a valle del parco. Due pozzi artesiani. La proprietà si trova a pochi minuti da Flaminia, Tiberina o dall'autostrada per Firenze, uscita Fiano. Ottimo per agriturismo

In zona residenziale di campagna, a circa 8 km dal centro di Torrita Tiberina, proponiamo in vendita VILLA su tre livelli di 200 mq comm.li (effettivi 300 mq) con terreno coltivato ad uliveto e diverse piante da frutto. L'abitazione è composta dall'appartamento abitabile che viene meglio descritto: ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, disimpegno che conduce alle 3 camere da letto e un bagno. Troviamo altresì locali magazzini, autorimessa, locale mansarda con bagno oltre a balconi e portico. Circonda la proprietà un terreno agricolo di circa un ettaro.

CASTELNUOVO DI PORTO – In complesso residenziale Via Tiberina Km 12 presso uscita A/1 Castelnuovo di Porto e a 4 Km dalla stazione FS di Monterotondo, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 300 mq con patio di 50 mq ricoperto da un telo in PVC e giardino alberato di circa 1000 mq disposto su due livelli, dove tramite una scalinata in muratura si accede ad uno spazio riservato con piscina (8x4) e annesso spogliatoio con doccia. Disposta su tre livelli la villa si suddivide in: PT ampio open space di rappresentanza con salone e camino funzionante, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, studio e bagno ospiti; P1 4 camere da letto (di cui una di 20 mq con armadio a muro 4 ante doppia profondità alto 3,5 m), doppi servizi, soppalco e 2 balconi; PS1 ampia sala Hobby con finestre, cucinotto, studio, cantina, bagno e ripostiglio. Circondata da un bellissimo giardino, impianto di irrigazione automatico, servito da un pozzo, ripostiglio attrezzi, infissi in alluminio con doppio vetro, grate di sicurezza e impianto con pannelli solari. Completano la proprietà un box doppio di 36 mq con doppia entrata carrabile e pedonale. Luminosissima e con affaccio panoramico. Buone condizione manutentive! Chiama in agenzia per fissare subito un appuntamento: Tel 06.9066555 - 06.9066550 L’ immobile è stato ristrutturato in più fasi tra il 2000 e il 2010. Certificato di Agibilità – Classe Energetica G

CAPENA, Nellincantevole contesto residenziale di Via di Scoranello, immerso nella quiete ma nelle immediate vicinanze della Via Tiberina, dotata di tutti i servizi di prima necessità, quali esercizi commerciali, scuole primarie, centri sportivi, fermate bus, e a pochi km di distanza dai caselli autostradali di Capena e Fiano Romano, proponiamo la locazione di una deliziosa Villa unifamiliare su tre livelli di 160 mq commerciali che viene locata completamente arredata. Al livello inferiore troviamo un salone con camino, cucina a vista, bagno, locale lavanderia, deposito e cantina; al piano terra una zona giorno, una camera, bagno; al piano primo troviamo due camere da letto e un bagno. Il portico e lampio terrazzo esterno di 40 mq, con vista panoramica, che gira su tre lati permettono nella bella stagione di passare molto tempo allaperto. Completa la proprietà una corte esclusiva di mq 400 con spazio coperto per parcheggiare e un giardino privato dotato di pozzo per lirrigazione. L'immobile è impreziosito da diverse dotazioni accessorie quali portoncini di ingresso blindati, grate, zanzariere, tende da sole, termocamino, pozzo per irrigazione esterna, capanno attrezzi, legnaia.

Vendesi nel Coomprensorio di Colleromano una porzione di villino bilivelli in bifamiliare, con esposizione a sud e vista sulla Valle del Tevere. La villa è completamente fuori terra quindi luminosissima. Ottime le rifiniture. Al piano inferiore abbiamo un ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile nonchè arredata, bagno ospiti ed una lavanderia. Al piano superiore, zona notte, dopo un ampio disimpegno abbiamo due camere da letto con un bagno, ed in fondo la camera padronale con guardaroba e bagno. La richiesta non trattabile è di euro 460.000, 00. Per qualsiasi ulteriore informazione rivolgersi al cell. 335 7552373.

Ai piedi del caratteristico borgo di Monte Santa Maria Tiberina, a soli 350 mq dal centro del paese, casa indipendente di complessivi 140 mq, composta da: al piano rialzato, ingresso, sala con grande camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno; cantina e tavernetta al piano seminterrato. All'esterno la proprietà si circonda di un bel giardino privato per godere di ottimi momenti di relax immersi nel verde della natura circostante, e di un terreno panoramico di 1600 mq. con uliveto e frutteto, da cui apprezzare il meraviglioso scenario della vallata. L'abitazione si presenta in buono stato, perfetta da viversi anche come seconda casa per le vacanze.

Casa in vendita a Deruta indipendente con corte privata e posti auto. Limmobile si trova in una posizione lontana dal caos e ben servita, di facile accesso. Trattasi di una palazzina in buone condizioni totalmente indipendente. La casa è circondata da un piccolo appezzamento di terreno da potere vivere in esclusività. Lunita in questione si sviluppa su 3 piani oltre ad avere una soffitta praticabile. Nel dettaglio abbiamo due appartamenti abitabili autonomi di qui una ripristinato di recente e climatizzato. Ogni appartamento sviluppa circa 120 mq ed è corredato di due ampi terrazzi. Oltre a questi troviamo anche un piano terra sempre di circa 120 mq attualmente utilizzato come garage e taverna. Il piano terra offre la possibilità di essere trasformato in un ulteriore unità abitativa. Per quello che riguarda la soffitta in buona parta praticabile può essere sfruttata a proprio piacimento. Questa casa si presta sia per uso abitativo singolo sia per la realizzazione di diversi appartamenti. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - Epi: Media Qualità - Epe: Alta Qualità

Bella casa singola in contesto residenziale esclusivo e centralissimo. L'abitazione è disposta su due livelli principali (piano nobile e taverna), con la zona giorno e la zona notte disposti su piani sfalsati e collegati da una breve scala interna. Si è accolti da un rigoglioso giardino che circonda la costruzione sui quattro lati, e che ospita l'ingresso sul punto più elevato del lotto: attraverso il portico si accede alla hall, che divide la cucina dal soggiorno, e si prosegue verso la generosa zona notte, composta da tre ampie camere (la maggiore delle quali aperta su un poggiolo), disimpegno e due bagni entrambi finestrati. Al piano inferiore un garage doppio, la taverna con camino, la cantina, la lavanderia oltre a numerosi spazi di servizio. Accogliente e spaziosa, centralissima ed in ottime condizioni. Consulta qui le nostre migliori proposte o chiamaci per una visita all'immobile.

TIBERINA KM 15, fronte Centro commerciale “Tiberinus”, in Complesso residenziale, villa 220 mq unifamiliare in eccellenti condizioni interne ed esterne. L’immobile sviluppato su tre livelli, è composto da: soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno, al piano terreno; due camere da letto, un bagno, balcone, al primo piano; grande taverna con camino, una camera da letto, un bagno, al piano seminterrato. Completa la proprietà, il giardino molto curato di circa 400 mq con piscina. Posto auto coperto. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata, impianto di allarme, irrgazione automatica, illuminazione esterna, grate.

TORRITA TIBERINA - ROMA Via Fratelli Brandi. a soli 30Km da Roma Nord,in una posizione panoramica sulla Valle del Tevere Farfa,proponiamo Villino situato all'interno del paese, vicino ai principali servizi,compreso stazione ferroviaria per collegamento Roma-Centro sino all'aeroporto Leonardo da Vinci di Fiumicino.Inoltre è a soli 10 minuti dal nuovo stabilimento della soc. Amazon e dall Outlet Shpping di Soratte.. Il Villino si sviluppa su tre piani: Livello 1: salone doppio con camino, cucina abitabile con camino, bagno, ripostiglio, cantina, posto auto,giardino con patio, veranda, piscina, uliveto, frutteto, casetta attrezzi, pozzo e impianto di irrigazione. Livello 2: ingresso, camera da letto matrimoniale, due camere, bagno.Tutte le camere dispongono del balcone. Livello 3: mansarda con ingresso indipendente, bagno, ripostiglio. Dotato di sistema di allarme,inferriate e porta blindata.Nessuna spesa condominiale. Cl. Energetica F (103,55kWh/mq) € 490.000 Gruppo Casa RE 800904888 info@gruppocasare.it. RIF.T629

CAPENA - Via tiberina, adiacente nuova zona commerciale in espansione, terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di una villa bifamiliare e una unifamiliare (circa 75 mq per unità).

Vendesi splendida villa panoramica, oltre grande capannone artigianale e terreno. Posta in cima ad una collina a poca distanza dalla Via Salaria in posizione riservata e silenziosa, la villa domina l'intera vallata con una magnifica vista sugli uliveti e le colline della Sabina. La villa di 310 mq, è costituita da due distinti appartamenti collegati da scala interna ma divisibili, oltre sottotetto, ed è cosi composta: al piano terreno ci sono un grande salone con un importante camino, cucina, una camera da letto oltre due camere leggermente seminterrate, bagno, ripostiglio, un comodo magazzino e l'accesso al garage doppio. Al primo piano troviamo un salone panoramico e luminosissimo, una spaziosa cucina con vetrate nel verde, tre camere da letto, un ampio bagno con doccia e vasca e terrazze. L'intera casa è dotata di serramenti blindati e aria condizionata al piano superiore. Caratteristica unica nel suo genere, accanto alla villa vi è un enorme capannone di 360 mq in ottime condizioni e molto luminoso, che è possibile anche locare separatamente, con attiguo appartamentino/office di circa 60 mq composto da saloncino con termo-camino e spaziosi cucina, bagno e camera. La villa insiste su un vasto terreno panoramico di circa 6000 mq, in parte adibito a giardino, il resto a uliveto (circa 60 piante), frutteto e vigneto. La proprietà ha tre accessi carrabili sulla Via Salaria Vecchia e nonostante sia una zona riservata, silenziosa e tranquilla, è comunque collocata in posizione privilegiata in quanto a ridosso della Via Salaria, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Passo Corese, dall'accesso all'autostrada e dalla Via Tiberina, nonché da tutti i servizi essenziali.

Capena - villa unifamiliare: divisa in 2 appartamenti da 150 mq cadauno con terrazzi e parco con alberi ad alto fusto di circa mq 2.300. Nel piano seminterrato troviamo cantine per circa 150 mq. Attualmente gli appartamenti sono composti da: appartamento al piano primo ingresso salone cucina abitabile 2 camere da letto matrimoniali bagno ripostiglio terrazzo;l'appartamento al secondo piano è composto da: ingresso salone cucina abitabile 2 camere matrimoniali, cameretta bagno, secondo bagno di servizio terrazzo. Completa la proprietà  un parco di circa 2.300 mq con alberi ad alto fusto. Questa proprietà  è ideale per più nuclei familiari, vivere vicini ma con la propria indipendenza. La villa necessita di opere di ristrutturazione. L'ubicazione della villa è ottima poichè adiacente a via tiberina ed a 2 km dallo svincolo autostradale di Fiano Romano. 290.000 Elleci consulenza 06.87130915 - 3926744280 Classe Energetica G (243,2 kWh/mqa)

In centro residenziale con doppio servizio di portineria siamo lieti di proporre in vendita una splendida Villa unifamiliare con piscina privata. L'esclusivo comprensorio privato di Colle Romano, si trova a venti minuti dal centro di Roma esempio da Piazza del Popolo, ma nello stesso tempo è immerso nel verde della campagna romana. La posizione della villa è unica poichè domina la collina con vista panoramica. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per vivere in un contesto sicuro e riservato immerso nel verde della Valle del Tevere, ma collegato alla città, adatta a famiglie numerose o che desiderano abitare vicine con la possibilità di avere la propria indipendenza. La proprietà in vendita è costituita da n. 2 ville composte per il totale da ingresso, salone con sala biliardo, soggiorno di rappresentanza cucina abitabile in muratura stanza dispensa, secondo salone con angolo cottura camera da letto oltre al porticato ed al giardino dove si può ammirare un incantevole piscina, in totale contiamo n.6 bagni tutti con finestra. Al primo piano troviamo un secondo ingresso indipendente 2 camere da letto con bagno in camera e una camera suite con servizio privato cabina armadio e terrazzo panoramico. Le rifiniture interne di alta qualità, cotto spagnolo, parquet, nei bagni e cucina ceramiche di Vietri che conferiscono alla proprietà note di eleganza All’esterno intorno all’esclusiva piscina, troviamo un area attrezzata esterna, ampia veranda con affaccio sul parco e sul bosco privato e parcheggio privato con tanti posti auto. Il complesso residenziale si trova a 10 km dal GRA e offre a tutti i residenti ampia piscina comune, oltre a campi sportivi attrezzati, tennis calcio ed una chiesa, oltre al servizio di vigilanza armata 24 h su 24. Per visitare questa proprietà contattate EC immobiliare 0687130915 - 3926744280 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Tiberina km 9 Riano, Riano, Roma CAP: 00060 Latitudine: 42.0817146 Logitudine: 12.5551866 Piano: 1/2 Agenzia: Elleci consulenza Mq: 380 Camere: 9 Bagni: Condizioni: Ottimo

Prima Porta - Via della Giustiniana proponiamo in vendita una villa indipendente con ampia corte esterna composta da due appartamenti sovrapposti. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione tuttavia si presta ad un'eventuale ristrutturazione con rimodulazione degli spazi nell'ottica molto vantaggiosa del "superbonus 110%". Attualmente è composto da un appartamento al piano terreno formato da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno; un altro appartamento posto al piano primo a cui si accede da una scala esterna formato da ingresso, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno e studio con balcone. Completano la proprietà un'autorimessa, un'ampia cantina scavata nel tufo e la grande area esterna in cui è presente un gazebo, il barbecue ed un pozzo di captazione dell'acqua per uso irriguo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, finestre in anodizzato con cancelletti antintrusione, parabola centralizzata e cancello elettrico. La posizione e la tipologia rendono questo immobile unico nel suo genere, adatto sia a due nuclei famigliari che ad un soltanto con alcune opere di sistemazione. Comodo al centro RAI e all'Ospedale Sant'Andrea; vicino a tutti i servizi, farmacia, supermercato, banca, posta, parrocchia, tabacchi, centro sportivo, maneggio e ben collegato sia per spostamenti in auto - Flaminia, Tiberina, Cassia Bis, GRA, che per spostamenti con i mezzi pubblici - autobus (Prima Porta, Cassia, Labaro), trenino linea p.le Flaminio-Viterbo, metro A. Richiesta € 380.000 "le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali” info e visite al n. 335.715.7740 o via e-mail isaiaimmobiliare@libero.it Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via della giustiniana Prima Porta, Roma, Roma CAP: 00188 Latitudine: 42.0043205 Logitudine: 12.4823739999999 Piano: t Agenzia: Studio Immobiliare Fabio Isaia Mq: 260 Camere: 7 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Riserva di Livia – Giustiniana – Villa indipendente quadrilivello di oltre 360 mq, con area esterna nel verde del Parco di Vejo, la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, avendo tutti i principali servizi a brevissima distanza. L’ingresso privato accede alla grande corte esterna pavimentata e al giardino per un’ampiezza di circa mille metri quadri, dove è possibile coltivare un orto, fare un bagno, prendere il sole o semplicemente dedicarsi ai propri hobbies. La casa si compone al piano terra di un grande salone con camino, un’accogliente cucina abitabile, un bagno con doccia, una camera singola e un pratico ripostiglio. Una comoda scala in marmo conduce alla zona notte ai piani superiori, dove troviamo un grande disimpegno adibito a studio, la camera padronale con bagno interno e balcone, e due grandi camere con balcone e un bagno. Al piano superiore si trova una grande camera mansardata con terrazzino e soffitta-ripostiglio. Al piano interrato sono ubicate la cantina e la centrale termica. Completano la proprietà ampie terrazze a tutti i livelli, una dependance di circa 40 mq. con bagno, una tettoia in legno adiacente al forno, l’area fitness e piscina amovibile fuori terra. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, tutti gli infissi esterni, recentemente sostituiti, sono dotati di vetrocamera, grate antintrusione e zanzariere, i pavimenti sono in parquet, gres porcellanato e marmo, è dotato di impianto di climatizzazione ed antifurto. La posizione e la tipologia rendono questo immobile unico nel suo genere. Comodo al centro RAI e all'Ospedale Sant'Andrea; vicino a tutti i servizi, farmacia, supermercato, banca, posta, parrocchia, tabacchi, centro sportivo, maneggio e ben collegato sia per spostamenti in auto – Cassia Bis, Giustiniana, Flaminia, Tiberina, GRA, che per spostamenti con i mezzi pubblici - autobus (Prima Porta, Cassia, Labaro), trenino linea p.le Flaminio-Viterbo, metro A. Classe Energetica G (4,50 kWh/mqa) Trattativa riservata ISAIA IMMOBILIARE isaiaimmobiliare@libero.it info e visite al n. 335.715.7740. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via ernesto buonaiuti Giustiniana, Roma, Roma CAP: 00188 Latitudine: 42.0061922 Logitudine: 12.471142 Piano: 1/4 Agenzia: Studio Immobiliare Fabio Isaia Mq: 363 Camere: 8 Bagni: 4 Condizioni: Buono / Discreto

Abbiamo il piacere di proporre in locazione elegante e raffinata villa di recente costruzione nell’esclusivo comprensorio “La Romanica” dotato di piscina con acqua salata e riscaldata, impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con controllo autonomo, serrande elettriche, pannelli solari e fotovoltaici, ampi spazi verdi comuni, classe energetica A+. La ricerca dei materiali, la qualità delle finiture e degli impianti fanno di questo immobile un’opportunità unica con un confort ben superiore alla media del mercato. Sviluppata su tre livelli con comodo accesso al piano terreno è composta da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, studio/salotto, bagno, terrazzo, portico e giardino si sale poi al piano superiore dove si trovano tre grandi camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni di cui uno en suite e due terrazzi. Al piano inferiore è posta l’ampia sala hobby un appartamento indipendente composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e lavanderia. Sempre allo stesso livello tramite un disimpegno si accede al box triplo fornito di tre serrande elettriche. Solo a referenziati € 2.500 non trattabili Classe energetica A+ (12,50 kWh/mqa) info e visite direttamente al n. 335.7157740. Comoda al centro RAI e all'Ospedale Sant'Andrea, vicina a tutti i servizi, farmacia, supermercato, banca, posta, parrocchia, tabacchi, centro sportivo, maneggio e ben collegata sia per spostamenti in auto - Flaminia, Tiberina, Cassia Bis, GRA, che per spostamenti con i mezzi pubblici - autobus (Prima Porta, Cassia, Valle Muricana), linea metro di superficie trenino P.le Flaminio-Viterbo, metro A. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via verdello Valle Muricana, Roma, Roma CAP: 00188 Latitudine: 42.0184828 Logitudine: 12.4701138 Piano: t Agenzia: Studio Immobiliare Fabio Isaia Mq: 387 Camere: 4 Bagni: 5 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Abbiamo il piacere di proporre in locazione elegante e raffinata villa di recente costruzione nell’esclusivo comprensorio “La Romanica” dotato di piscina con acqua salata e riscaldata, impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con controllo autonomo, domotica, serrande elettriche, pannelli solari e fotovoltaici, ampi spazi verdi comuni, classe energetica A+. La ricerca dei materiali, la qualità delle finiture e degli impianti fanno di questo immobile un’opportunità unica con un confort ben superiore alla media del mercato. Sviluppata su tre livelli con comodo accesso al piano terreno è composta da ingresso, salone triplo, cucinotto, bagno, terrazzo portico e giardino si sale poi al piano superiore dove si trovano due grandi camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni di cui uno en suite ed un ampio terrazzo con porticato. Al piano inferiore è posta l’ampia sala hobby che può anche diventare un appartamento indipendente composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e lavanderia. Sempre allo stesso livello tramite un disimpegno si accede al box triplo fornito di tre serrande elettriche. Solo a referenziati € 1.600 non trattabili Classe energetica A+ (12,50 kWh/mqa) info e visite direttamente al n. 335.7157740. Comoda al centro RAI e all'Ospedale Sant'Andrea, vicina a tutti i servizi, farmacia, supermercato, banca, posta, parrocchia, tabacchi, centro sportivo, maneggio e ben collegata sia per spostamenti in auto - Flaminia, Tiberina, Cassia Bis, GRA, che per spostamenti con i mezzi pubblici - autobus (Prima Porta, Cassia, Valle Muricana), linea metro di superficie trenino P.le Flaminio-Viterbo, metro A. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via verdello Valle Muricana, Roma, Roma CAP: 00188 Latitudine: 42.0184828 Logitudine: 12.4701138 Piano: t Agenzia: Studio Immobiliare Fabio Isaia Mq: 360 Camere: 4 Bagni: 5 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

CAPENA, Nell’incantevole contesto residenziale di Via di Scoranello, immerso nella quiete ma nelle immediate vicinanze della Via Tiberina, dotata di tutti i servizi di prima necessità, quali esercizi commerciali, scuole primarie, centri sportivi, fermate bus, e a pochi km di distanza dai caselli autostradali di Capena e Fiano Romano, proponiamo la vendita di una deliziosa Villa unifamiliare su tre livelli di 160 mq commerciali. Al livello inferiore troviamo un salone con camino, cucina a vista, bagno, locale lavanderia, deposito e cantina; al piano terra una zona giorno, una camera, bagno; al piano primo troviamo due camere da letto e un bagno. Il portico e l’ampio terrazzo esterno di 40 mq, con vista panoramica, che gira su tre lati permettono nella bella stagione di passare molto tempo all’aperto. Completa la proprietà una corte esclusiva di mq 400 con spazio coperto per parcheggiare e un giardino privato dotato di pozzo per l’irrigazione. L'immobile è impreziosito da diverse dotazioni accessorie quali portoncini di ingresso blindati, grate, zanzariere, tende da sole, termocamino, pozzo per irrigazione esterna, capanno attrezzi, legnaia.

Localita' Villa Paluzzi. Negozio a destinazione urbanistico/edilizia commerciale con servizi ed attiguo locale magazzino. Per quest'asta sono ammesse offerte minime a partire da € 43491,10. Asta con incanto 22-01-2018 Il presente annuncio e' volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e di accompagnamento in asta e non costituisce in alcun modo pubblicita' volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto, aggiuntivo e di natura consulenziale, non osta alla libera e gratuita partecipazione in asta cosi come previsto dalla legge. Codice gestionale: DREif449320-132016 Codice di Riferimento Agenzia: DREif449320-132016