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VENDERE AL MINOR TEMPO AL MASSIMO PREZZO? PRENOTA UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE E TI SPIEGHIAMO COME ABBIAMO FATTO!!!! IL CONTESTO: Nel '500 Besozzo era divenuta il centro più importante della pieve di Brebbia tanto che l'arcivescovo Carlo Borromeo definendolo ' luogo salubre, con nobili abitanti e di condizione civile' lo nominò nel 1574 capo di pieve. Risalgono a quest'epoca i numerosi palazzi nobiliari che costituiscono il centro storico di Besozzo superiore. Nel 1573 il borgo contava 800 abitanti e lungo il corso del Bardello si allineavano diversi mulini, alcuni dei quali servivano alla prime cartiere che furono impiantate verso la metà del 500. I Besozzi erano la famiglia più importante e possedevano, oltre ai palazzi del borgo e alla metà del perticato rurale, una folla (mulino per la lavorazione della lana), 4 mulini, una segheria e sette cascine. Nel 1582 fondarono una scuola dove si insegnavano "grammaticam, humaniores litteras et rethoricam" ai figli delle famiglie nobili e a 12 ragazzi poveri. Nel 1589 destinarono un lascito testamentario per la costruzione di un ospizio (poi trasformato in ospedale) che venne ultimato nel 1613. L'attuale abitato di Besozzo è diviso in due nuclei dal torrente Bardello: Besozzo Superiore, il nucleo antico e fortificato, e Besozzo Inferiore, il nucleo commerciale, sorto attorno agli antichi opifici lungo le rive del Bardello. Sulla collina di fronte al Castello si concentrano gli edifici religiosi. Nato dopo la Grande Guerra, come monumento ai Caduti, il Faro è stato costruito dal 1923, in onore dei 68 morti di Besozzo e dei 49 delle attuali frazioni, allora comuni indipendenti. A pochi passi la chiesa di Sant'Antonio che grazie alla sua sagra è sempre una festa molto sentita, sia al falò sia alla benedizione degli animali partecipano volentieri gran parte dei besozzesi in programma ogni anno il 19 gennaio. A pochi passi abbiamo l'ampio parcheggio libero delle scuole, l'Osteria del Sass cucina tipica gourmet con vista panoramica su Besozzo, il faro adiacente alla storica scalinata che porta a Besozzo centro dove abbiamo ogni tipo di servizio e negozi storici. IL FARO Nel 1921 iniziò la raccolta fondi che animò molto la cittadinanza, grazie alla quale si ricavarono 2445 lire paragonabili a 50-60 mila euro odierni. Nel 1923 iniziarono i lavori. Il progetto venne modificato, infatti l'altezza fu ridotta perchè non c'erano abbastanza fondi nonostante l'impegno dei besozzesi e le raccolte di beneficenza organizzate. il 3 luglio 1927 ci fu l'inaugurazione alla quale venne invitato il generale Luigi Cadorna, che però non poté presentarsi. Negli anni '60 il giornale di Besozzo prese il nome di "Il Faro", che ormai era diventato il simbolo del paese. LA CORTE: La corte si distingue per le sue caratteristiche costruttive, un'architettura che rievoca l'arte di un tempo, e che dona all'immobile una particolarità unica e signorile. Le dimensioni sono di tutto riguardo, del tutto introvabili e ineguagliabili nelle costruzioni di recente concezione. Da un maestoso portone si accede alla corte interna dove una volta si lavoravano i limoni del giardino accanto alla corte, nella parta alta troviamo l'imponente Castello di Besozzo sorto sulle antiche strutture fortificate, è conosciuto come Castello Cadario, contraddistinto da una elegante torre d'ingresso tardorinascimentale con una leggera loggia a colonne su beccatelli che la conclude nella parte sommitale e un bel portale bugnato fiancheggiato da due colonne. All'interno si apre un raccolto cortile su possenti colonne in pietra d'Angera. Di fronte al Castello Cadario, ma sempre facente parte dello stesso nucleo originario, è il palazzo Adamoli, frutto di trasformazioni e modifiche, con bel portale d'ingresso di fattura rinascimentale e un elegante cortile con decorazioni e balconcini settecenteschi. Tra i due edifici, nel parco, sussiste ancora l'antica torre del primitivo castello medievale, in massiccia muratura in pietra a vista. Ai piedi del castello, nelle antiche strade del borgo, si sgranano gli antichi palazzi delle casate Besozzi, che conservano tutti i nobili segni del passato con notevoli elementi architettonici: portali, cortili, colonnati, decorazioni scultoree, balconi in ferro battuto, scaloni interni, bei giardini. Tra tutti si evidenziano i palazzi Contini, Cà Marchetta, casa Bossi, il cosiddetto Palazzo, l'attuale Sede comunale e le adiacenti case lungo la via Mazzini. L'ABITAZIONE: Un immobile di prestigio, storico, in posizione strategica, a due passi dal centro, dalla muratura di grandi dimensioni che permette di avere ambienti freschi d'estate e caldi d'inverno dotato di tutti i comfort....questa è "L'OSTERIA" Bilocale completamente ristrutturato a nuovo e con finiture di pregio con triplo ingresso, due dalla via S. Antonio e uno dall'ampia corte al centro del complesso, dove troviamo un caratteristico soggiorno con stufa antica in ghisa a legna. Una graziosa cucina con affaccio sulla corte, bagno cieco con doccia con originali piastrelle bianconere, elemento distintivo della casa. Infine ampia camera matrimoniale con un scorcio della fantastica veduta della corte accanto e una corte interna comune. Tutto il complesso storico è dotato di riscaldamento a pavimento e autonomo. Appena fuori dall'abitazione uno spazio per un posto auto non di proprietà.

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Pigneto, Via Prenestina, 42, nelle immediate vicinanze di Piazza di Porta Maggiore ed in zona servita di tutti i mezzi pubblici e di servizi primari che secondari, si propone la vendita di un appartamento in buono stato posto al terzo piano con ascensore, in comprensorio formato da stabili depoca dei primi del 900 servito di servizio di portineria ed ampio e curatissimo giardino condominiale con parcheggio interno. Lappartamento è composto da un ampio ingresso, soggiorno, due grandi camere da letto, cucina abitabile,bagno, balcone. la particolarità della casa sono i soffitti alti 3,35 mt. a voltine che rendono gli ambienti interni più ampi e luminosi. Lorientamento dellunità immobiliare è ovest - nord - est, luminoso, gli affacci sono tutti sul parco condominiale, molto gradevoli e tranquilli. il condominio è stato oggetto di riqualificazione con bonus 110. possibilità di poter usufruire del parcheggio interno ed esterno facendo richiesta allamministrazione condominiale. Per informazioni ed appuntamenti contattare il Consulente: Marco Barletta tel. 392.24.14.792 - marco.barletta69@gmail.com Red srl - agenzia FRIMM - sede in Largo Brindisi, 2a - fermata metro San Giovanni, 00182 Roma. Ricerchiamo in zona limitrofe appartamenti di varie tipologie per nostra selezionata clientela, per un appuntamento conoscitivo, contattare il consulente immobiliare sig. Marco Barletta, con la massima serietà e competenza viene offerta una valutazione ed accurata consulenza per valutare insieme la fattibilità. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Prenestina, 42 Pigneto, Roma, Roma CAP: 00176 Latitudine: 41.8912633 Logitudine: 12.5196969 Piano: 3 Agenzia: FRIMM immobiliaRED Mq: 80 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Casamassima: traversa via Sammichele, ampia soluzione indipendente disposta su due livelli, completa di box al piano terra con deposito, cortile e terrazzo; Buono stato. Piano terra composto da: ampio salone, cucina abitabile munita di veranda e camino, camera. Esposizione su cortile interno. Primo piano composto da tre comode camere letto e bagno. Esposizione su balconi e terrazzo. Secondo piano Ampio terrazzo. Ape in valutazione

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Casamassima via progresso, zona semi centrale e ben servita da attività e servizi pubblici, disponiamo di una Ristrutturata soluzione Indipendente con volte in pietra, disposta su due livelli. Primo piano Salone/cucina e bagno. Secondo piano: Camera da letto e bagno. Terrazzo sovrastante. L'immobile possiede le seguenti rifiniture: Termoautonomo, camino, cucina in muratura, pavimentazione cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, sanitari sospesi.   APE in valutazione

Casamassima: In contesto signorile, disponiamo di una rifinita villa unifamiliare di circa 220 mq. La Villa gode di spazi esterni, ampio lastrico solare, un curatissimo giardino per metà piantumato e area parcheggio. Internamente l'immobile si suddivide su quattro superfici collegati da una scala interna: Zona giorno è ubicata al piano terra ed è composta da ingresso, ampio salone, sala pranzo, cucina e bagno. Zona notte ubicata al primo piano, composta da camera matrimoniale con bagno, due camerette,ripostiglio e bagno munito di vasca idromassaggio. Tripla esposizione su balconi. Piano secondo ampio lastrico solare. Piano interrato: Tavernetta con camino, cucina, camera, bagno e deposito. La villa possiede le seguenti rifiniture: Aria condizionata centralizzata, impianto d'allarme con videosorveglianza, tapparelle elettriche, zanzariere, cancellate di protezione, camino, videocitofono, porta blindata, controsoffitti, porte a scrigno, infissi in legno doppio vetro, vasca idromassaggio, pergolato in giardino. APE in valutazione

C.C. Valfloriana, P.T. 2186, P.ED. 645, P.M. 2 (gi p.ed. 645 in P.T. 1990); C.C. Valfloriana, P.T. 2186, P.ED. 645, P.M. 3 (gi p.ed. 645 in P.T. 1990); C.C. Valfloriana, P.T. 1990, P.F. 1843/1; C.C. Valfloriana, P.T. 1990, P.F. 1956; C.C. Valfloriana, P.T. 1990, P.F. 1958:,nel rapporto di valutazione redatto dallesperto incaricato geom. M. Cappellini,stata formulata una bozza di piano di divisione materiale con la creazione di tre distinte porzioni,materiali. A seguito del giudizio di divisione le neo-formate pp.mm. 2 e 3 sono state quindi attribuite,per intero ai debitori esecutati. Pertanto, dove nel rapporto di valutazione scritto quota di 2/3,dell'intero edificio (p.ed. 645), deve intendersi pp.mm. 2 e 3 p.ed. 645 in P.T.2186 II; il Piano di casa,materialmente Divisa proposto nel rapporto di valutazione stato infatti gi intavolato sub,G.N.988/2024. Oggetto del presente avviso di vendita sono pertanto le intere pp.mm. 2 e 3 p.ed. 645 in,P.T.2186 II e la quota di 2/3 delle pp.ff. 1843/1, 1956 e 1958 in P.T.1990 II, con collegata quota di 2/4,della propriet pro tempore p.ed. 663/2 (area edificiale) che di fatto costituisce la zona di transito,limitrofa alledificio.,Le pp.mm. 2 e 3 identificano due appartamenti con locali accessori, sviluppati su pi livelli di un,edificio di quattro piani di cui uno seminterrato, al grezzo e in fase di ristrutturazione; i due alloggi,risultano entrambi sviluppati a piano secondo e sottotetto con garage e cantina comunicanti a piano,terra; per una pi completa descrizione si rimanda allipotesi di divisione materiale riportata in perizia,(pagg. 4 e 5). Le pp.ff. 1843/1, 1956 e 1958 identificano tre terreni agricoli adiacenti allimmobile per,una superficie catastale complessiva di 1082 mq: la p.f. 1843/1 (in vendita per la quota di 2/3),identifica un terreno a bosco di 198 mq catastali, la p.f. 1956 (in vendita per la quota di 2/3) identifica,un terreno a bosco di 417 mq catastali e la p.f. 1958 (in vendita per la quota di 2/3) identifica un terreno,arativo di 467 mq catastali. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Trento Registro: 31 Anno: 2019 Data Udienza: 2024-10-22