Villa emilia canali

CANALI CENTRO VENDIAMO BELLA VILLA SINGOLA ANNI 80MCON 2 APPARTAMENTI 125 MQ CAD, 3 CAMERE 2 BAGNI, SALA E CUCINA, BALCONE. AL PIANO TERRENO CANTINE E GARAGE E TAVERNA. LOTTO MQ 700, LIBERA TRA ALCUNI MESI

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Tra gli antichi sentieri della Via Francigena, proponiamo questa splendida Villa Liberty completamente ristrutturata, mantenendo viva l'originalità degli elementi. La Villa misura circa 340 mq. ed è composta al Piano Terra da Portico con Terrazza, Ingresso, ampia Cucina con piano in Marmo e Camino funzionante, Soggiorno, Camera, ed ampio Bagno. Al Piano Primo da tre Camere (di cui una con Camino), Bagno, Due Balconi e gradevole Terrazza ideale per momenti di relax. Al Piano Seminterrato da taverna di circa 45 mq., Camera, Studio, Bagno e Lavanderia. Giardino esclusivo di circa 1000 mq. Posizione ai margini di piccolo borgo con stupenda vista sulla vallata. La Villa ha funzionato e puó essere utilizzata anche come attività ricettiva. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà dista circa 10 km dal centro di Pontremoli. A soli 2 km da Bar, Alimentari e ristoranti. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: F 185,49 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 345 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: VERSOLA, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.41755 Longitudine: 9.936334

POSTO TRANQUILLISSIMO, GRANDE SCHIERA BEN TENUTA CON TAVERNA, AMPIA MANSARDA, LOGGIA E PORTICATI, 3 LETTO 3 BAGNI SALA E CUC. ABIT.LE, MQ 100 DI GIARDINO.

Canali – Grazioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da sala con angolo cottura/cucinotto, camera letto con cabina armadio e bagno. Veranda (non giardino) con pergolato di circa 20 mq con barbecue e angolo divani. Posto auto coperto e spaziosa cantina; riscaldamento autonomo. Parzialmente arredato (cucina e bagno).

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