Tramontana le bouganvillee

In zona centralissima, a pochissimi passi da Corso Roma, proponiamo in vendita abitazione con ingresso indipendente e area solare di esclusiva proprietà. La soluzione, tenuta in ottimo stato e completamente rifinita, si sviluppa su due livelli, per una metratura complessiva di 100 mq circa. La zona giorno, posta al primo livello, è composta da ingresso in soggiorno/pranzo, cucina semivivibile con camino e servizio. La zona notte invece, posta al piano superiore, dispone di due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia e ulteriore servizio con box doccia. Dalla zona notte, si accede all area solare che affaccia sullo scenario pittoreco del porto di Gallipoli, regalando incantevoli tramonti e con la possibilità di trascorrere momenti di relax godendo della vista e della tranquillità che il contesto stesso offre. Una soluzione molto luminosa e vivibile tutto l anno. Ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di una soluzione centrale ma che non vogliono rinunciare alla privacy e alla quiete che un piccolo contesto condominiale offre. Possibilità di parcheggio all interno dell atrio. Curiosità... Gallipoli, bagnata dal Mar Ionio, sorge sulla costa occidentale della penisola Salentina, nel Golfo di Taranto. Caratteristica è la divisione della cittadina in due zone ben definite: la  "città vecchia"  e il "borgo nuovo". Il suggestivo centro storico, ricco di costruzioni antiche e affreschi, sorge su di unisola calcarea collegata alla terraferma da un ponte in muratura. Intorno al 1500 si costruiscono le possenti  mura di cinta, per fronteggiare gli attacchi nemici, ridimensionate in altezza, alla fine dell800, fino allattuale strada panoramica che, circondando lintero isolotto, consente  di godere di fantastici scenari (resta delle antiche mura un unico frammento ancora oggi in buono stato). Guardando verso nord si scorge una parte della costa neretina, mentre a sud  è ben visibile la baia formata dal promontorio del Pizzo. Nei pressi della costa, ad ovest, incontriamo lo Scoglio dei Piccioni,  lisolotto  del Campo ed in giornate particolarmente limpide si scorgono i profili dei monti della  Sila, mentre a sud-ovest appare chiara lisola di SantAndrea, sede di un grande faro, costruito nel 1866 Attraversando il ponte, immediatamente incontriamo lultimo baluardo di un passato antico, la fontana greco-romana,  più antica dItalia. Si entra nel "borgo nuovo"dove inaugura drasticamente  il  passaggio alla modernità il "Grattacielo" sito allimbocco del Corso Roma, via nevralgica che divide la città nuova in due tronconi, detti di "scirocco" e  "tramontana". Le moderne costruzioni hanno in molta parte sostituito i palazzi costruiti tra la fine dell800 e gli inizi del 900. Il complesso appare completamente opposto alla città vecchia, svariati sono i negozi e le strutture turistiche pronte ad accogliere le circa duecentomila presenze dei  mesi estivi. Classe Energetica:G

Un antico dammuso del 800 sapientemente ristrutturato situata sulla collina di Cimillia con la vista che abbraccia il paesino e la valle sottostante fino al mare. Una rara opportunità di possedere una proprietà esclusiva in questo affascinante angolo di Sicilia. La villa offre un eccellente rapporto qualità-prezzo considerando le sue dimensioni e le caratteristiche uniche. La proprietà si dispone su più livelli seguendo i terrazzamenti che degradano verso il mare. I 200 mq sono distribuiti su 10 vani, offrendo ampi spazi per la vita privata e la socializzazione. Dalla terrazza principale si accede all'ampi zona soggiorno con alcova. Alcuni gradini conducono alla cucina da cui accedere alla terrazza attrezzata con barbecue ed un tavolo in muratura per poi proseguire attraverso un reticolo di sentieri al solarium ed alla piscina. Sempre dal soggiorno proseguendo sulla destra si accede alle due camere da letto con bagno privato dalle quali è possibile affacciarsi ed uscire sulla terrazza principale. Altre due dependance entrambe composte da camera da letto e bagno, ma di dimensioni diverse ricavate dal restauro di antichi magazzini e/o stalle. Gli interni splendidamente progettati presentano un'atmosfera elegante e raffinata, con un mix di elementi tradizionali e moderni che si fondono armoniosamente. La villa è circondata inoltre da un'ampia area esterna di proprietà, che comprende un giardino curato e una piscina privata, ideale per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. Un patio coperto offre un'opzione per cene all'aperto e momenti di svago in famiglia o con gli amici. La posizione strategica di Pantelleria, con il suo paesaggio mozzafiato e la sua ricca cultura, offre un'esperienza unica di tranquillità e bellezza naturalistica. Con i suoi vigneti, i campi di capperi e di zibibbo, le sorgenti termali e le sue vulcaniche scogliere, l'isola offre una varietà di attività per tutti i gusti. Questa villa in vendita rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti che desiderano investire in un immobile di pregio in un ambiente idilliaco. Con il suo prezzo competitivo e la sua posizione unica, rappresenta un'affascinante occasione per coloro che desiderano vivere o trascorrere le loro vacanze in una villa di lusso a Pantelleria. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 200 Giardino: , 2000 mq Box: 25 Ubicazione: madonna delle grazie, Ovest, Pantelleria, , Italia Latitudine: 36.79972 Longitudine: 11.95086

Nell incantevole scenario che il centro storico di Gallipoli offre, a pochissimi passi dalla Riviera, proponiamo in vendita, secondo ed ultimo piano di un abitazione indipendente, esternamente in ottimo stato. La soluzione, di 70 mq interni circa, è stata recentemente ristrutturata anche negli impianti e dispone di ingresso in ampia e luminosa sala da pranzo con angolo cottura a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola caratterizzata dalle classiche volte a botte e spazioso e comodo servizio con vasca da bagno. La bellezza di quest abitazione viene valorizzata da un ampio terrazzo a livello di 60 mq circa con affaccio sulla suggestiva Riviera con il suo mare dai colori cristallini. La soluzione, molto luminosa e vivibile tutto l anno, si presta anche come struttura ricettiva. Utilizzando l ampio terrazzo a livello come punto per la colazione, con qualche piccola modifica, si potrebbe raggiungere una capienza di almeno 6 posti letto. Ideale quindi per chi desidera investire su una delle mete turistiche più ricercate di tutta Italia, con potenziale rendita garantita non solo dagli affitti estivi, essendo, quest incantevole borgo antico, meta richiesta tutto l anno. La posizione ne esalta l esclusività, rendendola una delle soluzioni più belle e ricercate del centro storico. Curiosità... "La città vecchia ha sostanzialmente conservato immutato il suo impianto urbanistico. Ha caratteristiche di straordinario interesse; è un continuo sovrapporsi di strutture edilizie di varie epoche e di diverse matrici culturali. Ha vie strette e tortuose, un intrico di strade, secondo una tipologia che sincontra nel mondo islamico; tale impianto vario si fa risalire alla prima metà del 900 d. C., periodo in cui la città fu conquistata dai Saraceni, che la dominarono per circa trenta anni. Una strada principale, Via Antonietta De Pace, la divide in due zone, lungo la direzione est - ovest, (scirocco e tramontana) secondo una pianificazione classica delle città greche. Lisola è interamente circondata da una cinta bastionata, che si sviluppa per una lunghezza di circa un chilometro e mezzo; dopo leccidio di Otranto da parte dei Turchi (1480) e la prima metà del secolo successivo, la città infatti si operò alla costruzione di strutture difensive attea fronteggiare i continui attacchi di nemici. Di questa cinta bastionata, che aveva il suo fulcro nel Castello, resta oggi la sola parte bassa, essendo stata demolita fino al livello stradale tra il 1879 e il 1887. Una strada panoramica, la Riviera, aperta sul posto delle antiche mura, consente di passeggiare attorno allisola, godendo di scenari entusiasmanti." Classe Energetica:G

Cod.01557 - Pisa - Lungarno a tramontana, vendesi appartamento ad uso ufficio con ingresso indipendente in bel palazzo posto al piano terra, di circa 70 mq, vani: 3, classe energetica: G, RIF.: 250. Richiesta €. 100.000 tr www.casain24ore.it

A Cinto Euguneo, proponiamo meravigliosa porzione di rustico ristrutturato, inserito in contesto tranquillo con ingresso indipendente e giardino. L'unità abitativa è suddivisa su due livelli ed è così composta: soggiorno con cucina, camera singola e lavanderia al piano terra, mentre al piano superiore troviamo una bellissima camera da letto matrimoniale con servizi ed ulteriore bagno esterno. L'immobile è caratterizzato da travature in legno e pietra a vista che rendono l'ambiente particolarmente suggestivo; al primo piano le stanze sono dotate di un elegante parquet e i bagni sono stati rimodernati con gusto. Al primo terra è presente un caminetto che dona al soggiorno ulteriore ricercatezza. Ogni dettaglio è stato curato nei minimi particolari. La locazione è disponibile per brevi periodi. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este LA CASA DEGLI AFFITTI Via Principe Umberto 31/A al numero 3934751047 oppure allo 0429.604299 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

L’area ha una superficie complessiva di 1.110 mq e si trova in loc. Tanca Manna nel centro urbano di Stintino, una delle più rinomate località turistiche della Sardegna. Sul lotto è stato realizzato un progetto conforme alle norme del piano. La volumetria massima edificabile in progetto è pari a mc 1.249, 05. L’intervento prevede la realizzazione di due ville indipendenti di oltre 200 mq ciascuna, ognuna delle quali sarà articolata su due piani fuori terra. Il piano terra ospiterà la zona cosiddetta "giorno" con living room e zona pranzo, cucina, veranda e servizi, il piano primo ospiterà invece la “zona notte” con camere da letto e bagni. Le due abitazioni, di uguale tipologia, avranno ingresso indipendente (pedonale e carrabile), giardino e posto auto privato. L'elaborato progettuale prevede, inoltre, la costruzione di una piscina per ogni abitazione. Prezzo Il prezzo richiesto è di € 310.000, 00 + IVA di legge con possibilità di permuta.

Gallipoli, zona Peep - In zona tranquilla, ideale per chi non volesse stare al centro del caos della città e comunque distante pochi minuti di auto da tutti i servizi, vicino all'area mercatale di Gallipoli, proponiamo luminoso trilocale di nuova costruzione con due ampi balconi di cui uno regala una bellissima vista sul mare gallipolino. L'appartamento si compone di ingresso in sala con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. La soluzione, di nuova costruzione, offre una metratura di 110 mq, termoautonomo e predisposizione di canna fumaria per creare caminetto. Inoltre è posto in un piccolo contesto condominiale, anch'esso nuovo e che quindi, offre tutti i benefici che una struttura nuova può dare. Ottimo affare!!!!! Curiosità... Gallipoli, bagnata dal Mar Ionio, sorge sulla costa occidentale della penisola Salentina, nel Golfo di Taranto. Caratteristica è la divisione della cittadina in due zone ben definite: la  "città vecchia"  e il "borgo nuovo". Il suggestivo centro storico, ricco di costruzioni antiche e affreschi, sorge su di un'isola calcarea collegata alla terraferma da un ponte in muratura. Intorno al 1500 si costruiscono le possenti  mura di cinta, per fronteggiare gli attacchi nemici, ridimensionate in altezza, alla fine dell'800, fino all'attuale strada panoramica che, circondando l'intero isolotto, consente  di godere di fantastici scenari (resta delle antiche mura un unico frammento ancora oggi in buono stato). Guardando verso nord si scorge una parte della costa neretina, mentre a sud  è ben visibile la baia formata dal promontorio del Pizzo. Nei pressi della costa, ad ovest, incontriamo lo Scoglio dei Piccioni,  l'isolotto  del Campo ed in giornate particolarmente limpide si scorgono i profili dei monti della  Sila, mentre a sud-ovest appare chiara l'isola di Sant'Andrea, sede di un grande faro, costruito nel 1866 Attraversando il ponte, immediatamente incontriamo l'ultimo baluardo di un passato antico, la fontana greco-romana,  più antica d'Italia. Si entra nel "borgo nuovo"dove inaugura drasticamente  il  passaggio alla modernità il "Grattacielo" sito all'imbocco del Corso Roma, via nevralgica che divide la città nuova in due tronconi, detti di "scirocco" e  "tramontana". Le moderne costruzioni hanno in molta parte sostituito i palazzi costruiti tra la fine dell'800 e gli inizi del '900. Il complesso appare completamente opposto alla città vecchia, svariati sono i negozi e le strutture turistiche pronte ad accogliere le circa duecentomila presenze dei  mesi estivi.

Maggio Giugno in Agriturismo in Toscana con Piscina vicino al mare dell'Argentario? (Marina Di Grosseto - Grosseto - Toscana) Offerta Weekend  mese di Maggio Soggiorno minimo 2 notti Soggiorno in App.ti con 2+1 posti letto App.ti Scirocco, Grecale e Levante  2 Notti a soli 120 euro in sola locazione Costo notte aggiuntiva solo 60 euro a notte Soggiorno in App.ti con 4+1 posti letti App.ti Rosa dei Venti e Maestrale 2 Notti a soli 150 euro in sola locazione Costo notte aggiuntiva solo 75 euro a notte Soggiono in App.ti con 4+2 posti letto App.ti Tramontana e Libeccio - Appartamento 2 Notti a soli 160 euro in sola locazione Costo notte aggiuntiva solo 80 euro a notte Soggiorni Settimanali dal 2 al 31/05/2018 Soggiorno in App.ti con 2+1 posti letto App.ti Scirocco, Grecale e Levante  7 Notti a soli 420 euro in sola locazione Soggiorno in App.ti con 4+1 posti letti App.ti Rosa dei Venti e Maestrale 7 Notti a soli 510 euro in sola locazione Soggiono in App.ti con 4+2 posti letto App.ti Tramontana e Libeccio - Appartamento 7 Notti a soli 560 euro in sola locazione Soggiorni Settimanali dal 2 al 30/06/2018 (Mese di Giugno solo 7 notti) Soggiorno in App.ti con 2+1 posti letto App.ti Scirocco, Grecale e Levante  7 Notti a soli 550 euro in sola locazione Soggiorno in App.ti con 4+1 posti letti App.ti Rosa dei Venti e Maestrale 7 Notti a soli 650 euro in sola locazione Soggiono in App.ti con 4+2 posti letto App.ti Tramontana e Libeccio - Appartamento 7 Notti a soli 700 euro in sola locazione   L'Agriturismo offre ospitalità in appartamenti di varie dimensioni (bilocali e trilocali) ognuno s'affaccia su un ampio giardino, ed hanno ingresso indipendente, veranda attrezzata con tavolo e sedie. Gli alloggi sono tutti dotati di climatizzazione caldo/freddo. A disposizione degli ospiti: - piscina esterna - ampi spazzi verdi con barbecue e giochi esterni per bambini, - tavolo da ping-pong, biciclette, - posti auto ombreggianti, - lavanderia. Incluso nel prezzo: acqua, elettricità, gas, pulizie finali, biancheria da camera - bagno e cucina, cambio biancheria settimanale, uso lavanderia. Check in: dopo le ore 16:00 del primo giorno di prenotazione. Check out: entro le ore 10:00 dell'ultimo giorno di prenotazione. Modalità di prenotazione: la prenotazione si ritiene accettata con acconto del 30%.   Richiedi subito un Preventivo personalizzato per le Tue Vacanze o weekend! Chiama subito: 800 91 04 05 - 346.7347069

Sito proprio al centro di Trapani, in Via Libertà 20, è ottimo per B&B o casa vacanze. Composto da una stanza al piano terra, dove c'era un negozio di abbigliamento, e tre appartamenti: al primo piano di 50 metri quadri, al secondo e terzo piano di circa 35 metri quadri ognuno. In cima c'è una terrazza. Una facciata dà sulla passeggiata di tramontana e si vede il mare. Dalla terrazza si vede anche la cupola della cattedrale. Proprio a fianco del palazzetto, il Comune è in procinto di aprire un passaggio pedonale per raggiungere direttamente la passeggiata di tramontana, e da lì la spiaggia. In parte da ristrutturare, anche se è già stata interamente ristrutturata la facciata che dà sul mare e, inoltre, alcune porte e finestre. Alcuni pavimenti sono antichi, con le mattonelle fatte a mano, mentre altri sono degli anni '40: tutti in buono stato. Prezzo: 195 mila euro Per informazioni: cell. 335.1332254

Nelle immediate vicinanze di via Palagonia e viab'/xe2/x80/xa6' Nelle immediate vicinanze di via Palagonia e via Notarbartolo, precisamente in via Tramontana, proponiamo in locazione un locale commerciale di mq 40 circa, categoria catastale C/1. L'immobile dispone di doppio ingresso, uno su via Tramontana, l'altro su via F. Cilea ed è composto da un unico ambiente, antibagno e bagno. Gode di un'ottima luminosità grazie alla presenza di due vetrine su strada ed alla sua esposizione angolare. La proprietà si presenta in buono stato con pavimentazione in ceramica, saracinesca elettrica, predisposizione pompa di calore. L'immobile è ubicato in zona strategica ed altamente commerciale pertanto si presta a diverse attività quali ad esempio quelle legate al settore dell'estetica, del turismo o della vendita al dettaglio. ?? possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni e per appuntamenti, contattateci anche su WhatsApp al seguente numero: 375.5911418 L???Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari ???New Look House??? nasce nel 2018 grazie all???intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L???azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d??? eccellenza. L???innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un???eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento. New Look House???un Nuovo Volto per la tua Casa! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 40 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: New Look House

Cod.1568 - Vittoria Apuana - Forte Dei Marmi (LU). Splendida villa bifamiliare arredata con gusto in vendita a poche centinaia di metri dal mare, in località Vittoria Apuana. L'immobile è completamente ristrutturato e circondato da un lussureggiante giardino di ortensie e bouganvillee su cui si affaccia un ampio loggiato di circa 80 mq, il vero cuore della casa, che ne moltiplica la zona living: il salotto interno è così proiettato verso l’esterno e la zona cucina si trasforma in un’elegante sala all’aperto che può ospitare comodamente 16 persone. L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 160 mq. Gli spazi sono stati distribuiti in maniera coerente, con una perfetta divisione giorno notte. Al piano terra troviamo l’ingresso, un bel salotto con zona pranzo, cucinotto separato aperto sul loggiato, bagno di servizio ed un’intera stanza dedicata alla lavanderia oltre a tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato finestrato e doccia. Al piano superiore altre due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Nel living dominano i toni caldi, scelti in sintonia con il pavimento di gres porcellanato, il divano ed i mobili francesi. La scelta degli arredi risulta coerente con l’impostazione degli spazi, alla ricerca di un’atmosfera informale e curata al tempo stesso. Un’atmosfera rilassante ed accogliente, frutto del matrimonio tra legni chiari, colori neutri ed arredi essenziali, caratterizza gli esterni e gli interni che si fondono con disinvoltura. Accessori: giardino privato, zona barbecue, area parcheggio per biciclette, impianto di irrigazione, impianto di allarme, inferriate di sicurezza a tutte le finestre, aria condizionata. L’immobile viene venduto completo di arredi. Classe energetica E - IPE 166,92 kwh/mq anno. www.casain24ore.it

- ZOAGLI - VENDESI VILLETTA GENOVESE, INDIPENDENTE, VISTA MARE e TERRAZZA Vendesi in Zoagli, direttamente sul mare, posizionata sotto strada che la rende silenziosa e da un punto di vista valutativo più pregiata, villetta di ca. mq. 75 commerciali. La villa si sviluppa su due piani abitativi più un piano sottostante seminterrato, ove si trovano cantina e lavanderia separata, mentre a livello strada è arricchita da un posto auto. Abbracciata da grandi bouganvillee di proprietà e valorizzata da una terrazza di ca.100 mq. tutta fronte mare. Esposta in pieno sole a sud/ovest con vista sul promontorio di Portofino. La villetta per metratura, posizione e tipologia è veramente rara La parte abitativa è composta da soggiorno con divano letto, angolo cottura completamente attrezzato e bagno completo, al piano superiore si trova la camera da letto con annesso piccolo bagno e secondo accesso che dà direttamente sul posto auto di proprietà, cosa che permette il carico scarico in modo agevole. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE La villa si presta per essere facilmente messa a reddito affittandola nei mesi non utilizzati, sia mensilmente, stagionalmente che per fini settimana. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento - grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e-mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 ove è la nostra sede. Tel +39 018560337. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Grazie per averci visitato. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. - In case of buying interest we provide mother-tongue interpreter for foreign customers - Classe Energetica: G - IPE: 317.33kWh/mq anno

Per informazioni e appuntamenti in loco chiamare il numero diretto 335-711.65.91. All’interno di un antico borghetto, all’ingresso del paesino di Khamma ed a pochi passi dalle più belle calette di Pantelleria, troviamo questa splendida proprietà. Una volta superato il cancello d’accesso, un viale alberato ci conduce alla zona piscina e solarium. Ma prima di raggiungere la zona relax, possiamo godere degli ampi spazi esterni, le terrazze e i numerosi angoli fioriti. Non mancano le zone conviviali, dove pranzare o semplicemente godersi un aperitivo oppure le aree dove rilassarsi e leggere libri inebriati dal profumo dei gelsomini rampicanti. La proprietà si compone di varie parti costruite in periodi diversi. La parte più vecchia è composta da un antico mulino che oggi ospita un ampio soggiorno con divani in muratura, una camera da letto e un bagno. Una grande finestra ad arco si affaccia su un piccolo giardino di cicas e bouganvillee lasciando entrare molta luce e riscaldando così l’ambiente già molto accogliente. Un piccolo patio coperto da cannizzi, è sistemato davanti al suo ingresso ed invita a gustarsi un buon caffè o leggere un bel libro sdraiati su di un amaca. Poco più avanti troviamo la zona giorno. Un grande spazio conviviale molto luminoso grazie alle grandi finestre che coprono 3 lati della stanza. Questa veranda è la parte centrale della proprietà. Qui troviamo la cucina e la zona pranzo con un grande tavolo in muratura il cui piano in piastrelle azzurre in pendant con il resto della stanza è sistemato su un lato della stanza e su un livello inferiore rispetto alla zona cottura. Di fronte alla zona pranzo attorno al camino un comodo salottino. Esternamente troviamo un’altra zona piacevole con sedili in muratura sistemata all’ombra di un grande carrubbo ed ideale per l’ora dell’aperitivo. Al confine con un’altra proprietà terriera e nella parte più interna del giardino, una costruzione molto più recente ospita le camere da letto. Tre matrimoniali ed una cameretta (che nell’eventualità può essere trasformata in una cucina in modo da avere a disposizione una seconda casa più comoda e più riservata) oltre ai 2 bagni. Questa parte della proprietà guarda verso la piscina ed il resto del giardino. Una grande piscina, il solarium l’area barbecue con il suo forno a legna, due cisterne capienti oltre ad un bel giardino si aggiungono e si scoprono mano a mano che si prosegue all’interno della proprietà che, seppur estesa su poco più di 2000 mq, dà la sensazione che gli spazi esterni siamo più ampi. Una proprietà da visionare sul posto e sicuramente interessante per varie ragioni. Ottima soluzione per una grande famiglia!

Un piccolo antico dammuso, in posizione defilata, tranquillo e riservato è situato nella zona denominata Zubebi. Si compone di una zona soggiorno molto spaziosa e con alti soffitti a volta, dove sono stati sistemati un tavolo da pranzo ed un angolo TV con divano. L'alcova, al cui interno si trovano i due lettini, si apre su quest'area ed è separata da una tenda. Attraverso un disimpegno si accede al bagno ed alla camera da letto matrimoniale il cui letto trova spazio all'interno di una nicchia ricavata probabilmente dal recupero di un vecchio forno. Il cucinotto si trova all'esterno, come nei dammusi più antichi come da tradizione dell'isola. Due sono le terrazze, di cui una laterale, riparata dai venti e protetta da alberi e bouganvillee, l'altra più piccola frontale al soggiorno. Da quest'ultima si gode la vista sul mare e davanti a questa, la composizione del terreno, permette l'istallazione di una piscina fuori-terra e la creazione di un solarium, per non farsi mancare nulla e godere appieno della vista sul mare e sul tramonto. Dispone inoltre di un giardino di circa 1400mq. Facile da gestire e mantenere. La sua posizione, non troppo distante dal centro urbano, lo rende comodo per i rifornimenti alimentari e per raggiungere il mare. La proprietà è pronta ad abitare e non necessita di alcun intervento strutturale a parte opere di ordinaria manutenzione per renderlo subito vivibile. Ottimo affare, da non perdere!!! CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Semi Abitabile Mq: 104 Giardino: , 1400 mq Box: 0 Ubicazione: località zubebi, Pantelleria, Pantelleria, , Italia Latitudine: 36.81959 Longitudine: 11.96198

Cod.11167 - In posizione dominante il territorio tra Calcinaia e l’Arno è disponibile questo eccellente esempio di casa contadina costruita secondo le regole della riforma voluta da Leopoldo Granduca di Toscana, la quale prescriveva per una casa campestre che “anzitutto il posto sia adatto per la medesima: cioè sia d’aria perfetta per la salute e robustezza dei coloni il che s’ottiene con facilità nelle Colline, luoghi alti con orizzonte aperto per la parte di Tramontana, acciò non sia la Casa sottoposta a ricevere le cattive esalazioni provenienti dai Venti meridionali.” Il casolare, libero su quattro lati, è posto al culmine di una collina di 72.000 mq: offre una superficie totale di circa 550 mq su 3 piani, includendo le cantine ben conservate al piano terreno (125 mq), l'appartamento al piano primo e secondo di 245 mq e infine il pagliaio di 180 mq. Salendo le scale esterne, ben preferibili rispetto a quelle interne, arriviamo ad un grande loggiato con l’ingresso che collega all’ampio soggiorno caratterizzato dal grande camino, cucina abitabile in muratura, studio, ripostiglio, lavanderia e bagno. Semplici scale interne collegano al piano primo dove la camera padronale ha un bagno esclusivo mentre una seconda ed una terza camera sono servite da un grande bagno con antibagno. Il vecchio fienile, su due livelli, è stato parzialmente ristrutturato intervenendo con materiali tipici come cotto e legno su solai, soffitti e tetti nel quale potrebbe essere creata un ulteriore unita' immobiliare. Nella proprieta' troviamo ulteriori annessi accatastati e una tettoia, per complessivi mq. 170 oltre ad impianto fotovoltaico.. www.casain24ore.it