Vani residenziali

***LOTTI RESIDENZIALI PANORAMICI** DE PALMA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA LOTTI RESINDENZIALI#PANORAMICI A 2 KM. DAL PAESE, SONO DISPONIBILI IN VARIE METRATURE A PARTIRE DA 1.000 MQ. IDEALI per la realizzazione di ville unifamiliari, con COMODE metrature interne ed esterne. I lotti sono perfetti per chi è alla ricerca di tranquillità, in un vero polmone verde del paese, zona già asservita da Acquedotto / Fogna, Telefono, Fibra e Metano di città. ZONA VIALE DEI CICLAMINI ANGOLO VIA SAN MAGNO PER INFORMAZIONI POTETE CONTATTARCI AL 0803218951 /3487371912 / 3487371913 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Corato, , Italia Latitudine: Longitudine:

MANAGERCASA & PARTNER propone in locazione a Borgoratti, nella parte più bella di Via Tanini, in contesto privato con accesso delimitato da sbarra; appartamento posto al terzo piano di un ordinato condominio dotato di ascensore. L'immobile, di mq 69 per quattro vani, é composto da due camere, cucina vivibile, un bagno, ingresso, corridoio, dispensa e rspostiglio a muro. L'appartamento ha due balconi e gode di una ampia vista aperta sul mare e sulla città, é molto luminoso e silenzioso. Posti auto condominiali Riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori di calore. Ideale per coppia Si richiedono referenze Per informazioni e visite contattare il numero diretto 3334939592 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell´ Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it

Rif: F05 (182092916) - ALBARO - Via Federico Ricci (con accesso anche da Via Pisa), proponiamo in affitto bellissimi e ampii vani 5 non arredati (cucina attrezzata se richiesto)., ingresso arredabile alla genovese, cucina abitabile, 2 camere, bagno, dispensa. Bagno nuovo con vasca, appartamento ristrutturato alla consegna. L'appartamento è posto al 4 piano di edificio signorile e rinnovato, molto soleggiato, silenzioso. BOX incluso. Euro 720 + 130 amm....se hai un sogno e pensi di non poterlo realizzare, basta pensare che possedere una casa lo è già... noi garantiamo veridicità al suo valore, ponendo attenzione alla sua storia, al dettaglio, alle esigenze di chi vende e di chi compra. Per vendere o acquistare occorrono tre componenti fondamentali: trasparenza, competenza, sensibilità: GRIECO AGENZIA IMMOBILIARE...dal 1996 compravendite e locazioni residenziali e commerciali in Genova. - Classe: G

Parchitello (Noicattaro), nelle immediate vicinanze di Bari, in uno dei più prestigiosi complessi residenziali, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra con due giardini di proprietà, uno con vista sul verde condominiale e un altro retrostante l'appartamento è composto da 3 grandi vani, di cui 2 camere da letto, un ampio salone, cucina abitabile con verande, giardini, 2 bagni completi e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Verde condominiale. 2 posti auto condominiali. La palazzina dove è ubicato l'appartamento è una delle più belle del complesso ed è vicinissima alla portineria ed al centro commerciale dove c'è la farmacia, panificio, pizzeria, supermercato, bar, fruttivendolo e ci si può andare tranquillamente a piedi senza prendere la macchina. Il complesso Parchitello è un centro residenziale molto tranquillo, adattissimo per i bambini tenuto conto gli ampi spazi di verde ed è vigilato con personale di sicurezza e la portineria è attiva 24 ore su 24. A.P.E. in fase di ottenimento. €. 230.000. Possibilità di acquisto box auto al prezzo di €. 25.000. (per contatti e.mail: amicaimmobiliaresnc@gmail.com)

MANAGERCASA & PARTNERS propone in vendita esclusiva grande casa indipendente nel centro del borgo di Cembrano nel comune di Maissana (Sp) immersa nella pace della Val di Vara (per info e visite contattare il n. 3334939592) a 18km da Sestri Levante. Il paese é servito tutto l'anno da un autobus di linea con 3 corse giornaliere. L'immobile, é cosi composto: al primo piano doppia cucina, ampio salone, due ripostigli e un bagno; al secondo piano due camere matrimoniali e due camere singole; al piano terra sono presenti quattro cantine, che sipossono trasformare in un'ampia tavernetta. Terrazza e veranda di mq.30 Attualmente non è presente il riscaldamento, acqua calda sanitaria con boiler elettrico. L'immobile si presenta da ristrutturare. Di pertinenza appezzamento di terreno ad uso esclusivo staccato dalla casa Nessuna spesa condominiale MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell´ Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it

MANAGERCASA & PARTNER propone in locazione esclusiva, appartamento AD USO UFFICIO, di categoria catastale A/10. L'immobile é al piano terra di un palazzo signorile di Corso Torino. E' così composto: quattro camere ampie, di cui una mansardata, cucina, un bagno, per un totale di 122mq. Riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori di calore. Spese di amministrazione €50,00 al mese salvo conguaglio più spese di risclandamento. Il palazzo é dotato di videosorveglianza. Per info e visite contattare il n. 3334939592 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it

SAN PAOLO - Via Pollenzo, nei pressi del Politecnico, in zona ricca di servizi e ben collegata, si propone in affitto appartamento al piano rialzato composto da ingresso, cucina, disimpegno, una camera, servizi e balcone; l'appartamento è collegato mediante scala interna ad un ampio locale posto al piano inferiore, il quale ha altresì accesso dalle parti condominiali. Possibilità di canone concordato per residenziali o per studenti fuori sede. Per informazioni: 3455157344 Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Classe Energetica: F - IPE: 0kWh/mq anno

PISTOIA: Est - AFFITTASI - In colonica completamente ristrutturata Terratetto di mq 120 circa con ingresso indipendente su ampio soggiorno e angolo cottura e camino oltre ripostiglio, al piano terra, al piano superiore, camera matrimoniale, camera singola con soppalco e servizio. Completa la proprietà, ampia aia davanti con più posti auto. No spese di condominio. Riscaldamento termo autonomo. Arredato solo di cucina nuova. Richiesta Euro 750 Mensile - Solo per REFERENZIATI con REDDITO DIMOSTRABILE - Rif. AT1268 - Classe energetica: “F” = 160 Kwh/mq annuo - Per altre soluzioni residenziali/commerciali/artigianali - Contattateci esclusivamente per telefono al 3356159436 Daniele - Chiamare ore ufficio.

NOSTRA ESCLUSIVA - Pisa, Barbaricina Proponiamo in vendita esclusiva a Barbaricina, una delle zone più residenziali di Pisa, al primo piano di un grazioso condominio, questo spazioso e accogliente appartamento immerso nel verde! L’immobile si compone di un ampio soggiorno accogliente e luminoso che ti permetterà di trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici, mentre una cucina abitabile ti offrirà lo spazio perfetto per esprimere la tua creatività culinaria. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte, un vero rifugio di pace composto da tre spaziose camere da letto che offrono il massimo comfort e relax, mentre i doppi servizi sono pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, garantendoti tutta la comodità necessaria. Ma la vera bellezza di questa casa risiede nella sua connessione con la natura circostante. Gli ampi balconi ti permetteranno di godere di spazi all'aperto, dove potrai immergerti nel verde rigenerante e goderti l'aria fresca. Completa la proprietà il garage con posto auto. Situato in una posizione strategica questo immobile è perfetto per chi cerca una casa vicina a tutti i servizi essenziali, nonché il centro della città a pochi minuti di distanza. Non perdere questa occasione! Prenota il tuo ingresso all’Open House, i posti sono limitati. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via S. Concordio, 5 Pisa, Pisa, Pisa CAP: 56122 Latitudine: 43.7158458 Logitudine: 10.3732251 Piano: 1 Agenzia: IL MATTONE SRL Mq: 120 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile

Caratteristiche immobile Consistenza: 11 vani Metri quadri: 563 mq Condizioni:da ristrutturare Piano: piano terra, piano primo e soffitta Pertinenze magazzini e locali deposito consistenza: 510 mq Condizioni:da ristrutturare Corte esclusiva Corte esterna: 720 mq Giardino: annesso terreno privato in unico lotto di 3.068 mq Stato al Rogito:libero Particolare e rara opportunità di splendido cascinale in pietra da ristrutturare, disposto su due piani oltre soffitta, per un totale di 563 mq corrispondenti a 11 vani residenziali, con annessi rustico, porticato, cantine per un totale di 510 mq e corte esclusiva per un totale di 720 mq; sono compresi oltre 3.068 mq di terreno di pertinenza in un unico lotto. La struttura è in zona tranquilla e di comodo accesso, ubicata a circa 15 km dal lago (Sirmione e Desenzano) e a pochi chilometri dal comune di Solferino. La struttura è così composta: - cascina disposta su due piani e con soffitta al piano sottotetto, composta al piano terra da ingresso con servizio, soggiorno, cucina, corridoio con centrale termica, due stanze e ripostiglio, al piano primo da corridoio, cinque stanze e bagno; - rustico, porticato, cantine e corte esclusiva al piano terra e depositi e piccolo rustico al piano primo; - terreno di pertinenza in unico lotto annesso alla struttura di 3.068 mq. Il casale è una rara opportunità per chi vuole recuperare un'antica struttura in pietra caratteristica nel suo genere. La conformazione della struttura si presta a qualsiasi tipo di esigenza (per investitori, per nucleo familiare per struttura ricettiva di vario genere). OCCASIONE DA NON PERDERE! SI VALUTANO PROPOSTE D'ACQUISTO PREZZO TRATTABILE!

offro Privato terreno coltivabile mq 30000 euro 195000 trattabili Azienda agricola sulle colline forlivesi. Completamente autosufficiente. 1 ha di vigna, 1 ha di ciliegi, un laghetto che fornisce acqua a tutto il podere circondato da un bosco, rimesse attrezzi, 1 trattore cingoli, 1 trattore ruote ecc. Altri frutti antichi. Molto verde. Isolato ma a pochi minuti dal centro abitato. 2 vani residenziali con camino. Ottimo per passatempo, giornate conviviali. Cantina attrezzata per produzione vino in proprio. Ottimo investimento e per passare fantastiche giornate fuori citt?. A pochi minuti dalla riviera romagnola. Meldola (FC)

Luminoso e panoramico villino sulla collina di Montecatini. Abitazione realizzata da pochi anni è disposta su un piano e ha in corrispondenza il seminterrato delle stesse dimensioni I vani residenziali sono cinque. L'estensione panoramica e la posizione a mezzogiorno sono di grande rilievo. Corredo piccolo oliveto.

Villetta a schiera laterale (1000/1000) sita in Bernareggio via Emilia n. 3/B, mq. 275,00, posta ai piani S1, T, 1 collegati da scala interna, composta da 11 vani ed in particolare 4 vani cantina, centrale termica, lavanderia, bagno; ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, disimpegno, due bagni, portico e giardino al piano terra; tre camere, bagno e balcone al piano primo, oltre box doppio mq. 23, posto al piano S1 e terreno a verde perimetrale attiguo alla villetta, mq. 78,60 Data asta 19/10/2018 - 09:40 Prezzo 310.057,50 € Offerta minima 232.543,12 CHI SIAMO: Artemide Servizi, a Monza, è un sicuro riferimento per chiunque voglia acquistare un immobile tramite asta giudiziaria. Il servizio di assistenza e consulenza tecnico-legale-fiscale altamente qualificato vi tutelerà durante tutte le fasi che vanno dalla ricerca dell’immobile fino alla consegna delle chiavi in caso di aggiudicazione. Gli immobili pubblicati in questo sito rappresentano solo una selezione delle reali opportunità acquistabili in asta. Su richiesta del Cliente si effettuano, in tempi brevi e gratuitamente, ricerche di immobili residenziali e commerciali nelle province di Milano, Monza e Brianza, Lodi, Bergamo, Como e Varese. SERVIZI: RICERCA ATTIVA E GRATUITA DI IMMOBILI RESIDENZIALI E COMMERCIALI ALL'ASTA VERIFICA ED ANALISI DI TUTTA LA DOCUMENTAZIONE RELATIVA LL'IMMOBILE REDAZIONE E PRESENTAZIONE AL CLIENTE DELLO STUDIO DI FATTIBILITA' MUTUI (attraverso contatto diretto con agenti di primari Istituti Bancari senza alcun onere a carico del cliente) PARTECIPAZIONE ALL'ASTA NOTAIO ATTIVITA' POST-AGGIUDICAZIONE Il compenso per il servizio di assistenza e consulenza tecnico-legale-fiscale è dovuto solo in caso di a

SANTA MARIA A MONTE: GRANDE APPARTAMENTO al piano terra di fabbricato bifamiliare, con resede esclusivo e posti macchina, internamente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere singole, camera matrimoniale e bagno. In contesto tranquillo nel verde. Solo referenziati Richiesta €500,00 al mese [Rif. ARA1082] Caratteristiche Stato: Libero Ingressi: 1 Vani: 5 Camere: 3 Metri quadri: 120 m² MQ giardino: 100 m² Prezzo: 500 € Classe energetica: G ITALIANA GROUP AGENZIE IMMOBILIARI Santa Maria a Monte (PI) - Loc. Montecalvoli – via Prov.le Francesca n°446/h tel. 0587 092600 - fax 0587 092601 cel. 347 4737288 email: info@italianagroup.it - facebook: ItalianaGroup Orario Uffici: dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00 e Sabato 9:30 - 12:30 GUIDA ALL'AFFITTO All'interno della nostra agenzia potrai trovare numerose proposte di immobili residenziali in affitto, con tipologie di contratto abitativo (4anni+4anni) oppure di natura transitoria (fino a 18 mesi), appartamenti o villette vuote oppure completamente arredate, adatte a tutte le esigenze. Inoltre disponiamo di varie soluzioni commerciali come: affitto di capannoni, di fondi, di negozi o attività avviate. Consulta all'interno del sito il catalogo “affitti e locazioni” dove potrai trovare alcune delle numerose soluzioni disponibili. Essenziale la verifica delle referenze e della documentazione relativa alla professione del richiedente, da parte dei nostri funzionari. Per questo motivo è consigliato un colloquio su appuntamento presso i nostri uffici al fine di esaminare al meglio ogni tipo di richiesta. GUIDA ALL'AFFITTO All'interno della nostra agenzia potrai trovare numerose proposte di immobili residenziali in affitto, con tipologie di contratto abitativo (4anni+4anni) oppure di natura transitoria (fino a 18 mesi), appartamenti o villette vuote oppure completamente arredate, adatte a tutte le esigenze. Inoltre disponiamo di varie soluzioni commerciali come: affitto di capannoni, di fondi, di negozi o attività avviate. Consulta all'interno del sito il catalogo “affitti e locazioni” dove potrai trovare alcune delle numerose soluzioni disponibili. Essenziale la verifica delle referenze e della documentazione relativa alla professione del richiedente, da parte dei nostri funzionari. Per questo motivo è consigliato un colloquio su appuntamento presso i nostri uffici al fine di esaminare al meglio ogni tipo di richiesta. GUIDA ALL'AFFITTO All'interno della nostra agenzia potrai trovare numerose proposte di immobili residenziali in affitto, con tipologie di contratto abitativo (4anni+4anni) oppure di natura transitoria (fino a 18 mesi), appartamenti o villette vuote oppure completamente arredate, adatte a tutte le esigenze. Inoltre disponiamo di varie soluzioni commerciali come: affitto di capannoni, di fondi, di negozi o attività avviate. Consulta all'interno del sito il catalogo “affitti e locazioni” dove potrai trovare alcune delle numerose soluz

Questo immobile viene venduto tramite asta online. LOTTO FINAP1Oggetto della presente vendita è un magazzino uso palestra sito a Catania (CT), Via Camillo Finocchiaro Aprile n. 28. L’immobile è sito in centro storico, in un elegante contesto urbano caratterizzato da immobili residenziali e attività commerciali. L’edificio fa parte di un complesso immobiliare risalente agli anni ’80, composto da unità residenziali. Dotato di struttura a travi e pilastri in cemento armato, si sviluppa su 4 piani fuori terra più un interrato ed ha accesso esclusivo da Via Camillo Finocchiaro Aprile attraverso cancello metallico. L’unità in oggetto è sita al piano semi-interrato ed è raggiungibile tramite corsello pedonale e carrabile di proprietà. Accatastata come deposito viene utilizzata come palestra e si compone da ingresso, corridoio, vano ad uso ufficio, 4 ampi vani uso palestra, spogliatoio con servizi e ripostigli. Le murature sono intonacate e tinteggiate, la pavimentazione in piastrelle e legno nei vani palestra, gli infissi in metallo con vetro semplice senza sistema di oscuramento. Sono presenti impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore elettrica e split a parete, impianto elettrico e idrico sanitario.L’unità si trova in buone condizioni di manutenzione e conservazione.L’unità risulta locata con redditività annuale del 6%.. Classe energetica G. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/magazzino-uso-palestra-5778/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. LOTTO FINAP1Oggetto della presente vendita è un magazzino uso palestra sito a Catania (CT), Via Camillo Finocchiaro Aprile n. 28. L’immobile è sito in centro storico, in un elegante contesto urbano caratterizzato da immobili residenziali e attività commerciali. L’edificio fa parte di un complesso immobiliare risalente agli anni ’80, composto da unità residenziali. Dotato di struttura a travi e pilastri in cemento armato, si sviluppa su 4 piani fuori terra più un interrato ed ha accesso esclusivo da Via Camillo Finocchiaro Aprile attraverso cancello metallico. L’unità in oggetto è sita al piano semi-interrato ed è raggiungibile tramite corsello pedonale e carrabile di proprietà. Accatastata come deposito viene utilizzata come palestra e si compone da ingresso, corridoio, vano ad uso ufficio, 4 ampi vani uso palestra, spogliatoio con servizi e ripostigli. Le murature sono intonacate e tinteggiate, la pavimentazione in piastrelle e legno nei vani palestra, gli infissi in metallo con vetro semplice senza sistema di oscuramento. Sono presenti impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore elettrica e split a parete, impianto elettrico e idrico sanitario. L’unità si trova in buone condizioni di manutenzione e conservazione. L’unità risulta locata con redditività annuale del 6%. Classe energetica G. Visita l'immobile:.

Palazzo Ammirata/via Roma = Una delle più caratteristiche opere residenziali palermitane d'epoca Liberty presenti lungo l'asse di via Roma. L'opera, al civico 391 di via Roma, è l'unica testimonianza edilizia palermitana oggi visibile dell'architetto Francesco Paolo Rivas; la sua costruzione è attribuita al periodo compreso fra il 1908 ed il 1911. Dotato di 6 grandi appartamenti, palazzo Ammirata propone alcuni dei canoni tipici dell'architettura liberty: decorazioni a rilievo ed in maiolica, tetti decorati, pavimenti in cemento decorato, ferri battuti ed una torre poligonale di raccordo angolare fra la via Roma e piazza Colonna. Il palazzo è strutturalmente perfetto, necessita solo di ristrutturazione per quanto riguarda impianti, servizi e infissi. NB: I prospetti ed i tetti saranno a carico della parte venditrice Trattasi di immobili storici nobiliari, in palazzina di 3 piani con ascensore, così composti: - 1° piano salendo le scale a sinistra = mq 240, composto da 7 vani + cucina, servizi ed accessori, piccolo soppalco, 2 balconi su via Roma, 4 balconi su via Gagini = € 410.000,00 - 1° piano salendo le scale a destra = mq 290, composto da salone, 7 vani + cucina, servizi ed accessori, piccolo soppalco, 4 balconi su via Roma di cui 1 angolare, 4 balconi su Piazza Colonna, 2 balconi su via Gagini = € 490.000,00 - 2° piano salendo le scale a sinistra = mq 220, composto da 6 vani + cucina, servizi ed accessori, piccolo soppalco, 2 balconi su via Roma, 3 balconi su via Gagini = € 380.000,00 - 2° piano Salendo le scale a destra = mq 320, 7 vani + cucina, servizi ed accessori, piccolo soppalco, 4 balconi su via Roma di cui 1 angolare, 4 balconi su piazza Colonna, 3 balconi su via Gagini = € 550.000,00 - 3° piano salendo le scale a sinistra = mq 225, composto da 6 vani + cucina, servizi ed accessori, piccolo soppalco, 2 vani al piano superiore, 3 balconi su via Roma, 3 balconi su via Gagini – (locato) = € 390.000,00 - 3° piano Salendo le scale a destra = mq 360, 9 vani + cucina, servizi ed accessori, piccolo soppalco, 3 vani al piano superiore, 3 balconi su via Roma di cui 1 angolare, 4 balconi su piazza Colonna, 3 balconi su via Gagini = € 620.000,00 N.b. lavori condominiali compresi.

Una delle più caratteristiche opere residenziali palermitane d'epoca Liberty presenti lungo l'asse di via Roma. L'opera, al civico 391 di via Roma, è l'unica testimonianza edilizia palermitana oggi visibile dell'architetto Francesco Paolo Rivas; la sua costruzione è attribuita al periodo compreso fra il 1908 ed il 1911. Dotato di 6 grandi appartamenti, palazzo Ammirata propone alcuni dei canoni tipici dell'architettura liberty: decorazioni a rilievo ed in maiolica, tetti decorati, pavimenti in cemento decorato, ferri battuti ed una torre poligonale di raccordo angolare fra la via Roma e piazza Colonna. Il palazzo è strutturalmente perfetto, necessita solo di ristrutturazione per quanto riguarda impianti, servizi e infissi. NB: I prospetti i tetti e le parti comuni condominiali saranno a carico della parte venditrice Trattasi di immobili storici nobiliari, in palazzina di 3 piani con ascensore, così composti: ? 1° piano sinistro = mq 240, composto da 7 vani + cucina, servizi ed accessori, piccolo soppalco, 2 balconi su via Roma, 4 balconi su via Gagini = € 410.000,00 ? 1° piano destro = mq 290, composto da salone, 7 vani + cucina, servizi ed accessori, piccolo soppalco, 4 balconi su via Roma di cui 1 angolare, 4 balconi su Piazza Colonna, 2 balconi su via Gagini = € 490.000,00 ? 2° piano sinistro = mq 220, composto da 6 vani + cucina, servizi ed accessori, piccolo soppalco, 2 balconi su via Roma, 3 balconi su via Gagini = € 380.000,00 ? 2° piano destro = mq 320, 7 vani + cucina, servizi ed accessori, piccolo soppalco, 4 balconi su via Roma di cui 1 angolare, 4 balconi su piazza Colonna, 3 balconi su via Gagini = € 550.000,00 ? 3° piano sinistro = mq 225, composto da 6 vani + cucina, servizi ed accessori, piccolo soppalco, 2 vani al piano superiore, 3 balconi su via Roma, 3 balconi su via Gagini – (locato) = € 390.000,00 ? 3° piano destro = mq 360, 9 vani + cucina, servizi ed accessori, piccolo soppalco, 3 vani al piano superiore, 3 balconi su via Roma di cui 1 angolare, 4 balconi su piazza Colonna, 3 balconi su via Gagini = € 620.000,00 Vendita per interezza 2.600.000,00

Le Bagnese - In contesto interno, silenzioso e nel verde, in strada tranquilla a basso passaggio veicolare, proponiamo delizioso 4 vani così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio, oltre a due balconi In perfetto stato manutentivo. L'appartamento è consegnato SEMIARREDATO. Caminetto funzionante. Luminosissimo. Richiesta: € 800/Mese RIF: DL1406 PROFESSIONECASA L'AGENZIA FIRENZE 1 __ Il nostro Studio è una struttura di 100 metri quadrati, situata in una delle migliori vetrine di Firenze in quanto a passaggio pedonale e veicolare: piazza Taddeo Gaddi (Ponte alla vittoria), ci Troviamo alle porte del centro della città e di oltrarno, ma appena fuori dalla ZTL, il che permette ai nostri clienti di poterci raggiungere senza impedimenti e con facilità di parcheggio per qualsiasi mezzo. Da qui, possiamo raggiungere con facilità qualsiasi zona della città, in modo da soddisfare le richieste di tutto l'interland Fiorentino. Il nostro team, composto da affermati professionisti con anni di esperienza nel settore, punta ad offrire sempre il miglior servizio di mediazione, senza tralasciare le richieste e necessità individuali del cliente. Sappiamo bene che ogni persona, così come ogni immobile ha una sua storia ed una sua esigenza da soddisfare in modo differente. Da noi Potrete trovare: 4 Consulenti immobiliari per le compravendite di immobili residenziali, 1 Responsabile locazioni per immobili residenziali, 1 Responsabile per la compravendita e la locazione di attività ed immobili commerciali, 1 Assistente di ufficio sempre a vostra disposizione Il nostro obiettivo, è sempre stato quello di essere, non solo dei semplici agenti immobiliari, ma dei Consulenti a 360 gradi, in grado di accompagnare chiunque si rivolga a noi, nella vendita, nelle risoluzione di tutti i passaggi per arrivare alla vendita stessa e soprattutto nel post vendita: Ristrutturazione, mutuo, assicurazioni, arredamento, gestione del patrimonio. Accompagnati da un team di professionisti (Dottori Commercialisti, Avvocati, Notai, Geometri, Architetti, Ingegneri e da importanti società edili), ad oggi siamo in grado di offrire quello che è il servizio più ramificato che possiate immaginare. La nostra più grande soddisfazione è quella di poter offrire i servizi e la concretezza del nostro brand, uniti alle nostre capacità personali e la nostra energia, in quella che semplicemente è... la città più bella del Mondo. Codice di Riferimento Agenzia: DL1406

Quinto Basso. Via Puccini Pressi. In contesto tranquillo proponiamo 4 vani di 75mq, posto al secondo piano di un condominio di 4. Composto da: ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà due balconi. Termosingolo. Buone condizioni interne. Prezzo Trattabile. Richiesta: € 175.000 Rif: D1478 __ PROFESSIONECASA L'AGENZIA FIRENZE 1 __ Il nostro Studio è una struttura di 100 metri quadrati, situata in una delle migliori vetrine di Firenze in quanto a passaggio pedonale e veicolare: piazza Taddeo Gaddi (Ponte alla vittoria), ci Troviamo alle porte del centro della città e di oltrarno, ma appena fuori dalla ZTL, il che permette ai nostri clienti di poterci raggiungere senza impedimenti e con facilità di parcheggio per qualsiasi mezzo. Da qui, possiamo raggiungere con facilità qualsiasi zona della città, in modo da soddisfare le richieste di tutto l'interland Fiorentino. Il nostro team, composto da affermati professionisti con anni di esperienza nel settore, punta ad offrire sempre il miglior servizio di mediazione, senza tralasciare le richieste e necessità individuali del cliente. Sappiamo bene che ogni persona, così come ogni immobile ha una sua storia ed una sua esigenza da soddisfare in modo differente. Da noi Potrete trovare: 4 Consulenti immobiliari per le compravendite di immobili residenziali, 1 Responsabile locazioni per immobili residenziali, 1 Responsabile per la compravendita e la locazione di attività ed immobili commerciali, 1 Assistente di ufficio sempre a vostra disposizione Il nostro obiettivo, è sempre stato quello di essere, non solo dei semplici agenti immobiliari, ma dei Consulenti a 360 gradi, in grado di accompagnare chiunque si rivolga a noi, nella vendita, nelle risoluzione di tutti i passaggi per arrivare alla vendita stessa e soprattutto nel post vendita: Ristrutturazione, mutuo, assicurazioni, arredamento, gestione del patrimonio. Accompagnati da un team di professionisti (Dottori Commercialisti, Avvocati, Notai, Geometri, Architetti, Ingegneri e da importanti società edili), ad oggi siamo in grado di offrire quello che è il servizio più ramificato che possiate immaginare. La nostra più grande soddisfazione è quella di poter offrire i servizi e la concretezza del nostro brand, uniti alle nostre capacità personali e la nostra energia, in quella che semplicemente è... la città più bella del Mondo.

Appartamento di mq. 187,88. Soggiorno, cucina abitabile, ampio balcone, una camera da letto e bagno a piano terreno; al piano primo: due camere con bagno; piano sottotetto non abitabile; ampi vani cantinati a piano interrato. Due box singoli. Data e Ora dell'asta 24/07/2018 11:00 Prezzo Base 202.000,00 € Rialzo Minimo 2.000,00 € Offerta minima 151.500,00 € CHI SIAMO: Artemide Servizi, a Monza, è un sicuro riferimento per chiunque voglia acquistare un immobile tramite asta giudiziaria. Il servizio di assistenza e consulenza tecnico-legale-fiscale altamente qualificato vi tutelerà durante tutte le fasi che vanno dalla ricerca dell’immobile fino alla consegna delle chiavi in caso di aggiudicazione. Gli immobili pubblicati in questo sito rappresentano solo una selezione delle reali opportunità acquistabili in asta. Su richiesta del Cliente si effettuano, in tempi brevi e gratuitamente, ricerche di immobili residenziali e commerciali nelle province di Milano, Monza e Brianza, Lodi, Bergamo, Como e Varese. Contattaci al 3317278494 – 3357353580 o scrivi a artemide.servizi.05@gmail.com SERVIZI: RICERCA ATTIVA E GRATUITA DI IMMOBILI RESIDENZIALI E COMMERCIALI ALL'ASTA VERIFICA ED ANALISI DI TUTTA LA DOCUMENTAZIONE RELATIVA LL'IMMOBILE REDAZIONE E PRESENTAZIONE AL CLIENTE DELLO STUDIO DI FATTIBILITA' MUTUI (attraverso contatto diretto con agenti di primari Istituti Bancari senza alcun onere a carico del cliente) PARTECIPAZIONE ALL'ASTA NOTAIO ATTIVITA' POST-AGGIUDICAZIONE Il compenso per il servizio di assistenza e consulenza tecnico-legale-fiscale è dovuto solo in caso di aggiudicazione.

Proponiamo in vendita un’eccellente soluzione di investimento, caratterizzata dall’elevata redditività mensile, che la rende un’opportunità unica sul mercato. Potenzialità aggiunta è la versatilità costruttiva, che ne consentirebbe un'eventuale trasformazione in casa di riposo o appartamenti residenziali. Il compendio immobiliare è di tipologia ricettiva, al momento a reddito attraverso un contratto di locazione commerciale destinato ad accoglienza. Il complesso è ubicato in posizione strategica, a 3 minuti di auto dal casello di Guidonia-Montecelio dell’autostrada A1, e a 700mt dalla “strada provinciale 48” (Via di Casal Bianco), snodo che consente in 20min di auto di raggiungere Roma. Il compendio immobiliare sviluppa i suoi totali 1.500mq interni su 2 livelli fuori terra, oltre al piano terra e seminterrato. Lo spazio a disposizione è diviso in autorimessa, salone, 23 camere doppie (di cui 17 con bagno privato), servizi igienici comuni, corridoi, vani tecnici, logge, balconi e terrazze. A completamento della struttura, un’area pertinenziale di circa 1.500mq, parte a verde e parte a parcheggio.trasformazione in casa di riposo o appartamenti residenziali. Per ulteriori informazioni, siamo a disposizione a Tivoli in Via del Trevio n.61 previo appuntamento.

Pressi Lungarno Vespucci, in posizione comoda per parcheggiare fuori dalla ztl e sito in bel palazzo dell'800 con servizio portierato e con accesso da Corso Italia, proponiamo in affitto ufficio di circa 180 mq posto al piano seminterrato e composto da reception, doppi servizi, 4 ampi vani, corridoio oltre ripostigli e disimpegni. L'immobile verrà consegnato ristrutturato dalla proprietà. Richiesta 1.200 euro mensili. L’elemento umano nel mondo della proprietà immobiliare è troppo facilmente trascurato. Da RE/MAX VELA costruiamo relazioni a lungo termine che ci permettono di fornire consulenze chiare, consapevoli e personalizzate su tutte le tipologie di proprietà immobiliare in tutti i mercati chiave. Crediamo fermamente che l'interazione personale sia il passaggio cruciale per assicurarci che ogni cliente si relazioni con la proprietà che più si adatta alle sue esigenze - sia commerciali che residenziali. Operiamo ovunque i nostri clienti ci chiedano fornendo un servizio connesso a livello mondiale che ha competenze locali e informazioni globali. Riteniamo che le squadre ispirate forniscano un servizio eccellente e dedicato ai clienti in modo naturale. Di conseguenza, abbiamo creato un luogo di lavoro in cui vengono rispettati i pareri e le opinioni, dove tutti sono invitati a contribuire al successo della nostra attività e dove le persone vengono premiate per l’eccellenza del loro lavoro. Il risultato è che il nostro team è più motivato, assicurandoci così che la tua esperienza con noi sia la migliore possibile. Agenzia immobiliare RE/MAX Vela di Firenze si occupa di affitto e vendita di immobili residenziali, commerciali e industriali, a Firenze e nei territori limitrofi.

Via Baccio da Montelupo. Ingresso indipendente, 4 vani con resede privata, posto auto e cantina, completamente ristrutturato, così composto: Piano Terra: ingresso nell'ampia zona giorno, soggiorno/angolo cottura con accesso alla resede privata, disimpegno zona notte, servizio igienico finestrato, due camere matrimoniali. Piano seminterrato: grande cantina/taverna con finestra con accesso direttamente dalla zona giorno tramite una scala a chiocciola. Immobile in fase di completa ristrutturazione. Ottima divisione giorno/notte. Posto auto privato. rif: DS1401 Richiesta: € 315.000 PROFESSIONECASA L'AGENZIA FIRENZE 1 __ Il nostro Studio è una struttura di 100 metri quadrati, situata in una delle migliori vetrine di Firenze in quanto a passaggio pedonale e veicolare: piazza Taddeo Gaddi (Ponte alla vittoria), ci Troviamo alle porte del centro della città e di oltrarno, ma appena fuori dalla ZTL, il che permette ai nostri clienti di poterci raggiungere senza impedimenti e con facilità di parcheggio per qualsiasi mezzo. Da qui, possiamo raggiungere con facilità qualsiasi zona della città, in modo da soddisfare le richieste di tutto l'interland Fiorentino. Il nostro team, composto da affermati professionisti con anni di esperienza nel settore, punta ad offrire sempre il miglior servizio di mediazione, senza tralasciare le richieste e necessità individuali del cliente. Sappiamo bene che ogni persona, così come ogni immobile ha una sua storia ed una sua esigenza da soddisfare in modo differente. Da noi Potrete trovare: 4 Consulenti immobiliari per le compravendite di immobili residenziali, 1 Responsabile locazioni per immobili residenziali, 1 Responsabile per la compravendita e la locazione di attività ed immobili commerciali, 1 Assistente di ufficio sempre a vostra disposizione Il nostro obiettivo, è sempre stato quello di essere, non solo dei semplici agenti immobiliari, ma dei Consulenti a 360 gradi, in grado di accompagnare chiunque si rivolga a noi, nella vendita, nelle risoluzione di tutti i passaggi per arrivare alla vendita stessa e soprattutto nel post vendita: Ristrutturazione, mutuo, assicurazioni, arredamento, gestione del patrimonio. Accompagnati da un team di professionisti (Dottori Commercialisti, Avvocati, Notai, Geometri, Architetti, Ingegneri e da importanti società edili), ad oggi siamo in grado di offrire quello che è il servizio più ramificato che possiate immaginare. La nostra più grande soddisfazione è quella di poter offrire i servizi e la concretezza del nostro brand, uniti alle nostre capacità personali e la nostra energia, in quella che semplicemente è... la città più bella del Mondo.

NOSTRA ESCLUSIVA - VIA ANTONIO DEL POLLAIOLO All'ultimo piano di piccola palazzina, proponiamo ampio e luminoso 5 vani di 100mq composto da: Ingresso, ampia zona giorno suddivisa tra cucina abitabile e soggiorno, 3 Camere, Servizio igienico finestrato, ripostiglio anch'esso finestrato. Balcone tergale con vista a 180°. L'immobile si presenta in ottime condizioni, così come la palazzina che presenta facciate perfettamente conservate e tetto coibentato. Infissi recentemente sostituiti con elementi in PVC e vetro camera 1 cm. Appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Luminoso e arioso. Basse spese condominiali.Termosingolo. Aria condizionata nella zona giorno. RIF: D1590 RICHIESTA: € 229.000. PROFESSIONECASA L'AGENZIA FIRENZE 1 __ Il nostro Studio è una struttura di 100 metri quadrati, situata in una delle migliori vetrine di Firenze in quanto a passaggio pedonale e veicolare: piazza Taddeo Gaddi (Ponte alla vittoria), ci Troviamo alle porte del centro della città e di oltrarno, ma appena fuori dalla ZTL, il che permette ai nostri clienti di poterci raggiungere senza impedimenti e con facilità di parcheggio per qualsiasi mezzo. Da qui, possiamo raggiungere con facilità qualsiasi zona della città, in modo da soddisfare le richieste di tutto l'interland Fiorentino. Il nostro team, composto da affermati professionisti con anni di esperienza nel settore, punta ad offrire sempre il miglior servizio di mediazione, senza tralasciare le richieste e necessità individuali del cliente. Sappiamo bene che ogni persona, così come ogni immobile ha una sua storia ed una sua esigenza da soddisfare in modo differente. Da noi Potrete trovare: 4 Consulenti immobiliari per le compravendite di immobili residenziali, 1 Responsabile locazioni per immobili residenziali, 1 Responsabile per la compravendita e la locazione di attività ed immobili commerciali, 1 Assistente di ufficio sempre a vostra disposizione Il nostro obiettivo, è sempre stato quello di essere, non solo dei semplici agenti immobiliari, ma dei Consulenti a 360 gradi, in grado di accompagnare chiunque si rivolga a noi, nella vendita, nelle risoluzione di tutti i passaggi per arrivare alla vendita stessa e soprattutto nel post vendita: Ristrutturazione, mutuo, assicurazioni, arredamento, gestione del patrimonio. Accompagnati da un team di professionisti (Dottori Commercialisti, Avvocati, Notai, Geometri, Architetti, Ingegneri e da importanti società edili), ad oggi siamo in grado di offrire quello che è il servizio più ramificato che possiate immaginare. La nostra più grande soddisfazione è quella di poter offrire i servizi e la concretezza del nostro brand, uniti alle nostre capacità personali e la nostra energia, in quella che semplicemente è... la città più bella del Mondo.

Cod.1284 - VICOPISANO Nelle vicinanze del paese è in vendita appartamento posto al P1°; esso è composto da 3 ampi vani e si presenta al grezzo, necessita quindi di alcuni lavori di divisione interna e ristrutturazione per renderlo abitabile, da richiedere allacci GAS e ACQUA. Gli infissi sono in buono stato, bella vista sul centro storico. In corte comune, pozzo e posto auto. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra Agenzia si trova in uno dei piu importanti borghi medievali,Vicopisano,a pochi km da Pisa. La nostra Agenzia immobiliare tratta la vendita e la locazione di immobili residenziali quali appartamenti,ville,villette,aziende agricole e case coloniche in provincia di Pisa e in altre località toscane, nonchè immobili di tipo commerciale/artigianale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30. Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra Agenzia si trova in uno dei piu importanti borghi medievali,Vicopisano,a pochi km da Pisa. La nostra Agenzia immobiliare tratta la vendita e la locazione di immobili residenziali quali appartamenti,ville,villette,aziende agricole e case coloniche in provincia di Pisa e in altre località toscane, nonchè immobili di tipo commerciale/artigianale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30. Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it www.casain24ore.it

Careggi - Nell'immediata prossimità dell'Azienda Ospedaliera e in zona ben fornita di ogni tipo di servizio, proponiamo 1 STANZA DISPONIBILE in appartamento di 4 vani così composto: Ingresso, cucina, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre a balcone. Completamente ristrutturato dagli impianti alle finiture. Arredato con mobilio moderno. Aria condizionata. CONTRATTO TRANSITORIO PER STUDENTI Stanza per ragazzo DISPONIBILE DAL 15 OTTOBRE. Richiesta: € 320,00 (incluso condominio) RIF: DL1400 PROFESSIONECASA L'AGENZIA FIRENZE 1 Il nostro Studio è una struttura di 100 metri quadrati, situata in una delle migliori vetrine di Firenze in quanto a passaggio pedonale e veicolare: piazza Taddeo Gaddi (Ponte alla vittoria), ci Troviamo alle porte del centro della città e di oltrarno, ma appena fuori dalla ZTL, il che permette ai nostri clienti di poterci raggiungere senza impedimenti e con facilità di parcheggio per qualsiasi mezzo. Da qui, possiamo raggiungere con facilità qualsiasi zona della città, in modo da soddisfare le richieste di tutto l'interland Fiorentino. Il nostro team, composto da affermati professionisti con anni di esperienza nel settore, punta ad offrire sempre il miglior servizio di mediazione, senza tralasciare le richieste e necessità individuali del cliente. Sappiamo bene che ogni persona, così come ogni immobile ha una sua storia ed una sua esigenza da soddisfare in modo differente. Da noi Potrete trovare: 4 Consulenti immobiliari per le compravendite di immobili residenziali, 1 Responsabile locazioni per immobili residenziali, 1 Responsabile per la compravendita e la locazione di attività ed immobili commerciali, 1 Assistente di ufficio sempre a vostra disposizione Il nostro obiettivo, è sempre stato quello di essere, non solo dei semplici agenti immobiliari, ma dei Consulenti a 360 gradi, in grado di accompagnare chiunque si rivolga a noi, nella vendita, nelle risoluzione di tutti i passaggi per arrivare alla vendita stessa e soprattutto nel post vendita: Ristrutturazione, mutuo, assicurazioni, arredamento, gestione del patrimonio. Accompagnati da un team di professionisti (Dottori Commercialisti, Avvocati, Notai, Geometri, Architetti, Ingegneri e da importanti società edili), ad oggi siamo in grado di offrire quello che è il servizio più ramificato che possiate immaginare. La nostra più grande soddisfazione è quella di poter offrire i servizi e la concretezza del nostro brand, uniti alle nostre capacità personali e la nostra energia, in quella che semplicemente è... la città più bella del Mondo.

Cod.01072 - Metato - S. GIULIANO TERME si propone VILLETTA a schiera angolare di piani terra, primo e secondo collegati tra loro da scale interne esclusive, terrazzata, il tutto in ottimo stato, della superficie complessiva di mq 180 suddivisa in 6 vani, l'unità abitativa è composta: al piano terra da due locali residenziali con bagno (finestrato con doccia), e scale di accesso al piano primo dove si trovano un luminoso soggiorno e l'ampia cucina abitabile, al piano secondo tre belle camere di cui una matrimoniale e due bagni con doccia, l'unità risulta dotata di riscaldamento autonomo a gas metano, addolcitore, climatizzata con predisposizione per impianto di allarme, (si precisa che nei due locali residenziali al piano terra con bagno è possibile ricavare un miniappartamento con accesso esterno separato), il tutto circondato da giardino della superficie di mq. 200 circa, ottima soluzione per genitori e figlio dove quest'ultimo può avere due ambienti con bagno tutti per se. EURO 250.000 trattabile www.casain24ore.it

Cod.01284 - VICOPISANO Nelle vicinanze del paese è in vendita appartamento posto al P1°; esso è composto da 3 ampi vani e si presenta al grezzo, necessita quindi di alcuni lavori di divisione interna e ristrutturazione per renderlo abitabile, da richiedere allacci GAS e ACQUA. Gli infissi sono in buono stato, bella vista sul centro storico. In corte comune, pozzo e posto auto. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra Agenzia si trova in uno dei piu importanti borghi medievali,Vicopisano,a pochi km da Pisa. La nostra Agenzia immobiliare tratta la vendita e la locazione di immobili residenziali quali appartamenti,ville,villette,aziende agricole e case coloniche in provincia di Pisa e in altre località toscane, nonchè immobili di tipo commerciale/artigianale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30. Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra Agenzia si trova in uno dei piu importanti borghi medievali,Vicopisano,a pochi km da Pisa. La nostra Agenzia immobiliare tratta la vendita e la locazione di immobili residenziali quali appartamenti,ville,villette,aziende agricole e case coloniche in provincia di Pisa e in altre località toscane, nonchè immobili di tipo commerciale/artigianale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30. Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it www.casain24ore.it

Complesso immobiliare composto da diversi corpi di fabbrica suddivisi in residenziali, artigianali e produttivi. La parte residenziale è composta da una palazzina di due piani fuori terra con due appartamenti di tre vani più servizi. Nel cortile di circa 700 mq trovano spazio alcuni locali accessori e le tettoie. Un secondo fabbricato è attualmente adibito ad uso ufficio, convertibile a residenziale. la cui superficie è pari a circa 50 mq. L'ultimo fabbricato è una tettoia chiusa su tre lati con diverse campate per una superficie complessiva di oltre 400 mq. Le attuali volumetrie già edificate possono essere convertite in residenziali essendo costruite su aree fabbricabili per "bassi fabbricati". Wall Studio Immobiliare Sicurezza di Vendere Tranquillità di Acquistare ABITIAMO PER PASSIONE!