Vil proprieta

ViL'appartamento fronte mare in vendita a Viareggio è posto al primo piano e ultimo, di classica costruzione dei primi del ‘900, fronteggiante gli stabilimenti balneari, e risulta collegata all’ingresso del piano terreno tramite vano scala e ascensore privato. Nel vano d’ingresso è possibile il ricovero di biciclette.,L’appartamento, sviluppato su una superficie di circa 130 mq, risulta composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno pavimentato con parquet, con doppio affaccio, da un lato con vista mare e dall’altro collegato tramite porte finestre alla bella terrazza di circa 25 mq fronteggiante la rinomata passeggiata di Viareggio.,Limitrofo al soggiorno troviamo un primo bagno ospiti con doccia e intelligente spazio lavanderia.,L’ampia e attrezzata cucina, con pavimentazione in ceramiche di Vietri, gode di spettacolare vista del mare e risulta collegata alla seconda grande terrazza di oltre 20 mq, tramite vetrata scorrevole. La terrazza, con grande tenda da sole motorizzata, gode di buona privacy risultando uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, con vista della spiaggia, del litorale e di romantici tramonti.,La zona notte risulta composta da disimpegno, due ampie camere matrimoniali, di cui una collegata alla terrazza lato passeggiata e l’altra con vista mare, oltre al grande secondo bagno anch’esso con doccia. Possibilità di ricavare una terza camera a discapito dello spazio soggiorno.,La particolarità di questa signorile proprietà, risiede nel fatto che pur essendo posizionata nel luogo più animato della città, grazie all’arretramento dell’edificio dato dalle ampie terrazze, ne trae beneficio a livello acustico, risultando sorprendentemente silenziosa e ovattata.,La dotazione impiantistica della casa, prevede riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento caldo/freddo con pompa di calore ed impianto di allarme, oltre a finiture interne di ottima qualità.,Molto importante risulta il fatto dell’avvenuto riscatto del suolo di proprietà, essendo l’edificio insistente su demanio comunale.,.

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