Villa area protetta

Nell'incantevole contesto dell'area marina protetta del Plemmirio a pochi km dalla citta' proponiamo prestigiosa villa completamente ristrutturata con un terreno di circa 3000 mq. La villa si articola su due livelli: P.t.ampissimo salone open space con penisola angolo cottura,bagno. Primo Piano:3 camere,bagno. L'immobile completamente arredato gode di un incantevole vista mare.

Villa di recente costruzione, Anno 2005. Posta sulle colline novaresi, altezza 650 metri; meravigliosa vista Monte Rosa, zona residenziale tranquilla. Costruzione anno 2005. Superficie 650 m2, su tre livelli. 14 stanze di cui 6 camere da letto, 6 bagni (4 camere da letto hanno i servizi interni), camera padronale con grande cabina-armadio e ampio bagno con vasca idromassaggio, salone con bellissima scala in marmo e ferro battuto, sala da pranzo, sala family con camino, collegata con cucina, ampia cucina, lavanderia con ampio balcone. Studio con libreria, taverna molto grande e luminosa. Tutte le finestre e porte-finestra sono in alluminio con doppia apertura: basculante o normale. Portici 110 mq, Terrazzo 50 mq. Ampio garage per più di 4 auto con apertura elettrica, cancello automatico. Rivestimento esterno con mattoni di pregio. Terreno recintato con siepe di 3.000 m2 con piante e fiori, espandibile con terreni circostanti. Impianti elettrico, trasmissione dati e antenne di ottimo livello, divisi per zone. Predisposizione automazione domotica in tutte le stanze. Fabbricato recente costruito con materiali e tecniche moderne per facilitare la manutenzione. Spessore muri esterni circa 50 cm, con intercapedine per isolamento termico e acustico. Efficienza energetica molto buona. Riscaldamento a pavimento. Indice Prestazione Enegetica, EPi = 67 kWh/m2anno. Classe B. Predisposizione ascensore interno. Predisposizione piscina esterna. Posizione geografica Sulle Colline Novaresi, Piemonte, 350 metri sul livello del mare. 10 minuti da casello autostrada Genova – Gravellona Toce, 20 minuti da Arona (Lago Maggiore), 20 minuti da Lago d’Orta, 45 minuti da aeroporto Malpensa, 1 ora da Milano, 70 minuti da Torino. Ulteriori informazioni. Per chi ama gli sport invernali: meno di 1 ora da importanti piste da sci e percorsi per le ciaspole, Monte Rosa, Alagna Valsesia, Pila VC, Macugnaga, Val Formazza, Santa Maria Maggiore, Valle Vigezzo, Mottarone, Parco Nazionale Gran Paradiso, Valle d’Aosta. Per gli sport estivi: al centro di numerosi percorsi di escursionismo, trekking, hiking, mountain bike, pesca sportiva e rafting con canoa sul fiume Sesia. GOLF: prestigiosi campi da Golf entro una distanza di 50 km; Le Betulle (Biella), Golf Bogogno, Golf Castel Conturbia, Golf dei Laghi (Varese), Golf Des Iles Borromées Stresa, Golf Le Robinie Busto Arsizio Per chi ama la natura: al confine dell’area protetta del Parco Naturale del Monte Fenera, quindi è facile incontrare numerosi uccelli spettacolari come Falco, Allocco, Picchio, Cuculo, Poiana, Cicogna Bianca e Cicogna Nera, quest’ultima molto rara in tutta Europa; altri animali presenti sono Cinghiali, Volpi, Lepri, Caprioli, Scoiattoli, ecc. Posizione senza rischio di straripamento fiumi, frane o altre calamità naturali. Per coloro che amano lo shopping: Outlets di Vicolungo, vicino a Novara, è uno dei più grandi centri commerciali outlet, con più di 150 prestigiosi negozi di moda firmata a prezzi scontati. Inoltre, molti altri centri commerciali sulle vie maggiormente trafficate e nelle zone urbane. Per visite alle città: Nel centro di un’area con molte città storiche e artistiche che possono essere raggiunte in meno di un’ora di auto: Borgomanero, Orta, Omegna, Varallo Sesia, Domodossola, Arona, Stresa, Varese, Lugano (Svizzera), Como, Lecco, Legnano, Monza, Milano, Novara, Vercelli, Mortara, Vigevano, Valenza, Alessandria, Casale Monferrato, Asti, Torino, Aosta, Ivrea, Biella. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" etti.it Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Villa indipendente in località Torre Rinalda - Spiaggiabella (Marine di Lecce - Salento, provinciale adriatica Casalabate - San Cataldo) a soli 200mt dal mare ed a 10km dalla città di Lecce. L'immobile è disposto su un lotto di 300 mq circa suddiviso tra: uno scoperto di 200mq circa che comprende: - Giardino anteriore con cancello auto e cancelletto pedonale indipendenti, scala di accesso al terrazzo, 2 ripostigli sotto scala e pozzo in pietra; - Veranda esterna con 2 posti auto; - Grande giardino posteriore con cancello auto e cancelletto pedonale indipendenti che danno accesso al mare ed alla spiaggia libera a soli 200mt; - Terrazzo; una superficie coperta di 110mq circa che comprende: - Ingresso; - Soggiorno e sala da pranzo con camino; - Cucina abitabile; - Disimpegno; - Stanza ripostiglio; - 2 Camere da letto matrimoniali; - Antibagno con lavandino; - Bagno interno finestrato con doccia; - Bagno esterno con porta finestra; L'immobile, di ampia metratura e situato in prossimità dell'area protetta del bosco di Rauccio, gode di un ottima vista con affacci sul verde e sul mare, offrendo la possibilità di ospitare fino ad un massimo di 10 posti letto; E' dotato di ampi spazi esterni con complessivi 5 posti auto all'interno dei suoi giardini anteriore e posteriore (completamente pavimentati), di cui 2 coperti situati in veranda; Tutte le porte e le finestre della casa sono complete di zanzariere, infissi esterni in legno ed infissi interni in stile inglese; L'abitazione dista circa 200mt dal mare adriatico, 10km dalla città di Lecce e 40km circa dal litorale ionico. Nelle vicine località marittime sono presenti i servizi di prima necessità (guardia medica, alimentari, bar, hotel, ristoranti, pizzerie, panifici, macelleria, etc). Classe Energetica Certificata: G - 223,15 kWh/m2 anno

Villa 'Le Vedute' Ci sono paesaggi che esaudiscono il senso del dove e paesaggi che esaudiscono il senso del quando (Fabrizio Caramagna) Sei un professionista, una persona immersa nel lavoro e quando torna a casa, vuole vivere in pace e allo stesso tempo essere vicino alla Città? Cerchi una casa indipendente, ma che non sia isolata dal Mondo, e che ti offra tutti i vantaggi del buon vicinato? Magari potresti avere bisogno anche di 2 appartamenti indipendenti tra di loro per uno dei tuoi figli? Questa è la casa che fà per te. Dalla villa 'Le Vedute' avrete il piacere di entrare in una casa, ed in una proprietà, esposta sapientemente verso il panorama ed il sole, in una zona residenziale comoda e sicura. La villa è protetta da un cancello, con ingresso automatico, sia carrabile che pedonale, con comodissimo accesso dalla via Col di Mezzo; appena entrati nel giardino e nel portico, si può subito ammirare il panorama: un paesaggio di dolce collina e di montagne in lontananza. Il giardino, comodo ed ampio, dove potrai far giocare i tuoi bambini, far correre i tuoi amici a 4 zampe e rilassarti. Il portico, coperto ed ottimo per poter organizzare cene con i tuoi amici e con la tua famiglia o rilassarti dopo una lunga giornata di lavoro. Questa la composizione della casa: al piano terra troviamo: ingresso, grande cucina abitabile di oltre 25 mq con finestra che affaccia verso il giardino e la vallata, un soggiorno di oltre 40 mq, 3 camere da letto ed un bagno. Al piano primo, collegato da scala interna, ma dotato anche di accesso indipendente dall'esterno, troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto e 2 bagni. Esternamente c'è il portico coperto, accessibile dal soggiorno della casa, ideale per mangiare all'aperto e godersi il panorama circostante. Su 3 lati della casa c'è il giardino, ben curato e vivibile. Al piano interrato, un comodissimo garage di 65 mq, con porta automatica. La casa nasce come villa singola ad idea del proprietario, con una famiglia di 5 persone; nel 2006 è stata ampliata per soddisfare le esigenze di 2 famiglie, creando due accessi autonomi ed indipendenti; all'occorrenza può tornare ad essere una proprietà unica ed indivisa, essendo i 2 piani collegati da scala interna, comoda ed ampia. Ottimo stato d'uso, pronta per essere abitata, la zona è tranquilla e servita allo stesso tempo, ideale per chi si deve spostare verso Perugia, Assisi- Foligno o Torgiano-Roma. Brufa infatti è una località baricentrica per gli spostamenti, ed offre una vivibilità tranquilla e rilassata. Clicca nella sezione dedicata se vuoi vedere il tour virtuale della casa.

Storica dimora nel parco dell'Adige Una sapiente e accurata ristrutturazione di questa villa settecentesca immersa nel verde, ha permesso di far riemergere lo splendore e il fascino di una dimora rurale, evidenziando nel contempo i plus più moderni. I pavimenti in palladiana e cocciopesto, i marmi pregiati, le travature, così come le imponenti scale in pietra, rendono questa soluzione affascinante e fruibile in tutti i suoi ambienti. La casa, circondata da un giardino di quattro ettari, con un laghetto che a inizio estate si colora di ninfee, si compone di una villa padronale, su tre livelli, di circa 600 mq e di una moderna dependance di altrettanti 250mq. Ampi rimessaggi, un raffinato cortile con un ulivo secolare, quattro posti auto coperti e una grande piscina completano e valorizzano la dimora. Attualmente la villa, per esigenze della proprietà, è stata suddivisa in due unità abitative distinte; l’ampia metratura la rende però adattabile a diverse necessità. Immaginate di adibire il piano terra come luminoso e importante ambiente di rappresentanza con accesso diretto alla piscina e alla sala delle feste, situata nell’adiacente ex chiesetta sconsacrata, ospitando clienti o amici. E immaginate di utilizzare i due piani superiori a livello abitativo, garantendo così riservatezza e privacy. L’atmosfera estiva attorno alla piscina affascinerà tutti gli ospiti: musica e amici, l’angolo bar esterno, lo spogliatoio privato, grigliate all’aperto nel cortile o nel prato, il tutto nell' assoluta discrezione. La dependence di 250 mq, con le sue tre camere è di notevole pregio per accogliere i propri ospiti, o semplicemente due nuclei famigliari distinti. Soluzioni molteplici a disposizione di un cliente attento ed esigente. La bellezza dell’acqua e di una natura rigogliosa a pochi chilometri dal cuore di Verona. Ci troviamo a San Michele Extra e più precisamente nell’ampia zona verde lungo il fiume Adige, che dal 2005, con il nome Parco dell’Adige, si è trasformata in un’area protetta, gestita dal Comune di Verona. Comodissima alle maggiori vie di accesso, e altrettanto vicina alla città, questa area spazia in ogni direzione: dietro di noi le Torricelle, davanti i grandi campi coltivati; in fondo all’area del parco il bosco ed il fiume. In lontananza il campanile di San Michele, con le colline dell’est veronese e i Monti Lessini sullo sfondo. Una perla paesaggistica a 8 chilometri da centro città, a 2 chilometri dall’ingresso di autostrada e superstrada, a soli 23 chilometri dall’aeroporto di Verona Valerio Catullo.

Cod.11132 - RIO MARINA - 'ISOLA D'ELBA Splendida villa a 200 metri dal mare in localita' Cavo (Rio Marina), immersa nell'area protetta dello stupendo Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano, sita in magnifica posizione, tranquilla a pochi passi dal centro, dal porticciolo, dall'incantevole spiaggia e dalle calette circostanti. Di complessivi mq 250 dotata di termoautonomo è circondata da un bellissimo giardino, completamente recintato, di circa 1.000 mq dove trovano spazio il garage e i posti auto.La villa è composta da un appartamento al piano primo di circa 120 mq con balconi, termoautonomo, con ampio luminoso soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostigli. Il piano terra è composto da due appartamenti indipendenti di circa 65 mq ciascuno, molto luminosi, costituiti da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. I tre appartamenti risultano catastalmente come tre unita' immobiliari indipendenti, ognuna con la rispettiva utenza Enel. La proprietà è in una posizione ideale per splendide passeggiate nei boschi del Parco Nazionale e per le escursioni o trekking lungo i percorsi di tutte le altre Isole dell'Arcipelago Toscano.Il mare dall'acqua cristallina è l'dealale per fare snorkelling nel Parco Marino. Ottima come abitazione residenziale o per villeggiatura durante tutto l'anno per il clima particolarmente mite e piacevole. Eccellente investimento anche per l'eventuale alta rendita degli affitti durante tutto l'anno. La villa è adatta anche a tre famiglie o per l'eventuale realizzazione di un'attività turistico ricettiva.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. '. Euro 790.000 www.casain24ore.it

Cod.11132 - RIO MARINA - 'ISOLA D'ELBA Splendida villa a 200 metri dal mare in localita' Cavo (Rio Marina), immersa nell'area protetta dello stupendo Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano, sita in magnifica posizione, tranquilla a pochi passi dal centro, dal porticciolo, dall'incantevole spiaggia e dalle calette circostanti. Di complessivi mq 250 dotata di termoautonomo è circondata da un bellissimo giardino, completamente recintato, di circa 1.000 mq dove trovano spazio il garage e i posti auto.La villa è composta da un appartamento al piano primo di circa 120 mq con balconi, termoautonomo, con ampio luminoso soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostigli. Il piano terra è composto da due appartamenti indipendenti di circa 65 mq ciascuno, molto luminosi, costituiti da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. I tre appartamenti risultano catastalmente come tre unita' immobiliari indipendenti, ognuna con la rispettiva utenza Enel. La proprietà è in una posizione ideale per splendide passeggiate nei boschi del Parco Nazionale e per le escursioni o trekking lungo i percorsi di tutte le altre Isole dell'Arcipelago Toscano.Il mare dall'acqua cristallina è l'dealale per fare snorkelling nel Parco Marino. Ottima come abitazione residenziale o per villeggiatura durante tutto l'anno per il clima particolarmente mite e piacevole. Eccellente investimento anche per l'eventuale alta rendita degli affitti durante tutto l'anno. La villa è adatta anche a tre famiglie o per l'eventuale realizzazione di un'attività turistico ricettiva.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. '. Euro 695.000 www.casain24ore.it

In zona Plemmirio, Gabetti Siracusa propone in vendita a 175.000 euro una VILLA di 160 mq commerciali, composta da 4 vani più servizi. Ci troviamo in piena zona turistica, area protetta del Plemmirio con la possibilità di raggiungere il mare a circa 400 Mt. Il contesto dell’immobile è caratterizzato da ville con annesso lotto di terreno, distribuite su tutta la strada, in molti casi abitate per tutto l’anno o affittate specialmente nel periodo estivo. La casa si distribuisce su due livelli su lotto di 950 mq, ed è composta al piano terra da; ingresso su soggiorno con camino a legna, cucina, bagno, veranda. Al primo piano; ampio disimpegno, camera matrimoniale, due camere, bagno, veranda con vista mare. Il pavimento è in cotto fiorentino, le persiane esterne e gli infissi (vetrocamera) in alluminio preverniciato le porte in legno. Il giardino è ben curato dove troviamo un ripostiglio e ampia tettoia. L’immobile è adatto a famiglie di 5 persone o più, alla ricerca di villa in zona turistica con il mare a pochi minuti, ideale per trascorrere le vacanze estive, ottimo investimento..La classe energetica è G con possibilità di migliorarla. Chiamaci o vieni da noi in Via San Sebastiano 45.

Giolica. Immersa nell'incantevole area protetta della Calvana, proponiamo in locazione, bellissima colonica libera su tre lati. L'elegante abitazione è stata completamente ristrutturata a metà degli anni '90 in tipico stile toscano, presenta soffitti a cassettoni con travi a vista e pavimentazione in cotto. La proprietà ha una superficie di circa 450 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, cui si accede dal giardino di 200 mq, sorge una splendida terrazza abitabile di 30 mq parzialmente coperta da un loggiato; la villa dispone di un soggiorno con caratteristici muri in pietra e mattoni a vista, cucina abitabile con camino la quale si affaccia sulla seconda terrazza abitabile di 40 mq,ampia suite con salotto e camino, ideale per accogliere numerosi ospiti, camera matrimoniale con servizio, camerina, studio oltre soppalco abitabile di 12 mq e secondo servizio igienico finestrato con vasca idromassaggio. Il primo piano è composto invece da un salotto con camino in marmo, sala da biliardo oltre ripostiglio di 16 mq e balcone. La prestigiosa residenza dispone anche di una palestra di 40 mq, posta al piano seminterrato,con caveau e servizio finestrato con doccia e di una torretta di 20 mq, posta all'ultimo piano dell'edificio, adibita a camera matrimoniale con servizio igienico. Completa la proprietà, il box triplo di 60 mq con vasculante elettrico. La lussuosa villa, circondata da un curato giardino di 1500mq su due livelli, gode di una meravigliosa vista panoramica che domina tutta la città. La proprietà viene locata completamente arredata. L’immobile, consente di raggiungere il Centro Storico della città in 10 minuti in auto, mentre la stazione di Prato Centrale è raggiungibile in solo 8 minuti. Il casello autostradale di Prato Est e di Calenzano, rispettivamente distanti 3 km in macchina, consentono di poter raggiungere facilmente sia le città di Pistoia e di Firenze.

Residence Riva Marina 1 in zona tranquilla e silenziosa fittasi graziosa villetta finemente arredata, piano terra, unico livello, composta da ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale + 3 posti divano letto, bagno ed ampio giardino arredato. Il residence situato a soli 10 minuti dalla splendida Città Bianca di Ostuni e dalla Valle D'Itria dispone di animazione, piscina, campi da tennis, bocce, calcetto, market, nonchè di servizio di vigilanza 24h/24h. Situata nell'area salentina e vicinissima alla Riserva naturale e Area protetta di Torre Guaceto, dispone di ampie spiagge sabbiose, alternate da piccole calette, risultando il luogo ideale per un periodo di vacanza e relax.

Cod.1144 Rif.Ag. 2/0136 - FIESOLE - FIRENZE FIESOLE IN AREA PROTETTA E PANORAMICA VILLA STORICA FIORENTINA EX TORRE DEL QUATTORDICESIMO SECOLO DI COMPLESSIVI MQ 420 FRA IMMOBILE PRINCIPALE (MQ 350) E PICCOLO FIENILE ANTISTANTE (MQ 70). L'IMMOBILE E' STATO SAPIENTEMENTE E ACCURATAMENTE RESTAURATO NELL'ANNO 2006, NIENTE E' STATO COMPROMESSO DI QUESTO PEZZO STORICO DI ARCHITETTURA FIORENTINA RURALE GRAZIE ALLA DELICATEZZA DELLA PROPRIETA' ACCOMPAGNATA DA TEAM DI NOTI ARCHITETTI RINOMATI E COMPETENTI NELLA GESTIONE DEI RESTAURI DELLE ANTICHE VILLE FIORENTINE. IMMERSO IN UNA PROPRIETA' DI 7 ETTARI IN ZONA COLLINARE CON DOPPIO ACCESSO E FACILE FRUIBILITA' ESTERNA L'IMMOBILE PRINCIPALE E' COMPOSTO DA INGRESSO, STUDIO, SALA DA PRANZO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 5 CAMERE DA LETTO E 4 SERVIZI IGIENICI. IL FIENILE CON DUE VANI ABITABILI, OLTRE SERVIZIO IGIENICO. SIGNORILI, FRESCHI E DI ESTREMO GUSTO I MATERIALI, QUALI TRAVETTI ANTICHI, PIETRE E COTTO AUTENTICO DELL'EPOCA. ESTERNO ELEGANTE CON CONTRAFFORTI E PARTICOLARI AUTENTICI A RIEVOCARE ANTICHI FRANGENTI - CLASSE G, IPE 60,00 Euro 3.000.000,00 RIF. 2/0136

Cod.1144 - FIESOLE - FIRENZE FIESOLE IN AREA PROTETTA E PANORAMICA VILLA STORICA FIORENTINA EX TORRE DEL QUATTORDICESIMO SECOLO DI COMPLESSIVI MQ 420 FRA IMMOBILE PRINCIPALE (MQ 350) E PICCOLO FIENILE ANTISTANTE (MQ 70). L'IMMOBILE E' STATO SAPIENTEMENTE E ACCURATAMENTE RESTAURATO NELL'ANNO 2006, NIENTE E' STATO COMPROMESSO DI QUESTO PEZZO STORICO DI ARCHITETTURA FIORENTINA RURALE GRAZIE ALLA DELICATEZZA DELLA PROPRIETA' ACCOMPAGNATA DA TEAM DI NOTI ARCHITETTI RINOMATI E COMPETENTI NELLA GESTIONE DEI RESTAURI DELLE ANTICHE VILLE FIORENTINE. IMMERSO IN UNA PROPRIETA' DI 7 ETTARI IN ZONA COLLINARE CON DOPPIO ACCESSO E FACILE FRUIBILITA' ESTERNA L'IMMOBILE PRINCIPALE E' COMPOSTO DA INGRESSO, STUDIO, SALA DA PRANZO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 5 CAMERE DA LETTO E 4 SERVIZI IGIENICI. IL FIENILE CON DUE VANI ABITABILI, OLTRE SERVIZIO IGIENICO. SIGNORILI, FRESCHI E DI ESTREMO GUSTO I MATERIALI, QUALI TRAVETTI ANTICHI, PIETRE E COTTO AUTENTICO DELL'EPOCA. ESTERNO ELEGANTE CON CONTRAFFORTI E PARTICOLARI AUTENTICI A RIEVOCARE ANTICHI FRANGENTI - CLASSE G, IPE 60,00 Euro 3.000.000,00 RIF. 2/0136 www.casain24ore.it

Cod.1344 - Montignoso pianura. Villa con piscina, di moderna concezione ed aspetto, prevalenza di bianco. Piano terra: ampio soggiorno con camino centrale, cucina abitabile, bagno. Piano primo: tre camere e due bagni, terrazza con vista sulla piscina. Taverna: ampia sala con camino, reparto relax con vasca idromassaggio. Impianti, finiture di alto livello. Il giardino è circa 1500 mq, meravigliosamente piantumato. La posizione, in parte residenziale (altre ville di pregio) ed in parte di campagna, a 3,5 Km dal mare, offre grande tranquillità, contatto con la campagna e la natura della vicina area protetta. Rif. 407 552 www.immobiliareleville.it Mq: 330 Camere: 3 Bagni: 4 Vani: 7 Posto Auto: si Giardino: si (1500 mq) Terrazza: si www.casain24ore.it

A pochi passi dalla spiaggia di Capo Feto, che si trova all'interno di un'area protetta, meta degli appassionati di surf, a Ovest di Mazara del vallo, proponiamo per l'affitto turistico appartamento in villa, posto al primo piano, con ingresso indipendente, composto da ingresso-corridoio, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, per un totale di 4/5 posti letto, ripostiglio e lavanderia. Giardino con zona barbecue e cucina esterna in comune.

In prossimità del paese di Rosolina, proponiamo in vendita una villa distribuita tra il piano terra e primo. Concepita con due unità immobiliari, si presta in maniera ottimale per ospitare due nuclei familiari. Le rifiniture sono di alta qualità e ad oggi si presenta necessaria solo la dipintura esterna e l'eventuale costruzione del recinto che per due lati è assente. Il lotto di pertinenza misura circa 900 metri quadrati ed è insito in un quartiere residenziale misto artigianale. L'accesso dalla S.S.Romea la rende pratica sia per le vie di comunicazione che per l'arrivo alla vicina Isola di Albarella. Informazioni generali sul Delta del Po L' Ente di Gestione per i Parchi e la Biodiversità - Delta del Po possiede caratteristiche territoriali ed ecologiche che lo rendono unico nel suo genere. Copre infatti una superficie complessiva di oltre 52.000 ettari di aree considerate tra le più produttive e ricche di biodiversità: il Parco dispone quindi di una carta d'identità di tutto rispetto. Pur essendo una delle Aree Protette più antropizzate ed economicamente sviluppate del Paese, l'Ente di Gestione per i Parchi e la Biodiversità - Delta del Po conserva al proprio interno la maggiore estensione italiana di zone umide tutelate. Per questo, l' Ente di Gestione per i Parchi e la Biodiversità - Delta del Po ha sostenuto e realizzato l’Associazione internazionale dei parchi deltizi: Delta chiama Delta. Il Delta del Po proprio per la sua storia di crocevia culturale ed economico tra Occidente ed Oriente conserva al proprio interno importantissime vestigia del suo splendido passato. Così nel Parco emiliano-romagnolo coesistono in meraviglioso equilibrio eccellenze naturalistiche e stupende testimonianze d’arte e di cultura riconosciute anche dall’Unesco. L'Ente di Gestione per i Parchi e la Biodiversità - Delta del Po è un’Area Protetta di grande complessità per essere allo stesso tempo Parco terrestre, Parco fluviale e Parco costiero. Ma non c’è dubbio che l’elemento naturale che più di altri lo connota è l’acqua anche se, per raggiungerlo, esistono comode vie di comunicazione. E’ il rapporto instabile tra acqua e terra, il loro sempre precario equilibrio, che nel Delta del Po ha determinato un paesaggio così mutevole in cui boschi, pinete e foreste allagate si alternano a zone umide interne d’acqua dolce o salate. La biodiversità nel comprensorio deltizio è straordinaria in particolare per la presenza di oltre 280 specie di uccelli. Gli aspetti più caratteristici del Delta sono approfonditi nei Centri Visita e nei musei inseriti nel territorio del Parco.

Stato immobile: Ottimo Composto da 4vani Cucina: Abitabile Ai piedi delle Colline del sole Castelnuovo Magra, Semi indipendente al primo piano e ultimo di bifamiliare con corte esterna pavimentata di circa 40 mq, giardino attrezzato di proprietà di circa 250 mq. L'immobile e' composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile con accesso a balcone che gira su 2 lati camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni. Posti auto in area protetta.Riscaldamento autonomo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.Rif: 107014 - Mq: 90 - Locali: 4 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Sogno Casa Immobiliare

Villa padronale in affitto, inserita in un comprensorio cintato dotato di portineria con circa 70 ville,vera e propria oasi di tranquillità protetta, senza traffico e inquinamento. L'edificio con una superfice coperta di oltre 500 mq,è composto da due unità abitative autonome ma perfettamente integrate,fruibile da uno o due nuclei famigliari.Sono presenti due ampie zone soggiorno con camino e due confortevoli zone notte con quattro camere e tre bagni,oltre a due grandi locali con bagno di servizio posti al piano primo. Ampio locale lavanderia e deposito al piano interrato.Garage per 4 posti auto. Impianti totalmente a norma, completamente rinnovati nella ristrutturazione del 1995, e impianto termico interamente sostituito con caldaie a condensazione nel 2012. Impianto di irrigazione del terreno a cinque sezioni con centralina programmabile individualmente per ciascuna sezione. Porte blindate sugli accessi esterni. Impianto d'allarme con copertura perimetrale e volumetrica e collegamento radio alla sicurezza. Area di svago condominiale,campo da tennis, campo di calcio, area giochi per bimbi. Spese condominiali circa 2200 euro/anno. -www.lalombarda.it- Dal 1980 La Lombarda è protagonista del settore immobiliare e aziendale, nei servizi di consulenza ed intermediazione rivolti alle famiglie e alle imprese. Siamo leader nel nostro territorio. Non lo diciamo noi. Lo dicono migliaia di clienti che, attraverso i nostri servizi esclusivi, hanno venduto, acquistato e affittato con soddisfazione.

"Villa Sauci" Riserva dello Zingaro Sicilia In Una location Meravigliosa a confine con l'area Naturale Protetta della Riserva dello zingaro Villa Indipendente di 85 mq circa con 400 mq circa di Giardino privato e ben curato di Macchia meditterranea, situata in Contrada Saucia, San Vito Lo Capo La villa si trova in una delle aree più incontaminate di S. Vito lo Capo, in una zona tranquilla e panoramica. La Villa di 85 mq circa Ristrutturata nel Gennaio 2017 con e' cosi composta: ampio soggiorno con divano letto comunicante alla cucina ripostiglio con lavabiancheria 1 camera con letto matrimoniale + un letto singolo. 1 camera con letto matrimoniale alla francese 1 camera con letto matrimoniale alla francese 3 bagni con doccia. In dotazione: climatizzatore dual split stufa a legna stufa a gas lavabiancheria tv divani in pietra in giardino La villa è situata sul versante di una collina che domina un tratto di costa tra i più belli della Sicilia; a 700 Mt. dal mare. Qui trovate quiete e silenzio davanti a un bellissimo panorama, non solo marino. Da casa, percorrendo a piedi un sentiero piuttosto scosceso, segnato tra le rocce, si giunge direttamente al mare in circa 15/20 minuti, La scogliera è inospitale ma il mare molto invitante. E proseguendo oltre, dopo un boschetto di Manna, tra stretti passaggi fra le rocce, si arriva al lago di Venere (specchio d'acqua salata tra le rocce).

Villa I Giardini Grandi spazi in una villa d'epoca con piscina e un grande giardino! In Località Su Spantu Tre, a Capoterra, Villa I Giardini è una proprietà d'epoca, che risale agli anni '30, ristrutturata quindici anni fa. La villa di circa 200 mq è composta da un ampio ingresso con soggiorno centrale, grande cucina con zona pranzo, e quattro camere da letto con quattro bagni completi di vasca o doccia. Dalla zona pranzo si accede ad una grande terrazza coperta. Il giardino di 5000 mq offre un bel prato, il frutteto, alcuni grandi cipressi e un gigantesco Ficus. Nel giardino, infine, troviamo anche la piscina, il forno sardo, un ampio garage di 60 mq e una tettoia. Una grande cisterna provvede all'irrigazione con l'acqua del pozzo. La proprietà dista 13 km da Cagliari ed è situata in una zona vicino ai servizi a 1 km dal mare. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro690.000. info@sardahousing.com. - www.sardahousing.com - Capoterra in breve Il comune di Capoterra (24.000 abitanti) a 17 km da Cagliari, è diventato uno dei centri di espansione più importanti nell'isola. Il territorio In una posizione veramente favorevole nell'area sud-occidentale della Sardegna, Capoterra offre una grande varietà di paesaggi ambientali: da quello del Monte Arcosu, la più grande oasi naturale protetta d'Europa, a quello del Lido della Maddalena, con zone umide abitate dai fenicotteri rosa, a quello del centro residenziale montano di Poggio dei Pini, una tra le tante lottizzazioni nate dal desiderio di fuggire dal caos cittadino di Cagliari. Le risorse economiche Il territorio di Capoterra ha subito negli ultimi vent'anni una trasformazione radicale a livello artigianale, produttivo e commerciale. Gli eventi storici non furono certo favorevoli allo sviluppo socio-economico della popolazione di Capoterra, che nel tempo riuscì tuttavia a sopravvivere praticando l'agricoltura, la pastorizia e diverse attività di sfruttamento delle risorse naturali locali. Nei primi anni del XIX secolo le innovative attività del Marchese Stefano Manca di Villahermosa contribuirono a creare le basi del futuro sviluppo economico locale. In seguito il paese consoliderà la sua vocazione agricola e a promuoverà le fiorenti attività degli albori del XX secolo nei settori vinicolo e caseario. Ancora oggi la maggiore risorsa di Capoterra è costituita dall'agricoltura, alla quale si affiancano la pastorizia e un certo numero di piccole attività industriali, commerciali ed artigianali. Inutile dire che la presenza nel comune di una zona costiera e di un territorio montano molto ricco sul piano ambientale ha stimolato molte attività legate al turismo in queste aree. Frazioni di Capoterra: Santa Rosa; Poggio dei Pini; Residenza del Poggio; Frutti d'Oro 1, 2, La Vigna; Residenza del Sole - (Coop. 1000); Rio Santa Lucia; Torre degli Ulivi A, B; Su Spantu 1, 2, 3; Petite Residence; La Maddalena Spiaggia; Picciau; Rio San Girolamo - (Coop. 100 - Le Case del Sole). Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mq anno