Ultime occasioni grande villa

Soluzioni dell'ultimo minuto in grande Villa a pochi passi da Firenze. Possibilità di organizzare un proprio party per più di 100 persone e di conoscere ragazze/i di diverse parti. La villa offre soluzioni indipendenti, con cucina professionale attrezzata, ampio parcheggio, freezer, frigoriferi. Non esitate a contattare in privato, vi contatteremo subito!

Soluzioni per gruppi in grande Villa di oltre 800mq a pochi passi da Firenze. Gode di ampia sala per centinaia di persone, oltre a soluzioni indipendenti per gruppi da 10 a 25 persone. La villa è attrezzata con lettini, frigoriferi, freezer,camini. Non esitate a contattarci per avere ulteriori informazioni

ULTIME DUE DISPONIBILITA' Villa C – La villa più riparata, confinate con altre ville singole ben distanti dal confine, anch’essa è contornata dal giardino sui tre lati. Il porticato di mq 9 anticipa l’ingresso: il soggiorno, facile da arredare presenta la possibilità di personalizzare la zona relax con una doppia disposizione del divano e di poter mantenere il tavolo da pranzo ospiti al suo interno. La cucina abitabile, comoda, dispone di una parete attrezzata della cucina che raggiunge la lunghezza di 4,70 metri e consente di poter posizionare un ulteriore tavolo da pranzo. Entrambi i locali sono forniti di porta finestra per l’accesso al grande giardino. Il box auto, doppio in larghezza è collegato direttamente con l’interno dell’abitazione. La zona notte, al piano superiore, scenografica con travi a vista raggiunge una altezza massima di 3,40 metri ed è composta da tre camere da letto, bagno e due balconi. Libera sui tre lati ed esposta a EST/NORD /OVEST La Residenza “Le Betulle” sorge nel comune di Lazzate, vivace borgo alle porte della Brianza. La zona di ubicazione della residenza, permette di raggiungere in pochi minuti a piedi il centro storico del paese e di utilizzare i peduncoli della Pedemontana in direzione dei capoluoghi di provincia. La Residenza Le Betulle è composta da 5 ville singole, dove innovazione tecnologica e alti standard abitativi, sono il giusto legame tra la casa moderna e la tradizione legata al territorio. La strada privata di accesso vi porterà nella vostra nuova casa: un ambiente lontano dai rumori della quotidianità, riparato e ricco di verde. I piani giardino sono dedicati alla zona giorno composta da zona living, cucina abitabile e bagno mentre al piano superiore la zona notte è dotata di tre camere da letto, bagno e balconi. Gli ampi giardini esterni fasciano sui tre lati le abitazioni. Il box auto collegati direttamente con l’abitazione dividono le ville. Un cuore GREEN e TECONLOGICO: rispondente alle ultime normative introdotte sul risparmio energetico, le ville saranno classificate in fascia energetica A3 e saranno provviste di impianto fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica posizionati sulla copertura ed esposti sul lato SUD, pompa di calore per la produzione di riscaldamento ed acqua calda sanitaria, tetto ventilato, facciata con cappotto termico, riscaldamento a pavimento, impianto di ricircolo dell’aria forzata, serramenti in pvc, impianto dell’aria condizionata indipendente, tapparelle in alluminio coibentate ed automatizzate, sanitari sospesi, impianto antintrusione, il tutto all’interno di un layout personalizzabile. Residenza “Le Betulle” il tuo nuovo modo di VIVERE INDIPENDENTE!

VENDESI VILLA SINGOLA + 550MQ DI GIARDINO PRIVATO Nel comune di Ponteranica, al confine con Valverde Inserita in una tranquillissima e riservata strada a fondo chiuso, circondata dal verde, proponiamo in vendita grande villa singola completamente indipendente e libera sui 4 lati. Ampio giardino già piantumato di oltre 550mq. Internamente la soluzione, di circa 200mq abitativi distribuiti su 2 piani, è caratterizzata da un'ottima esposizione e vista aperta a 360'. Possibilità di ampliare la cubatura esistente e di ricavare due distinti appartamenti con ingresso privato (IDEALE PER 2 FAMIGLIE). VERO AFFARE! Chiamaci per vederla subito! COD. V207 Agenzia Immobiliare, Via Suardi 7/F BERGAMO Telefono 0 35 / 210897 Fax 035 / 212615 E-Mail Sul nostro sito troverete innumerevoli offerte ed occasioni. VISITATELO! Oppure venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 8.30 alle 12.00 e dalle 14.30 alle 19.00. Il sabato su appuntamento

FREGENE NORD: AFFITTO ULTIME DISPONIBILITA' splendida villa unifamiliare bilivelli con grande giardino e zona bbq, salone doppio con splendidi pavimenti azzurro mare, piacevole e ampio portico attrezzato, sala da pranzo, cucina con tinello, grande camera di servizio con bagno + altro bagno ospiti tutto al piano, 1.P 4 grandi camere doppie, 2 bagni più terrazzi. Disponibile Agosto 7500

Villa singola a Sergnana di Provaglio. Posizione tranquillissima con vista panoramica. Villa singola o Agriturismo, scegli tu? La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da grande terreno di proprietà (circa 30.000mq.) che può anche essere adibito anche a spazioso parcheggio se si volesse ripristinare ad uso ristorante (agriturismo). Al piano terra troviamo un grande salone con caminetto, una cucina e un bagno. A piano primo le tre comode camere da letto e un grande bagno con vasca idromassaggio e doccia. Il piano terra affaccia, libero su tre lati su un bellissimo porticato, prima destinato alla zona tavoli del ristornante, per godersi la privacy e la bellezza del paesaggio di questa soluzione unica. Tanti i locali accessori che completano la proprietà. ------------------------ TIRELLI E & FREDDI IMMOBILIARE VOGLIAMO PRESENTARCI… Da 15 anni alla scoperta di ogni angolo, ogni via, ogni vigneto ed ogni casa. Un giorno per lavoro, quello dopo per passione. Un po’ per noi, ma soprattutto per voi. Chi può dirvi cosa vuol dire VIVERE LA FRANCIACORTA se non chi la vive tutti i giorni? ------------------------ Abbiamo chiesto a chi ha già comprato o venduto con noi di raccontarvi la loro esperienza. Non potrebbe esserci modo migliore di presentarci se non utilizzando le loro parole. Leggi le loro recensioni sulla nostra pagina di FACEBOOK o sul nostro sito WWW.TFIMMOBILIARE.IT ------------------------ Puoi seguirci anche su INSTAGRAM per scoprire cosa vuol dire #VivereLaFranciacorta. ------------------------ Abbiamo aperto il servizio TF/WhatsApp. Mandaci un sms al numero +39 366 8938005 e riceverai in anteprima gli aggiornamenti esclusivi sui ribassi prezzo e le nuove occasioni prima che vengano messe in pubblicità. ------------------------ CONTATTI E ORARI AGENZIA: Tel. 030.7282500 o servizio WhatsApp 366.8938005 Dal lunedì al venerdì: - 09 / 12.30 aperti al pubblico - 14.30 / 19.00 su appuntamento Sabato su appuntamento

Ultime disponibilità per gli ultimi giorni di LUGLIO e per l'intero mese di AGOSTO. Siamo a GALLIPOLI vicinissimi al mare, la villa è indipendente con cancello in ferro battuto, un grande giardino a vostra completa disposizione per mangiare all'aperto con barbecue e forno a legna più un parcheggio privato per le vostre auto. Vicini alle discoteche e alle spiagge attrezzate, abbiamo la MASSIMA DISPONIBILITA'. Terrazzo, 4 camere da letto per un totale di 10 POSTI LETTO, sala da pranzo, cucina, bagno con doccia, arredamento completo incluse pentole tovaglie lenzuola ecc.. PER AVERE PIU' FOTO E INFO CHIAMA SUBITO AL 3887488429

• Villa Pinzolo Centro per 10 persone. Locali: 9 •Centro di Pinzolo porzione di villa bifamiliare su tre livelli con grande giardino. Al primo livello si trova un grande soggiorno con camino e terrazzo, la cucina abitabile e un bagno, al secondo livello un bagno con vasca e tre camere: una matrimoniale con terrazzo, e due doppie; al terzo livello un bagno con doccia e due camere doppie. il tutto per dieci persone. La villa si trova in paese tra il centro e la cabinovia per le piste di Madonna di Campiglio (a 300 metri)ed ha un bel giardino con posti auto scoperti con accesso carrabile. La casa è completamente arredata, la cucina è fornita di tutto, vi sono 2 televisori LCD, tutti i letti hanno la loro dotazione di coperte ma si devono portare lenzuola e asciugamani. •Si tratta di una villa classica del Trentino, non di tipo moderno e quindi con ambienti spaziosi e ben definiti, comoda e ben riscaldata. Disponibile fino a Marzo per settimane bianche e ultime due settimane di agosto. Euro 950 a settimana

Villa A – La villa con il giardino più grande, nella zona anteriore arriva ad una larghezza di 17 metri per una profondità di 11,50 metri, più le parti laterali per un totale di mq 225. Il porticato di mq 9 anticipa l’ingresso: il soggiorno, facile da arredare presenta la possibilità di personalizzare la zona relax con una doppia disposizione del divano e di poter mantenere il tavolo da pranzo ospiti al suo interno. La cucina abitabile, comoda, dispone di una parete attrezzata della cucina che raggiunge la lunghezza di 4,70 metri e consente di poter posizionare un ulteriore tavolo da pranzo. Entrambi i locali sono forniti di porta finestra per l’accesso al grande giardino. Il box auto, doppio in larghezza è collegato direttamente con l’interno dell’abitazione. La zona notte, al piano superiore, scenografica con travi a vista raggiunge una altezza massima di 3,40 metri ed è composta da tre camere da letto, bagno e due balconi. Libera sui tre lati ed esposta a EST/SUD /OVEST! La Residenza “Le Betulle” sorge nel comune di Lazzate, vivace borgo alle porte della Brianza. La zona di ubicazione della residenza, permette di raggiungere in pochi minuti a piedi il centro storico del paese e di utilizzare i peduncoli della Pedemontana in direzione dei capoluoghi di provincia. La Residenza Le Betulle è composta da 5 ville singole, dove innovazione tecnologica e alti standard abitativi, sono il giusto legame tra la casa moderna e la tradizione legata al territorio. La strada privata di accesso vi porterà nella vostra nuova casa: un ambiente lontano dai rumori della quotidianità, riparato e ricco di verde. I piani giardino sono dedicati alla zona giorno composta da zona living, cucina abitabile e bagno mentre al piano superiore la zona notte è dotata di tre camere da letto, bagno e balconi. Gli ampi giardini esterni fasciano sui tre lati le abitazioni. Il box auto collegati direttamente con l’abitazione dividono le ville. Un cuore GREEN e TECONLOGICO: rispondente alle ultime normative introdotte sul risparmio energetico, le ville saranno classificate in fascia energetica A3 e saranno provviste di impianto fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica posizionati sulla copertura ed esposti sul lato SUD, pompa di calore per la produzione di riscaldamento ed acqua calda sanitaria, tetto ventilato, facciata con cappotto termico, riscaldamento a pavimento, impianto di ricircolo dell’aria forzata, serramenti in pvc, impianto dell’aria condizionata indipendente, tapparelle in alluminio coibentate ed automatizzate, sanitari sospesi, impianto antintrusione, il tutto all’interno di un layout personalizzabile. Residenza “Le Betulle” il tuo nuovo modo di VIVERE INDIPENDENTE!

VILLA E – La luminosità è garantita dalla tripla esposizione in direzione SUD e dagli affacci aperti. La distanza prossima al fabbricato nel lato Sud è addirittura di metri 35. Il giardino, sempre sui tre lati della villa misura 210 Mq. Il porticato di mq 9 anticipa l’ingresso: il soggiorno, facile da arredare presenta la possibilità di personalizzare la zona relax con una doppia disposizione del divano e di poter mantenere il tavolo da pranzo ospiti al suo interno. La cucina abitabile, comoda, dispone di una parete attrezzata della cucina che raggiunge la lunghezza di 4,70 metri e consente di poter posizionare un ulteriore tavolo da pranzo. Entrambi i locali sono forniti di porta finestra per l’accesso al grande giardino. Il box auto, doppio è collegato direttamente con l’interno dell’abitazione. La zona notte, al piano superiore, scenografica con travi a vista raggiunge una altezza massima di 3,40 metri ed è composta da tre camere da letto, bagno e due balconi. Libera sui tre lati ed esposta a EST/SUD /OVEST! La Residenza “Le Betulle” sorge nel comune di Lazzate, vivace borgo alle porte della Brianza. La zona di ubicazione della residenza, permette di raggiungere in pochi minuti a piedi il centro storico del paese e di utilizzare i peduncoli della Pedemontana in direzione dei capoluoghi di provincia. La Residenza Le Betulle è composta da 5 ville singole, dove innovazione tecnologica e alti standard abitativi, sono il giusto legame tra la casa moderna e la tradizione legata al territorio. La strada privata di accesso vi porterà nella vostra nuova casa: un ambiente lontano dai rumori della quotidianità, riparato e ricco di verde. I piani giardino sono dedicati alla zona giorno composta da zona living, cucina abitabile e bagno mentre al piano superiore la zona notte è dotata di tre camere da letto, bagno e balconi. Gli ampi giardini esterni fasciano sui tre lati le abitazioni. Il box auto collegati direttamente con l’abitazione dividono le ville. Un cuore GREEN e TECONLOGICO: rispondente alle ultime normative introdotte sul risparmio energetico, le ville saranno classificate in fascia energetica A3 e saranno provviste di impianto fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica posizionati sulla copertura ed esposti sul lato SUD, pompa di calore per la produzione di riscaldamento ed acqua calda sanitaria, tetto ventilato, facciata con cappotto termico, riscaldamento a pavimento, impianto di ricircolo dell’aria forzata, serramenti in pvc, impianto dell’aria condizionata indipendente, tapparelle in alluminio coibentate ed automatizzate, sanitari sospesi, impianto antintrusione, il tutto all’interno di un layout personalizzabile. Residenza “Le Betulle” il tuo nuovo modo di VIVERE INDIPENDENTE!

Villa di grande pregio composta da due livelli fuori terra oltre ad uno interrato con giardino della superficie di mq 1300 circa. Sita in Via Fanny Roncati Carli 15 - 18100 Imperia (IM). DATA ASTA: 05/07/2022 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si puó partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: o Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; o Sito internet "www.luffarelliasteimmobiliari.it" dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; o Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; o Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; o Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; o Consulenza e assistenza anche in via telematica; o Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Via Napoli, 4 Milano - Via Borghetto, 3 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515 CLASSE ENERGETICA: F

Villa a schiera con ampio giardino privato di 700 mq, direttamente da costruttore ALBIGNASEGO Lion, classe A4. Immobile signorile con ingresso indipendente presenta spazi ariosi e si compone di tre luminose camere a scalare con affaccio sul verde, ampia zona giorno di 45 mq con possibilità di separare la cucina, due bagni finestrati e garage. All’esterno si sviluppa un comodo porticato di 30 mq e grande giardino avvolgente su tre lati. Possibilità di modifiche o scelta finiture sui propri gusti ed esigenze personali per una casa su misura. Sono state già pensate tutte le predisposizioni per allarme, domotica e climatizzatori zona giorno/notte. Classe energetica A4, progetto 2021 quindi dotata delle ultime tecnologie disponibili sul mercato, energia quasi zero. NO GAS. Essendo una soluzione completamente indipendente le spese di gestione sono inesistenti. Zona immersa nel verde, fermata dell’autobus cittadino per il centro di Padova a 100 metri (numero 3), posizione tranquilla ma non isolata, comoda a tutti i servizi e vicinissima al centro del paese. Per qualsiasi informazione o chiarimento potete chiamare al 350 0915464 Paesi limitrofi: Lion - Albignasego – San Giacomo - Maserà – Salboro – Padova.

One Shot One Home - Affitta stagionalmente - Plemmirio - Villa nell’area marina protetta del Plemmirio, affacciata sul mare con discesa privata ed esclusiva. La villa prestigiosa con vista panoramica è circondata da 2200 mq di giardino con vegetazione mediterranea a alberi da frutto. Nella parte anteriore della villa trova un ampio patio con barbecue con un grande tavolo in pietra. La villa si dispone su 3 piani ed è 300 mq c.a. Il piano terra vi è un appartamento di circa 60 mq collegato al piano nobile con una scala interna ed è composto da ampio soggiorno, 2 camere da letto, un bagno, cucina, sala da pranzo e un piccolo patio esterno. Il primo piano è composto da ingresso, soggiorno con terrazza vista male, salotto con camino e sala da pranzo, ampia cucina abitabile con annessa lavanderia, 1 camera da letto vista mare, 1 camera da letto vista patio, 2 bagni (uno all’interno delle camere da letto). Il secondo piano è collegato con una scala a chiocciola ed è composto da un’ampia camera da letto vista mare con bagno. Al primo e al secondo piano tutte le stanze sono provviste di pompe di calore caldo/freddo. Nella parte posteriore del giardino vi è una terrazza vista mare. La villa è provvista anche di 2 docce esterne e di un box per auto con annessa piccola casetta con cucina, bagno e piccola camera da letto. One Shot One Home - Affitta stagionalmente - Plemmirio - Villa nell’area marina protetta del Plemmirio - Posizione La posizione di questa proprietà è decisamente strategica. La villa si trova a pochi minuti di auto dal centro storico di Siracusa e consente di raggiungere con facilità Catania, Noto, Modica e Ragusa Ibla, le Riserve Naturali di Pantalica e Vendicari. L'Area marina protetta Plemmirio si trova sulla costa orientale di Siracusa ed è stata istituita nel 2004. Il territorio è di grande rilevanza dal punto di vista della flora e della fauna, ma anche da un punto di vista storico. Crocevia per il passaggio delle navi e dei bastimenti di Cartaginesi, Romani e Greci, l'area del Plemmirio ospita nei fondali diversi colli d'anfora e reperti di varie epoche, compresi quelli dell'ultima guerra mondiale One Shot One Home - Affitta stagionalmente - Plemmirio - Villa nell’area marina protetta del Plemmirio Prezziario: Aprile € 700 a settimana settimana di Pasqua € 800 Maggio prime 2 settimane € 750 cadauna Maggio ultime due sett. € 800 cadauna Giugno prime due settimane € 850 cadauna Giugno ultime due settimane € 900 cadauna Luglio prime due settimane € 1.400 cadauna Luglio ultime due settimane € 1.600 cadauna Agosto € 1.800 a settimana settimana di ferragosto € 2.000 Agosto ultime due settimane € 1.750 cadauna Settembre prime due settimane € 1.000 cadauna Settembre ultime due settimane € 800 cadauna

Cod.01016 - CERCHI UNA VILLA NELLA CAMPAGNA DI EMPOLI? PUÒ OSPITARE DUE NUCLEI FAMILIARI PRESSI MARTIGNANA GRANDE GIARDINO SU QUATTRO LATI Chiamate in agenzia per fissare una visita senza impegno. IN BREVE: Questa che vi proponiamo in vendita è una villa libera su quattro lati, edificata nel 1975 e ristrutturata nel 2000 circa. Al piano terra locali di sgombero abitabile, al primo piano un appartamento di 125 mq circa, e all'ultimo piano soffitte in parte abitabili. Ampio giardino. COME È COMPOSTA? Si tratta di una costruzione del 1975, ristrutturata in più occasioni dal 1990 al 2000, e attualmente in ottime condizioni di manutenzione; abitabile da subito senza ulteriori spese. La superficie netta dell'appartamento è di 125 mq circa, ma la superficie commerciale (considerando quindi il giardino, il piano terra, e le soffitte) è di circa 330 mq. Mediante scala esterna o anche direttamente dall'interno, si giunge al piano primo rialzato, dove si trova l'appartamento principale composto da: ingresso, cucina abitabile di circa 17 mq con accesso ad un terrazzo di circa 10 mq, soggiorno doppio di circa 40 mq con camino e accesso ad un secondo terrazzo di circa 5 mq che si affaccia sul giardino, tre camere (due matrimoniali di circa 17 mq e la terza di 13 con terrazza di circa 3 mq), bagno (con finestra e vasca). Al piano terra (con accesso dal giardino o mediante scale interna), si giunge al garage di circa 40 mq e ai locali di sgombero attualmente utilizzati a taverna, ripostigli, lavanderia e bagno (con doccia e finestra). Soffitta di circa 130 mq suddivisa in 4 locali praticabili, ma attualmente adibita semplicemente a ripostiglio. Il bel giardino pianeggiante su quattro lati misura circa 657 mq. QUALCHE DETTAGLIO: Ottimo stato di manutenzione e ottime rifiniture interne. Ristrutturata in più occasioni dal 1990 al 2000. Luminosa anche in virtù delle grandi finestre a tre ante, che guardano il giardino su quattro lati. Due caminetti – uno (da arredo) nel soggiorno e l'altro nella taverna. Dotata di pozzo privato, ma anche allacciata all'acquedotto comunale. Doppi vetri e persiane in legno, pavimenti in cotto nella zona giorno e in parquet nelle camere, porta blindata, impianto di allarme, videocitofono, addolcitore, zanzariere, idromassaggio cancello elettrico, porta blindata, impianto di irrigazione nel giardino con pozzo privato. PERCHÉ È IN VENDITA? È in vendita perché ormai troppo grande per le mutate esigenze familiari dell'attuale proprietario. PERCHÉ ACQUISTARLA? È una villa grande e bella, però non troppo grande da risultare dispersiva o ingestibile. Può ospitare con facilità e minimi interventi due nuclei familiari. Abitabile da subito senza ulteriori spese. Posizione interessante. I motivi per valutarla non mancano: chiamate subito in agenzia! € 485.000 trattabili Rif. 8786 www.casain24ore.it

Cod.11167 - Che la posizione di San Miniato fosse strategica era ben noto sin dall'antichità, come ricordano i numerosi scontri nel corso della storia tra le due città rivali Pisa e Firenze per la sua conquista. Il centro storico di San Miniato, infatti, si estende su tre colli dominanti la valle dell'Arno, dove la vista spazia da est verso ovest della penisola italiana, quindi dalla via Francigena che collegava il nord Europa con Roma arrivando fino a quei porti che in passato erano molto rinomati per il commercio marittimo, oggi conosciuti come Pisa e Livorno. La villa padronale appare davanti a noi come per incanto appena superato il cancello in ferro battuto, come se fosse appoggiata su uno dei colli più panoramici, splendente per la felice esposizione a sud-ovest del prospetto principale, al centro del resede e del giardino storico di 1800 mq. L’accesso dell’unità principale avviene nell’ingresso con subito a destra il salone caratterizzato dal grande camino centrale perfettamente funzionante che rende accogliente l’intero piano terra, con la preziosa boiserie in legno pregiato che ricopre le pareti fino alla vicina biblioteca. Subito a sinistra troviamo la sala da pranzo e la cucina separate da un arco in cotto, davanti a noi bagno con antibagno e le scale di collegamento al piano seminterrato, dove è disponibile un grande forno in mattoni di terracotta impiegato sia la cucina quotidiana sia nelle occasioni conviviali importanti la cantina con lavorazione ed invecchiamento pota a nord-est. Le stesse scale collegano al piano primo dove troviamo a destra un grande disimpegno che collega alla camera padronale con finestra e terrazzo panoramico sulla valle dell’Arno fino alle Alpi Apuane, mentre la camera matrimoniale molto luminosa grazie a due aperture, lo studio e due ulteriori camere dispongono di un comodo grande bagno. Completano i 660 mq della villa gli spazi dedicati all’unità secondaria un tempo residenza della famiglia a servizio dei proprietari, con ingresso nel lato nord-est. Una passeggiata di pochi minuti in un centro storico tra i meglio conservati è sufficiente per raggiungere il Mercatale, l’orto dei prodotti della terra a km 0 che raggiunge il culmine della notorietà con Pinocchio Cioook, festival del Cioccolato e la Mostra Mercato Nazionale del Tartufo Bianco. Gli eventi all’ombra della rocca federiciana sono molteplici ed in grado di soddisfare gusti diversi: dalle musiche d’organo in Cattedrale alla musica classica, opera e grande pop italiano per il Francigena Melody Road, al concerto per coro e orchestre d’archi in Chiesa di San Domenico. E' possibile acquistare anche la dependance, posta a pochi passi dalla villa, aggiungendo euro 600.000,00. La superficie della dipendenza è di 275 mq, disposti tra piano terra di 155 mq con altezza di 2,70 ml e piano soffitta di 120 mq con altezza variabile tra 2,40 ml e 1,60 ml: pochi interventi estetici per valorizzare questi spazi rendendo questo immobile perché possa divenire una residenza principale. La dependance include il resede di 447 mq pavimentato e posto su tre livelli, separati da pochi gradini, che costituiscono un vero e proprio belvedere con l’Appennino tosco-emiliano che fa da sfondo: la barriera spesso innevata che protegge dai venti freddi provenienti da nord-est che ha come conseguenza il clima più temperato del territorio di San Miniato rispetto alla Toscana centrale. www.casain24ore.it