Uffici rifiniture pregio

Nella prestigiosa zona Crocetta, in posizione comoda ai mezzi, nelle vicinanze della stazione metro Re Umberto, offriamo al piano rialzato uffici di pregio in condivisione per Avvocati. Di varie metrature, gli uffici hanno da 1 a 3 postazioni ognuno, internet già cablato, servizio di pulizia ed accoglienza. Possibilità di uso sala riunioni su prenotazione. Parcheggio esclusivo in cortile. Tel 011/504333

Rif. AY497 LUSSUOSI UFFICI AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZETTO DI PRESTIGIO - DISPONIBILE ANCHE ALTRA METRATURA SUL RETRO MAI UTILIZZATO Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importante Ufficio al PIANO TERRA ubicato in zona storica riqualificata ed in splendido palazzetto basso di pregio completamente ristrutturato. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Si propongono questi locali per circa 300 m2 commerciali, già liberi e disponibili, particolarmente ad uffici creditizi, istituiti assicurativi, studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità ed avere un ottimo confort. Un ingresso di ampio respiro INDIPENDENTE ci conduce a generoso corridoio con meraviglioso banco reception con piano in resina ed illuminazione indiretta (eventualmente removibile con accordi), abbiamo poi 3 servizi e attualmente 6 stanze create da pareti ufficio a soffitto ed un locale tecnico/magazzino. Impianti utenze ripartiti tramite contabilizzatori, spese condominiali che includono la gestione completa delle parti comuni (tra cui l'area verde), manutenzioni impianti ecc. Richiesta EURO 75.000,00/anno + IVA oltre le spese condominiali. La proprietà valuta un canone progressivo per arrivare a regime. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: B Spese: 6800 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

AY216N - Modena, zona centro storico con vista su piazza Grande e Ghirlandina - SI PROPONE immobile di lusso di ampie dimensioni uso ufficio al secondo piano c/a di palazzo di pregio e dotato di doppio ingresso. L'oggetto, dotato di balconcino e posto biciclette interno su cavedio comune, è suddiviso in 7 stanze operative, 2 servizi, un ampio archivio (potenzialmente altra stanza operativa), 2 ampi disimpegni/ingressi, locale tecnico e ripostiglio. Tutti gli uffici sono cablati e dotati di impianto condizionamento tramite split caldo/freddo - porte nuove laccato bianco - riscaldamento autonomo - OTTIME CONDIZIONI LIBERO SUBITO - SOLO REFERENZIATI L'indirizzo inserito si intende indicativo della zona a privacy della proprietà. Classe energetica E per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: E Spese: 3400 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 273 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Francesco Selmi, Centro storico, Modena, , Italia Latitudine: 44.64575 Longitudine: 10.92503

Modena, Rif. annuncio AY277 GRANDE VISIBILITÀ STABILE DI PREGIO INDIPENDENTE DOPPIA VETRINA SU STRADA CABLATURE A DUE PASSI DAL CENTRO POSSIBILITÀ DI PARCHEGGI Prossimità Maserati • Showroom Modena, a due passi dal centro, in splendido stabile indipendente, Real Casa Modena propone spazi ad uso UFFICIO al Piano Terra per complessivi 750 m2. La metratura complessiva è composta da 250 m2 FRONTE STRADA + 500 m2 con doppio ingresso sulle laterali, sono attualmente frazionati ma locabili ed ''unibili'' facilmente per l'intera metratura. Attualmente lo spazio si presenta come grande openspace da organizzare a piacimento, stanza impiantistica, zona archivio/ced, deposito e 6 Servizi. Finiture ottime, stabile di prestigio, ampie vetrate con vetri antisfondamento, possibilità di inserire nella trattativa Parcheggi Sotterranei; ideale per società di credito, studi di commercialisti/avvocati/professionisti in genere, istituti finanziari/bancari/assicurativi, ambulatori sanitari, uffici pubblici ecc. che cercano VISIBILITÀ e PRESTIGIO. Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.it realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Ciro Menotti, Musicisti, Modena, , Italia Latitudine: 44.64863 Longitudine: 10.93853

Rif. Annuncio AY417 GRANDE VISIBILITÀ STABILE DI PREGIO INDIPENDENTE DOPPIA VETRINA SU STRADA CABLATURE A DUE PASSI DAL CENTRO POSSIBILITÀ DI PARCHEGGI Prossimità Maserati • Showroom Modena, a due passi dal centro, in splendido stabile indipendente, Real Casa Modena propone spazi ad uso UFFICIO al Piano Terra per complessivi 750 m2. La metratura complessiva è composta da 250 m2 fronte strada + 500 m2 con doppio ingresso sulle laterali, sono frazionati ma locabili per l'intera metratura. Finiture ottime, stabile di prestigio, ampie vetrate con vetri antisfondamento, possibilità di inserire nella trattativa Parcheggi Sotterranei; ideale per società di credito, studi di commercialisti/avvocati/professionisti in genere, istituti finanziari/bancari/assicurativi, ambulatori sanitari, uffici pubblici ecc. che cercano VISIBILITÀ e PRESTIGIO. I 250 m2 qui proposti hanno vetrate sulla strada, Doppio Ingresso, Impianti Riscaldamento e Raffrescamento, impianto di ricircolo aria, Doppi Servizi di cui uno anche per disabili; la suddivisione attuale è creata da pareti in cartongesso facilmente rimodulabili. RICHIESTA: 4.000,00 EURO/MESE + IVA (parcheggi esclusi) Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Ciro Menotti, Musicisti, Modena, , Italia Latitudine: 44.64863 Longitudine: 10.93853

Rif. Annuncio AY507 LUSSUOSI UFFICI AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZETTO DI PRESTIGIO - DISPONIBILITÀ DI VARIE METRATURE FRONTE E RETRO STABILE. Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importante UFFICIO mai usato al piano terra ubicato in zona storica riqualificata ed in splendido palazzetto basso di pregio completamente ristrutturato. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui siamo lieti di proporre una metratura di 180 m2 completamente openspace a cui è possibile annettere locale accanto arrivando a complessivi 270 m2. Entrambi i locali hanno più ingressi INDIPENDENTI con affaccio su verde privato e sul patio interno. Immobile con ampio ambiente unico ottimamente finestrato e molto luminoso con soffitti alti con travi sbiancate a vista, locale tecnico e n.1 servizio. Impianti utenze ripartiti tramite contabilizzatori, spese condominiali che includono la gestione completa delle parti comuni (tra cui l'area verde), manutenzioni impianti ecc. Richiesta EURO 36.000/anno + IVA oltre le spese condominiali (fideiussione bancaria pari a mesi 6). La proprietà valuta un canone progressivo per arrivare a regime. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: B Spese: 7500 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Modena, Rif. Annuncio AY489 STABILE MODERNO BUONE EFFICIENZE ENERGETICHE LOCALI DI PREGIO PARCHEGGI DI PERTINENZA ____________________________________________________________________________ CROCETTA/AD.ZE VIA MALAVOLTI - In piccolo complesso dal buon impatto estetico estremamente comodo alla tangenziale (uscita 5) si affitta immobile già disponibile con ottime finiture al Piano Primo con ASCENSORE. Il complesso presenta ottime efficienze energetiche e PARCHEGGI ESCLUSIVI in area ampia asfaltata. Nello specifico qui siamo lieti di presentare una metratura pari a 295 m2 oltre alle parti comuni date da ampia reception/ingresso. La suddivisione attuale è quella in planimetria ma puó essere adatta a seconda delle proprie esigenze, l'immobile viene inoltre consegnato con l'arredamento presente attualmente. Per questo immobile sono disponibili una decina di POSTI AUTO riservati all'interno dell'area condominiale. Riscaldamento e Raffrescamento con contabilizzatori riservati a consumo, cablaggi in tutti gli ambienti, presenza della fibra. N.B.: la Proprietà valuta la seguente PROPOSTA: affitto tramite scaletta/progressivo con PRIMO ANNO affitto pari ad EURO 3.000/mese, DAL SECONDO EURO 3.200/mese (importi + iva, richiesta fideiussione bancaria di mesi 6) Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 325 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Malavolti, , Modena, , Italia Latitudine: 44.64958 Longitudine: 10.96098

Modena (zona Via delle Suore) - si affitta ampio locale con ingresso indipendente in stabile commerciale, piano primo, Arredato Completamente come da foto. Da ingresso piano terra ove ricavabile anche due ulteriori uffici o ampia zona reception e tramite scala moderna, si accede al piano primo dove troviamo 5 Ampie Stanze ufficio attualmente suddivise da pareti mobili, 1 Stanza Riunione, 2 servizi e zona adibita ed attrezzata con cucina / bar. L'oggetto, in Ottimo stato è dotato di impianti Autonomi, raffrescamento a soffitto, cablatura ovunque, il tutto in stabile di pregio immediate Vicinanze Tangenziale Nord e Stazione dei Treni. Si Fa presente che la proposta prevede 12 Posti Auto Riservati interni in parcheggio chiuso. Immobile soggetto ad IVA Classe Energetica D Rif. Annuncio: AY285 (Modena, zona Nord / Via Delle Suore) La via indicata NON rappresenta la via esatta, per tutela della privacy proprietà, rappresenta la zona. Per Info: www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio Affitto locali commerciali / Uffici a Modena

AY216N - Modena, zona centro storico con vista su piazza Grande e Ghirlandina - SI PROPONE immobile di lusso di ampie dimensioni uso ufficio al secondo piano c/a di palazzo di pregio e dotato di doppio ingresso. L'oggetto, dotato di balconcino e posto biciclette interno su cavedio comune, è suddiviso in 7 stanze operative, 2 servizi, un ampio archivio (potenzialmente altra stanza operativa), 2 ampi disimpegni/ingressi, locale tecnico e ripostiglio. Tutti gli uffici sono cablati e dotati di impianto condizionamento tramite split caldo/freddo - porte nuove laccato bianco - riscaldamento autonomo - OTTIME CONDIZIONI LIBERO SUBITO - SOLO REFERENZIATI L'indirizzo inserito si intende indicativo della zona a privacy della proprietà. Classe energetica E per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it

In zona Quattropassi di FORMIGINE Disponiamo di elegante immobile USO UFFICI sito in bello stabile dal design moderno. Ideale per Azienda che desidera una bella Immagine, ingresso indipendente e una interessante area esterna privata. Si Può inoltre disporre con Trattativa a Parte, di un ambiente seminterrato Climatizzato a cui si accede sia dagli uffici che da proprio Ingresso sul retro. Molto Comodo uso Laboratorio e/o magazzino deposito per l'attività. Impianti riscaldamento autonomi, presente in ogni stanza split raffrescamento - POSSIBILITà DI AVERE L'ARREDAMENTO PRESENTE NELLE FOTO (con trattativa a parte). OTTIMA PROPOSTA - Zona tattica immediate vicinanze Via Giardini quindi comoda al centro e a Fiorano/Maranello - finiture Eleganti, molto luminoso LIBERO DA SUBITO Classe Energetica in fase di Valutazione Rif. Annuncio AY267 - Formigine (Mo) per informazioni Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it Locazioni commerciali Formigine-Modena

AY215N - Modena (centro storico), vicinanze Largo Sant' Agostino - SIAMO A PROPORRE immobile di Prestigio uso uffici di ampie dimensioni per professionisti. L'oggetto si sviluppa al piano primo su un totale di circa 310 mq. nel seguente modo: ampia zona ingresso con arredo/bancone reception, 5 ampie stanze operative di circa 50 mq., 3 servizi ed un meraviglioso spazio esclusivo su corte interna. Immobile luminosissimo grazie agli affacci (un lato direttamente sulla Via Emilia centro), alle ampie finestrature, ai soffitti alti e ad una meravigliosa parete con finestre ad archi che caratterizza un intero corridoio. Tutti impianti a norma e cablatura ovunque. Il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali che comprendono il riscaldamento, gestione scale ed amministratore si attestano (tramite i conta calorie) intorno ai 4200 euro/anno. N.B.: richieste per vendita cortesemente solo info presso ns. ufficio previo appuntamento Classe energetica G per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it

Modena (centro storico), vicinanze Largo Sant'Agostino - disponiamo di immobile di Prestigio uso uffici di ampie dimensioni per professionisti. L'oggetto si sviluppa al piano primo su un totale di circa 310 mq. nel seguente modo: ampia zona ingresso con arredo/bancone reception, 5 ampie stanze operative di circa 50 mq., 3 servizi ed un meraviglioso spazio esclusivo su corte interna. Immobile luminosissimo grazie agli affacci (un lato direttamente sulla Via Emilia centro), alle ampie finestrature, ai soffitti alti e ad una meravigliosa parete con finestre ad archi che caratterizza un intero corridoio. Tutti impianti a norma e cablatura ovunque. Il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali che comprendono il riscaldamento, gestione scale ed amministratore si attestano (tramite i conta calorie) intorno ai 4200 euro/anno. N.B.: richieste per vendita cortesemente solo info presso ns. ufficio previo appuntamento Rif. Annuncio: AY215 (Modena, Centro Storico) Classe energetica G per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it

Uffici con luce naturale modernamente arredati con mobili di pregio ed inclusivi di: - Accesso videosorvegliato 24/7 biometrico e con codice personale; - Affitto, arredo, utenze, pulizie, bollette/spese ordinarie e straordinarie; - WiFi Gigabit ridondante; - Sedia ergonomica e arredamento nuovo e professionale; - Reception professionale da impiegare come se fosse vostra; - Gestione postale dedicata; - Logo/brand aziendale digitale da esporre in Reception e all’esterno dei vostri spazi; - Accesso a Stampante/Scanner/Fotocopiatrice multifunzione del Centro (a consumo)

Affitto, vendita, uffici direzionali di pregio in zona di forte passaggio, con comodi parcheggi a piano terra e parcheggi sopraelevati. Ubicazione Corso Alessandria 330 (sopra McDonald's) Uffici nuovi e luminosi con rifiniture di pregio, diverse metrature, completi di impianti, pronti per l'uso. Per informazioni contattare 0141-273466

Ospedaletto (Pisa). Nel centro della zona industriale di Ospedaletto, inserito insieme alle principali attività commerciali della zona, posizionato in zona strategica ad alta visibilità ed in grande espansione commerciale, ottimamente servita, facilmente e comodamente raggiungibile, vicina alla superstrada della FI-PI-LI, proponiamo, in ESCLUSIVA, in vendita, Uffici, posti sia al piano terra (numero uno di ufficio) che al piano primo (numero tre di uffici), per un totale di 120 mq, dotati di rifiniture di pregio, con rete telefonica, internet e impianto di condizionamento con aria caldo/freddo in ogni stanza; oltre a predisposizione di cucina per il personale; numero tre di servizi finestrati completi di box doccia; doppi vetri ed infissi di qualità. L'immobile dispone di accesso tramite cancello automatico con passo carrabile per auto/mezzi e cancello pedonale, per accedere al piazzale di 130 mq, dove troviamo i posti auto. Possibilità di acquistare anche all'interno della stessa struttura, capannone di 340 mq con un altezza di 6,30 ml (con parte sia artigianale che commerciale per rivendita, con all'interno stanza pluriuso e bagno per il personale con antibagno e bagno finestrato con box doccia); Classe energetica: In attesa di certificazione energetica. Euro 150.000