Viale aventino

AVENTINO In Viale Aventino, proponiamo la locazione di un appartamento uso ufficio posto al piano terra, ristrutturato, dotato di ingresso, tre vani e servizio. Completa l'immobile una comoda corte esterna pavimentata di circa 50 mq ad uso esclusivo della proprietà. La soluzione viene locata priva di mobilio. Il canone mensile è pari ad € 1.400, 00 Consulente immobiliare: Stefano S. M. - Riferimento 19 C22 Cl. En. G Telefono Agenzia 06 68210070.

Roma, Circo Massimo - Viale Aventino proponiamo la cessione di una avviatissima attività di ristorazione con licenza di somministrazione di alimenti e bevande. L'attività è esercitata all'interno di un locale commerciale accatastato C/1 per una superficie di circa 135 mq distribuiti su un unico livello con tre vetrine su strada di cui due ingressi. Il locale è dotato di canna fumaria e di autorizzazione per l'occupazione del suolo pubblico (OSP) per una metratura esterna di circa 12 mq. Internamente si compone di due sale comunicanti, con ampio bancone Cocktail bar completamente stigliato e rifinito nei minimi particolari, un' ampia cucina attrezzata, doppi servizi, magazzino e spogliatoio per il personale. Il tutto è stato recentemente ristrutturato e arredato in modo funzionale e gradevole, la pavimentazione è in parquet, inoltre è presente l'impianto di climatizzazione a pompa di calore e l'impianto di allarme volumetrico e perimetrale con telecamere di sorveglianza. Contratto di locazione regolare 6+6 con scadenza nel 2027 con un ottimo e conveniente canone mensile, considerando la posizione in cui è posto. L'attività proposta in vendita è in continua crescita ed unica nel suo genere, pluricensita da una fidelizzata clientela locale ed internazionale ed un punto di riferimento della zona, in posizione strategica altamente di passaggio e nelle vicinanze di altri locali, uffici, banche, negozi, fermate dei mezzi pubblici di superficie e metropolitana a pochi passi, il tutto permette un lavoro sia diurno che serale ed è ideale per chi cerca una soluzione che permette di iniziare subito a lavorare in una zona che rientra nel Primo Municipio di Roma. Per rispetto della privacy con verranno pubblicate foto attinenti il locale, così come anche l'indirizzo esatto. Classe energetica esente. Prezzo di richiesta € 399.000,00. Per maggiori informazioni e per poterlo visionare contattateci al numero 06.56.34.00.61

Piazza Albania è una piazza di Roma situata lungo la storica Viale Aventino, poco distante da Porta San Paolo, alle pendici del Colle Aventino. Grazie alla sua posizione centrale, è possibile raggiungere, anche a piedi o in metropolitana, le principali bellezze della capitale. Sul lato della piazza dove digrada l'Aventino, tra le strade più suggestive del centro di Roma, recentemente è sorto l'esclusivo complesso residenziale "Domus Aventino", progettato e realizzato da professionisti riconosciuti a livello internazionale. L'edificio si presenta con un'ampia e prestigiosa hall con portineria e sistemi di sicurezza H24. Gli appartamenti, tecnologicamente avanzati in termini di domotica e risparmio energetico, presentano finiture di design e materiali pregiati, pavimenti a listoni effetto legno ed ampie vetrate che rendono luminosi gli ambienti. Proponiamo in locazione un elegante appartamento completamente arredato e composto da soggiorno con affaccio sul giardino privato, in parte pavimentato, angolo cottura arredato e completo di elettrodomestici, camera da letto e servizio con doccia e termoarredo. L'abitazione è dotata di sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ideato per favorire il massimo comfort interno, e tapparelle elettriche. A disposizione dei residenti una sala dove organizzare meeting ed eventi ed una esclusiva palestra privata. Disponibile dal 7 Aprile 2021. Canone mensile richiesto Euro 1.950,00 ce A Ipe 20,19 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare il numero 0649776023. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Piazza Albania Aventino, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8801937 Logitudine: 12.4832488 Piano: 0 Agenzia: Grimaldi Eurosky Mq: 55 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

ROMA CIRCO MASSIMO - Adiacente a Viale Aventino in posizione stategica a ridosso del Circo Massimo a 200 mt dalla Metro, a piedi si può raggiungere: 10 min. il Colosseo, 8 min. i GiardinI Degli Aranci dove si gode di una bellissima visuale su Roma, 15 min. Piazza Venezia e Centro Storico, 20 min. la movida romana di Trastevere, proponiamo cessione attività     di affittacamere esercitata in un palazzo signorile posta al piano terra con entrata indipendente senza passare dal vano scala ed è composta da reception, 3 camere matrimoniali con servizio privato interno di cui una con cucina utilizzata come suite, accesso sul giardino privato di circa 40 mq circondata dal verde dove gli ospiti possono consumare la colazione in relax, accessoriate di clima, tv 32 pollici, frigo bar e cassette di sicurezza con un arredamento moderno. Contratto di locazione 9+9 con inizio Luglio 2014 alla scadenza Luglio 2023 è previsto il tacito rinnovo, licenza di affittacamere per 6 posti letto autorizzati. Richiesta euro 85.000. IMMOBILIARE INTERDOMUS SRL e.mail: interdomussrl@libero.it PER INFORMAZIONI CONTATTARE 3894595425 Massimo.

ROMA CIRCO MASSIMO - Adiacente a Viale Aventino in posizione stategica a ridosso del Circo Massimo a 200 mt dalla Metro, a piedi si può raggiungere: 8 min. i GiardinI Degli Aranci dove si gode di una bellissima visuale su Roma, 10 min. il Colosseo, 15 min. Piazza Venezia e Centro Storico, 20 min. la movida romana di Trastevere, proponiamo cessione attività   di affittacamere esercitata in un palazzo signorile posta al piano terra con entrata indipendente senza passare dal vano scala ed è composta da reception, 3 camere matrimoniali con servizio privato interno di cui una con cucina utilizzata come suite, accesso sul giardino privato di circa 40 mq circondata dal verde dove gli ospiti possono consumare la colazione in relax, accessoriate di clima, tv 32 pollici, frigo bar e cassette di sicurezza con un arredamento moderno. Contratto di locazione 9+9 con inizio Luglio 2014 alla scadenza Luglio 2023 è previsto il tacito rinnovo, licenza di affittacamere per 6 posti letto autorizzati. Richiesta euro 85.000. IMMOBILIARE INTERDOMUS SRL e.mail: interdomussrl@libero.it PER INFORMAZIONI CONTATTARE 3894595425 Massimo.

Santa Prisca, nel rione Aventino a due passi da Viale Aventino e Circo Massimo, proponiamo in vendita una soluzione signorile in una palazzina anni 30' completamente ristrutturata internamente ed esternamente con un piccolo cortile condominiale. La vendita è una NUDA PROPRIETA' sita ad un secondo piano catastale avente un doppio ingresso. E' composto da ampio corridoio con finestra, salotto con balcone, sala pranzo con un secondo balcone, soggiorno, studio, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con un terzo ed ultimo balcone, cameretta di servizio, due bagni e cantina di pertinenza. L'immobile è una rara opportunità d'acquisto per la zona in quanto presenta le seguenti caratteristiche: - quadrupla esposizione con 17 punti luce; - sala pranzo, studio e due camere da letto con due finestre ed affacci angolari; - la struttura interna è caratterizzata da una prevalente presenza di tramezzi; - doppio ingresso che permette anche un eventuale frazionamento in due unità immobiliari ben distinte; - soffitti alti 3.40 mt. L'ampia metratura e la facilità nel redistribuire gli ambienti dell'immobile rendono questo appartamento ideale per chi ha bisogno di una location prestigiosa per abitazione/ lavoro e per chi desidera vivere a due passi dal Centro Storico di Roma. Prezzo trattabile

Aventino - V.le Marco Polo: all'interno di una Palazzina d'autore con giardino condominiale composta da 30 unità immobiliari, risalente alla metà degli anni Cinquanta e firmata dagli architetti Ridolfi e Frankl, proponiamo la vendita di un appartamento libero subito al secondo piano di 110 mq commerciali, internamente così distribuiti: salone con balcone e ripostiglio, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, cucina abitabile con balcone, servizio con vasca finestrato. L'appartamento è climatizzato e dispone di un doppio affaccio su Viale Marco Polo (non lato ferrovia), è stato ristrutturato circa dieci anni fa (la ristrutturazione ha riguardato il rifacimento completo degli impianti ed ha previsto la conservazione di alcuni elementi originali, come alcune porte interne). Le spese condominiali che includono riscaldamento centralizzato con valvole di contabilizzazione dei consumi, quota acqua, luce e pulizia scale, manutenzione ascensore, ammontano a € 230 bimestrali circa, salvo conguaglio. La zona di cui la palazzina fa parte risulta servita da numerose infrastrutture e particolarmente appetibile per la vicinanza al centro storico e per la presenza di adeguate reti di trasporti pubblici (collegamenti urbani ed extra-urbani). La richiesta è di € 360.000,00 Trattabili. OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO PER L'ALTA REDDITIVITA'

FRANCAVILLA AL MARE VIA AVENTINO TRAVERSA VIALE ALCIONE. (RIF.5230) APPARTAMENTO al 4° piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina con terrazzo, due camere, bagno, balconi. L'unità immobiliare ha rifiniture dell'epoca di costruzione e pertanto ha bisogno di lavori di ristrutturazione. Lo stabile condominiale composto da 4 piani più attico è in procinto di lavori per straordinaria manutenzione che valorizzerà le singole proprietà. La soluzione è ubicata in una delle zone residenziali più richieste in quanto dista a pochi passi dal mare ed è circondata da tutti i servizi privati e pubblici. In vendita altri appartamenti con o senza garage nello stabile. € 65.000

FRANCAVILLA AL MARE VIA AVENTINO TRAVERSA VIALE ALCIONE. (RIF.5229) APPARTAMENTO al 4° piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina con terrazzo, due camere, bagno, balconi, garage. L'unità immobiliare ha rifiniture dell'epoca di costruzione e pertanto ha bisogno di lavori di ristrutturazione. Lo stabile condominiale composto da 4 piani più attico è in procinto di lavori per straordinaria manutenzione che valorizzerà le singole proprietà. La soluzione è ubicata in una delle zone residenziali più richieste in quanto dista a pochi passi dal mare ed è circondata da tutti i servizi privati e pubblici. In vendita altri appartamenti con o senza garage nello stabile. € 70.000

Aventino cod. 23/05b Nerini proponiamo la vendita di un ampio box auto di nuova costruzione, di circa 38 mq. L'immobile presenta soffitti di circa 4 metri e dispone di soppalco, lucernario e serranda elettrica con telecomando. La richiesta è di Euro 118.000. L'agenzia di riferimento è Aventino Agency srl - immobiliare dal 1995, sita in Roma Viale Aventino, 84. Visitate il nostro sito www.aventinoagency.it e la nostra pagina facebook https://www.facebook.com/aventinoagency, Tel 06.5750608

Aventino cod. 23/05 Nerini proponiamo la vendita di un box auto doppio di nuova costruzione, di circa 28 mq. L'immobile presenta soffitti di circa 4 metri e dispone di lucernario e serranda elettrica con telecomando. La richiesta è di Euro 110.000. L'agenzia di riferimento è Aventino Agency srl - immobiliare dal 1995, sita in Roma Viale Aventino, 84. Visitate il nostro sito www.aventinoagency.it e la nostra pagina facebook https://www.facebook.com/aventinoagency, Tel 06.5750608

Rif: RIF.520/A - GABETTI SAN SABA RIF.520 VIALE GIOTTO In zona ben collegata a pochi passi dalla metro B Piramide, proponiamo la locazionedi un locale commerciale accatastato c/1 composto da un unico vano con vetrina su strada e bagno ed è collegato attraverso una scala interna ad un sottonegozio di circa 25 mq. Il locale si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di climatizzatori e di serranda elettrica. No canna fumaria. Gabetti Franchising Agency - Ag. AVENTINO – TESTACCIO con sede in Viale Aventino n° 63 esamina permute e offre un servizio di valutazioni GRATUITE e SENZA impegno del Vostro immobile. Contattateci al numero 06.5742701. L'agenzia di riferimento è GABETTI Aventino l'unica autorizzata ad operare in questa zona ed ha sede in Viale Aventino, 63 Tel. 06.5742701. Per verificare i dati visitare il sito ufficiale Gabetti.

Rif: RIF.417 - GABETTI SAN SABA - DANDINI Proponiamo in zona residenziale la locazione di un posto auto doppio di circa 20 mq all'interno di un'autorimessa con cancello elettrico. Il posto auto è comodo per parcheggiare un' utilitaria ed una di dimensioni più grandi. Gabetti Franchising Agency - Ag. AVENTINO – TESTACCIO con sede in Viale Aventino n° 63 esamina permute e offre un servizio di valutazioni GRATUITE e SENZA impegno del Vostro immobile. Contattateci al numero 06.5742701. L'agenzia di riferimento è GABETTI Aventino l'unica autorizzata ad operare in questa zona ed ha sede in Viale Aventino, 63 Tel. 06.5742701. Per verificare i dati visitare il sito ufficiale Gabetti. Codice di Riferimento Agenzia: RIF.417 (2074717)

Rif: RIF.525 - GABETTI SAN SABA RIF.525 PIAZZALE ARDEATINO Proponiamo in locazione in zona ben collegata e vicino ai principali mezzi di trasporto come metro B Piramide e stazione Ostiense, locale commerciale c/1 di circa 30 mq interni con un sottonegozio di circa 20 mq con bagno e collegato dall'interno con una scala. L'immobile si presenta in discrete condizioni, dotato di aria condizionata, una vetrina su strada e serranda elettrica. Il locale può essere adatto anche ad uso studio professionale. Gabetti Franchising Agency - Ag. AVENTINO – TESTACCIO con sede in Viale Aventino n° 63 esamina permute e offre un servizio di valutazioni GRATUITE e SENZA impegno del Vostro immobile. Contattateci al numero 06.5742701. L'agenzia di riferimento è GABETTI Aventino l'unica autorizzata ad operare in questa zona ed ha sede in Viale Aventino, 63 Tel. 06.5742701. Per verificare i dati visitare il sito ufficiale Gabetti.

NO USO RICETTIVO Aventino: Ristrutturato, 1 camera, appartamento in stupendo complesso con palestra privata. Ingresso, soggiorno, cucina, camera, 2 terrazzi. Luminoso, silenzioso, sicuro, ben collegato e vicino ai servizi principali e alla FAO. Rif 2031 Piazza Albania è una piazza di Roma situata lungo la storica Viale Aventino, poco distante da Porta San Paolo, alle pendici del Colle Aventino. Grazie alla sua posizione centrale, è possibile raggiungere, anche a piedi o in metropolitana, le principali bellezze della capitale. Sul lato della piazza dove digrada l’Aventino, tra le strade più suggestive del centro di Roma, recentemente è sorto l’esclusivo complesso residenziale "Domus Aventino", progettato e realizzato da professionisti riconosciuti a livello internazionale. L’edificio si presenta con un’ampia e prestigiosa hall con portineria e sistemi di sicurezza 24/7. Gli appartamenti, tecnologicamente avanzati in termini di domotica e risparmio energetico, presentano finiture di design e materiali pregiati, pavimenti a listoni effetto legno scuro ed ampie vetrate che rendono luminosi gli ambienti. Proponiamo in locazione un elegante ed esclusivo appartamento completamente e finemente arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato e completo di elettrodomestici (compresa lavatrice), ampia camera da letto, servizio finestrato con doccia e termoarredo. L’appartamento affaccia su un terrazzo ed un balcone, spazi da vivere sia come angolo relax sia come ambienti dedicati ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d’estate. L’abitazione è dotata di sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento (tappeto radiante), ideato per favorire il massimo comfort interno, tapparelle in acciaio elettriche oscuranti. A disposizione dei residenti una sala dove organizzare meeting ed eventi ed una esclusiva palestra privata.

Roma_ Aventino. Viale Aventino ang Via Licinia: In una palazzina di soli 4 piani, al piano terra con entrata indipendente e giardino privato, proponiamo in locazione un appartamento di circa 100 metri quadri composto da un accogliente ingresso, quattro stanze e doppi servizi, entrambi con finestra. L'immobile ha ospitato per anni un centro estetico e può essere ripensato nella organizzazione degli ambienti, secondo le esigenze di uno studio professionale, tecnico o medico. Lo spazio esterno, ricco di alberi rigogliosi, siepi e piante rampicanti, garantisce la massima riservatezza e può essere utilizzato come utile area di attesa, nel pieno rispetto delle norme di distanziamento sociale. La proprietà, in presenza di un inquilino affidabile, si impegna a riconoscere uno sconto sul canone mensile, per consentire di eseguire i lavori necessari a personalizzare ed avviare la futura attività. Il rione Aventino, da sempre fra i più ambìti della città, rappresenta una zona ricca e strategica, per i servizi che offre ai suoi residenti, ma anche a tutte le persone di passaggio che popolano il quartiere durante il giorno Vicino al cuore pulsante della Roma imperiale e quindi di grande rappresentanza, il quartiere è ottimamente collegato da mezzi del trasporto pubblico (metropolitana, bus e tram, Ferrovia Roma Ostiense) e popolato da locali e ristoranti di ogni genere, generosi spazi verdi, e i luoghi tradizionali della movida a portata di mano.

Centro Storico - Colosseo - Circo Massimo - Viale Aventino Trattiamo la vendita di appartamento sito in Viale Aventino a due passi dal Circo Massimo. L'appartamento è posto al primo piano con ascensore e si compone di un ampio soggiorno, una cucinotto, una camera, un ampio bagno, un ripostiglio ed un bacone. Completa la proprietà una cantina. Lo stato d'uso è orignale ma molto ben tenuto, ideale anche per uso investimento, casa vacanze, ufficio. Posizione prestigiosa e contesto signorile. IL PREZZO RICHIESTO è DI EURO 349.000 OGGIMMOBILI 349.122.33.44 - 06.59.12.491 eur@oggimmobili.it Classe Energetica G (180 kWh/mqa)

San Saba Cod. 23/33 Piramide Cestia, in stabile di cinque piani con ascensore, proponiamo la locazione di un attico di circa 100 mq posto al quarto piano, composto da ingresso, soggiorno, studio, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, terrazzo di circa 35 mq e balcone. L'appartamento si presenta arredato e dispone di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere in tutte le finestre e porta blindata. La richiesta è di Euro 2.000,00. Classe Energetica G. L'agenzia di riferimento è Aventino Agency srl - immobiliare dal 1995, sita in Roma Viale Aventino, 84. Visitate il nostro sito www.aventinoagency.it e la nostra pagina facebook https://www.facebook.com/aventinoagency, Tel 06.5750608

Esquilino Cod. 23/36 Manzoni, in stabile di sei piani, proponiamo la locazione di un appartamento, ristrutturato ed arredato, composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile e servizio. L'immobile dispone inoltre di porta blindata, impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro e PVC. La richiesta è di Euro 850. Classe Energetica G. L'agenzia di riferimento è Aventino Agency srl - immobiliare dal 1995, sita in Roma Viale Aventino, 84. Visitate il nostro sito www.aventinoagency.it e la nostra pagina facebook https://www.facebook.com/aventinoagency, Tel 06.5750608

San Saba Cod. 23/39 Annia Faustina, proponiamo la locazione abitativa di un grazioso appartamento ristrutturato e arredato. L'immobile di circa 40 mq è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio e terrazzo di circa 10 mq. Completo di elettrodomestici. Disponibile per brevi periodi. La richiesta è di Euro 950 mese. Cl En E. L'agenzia di riferimento è Aventino Agency srl - immobiliare dal 1995, sita in Roma Viale Aventino, 84. Visitate il nostro sito www.aventinoagency.it e la nostra pagina facebook https://www.facebook.com/aventinoagency, Tel 06.5750608

Testaccio cod. 23/54 Lungotevere Portuense in stabile in cortina con servizio di portierato proponiamo la locazione di un appartamento di circa 95 mq arredato e ristrutturato. L'immobile, posto al primo piano con ascensore, si compone di salone doppio, due camere, cucina, servizio e ripostiglio. L'immobile presenta un doppio affaccio angolare e dispone di porta blindata, infissi nuovi in alluminio con doppi vetri e aria condizionata. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto. La richiesta è di Euro 1.400. Cl. En. G. L'agenzia di riferimento è Aventino Agency srl - immobiliare dal 1995, sita in Roma Viale Aventino, 84. Visitate il nostro sito www.aventinoagency.it e la nostra pagina facebook https://www.facebook.com/aventinoagency, Tel 06.5750608

Centro Storico Cod. 24/18 Via Merulana proponiamo la locazione di un appartamento con doppia esposizione posto al terzo piano di uno stabile di cinque piani con ascensore. L'immobile, di circa 110 mq, si presenta arredato e ristrutturato ed è composto da ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi e tre balconi. L'appartamento dispone di porta blindata, infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo. La richiesta è di Euro 1.350. Cl. En. G. L'agenzia di riferimento è Aventino Agency srl - immobiliare dal 1995, sita in Roma Viale Aventino, 84. Visitate il nostro sito www.aventinoagency.it e la nostra pagina facebook https://www.facebook.com/aventinoagency, Tel 06.5750608 Cell. 389.58.07.154

Porta Maggiore Cod. 24/38a Via Casilina adiacente Porta Maggiore proponiamo la locazione di un appartamento di circa 50 mq finemente ristrutturato e ottimamente arredato. L'appartamento è posto al terzo piano di un elegante e ristrutturato stabile con doppio ascensore e servizio di portineria. L'immobile, dotato di impianto di aria condizionata e di un affaccio ampio e luminoso, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Completa la proprietà un box singolo comodamente raggiungibile con uno degli ascensori. La richiesta è di 850,00 Cl.En. G. L'agenzia di riferimento è Aventino Agency srl - immobiliare dal 1995, sita in Roma Viale Aventino, 84. Visitate il nostro sito www.aventinoagency.it e la nostra pagina facebook https://www.facebook.com/aventinoagency, Tel 06.5750608

NO USO RICETTIVO Attico-Aventino: Arredato, 1 camera da letto, soggiorno, grande terrazzo privato. Luminoso, silenzioso, portiere, aria condizionata. vicino a trasporti e al centro. Rif 1218 Appartamento Situato in un edificio moderno, ben tenuto, con portiere a tempo pieno e portiere. A pochi passi dalla FAO, dalla stazione Ostiense e dalla metro B. Vicino al centro commerciale e mercato rionale di Testaccio. L’appartamento misura circa 55mq. + 35mq di terrazzo ed é così suddiviso: - Ingresso, soggiorno con tavolo da pranzo per 4, divano letto, uscita sul terrazzo. - Letto: camera matrimoniale con armadi a muro, silenziosa e con vista sulla piazza. - Bagno: con doccia grande, lavatrice. - Cucina: vicina al soggiorno, completa di tutto, appena ristrutturata e mai usata. - Storage: a fianco alla cucina un grande ripostiglio separato da porta scorrevole può essere usato anche come temporanea stanza ospiti. Pavimenti in parquet in tutto l’appartamento, silenzioso, in un palazzo tranquillo in una zona molto comoda. - Terrazzo: grande terrazzo privato con tavolo per 6, parzialmente coperto e con affaccio sulla zona alberata circostante. Zona Questa é una delle più apprezzate zone residenziali di Roma, situata tra il Giardino degli Aranci ed il Circo Massimo e a pochi passi da Testaccio, Trastevere e Piazza Venezia. L’Aventino é una zona alberata che offre un’isola di pace nel cuore di Roma. Ben collocata, con tanti negozi lungo il Viale Aventino e vicina al famoso mercato rionale di Testaccio. Raggiungibili a piedi tanti mezzi di trasporto, compresa la Metro B e la Stazione Ostiense che collega la città con l’aeroporto e con il mare.

APPARTAMENTO SAN SABA GIARDINO RISTRUTTURATO Roma, San Saba, si propone in via Giovanni Miani, un grazioso appartamento 2 locali con bagno, piano terra con giardino, ristrutturato. L'appartamento di uno stabile d'epoca, è posto al piano terra, composto: ingresso, corridoio, camera matrimoniale con armadio a muro, cucina abitabile con accesso sul giardino con uso esclusivo e di proprietà, bagno con doccia. La casa ha anche armadi a muro per ottimizzare gli spazi. L'appartamento è stato recentemente e totalmente ristrutturato con materiali di pregio, viene concesso in locazione con l'arredamento come visto e gradito per un periodo transitorio, si richiedono garanzie e referenze. Il riscaldamento è autonomo, parquet in casa, piastrelle nel bagno, la casa è un'ottima soluzione per single o per una giovane coppia. Classe G ipe 112 L'immobile si trova in uno dei quartieri piu' stimati della città, in un contesto molto silenzioso e signorile a pochi minuti da viale Aventino, Caracalla e Circo Massimo, Chiama per visionare questa opportunità! ROMA - AVENTINO - SAN SABA - 2 LOCALI - 1 WC - AFFITTO - INGRESSO - CUCINA ABITABILE - CAMERA MATRIMONIALE - ARMADI A MURO - GIARDINO PAVIMENTATO - BAGNO

CIRCO MASSIMO - COLOSSEO - Via del Circo Massimo - Trattiamo la vendita di un delizioso appartamento sito in Via del Circo Massimo all'altezza di Viale Aventino, a 20 mt dalla fermata metro B "Circo Massimo", a 9 min a piedi dal Colosseo e a 10 min a piedi da Piazza Venezia (Altare della Patria). L'immobile è situato all'interno di un'elegante palazzina con portiere di 5 piani. L'appartamento al piano terra ha doppio ingresso (uno dall'androne e l'altro indipendente dal cortile di proprietà). Internamente si compone da: grande ingresso con finestre, un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e la corte di proprietà di 40 mq. L'immobile ha uno stato d'uso ottimo, in quanto completamente ristrutturato un anno fa. L'esposizione è angolare (molto luminoso e silenzioso). Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. L'APPARTAMENTO è OTTIMO SIA PER ABITAZIONE/UFFICIO CHE PER USO INVESTIMENTO COME AD ESEMPIO CASA VACANZE. IL PREZZO RICHIESTO è DI EURO 375.000 OGGIMMOBILI 349.122.33.44 - 06.59.12.491 eur@oggimmobili.it Classe Energetica G (180 kWh/mqa)

Appartamento composto da tre stanze singole, un bagno e una cucina. Si offre una camera singola molto ben pulita. L'inquilino che cerchiamo deve garantire massimo ordine, rispetto e collaborazione per la pulizia di tutti gli spazi condivisi. In questo momento l'appartamento ospita una donna lavoratrice di circa 35 anni molto tranquilla ed estremamente educata. Si accettano inquilini di ambo i sessi e di qualsiasi orientamento sessuale, se possibile non fumatori e non sono accettati animali. Le feste non sono amnesse perché l'ambiente deve rimanere tranquillo per il rispetto degli altri inquilini e del vicinato. L'appartamento è ben servito per i trasporti pubblici: vicino alla Stazione Ostiense, alla metro B fermata Piramide e alla fermata del tram n.3. La zona offre numerosi locali su via Ostiense, viale Aventino, Testaccio e Rione Trastevere. Sono tutte mete poco distanti e facilmente raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici.

Via Marmorata a 350 mt da Piazza Albania e Viale Aventino in palazzo d'epoca affittasi appartamento ristrutturato parzialmente arredato, e volendo arredato completamente, composto da ingresso salone camera da pranzo cucina due camere da letto doppi servizi riscaldamento autonomo.

Appartamento composto da tre stanze singole, un bagno e una cucina. Si offre una camera singola molto ben pulita. L'inquilino che cerchiamo deve garantire massimo ordine, rispetto e collaborazione per la pulizia di tutti gli spazi condivisi. In questo momento l'appartamento ospita una donna lavoratrice di circa 35 anni molto tranquilla ed estremamente educata. Si accettano inquilini se possibile non fumatori, purtroppo non sono accettiamo animali non perché è capitato di ospitare inquilini allergici. Le feste non sono consentite perché desideriamo un ambiente tranquillo per il rispetto degli altri inquilini e del vicinato. L'appartamento è ben servito per i trasporti pubblici: vicino alla Stazione Ostiense, alla metro B fermata Piramide e alla fermata del tram n.3. La zona offre numerosi locali su via Ostiense, viale Aventino, Testaccio e Rione Trastevere. Sono tutte mete poco distanti e facilmente raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici.

GRIMALDI COLOSSEO - RIF. 901- VIALE AVENTINO In zona ottimamente collegata a pochi passi dalla metro B Circo Massimo e a tutti i servizi commerciali, proponiamo in locazione bilocale di circa 45 mq interni posto al piano terra di una palazzina signorile. L'immobile è composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale bagno ed è caratterizzato da un gradevole giardino pavimentato di circa 30 mq con annesso un comodo ed ampio vano lavanderia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con infissi nuovi e aria condizionata, libero da giugno 2022 con contratto 3+2, semiarredato. Grimaldi Immobiliare è la prima rete immobiliare in Italia in franchising. I clienti sono al centro. Fondata nel 1980, dal 2011 fa parte del Gruppo Gabetti - il primo full service provider immobiliare in Italia. Il nostro metodo di lavoro è ispirato dalla centralità dei nostri clienti. Siamo convinti che ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca casa sia il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, senza limiti di zone operative: questo ci consente di farti scegliere fra più immobili, nella località da te desiderata, e dedicarci alla gestione di tutte le attività necessarie per una compravendita e un affitto ottimale. Per questo crediamo che la soluzione migliore sia cercare il Consulente Grimaldi più vicino a te e alle tue esigenze. Classe Energetica:2015-F IPE:331.40