Vigenti norme

DISPONIAMO DI UN TERRENO EDIFICABILE DI 12 MILA MC. CIRCA Il progetto prevede la realizzazione di due edifici residenziali per complessive 48 unità immobiliari da realizzarsi sul un lotto del centro storico di Spresiano. Il progetto sviluppa due corpi di fabbrica di dimensioni diverse, il più grande posto a nord del lotto e un secondo, composto da 20 unità immobiliari posto sul lato su del lotto stesso. I due edifici saranno accessibili dalla strada di lottizzazione esistente, realizzata con le altre opere di urbanizzazione, i sottoservizi del lotto sono già stati realizzati e collaudati. Il progetto prevede un'area comune ai due edifici, composti da una piccola porzione di percorsi e verde condominiale e dalla rampa di accesso all'interrato Le norme del vigente Regolamento edilizio prevedono alcune misure che sono state rispettate in merito alla dimensione minima delle unità abitative, per cui le unità dovranno avere superfici non inferiori a 60mq e uno spazio a magazzino di almeno 15mq a disposizione di ogni unità abitativa. Nel rispetto di queste norme si è proceduto alla progettazione degli edifici che prevedono la realizzazione di 48 unità abitative e di altrettanti garage interrati da assegnare ad ogni singola abitazione, ogni unità avrà poi a disposizione uno spazio a magazzino interrato. L'edificio A è composto da 3 piano fuori terra, al piano terra trovano posto 7 unità abitative con un piccolo scoperto privato, di queste 5 sono di superficie superiore a 60mq e 2 di superficie inferiore. Al piano primo trovano posto altre 6 unità abitative, tutte di superficie superiore a 60mq con spazi ampi a terrazza. Al terzo piano sono previste altre 7 unità abitative di cui 2 di superficie inferiore a 60mq con relativo sottotetto e terrazze sulla copertura, così come previsto dallo schema delle sezioni tipo approvate. Le terrazze e il sottotetto all'ultimo piano consentono di recuperare spazi a disposizione delle unità abitative. Complessivamente su 20 unità immobiliari sono previste 4 unità di superficie inferiore a 60mq e quindi nel rispetto del 20% previsto dalla vigente normativa. Dal punto di vista prospettico l'edificio è formato da un unico elemento di forma regolare, movimentato nei prospetti da elementi architettonici importanti come i parapetti delle terrazze che consentiranno l'occultamento degli impianti tecnologici previsti anche al piano terra. Il prospetto è poi movimentato nella porzione più alta dalla creazione di abbaini che consentono di recuperare la linea stilistica degli edifici contermini già realizzati. La forometria del fabbricato è quanto mai allineata e rispondente ai requisiti igienico sanitari previsti e consente un'alternarsi di pieni e vuoti evidenziato proprio dalla dimensione generosa dei fori. I colori e i sistemi di rivestimento saranno quelli previsti dalle vigenti norme e i colori utilizzati saranno simili a quelli degli edifici contermini, a tinte chiare e calde. L'edificio B è composto da 2 piano fuori terra, più uno mansardato. Al piano terra trovano posto 11 unità abitative con un piccolo scoperto privato, di queste 9 sono di superficie superiore a 60mq e 2 di superficie inferiore, le 4 unità poste sui prospetti est e ovest del fabbricato sono direttamente collegata al piano interrato. Al piano primo trovano posto altre 11 unità abitative, di queste 4 sono si sviluppano con tipologia duplex e sono quindi collegate con il piano secondo mansardato; delle restanti 7 unità 5 sono di dimensione superiore a 60mq. Al secondo piano sono previste altre 6 unità abitative di cui 1 di superficie limitata e 5 di superficie superiore a 60mq. Sempre nell'area mansardata, quando la quota del tetto non raggiunge i 2,40ml, si è proceduto a recuperare ampi spazi a terrazza a disposizione delle unità abitative, alcune di dimensioni considerevoli (circa 40mq). In complessivo su 28 unità abitative previste 7 sono in duplex per info 3357198871.

A Costermano sul Garda, all’interno del centro storico della frazione di San Verolo; Antico borgo di origine medievale sulla strada che da Costermano s/G sale a Castion Veronese. Compendio di rustici della superficie complessiva di oltre 800 metri quadri con terreno di pertinenza. I fabbricati con corte interna e pozzo privato hanno esposizione Sud-Ovest e sono composti al piano terra da locali accessori quali cantine a volto, stalle, depositi e fienili e ai piani superiori dalle abitazioni. Oltre dagli immobili la proprietà si compone anche di un contiguo ed ampio terreno di 4100 metri quadri. Ai fini del consolidamento statico è ammessa l’integrale demolizione dei fabbricati con fedele ricostruzione su sedime nelle stesse forme dei fabbricati originali, previa idonea relazione firmata da tecnico abilitato. Al fine di incentivare il recupero di vecchi edifici, è stato introdotto con il cd "Decreto Crescita" un regime di tassazione agevolata per gli interventi che consentono di raggiungere classi energetiche elevate nel rispetto delle norme antisismiche: per le imprese che acquistano interi fabbricati per riqualificarli e rivenderli è previsto, fino al 31 dicembre 2021, l’applicazione dell’imposta di registro e delle imposte ipotecaria e catastale nella misura fissa di 200 euro ciascuna, a condizione che entro i successivi 10 anni provvedano: - alla demolizione e ricostruzione degli immobili, conformemente alla normativa antisismica e con il conseguimento della classe energetica A o B, anche con variazione volumetrica rispetto al fabbricato preesistente ove consentita dalle vigenti norme urbanistiche. - all’alienazione degli stessi. Maggiori informazioni in appuntamento.

Lentini Via Etnea Proponiamo pressi centro commerciale Le Vele/Conad e il raccordo S. S. 194, un terreno edificabile di mq 1.000, ove le vigenti norme urbanistiche permetterebbero di realizzare una costruzione di circa 1.680 metri cubi, nonché la superficie di mq 280 circa nel seminterrato da utilizzare in rimessa/deposito. Come da foto in vetrina è possibile realizzare 3 o 4 villette a schiera da un minimo di 70 ad un massimo di 100 metri quadrati cadauna. Ulteriori 400 metri quadri verranno sfruttati nella realizzazione di verde e/o parco giochi per bambini. Le indicazioni prima citate servono a dare una idea iniziale di ciò che sarebbe possibile realizzare, di fatto trattandosi dell'acquisto del terreno c'è liberta di scelta attenendosi alle norme urbanistiche.

Catania, zona Piazza Verga/Tribunale, in zona elegante e di forte passaggio vendesi attività commerciale la cui attività di produzione e vendita al minuto è identificata come esercizio con somministrazione di caffè, bevande alcoliche e analcoliche e preparazione e somministrazione di gastronomia, tavola calda, pasticceria e gelateria E' costituito da locale bar in bottega angolare sita al piano terra di un palazzo signorile dei primi del 900 di tre piani, due luci/vetrine, mq 62, altezza 3 metri, due bagni e piccolo magazzino con contratto di affitto 6+ 6 con canone di 1800 euro mensili e da locale laboratorio posto al piano terra, indipendente ed eventualmente scorporabile, di 32 mq, con altezza 3,60 mt, una luce/vetrina con bagno e contratto di affitto con canone di 400 euro mensili. Entrambi gli ambienti sono totalmente e recentemente ristrutturati con gusto comprensivi di arredi e macchinari, provvisti di tutte le utenze: acqua luce, gas e telefono. Impianto elettrico realizzato in conformità alle vigenti norme di sicurezza, classe A++. Il bar esercita anche il sevizio di pagamento ricariche telefoniche, paypal e vendita gratta e vinci. Codice di Riferimento Agenzia: Bar Piazza Verga

Villa quadrifamigliare + terreno edificabile + 4 posti auto Teramo Villa Pavone In zona Villa Pavone (Teramo), quartiere Cartecchio, distante 5 minuti dal centro della Citta' di Teramo, servitissima mezzi pubblici, sona artigianale, colelgata anche da svincolo Superstrada Teramo-Mare, cedesi immobile di importante metratura sviluppata su Piano interrato (con garage 3-4 posti auto), Piano Terra, Piano primo e Piano secondo (sottotetto). Il tutto suddiviso in due appartamenti di metratura medio/grande (due appartamenti da mq 138 cadauno) e due appartamenti di metratura media (2 appartamenti di mq. 60) Stabile indipendente sui quattro i lati con recinzione propria, completato da mq 900 di terreno edificabile immediatamente contiguo all'immobile. In dettaglio la costruzione si compone di: Piano interrato MQ 180: Il piano interrato e' attualmente diviso in cucina e ampio locale pertinente dotato di camino e forno a legna, completano il piano un bagno e tre stanze cantina. Presente inoltre un garage dalla capienza di 3/4 vetture con rapmpa per fuoriscita su strada di collegamento perimetrale. Piano Terra MQ 138: L'appartamento di piano terra si compone di cucina, un grandissimo salone/soggiorno, corridoio, tre stanze da letto e un bagno Piano primo MQ 138: L'appartamento di piano primo e' composto da cucina, due locali sala/soggiorno adiacenti, corridoio, tre stanze da letto e un bagno Piano secondo MQ 138: Il sottotetto e' ricavato da un recente ampliamento dell'immobile con rifacimento totale del tetto, realizzato con legno perlinato a vista e isolamento secondo le vigenti norme in materia di risparmio energetico. Il piano di mq 138 e' diviso in due appartementi attualemnte al grezzo, con posatura di infissi nuovi e da ultimare nella finitura interna. L'immobile e' dotato di recinzione che comprende l'immobile stesso, un ampio spazio piastrellato sul lato posteriore dell'immobile, piastrellatura sul fronte anteriore e sui fronti laterali. La piastrellatura perimetrale e' di recente realizzazione. L'immobile e' stato appena sottoposto ad opere di cappottatura esterna, rifacimento dei marciapiedi con scavi e vespai esterni a contrastare qualsiasi risalita di umidita'. Adiacente un terreno di mq900 edificabile attualmente a piantagione di ulivi. Per qualsiasi informazione contattare Fam. Di Gregorio ai numeri: 3398674985 o 3491336671

Per info contattare 0637352343 In posizione leggermente collinare e panoramica, a pochi passi dalla via Tiburtina, casale di inizio 900 circondato da un bel giardino, suddiviso in due livelli oltre ampio sottotetto. Soggiorno con angolo cucina, sei camere ognuna con il suo bagno, una cameretta con un altro bagno e una cantina nel piano interrato. Comodo vano scale di accesso che conduce al primo piano. La struttura sorge su un area di 1000 mq, la superficie della parte destinata ad abitazione è di 280 mq. Ristrutturato recentemente per essere adibito ad “affittacamere” in osservanza delle vigenti norme in merito. I lavori sono stati sospesi in fase di ultimazione con la possibilità di intervenire personalizzando le scelte relative alle proprie esigenze. Il casolare si adatta sia come dimora residenziale, con la possibilità di una divisione in due unità abitative, sia come struttura di affittacamere.

A pochi minuti dal centro di Caronno Varesino, in zona discretamente servita e caratterizzata dalla presenza di infrastrutture e servizi quali esercizi commerciali, scuole, ufficio postale e municipio, offriamo bellissimo appartamento bilocale. L'appartamento è situato al piano terreno di un contesto la cui edificazione risale all'anno 2010 con cinque unità abitative con ingresso carraio e pedonale da via Rosselli. L'appartamento è composto dal soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera, bagno, balcone e area esterna posta fronte l'ingresso. Pertinenze dell'autorimessa sono il box ed un posto auto. Buone le finiture interne (pavimenti in gres porcellanato, serramenti interni/esterni in legno laccato bianco) e le dotazioni dell'immobile (porta blindata, videocitofono, sanitari di tipo sospeso, pannelli radianti a pavimento, portone sezionale nell'autorimessa); particolari le finiture esterne dell'intero fabbricato (cappotto esterno con balconi e finestre stile “Liberty”). Gli impianti sono conformi alle vigenti norme e provvisti dei relativi certificati (l'impianto di riscaldamento è centralizzato, tutte le unità immobiliari sono dotate di conta calorie, per la ripartizione dei costi). OTTIMO COME INVESTIMENTO!

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AL BELVEDERE DI CAMPOFELICE DI ROCCELLA-PA. SI AFFITTA NUOVO LOCALE COMMERCIALE DI MQ 100,IDEALE PER NEGOZIO O UFFICIO.REALIZZATO TUTTO IN REGOLA IN BASE ALLE VIGENTI NORME,CON BAGNO PER DISABILI.

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Vendesi villa athon indipendente libera per tre lati di abitazioni adiacenti e che gode di un fronte mare paradisiaco. zona: via la torre sibiliana comune di petrosino â€" provincia di trapani â€" sicilia - italia villa athon eâ€(TM) una abitazione di 350 mq di cui 150 mq di portico fronte mare.- dista 50 metri dal mare a cui si accede direttamente. villa athon eâ€(TM) composta da: 3 camere da letto matrimoniali, 3 bagni, 25 mq di cucina, spazioso corridoio, ampio soggiorno e zona pranzo, ampia terrazza solarium accessibile attraverso scala esterna attinge acqua da due pozzi propri in regola. la villa eâ€(TM) munita di piscina, di 3.500 mq di giardino piantumato con flora mediterranea, garage (abitabile con bagno),campo di misure regolamentari per gioco bocce.- la villa munita di regolare abitabilitÀ Ã^ altresÃŒ in regola con le vigenti norme, leggi e autorizzazioni. possiede anche un sistema di videosorveglianza.- € 450.000. â€" per contatti: cell: 338 88 67 324

Avviso di vendita senza incanto a prezzo ribassato immobili gussago (bs) e mobili d'ufficio regolamento di gara * * * il sottoscritto pier franco savoldi, in qualità di commissario liquidatore nominato con decreto ministeriale n. 61/2016 del 03/02/2016, comunica che è stato autorizzato con decreto ministeriale prot. mise. aoo pit.registro ufficiale.u.0003050.03-01-2018 ad indire un secondo tentativo di vendita della piena proprietà degli immobili siti in gussago (bs) via sale 5-7 e dei mobili d'ufficio presenti, e precisamente: • lotto a: composto da - immobile a destinazione ufficio al piano terra, accessibile dal civico 5, censito al nct: foglio 25, mapp. 95 sub 16, accatastato in categoria a/10 classe 1, n. vani 8,5, oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. i sub. 9-10 citati nella relazione di stima dellâ€(TM)ing. giovanni boldrini, sono stati soppressi ed unificati nellâ€(TM)unico sub.16 con protocollo n.bs0064247 del 16/04/2018; - beni mobili, composti da mobili e macchine d'ufficio; la vendita del lotto intero viene proposta ad un prezzo ridotto del 20% rispetto al precedente tentativo di vendita, pertanto ad un prezzo base d'asta di euro 274.720,00 oltre oneri di legge. •lotto b: si veda il secondo annuncio - visto che il precedente esperimento d'asta ad evidenza pubblica in data 12 aprile 2018 è andato deserto per tutti i lotti è intenzione procedere alla vendita degli immobili e dei mobili nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, alle seguenti condizioni: a) non sono ammesse offerte inferiori ai valori sopra indicati; b) la vendita senza incanto sarà effettuata dinanzi al dott. giovanni posio, notaio in brescia, con studio in via f.lli ugoni n. 32, al quale dovranno pervenire le offerte in busta chiusa e presso il cui studio è depositata tutta la documentazione inerente la gara stessa per consentire la visione agli interessati; c) l'offerente dovrà formalizzare un'offerta contenente i dati identificativi del soggetto interessato, del prezzo offerto, i termini di versamento dello stesso e la dichiarazione che il saldo dovrà essere pagato contestualmente al rogito; non saranno accettate proposte di acquisto formulate per persona da nominare; d) la busta dovrà essere bianca e senza segni di riconoscimento. verrà redatta apposita ricevuta a parte con indicazione del lotto per il quale viene presentata l'offerta. l'offerta è segreta e irrevocabile; e) le offerte ed i relativi depositi dovranno pervenire in busta chiusa e sigillata, entro le ore 12.00 del giorno 25 giugno 2018, presso il succitato studio del notaio giovanni posio. le stesse saranno aperte avanti al notaio ed il bene sarà assegnato a colui che avrà effettuato lâ€(TM)offerta più alta. nel caso di pari offerte, si procederà ad una gara al rialzo tra le stesse con offerte di un minuto in un minuto in aumento non inferiori a euro 14.000,00 per il lotto a, nella stessa data e luogo di apertura delle buste, con relativa aggiudicazione al miglior offerente; f) le buste saranno aperte alle ore 11.30 del giorno 26 giugno 2018 presso lo studio del notaio incaricato, alla presenza degli offerenti intervenuti. in particolare, le buste contenenti l'offerta dovranno altresì contenere: - assegno circolare non trasferibile intestato a coop. abitare il territorio società cooperativa in l.c.a. pari al 10% del prezzo offerto del lotto d'interesse a titolo di deposito cauzionale infruttifero; - assegno circolare non trasferibile intestato a coop. abitare il territorio società cooperativa in i.c.a. pari al 5 % del prezzo offerto quale acconto spese e diritti di gara; - esatta indicazione (cognome, nome, luogo e data di nascita ovvero denominazione e sede sociale, oltreché domicilio e/o residenza e codice fiscale) del soggetto offerente il quale dovrà presentarsi al momento di apertura delle buste personalmente o per mezzo del procuratore o di rappresentante munito dei necessari poteri onde poter partecipare all'eventuale gara al rialzo nel caso di cui sopra alla lettera e); se l'offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge. - fotocopia del documento di identità, del codice fiscale e dello stato civile o estratto per riassunto dellâ€(TM)atto di matrimonio dellâ€(TM)offerente ovvero visura camerale aggiornata ad almeno 30 giorni prima del deposito dellâ€(TM)offerta se trattasi di una società, con i documenti del legale rappresentante munito dei necessari poteri di firma per il compimento di atti di straordinaria amministrazione. - una dichiarazione che contenga come espressa condizione che, ove all'atto della sottoscrizione della cessione non fosse versato il prezzo offerto, lâ€(TM)aggiudicatario riconoscerà alla predetta procedura la somma del 10% del prezzo offerto a titolo del risarcimento danno; - impegno a stipulare contratto notarile di cessione entro 60 giorni dall'aggiudicazione con contestuale pagamento del saldo del prezzo e dei relativi oneri di legge pena la perdita della cauzione e del diritto d'acquisto, mediante assegno/i circolare/i intestato/i a coop. abitare il territorio società cooperativa in l.c.a. - dichiarazione espressa di aver preso visione e di conoscere integralmente la stima dei beni; - il consenso espresso dell'interessato al trattamento dei dati personali ai sensi della normativa vigente; - la dichiarazione che l'offerta è irrevocabile; - in caso di società, certificato aggiornato e/o visura aggiornata della cciaa dal quale risulti la costituzione e i poteri conferiti allâ€(TM)offerente e lâ€(TM)iscrizione al rea. - se l'aggiudicatario non provvederà al pagamento del saldo prezzo nei termini sopra indicati subirà la confisca della cauzione versata, oltre al maggior danno in quanto la procedura si potrà rivalere verso l'aggiudicatario per l'eventuale minor somma che dovesse non realizzare con successivi tentativi di vendita. g) non verranno prese in considerazione offerte pervenute dopo la conclusione della gara, neppure se il prezzo offerto fosse superiore di oltre un sesto a quello di aggiudicazione; h) l'atto pubblico di trasferimento sarà redatto dallo stesso notaio giovanni posio entro 60 giorni dalla data di apertura delle buste e contestualmente lâ€(TM)acquirente sarà tenuto a versare il saldo del prezzo di vendita, pena la perdita della cauzione e del diritto all'acquisto; i) le spese di trasferimento, volturazione, notarili, di pubblicazione d'asta e notifica e quelle comunque relative alla vendita saranno poste a carico della parte acquirente e dovranno da quest'ultima essere versate direttamente e contestualmente all'atto di vendita. per le offerte considerate invalide o diverse da quella vincente, gli assegni contenuti nella relativa busta saranno restituiti al relativo offerente, al suo procuratore o al suo rappresentante munito dei necessari poteri. gli assegni contenuti nella busta contenente l'offerta che risulterà vincente saranno consegnati al commissario liquidatore dr pier franco savoldi. tutti gli interessati potranno effettuare un sopralluogo ed ispezionare gli immobili, concordando la data e l'ora per il sopralluogo, almeno 7 giorni prima della scadenza della presentazione delle offerte. per le visite contattare lo studio del dott. pier franco savoldi in piazza europa 5, passirano (bs), al numero di telefono 030/6850741, fax: 030/653103. l'offerta dovrà essere sottoscritta dall'interessato o, in caso di persona giuridica, dal rappresentante legale ovvero da soggetto munito dei necessari poteri la cui procura notarile dovrà essere allegata in originale o in copia autentica. per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge. al fine di rendere pubblica la vendita e di garantire la massima partecipazione il presente avviso di vendita viene pubblicato, in forma sintetica, sul giornale di brescia oltre che sul sito bresciaonline e in forma integrale sul sito astegiudiziarie. per ulteriori informazioni contattare direttamente il commissario liquidatore al recapito telefonico 030/6850741. il commissario liquidatore dott. pier franco savoldi

Trattativa PER CHI REALMENTE INTERESSATO Casa indipendente di 100mq ubicata al centro di Petruro Irpino precisamente alla Via Roma. È una zona altamente panoramica e potete constatarlo dalla foto in allegato. La casa singola è stata realizzata nel periodo post terremoto quindi con le vigenti norme antisismiche. La casa si compone in 2 piani, ampie stanze funzionali e molto luminose con uno stupendo paesaggio da godere come da foto La casa è accessibile da un passaggio sia pedonale che carrabile sfociando sulla strada principale. La cucina gode di una Predisposizione per camino e già istallato piastrelle formato 10x10 La casa è dotata di impianto elettrico e idrico. Completa di rivestimento sia in cucina che servizi. Nel prezzo incluso una fascia di terreno di 400mq. OTTIMO AFFARE DA VEDERE NO PERDITEMPO Luigi 3490601318

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Toscana, Firenze, zona Porta al Prato - Immerso nel cuore di Firenze, circondato dal verde, a pochi passi dai più significativi edifici storici, dal centro della città e dai principali mezzi di trasporto, disponiamo di un appartamento di nuova costruzione, tre vani di 70 mq ca., composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e una terrazza abitabile di 6 mq ca. L'appartamento è accessoriato di pannelli solari e isolamenti termo-acustici, riscaldamento a pavimento con gestione autonoma dei singoli locali,predisposizione aria condizionata, finiture di pregio, infissi con vetro camera, porta blindata e videocitofono, costruito secondo le vigenti norme antisismiche. Classe energetica A4, IPE 126,3. Mammut Immobiliare, www.mammutimmobiliare.it - 055366853 - 3917519905. TOSCANA, FIRENZE FIRENZE, PORTA A PRATO, SAN IACOPINO, 3 VANI AFFITTO, TRE VANI AFFITTO, TRILOCALE AFFITTO, DOPPI SERVIZI.

Valfloriana, frazione Barcatta, Val di Fiemme, Trentino, Dolomiti A pochi minuti dagli impianti sciistici, godibile ed arredato trilocale a secondo piano, termoautonomo, con visuali, poggiolo e deposito. UBICAZIONE: Comune di Valfloriana, frazione Barcatta, località della Bassa Valle di Fiemme, posta ad altitudine di circa 930 m.s.l.m., in sinistra orografica del torrente Avisio, situata a circa 15 km da Cavalese, 18’ di macchina. ACCESSIBILITA’: Garantita dalla strada provinciale n. 71 Fersina-Avisio fino a Casatta e quindi dalla strada provinciale interfrazionale n. 250 Casatta-Sicina. ZONA: Urbanisticamente definita “zona residenziale di espansione estensiva” ove sono consentiti gli interventi di cui all’art. 40 delle vigenti Norme di Attuazione, contornata da aree a verde, di rispetto storico-ambientale e paesaggistico. EDIFICIO: Costruito nel corso degli anni 1965/’66, composto da 5 unità abitative, collocate ai piani terra, I^,II^ e III^, parte utilizzate e destinate a residenza ordinaria, parte ad uso turistico. L’edificio comprende anche un’area di accesso e di parcheggio di uso comune, scale esterne e terrazzini di uso comune, con funzione di collegamento tra i vari piani abitativi. ALLOGGIO: Completamente ammodernato e sistemato nel corso dell’anno 2009, ubicato al II^piano, con esposizione sui fronti: ovest, nord ed est, di superficie calpestabile pari a 45,60 mq, distribuita nei seguenti locali: disimpegno, pranzo-soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e due camere. Classe energetica E Epgl 219,09 KWh/mq anno ACCESSORI ed A piano terra: andito d’accesso ed area comune di parcheggio IMPIANTISTICA: da piano terra al II^ piano: scale esterne e pianerottoli; a I^piano:disimpegno comune e ripostiglio esclusivo; a II^piano: poggiolo esclusivo, ingr./corridoio di uso comune oltre alla nuda proprietà sulla terrazza a nord. L’alloggio, termoautonomo con caldaietta interna, alimentata a gpl, risulta già allacciato alle utenze di: acquedotto, fognatura, luce; gode di visuali sulla Valle dell’Avisio e sul verde circostante. FINITURE: Pavimenti in legno ed in piastrelle; rivestimenti interni in intonaco del tipo a civile; rivestimenti esterni in intonaco del tipo a graffiato; portoncino d’ingresso in legno a specchiature piene, porte interne tamburate in legno; finestre e portafinestre in pvc a doppio battente e vetrocamera, munite di persiane in legno laccato; poggiolo in cls, pavimentato in clinker, parapetto di protezione in ferro a disegno semplice, verniciato. Tetto recentemente sistemato, con struttura portante in legno, impermeabilizzato ed isolato, con manto di copertura in tegole di cotto tipo marsigliesi e lattoneria in lamiera zincata. Piazzale di uso comune pavimentato in asfalto.

Cod.11132 - CAMAIORE - 'Una ristrutturazione totale e accurata, per questa Villa Singola in Vendita nel cuore di Lido di Camaiore, dove il design moderno si integra perfettamente con la storia dell'immobile.La casa, ricca di sapore, è così composta: si accede da un ampio ingresso che si affaccia sul salone doppio, soggiorno e tinello, e sul disimpegno munito di guardaroba ospiti.La cucina abitabile è un ambiente indipendente, ha un suo accesso diretto al giardino e si collega alla zona giorno tramite una bella porta scorrevole a scomparsa.Il salone, con le sue grandi vetrate si collega alla terrazza privata, dove troviamo una zona divani e una zona pranzo protetta da un leggero pergolato.Nel disimpegno si trovano il bagno di servizio della zona giorno e il vano scale.Saliti al piano primo troviamo due comode camere matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo, una camera singola e due bagni (uno completo sia di vasca che di doccia spaziosa). Un piccolo disimpegno con accesso alla soffitta sottotetto completa la zona notte.Tutti gli ambienti sono luminosi ed arieggiati, tinteggiati con colori chiari e caldi, predisposti per ricevere un arredo sia moderno che classico.Vi è ancora la possibilità di personalizzare i pavimenti ed i rivestimenti.A corredo della proprietà vi è un bel giardino suddiviso in tre zone: la prima dedicata a parcheggio privato (2/3 posti auto) con accesso tramite cancello carrabile motorizzato; la seconda è una zona di servizio con vano tecnico, caldaia, impianto irrigazione, e pilozzo esterno; e la terza è rialzata al pari della pavimentazione interna ed è adibita ad uso privato per la zona giorno.Tutti gli impianti sono stati progettati e realizzati per ottenere il massimo comfort per l'ottimizzazione dei costi di gestione. Sono infatti state impiegate le più moderne tecnologie per il risparmio energetico.Tutte le strutture portanti sono state ricostruite ed adeguate alle vigenti norme antisimsiche. Il solaio del piano terra è stato realizzato con la tecnica degli Igloo per evitare l'eventuale problema della risalita d'umido. Il solaio del piano primo è stato anch'esso ristrutturato e rinforzato. Il tetto è stato rifatto completamente in tutte le sue parti, sia strutturali che tecniche di impermeabilizzazione. Anche le gronde ed i discendenti sono tutti nuovi.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. Accessori: - termo autonomo - riscaldamento radiante a pavimento - pannello solare per produzione acqua calda sanitaria - impianto di climatizzazione Daikin - predisposizione sistema d'allarme -antenna satellitare '. Euro 750.000 www.casain24ore.it

Catania, zona Piazza Verga/Tribunale, in zona elegante e di forte passaggio vendesi attività commerciale la cui attività di produzione e vendita al minuto è identificata come esercizio con somministrazione di caffè, bevande alcoliche e analcoliche e preparazione e somministrazione di gastronomia, tavola calda, pasticceria e gelateria E' costituito da locale bar in bottega angolare sita al piano terra di un palazzo signorile dei primi del 900 di tre piani, due luci/vetrine, mq 80, altezza 3 metri, due bagni e piccolo magazzino con contratto di affitto 6+ 6 con canone di 1800 euro mensili e da locale laboratorio posto al piano terra, indipendente ed eventualmente scorporabile, di 70 mq, con altezza 3,60 mt, una luce/vetrina con bagno e contratto di affitto con canone di 400 euro mensili. Entrambi gli ambienti sono totalmente e recentemente ristrutturati con gusto comprensivi di arredi e macchinari nuovi e recenti (tra cui un abbattitore Hiber, frigoriferi doppia profondità, ferma lievita) e sono provvisti di tutte le utenze: acqua luce, gas e telefono. Impianto elettrico realizzato in conformità alle vigenti norme di sicurezza, classe A++. Il bar esercita anche il servizio di pagamento ricariche telefoniche, paypal e vendita gratta e vinci. L'attività è operativa da circa 70 anni con un flusso costante e continuo di clientela. Fatture dimostrabili e possibilità di breve affiancamento. No pagamenti rateizzati se non in piccolissima parte.

VVA16 - CAPPELLE DEI MARSI - Comune di Scurcola Marsicana (AQ) - VILLINO A SCHIERA porzione d'angolo, con doppia esposizione e cortile esclusivo, disposto su 2 livelli di fabbrica fuori-terra, composto da: Piano Terra 1 cucina, 1 soggiorno e bagno, Piano Primo 2 camere, bagno + balcone. L'abitazione è molto curata e rifinita con materiali di qualità, lo stato munutentivo è buono, pari al nuovo. L'ideale per giovani coppie che cercano la tranquillità dell'abitazione indipendente e la possibilità di un cortile esclusivo. L'edificio inoltre è dotato di isolamento a cappotto esterno e tetto in legno lamellare, la classe energetica dell'abitazione è conforme alle vigenti Norme in materia di contenimento energetico, i consumi termici sono veramente bassi. PREZZO ULTIMO RIBASSATO € 120.000,00, al prezzo di un appartamento la possibilità di acquistare un villino a schiera di recente edificazione, curato e mantenuto ottimamente, DA VISITARE! TEL. 0863.444304

Il locale è stato adeguato alle vigenti norme, è composto da un ampio ambiente + due ambienti di modeste dimensioni e di un bagno con antibagno. E' dotato di un ampio ingresso e di una vetrina a finestra su strada e di altro ingresso dal cortile interno dove è possibile parcheggiare in area condominiale. Attualmente non esiste un amministrazione condominiale e pertanto non ci sono spese in tal senso. Propongo contratto commerciale anni 6+6 con affitto € 120 primo anno + € 150 secondo anno + € 200 terzo anno +€ 250 dal quarto anno in poi.

Chiosco coibentato in acciaio zincato e verniciatura a caldo di circa 22 mq. con annessa tettoia di circa 15 mq. anch’essa coibentata e chiudibile per il periodo invernale con finestre plastificate. La struttura è provvista sia dell’impianto elettrico che di quello idrico-fognante a norma con le vigenti norme, dell’attrezzatura necessaria allo svolgimento dell’attività (al momento quella svolta è di “vendita e manipolazione di pane, prodotti da forno e generi alimentari”), di un ampio spazio antistante il chiosco che può essere utilizzato soprattutto il periodo estivo per organizzare feste ed eventi di vario tipo. E’ situato in una zona ben servita, con la presenza di una struttura a pochi metri che ospita l’Ufficio Postale ed un centro specializzato in analisi all’avanguardia. Il chiosco si presta per essere utilizzato anche come bar o per qualsiasi altra attività di vendita o somministrazione. Per tutte le altre informazioni contattare.

Appartamento di 80 mq. posto al primo piano di un palazzo di maggior consistenza completamente ristrutturato con criteri anti sismici. Lo stesso ha un ingresso indipendente dalla pubblica via ed è situato a pochi metri dalla Basilica di San Francesco. La superficie è stata suddivisa in ampio soggiorno con balcone che si affaccia sulla vallata sottostante, due camere da letto, di cui una con vista, una cucina ed un bagno. Gli impianti, tutti autonomi, sono in perfetta efficienza e rispondenti alle vigenti norme in materia di sicurezza.

Chiosco coibentato in acciaio zincato e verniciatura a caldo di circa 22 mq. con annessa tettoia di circa 15 mq. anchâ€(TM)essa coibentata e chiudibile per il periodo invernale con finestre plastificate. La struttura è provvista sia dellâ€(TM)impianto elettrico che di quello idrico-fognante a norma con le vigenti norme, dellâ€(TM)attrezzatura necessaria allo svolgimento dellâ€(TM)attività (al momento quella svolta è di “vendita e manipolazione di pane, prodotti da forno e generi alimentari”), di un ampio spazio antistante il chiosco che può essere utilizzato soprattutto il periodo estivo per organizzare feste ed eventi di vario tipo. Eâ€(TM) situato in una zona ben servita, con la presenza di una struttura a pochi metri che ospita lâ€(TM)Ufficio Postale ed un centro specializzato in analisi allâ€(TM)avanguardia. Il chiosco si presta per essere utilizzato anche come bar o per qualsiasi altra attività di vendita o somministrazione. Per tutte le altre informazioni contattare.

Bifamiliare 220mq con giardino alberato 700mq circa, in zona tranquilla e riservata a breve distanza dal mare. Composta da taverna seminterrata, piano giorno rialzato composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno giorno, zona notte al piano primo con 2 camere matrimoniali, 1 bagno. Piano secondo mansardato 1 camera matrimoniale con bagno, permette la vista sulle alpi Apuane e sull'orizzonte del mare Tirreno. Il bene e? classificato dalle vigenti norme di intervento del Piano Regolatore quale “Zona paesaggistica di Ronchi e Poveromo” (artt. 22,23,24).

Vi proponiamo casa vacanze “STELLA MARINA”, IL PIU PICCOLO DEI NOSTRI DUE A APPARTAMENTI A MASCALI, paesino a vocazione marinara e contadina, a 30 km da Catania e Taormina. L'appartamento, sito in via Spiaggia, al 1 piano di un edificio di due piani, offre 6 POSTI LETTO + box per bambini fino a due anni su una superficie di circa 85 mq con terrazza arredata. Inserito all'interno dell’elegante e verdeggiante residence sul mare (con spiaggia di ciottoli) ”Il Giardino”, per via del grande agrumeto che si coltiva alle sue spalle, con piscina e parcheggio ad arricchirne le dotazioni, l’appartamento è completo di tutte le comodità quali aria condizionata, lavabiancheria ed altri elettrodomestici, biancheria da bagno e da letto, pentole e stoviglie per i pasti, prodotti ed utensili per le pulizie. A piedi potrete raggiungere ristoranti e negozi. I collegamenti stradali garantiscono un’agevole mobilità sul territorio. L’appartamento viene locato in accordo con le vigenti norme di Legge e la locazione è garantita da un regolare contratto. I prezzi saranno comunicati su richiesta. Per tutte le altre informazioni, aspettiamo un vostro contatto preferibilmente telefonico per facilitare una reciproca conoscenza. Nel frattempo, potrete visitare il sito internet: casavacanzeinsicilia. altervista. org (APPARTAMENTO STELLA MARINA) Vi ringraziamo in anticipo per la vostra preferenza. Il proprietario: Dr. Pierangelo Bonacito

(Coordinate google map 44.030906, 8.046858) PIANO INTERRATO sup. lorda mq. 168,27 PIANO TERRENO sup. lorda mq. 100,24 + portico mq. 46,70 PIANO PRIMO sup. lorda mq. 43,35+terrazzo mq. 34,82 TERRENO DI PROPRIETA' mq. 800,00 circa Si Tratta di una villa facente parte di un complesso residenziale formato da n.ro 4 ville gemelle accessibile da una strada privata ed in fase di costruzione. Attualmente l'immobile è realizzato al grezzo come si vede nelle foto allegate, completo di struttura portante in c.a., muratura perimetrale e tetto con isolante termico (ISOTEC). La struttura portante è stata realizzata seguendo le prescrizioni contenute nelle vigenti norme antisismiche. La villa si compone di: Piano interrato di superficie netta pari a mq. 111,99 da destinare a box auto, cantina, tavernetta, lavanderia Piano terra di superficie netta pari a mq. 81,88 divisa in n.ro 2 camere da letto, bagno e soggiorno con angolo cottura e portico superficie mq. 46,70 Piano sottotetto di superficie pari a mq. 43,25 da destinarsi a camera e bagno e terrazzo mq. 34,82 Le soluzioni di cui sopra ricalcano il progetto originario, trattandosi di vendita nello stato di fatto le stesse possono variare nella suddivisione degli spazi a seconda della propria esigenza. Per altre info e prezzo contattare

Villa di prossima costruzione, a scelta tra tetto piano o a falde, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici inoltre vi è la possibilità di installare un accumulatore di 13,5 Kw. La residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l'acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all'abitazione inserite all'interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali. Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture. Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si puó realizzare inoltre una piscina 4×8 con skimmer a sfioro e dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4. Di Castiglione delle Stiviere (Castilione li Stivere o Castilio de Stiveriis in latino) non si conoscono le origini. A causa della sua posizione geografica fu zona molto contesa nel periodo delle Signorie, fra Gonzaga, Visconti e Scaligeri, fino a quando nel 1478 inizió con il marchese Ferrante Gonzaga la sua storia autonoma di feudo. È di questo periodo la nascita di Luigi Gonzaga (1568) lo stesso che sarà proclamato santo nel 1726, e oggi venerato nel mondo come "il santo della gioventù". La città stessa fu sede di due episodi della Guerra di successione spagnola, rispettivamente nel 1702 e nel 1706, durante la battaglia di Castiglione nella quale venne distrutto il vasto castello fortificato per mano delle truppe francesi dei generali Luigi Giuseppe di Borbone-Vendôme e Médan sotto il comando del Re di Francia Luigi XIV, schierate contro gli Imperiali austriaci. A causa della politica filo francese dei suoi signori, accusati di fellonia contro l'impero, il principato fu occupato dalle truppe imperiali nel 1691 e di fatto sottoposto all'autorità dell'imperatore d'Austria a seguito di sequestro nel 1708 (i cittadini di Castiglione giurarono infatti proprio in quell'anno fedeltà assoluta all'Imperatore Giuseppe. I d'Asburgo). Nel 1773 il duca Luigi III Gonzaga, pretendente dello stato, rinunció ad ogni diritto sovrano a favore definitivamente dell'Austria anche sul ducato di Solferino e la signoria di Medole: Castiglione acquisì dunque in seguito il titolo di "principato" nei domini asburgici e dell'Impero Austriaco di Maria Teresa e Giuseppe II. Il 5 agosto del 1796 nelle sue campagne ebbe luogo la battaglia di Castiglione nella prima campagna d'Italia di Napoleone contro gli austriaci. Dalla Restaurazione (1815), Il dominio austriaco duró fino a quando nelle vicinanze si combatté, durante la Seconda guerra d'indipendenza italiana, la famosa battaglia di Solferino e San Martino (1859) che segnó una tappa fondamentale nella storia del Risorgimento, e ispiró il giovane Henry Dunant alla creazione di una delle associazioni umanitarie più importanti: la Croce Rossa Internazionale, idea che si concretizzó nel 1864 a Ginevra. Alla fine della Seconda guerra d'indipendenza italiana, Castiglione entró a far parte della provincia di Brescia, diventando capoluogo del Circondario di Castiglione delle Stiviere.[senza fonte] Nel 1866, con la Terza guerra d'indipendenza italiana, fu annesso al Regno d'Italia quello che restava del Regno Lombardo-Veneto, compresa la provincia di Mantova nel territorio ridotto nel 1859. Nel 1868 il circondario di Castiglione delle Stiviere fu smembrato, assegnando la maggior parte del territorio alla provincia di Mantova, che tornava così nei suoi confini storici. Il 3 marzo 1984 Marco Furlan e Wolfgang Abel, due studenti veronesi, vengono arrestati in flagranza di reato colti sul fatto mentre con due taniche di benzina stavano per dare fuoco alla discoteca Melamara di Castiglione delle Stiviere. Si interruppe quel giorno la catena di omicidi firmati dai due neonazisti con la sigla Ludwig. Nel 2001 Castiglione delle Stiviere ottenne il titolo di città. Il 20 dicembre 2016 i cittadini di Castiglione delle Stiviere e di Solferino sono stati chiamati alle urne per esprimersi, con un referendum, a favore o contro la fusione dei due comuni.L'esito del referendum è stato favorevole alla non fusione. CLASSE ENERGETICA: 14 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 152,8 Giardino: , 450 mq Box: 35 Ubicazione: Via Fenil Nuovo Molini, , Lonato del Garda, , Italia Latitudine: 45.47015 Longitudine: 10.46557

FOLIGNANO - villa bifamilare allo stato grezzo disposta su tre livelli per un totale di circa 214 mq coperti, con ottima esposizione, oltre balconi, terrazzi e giardino di circa 120 mq. L'edificio e' stato sin qui costruito nel rispetto delle vigenti norme in materia di risparmio energetico. L'abitazione ha due piani fuori terra (piani rialzato e primo) e un piano seminterrato ove sono posti l'autorimessa, un locale rustico, servizi, cavedio, legnaia e locale tecnico; al piano rialzato vi e' ampia zona pranzo con tinello, soggiorno, cucina abitabile, un bagno, una comoda veranda e un giardino perimetrale; al piano primo e' posta la zona notte costituita da tre camere di cui due matrimoniali, un bagno e due comodi terrazzi. La vendita e' proposta a stato attuale. Rif 4479 DiLeoImmobiliare

Lonato, vicinissima ai servizi proponiamo villa di prossima costruzione dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici ed alla oossibilità di installare un accumulatore di 13,5 Kw. La residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciao B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l'acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento.. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all'abitazione inserite all'interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture. Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si puó realizzare inoltre una piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 152 Giardino: , 450 mq Box: 32,5 Ubicazione: Via XXIV Maggio, , Lonato del Garda, , Italia Latitudine: 45.48189 Longitudine: 10.47552