Vegetazione

Romantica villa monofamiliare di circa 100 mq prospiciente un mare cristallino, funzionale e curata nei dettagli (ambienti affrescati, appliques in ginepro, rame e sughero, mattonelline in ceramica fatte a mano in cucina e nel tavolo del soggiorno), a 40 m da una piccola baia rocciosa ben riparata dal vento di maestrale e accessibile direttamente dal giardino tramite alcuni gradini, mentre la lunga spiaggia sabbiosa di Geremeas è a circa 100 m (un’atra piccola baia sabbiosa è ancora prima). E’ circondata da un giardino mediterraneo (circa 1000 mq) di ginepri, oleandri, lentischi etc, con diverse aree vivibili sotto gli alberi. Si compone di 3 camere da letto indipendenti (2 matrimoniali e 1 con 2 letti singoli matrimoniabili), spazioso salone con caminetto, chiuso da una vetrata a tutta parete con inferriata “moresca” in ferro battuto a mano, che dà sull’ampio patio con vista sul mare; cucina abitabile completamente arredata e attrezzata di stoviglie, piano cottura a gas, forno elettrico, frigorifero con freezer, lavastoviglie da 6 coperti, scaldaacqua specifico per la cucina, microonde, tostapane, bollitore; 2 bagni con box-doccia, di cui 1 anche con bidet, lavatrice, cassetta di sicurezza, televisore con parabola (per Sky occorre la scheda), wifi, asse e ferro da stiro, asciuga capelli, ventilatori nel soggiorno e nelle camere da letto, barbecue nel patio, terrazza praticabile, panoramica su due versanti marini e sulle colline dell’entroterra, parzialmente coperta a pergola, con tavolo, sedie e luci; 3 docce esterne di cui 2 a riscaldamento solare, parcheggio per due autovetture. Da fornire su richiesta (a pagamento) lettino per bambini da 0 a 3 anni e seggiolino. La casa è disponibile solo ad APRILE, Maggio fino al 9 Giugno, dall'8 al 15 SETTEMBRE e dal 6 OTTOBRE. I prezzi variano da 650 a 800 € a settimana (SOGGIORNO MINIMO) La casa si trova in località Baccu Mandara (fra Geremeas e Torre delle Stelle), a 30 m da Cagliari sulla litoranea per Villasimius. Nel vicino (circa 2 km) villaggio di Torre delle Stelle, oltre alla farmacia, si trovano due supermercati, uno dei quali fornitissimo e dotato anche di Bancomat. REGOLE DELLA CASA Ricettività massima: 6 persone, bambini di qualsiasi età compresi. Non sono ammessi animali domestici di alcun tipo.

Romantica villa monofamiliare di circa 100 mq prospiciente un mare cristallino, funzionale e curata nei dettagli (ambienti affrescati, appliques in ginepro, rame e sughero, mattonelline in ceramica fatte a mano in cucina e nel tavolo del soggiorno), a 40 m da una piccola baia rocciosa ben riparata dal vento di maestrale e accessibile direttamente dal giardino tramite alcuni gradini, mentre la lunga spiaggia sabbiosa di Geremeas è a circa 100 m (un’atra piccola baia sabbiosa è ancora prima). E’ circondata da un giardino mediterraneo (circa 1000 mq) di ginepri, oleandri, lentischi etc, con diverse aree vivibili sotto gli alberi. Si compone di 3 camere da letto indipendenti (2 matrimoniali e 1 con 2 letti singoli matrimoniabili), spazioso salone con caminetto, chiuso da una vetrata a tutta parete con inferriata “moresca” in ferro battuto a mano, che dà sull’ampio patio con vista sul mare; cucina abitabile completamente arredata e attrezzata di stoviglie, piano cottura a gas, forno elettrico, frigorifero con freezer, lavastoviglie da 6 coperti, scaldaacqua specifico per la cucina, microonde, tostapane, bollitore; 2 bagni con box-doccia, di cui 1 anche con bidet, lavatrice, cassetta di sicurezza, televisore con parabola (per Sky occorre la scheda), wifi, asse e ferro da stiro, asciuga capelli, ventilatori nel soggiorno e nelle camere da letto, barbecue nel patio, terrazza praticabile, panoramica su due versanti marini e sulle colline dell’entroterra, parzialmente coperta a pergola, con tavolo, sedie e luci; 3 docce esterne di cui 2 a riscaldamento solare, parcheggio per due autovetture. Da fornire su richiesta (a pagamento) lettino per bambini da 0 a 3 anni e seggiolino. La casa è disponibile solo ad APRILE, Maggio fino al 9 Giugno, dall'8 al 15 SETTEMBRE e dal 6 OTTOBRE. I prezzi variano da 600 a 650 € a settimana (SOGGIORNO MINIMO) La casa si trova in località Baccu Mandara (fra Geremeas e Torre delle Stelle), a 30 m da Cagliari sulla litoranea per Villasimius. Nel vicino (circa 2 km) villaggio di Torre delle Stelle, oltre alla farmacia, si trovano due supermercati, uno dei quali fornitissimo e dotato anche di Bancomat. REGOLE DELLA CASA Ricettività massima: 6 persone, bambini di qualsiasi età compresi. Non sono ammessi animali domestici di alcun tipo.

Uscite didattiche elementari primarie medie secondarie primo grado VIAGGI DI ISTRUZIONE IN LIGURIA RIVIERA DELL’OUTDOOR SCUOLA PRIMARIA GUIDE TURISTICHE-AMBIENTALI LA NOSTRA LIGURIA Info tel: 339-4402668 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) PERCORSI GUIDATI_ (durata 2 h ciascuno)_____ PREISTORIA FINALBORGO, IL MUSEO ARCHEOLOGICO. Dopo un’introduzione sulla formazione delle grotte finalesi, rifugio dei nostri antenati fin dal paleolitico, inizierà il percorso nel Museo archeologico. Qui ci imbatteremo nel gigantesco scheletro dell’orso delle caverne, con il suo cucciolo, e i bambini conosceranno la commovente vicenda del “giovane principe” e del “bambino degli scoiattoli”. Laboratorio didattico di archeologia sperimentale presso il Museo (a scelta: il mestiere dell’archeologo, la pittura sulle pareti delle caverne, la produzione di oggetti in ceramica…). GROTTE DI TOIRANO. Scendere nelle viscere della terra e ammirare le straordinarie architetture della natura…Ascoltare i suoni delle stalattiti e scoprire misteriose tracce lasciate da uomini preistorici…Le grotte, un mondo incantato! (In alternativa: Grotte di Borgio Verezzi). UNA GIORNATA CON… GLI ANTICHI ROMANI ALBENGA, VIVERE SOPRA UN ‘CASTRUM’ ROMANO. L’itinerario nel centro storico sarà articolato in momenti ludici in cui i bambini scopriranno le vestigia di Albingaunum e approfondiranno aspetti di storia romana (il divide et impera, lo scontro con le tribù liguri, vita sociale, religiosità…). Ogni bambino avrà la fotografia di un reperto romano riutilizzato nella città medievale: i particolari verranno scoperti durante il percorso. Visita del Museo Navale Romano: tra anfore e preziosi reperti della nave oneraria affondata scopriremo alcune curiosità, come i dadi da gioco dell’equipaggio, nocciole del I sec. A.C. Ed un fedele modellino della nave. LA VIA JULIA AUGUSTA. Passeggiata storico-naturalistica lungo la necropoli romana e la via Julia Augusta, di fronte all’isola Gallinaria, dalla curiosa forma di tartaruga. Otium e negotium: le passioni e gli svaghi dei romani (visita ai resti dell’anfiteatro e delle terme). L’UOMO E IL MARE NOLI: UN ANTICO BORGO DI PESCATORI. La V° Repubblica Marinara è oggi un tranquillo borgo dove molte famiglie vivono della pesca, praticata ancora con metodi tradizionali. Percorso giocato nei carruggi per conoscere la storia di Noli e il funzionamento dei principali sistemi difensivi (torri, castello, case-forti, cinta muraria…). VITA DA… lupi di mare! I commerci tra mare ed entroterra, la navigazione (l’alimentazione in mare, le tempeste e i naufragi… ci faranno comprendere il significato del detto nolese: “U mâ u l’a u numme cun le”). In spiaggia, tra reti e gozzi, incontro i pescatori. ITINERARIO STORICO – ARTISTICO FINALBORGO, UNO SCRIGNO D’ARTE… Attraverso un originale percorso i bambini verranno guidati alla scoperta di dipinti, sculture, intarsi, in cui si cela una grande varietà di animali, reali o fantastici: sono allegorie di vizi e virtù, personificazioni di casate nobiliari, simboli legati a curiose vicende. Rivivremo in modo divertente la storia di Finale – uno dei “Borghi più belli d’Italia” –, e scopriremo insieme il… “castello fantasma”: i resti di Castel Gavone (distrutto nel 1713) reimpiegati nei secoli dai finalesi (capitelli che diventano fontane, caminetti trasformati in portoni...), perché in Liguria non si butta via niente! (Su richiesta visita del Teatro Aycardi (1806), un’autentica “bomboniera” con tre ordini di palchi quasi in miniatura!). LA CULTURA DELL’OLIVO COME FUNZIONA UN FRANTOIO? “I nostri monumenti non sono nelle piazze delle nostre città, sono le nostre fasce” affermava il poeta ligure G. Boine. Molte fasce sono popolate da un mare argenteo di ulivi secolari. Presso un frantoio conosceremo l’ulivo – pianta simbolo della cultura mediterranea –, le tecniche di coltivazione e raccolta. Passeggiata in un uliveto. Degustazione. LABORATORI E ATTIVITA’ DIDATTICHE_ Attività che uniscono una fase teorica di spiegazione ad una attività pratica. Durata: 2 ore. Materiale che ogni bambino deve portare: astuccio con matite colorate, scotch, forbici, colla. LA VEGETAZIONE DELLA COSTA LIGURE A) A CACCIA DI…PIANTE. Lungo un sentiero di fronte al mare, una caccia al tesoro tra olivi e macchia mediterranea permetterà di conoscere le caratteristiche generali della flora mediterranea. Dopo una breve lezione sulla macchia mediterranea e sulla gariga, verranno distribuite delle schede con un disegno ed alcune informazioni sulla pianta da cercare. Durante l’escursione ciascuno dovrà trovare la sua pianta, leggere ciò che è scritto sulla scheda, e rispondere ad alcune domande. B) LA TOMBOLA DELLA MACCHIA MEDITERRANEA. Risalendo un sentiero di fronte al mare, i bambini apprenderanno le peculiarità della vegetazione costiera ligure. L’attività proseguirà con la “tombola della macchia mediterranea”, divertente gioco per verificare ed approfondire quanto appreso. Si gioca a squadre. Viene estratto un numero: la squadra che lo possiede deve guadagnarselo riconoscendo il nome della pianta corrispondente, rappresentata nel cartellone della tombola, e fornendo alcuni dati. Naturalmente vinceranno coloro che completeranno la casella per primi. L’AMBIENTE MARINO C) ESPLORANDO LA SPIAGGIA E IL MARE. L’attività comprende una breve escursione lungo la costa per scoprire le principali specie animali e vegetali dell’ambiente marino mediterraneo, i fattori che regolano l’equilibrio dell’ecosistema mare e gli adattamenti di animali e piante alle condizioni ambientali. In spiaggia si svolgerà il laboratorio “A ciascuno il suo ambiente”. D) COSTRUIAMO L’ACQUARIO MEDITERRANEO. Il laboratorio illustra peculiarità anatomiche e strategie difensive di organismi marini e pesci del mar Ligure. Costruzione di alcuni acquari con sassolini, sabbia e sagome di pesci, stelle marine, cavallucci…da ritagliare e colorare. E) UN MOSAICO IN SPIAGGIA. Dopo un’escursione per conoscere le forme di vita animale e vegetale presenti in prossimità della costa, i bambini realizzeranno un piccolo mosaico con pietre, alghe, conchiglie ed altri materiali raccolti in spiaggia. Un simpatico ricordo del mare di Varigotti… ALTRI LABORATORI: Costruiamo un accampamento romano in miniatura – Albisola, produzione di oggetti in ceramica. SOGGIORNI IN LIGURIA (scuole primarie)____ 1) In viaggio nella Preistoria, tra mare e natura Primo giorno: un'avventura nella Preistoria... Percorso guidato e laboratorio di archeologia sperimentale presso il Museo Archeologico di Finalborgo – Pranzo – Grotte di Toirano: chi ha paura del buio? (o grotte di Borgio Verezzi). Secondo giorno: Noli...antico borgo di pescatori – Pranzo – Varigotti, un covo di pirati saraceni? Laboratorio sull'ambiente marino o attività didattica sulla vegetazione costiera. 2) Itinerario Romano. Primo giorno: Albenga, vivere sopra un “castrum romano”- visita al museo Navale Romano – Pranzo – Percorso lungo la via romana Julia Augusta. Possibile visita di un frantoio con degustazione. Secondo giorno: Finalborgo...antico paese ligure scrigno di tesori – Pranzo – Varigotti, un covo di pirati saraceni? Laboratorio sull'ambiente marino o attività didattica sulla vegetazione costiera. 3) Itinerario tra Arte, Mare e Natura. Primo giorno: Finalborgo...antico paese ligure scrigno di tesori – Pranzo – Varigotti, un covo di pirati saraceni? Laboratorio sull'ambiente marino o attività didattica sulla vegetazione costiera. Secondo giorno: Noli...antico borgo di pescatori – Pranzo – Grotte di Toirano: chi ha paura del buio? (o grotte di Borgio Verezzi). Contattateci per ricevere il dettaglio delle attività INFORMAZIONI: 339-4402668 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Http: // digilander.libero.it/guideliguria LA NOSTRA LIGURIA - P.I. 01437710096 - VIA PARCO DEGLI ULIVI, 1 - 17029 VARIGOTTI (SV) – 0196988029 - ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) §§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§ VIAGGI DI ISTRUZIONE IN LIGURIA RIVIERA DELL’OUTDOOR SCUOLA SECONDARIA DI PRIMO GRADO GUIDE TURISTICHE-AMBIENTALI LA NOSTRA LIGURIA Info tel: 339-4402668 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Http: //digilander.libero.it/guideliguria PERCORSI GUIDATI_ (durata 2 h ciascuno)_____ Percorsi Storico – Artistici: IL MEDIOEVO NOLI…QUINTA REPUBBLICA MARINARA? Ricordata da Dante nel IV canto del Purgatorio (“Vassi in San Leo e discendesi in Noli…”) l’antica Repubblica ha un passato glorioso. Attraverso un Percorso giocato nei carruggi i ragazzi conosceranno le caratteristiche del Castello feudale, la nascita del Comune e il funzionamento dei principali sistemi difensivi di Noli (metodi di comunicazione tra le torri, case-forti, cinta muraria…). Vita da...lupi di mare: i commerci tra mare ed entroterra, l’alimentazione e i naufragi che…ci spiegheranno il significato del detto “U mâ u l’a u numme cun le”. Terra di impavidi naviganti, diede un importante contributo nell’epoca delle scoperte geografiche: Anton da Noli raggiunse le isole di Capo Verde. La potente Repubblica è oggi un tranquillo borgo dove molte famiglie vivono della pesca, praticata ancora con metodi tradizionali. In spiaggia, tra reti e gozzi, incontreremo i pescatori. ALBENGA, ALL’OMBRA DELLE TORRI MEDIEVALI Tra logge e palazzi medievali, si svelano ambienti raccolti e silenziosi, come la suggestiva Piazzetta dei Leoni. Con un Percorso giocato i ragazzi approfondiranno temi legati all'architettura medioevale, alle lotte tra guelfi e ghibellini, allo sviluppo dei Comuni. Visiteremo lo splendido Battistero paleocristiano (V°sec.) che conserva un magnifico mosaico in stile bizantino, tra i pochi presenti nel nord Italia insieme a Ravenna. CASTELVECCHIO DI ROCCA BARBENA, IL FASCINO SENZA TEMPO DELLA LIGURIA. Per approfondire la differenza architettonica ed amministrativa tra feudo e Comune si può abbinare ad Albenga la visita di Castelvecchio di Rocca Barbena e di Villanova. Il primo è un borgo dai vicoli contorti e labirintici, aggrappato alla rupe su cui sorge il Castello dei marchesi di Clavesana. Villanova è un paese-fortezza creato nel ‘200 dal Comune di Albenga per difendere la sua liberà dalle minacce dei feudatari. L’ETA’ MODERNA FINALBORGO, UN GIARDINO DI PIETRA. Stretti nell’abbraccio delle mura, i suoi palazzi, le Chiese, il Convento Domenicano ne fanno uno dei “Borghi più belli d’Italia”. La ricca storia consente, con l’ausilio di schede didattiche, molteplici chiavi di lettura. I marchesi Del Carretto, che ne ebbero il dominio dal medioevo fino al 1598, furono i mecenati che durante il Rinascimento vollero i Chiostri di S. Caterina, lo splendido Castel Gavone, i tanti polittici cinquecenteschi. Dopo la pace di Cateau-Cambrèsis Finale fu acquistata dalla Spagna e ne divenne l’accesso marittimo per raggiungere il ducato di Milano: il XVII sec. Fu un’altra epoca d’oro per il Borgo, che si arricchì di monumenti secondo il gusto barocco. Splendide le statue vestite conservate in S. Biagio, ispirate ai princìpi della Controriforma. § Per le classi prime: potremo rivivremo in modo divertente la storia di Finale attraverso un originale percorso: i bambini verranno guidati alla scoperta di dipinti, sculture, intarsi, in cui si cela una grande varietà di animali, reali o fantastici: sono allegorie di vizi e virtù, personificazioni di casate nobiliari locali, simboli legati a curiose vicende storiche… Scopriremo insieme il… “castello fantasma”: i resti di Castel Gavone (distrutto nel 1713) reimpiegati nei secoli dai finalesi (capitelli che diventano fontane, caminetti trasformati in portoni...), perché in Liguria non si butta via niente! (Su richiesta visita del Teatro Aycardi (1806), un’autentica “bomboniera” con tre ordini di palchi quasi in miniatura!). Percorsi Ambientali: LE GROTTE… CHI HA PAURA DEL BUIO? GROTTE DI BORGIO VEREZZI. Scenderemo nelle viscere della terra e contempleremo le fantasiose architetture della natura…Ascolteremo i suoni delle stalattiti …le grotte, un mondo incantato! (In alternativa: Grotte di Toirano). LA CULTURA DELL’OLIVO COME FUNZIONA UN FRANTOIO? “I nostri monumenti non sono nelle piazze delle nostre città, sono le nostre fasce” affermava il poeta ligure G. Boine. Molte fasce sono popolate da un mare argenteo di ulivi secolari. Presso un frantoio conosceremo le caratteristiche dell’ulivo – pianta simbolo della cultura mediterranea –, le tecniche di coltivazione e di raccolta. Passeggiata in un uliveto. Degustazione. LABORATORI E ATTIVITA’ DIDATTICHE_ Attività che uniscono una fase teorica di spiegazione ad una attività pratica. Durata: 2 ore. Materiale che ogni bambino deve portare: astuccio con matite colorate, scotch, forbici, colla. LA VEGETAZIONE DELLA COSTA LIGURE A) A CACCIA DI…PIANTE. Lungo un sentiero di fronte al mare, una caccia al tesoro tra olivi e macchia mediterranea permetterà di conoscere le caratteristiche generali della flora mediterranea. Dopo una breve lezione sulla macchia mediterranea e sulla gariga, verranno distribuite delle schede con un disegno ed alcune informazioni sulla pianta da cercare. Durante l’escursione ciascuno dovrà trovare la sua pianta, leggere ciò che è scritto sulla scheda, e rispondere ad alcune domande. B) LA TOMBOLA DELLA MACCHIA MEDITERRANEA. Risalendo un sentiero di fronte al mare, i bambini apprenderanno le peculiarità della vegetazione costiera ligure. L’attività proseguirà con la “tombola della macchia mediterranea”, divertente gioco per verificare ed approfondire quanto appreso. Si gioca a squadre. Viene estratto un numero: la squadra che lo possiede deve guadagnarselo riconoscendo il nome della pianta corrispondente, rappresentata nel cartellone della tombola, e fornendo alcuni dati. Naturalmente vinceranno coloro che completeranno la casella per primi. L’AMBIENTE MARINO C) ALLA SCOPERTA DELLA SPIAGGIA E DEL MARE. L’attività comprende una breve escursione lungo la costa per scoprire le principali specie animali e vegetali dell’ambiente marino mediterraneo, l’equilibrio dell’ecosistema mare e gli adattamenti di animali e piante alle condizioni ambientali. In spiaggia si svolgerà il laboratorio “A ciascuno il suo ambiente”. ALTRI LABORATORI: Albisola, produzione di oggetti in ceramica.. SOGGIORNI IN LIGURIA_____________ Proponiamo soggiorni combinando mete da voi prescelte o seguendo tracce da noi proposte. 1) In viaggio nel Medioevo Primo giorno: Il fascino della Liguria segreta: Albenga medioevale – Pranzo – Varigotti, un covo di pirati saraceni? Laboratorio sull'ambiente marino o attività didattica sulla vegetazione costiera. Secondo giorno: Noli...antico borgo di pescatori – Pranzo – Come funziona un frantoio? In alternativa (o come 3° giorno): Finalborgo...antico paese ligure scrigno di tesori – Pranzo – Grotte di Toirano: chi ha paura del buio? (o grotte di Borgio Verezzi). 2) Itinerario tra Arte, Mare e Natura. Primo giorno: Finalborgo...antico paese ligure scrigno di tesori – Pranzo – Varigotti, un covo di pirati saraceni? Laboratorio sull'ambiente marino o attività didattica sulla vegetazione costiera. Secondo giorno: Noli...antico borgo di pescatori – Pranzo – Grotte di Toirano: chi ha paura del buio? (o grotte di Borgio Verezzi). Contattateci per ricevere il dettaglio delle attività INFORMAZIONI: 339-4402668 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Http: // digilander.libero.it/guideliguria LA NOSTRA LIGURIA - P.I. 01437710096 - VIA PARCO DEGLI ULIVI, 1 - 17029 VARIGOTTI (SV) – 0196988029 - ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email). Inserzionista: La Nostra Liguria

a) Appartamento in stato di abbandono composto di soggiorno-pranzo, camera da letto e un wc al piano terreno e disimpegno, camera e bagno al piano primo (collegati tra loro da una scala in legno; la superficie netta complessiva dellunità (piani terreno e primo) è pari a circa mq.70 (settanta); b) Stalla in stato di abbandono al piano terreno composta da tre locali, ognuno dei quali con accesso esterno, internamente comunicanti tra loro, oltre ad un piccolo vano ripostiglio ubicato nel sottoscala esterno; la superficie netta complessiva dellunità è pari a circa mq.124,50 (centoventiquattro virgola cinquanta); c) Magazzino in stato di abbandono al piano terreno composto da un ampio locale di ingresso ed un piccolo vano tra loro comunicanti; la superficie netta complessiva dellunità è pari a circa mq.57 (cinquantasette); d) Magazzino in stato di abbandono composto al piano terreno da tre locali adibiti a magazzino comunicanti tra loro, due ripostigli, uno dei quali con accesso esterno e non comunicante con gli altri locali ed un forno anchesso con accesso esclusivo dallesterno ed al piano interrato da un ripostiglio completamente scavato nel tufo raggiungibile tramite una scala interna; la superficie netta complessiva dellunità è pari a circa mq.128,50 (centoventotto virgola cinquanta); e) Appartamento in stato di abbandono al piano primo composto di ingresso, disimpegno, cucina, salotto, quattro camere, due studi, due locali adibiti a dispensa, un wc, un bagno ed un ripostiglio; la superficie netta complessiva dellunità è pari a circa mq.244 (duecentoquarantaquattro); f) Area Urbana incolta e prevalentemente ricoperta da spontanea vegetazione erbacea della superficie di mq.57 (cinquantasette); g) Area Urbana incolta e prevalentemente ricoperta da spontanea vegetazione erbacea della superficie di mq.25 (venticinque); h) Area Urbana incolta e prevalentemente ricoperta da spontanea vegetazione erbacea della superficie di mq.55 (cinquantacinque); i) Area Urbana incolta e prevalentemente ricoperta da spontanea vegetazione erbacea della superficie di mq.26 (ventisei); l) Area antistante gli accessi alla stalla di cui sub b), il magazzino di cui sub d) e lappartamento di cui sub e) in completo stato di abbandono. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 339 7337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Siena Registro: 680 Anno: 18 Data Udienza: 2019-10-01

a) Appartamento in stato di abbandono composto di soggiorno-pranzo, camera da letto e un wc al piano terreno e disimpegno, camera e bagno al piano primo (collegati tra loro da una scala in legno; la superficie netta complessiva dellunità (piani terreno e primo) è pari a circa mq.70 (settanta); b) Stalla in stato di abbandono al piano terreno composta da tre locali, ognuno dei quali con accesso esterno, internamente comunicanti tra loro, oltre ad un piccolo vano ripostiglio ubicato nel sottoscala esterno; la superficie netta complessiva dellunità è pari a circa mq.124,50 (centoventiquattro virgola cinquanta); c) Magazzino in stato di abbandono al piano terreno composto da un ampio locale di ingresso ed un piccolo vano tra loro comunicanti; la superficie netta complessiva dellunità è pari a circa mq.57 (cinquantasette); d) Magazzino in stato di abbandono composto al piano terreno da tre locali adibiti a magazzino comunicanti tra loro, due ripostigli, uno dei quali con accesso esterno e non comunicante con gli altri locali ed un forno anchesso con accesso esclusivo dallesterno ed al piano interrato da un ripostiglio completamente scavato nel tufo raggiungibile tramite una scala interna; la superficie netta complessiva dellunità è pari a circa mq.128,50 (centoventotto virgola cinquanta); e) Appartamento in stato di abbandono al piano primo composto di ingresso, disimpegno, cucina, salotto, quattro camere, due studi, due locali adibiti a dispensa, un wc, un bagno ed un ripostiglio; la superficie netta complessiva dellunità è pari a circa mq.244 (duecentoquarantaquattro); f) Area Urbana incolta e prevalentemente ricoperta da spontanea vegetazione erbacea della superficie di mq.57 (cinquantasette); g) Area Urbana incolta e prevalentemente ricoperta da spontanea vegetazione erbacea della superficie di mq.25 (venticinque); h) Area Urbana incolta e prevalentemente ricoperta da spontanea vegetazione erbacea della superficie di mq.55 (cinquantacinque); i) Area Urbana incolta e prevalentemente ricoperta da spontanea vegetazione erbacea della superficie di mq.26 (ventisei); l) Area antistante gli accessi alla stalla di cui sub b), il magazzino di cui sub d) e lappartamento di cui sub e) in completo stato di abbandono. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita). Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Siena Registro: 680 Anno: 18 Data Udienza: 2020-02-11

Vendesi terreno, sito nel comune di Castelvetrano (TP), località Triscina, via Circonvallazione o Via 74. Il bene è ubicato alla periferia nord dell’abitato di Triscina ed è interessato da una folta ed intricata vegetazione di macchia mediterranea, oltre ad alcune stradelle in stato di abbandono ed interessate da vegetazione.L’area è caratterizzata da un sistema di due sabbiose e da numerosi cumuli di rifiuti (non è da escludere che siano presenti anche rifiuti speciali o eternit nascosti dalla vegetazione).Il terreno nel PRG Comunale ricade in parte in zona destinata a “verde attrezzato per lo sport - attrezzature urbane di interesse locale” in parte in “zona destinata alla viabilità” e per una piccolissima parte in “zona C3 - zone omogenee per insediamenti residenziali-alberghi”.Nel Piano Paesaggistico l'intero appezzamento si trova all'interno della zona con livello di tutela 2 individuata come “Paesaggio agrario tradizionale e della vegetazione retrodunale, aree di interesse archeologico comprese”.Identificato in perizia come Lotto 4.Superficie complessiva: 54.910 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 170 - Particelle 113, 116, 117, 130, 131, 224, 1152, 1153, 1154, 1155, 1156, 1157, 1158, 1159, 1160, 1161, 1162, 1163, 1164, 1165, 1166, 1167, 1168, 1169, 1170, 1171, 1172 e 1173 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-di-54-910-mq-10675/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno, sito nel comune di Castelvetrano (TP), località Triscina, via Circonvallazione o Via 74. Il bene è ubicato alla periferia nord dell’abitato di Triscina ed è interessato da una folta ed intricata vegetazione di macchia mediterranea, oltre ad alcune stradelle in stato di abbandono ed interessate da vegetazione.L’area è caratterizzata da un sistema di due sabbiose e da numerosi cumuli di rifiuti (non è da escludere che siano presenti anche rifiuti speciali o eternit nascosti dalla vegetazione).Il terreno nel PRG Comunale ricade in parte in zona destinata a “verde attrezzato per lo sport - attrezzature urbane di interesse locale” in parte in “zona destinata alla viabilità” e per una piccolissima parte in “zona C3 - zone omogenee per insediamenti residenziali-alberghi”.Nel Piano Paesaggistico l'intero appezzamento si trova all'interno della zona con livello di tutela 2 individuata come “Paesaggio agrario tradizionale e della vegetazione retrodunale, aree di interesse archeologico comprese”.Identificato in perizia come Lotto 4.Superficie complessiva: 54.910 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 170 - Particelle 113, 116, 117, 130, 131, 224, 1152, 1153, 1154, 1155, 1156, 1157, 1158, 1159, 1160, 1161, 1162, 1163, 1164, 1165, 1166, 1167, 1168, 1169, 1170, 1171, 1172 e 1173 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-di-54-910-mq-10675/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno, sito nel comune di Castelvetrano (TP), località Triscina, via Circonvallazione o Via 74. Il bene è ubicato alla periferia nord dell'abitato di Triscina ed è interessato da una folta ed intricata vegetazione di macchia mediterranea, oltre ad alcune stradelle in stato di abbandono ed interessate da vegetazione.L'area è caratterizzata da un sistema di due sabbiose e da numerosi cumuli di rifiuti (non è da escludere che siano presenti anche rifiuti speciali o eternit nascosti dalla vegetazione).Il terreno nel PRG Comunale ricade in parte in zona destinata a "verde attrezzato per lo sport - attrezzature urbane di interesse locale" in parte in "zona destinata alla viabilità" e per una piccolissima parte in "zona C3 - zone omogenee per insediamenti residenziali-alberghi".Nel Piano Paesaggistico l'intero appezzamento si trova all'interno della zona con livello di tutela 2 individuata come "Paesaggio agrario tradizionale e della vegetazione retrodunale, aree di interesse archeologico comprese".Identificato in perizia come Lotto 4.Superficie complessiva: 54.910 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 170 - Particelle 113, 116, 117, 130, 131, 224, 1152, 1153, 1154, 1155, 1156, 1157, 1158, 1159, 1160, 1161, 1162, 1163, 1164, 1165, 1166, 1167, 1168, 1169, 1170, 1171, 1172 e 1173 Classe energetica in fase di definizione

Località Salmagi, nel litorale di Quartu S. Elena, Capoluogo Immobiliare propone in vendita una splendida, caratteristica e panoramica villa divisa in 3 livelli. La villa è immersa nel verde, sorge su una collina in posizione privilegiata, panoramica e riservata, distante poche centinaia di metri da un mare cristallino e contornata da una rigogliosa vegetazione con alberi e pini. L'immobile si sviluppa su un lotto di circa 1.000mq, ha l'ingresso dalla strada e zona parcheggio privata. Sviluppandosi su un terreno in dislivello, tramite le scale completamente fatte in marmo e pietra ed un caratteristico ruscello artificiale con cascate, si arriva alla prima costruzione, formata da una bellissima terrazza a livello panoramica sul mare e la vegetazione privata ed all'ingresso da un ampio salone con camino e zona relax, cucina su misura a vista con bancone circolare in marmo, disimpegno, stanza singola, bagno con box doccia, stanza matrimoniale con bagno padronale e vasca. Tutto l'immobile è impreziosito con lastre di marmo di prima scelta, dal pavimento, al camino, alla cucina, ai bagni, fino ad arrivare agli esterni. Proseguendo per il sentiero in pietra, si può decidere per continuare ad immergersi nella vegetazione, tra alberi e piante o di arrivare al livello inferiore, dove è presente un ulteriore costruzione con soggiorno e zona cottura con forno per pizza e pane e bagno con box doccia, realizzato completamente in marmo. Proseguendo per questo sentiero, si arriva ad un'altra costruzione, composta da unico vano con soggiorno e zona cottura e bagno con box doccia, rifinito completamente con marmo rosato. L'immobile è molto particolare, ha spazi comodi e si presta oltre che per uso di abitazione principale, come investimento per realizzare un suggestivo Bed & Breakfast, sicuramente di grande impatto. Libero da subito, pronto da vivere. Ottimo investimento

Vendesi terreno a strada, sito nel comune di Castelvetrano (TP), località Triscina, lungo via Circonvallazione o Via 74. Il bene è ubicato alla periferia nord dell’abitato di Triscina ed è costituito da una striscia stretta e lunga che costeggia la via Circonvallazione, dalla quale risulta parzialmente interessato. Si precisa che dell’esproprio e dall’eventuale corresponsione della relativa indennità, non risulta traccia dalla visura ipocatastale.L’area costituisce il limite inferiore di una vasta zona caratterizzata da un sistema di dune sabbiose con folta ed intricata vegetazione di macchia mediterranea interessata da numerosi cumuli di rifiuti (non è da escludere che siano presenti anche rifiuti speciali o eternit nascosti dalla vegetazione).Inoltre si è riscontrata la presenza di manufatti sicuramente abusivi (come: delle recinzioni sia in paletti e rete metallica che in muratura; un cancelletto scorrevole; due chioschi metallici in pessime condizioni; una catena con lucchetto posta fra due paletti che chiude l'accesso alla stradella che porta alle proprietà retrostanti ivi compreso il terreno identificato come Lotto 8- asta 10557; un ampio spiazzo con un pozzo che dovrebbe ricadere su terreno di altra ditta).Il terreno nel PRG Comunale ricade in parte in zona destinata ad "attrezzature ed impianti di interesse generale - mercato", in parte in area destinata a "parcheggio pubblico” ed in parte in “zona destinata alla viabilità”.Nel Piano Paesaggistico l'intero appezzamento si trova all'interno della zona con livello di tutela 2 individuata come “Paesaggio agrario tradizionale e della vegetazione retrodunale, aree di interesse archeologico comprese”.Identificato in perizia come Lotto 9.Superficie complessiva: 5.745 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 170 - Particelle 1182, 1183, 1184, 1185, 1186, 1187, 1188, 1189, 1190, 1191, 1192, 1193, 1194, 1195, 1196, 1197, 1198, 1199, 1200, 1201, 1202, 1203, 1204 e 1205 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-a-strada-di-5-745-mq-10680/

Vendesi terreno agricolo, sito nel comune di Castelvetrano (TP), località Triscina, tra le strade vicinali SP81 (ex Angiluffo-Manicalunga) e Frascina. Il bene è ubicato alla periferia nord dell’abitato di Triscina.L’area è caratterizzata da un sistema di dune sabbiose con una rada vegetazione di macchia mediterranea, all’interno sono presenti numerosi cumuli di rifiuti (non è da escludere che siano presenti anche rifiuti speciali o eternit nascosti dalla vegetazione).Il terreno nel PRG Comunale ricade interamente in zona agricola E1.Nel Piano Paesaggistico l'intero appezzamento si trova all'interno della zona con livello di tutela 2 individuata come “Paesaggio agrario tradizionale e della vegetazione retrodunale, aree di interesse archeologico comprese”.Identificato in perizia come Lotto 6.Superficie complessiva: 4.490 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 170 - Particella 18 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-agricolo-di-4-490-mq-10677/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno agricolo, sito nel comune di Castelvetrano (TP), località Triscina, tra le strade vicinali SP81 (ex Angiluffo-Manicalunga) e Frascina. Il bene è ubicato alla periferia nord dell’abitato di Triscina.L’area è caratterizzata da un sistema di dune sabbiose con una rada vegetazione di macchia mediterranea, all’interno sono presenti numerosi cumuli di rifiuti (non è da escludere che siano presenti anche rifiuti speciali o eternit nascosti dalla vegetazione).Il terreno nel PRG Comunale ricade interamente in zona agricola E1.Nel Piano Paesaggistico l'intero appezzamento si trova all'interno della zona con livello di tutela 2 individuata come “Paesaggio agrario tradizionale e della vegetazione retrodunale, aree di interesse archeologico comprese”.Identificato in perizia come Lotto 6.Superficie complessiva: 4.490 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 170 - Particella 18 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-agricolo-di-4-490-mq-10677/

TERRENO IN LOCALITÀ LIMONCINO DI 3340 MQ con giacitura in pendenza a circa metà è presente una porzione pianeggiante riparata dalla vegetazione circostante da occhi indiscreti, attualmente è presente un po di vegetazione dovuta alla scarsa manutenzione Richiesta 55.000Eu. Rif. 2667 Classe Energetica: Non soggetto Codice di Riferimento Agenzia: 2667

Cod.1424 - QUERCIANELLA - NOSTRA ESCLUSIVA, nel centro del paese proponiamo villa liberty con scesa diretta al mare circondata da ampio parco privato nel quale site una dependance ed un garage. La Villa misura circa mq. 230 lordi, ed è posta su due piani fuori terra. I stile liberty, la costruzione risale agli anni ’40, ed è composta al piano terra di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, studio, cucina, bagno e vano scale; al piano primo da disimpegno, 4 camere matrimoniali ed un bagno. Adiacente la proprietà principale troviamo un secondo fabbricato di circa 80mq posto su di un unico piano fuori terra adibito a dependance e locali garage. L'appartamento di servizio è composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera, bagno e terrazza più annesso garage con bagno. La villa è circondata da un parco con tipica vegetazione mediterranea di circa 900mq completamente definito con murature o recinzioni, destinato a giardino con fondo a ghiaino, aiuole e vegetazione varia a macchia mediterranea; dal parco per mezzo di una scala a gradoni di pietra si scende verso il mare passando da una terrazza naturale e da una porta in ferro posta sul muro di contenimento prospiciente la scogliera. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 3700mq con alcuni olivi contiguo al giardino di proprietà ove è possibile realizzare una piscina o dei campi sportivi. www.casain24ore.it

Cod.1633 - Casciana Terme Lari - Terratetto in Vendita, 200 mq, vani: 4, classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: LJ2720. Bellissimo appartamento a Usigliano recentemente ristrutturato preservando i materiali di altissimo pregio risalenti al millennio precedente. L'oggetto è cosi composto: al piano terra cucina abitabile, soggiorno, salotto in open space, bagnetto di servizio con piccolo ripostiglio, grande camino e una corte a vetri con possibilità di piantare vegetazione. Al primo piano grande disimpegno con vetrata sulla terrazza, due camere un grande bagno con vasca idromassaggio e pavimento in teak e un vano guardaroba con adiacente la lavanderia. Salendo ancora fantastica terrazza-solarium con vista sulla vegetazione toscana. Il connubio tra la preservazione dei materiali antichi e l'utilizzo dei comfort più all'avanguardia, rende questo oggetto unico nel suo genere e assolutamente da vedere. www.casain24ore.it

In posizione veramente esclusiva, si vende appezzamento di terreno di 6000mq. in riva al mare(all' interno di una riserva con divieto assoluto di edificabilità), sulla proprietà insistono 5 corpi di fabbricati perfettamente mimetizzati con la vegetazione di cui una casa in muratura (vedi foto) un boungalow con veranda, un secondo boungalow (due uniti) con veranda con eccezionale vista mare, ed angolo barbecue, una piccola casetta proprio a 10mt dal mare ed infine un corpo fabbricato (posto nella parte più a nord della proprietà) adibito in passato a scuderia (25mx8m.).Tutti i fabbricati sono perfettamente in regola. La proprietà è provvista di due cancelli, di una ricca vegetazione di piante ad alto e basso fusto tipiche mediterranee, di caratteristiche doccie esterne in pietra, di numerose panchine per ammirare il paesaggio e di una piazzetta proprio in riva al mare. A Sud la proprietà confina con una spiaggetta di sabbia al' interno di un piccolo golfetto naturale accessibile solo dalla proprietà (o dal mare) che di fatto la rende come se fosse privata. Mare cristallino, vera e rara opportunità per chi vuole vivere il mare nella massima privacy e tranquillità.

Graziosa villa a Torre Chianca (Lecce) a soli 500 mt dal mare e a 15 minuti d'auto dalla bellissima Lecce, capitale indiscussa del barocco e della movida. L'abitazione è indipendente e interamente a disposizione, è luminosa con finestre in tutte le stanze, è composta da: 1 cucina abitabile 1 ampio soggiorno 2 camere matrimoniali 1 camera con letto a castello 1 bagno 1 ampia veranda doppio ingresso (dal soggiorno e dalla cucina). In prossimità della casa c'è una depandance della quale è possibile utilizzare: - il bagno - la lavanderia con doccia All'esterno della casa, all'aperto, è disponibile un'altra doccia. Numero posti letto: 6+1 (è possibile aggiungere 1 letto singolo, nella camera matrimoniale o in sala) L' abitazione è dotata dei principali confort: INTERNO: lavatrice, cucina a gas 4 fuochi, forno elettrico, frigorifero, TV, caminetto, 3 ventilatori, tavolo e ferro da stiro, tostapane, caffettiera, padelle, piatti, bicchieri, bilancia per alimenti, tovaglie e posate per la tavola, phon. Sono inclusi: copri-letti, copricuscini, lenzuola, asciugamani, tappeti per il bagno; ESTERNO: mobili da giardini e barbecue. L'abitazione è circondata da un grande giardino alberato, con possibilità di parcheggio per 4/5 auto. Il giardino è interamente recintato. L'ingresso con cancello è condiviso con altra abitazione vicina. La Località, Marina di Torre Chianca, prende il nome dall'omonima torre cinquecentesca costruita dagli Spagnoli per difendere il Salento dalle incursioni turche e oggi parzialmente crollata. Il mare cristallino, la spiaggia di sabbia finissima e bianca, sia libera che attrezzata con lidi e stabilimenti balneari, la vicinanza a Lecce, fanno di questa località una delle mete preferite dai turisti. L’incredibile bellezza della natura si esprime anche nella vegetazione del “Parco di Rauccio” e nell’antico ”Fiume Idume” che scorre nella Lecce sotterranea, attraversando il suggestivo centro storico, per poi sfociare nel “Bacino dell’Idume” a Torre Chianca tra il profumo delle ginestre, i fittissimi canneti ed una vegetazione dai colori brillanti.

Villa signorile di recentissima realizzazione, ubicata sulla collinetta che domina la cittadina a sud-ovest, all'interno di un'area residenziale ricca di muretti a secco e vegetazione mediterranea, facilmente raggiungibile dalla superstrada Lecce-Maglie-Otranto. Collegata al centro, al lungomare ed ai suoi stabilimenti balneari da un percorso pedonale pavimentato ed illuminato della durata di circa dieci minuti. Ampio giardino di 550 mq con prato, vialetti pavimentati, elegante vegetazione verde e floreale, curatissime siepi divisorie, area barbecue, veranda antistante coperta ad arco ed ampio patio retrostante su due livelli ombreggiato da copertura in tela retraibile automaticamente. L'immobile è capillarmente arredato con elementi classici tradizionali di ottima qualità; è presente impianto di condizionamento dell'aria con split alti e di riscaldamento con termosifoni. Ciascuna finestra è dotata di tendaggio di ottima qualità, tapparelle elettriche ed infissi di materiale scelto di primissima qualità. Lampadari, ringhiere e copritermosifoni, sono realizzati a mano in ferro battuto da artigiani locali. - Superficie abitabile: 170 mq - Stanze da letto: 3 - Stanze: 7 - Bagni: 3 - Garage - ottimo isolamento termo-acustico Provincia: 

Casa ristrutturata indipendente 4 lati disposta su 2 piani con mansardato abitabile. Ampio giardino attrezzato a vegetazione autoctona e terreno antistante di circa 10.000 mq a prato… …………………….. Inserita in un contesto paesaggistico a tutela Unesco Residenza Pericle, ristrutturata in ogni sua parte, costituisce una recente offerta immobiliare di grande interesse. Posta a mezza costa offre un’ampia panoramicità sui circostanti colli e l’intera proprietà recintata assicura una buona privacy. Pian terreno: cucina abitabile, soggiorno con accesso su salone con camino. Bagno, locale caldaia e garage. Piano primo: 4 camere da letto e due bagni. Panoramico terrazzo a solarium, Mansardato di circa 30 mq, a ambiente unico con ampie vetrate. Cantina a “infernot” (caratteristico locale ipogeo oggi tutelato dall’UNESCO) La residenza si colloca in un ampio e curatissimo giardino con vegetazione d’alto fusto e area attrezzata per barbecue. Ottima esposizione per l’inserimento di una piscina. Riscaldamento a metano;

Cod.1036 - Casciana Terme Lari - Terratetto in Vendita, 200 mq, vani: 4, classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: LJ2720. Bellissimo appartamento a Usigliano recentemente ristrutturato preservando i materiali di altissimo pregio risalenti al millennio precedente. L'oggetto è cosi composto: al piano terra cucina abitabile, soggiorno, salotto in open space, bagnetto di servizio con piccolo ripostiglio, grande camino e una corte a vetri con possibilità di piantare vegetazione. Al primo piano grande disimpegno con vetrata sulla terrazza, due camere un grande bagno con vasca idromassaggio e pavimento in teak e un vano guardaroba con adiacente la lavanderia. Salendo ancora fantastica terrazza-solarium con vista sulla vegetazione toscana. Il connubio tra la preservazione dei materiali antichi e l'utilizzo dei comfort più all'avanguardia, rende questo oggetto unico nel suo genere e assolutamente da vedere. www.casain24ore.it

Dimora rurale immersa nella vegetazione tipica della Valle D'Itria a 10 minuti dalle spiagge più belle di Puglia, in agro di Locorotondo, vicinissimo alla Selva di Fasano. La Costruzione è composta da due corpi, quello in Trulli originario del 1600 ristrutturato di mq 150 circa, ed un "Lamione a Botte" di costruzione più recente, composto da due mini appartamenti di mq 30 circa uno dei quali con soppalco di mq 13 + taverna abitabile composta da salone, due camere da letto + angolo cottura. Esterno: 1 ettaro di cui 7000 mq con prato inglese, uliveto, frutteto; piscina con due bagni e spogliatoi, bar-ristorante salotti e bazebo. Ampio parcheggio, maneggio con 3 box per cavalli. Vegetazione rigogliosa piante mediterranee, vigneti e frutteti.

Villa Incoronata è ubicata in una zona particolarmente tranquilla a contatto con la natura a soli 50 m dal mare cristallino di Torre Specchia, Marina a 3 km da San Foca, a 7 km da Torre dell’Orso, a 25 Km da Otranto e 23 km da Lecce. Villa Incoronata, arredata con gusto e semplicità, è un'abitazione all'interno di una proprietà fronte mare. Circondata da un curatissimo ed ampio giardino, ricco di vegetazione mediterranea, permette ai propri ospiti di trascorrere una vacanza in pieno relax. Composizione: disimpegno, cucina/pranzo con angolo relax, due camere matrimoniali, bagno con doccia, giardino. Posti letto 4. La costa di Torre Specchia, per lo più bassa, è costituita da lingue rocciose, ricche di vegetazione mediterranea, tra le quali si aprono piccole baie e insenature di sabbia.

Villa Incoronata è ubicata in una zona particolarmente tranquilla a contatto con la natura a soli 50 m dal mare cristallino di Torre Specchia, Marina a 3 km da San Foca, a 7 km da Torre dell’Orso, a 25 Km da Otranto e 23 km da Lecce. Villa Incoronata, arredata con gusto e semplicità, è un'abitazione all'interno di una proprietà fronte mare. Circondata da un curatissimo ed ampio giardino, ricco di vegetazione mediterranea, permette ai propri ospiti di trascorrere una vacanza in pieno relax. Composizione: disimpegno, cucina/pranzo con angolo relax, due camere matrimoniali, bagno con doccia, giardino. Posti letto 4. La costa di Torre Specchia, per lo più bassa, è costituita da lingue rocciose, ricche di vegetazione mediterranea, tra le quali si aprono piccole baie e insenature di sabbia.PREZZI DA 350 A 950 A SETTIMANA IN BASE AL PERIODO

Cod.01036 - Casciana Terme Lari - Terratetto in Vendita, 200 mq, vani: 4, classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: LJ2720. Bellissimo appartamento a Usigliano recentemente ristrutturato preservando i materiali di altissimo pregio risalenti al millennio precedente. L'oggetto è cosi composto: al piano terra cucina abitabile, soggiorno, salotto in open space, bagnetto di servizio con piccolo ripostiglio, grande camino e una corte a vetri con possibilità di piantare vegetazione. Al primo piano grande disimpegno con vetrata sulla terrazza, due camere un grande bagno con vasca idromassaggio e pavimento in teak e un vano guardaroba con adiacente la lavanderia. Salendo ancora fantastica terrazza-solarium con vista sulla vegetazione toscana. Il connubio tra la preservazione dei materiali antichi e l'utilizzo dei comfort più all'avanguardia, rende questo oggetto unico nel suo genere e assolutamente da vedere. www.casain24ore.it

Cod.01424 - QUERCIANELLA - nel centro del paese proponiamo villa liberty con scesa diretta al mare circondata da ampio parco privato nel quale site una dependance ed un garage. La Villa misura circa mq. 230 lordi, ed è posta su due piani fuori terra. I stile liberty, la costruzione risale agli anni ’40, ed è composta al piano terra di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, studio, cucina, bagno e vano scale; al piano primo da disimpegno, 4 camere matrimoniali ed un bagno. Adiacente la proprietà principale troviamo un secondo fabbricato di circa 80mq posto su di un unico piano fuori terra adibito a dependance e locali garage. L'appartamento di servizio è composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera, bagno e terrazza più annesso garage con bagno. La villa è circondata da un parco con tipica vegetazione mediterranea di circa 900mq completamente definito con murature o recinzioni, destinato a giardino con fondo a ghiaino, aiuole e vegetazione varia a macchia mediterranea; dal parco per mezzo di una scala a gradoni di pietra si scende verso il mare passando da una terrazza naturale e da una porta in ferro posta sul muro di contenimento prospiciente la scogliera. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 3700mq con alcuni olivi contiguo al giardino di proprietà ove è possibile realizzare una piscina o dei campi sportivi. www.casain24ore.it

Affascinante casale edificato nei primi anni del Novecento secondo tecniche costruttive tradizionali, conserva ancora oggi la caratteristica facciata in pietra lavica a vista. Un tempo adibito a deposito a servizio degli estesi agrumeti che caratterizzavano la zona è stato di recente reso funzionale e ristrutturato con cura e contemporaneità. Ubicato in prossimità del mare e circondato, in parte, dalla riserva naturalistica della ”Timpa” di Acireale, ha una zona giorno che si sviluppa su tutto il piano terreno, costituita da un accogliente living con cucina a vista, da uno studio molto luminoso e da un bagno e una lavanderia. Al piano superiore, soppalcato, è stata ricavata la zona notte servita da un elegante bagno padronale. Dall’oblò ricavato al piano soppalco si gode una bella vista del vicino mare e della rigogliosa vegetazione della riserva naturalistica che circonda la proprietà. Gli ambienti si affacciano sul curato giardino circostante (mq 320,00), ricco di vegetazione e dotato di impianto di irrigazione automatica. L’immobile ha tutti gli impianti a norma ed è dotato di impianto di riscaldamento.

ForiaE’ un luogo  molto rilassante a poca distanza dal magnifico mare di Palinuro, posto in posizione panoramica  e noto per la rigogliosa vegetazione, la tranquillità e l’armonia dei paesaggi.A pochi passi dal centro del paese, circondati dalla vegetazione, disponiamo di due fabbricati ad uso agricolo. il primo fabbricato di circa 100 mq e disposto su due livelli, il secondo fabbricato ubicato a pochi metri di distanza è di metratura più piccola, ma anch'esso disposto su due livelli. tutto intorno diversi alberi da frutto. Soluzione interessante per chi desidera vivere tra la natura e la privacy più assoluta.  

LOTTO UNICO Il compendio in oggetto è situato nel Comune di Castiglione del Lago, lungo via Carducci. Libero da vegetazione. Il lotto in questione non è soggetto ad edificazione diretta ma fa parte di un comparto edificatorio di maggior consistenza nel quale risulta approvato Piano di Lottizzazione. Per tale piano non è stata mai stipulata convenzione con il Comune per cui, di fatto, il lotto ha una potenzialità edificatoria di mc. 2.171, ma la stessa non è sfruttabile in quanto legata all’attuazione del Piano. Diritti di Piena proprietà sul seguente appezzamento di terreno edificabile. Il compendio in oggetto è situato nel Comune di Castiglione del Lago, lungo via Carducci. Il terreno è posizionato a ca. 50 mt arretrato rispetto a via Carducci. L’accesso pedonale al lotto avviene attualmente dalla part. 1263 che rappresenta l’area pertinenziale del fabbricato corrispondente; l’accesso alla part. 1263 avviene direttamente dalla via pubblica; il lotto dista ca. 100 mt dalla via pubblica. Il lotto in oggetto è di forma pressochè rettangolare di catastali mq. 1.133 con piccolo riquadro mancante sul vertice destro alto guardando la mappa catastale. Libero da vegetazione. E’posizionato a confine con l’area pertinenziale di un edificio esistente a ca. 100 mt dalla pubblica via; il lotto risulta recintato solo su questo lato con paletti in ferro e rete metallica plastificata, sui restanti lati non è recintato. Il lotto in questione attualmente non dispone di accesso carrabile e viabilità in quanto insiste in zona lottizzata non convenzionata. Il lotto in questione, per come è inserito nell’attuale PRG del Comune di Castiglione del Lago, non è soggetto ad edificazione diretta ma fa parte di un comparto edificatorio di maggior consistenza nel quale risulta approvato Piano di Lottizzazione (giusta D.C.C. n. 22 del 26/03/2010) Per tale Piano di Lottizzazione non è stata mai stipulata convenzione con il Comune di Castiglione del Lago per cui, di fatto, attualmente il lotto ha una potenzialità edificatoria (risultante dallo schema planovolumetrico del Piano di Lottizzazione) di mc. 2.171, ma di fatto, la stessa non è sfruttabile in quanto legata all’attuazione del Piano. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

AFFASCINANTE PROPRIETA' SULLE COLLINE SOPRA SALO' A pochi passi dal lago, in un’oasi di pace e tranquillità, immerso nel verde collinare di San Michele, proponiamo incantevole villino disposto su più livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, attraverso il quale veniamo condotti direttamente nell'ampio soggiorno, con cucinotto separato semi-abitabile. Sempre al piano terra sono presenti due camere matrimoniali ed un servizio. Al piano primo, oggi accessibile tramite una scala esterna, troviamo uno spazioso locale mansardato dove è possibile realizzare altre stanze oppure un'unità indipendente, in base alle necessità. Circonda la proprietà un rigoglioso giardino pianeggiante privato. GARDONE RIVIERA Rinomata località di soggiorno, stazione climatica e balneare di fama, Gardone Riviera può essere a ragione considerata un vero e proprio “guardino botanico” dove alla vegetazione tipica del Lago di Garda si alterna quella mitteleuropea, mediterranea e subtropicale. I numerosi parchi e giardini si alternano lungo la sponda del lago ad eleganti ville storiche che già da fine ‘800 ospitavano una clientela desiderosa di relax, raffinatezza e benessere. Ai propri visitatori Gardone Riviera regala un microclima particolare, una natura rigogliosa, un’atmosfera elegante ed un suggestivo lungolago che durante la stagione estiva si anima di eventi musicali e culturali. Il paese è celebre per il Vittoriale degli Italiani, la monumentale cittadella dimora del poeta Gabriele D’Annunzio, oggi sede di un prestigioso museo. Da non dimenticare anche il giardino botanico Hruska, ora Fondazione Andrè Heller, con centinaia di specie vegetali provenienti dai cinque continenti e visibili in un percorso che si snoda tra rocce. Il Lago di Garda o Benaco è il più grande d’Italia, gode di un clima mediterraneo molto mite, che lo diversifica rispetto agli altri laghi rendendolo una meta tra le più desiderate e piacevoli del nostro paese. La luminosità dell’ambiente, la dolcezza del clima ed una ricca vegetazione, unitamente alla grandiosità dei paesaggi, lo identifica senza dubbio come il più affascinante dei laghi italiani. Sono numerosi gli spunti di interesse: a cominciare dalle Terme di Sirmione, situate sulla penisola, uno dei contri più importanti d’Europa. molti i luoghi storici, e borghi medioevali tra i quali a Gargnano il maestoso Palazzo Bettoni, una delle Ville più belle del lago. Poco distante da Gardone il Vittoriale degli Italiani unico e straordinario complesso costituito da edifici, giardini e corsi d’acqua, voluto e ideato da Gabriele D’Annunzio divenuto anche la sua dimora. Località come Desenzano e Salò bellissime da vedere tutto l’anno, dove, pur non rinunciando al fascino ed alla tranquillità del lago si può godere della presenza di molteplici ristoranti, attività sportive, manifestazioni culturali e shopping di alto livello. Per gli appassionati golfisti, sulla sponda bresciana del Garda vi sono inoltre un numero importante di campi poco distanti, fra i quali Garda Golf, Chervò, Paradiso del Garda ed Arzaga. Terra ricca di prodotti unici quali l’olio extravergine d’oliva, apprezzato per la sua delicatezza, e i vini conosciuti in tutto il mondo. Il Lago di Garda gode inoltre di una posizione privilegiata essendo facilmente raggiungibile dalle autostrade del Brennero (A22), dalla Milano-Venezia (A4), così come dagli aeroporti di Bergamo, Verona, Milano e Venezia.

Toscana - Castiglioncello - Appartamento di lusso vista mare. A Castiglioncello proponiamo questo esclusivo appartamento di lusso, a 30 mt dal mare. L'appartamento fà parte di una villa stile liberty di nuova costruzione, ultimata nel 2010, comprensiva di otto unità abitative, quello in oggetto è al secondo e ultimo piano. L'appartamento è stato progettato e costruito con le migliori tecnologie e i materiali più pregiati, curando ogni dettaglio. In una superficie di circa 90 mq, l'appartamento ci accoglie con uno splendido ingresso che ci porta nel soggiorno, splendidi pavimenti in marmo avorio melangiato di giallo lo illuminano, porte e finestre in cipresso lo arricchiscono, qui troviamo un bellissimo divano blu con poltrona e tavolo da fumo, angolo cottura completamente rivestito in marmo, tavolo da pranzo con sedie. Da qui passiamo a un disimpegno che ci porta nelle due camere, una matrimoniale arredata con un bellissimo letto con testata imbottita in blu, armadio quattro stagioni in ciliegio, una camerina con armadio in ciliegio a ponte, dove troviamo divano letto rivestito in blu con sotto un secondo letto, passiamo poi al bagno completamento rivestito in marmo, lavandino incassato in un bellissimo piano di marmo, un mobile rivestito in marmo con dentro la lavatrice, una meravigliosa doccia in cristallo. Dalla sala e dalle camere abbiamo accesso alla suggestiva terrazza contornata da balaustra in cemento a colonne, che circonda tutto l'appartamento, da qui la vista mare. La villa in stile liberty è completamete recintata da un muro con ringhiera in ferro battuto e splendido cancello all'entrata, il giardino condominiale è ricco di vegetazione, e impreziosito da una maestosa magnolia e grandi palme caratteristiche della vegetazione mediterranea. L'appartamento di lusso è dotato di tutti le tecnologie, impianto tv stereo, wi-fi, aria condizionata, riscaldamento autonomo, videocitofono e ascensore. Di sua pertinenza un posto auto. Completa di tutti i comfort,arredata e curata in ogni dettaglio, questa villa a due passi dal mare offre lusso e comfort in una location assolutamente esclusiva. Ubicazione: Definita comunemente la ''Perla del Tirreno'', completamente immersa nella natura, Castiglioncello è da anni una meta d'élite della Toscana che ha preservato la propria genuinità. Si tratta di un antico villaggio etrusco, caratterizzato da meravigiose scogliere a picco sul mare che di frequente ospitano splendide case da sogno, e da meravigliose baie. La ''Perla del Tirreno" ha un fascino unico e la sua bellezza ha incantato e ispirato negli anni artisti, scrittori e poeti, ma anche personaggi del mondo della cultura e dello spettacolo. Castiglioncello vanta un clima mite e una posizione invidiabile dal punto di vista paesaggistico, circondata da splendide e incontaminate pinete secolari impreziosite da case di lusso, è meta privilegiata di chi vuole unire relax, cultura e divertimento, e conserva la quiete e i ritmi rilassati ormai estranei alle grandi città. Si puo' visitare su appuntamento chiamando lo Studio Immobiliare MG Via Marconi, 1/D c/o Corte interna Condominio "Pineta" 57016 - Castiglioncello (LI) Tel. 0586/751168 - Cell. 348/3308240 Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.