Villa grande fascino

(174544724) - villa torlonia, via verona, zona tranquilla e residenziale proponiamo appartamento di grande rappresentanza e metratura, mq 310 ca, con giardino privato di mq 200 ca. l'immobile e' posto al primo piano, con grande terrazzo da cui si accede al giardino. per ulteriori informazioni o per richieste di visite telefonare al 335470318 o info@astaldire.it - classe: g

VILLA FEBE - AFFITTO - Elegante villa di lusso, in affitto a Forte dei Marmi, posizionata a soli 450 metri dal mare e da tutti i principali servizi, disponibili nel tranquillo quartiere di Vittoria Apuana. La villa, dotata di posto auto, risulta circondata da spazi esterni di circa 350 mq, tra giardino pergolati e verande, che trasmettono un’atmosfera intima e piacevole. La proprietà di prestigio, in affitto in Versilia, si eleva su due piani fuori terra per un totale di circa 230 mq, di cui 135 al piano terreno e 95 al primo piano. All’ingresso della villa, recentemente ristrutturata, ci accoglie un open space a giorno nel quale sono inseriti l’ampio soggiorno e la zona pranzo, che tramite le grandi vetrate si collegano alla veranda coperta, donando una continuità visiva tra spazi interni ed esterni. Adiacente alla zona giorno trovano collocazione la funzionale cucina ed un disimpegno su cui si aprono un bagno di servizio, un locale attualmente utilizzato come ulteriore salotto con angolo bar ed una prima camera matrimoniale con proprio bagno en-suite con doccia. Quest’ultima zona, del piano terreno, potrebbe essere utilizzata come suite per eventuali ospiti o appartamento per lo staff, in quanto dotata di accesso indipendente anche dall’esterno. Al primo piano, disimpegnate dal vano scala, si trovano due camere matrimoniali, uno spazioso bagno con doccia, la camera padronale fornita di spogliatoio e bagno en-suite, con accesso alla splendida terrazza ove rilassarsi alla vista delle Apuane. I materiali utilizzati per la ristrutturazione, come gli infissi di sicurezza Schu?co con vetri a taglio termico, le pavimentazioni in gres porcellanato di grande formato, la disposizione degli spazi interni e le gradevoli aree esterne, rendono questa villa in affitto a Forte dei Marmi, una proprietà di grande fascino da vivere.

Villa d'Epoca con dépendance in vendita nella splendida Versilia a Lido di Camaiore (LU - Tuscany). La Villa è del 1936 ed è stata completamente ristrutturata nel 2010 con materiali di pregio ed impiantistica di alta qualità, portando la sua prestazione energetica alla classe A +++ La Villa è situata in una delle zone più belle, rinomate e storiche di Lido di Camaiore, su un lotto di terreno di 1.200 mq. ben piantumato con pini marittimi, palme, roseti, oleandri e piante da recinzione che creano un'ottima privacy. Tutto il prato è irrigato automaticamente. Con possibilità di avere una piscina. La Villa è disposta su 3 livelli di 110 mq. ciascuno: al piano terra vi è l'ingresso principale sotto ad un portico con pareti decorate da affreschi floreali, un ampio soggiorno con zona divani e pareti con nicchie illuminate e mensole di cristallo, una bella cucina con mobili su misura, una luminosa sala da pranzo con vetrate e vista sul giardino e sul terrazzo della zona relax all'aperto, una spaziosa camera matrimoniale e bagno rivestito in marmo. Al piano primo vi sono due camere matrimoniali mansardate alte, ognuna con bagno en suite, e un salottino/studio. Al piano interrato vi sono dei locali accessori molto utili all'abitazione principale: una cucina con forno professionale per le pizze, una dispensa, una palestra, la lavanderia/stireria e il locale tecnico. La Villa è dotata di impianti domotici all'avanguardia con la memorizzazione di scenari di luce, tapparelle elettriche motorizzate ed impianto di allarme. Il riscaldamento è geotermico a pavimento, come pure il raffrescamento estivo, con pompa di calore per l'aria calda e l'aria fresca ventilata. All'interno della proprietà vi è una graziosa dépendance per gli ospiti, con camera matrimoniale, bagno e una terrazza esterna per i pranzi all'aperto e il relax estivo. Nel parcheggio interno coperto vi è possibile parcheggiare 5 autovetture. Dalla Villa è possibile raggiungere in 10 minuti a piedi la spiaggia. La Versilia è bella da vivere tutto l'anno, ma è anche la destinazione ideale e meta privilegiata di migliaia di turisti italiani e stranieri. In Versilia si possono trovare mare, divertimento, borghi dal grande fascino, natura e montagne. Classe Energetica A +++ IPE 46,48 KWh/m²a. ___________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddisfazione inviate dai nostri Clienti alla pagina DICONO DI NOI - Se vuoi lasciare la tua richiesta di immobile da ricercare o da vendere, offrire collaborazioni e competenze professionali, lavorare con lo Studio MULTI CASE visita il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ed invia la tua comunicazione a cui verrà data immediata attenzione e risposta. _______________________________________________________________________ Il nostro Ufficio Tecnico offre Servizi di Progettazioni, Ristrutturazioni, Pratiche Edilizie e Catastali a chiunque lo desideri, anche se non devi acquistare o vendere con noi. Chiamaci subito allo 0331830157 o manda una tua e-mail a Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per fissare un appuntamento con il nostro Direttore Lavori Tecnici.

VILLA CRISTINA - CONTRADA SANT' ELIA: Sulla strada provinciale Campi Salentina - Squinzano, nelle immediate vicinanze di Villa Iris, proponiamo prestigiosa villa d' epoca, all' interno di un' area verde di 6000 mq. La villa immersa nel verde è dislocata su due livelli con una superficie complessiva di pianta di circa 338 mq di cui 196 mq al piano terra con 7 vani ed accessori e di 141 mq al primo piano con 4 vani ed accessori. Gli ampi terrazzi e balconi a livello completano la struttura. Lo stato originario, viste le sue caratteristiche architettoniche, rappresenta un elemento di pregio nel contesto paesaggistico contribuendo a realizzare un' atmosfera e clima di grande fascino e suggestione.

Toscana, Siena, Radda in Chianti. Villa - Prestigioso Casale in vendita a Vagliagli. La colonica che presentiamo in vendita sorge in cima alle splendide colline chiantigiane, in un luogo incomparabile per il fascino della storia, per le suggestioni dell'arte e per il contesto agro-paesaggistico unico e di insuperabile armonia. Si tratta di una Colonica padronale di grande fascino, con muri in pietra e struttura imponente, signorile, con torre e loggiato, archi e terrazze, panorami unici e posizione invidiabile. Nel dettaglio, sono 400 mq su tre livelli più un seminterrato di circa 70 mq. L’ingresso, ampio e luminoso, conduce alla grande cucina con tinello e ad un salone doppio, con accesso diretto alla terrazza di circa 70 mq, adatta ad ospiti ed eventi di rappresentanza. Il porticato dona armonia e comfort allo spazio esterno prolungandone la fruibilità oltre la sola stagione estiva. Vari locali di servizio completano il piano terra. Il piano notte, il primo, consta di tre camere da letto di cui una con stanza da bagno en suite. Le altre due condividono il bagno, grande. Un’altra terrazza con loggia regala una vista panoramica sulle belle colline della Toscana. Il secondo piano, la torre, adibita a studio, ancor più regala la percezione di dominare questo paesaggio incantevole. Il seminterrato è composta da cantina e magazzino. La piscina, inserita nel parco come una grande e antica vasca in pietra, regala freschezza e momenti di relax. La Villa è circondata da 40 ettari di terreno con 130 alberi di ulivo. Il restauro della proprietà è avvenuto negli anni ’90, ed in stile conservativo nel rispetto dell'originaria architettura padronale del casale. Riscaldamento con impianto GPL. Acqua da pozzi privati. Visita i nostri siti: Il nostro team è in collaborazione con i migliori professionisti del settore immobiliare internazionale, Contattaci al numero 055 853559 o per email.

Cod.01260 - " VILLA ROSA" "...la vertigine non è paura di cadere, ma voglia di volare..." Lorenzo Cherubini - Jovanotti - Se si volesse definire "VILLA ROSA" con i versi di una canzone si potrebbe senz'altro pensare al brano -Mi Fido di Te- di Lorenzo Cherubini in arte Jovanotti, dal quale questo passaggio è estratto. C'è un messaggio positivo, un invito alla scoperta, un aspetto emozionante in questa definizione, forse inconsueta per descrivere una dimora, ma quando si pensa di voler vivere in una casa come questa, l'aspetto emozionale diventa preponderante; ed entrare negli spazi di "VILLA ROSA" è questo. Si è presi dalla voglia di scoprire e di conoscere gli ambienti proprio come quando il nostro sguardo si perde verso l'orizzonte di un tramonto osservato dalla cima di una roccia con la voglia di spiccare il volo senza paura. Ed allora spicchiamo il volo e scopriamo gli spazi di "VILLA ROSA": si trova tra S.Giorgio e San Frediano a Settimo nel Comune di Cascina (PI). Una posizione ideale, quindi, per chi desidera la vicinanza alla città ed allo stesso tempo la riservatezza di una location più decentrata. Le vie di comunicazione stradali e ferroviarie sono a poche centinaia di metri e l'aeroporto di Pisa a pochissimi chilometri, in modo da avere possibilità di collegamento veloci con ogni mezzo. Ma oltre a questa location ideale c'è altro: c'è, tanto per iniziare, una grande area verde dove il prato verde si alterna ai cespugli di rose, ed alle siepi in un mix informale ed elegante dove il percorso pedonale segue sinuoso un lastricato in pietra e con i due ingressi carrabili che garantiscono praticità e riservatezza ai proprietari ed ai visitatori. Sul retro del grande parco, c'è allo stato di fatto una grande tettoia, che può essere destinata a garage o trasformata con una elegante veranda in un giardino d'inverno di grande fascino. I porticati esterni introducono al piano rialzato che si apre su un ampio ingresso - vestibolo delimitato da un guardaroba su un lato, mentre sulla destra c'è un grande locale adibito a studio comunicante direttamente con l'area garden; sulla sinistra si apre la grande zona a giorno con un doppio salone, con camino, e una zona pranzo, senza soluzione di continuità tra loro, che accedono ad un altro grande portico che delinea la scena e che crea un ambiente unico tra l'interno e l'esterno; una porta di comunicazione ci collega dalla zona pranzo alla grande cucina, molto luminosa ed alla dispensa a questa annessa; un razionale disimpegno unisce sia il grande salone che la zona della cucina ad un bagno e ad una spaziosa lavanderia, ambedue servizi ed ambienti di grande utilità; leggermente al di sotto di queste stanze e del piano a giorno, è stata ricavata una dependance graziosa, e perfettamente organizzata, ideale per accogliere amici e parenti oppure per ospitare visitatori per brevi soggiorni; la dependance è composta di due locali e da un pratico bagno. Il disimpegno si collega pure, tramite una comoda scala, alla grande cantina seminterrata scenario perfetto per conservare vini di qualità e cibi prelibati da consumare in compagnia di familiari ed amici nei locali della zona living. Tornando nel grande locale di ingresso abbiamo una scala scenografica che sale molto dolcemente al piano superiore dove è organizzato il reparto notte; un reparto notte che non lesina spazi e comodità, questo infatti si compone da un atrio-vestibolo di forma regolare ed armoniosa, luminoso, che collega le grandi camere, ben quattro, di cui una con terrazzo e i due bagni finestrati; oltre a questi un bel locale mansardato ed il grande sottotetto vanno a definire un'ulteriore zona che può essere un'area hobby o una zona relax intima e riservata impreziosita inoltre da una bella terrazza, un po' celata agli sguardi da dove poter godere del bel sole estivo. Quello che colpisce in questa dimora, così articolata, sono i materiali utilizzati per le finiture: i marmi pregiati di diverse tonalità nelle pavimentazioni e nella scala, gli infissi eleganti, i mobili su misura, le proporzioni perfette degli ambienti, creano un habitat raffinato ma non lezioso, moderno di una modernità divenuta classica perché fa sentire a casa sin dal primo sguardo. "VILLA ROSA" ha questa qualità che la distingue dalle altre ville simili: la qualità dell'accoglienza; là dove in altre ville gli spazi e gli ambienti ampi e lussuosi creano di primo impatto una sensazione di soggezione, a "VILLA ROSA" ci si sente accolti e coccolati sin dal primo incontro, gli spazi ampi danno una sensazione di libertà, i materiali ricchi appagano lo sguardo e i sensi. Questa splendida Villa attende i nuovi proprietari, attende chi voglia farsi coccolare dalla qualità delle finiture, attende chi voglia dare anima e calore agli spazi, attende chi voglia spaziare e volare in una vertigine luminosa ed attende, infine, chi sogna per la propria famiglia una dimora di prestigio dove poter vivere con comodità. "VILLA ROSA" ha un altro punto di forza, molto importante: la richiesta, pari a 670.000 Euro è infatti di assoluto interesse; un prezzo vantaggioso che rende attraente questa dimora non solo per gli spazi e per la qualità, non solo per l'emozionalità che in questi spazi si percepisce, ma anche per l'aspetto economico. I 670.000 euro sono una cifra che allo stesso tempo la valorizza, rendendola esclusiva per una clientela esigente ed ambiziosa, e al contempo la rende "un sogno alla portata" senza dover spendere cifre esorbitanti; in altre parole lo slogan "Per molti ma non per tutti!" rende al meglio l'esclusività di "VILLA ROSA" per un affare da non perdere. "VILLA ROSA" attende adesso solo le visite di una clientela esclusiva e raffinata. Vi aspettiamo a braccia aperte !!!!!!!!!!!!!!! www.casain24ore.it

Cod.01260 - " VILLA ROSA" "...la vertigine non è paura di cadere, ma voglia di volare..." Lorenzo Cherubini - Jovanotti - Se si volesse definire "VILLA ROSA" con i versi di una canzone si potrebbe senz'altro pensare al brano -Mi Fido di Te- di Lorenzo Cherubini in arte Jovanotti, dal quale questo passaggio è estratto. C'è un messaggio positivo, un invito alla scoperta, un aspetto emozionante in questa definizione, forse inconsueta per descrivere una dimora, ma quando si pensa di voler vivere in una casa come questa, l'aspetto emozionale diventa preponderante; ed entrare negli spazi di "VILLA ROSA" è questo. Si è presi dalla voglia di scoprire e di conoscere gli ambienti proprio come quando il nostro sguardo si perde verso l'orizzonte di un tramonto osservato dalla cima di una roccia con la voglia di spiccare il volo senza paura. Ed allora spicchiamo il volo e scopriamo gli spazi di "VILLA ROSA": si trova tra S.Giorgio e San Frediano a Settimo nel Comune di Cascina (PI). 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Il disimpegno si collega pure, tramite una comoda scala, alla grande cantina seminterrata scenario perfetto per conservare vini di qualità e cibi prelibati da consumare in compagnia di familiari ed amici nei locali della zona living. Tornando nel grande locale di ingresso abbiamo una scala scenografica che sale molto dolcemente al piano superiore dove è organizzato il reparto notte; un reparto notte che non lesina spazi e comodità, questo infatti si compone da un atrio-vestibolo di forma regolare ed armoniosa, luminoso, che collega le grandi camere, ben quattro, di cui una con terrazzo e i due bagni finestrati; oltre a questi un bel locale mansardato ed il grande sottotetto vanno a definire un'ulteriore zona che può essere un'area hobby o una zona relax intima e riservata impreziosita inoltre da una bella terrazza, un po' celata agli sguardi da dove poter godere del bel sole estivo. 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AB05 - BAGNO A RIPOLI - Villa San Donato Villa storica 460 mq, piscina e terreno 2,7 ha A soli 15 km da Firenze, in contesto panoramico e circondata da lussuosi giardini progettati dal famoso Porcinai, storica villa di 460 mq risalente all' XI° secolo, completamente ristrutturata preservando il suo fascino originale, composta da ingresso, elegante ed ampio salone con camino in marmo, sala da pranzo, cucina abitabile e servizio; al piano superiore vi sono 4 camere con bagno en-suite. Adiacente alla villa si trova appartamento indipendente con ampia camera da letto. Completa la proprietà ampia area con piscina con acqua salata e lettini, terrazze e terreno di 2,7 ha. immobile di grande fascino, arredato secondo gli standard più elevati fondendo lo stile classico al moderno. Ideale anche come investimento.

Questa Villa signorile, situata in un contesto tranquillo a contatto con la natura, su un terreno pianeggiante con un giardino privato di ben 1000 metri, offre pace e privacy senza pari e una connessione profonda con la bellezza naturale. Architettura da Sogno: Questa villa è un capolavoro dell'architettura, con un design che combina armoniosamente elementi classici e moderni. Ti presentiamo un pezzo davvero unico nel suo genere, una villa dal fascino inimitabile che ti lascerà senza parole. Le vetrate rivolte verso il portico del giardino lasciano passare attraverso tutto il salone la luce del sole creando un’ atmosfera piacevole e invidiabile: un ambiente senza tempo. Aprendo la porta principale al piano terra, verrai accolto da un bellissimo soppalco con una larga scala in legno molto particolare, come tutto lo stile dell’ abitazione. Colorate travi a vista donano un tocco di originalità, l’ ampio salone con grande e caratteristico caminetto centrale e l’ elegante zona pranzo creano il cuore della casa, mentre la cucina separata è comoda per dividere le zone in modo funzionale. Il secondo salone sul soppalco, assieme alle 2 camere e ai 2 bagni al primo piano, offre un’ uscita sul grandissimo terrazzo panoramico, ottimo luogo dove prendere il sole o lasciare i bambini al giocare al sicuro assieme al vostro amico a 4 zampe. Al piano superiore altre 2 generose camere con bagno offrono ulteriori spazi per gestire al meglio la famiglia affinchè ogni membro abbia un luogo da poter far proprio. La proprietà include anche un box privato e un bagno di servizio. Gli impianti sono stati completamente rinnovati, garantendo comfort e efficienza. Questa proprietà è un vero e proprio pezzo da valorizzare, con una storia che le conferisce un fascino e una magia inimitabili e intramontabili. Contattaci oggi stesso per scoprire come questa villa può diventare la tua dimora dei tuoi sogni! Cod. T524 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Galgi Conco, Conco, Vicenza CAP: 36062 Latitudine: 45.8232904 Logitudine: 11.6089512 Piano: 0 Agenzia: Remax Puntocase Mq: 281 Camere: 4 Bagni: 4 Condizioni: Buono / Discreto

Cod.01016 - VILLA LIBERA SU 4 LATI DI CIRCA 135 MQ NETTI RECENTE RISTRUTTURAZIONE (2002) GIARDINO CON PISCINA, PORTICATO, CAMINO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO IN BREVE: Questa che vi proponiamo in vendita è un ex fienile, libero su quattro lati, ristrutturato nel 2002 con tutte le comodità di una casa moderna (incluso riscaldamento a pavimento). L'immobile, non troppo grande né troppo piccolo, è impreziosito dal bel giardino pianeggiante e recintato, con la sua piscina di grandi dimensioni. Un piccolo gioiello nella primissima periferia di San Miniato Basso. È un immobile di grande fascino; chiamate in agenzia per una visita senza impegno. COME È COMPOSTO? La villa ha una superficie abitabile netta di circa 135 mq, disposti su due piani. La superficie commerciale complessiva ammonta invece a circa 208 mq. Nel valutare la convenienza dell'immobile non va naturalmente trascurato il valore della grande piscina (non considerato nella superficie commerciale). L'unità immobiliare è composta da: grande soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio. Completano la proprietà il bel loggiato chiuso con belle vetrate, la tettoia per le auto, e il giardino di circa 400 mq con grande piscina privata. TUTTI I DETTAGLI IMPORTANTI: Immobile libero su quattro lati, disposto su due livelli con ingresso singolo, ubicato in buona posizione periferica e pianeggiante. Completamente autonomo e indipendente. Ristrutturato nel 2002. Ottime condizioni di manutenzione della casa, del giardino, e della piscina. Tecnologie moderne e adeguato livello di finiture: riscaldamento a pavimento, aspirapolvere centralizzato, pannelli solari e fotovoltaici, parquet nella zona notte, climatizzazione, porta blindata, allarme, cancello elettrico, camino, zanzariere, doppi vetri con infissi in legno, idromassaggio angolare. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è in vendita perché il proprietario è stato trasferito all'estero per ragioni lavorative. PERCHÉ DOVRESTE VALUTARE QUESTA VILLA? Dovreste valutare questa villa perché non è facile trovare immobili simili sul mercato: veramente indipendenti, vicini alla città ma riservati, con piscina, grandi ma non troppo. È un piccolo gioiello elegante, che potrebbe diventare il teatro ideale della vita della vostra famiglia. Vi aspettiamo in agenzia con tutte le altre informazioni e con la possibilità di visitare l'immobile gratuitamente e senza impegno. € 430.000 trattabili (Rif. 8768) www.casain24ore.it

C.so Moncalieri, a pochi minuti del centro della città ed… C.so Moncalieri, a pochi minuti del centro della città ed a tutti i servizi, proponiamo villa di grande fascino, in posizione soleggiata e con suggestivi affacci, circondata da giardino e corte privata di complessivi 2000 mq circa. La proprietà, che vanta dettagli di grande prestigio, edificata a fine anni '70 è stata ristrutturata ed ampliata con uno stile architettonico attuale ed elegante. La preziosità dei materiali impiegati e le grandi e numerose aperture conferiscono all'immobile un aspetto molto accogliente ed estremamente luminoso. La struttura della Villa e le generose dimensioni consentono agevolmente un frazionamento in due unità. La distribuzione attuale degli spazi si sviluppa su più livelli. Piano Terreno: ingresso, meraviglioso salone con zona pranzo separata, grande cucina con accesso al portico, due ampie camere matrimoniali e un bagno. Piano Primo: salotto/studio fronte terrazzo, camera matrimoniale con grande cabina armadi e bagno privato, camera ospiti con bagno privato, terza camera matrimoniale con accesso ad ampio terrazzo, ulteriore bagno. Piano Interrato: locali di servizio, lavanderia e dispensa. Una profonda intercapedine circonda tutto il piano garantendo la salubrità dell'immobile. Completa la proprietà un deposito esterno di circa 44 mq collegato alle utenze. Importanti dettagli caratterizzano la villa: ingresso da viale alberato, comodo parcheggio interno, aria condizionata, impianto antifurto, vetrate antisfondamento, persiane e tapparelle elettrificate, predisposizione per pannelli solari. Il contesto esclusivo con ampi spazi esterni e la posizione strategica comoda a tutti i servizi, garantiscono uno stile di vita piacevole e privilegiato. Verifica catastale e urbanistica in corso, la descrizione è pertanto puramente indicativa. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 450 mq Stanze: 5 Bagni: 4 Inserzionista: Rita Miccoli Immobiliare

C.so Moncalieri, a pochi minuti dal centro della città eb'/xe2/x80/xa6' C.so Moncalieri, a pochi minuti dal centro della città e da tutti i servizi, proponiamo villa di grande fascino, in posizione soleggiata e con suggestivi affacci, circondata da giardino e corte privata di complessivi 2000 mq circa. La proprietà, che vanta dettagli di grande prestigio, edificata a fine anni '70 è stata ristrutturata ed ampliata nel 2003 con uno stile architettonico attuale ed elegante. La preziosità dei materiali impiegati e le grandi e numerose aperture conferiscono all'immobile un aspetto molto accogliente ed estremamente luminoso. La struttura della Villa e le generose dimensioni consentono agevolmente un frazionamento in due unità. La distribuzione attuale degli spazi si sviluppa su più livelli. Piano Terreno: circa 215 mq: ingresso, meraviglioso salone con zona pranzo separata, grande cucina con accesso al portico, due ampie camere matrimoniali e un bagno. Piano Primo: circa 166 mq: salotto/studio fronte terrazzo, camera matrimoniale con grande cabina armadi e bagno privato, camera ospiti con bagno privato, terza camera matrimoniale con accesso ad ampio terrazzo, ulteriore bagno. Piano Interrato: circa 170 mq: locali di servizio, lavanderia e dispensa. Una profonda intercapedine circonda tutto il piano garantendo la salubrità dell'immobile. Completa la proprietà un deposito esterno di circa 44 mq collegato alle utenze. Importanti dettagli caratterizzano la villa: ingresso da viale alberato, comodo parcheggio interno, aria condizionata, impianto antifurto, vetrate antisfondamento, persiane e tapparelle elettrificate, predisposizione per pannelli solari. Il contesto esclusivo con ampi spazi esterni e la posizione strategica comoda a tutti i servizi, garantiscono uno stile di vita piacevole e privilegiato. Verifica catastale e urbanistica in corso, la descrizione è pertanto puramente indicativa. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 470 mq Stanze: 5 Bagni: 4 Inserzionista: Rita Miccoli Immobiliare

Nell'esclusiva cornice della precollina di Chieri, inb'/xe2/x80/xa6' Nell'esclusiva cornice della precollina di Chieri, in Strada Superga, a pochi minuti del centro della città ed a tutti i servizi, proponiamo villa di grande fascino, in posizione soleggiata e panoramica con parco privato di circa 4.500 Mq. La proprietà, che vanta dettagli di grande prestigio, sia pur ristrutturata venti anni fa, è stata realizzata con uno stile architettonico attuale ed elegante, che conferisce all'immobile un aspetto molto accogliente; la preziosità dei materiali impiegati, alternanza di pieni e vuoti, le grandi e numerose aperture rendono estremamente luminosi gli ambienti. Piano Terreno sviluppato a pianta aperta con ingresso su un meraviglioso salone, disimpegno, grande cucina, bagno, serra bioclimatica; un corridoio con grandi vetrate disimpegna la zona notte del piano che comprende altre due camere da letto con il proprio bagno, camera letto matrimoniale corredata di bagno en suite e cabina armadio; le voluminose altezze hanno permesso la realizzazione di un soppalco che si apre su un terrazzo panoramico Al Piano interrato grande taverna con angolo cucina, camera ad uso deposito, bagno; un'autorimessa di 120 Mq. C.ca completa la proprietà. L'intercapedine circonda l'immobile garantendo la sua salubrità. Importanti dettagli caratterizzano la villa: internamente le grandissime vetrate antisfondamento regalano una luce invidiabile, parquet in essenza pregiata, riscaldamento a pavimento coaudiuvato da termoarredi, sanitari sospesi in tutti i servizi; esternamente doppio ingresso carraio, comodo parcheggio esterno per ospiti, pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria, impianto antifurto, impianto di irrigazione automatico. Ad incorniciare la villa un meraviglioso giardino pianeggiante e ben piantumato ospita angoli con patii esterni e zone relax. Verifiche urbanistiche e catastali in corso. Categoria Catastale A/7 Rendita Catastale ???uro 1.811,47 Categoria Catastale C/6 Rendita Catastale ???uro 661,58 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 370 mq Stanze: 5 Bagni: 4 Inserzionista: Rita Miccoli Immobiliare

Porzione di Villa in vendita a Chiesanuova Val di Pesa Toscana, Firenze, San Casciano Val di Pesa, porzione di Villa in vendita a Chiesanuova. Immersa nelle verdi colline fiorentine, a soli 10 km dal centro della città Firenze, proponiamo in vendita questa bellissima porzione di Villa del 1600 con ampio terreno di proprietà esclusiva. La porzione di Villa, disposta su due livelli, è composta al piano terreno da grande loggiato, cucina, dispensa e sala pranzo oltre ampio soggiorno con veranda, bagno di servizio, bagno completo, lavanderia e accessori. Al piano primo, 3 ampie camere matrimoniali con bagno en suite, una stanza guardaroba di 9,00 mq, oltre vari ripostigli, il tutto per una superficie complessiva di circa 250 mq. Alla porzione, è annesso un ampio resede di terreno di proprietà esclusiva della superficie di circa 3000 metri quadri con ampia belvedere con copertura in coppi e tegole. Parte del terreno è adibito parcheggio auto e parte ad oliveta (circa 30 olivi). L’immobile, di recente ristrutturazione, è dotato di eccellenti rifiniture. Oggetto di grande fascino. Dettagli: Risaldamento autonomo GPL Vari camini a legna. Fan coil aria calda e fredda in ogni stanza da letto e zona giorno. Approvvigionamento acqua da acquedotto. Approvvigionamento acqua per giardino e terreno da pozzo privato. Porzione di Villa in vendita a San Casciano Val di Pesa San Casciano viene inizialmente ricordato come feudo dei vescovi fiorentini, che nel 1241 concessero i primi statuti civili. In seguito, nel 1278, l'amministrazione passò alla repubblica di Firenze. Poco dopo divenne capoluogo di una Lega e quindi di una Podesteria comprendente anche la Lega di Campoli, per un totale di oltre quaranta 'popoli'. L'importanza raggiunta da San Casciano è tale che, nello Statuto della Podestà del Comune di Firenze del 1325, una delle principali strade che escono dalla città è detta 'strada per quam itur ad Sanctum Cassianum', che è poi quella che conduce 'versus civitatem Senarum et versus romanam Curiam'. Che poi San Casciano fosse intimamente legato alla viabilità lo dimostra la sua stessa forma urbana, originata da un incrocio di strade: quella ricordata ed un'altra che, con andamento prevalente di crinale, percorreva le colline alla destra della Pesa, dal Chianti a Montelupo, sull'Arno. Tuttavia, determinante al fine del suo sviluppo fu anche la crescita della produttività agricola legata all'affermazione della mezzadria, che accentuò la diffusione dell'insediamento sparso e la formazione di centri di scambio, quali Mercatale e lo stesso castello di San Casciano 'a Decimo' che assunse i caratteri di grossa 'terra murata', munita di forti difese subito dopo la metà del Trecento, ancor oggi largamente attestate.

Firenze Vendita Villa 5 Locali o più FIRENZE - SETTIGNANO - PONTE A MENSOLA Villa libera su 4 lati, 450mq, 14 vani, terrazza panoramica, giardino 1500 mq oltre 1 ha di terreno con olivi e pozzo per irrigazione. Garage 40mq. Possibilità realizzo piscina. In prestigioso e panoramico contesto, circondata da splendida "cornice verde", all'interno di strada "praticamente privata" che termina con questa proprietà, garantendo la massima privacy. Signorile villa toscana moderna libera su 4 lati di totali 450mq disposta su 3 piani con terrazza a loggiato, garage doppio di circa 40mq, taverna attrezzata con ulteriore cucina, camino e barbecue interno, soggiorno triplo con camino, ulteriori vani attrezzati con sevizio privato. La proprietà, di grande fascino, è una perfetta sintesi dell'elegante ristrutturazione moderna e l' equilibrio con lo stile rustico toscano con importanti referenze testimoniate dall'ottima qualità degli interventi e dal livello delle rifiniture impreziosite da importanti elementi d'arredo che ne confermano il livello alto della stessa proprietà. La villa è costituita al piano, anticipata da grande piazzale, e camminamento alla parte di giardino antistante la proprietà con piante alberi ed aiuole, da ingresso/disimpegno che introduce ad un' ampia elegante e "movimentata" zona giorno composta da 4 grandi ambienti tra salone triplo, studio, cucina con doppio accesso e soggiorno/pranzo da cui si accede a bellissima terrazza a loggiato con vista panoramica. Sempre al piano, 6 gradini che caratterizzano il "movimento" della casa introducono la zona notte costituita da 4 grandi camere da letto, la padronale con stanza da bagno in camera e le altre 3 camere servite da bagno doccia. Dalla zona giorno si accede piano del giardino costituito da ampio salone doppio con camino speculare al piano di sopra, con grandi vetrate con vista/accesso al giardino, cucina rustica con forno/camino e barbecue.L'attrezzato "ambiente bar" disimpegna la zona notte con 4 camere (o 3 camere e studio) oltre ad ulteriore cucina e 2 bagni, con ingressi diretti dal giardino che renderebbero tali ambienti indipendenti e ideali per ospiti. La proprietà è completamente circondata da 1500 mq di giardino privato, di cui la parte antistante la casa con annesso garage di 40mq ca, con progetto approvato per conversione a depandance e la parte tergale con olivi e alberi da frutto e pozzo per l'irrigazione con vista su ulteriori 10000 mq di terreno di proprietà esclusivo. Le grandi vetrate e l'esposizione a Sud, rendono l'immobile luminosissimo. Possibilità istallazione piscina con progetto pre-esistente. Facilmente frazionabile/divisibile in 2/3 unità distinte già con 3 impianti di riscaldamento e 3 caldaie indipendenti. Aria condizionata e lavori a tetto e facciate recentemente ultimati. Classe Energetica "G", Epi 179 Kwh/m2 Prezzo Eu. 1.600.000 Per informazioni contattare 055.48.42.59 - 347.19.82.966 FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubbli Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Rif. FV1400 - Mq: 450 - Numero Locali: 14 - Bagni: 8 - Zona: SETTIGNANO - Stato: Ottimo - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC8133987. Inserzionista: FIMIANI REAL ESTATE GROUP

Nelle suggestive campagne Modicane, all'interno del borgo… Nelle suggestive campagne Modicane, all'interno del borgo di Frigintini, location dal grande fascino e dal sapore autentico di Sicilia proponiamo la vendita di un' antica casa di campagna interamente ristrutturata nel 2005 con grande parco di 3200 mq. La proprietà rappresenta l'ideale investimento per chi ricerca una soluzione residenziale a pieno contatto con la natura ma circondata da tutti i servizi nel raggio di 2 km. L'immobile presenta una superficie commerciale di circa 300 mq ed abitabile di 220 mq interamente recintata dai tipici muri a secco in pietra modicana, Un piccolo e grazioso viale di accesso conduce ad una grande corte in pietra, da qui godiamo di una bella vista sul prospetto dell' immobile e l'area verde che circonda la proprietà. La villa gode di vari ingressi grazie a quali può facilmente divenire la dimora estiva di due o più famiglie. Al suo interno la proprietà si compone di una grande rappresentanza, una comoda cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un grande e spazioso soggiorno. Da una comoda scala interna accediamo al piano ammezzato in cui troviamo una quarta camera da letto. Separato dal corpo principale ma collegato da una corte interna troviamo due ulteriori ambienti. Il primo è un fantastico locale forno, molto ampio, interamente attrezzato ed ideale per chi ama realizzare il pane direttamente in casa o per le vostre cene a base di pizza tra amici o in famiglia. Il secondo corpo di fabbrica è attualmente adibito a garage all'interno del quale troviamo anche una riserva idrica di 5000 lt. Il grande parco offre oltre ad un incantevole panorama diversi alberi da frutta ed un uliveto produttivo, qui troviamo limoni, arance, amarene, ciliegie, melograni, noci ed un fantastico vitigno di uva da tavola. La proprietà gode di pozzo trivellato, pompa di calore e necessita di piccoli interventi di ripristino. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 300 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Think Tank Realtor

Stato immobile: Buono Composto da 15vani Cucina: Soggiorno - cucina VICINANZA PONSACCO - VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO Nel comune di Terricciola, a pochi minuti di auto da Ponsacco ed allo stesso tempo adiacente la zona collinare di grande fascino Toscano, vendesi grande villa bifamiliare per un totale di circa mq 400 oltre ampio giardino di pertinenza sui tre lati da poter vivere totalmente; La casa si sviluppa su due livelli, dove al piano terra insistono vari locali cantina, deposito, rimessaggio, ecc... (in gran parte al grezzo), oltre ad una parte abitativa con bel focolare risalente all'epoca di realizzo tipico rustico Toscano; Al piano primo si sviluppa la parte abitativa, di cui parte rivista negli anni '90 e parte risalente all'epoca originaria della casa, antica ma in buone condizioni generali; la parte più antica esalta il richiamo rustico con travi, travicelli, mezzane e pavimento in cotto originale; Abitazione fino ad oggi abitata dall'attuale proprietario ma che necessita senz'altro di una b'"'risistemazioneb'"' generale in base alle proprie esigenze; impianti con caldaia a metano e regolare fornitura dall'acquedotto; Gli spazi sono molto generosi e garantiscono molteplici utilizzi (sia per utilizzo esclusivamente abitativo da famiglia generosa sia per struttura ricettiva o entrambe le soluzioni); Se d'interesse viene ceduta anche parte di mobilia. Inoltre è possibile acquistare, previo aumento del prezzo richiesto, 6 ettari di terreno agricolo di cui parte confinante alla proprietà abitativa proposta e parte nelle vicinanze. Si precisa che l'indirizzo indicato non rappresenta l'esatta ubicazione del bene; Maggiori informazioni in agenzia previo contatto telefonico agli orari di ufficio. Rif. 820 Near PISA TUSCANY - Semi-Detached Villa with Spacious Garden In the municipality of Terricciola, just a few minutes by car from Ponsacco, and at the same time adjacent to the charming Tuscan hillside area, a large semi-detached villa is for sale, totaling approximately 400 square meters, plus a spacious garden on three sides for complete enjoyment.The house is spread over two levels, with various cellar, storage, and storage rooms on the ground floor (largely unfinished), in addition to a living area with a beautiful fireplace dating back to the time of the typical Tuscan rustic construction. On the first floor, the residential part is developed, with some areas renovated in the '90s and others dating back to the original construction of the house, ancient but in good overall condition. The older part highlights the rustic charm with beams, joists, terracotta tiles, and original terracotta flooring. The residence has been inhabited by the current owner until now but certainly requires a general b'"'restructuringb'"' according to individual needs. The heating system is equipped with a methane boiler, and there is a regular water supply from the aqueduct. The spaces are very generous and allow for multiple uses, whether exclusively for family living or for a receptive structure, or both solutions. If of interest, a portion of the furniture can also be included. Additionally, it is possible to purchase, at an additional cost, 6 hectares of agricultural land, part of which borders the proposed residential property and part is nearby. Please note that the provided address does not represent the exact location of the property. For more information, please contact the agency during office hours by phone. Ref. 820Rif: 820 - Mq: 400 - Locali: 15 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Macchi Agenzia Immobiliare

Questa seducente dimora cinquecentesca adagiata sulla collina Lastrigiana, domina un territorio di grande fascino, ricco di boschi e pinete tipici della valle dell’Arno e, grazie alla sua posizione unica, gode di grande pace e riservatezza, nonostante disti pochi minuti da Firenze. Gradevoli sono le passeggiate nell’antistante giardino all’italiana impreziosito da imponenti limoni in vaso adiacenti alla Depandance e che nel periodo della loro fioritura e maturazione riempiono l’aria di freschi aromi primaverili. La Villa di 900 mq, un oggetto unico e dotato di ogni comfort, è interamente circondata da una prestigiosa tenuta di 6 ettari disposta su più terrazzamenti, recintata e ordinatamente disseminata di piante di ulivi e piante ad alto fusto. La Villa padronale, di impianto classico, riprende la tipica disposizione sopraelevata delle dimore signorili Fiorentine. Il portone principale rialzato immette nell’ingresso ampio e accogliente. Le varie sale affrescate e sontuosamente arredate si susseguono lungo un corridoio che percorre centralmente tutta la proprietà. Pregevoli i pavimenti in cotto antico senza soluzione di continuità che fanno da contraltare ai soffitti a volta e trabeati in legno. Nella Depandance separata di 600 mq, il cui arredamento interno mostra uno stile attuale e moderno, si sviluppano tre eleganti unità abitative indipendenti. Per raggiungere la Depandance è possibile percorrere un corridoio sotterraneo che, diramandosi dalla splendida cantina con soffitto a volte posta sotto la Villa, riemerge presso l'incantevole limonaia. L’ampia cantina è luogo ideale per ritrovi conviviali e degustazione dei raffinati e saporiti prodotti del territorio.

Tra Porta Venezia e NOLO District, a soli 100 mt dai negozi di Corso Buenos Aires e della comodità della Metro (MM1, MM2) di Loreto e a due fermate dalla Stazione Centrale, immerso in un eden di pace nel vero quartiere “giardino” di Milano (a Nord-Ovest di Città Studi), fatto di villette inizio secolo Art Noveau e deliziosi piccoli parchi privati e “segreti", in quello che sta diventando il Nuovo Art District, dopo nuove gallerie internazionali ha da poco sede anche il nuovo quartier generale firmato Portaluppi di una delle più importanti gallerie d’arte Europee: Massimo DeCarlo in viale Lombardia 17, vendesi un“ Posto speciale”, molto milanese ma al contempo dal respiro internazionale e dal gusto “Bobos". Si tratta di una villa di 280 mq affacciata su un'oasi d’incanto di 140 mq firmato da “art landscapers” - con piccola Cabinette di legno attrezzata a palestra e romantico studio/libreria. A rendere questo immobile unico nel suo genere è poi il grande terrazzo/solarium piantumato sul tetto (80mq circa) e i 4 balconi che completano la proprietà (due dei quali con veranda). La villa è splendidamente ristrutturata e curata in ogni minimo dettaglio (imperdibile il bellissimo bovindo fenestrato che affaccia sul giardino). Moderno e antico convivono armoniosamente. Lo stabile è poi dotato di un ascensore che collega i 3 piani (fino al terrazzo in cima). Nella villa sono disponibili ben 5 bagni (tutti con doccia) e 2 cucine. Di grande fascino la zona a piano terra collegata con il giardino e con ingresso indipendente su strada che si presta a diversi usi sia privati (studio, palestra, ambulatorio etc) che commerciali (negozio, bistrò, galleria) Possibilità di abitazione di altissima qualità per la famiglia e studio professionale o affascinante attività commerciale da sviluppare tra piano terra, primo piano e giardino (attualmente l’immobile è sede di una piccola attività imprenditoriale premiata, anche grazie ad un successo intenzionale, come “Eccellenza Milanese”) Ampio seminterrato/cantina, lavanderia, deposito e locale tecnico. A completare passo carrabile di uso esclusivo. Trattativa Riservata Cell. +39 3357428477

Villorba Vendita Villa 5 Locali o più Inserita in pregiata villa Veneta del 1700, è disponibile questa porzione indipendente con grande giardino privato, oltre al parco secolare. Contesto originale di grande fascino, si sviluppa su due livelli, piano terra con spazi antichi per vivere al meglio la zona cucina - pranzo, incantevole terrazza con accesso allo scoperto, soggiorno con bellissimo caminetto, pratica lavanderia, dispensa e ripostiglio; al piano superiore, zona padronale con spazio armadiature e bagno dedicato, 4 camere, 2 bagni. Garage, magazzino e posto auto scoperto. Ristrutturata nel 1993, mantiene inalterato l'incanto delle belle ville. La travatura a vista e la luce diffusa rendono particolarmente accogliente l'abitazione, adatta a chi cerca tranquillità e qualità. Per informazioni chiamare al num. 0422-419885 con rif. 827. Classe Energetica: E Rif. 827 VILLA VENETA - Mq: 250 - Numero Locali: 9 - Bagni: 3 - Zona: LANCENIGO - Piani Edificio: 1 - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: E - SC8162441. Inserzionista: Immobiliare Sergio Povegliano