Tipologie tri locale piano terra mq 90

Palermo, via Umberto Giordano in zona Palagonia, a pochissimi minuti dalla stazione Notarbartolo e da Via Galileo Galilei proponiamo in vendita un ampio locale di circa 90 mq posto al piano terra di un stabile signorile. L'immobile si sviluppa in un unico ambiente; essendo ubicato in un contesto altamente residenziale, si presta perfettamente alla realizzazione di pubblici esercizi di varie tipologie. Doppia esposizione. Categoria C/1.

Rustico in corte ben tenuta, a due passi dal centro paese, disposto su due livelli per un totale di circa 90 mq. Completamente da ristrutturare e di conseguenza adeguato ad uso investimento e locazione. Allo studio due differenti tipologie realizzative: prima soluzione con box a piano terra e bilocale a piano primo; seconda soluzione zona giorno a piano terra oltre a locale lavanderia e zona notte a piano primo con due camere da letto e bagno. In entrambi i casi accesso pedonale privato direttamente dalla via principale e accesso carraio comune alla corte.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ufficio - 90 MQ – Desenzano Del Garda PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione è un ufficio posto al piano primo di un complesso commerciale e direzionale. La struttura è stata edificata circa 20 anni fa ed è termo autonoma. La soluzione immobiliare è di circa 90 mq con bagno e antibagno. Caratteristiche dell’immobile sono: l’accesso privato attraverso un vano scale, un comodo parcheggio a disposizione della clientela e una vetrata molto ampia che si affaccia sul parcheggio. Ad oggi l’immobile si presenta con alcune pareti in cartongesso legate all’attività precedente ma, in base all’esigenza di chi subentra, si può creare un ambiente open space. L’immobile si presta all’insediamento di diverse attività, come studi tecnici, professionali o di consulenza. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso ospita al suo interno svariate tipologie merceologiche, tra cui studi professionali e negozi al piano terra che spaziano dalla cartolibreria al bar. Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Mariglianella via cimitero, a pochi passi da via Marconi, disponiamo in vendita di locali commerciali ubicati al piano terra e/o sottotetti per uffici. Varie le tipologie: - mq 90 unico ambiente € 152.000,00; - Mq 186.24 - unico ambiente € 320.000,00; mq 130.65 unico ambiente € 22.000,00. Parcheggio condominiale chiuso con possibilità di acquisto esclusivo. I locali sono attigui. Disponibili anche sottotetti al P:Primo. Zona centrale a pochi passi dal corso principale ma facilmente accessibile da asse mediano e/o strade secondarie. Per info: G.R.Immobiliare 081.519.14.06 // 3480862652

Perugia nuove disp. piano terra ed altro balanzano - comune… BALANZANO - Comune di Perugia In contesto residenziale e tranquillo in classe A4, in corso di realizzazione, in zona è facilmente raggiungibile tramite il raccordo E45 e nelle vicinanze vi sono i servizi di primaria necessita. Impiantistica all’avanguardia e finiture di alto livello e la zona è caratterizzata da ampia possibilità di parcheggio e parco pubblico circostante che rendono gli immobili particolarmente adatti alle famiglie. Le palazzine in oggetto saranno composte da 4 appartamenti posti al piano terra con giardino privato, 4 appartamenti a piano primo con terrazzi vivibili, 4 appartamenti a piano secondo con terrazzi vivibili e 2 attici con ampio terrazzo abitabile al quale si accede da tutte le stanze, il tutto servito da ascensori fino al piano garage. TIPOLOGIE APPARTAMENTI - PIANO TERRA mq 90 (calpestabili): ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, locale tecnico, lastricato con giardino privato 170 di varia dimensione (a seconda degli appartamenti), fondo garage da 16 mq a 40 mq. Euro 185.000 --- PIANO TERRA (opzionale) mq 100 (calpestabili): ampia zona giorno con angolo cottura (separabile), 3 camere (di cui 2 matrimoniali e 1 singola), 2 bagni con finestra, locale tecnico, giardino privato di varia dimensione (a seconda degli appartamenti), fondo e garage da mq 16 a 40 mq.--- PIANO PRIMO/SECONDO mq 90 (calpestabili): ampia zona giorno con angolo cottura (separabile), 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, locale tecnico, 2 terrazzi abitabili, fondo e garage da 16 mq a 40 mq. Euro 185.000--- PIANO PRIMO/SECONDO (opzionale) mq 100 (calpestabili): ampia zona giorno con angolo cottura (separabile), 3 camere (di cui 2 matrimoniali e 1 singola), 2 bagni con finestra, locale tecnico, 2 terrazzi abitabili, fondo e garage da mq 16 a 40 mq.--- PIANO ATTICO mq 125 (calpestabili): ampia zona giorno, cucina separata (possibilità di renderla abitabile), 3 camere (di cui 2 matrimoniali e 1 singola), 2 bagni, locale tecnico, ampio terrazzo abitabile dal quale si accede sia dal soggiorno che dalle camere, fondo e garage da mq 30 a mq 40. Impianto in pompa di calore sia per la produzione di acqua calda sanitaria sia per il riscaldamento e raffrescamento estivo (effetto cantina) con pannelli radianti a pavimento, impianto autonomo di Deumidificazione dell'aria interna per ogni appartamento, No allaccio al Gas (piano di cottura ad induzione), ogni appartamento avrà il suo impianto di pannelli fotovoltaici + inverter autonomi, Infissi in PVC ad alto isolamento termo-acustico e dotati di sistema di microventilazione naturale dell'aria, predisposizione per la domotizzazione dell'impianto elettrico, predisposizione per l'impianto di antifurto, avvolgibili elettrici, Predisposizione per le zanzariere su tutti gli infissi, possibilità di personalizzazione dei divisori interni e studio di nuove soluzioni progettuali su indicazione del cliente senza costi aggiuntivi, scelta a cura del cliente di piastrelle e sanitari, tutti i bagni sono provvisti di finestra e di sanitari sospesi, locale contatori acqua, enel, fotovoltaico e fibra internet al piano interrato e non all'esterno, ogni fondino al piano interrato è provvisto di predisposizione per l'installazione dell'addolcitore per l'impianto idrico. I fondini inoltre sono separati dalla corsia garage e quindi dai gas di scarico CELL 3939130938 – 0757824129 PAGINA FACEBOOK Immobiliare Caponi Www.immobiliarecaponiroberta.com. Inserzionista: Immobiliare Caponi Roberta

Rif. TRI_65 Proponiamo in vendita a Triggiano (Ba) in zona Via Virgilio, bellissima casa indipendente angolare di 160 mq interni, 30 mq di lastrico solare di proprietà, 85 mq di cantinola. La soluzione di sviluppa: al piano terra ingresso in ampia camera con cucinotto e bagno, a seguire una seconda camera dalla quale si accede ad un locale al piano terra attrezzato; da una comoda scala interna si accede al piano ammezzato composto da disimpegno e due camere; il primo piano troviamo una camera con l' accesso al lastrico solare in ottimo stato di 90 mq. L' immobile è dotato di un triplice ingresso. INTERNO: Al suo interno si presenta in buono stato di conservazione, presenta alcuni particolari caratteristici dell' epoca di costruzione; in alcuni ambienti sono stati già effettuati interventi di ristrutturazione. Il resto della soluzione richiede degli interventi di ristrutturazione per rendere gli ambienti più moderni e funzionali. Il locale al piano terra si presenta in ottimo stato. Il triplice ingresso rende la soluzione luminosa grazie alla presenza di porte con vetrate. ESTERNO: L' esterno si presenta in ottimo stato di conservazione, la soluzione non presenta problemi strutturali. POSIZIONE: E' collocata in zona Via Virgilio, una zona tranquilla e signorile. La presenza di scuole, uffici comunali, la vicinanza ai vari centri sportivi, e tutti i servizi che la zona offre, rende il quartiere molto funzionale e per questo si può usufruire di tutti i servizi anche senza l' utilizzo di un veicolo. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Immobile Luminoso Zona Centralissima Ampi spazi interni Lastrico solare in ottimo stato Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. Codice di Riferimento Agenzia: TRI_65

Belpasso (CT) zona Borrello, traversa della via Vittorio Emanuele III e precisamente in Via Luigi Capuana n. 17/19, SOLUZIONE SINGOLA anche per due/tre famiglie, immobile da completare di 270 mq su tre livelli con terreno 200 mq. PIANO TERRA: locale artigianale di 90 mq circa. con due punti luce. PRIMO PIANO accessibile con scala interna 90 mq di appartamento. SECONDO PIANO accessibile con scala interna 90 mq di appartamento. Ottima posizione, residenziale e servita di tutto. L’immobile si presta a diverse tipologie o come villa singola/bifamiliare con attività/garage al piano terra; oppure si possono realizzare due o tre appartamenti cambiando la destinazione d’uso del piano terra. Composta da: PIANO TERRA: •Locale artigianale di 90 mq C.A. con due punti luce. PRIMO PIANO accessibile con scala interna: •90 mq di appartamento. SECONDO PIANO: •Accessibile con scala interna 90 mq di appartamento. Ottima posizione residenziale e servita di tutto. Adatto anche per due/tre famiglie; L’immobile si presta a diverse tipologie o come villa singola/bifamiliare con attività/garage al piano terra; oppure si possono realizzare due o tre appartamenti cambiando la destinazione d’uso del piano terra. CLASSE ENERGETICA: ATTUALMENTE ESENTE

L'AGENZIA GENERALIMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A BELPASSO ZONA BORRELLO IN VIA LUIGI CAUANA N. 17/19 UNA VILLA SINGOLA DA COMPLETARE DI 270MQ SU TRE LIVELLI CON TERRENO DI 200MQ COSI SUDDIVISA: PIANO TERRA: LOCALE ARTIGIANALE DI 90MQ C.A CON DUE PUNTI LUCE PRIMO PIANO: ACCESSIBILE CON SCALA INTERNA 90 MQ DI APPARTAMENTO SECONDO PIANO: ACCESSIBILE CON SCALA INTERNA 90 MQ DI APPARTAMENTO OTTIMA POSIZIONE RESIDENZIALE E VIABILE SERVITA DI TUTTO - L'IMMOBILE SI PRESTA A DIVERSE TIPOLOGIE O COME VILLA SINGOLA CON ATTIVITA/GARAGE AL PIANO TERRA OPPURE SI POSSONO REALIZZARE DUE O TRE APPARTAMENTI CAMBIANDO LA DESTINAZIONE D'USO DEL PIANO TERRA - CLASSE ENERGETICA: ESENTE

Rif: 30721004-341 - Rif.30721004-341 LE VILLE DEI PAPAVERI – MASCALUCIA, VIA DEI PAPAVERI A soli 2 km dal centro di Nicolosi, 5 km dal centro di Mascalucia ed soli 14 minuti dallo svincolo della tangenziale, stanno per nascere 4 villette indipendenti in un contesto paradisiaco, con la vista mozzafiato dell’Etna dal piano terra e la vista sul golfo di Catania dal primo piano. Nelle vicinanze troviamo tutte i servizi di prima necessità, supermercati, asili, farmacie, panifici ecc ecc. Si tratta di due corpi di fabbrica, ognuno composto da due villette accorpate con tre lati liberi, totalmente indipendenti, dagli ingressi ai servizi (come ad esempio le fosse settiche). Una parete sola in comune che verrà insonorizzata acusticamente. Potete scegliere fra due tipologie di Villette: -la prima tipologia si tratta di una Villetta su due livelli, il primo livello piano taverna, che possiamo definire fuori terra (due soli lati interrati, ed un lato livello strada, precisamente l’ingresso principale da Via Dei Papaveri) composto da un open-space di circa 60 mq lordi, bagno e lavanderia; il primo piano, anch’esso di circa 60 mq lordi, sarà composto da tre camere e bagno, con giardino di pertinenza esclusiva su tre lati di circa 350 mq ad € 209.000,00; - la seconda tipologia si tratta di un unico livello di 90 mq composto da un open space cucina-soggiorno, camera, cameretta e bagno, più locale sottotetto di circa 40 mq, con giardino di pertinenza esclusiva di 350 mq circa ad € 189.000,00 Uno dei particolari delle ville sarà la zona giorno molto luminosa, grazie ad un’ampia vetrata scorrevole si potrà godere dello spazio esterno. I riscaldamenti saranno autonomi e a pavimento, che permetteranno un’esperienza unica di vivibilità dell’immobile migliorando nettamente la qualità della vita, oltre che risparmiare sulle bollette. L’impresa costruttrice gode di un’ottima fama consolidata in più di 25 anni di esperienza, tantissime Villette sono state realizzate nel territorio da questa azienda. Molto attenta alle nuove tecnologie e al risparmio energetico. L'alta tecnologia utilizzata per la coibentazione permetterà di non avere dispersioni, mantenendo una temperatura costante all'interno della casa. Alcuni particolari di pregio della costruzione: - il cemento delle fondazioni è trattato con idrorepellente antiumidità; - sull'intero perimetro dell'immobile verrà realizzata una camera di ventilazione sottoballatoio; - isolamento sottopavimento con argilla espansa della "LECA"; - Camera di ventilazione sotto il solaio dell’intera Villa; - le pareti esterne verranno realizzate con mattone tipo poroton da cm 25, con rasatura nell'intercapedine con malta bastarda; - tutti gli intonaci della Mapei; - Facciata del tipo cappotto con rete Mapenet della Mapei - impermeabilizzazione terrazzi della Mapei (Mapelastic); - Portoncino d'ingresso blindato della Gardesa; - infisso con persiana in legno lamellare; vetri camera a bassa emissività termi 30721004-341 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via dei papaveri sn Mascalucia, Mascalucia, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 90 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Nuova Villa Indipendente in Vendita a Voghera (PV) - (Vedi Più Immagini su ns. Sito Web: CASEOLTREPO.IT) - In ottima area residenziale di sole ville e villette, promuoviamo la vendita di questa Ottima Villa completamente indipendente, quindi libera su quattro lati, oltre giardino e Box; POSSIBILITA' DI RITIRARE/PERMUTARE IL VOSTRO IMMOBILE USATO! La Villa è di nuova realizzazione, quindi costruita in classe energetica 'A3' in termini di risparmio energetico, con altresì l'opportunità di personalizzare sia la disposizione dei locali che le finiture interne. La Villa è stata progettata in linea con le ultime normative antisismiche, con innovazioni volte ad un ottimo risparmio energetico e con l'intento di creare ambienti funzionali, comodi, con pochissime spese di gestione per il mantenimento: siamo a completa disposizione per concordare appuntamenti in studio e illustrarvi nel dettaglio le caratteristiche tecniche del fabbricato e degli impianti volte ad una gestione al più basso costo possibile. Composizione - la Villa si sviluppa su un unico livello al piano terra, oltre a piano interrato, e precisamente: cucina abitabile, soggiorno (oppure ampio 'open space' in stile moderno con cucina a vista), tre camere letto, doppi servizi e box doppio al piano terra; il piano interrato sarà consegnato al rustico e predisposto per realizzare un locale ampio di tavernetta, una o più camere, oltre a bagno/lavanderia; il giardino accorpato e recintato, custodito da cancello carraio e cancello pedonale, completa la proprietà. Dimensioni indicative della Villa: 130mq, oltre Box al piano terra; 130 mq. al piano interrato; Lotto di pertinenza esclusiva: 500 metri quadrati circa. Senz'altro ubicata fra le aree più ricercate di Voghera in uno scenario residenziale composto da sole Ville e Villette, libera al rogito al prezzo adeguato di € 338.000, con altresì l'opportunità di ritirare/permutare il vostro usato di minor valore. Inoltre sono a vostra disposizione altre tipologie di Villette con progetti da realizzare 'ad personam' in base alle vostre richieste. Per Visite in Cantiere, informazioni di progetto, offerta di Capitolato, offerte commerciali e altro contattare: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. s.n.c.” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Tel. Cell. 338.60.93.547 / 333.183.21.90

VIA CASALE - Rustico indipendente di 90 mq completamente da ristrutturare, situato vicino al centro storico.,Composto da un locale e bagno al piano terra, locale sottotetto dal quale possiamo ricavare due locali, terrazzo, box auto, posto auto e giardino privato.,Possibilità di acquistare una casa di 500 mq all' interno della stessa proprietà.,VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE Siamo presenti e operativi sul territorio dal 2011.,Se devi VENDERE o AFFITTARE la tua CASA rivolgiti a noi, una giusta valutazione significa maggior possibilità di vendita o di locazione.,Ricerchiamo appartamenti, case, rustici e ville di varie tipologie, per soddisfare le numerose richieste della nostra selezionata clientela.

Immerso nel verde con una meravigliosa vista sulle Alpi Apuane ed il rilassante rumore del fiume come sottofondo, proponiamo a meno di 1 km dal centro del paese con negozi di vario genere, bar, ristoranti e servizi, Caratteristico Casale in pietra e Fienile entrambi sapientemente restaurati, circondati da circa 38000 di terreno pianeggiante, con al suo interno diverse tipologie di alberi da frutta. Il casale in tipico stile tradizionale toscano, possiede pregevoli pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, scale in pietra e dettagli che lo rendono unico. E' disposto su due livelli con una meravigliosa e spaziosa terrazza panoramica con vista, attrezzata con forno-barbecue. Al piano terra si compone da Ingresso, Sala pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza, ampia cucina, dispensa, bagno di servizio, Soggiorno e studio. La zona notte è composta da Quattro Camere (di cui una con Bagno Privato) e Bagno. Di Fronte l'annesso fienile, un edifico indipendente di circa 80 mq disposti su due livelli, restaurato e composto al Piano Terra da Locale ad uso Rimessa, al Piano Primo da loft con Depandance, zona Notte, Bagno e Soppalco. La piscina misura 11x 5,5 metri circondata da siepi, con accesso a varie zone relax e un suggestivo roseto ideale per risposarsi all'ombra durante le calde giornate estive. La posizione è soleggiata e panoramica. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Aulla è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 45' si trova Zum Zeri, oppure in 35' è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Aulla dista 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 289,1 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 390 Giardino: , 30000 mq Box: 0 Ubicazione: SERRICCIOLO, , Aulla, , Italia Latitudine: 44.20497 Longitudine: 10.03039

Nuova Villa Indipendente in Vendita a Voghera (PV) - (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) - In ottima area residenziale di sole ville e villette, promuoviamo la vendita di questa Ottima Villa Indipendente libera su tre lati del tipo 'Porzione di Villa Bifamiliare' con giardino e Box; POSSIBILITA' DI RITIRARE/PERMUTARE IL VOSTRO IMMOBILE USATO! La Villa è di nuova realizzazione, quindi costruita in classe energetica 'A3' in termini di risparmio energetico, con altresì l'opportunità di personalizzare sia la disposizione dei locali che le finiture interne. Questa Villa è stata progettata in linea con le ultime normative antisismiche, con innovazioni volte ad un ottimo risparmio energetico e con l'intento di creare ambienti funzionali, comodi, con pochissime spese di gestione per il mantenimento: siamo a completa disposizione per concordare appuntamenti in studio e illustrarvi nel dettaglio le caratteristiche tecniche del fabbricato e degli impianti volte ad una gestione al più basso costo possibile. Composizione - la Villa si sviluppa su un unico livello al piano terra e precisamente: cucina abitabile, soggiorno (oppure ampio 'open space' in stile moderno con cucina a vista), tre camere letto, doppi servizi, locale tecnico/ripostiglio e box doppio al piano terra; il giardino accorpato e recintato, custodito da cancello carraio e cancello pedonale, completa la proprietà. Dimensioni indicative della Villa: 112mq, oltre Box; Lotto di pertinenza esclusiva: 330 mq. Senz'altro ubicata fra le aree più ricercate di Voghera in uno scenario residenziale composto da sole Ville e Villette, libera al rogito al prezzo adeguato di € 267.000, con altresì l'opportunità di ritirare/permutare il vostro usato di minor valore. Inoltre sono a vostra disposizione altre tipologie di Villette con progetti da realizzare 'ad personam' in base alle vostre richieste. Per Visite in Cantiere, informazioni di progetto, offerta di Capitolato, offerte commerciali e altro contattare: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. s.n.c.” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Tel. Cell. 338.60.93.547 / 333.183.21.90

Rif: 30721004-342 - Rif.30721004-342 LE VILLE DEI PAPAVERI – MASCALUCIA, VIA DEI PAPAVERI A soli 2 km dal centro di Nicolosi, 5 km dal centro di Mascalucia ed soli 14 minuti dallo svincolo della tangenziale, stanno per nascere 4 villette indipendenti in un contesto paradisiaco, con la vista mozzafiato dell’Etna dal piano terra e la vista sul golfo di Catania dal primo piano. Nelle vicinanze troviamo tutte i servizi di prima necessità, supermercati, asili, farmacie, panifici ecc ecc. Si tratta di due corpi di fabbrica, ognuno composto da due villette accorpate con tre lati liberi, totalmente indipendenti, dagli ingressi ai servizi (come ad esempio le fosse settiche). Una parete sola in comune che verrà insonorizzata acusticamente. Potete scegliere fra due tipologie di Villette: -la prima tipologia si tratta di una Villetta su due livelli, il primo livello piano taverna, che possiamo definire fuori terra (due soli lati interrati, ed un lato livello strada, precisamente l’ingresso principale da Via Dei Papaveri) composto da un open-space di circa 60 mq lordi, bagno e lavanderia; il primo piano, anch’esso di circa 60 mq lordi, sarà composto da tre camere e bagno, con giardino di pertinenza esclusiva su tre lati di circa 350 mq ad € 209.000,00; - la seconda tipologia si tratta di un unico livello di 90 mq composto da un open space cucina-soggiorno, camera, cameretta e bagno, più locale sottotetto di circa 40 mq, con giardino di pertinenza esclusiva di 350 mq circa ad € 189.000,00 Uno dei particolari delle ville sarà la zona giorno molto luminosa, grazie ad un’ampia vetrata scorrevole si potrà godere dello spazio esterno. I riscaldamenti saranno autonomi e a pavimento, che permetteranno un’esperienza unica di vivibilità dell’immobile migliorando nettamente la qualità della vita, oltre che risparmiare sulle bollette. L’impresa costruttrice gode di un’ottima fama consolidata in più di 25 anni di esperienza, tantissime Villette sono state realizzate nel territorio da questa azienda. Molto attenta alle nuove tecnologie e al risparmio energetico. L'alta tecnologia utilizzata per la coibentazione permetterà di non avere dispersioni, mantenendo una temperatura costante all'interno della casa. Alcuni particolari di pregio della costruzione: - il cemento delle fondazioni è trattato con idrorepellente antiumidità; - sull'intero perimetro dell'immobile verrà realizzata una camera di ventilazione sottoballatoio; - isolamento sottopavimento con argilla espansa della "LECA"; - Camera di ventilazione sotto il solaio dell’intera Villa; - le pareti esterne verranno realizzate con mattone tipo poroton da cm 25, con rasatura nell'intercapedine con malta bastarda; - tutti gli intonaci della Mapei; - Facciata del tipo cappotto con rete Mapenet della Mapei - impermeabilizzazione terrazzi della Mapei (Mapelastic); - Portoncino d'ingresso blindato della Gardesa; - infisso con persiana in legno lamellare; vetri camera a bassa emissività termi 30721004-342 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via dei papaveri sn Mascalucia, Mascalucia, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 110 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Servizio "base": solo formulazione e presentazioneb'/xe2/x80/xa6' SERVIZIO b'"'BASEb'"': SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO b'"'COMPLETOb'"': OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 18/09/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Azienda Agricola in località Montorgiali, Scansano avente una superficie catastale complessiva (escluse unità urbane relative ai corpi aziendali e relative pertinenze) di Ha. 68.81.76 e composta da: - ABITAZIONE PRINCIPALE, posta al piano terra del fabbricato principale superficie lorda pari mq. 116,11 e composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno nottee tre camere da letto - APPARTAMENTO piani T e 1° di sup. Lorda mq. 212,43, 2 costituito al piano terra da un vano cucina, Una camera, un ripostiglio ed al piano 1° da un disimpegno, quattro camere, scala di collegamento Interna tra i due piani ed un ripostiglio; - MAGAZZINO annesso agricolo di superficie lorda pari a mq. 64,11, - RIMESSA ATTREZZI E MAGAZZINO, suddiviso in n.2 locali, di superficie lorda pari a mq. 63,25 (fatiscenti e non agibili) - CANTINA di mq. 74,75 lordi - ANNESSO AGRICOLO, mq. 84,28 lordi (escluso forno). Da ristrutturare completamente. - ANNESSO AGRICOLO, di recente costruzione, principalmente prefabbricato, costituito da FIENILE di sup. Lorda mq. 200,00; RIMESSA MACCHINE AGRICOLE di sup. Lorda mq. 200,00; OVILE di sup. Lorda mq. 175,00; TETTOIA PER IL RICOVERO OVINI di sup. Lorda mq. 175,00; SALA LATTE di sup. Mq. 28,52 e LOCALE MOTORI di sup. Lorda mq. 6,12. La sup. Netta complessiva è pari a mq 775,80. Stato di conservazione buono. - FIENILE di recente costruzione, prefabbricato, misura mq. 700,00. Stato di conservazione buono. - TERRENI AGRICOLI I sviluppati intorno al corpo aziendale principale, con giacitura collinare. Sono principalmente coltivati a seminativo, seminativo arborato ed in parte a bosco. Risultano piccole aree interessate da oliveto ed una vigna. Uliveto ha 2.74.19. Vigneto ha 0.39.54. Seminativo e Seminativo arborato ha 48.15.68. Pascolo ha 0.56.01. Bosco ceduo ha 13.65.90. Resedi e sup. Improduttive ha 3.29.74. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ??? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ??? 250 (prezzo finale dovuto indipendentemente dall???esito della gara) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sull???importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Rilascio firma monouso ad euro 15 Redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell???immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Classe energetica: N/D. Stanze: 12 Bagni: 3 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide