V negozio rendita

Negozio piano strada con bagno e magazzino al piano interrato in zona Terme Merano e posizione altamente popolata affittato a decennale azienda commerciale con contratto rinnovato da poco ed ottima rendita mensile (6%) vendesi.

Negozio in Vendita a Roma Il massimo reddito con un minimo investimento. Il negozio in oggetto offre la possibilità di ottenere una rendita pulita del 4% l’anno al netto delle imposte e tasse. Nello specifico si percepisce un reddito lordo di € 12.000,00 annui. Considerato il minimo importo investito appunto di €160.000,00, offre un lordo del 6,67 % che poi al netto delle tasse ed imposte scende fino al 4% salvo diverso scaglione reddituale. Considerato che per ottenere un canone di € 1.000,00 al mese per un appartamento se ne debbono investire il doppio ossia € 360.000,00 con tutti i rischi di sfratto e morosità del caso. Il suddetto locale commerciale (negozio) negli anni è sempre stato affittato ad attività di vario genere di medio fatturato. Motivo per cui non si è mai rischiato di avere un inquilino moroso, riuscendo sempre a mantenere nel tempo un canone aggiornato e puntualmente corrisposto. Sono 50 mq netti piano strada, oltre ad altrettanti di asciuttissimo e comodo sottonegozio, con relativi servizi. E’ in un punto di grande passaggio pedonale a 50 metri da viale Guglielmo Marconi, angolo lungotevere Pietra Papa altezza ponte Marconi. In ottimo stato e si presta a qualsiasi tipo di attività o associazioni culturali. Attualmente i locatari corrispondono un canone di 12.000,00 annui. Visite previo appuntamento ad orari negozio. Richiesti € 160.000,00

"(NEGOZIO 83 MQ A SESTO SAN GIOVANNI) L'immobile si trova a Sesto San Giovanni in una delle principali aree strategiche della città. L'edificio infatti, sorge in prossimità dell'imbocco con la tangenziale est, tangenziale nord, e con lo svincolo dell'autostrada A4, la strada statale SS36 Lecco - Monza e vicina alla fermata della metropolitana linea M1 e a diverse linee di autobus fronte negozio. Il negozio ha le vetrine fronte strada su una delle maggiori vie trafficate della città. Il negozio fa parte di una nuova e moderna palazzina dalle finiture di pregio. L'immobile viene consegnato già predisposto per attività di Bar con possibilità di richiedere ampliamento licenza per vendita Tabacchi. Vengono prese in considerazione anche altre attività, anche se è preferibile quella citata. Sono presenti impianto elettrico, impianto riscaldamento e condizionamento condominiali. Possibilità di avere posto auto riservato coperto o scoperto. Nella stessa proprietà sono presenti ulteriori lotti che permettono l'ampliamento del locale sino ad un totale di 162 mq.VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ITI nostri servizi:- Intermediazione immobiliare;- valutazioni per la locazione e la vendita di immobili;- stesura e registrazione contratti;- certificazioni energetiche;- finanziamenti su misura;- progettazione di edifici civili ed industriali;- calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio;- perizie, collaudi, asseverazioni statiche;- direzione lavori;- supervisione in cantiere nella fase di realizzazione;- assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere);- computi metrici;- verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91);- progetto impianti;- operazioni topografiche di rilevamento completo;- operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture)."

"(NEGOZIO/UFFICIO DI 116 MQ OLTRE A SOTTO NEGOZIO DI 46 MQ - ZONA CENTRALE - COMODITA' DI PARCHEGGIO) Il negozio si trova nella zona centrale di Parabiago (MI), a pochi passi dal centro città e in zona di passaggio pedonale e veicolare. La superficie al piano terra è di 116 mq con sotto negozio di 46 mq collegato da scala interna. E fornito di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento a condizionamento autonomi. Le 6 vetrine e la vicinanza di parcheggi lo rendo facilmente raggiungibile e visibile. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ITI nostri servizi:- Intermediazione immobiliare;- valutazioni per la locazione e la vendita di immobili;- stesura e registrazione contratti;- certificazioni energetiche;- finanziamenti su misura;- progettazione di edifici civili ed industriali;- calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche;- direzione lavori;- supervisione in cantiere nella fase di realizzazione;- assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere);- computi metrici;- verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91);- progetto impianti;- operazioni topografiche di rilevamento completo;- operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture)."

Negozio/Abitazione a San Pantaleo Campano Su via San Pantaleo Campano, verso la via Portuense, proponiamo in vendita un negozio su strada con due vetrine, sede in precedenza di attività commerciali di buon reddito. Attualmente è locato come minimarket, con contratto a scadenza il primo di dicembre dl 2023. Il canone di locazione attualmente percepito è di € 13.572,00 annui. Il Negozio si sviluppa al piano terra con uno spazio di circa 95 mq, diviso in negozio vero e proprio, magazzino, cella frigorifera, bagno con antibagno, con soffitti alti circa 3,15 metri. Al piano interrato, accessibile con scala interna, abbiamo un grande magazzino, con soffitti di oltre 3 metri, di circa 44 mq. Il tutto appare in ottimo stato, ben tenuto dagli attuali locatori. Ottimo investimento, con una rendita di circa l'8%. E' possibile attuare il cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale, oppure ad uso studio professionale.

Negozio in Vendita in Via Comacchio, Localit Cona adiacente alla chiesa. Negozio completamente ristrutturato di mq 28 ad una vetrina, composto da ingresso, due vani e un bagno. Climatizzato, impianto elettrico a norma. Pavimento nuovo in laminato. Locato con contratto 6+6 a studio medico di base con rendita annuale di 4.200,00 annui. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo Negozio in Vendita in Via comacchio, Localit Cona. Cod. 2827 45.000,00 - SC7192381

Negozio a Conegliano. Negozio a Conegliano completamente ristrutturato nel 2010 di 52mq, ottimo come investimento in quanto l'immobile e' locato ed ha una rendita molto interessante oltre il 6%. Zona semicentrale con alta visibilita', ubicato in strada di grande passaggio. Il negozio si trova al piano terra dotato di 3 ampie vetrine che affacciano su due vie. Uso commerciale, dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore e cassaforte, no spese condominiali. Il prezzo richiesto e' di € 60.000. Per ulteriori informazioni o per appuntamenti relativi al suddetto immobile si prega di telefonare al n. 0438 23921 citando il Rif. I/FP47 Visitate anche il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

negozio a ACQUEDOLCI Via Genova angolo Via Lungomare, della superficie commerciale di 95,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Unità immobiliare posta al piano terra di un immobile per civile abitazione. L'unità immobiliare, destinata a negozio, è composta da un ampio vano, dal quale si accede da via Genova, destinato ad attività commerciale, un piccolo ripostiglio sopraelevato rispetto al piano del negozio, al quale si accede tramite scala in ferro, un bagno adattato ai diversamente abili, con antibagno ed un piccolo ripostiglio sotto scala. Risulta rifinito con pavimento e rivestimento delle pareti dei bagni, in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio, protetti da saracinesche in metallo, gli infissi interni sono in legno tamburato e plastica. Gli impianti, sia elettrico che idrico, sono del tipo sottotraccia. L'unità immobiliare è posta al piano Terra, ha un'altezza interna di 340 - 240 per la parte sopraelevata. Identificazione catastale: foglio 5 particella 2033 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 2, consistenza 68 mq, rendita 1.144,88 Euro, indirizzo catastale: via Genova, piano: Terra. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2005. NOTE URBANISTICO- EDILIZIE -CATASTALI Dalla perizia di stima in atti a firma dell’Ing. Dario Mamì depositata in data 13.07.2018 risulta che l’immobile è stato realizzato giusta Concessione Edilizia N. 11/2005, per lavori di Lavori di demolizione e ricostruzione di un fabbricato a tre elevazioni fuoriterra oltre piano interrato, presentata il 01/09/2004 con il n. 8491 di protocollo, rilasciata il 26/04/2005con il n. 11/2005 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata. Certificazione APE n. 5.18 registrata in data 12.07.2018. N.B. risultano le seguenti difformità urbanistico edilizie e catastali sanabili: - Al piano seminterrato, in corso di costruzione, risulta realizzata una diversa distribuzione degli spazi interni. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Pratica edilizia per completamento lavori e diversa distribuzione degli spazi interni. il perito ha stimato i costi di regolarizzazione in €.1.500,00 per spese tecniche ed euro €.1.000,00 per oneri. - Al piano terra sono state rilevate le seguenti difformità: Diversa distribuzione degli spazi interni e modifica ai prospetti. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Pratica edilizia per diversa distribuzione degli spazi interni e modifica ai prospetti.Il perito ha stimato i costi di regolarizzazione in €.1.500,00 per Spese tecniche ed euro 1.000,00 per oneri. - Sono state inoltre rilevate difformità catastali sanabili: Dati catastali non aggiornati come da atto di divisione rep. 183280 del 07/05/2005: Le difformità sono regolarizzabili mediante: Atto di aggiornamento catastale per allineamento ditta.Costi di regolarizzazione: Spese tecniche: €.250,00

"(NEGOZIO 220 MQ A COLOGNO MONZESE) L'immobile si trova a Cologno Monzese in una delle principali vie della città, il passaggio è garantito dal continuo flusso pedonale ed automobilistico, si trova a pochi metri dall'imbocco con la tangenziale Est e con la linea metropolitana di Cologno Nord, adiacente vi sono parcheggi su strada. Il negozio ha 5 vetrine fronte strada ingresso per il carico e scarico sul retro, nel cortile condominiale. Il negozio è attualmente occupato e può essere rilevato con all'interno l'attività commerciale presente da diversi anni e che ha regolare contratto di locazione ancora in essere sino al 2022. Disponibile per la vendita sia con attività annessa (Valore attività 50.000) o senza attività a 120.000 trattabili. Si valutano anche soluzioni in affitto.VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" IT I nostri servizi:- Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione;- assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture)."

"(NEGOZIO 220 MQ CON ATTIVITA' DI LAVANDERIA A COLOGNO MONZESE) L'immobile si trova a Cologno Monzese in una delle principali vie della città, il passaggio è garantito dal continuo flusso pedonale ed automobilistico, si trova a pochi metri dall'imbocco con la tangenziale Est e con la linea metropolitana di Cologno Nord, adiacente vi sono parcheggi su strada. Il negozio ha 5 vetrine fronte strada ingresso per il carico e scarico sul retro, nel cortile condominiale. Il negozio è venduto contestualmente all'attività di lavanderia Self Service attualmente operativa sul mercato da diversi anni. Disponibile per la vendita sia con attività annessa o senza attività a 120.000 trattabili. Si valutano anche soluzioni in affitto.VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" IT I nostri servizi:- Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione;- assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture)."

NEGOZIO A REDDITO IDEALE PER USO INVESTIMENTO Situato in zona centrale,  a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale  è disponibile un locale commerciale di categoria catastale C/1,  indicato anche per attività a diretto contatto con la clientela o come studi professionali e uffici direzionali, con il vantaggio di poter essere comodamente raggiunti sia in automobile che tramite i mezzi pubblici dai propri clienti.Il locale è ideale come investimento per chi desidera avere una rendita protratta nel tempo, poiché ad oggi è occupato da un inquilino con regolare contratto, il quale svolge un attività di ristorazione. Il negozio in oggetto, dispone di un'unica entrata, internamente gli ambienti si dispongono in circa 90 mq, caratterizzati da due comode sale,  servizi igienici con antibagno  e cucina;  l'immobile dispone di  Impianto elettrico e illuminazione a norma di legge e presenza  impianto di condizionamento.Il negozio è pronto all'utilizzo immediato e non necessita di nessuna particolare opera di ripristino. Data la natura commerciale dell'immobile esso si presta anche  ad ospitare attività legate alla vendita al dettaglio.

Negozio situato in via Trieste, una zona centrale e di forte passaggio. È composto da una stanza e da un bagno nel retro fatto nel 2000, in totale sono circa 30 Mq, i serramenti sono in alluminio con vetrocamera ed è già presente uno split dell’aria condizionata, il riscaldamento è autonomo e dispone di ampio marciapiede esterno di proprietà ! Il negozio è locato con contratto attivo fino a Gennaio 2027, il canone di locazione è di euro 275 mensili pari a quasi una rendita del 10 % annuo. Di conseguenza alla scadenza naturale del contratto l’immobile ha reso oltre 23.000 Euro su un acquisto di €35.000. Possibilità di acquistare il negozio adiacente e l’appartamento posto nel retro entrambi già locati. Euro 35.000,00 Rif. H800 B CLASSE ENERGETICA In fase di definizione (La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo)

Negozio situato in via Trieste, una zona centrale e di forte passaggio. È composto da una stanza e da un bagno nel retro rifatto nel 2000, i serramenti sono in alluminio con vetrocamera, è già presente uno split dell’aria condizionata, il riscaldamento è autonomo e dispone di ampio marciapiede esterno di proprietà ! Il negozio è locato con contratto attivo fino al 2027, il canone di locazione è di euro 245 mensili pari a quasi una rendita del 9 % annuo. Di conseguenza alla scadenza naturale del contratto l’immobile ha reso oltre 20.000 Euro su un acquisto di €35.000. Possibilità di acquistare anche il negozio adiacente e il miniappartamento con giardino posto nel retro entrambi già locati. Euro 35.000,00 Rif. H800 A CLASSE ENERGETICA In fase di definizione (La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo)

Negozio con due vetrine busto garolfo, in zona… NEGOZIO CON DUE VETRINE Busto Garolfo, in zona centrale, vendiamo negozio, open space con servizi, due vetrine, completano la proprietà la cantina e il posto auto scoperto. Ideale per investimento, con ottima rendita. Rif. Tt 263. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 70 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: RE/MAX Class 2

NEGOZIO IDEALE COME INVESTIMENTO - VIA RIPAMONTI, 294 In Via Ripamonti proponiamo in vendita interessante NEGOZIO su strada di 110 mq ca con cortile esterno di 40 mq ca. L'immobile, attualmente LOCATO ad un ristorante, risulta cosi composto: Dehors su strada, due ampie sale, 3 bagni, locale deposito, ripostiglio, deposito in quota e cortile esterno coperto di 40 mq ca. Il negozio, recentemente ristrutturato, è dotato di una vetrina e due finestre su strada, presenta dei suggestivi soffitti con travi in legno a vista e pareti con mattoni faccia a vista, impianto di aria condizionata e canna fumaria. Attualmente locato per ristorazione con contratto di 6 anni con scadenza agosto 2025 rinnovabile per altri 6 anni. RENDITA ANNUA: 21.600,00 euro più spese OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO. L'immobile è visionabile previo appuntamento. Zona: Milano Superficie: 110 mq Agenzia: Milano - Ripamonti Telefono: 02537854

NEGOZIO SAN MARTINO BUON ALBERGO RIF 41PER INVESTIMENTO: Proponiamo in vendita storico negozio locato a persone referenziate, con ottima rendita pari al 16%.L'immobile si trova a San Martino Buon Albergo, situato a breve distanza dal Borgo della Vittoria, ed ha una superficie di circa 50 mq con servizi e plateatico esterno di proprietà.Internamente è tenuto in buone condizioni ed ha una posizione angolare con ampie vetrine.INFORMAZIONI IN UFFICIO

Negozio in vendita a Piazza Irnerio - Baldo degli Ubaldi In Via Baldo degli Ubaldi, di fronte alla fermata dell'autobus, con eccellente visibilità, proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa 40 mq. oltre al soppalco. Il locale ha un ampia vetrina sulla strada ed è posizionato nella parte alta della via, vicino a Piazza Irnerio. Il negozio viene venduto libero, ed ha una ottima possibilità di rendita.

negozio vicini lago 120mq prezzo EUR.165.000,00 Privato Classe energetica C IPE 219,49 negozio ristrutturato, affittato con rendita mensile documentata, in un contesto di altri negozi tutti aperti, metri 120, ottimo parcheggio, euro 165. 000 Sirmione (BS)

"(NEGOZIO SHOWROOM 600 MQ A CINISELLO) L'immobile si trova a Cinisello Balsamo in zona di alto interesse commerciale, in prossimità della tangenziale nord, dall'imbocco della superstrada Monza - Lecco e dall'autostrada A4, adiacente alla nuova linea metropolitana di Sesto S.G.. Lo stabile è composto da 4 piani ben visibili su strada, al piano primo troviamo negozio di 350 mq luminoso, completo di servizi, collegato al piano secondo di altri 250 mq mediante scala interna. In entrambi i piani sono presenti vetrine su strada. La palazzina è indipendente servita internamente da scale e ascensore, per eventuale ampliamento su altri piani. Possibilità di affitto anche di 2 box adiacenti la palazzina.VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ITI nostri servizi:- Intermediazione immobiliare;- valutazioni per la locazione e la vendita di immobili;- stesura e registrazione contratti;- certificazioni energetiche;- finanziamenti su misura;- progettazione di edifici civili ed industriali;- calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio;- perizie, collaudi, asseverazioni statiche;- direzione lavori;- supervisione in cantiere nella fase di realizzazione;- assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere);- computi metrici;- verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91);- progetto impianti;- operazioni topografiche di rilevamento completo;- operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture)."

"(NEGOZIO 70 MQ AL C.C. VULCANO A SESTO SAN GIOVANNI) L'immobile si trova a Sesto San Giovanni in uno dei maggiori centri commerciali della città. Facilmente raggiungibile dalle zone limitrofe grazie alla vicinanza all'imbocco con la tangenziale est, tangenziale nord, e con lo svincolo dell'autostrada A4, la strada statale SS36 Lecco - Monza e vicina alla fermata della metropolitana linea M1 e a diverse linee di autobus fronte negozio. Servizio navetta giornaliero sempre attivo. Si ricercano principalmente attività di servizi e ristorazione.Disponibili più lotti con varie metrature.VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ITI nostri servizi:- Intermediazione immobiliare;- valutazioni per la locazione e la vendita di immobili;- stesura e registrazione contratti;- certificazioni energetiche;- finanziamenti su misura;- progettazione di edifici civili ed industriali;- calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio;- perizie, collaudi, asseverazioni statiche;- direzione lavori;- supervisione in cantiere nella fase di realizzazione;- assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere);- computi metrici;- verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91);- progetto impianti;- operazioni topografiche di rilevamento completo;- operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture)."

negozio Centro 110mq prezzo EUR.185.000,00 Privato Classe energetica A+ IPE A negozio a porto San Giorgio nelle immediate vicinanze del centro. locale già locato. rendita sicura in zona ben servita. Vendita commerciale Porto San Giorgio (FM)

negozio Centro 110mq prezzo EUR.200.000,00 Privato Classe energetica A+ IPE A negozio a porto San Giorgio nelle immediate vicinanze del centro. locale già locato. rendita sicura in zona ben servita. Vendita commerciale Porto San Giorgio (FM)

Negozio Via Dei Gelsi LLa SV17 Luxury House S.r.l. propone in vendita, nel quartiere Centocelle, e più precisamente in via dei Gelsi, adiacente Via Palmiro Togliatti, un immobile commerciale. Il negozio si sviluppa su due livelli ed è composto da piano terra di 35 mq con spazio esterno di 12 mq e sottonegozio di 35 mq con bagno. Attualmente locato, rendita annua € 7.800. Ottimo uso investimento. Visionabile dal lunedì al sabato previo appuntamento. SV17 Luxury House Srl con sede in Roma Via Flaminia, 730/B.

NEGOZIO libero in Via Saragozza, superficie catastale mq 23, rendita catastale euro 592, doppia altezza, in buona parte ristrutturato e da completare al piano sottostante, sotto il negozio è presente una cantina con scarichi, classe energetica in attesa di certificazione, vendesi euro 45.000

NEGOZIO IN VENDITA VIA ALDO MANUZIO centralissimo, forte passaggio sia pedonale, sia autovetture, proponiamo negozio mq 25 in ordine e dotato di servizio, adatto a varie attività. Disponibile in vendita richiesta € 25.000, sicura rendita. GIGLIO IMMOBILIARE 0103470062 - 3285613807 - 3356044398 - CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05).