Villa lastra

Lastra a Signa Vendita Villa 5 Locali o più Lastra a signa collinare bellissima porzione di colonica libera su tre lati con splendido panorama. L'immobile si presenta molto bene ed e' composto da un bellissimo loggiato d'entrata, due grandi sale (una con camino), cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni. La casa e' circondata dal giardino e una grande terrazza di 110 mq. Panoramica sotto la quale si trova un garage triplo. Oggetto unico per l'ubicazione. Trattativa riservata. Per informazioni chiamare il 3493663682. Ape G Rif. 891 - Mq: 300 - Numero Locali: 5 - Bagni: 2 - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Privato 600mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 1 - Stato: Buono - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC7375292. Inserzionista: IN CASA

Lastra a Signa, nostra esclusiva, località Le Selve villa indipendente su tre lati, complessivi mq. 300, oltre loggiato e terrazze di mq. 75 circa, in bella posizione pre-collinare a pochissimi minuti dal centro di Lastra a Signa, disposta su due livelli oltre piano parzialmente interrato mq. 240, soffitta mq. 35 e giardino mq. 500. La villa è così composta: p.terra: ingresso da loggiato, su ampio salone con antico camino, stanza uso studio, grande cucina abitabile in muratura, guardaroba, oltre due terrazze e scale d’accesso al piano primo; p.1°. disimpegno, 4 ampie camere da letto (di cui una grandissima), stanza guardaroba, doppi servizi (di cui uno con vasca idromassaggio) tre ampie terrazze e scale d’accesso al piano mansarda/soffitta; p. mansarda = altezza 1,80 m. - vano multiuso/uso sgombero. Dotata di montacarichi dal piano seminterrato al primo. Riscaldamento autonomo a metano. Parquet in tutti gli ambienti esclusa la cucina con pavimento in cotto. Rifiniture in travertino – infissi visarme e legno massiccio – allarme abitazione e giardino – pozzo indipendente e irrigazione e luci automatizzate – Incausto alle pareti in cera – mancorrenti in marmo.. Classe Energetica in corso (DL 192 19/08/05). Richiesta euro 950.000. Rif. R390 "Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale". Studio Barillari Immobiliare - dal 1989 attività di intermediazione e di consulenze per compravendite e locazioni, residenziali, commerciali e aziendali in Firenze e provincia. Valutazioni e stime professionali, servizi catastali e preventivi notai.

Lastra a Signa in ottima zona residenziale panoramica VILLA indipendente sui qauttro lati di mq 362 disposta fra piano terra rialzato, piano primo e piano seminterrato, oltre soffitta calpestabile, 4 terrazze per mq totali 58 e giardino di mq 800 con accesso sia pedonale che carrabile. Già divisa catastalmente in due unità abitative, una al piano terra e una al piano primo. Così composta Piano TERRA ingresso di mq 17 Piano TERRA mq 115 composto da ampio ingresso, cucina/tinello, salone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. 2 terrazzi di mq 16 e mq 9. Piano PRIMO mq 115 composto da ingresso, studio o cameretta, cucina/tinello, salone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, doppi servizi. 2 terrazzi mq 17 e mq 16 Piano SEMINTERRATO mq 115 cantine e garage Piano SOFFITTA: soffitta calpestabile. Buone le condizioni generali strutturali dell'immobile, nonchè lo stato generale di manutenzione dell'immobile, anche se da rimodernare nelle rifiniture e negli impianti in quanto risalgono all'epoca di costruzione degli anni '70. Richiesta euro 700.000,00 Classe energetica Piano terra APE redatto il 29/09/2017 -- Classe Energetica "G" -- EpgI,nren 320,42 kWh/mqanno - EpgI,ren 11,31 kWh/mqanno -- Prestazione energetica del fabbricato in inverno "scarsa" -- in estate "scarsa" Piano primo APE redatto il 29/09/2017 -- Classe Energetica "G" -- EpgI,nren 279,29 kWh/mqanno - EpgI,ren 11,16 kWh/mqanno -- Prestazione energetica del fabbricato in inverno "scarsa" -- in estate "scarsa" Agenzia Chiocciola Immobiliare di Baldelli Gessica Via Armando Diaz n. 1 0055 Lastra a Signa telefono 0558769157 3933558816 e-mail: gessica.baldelli@gmail.com sito web: www.immobiliarechiocciola.

LASTRA A SIGNA, Villa in affitto di 120 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 166,6 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 5 Vani, Soggiorno doppio, 2 Camere, 2 Bagni, Posto auto, Giardino Condominiale, Piscina, Prezzo: € 1.000

LASTRA A SIGNA, Villa in affitto di 200 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 154,8 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 9 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 2 Bagni, Giardino Esclusivo, Piscina, Prezzo: € 2.500

LASTRA A SIGNA, Villa in affitto di 400 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, posto al piano Terra, composto da: 20 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 6 Camere, 4 Bagni, Giardino Esclusivo, Piscina, Prezzo: € 3.000

Lastra a Signa, in borgo storico collinare a 5 minuti dal centro in ex colonica d’epoca, in un contesto molto gradevole, vendesi nostra esclusiva bellissima porzione di colonica su due livelli, di circa mq. 185, in stato originario, con tetto e facciate rifatte. Descrizione: piano terra - doppi ingressi, sala con camino, cucina abitabile, bagno w.c. e due scale d’accesso al piano superiore; piano primo – ampia sala/disimpegno con soppalco a vista, tre camere da letto, piccolo disimpegno, bagno e scale d’accesso alla soffitta. I pavimenti sono in cotto originario così come le scale in pietra. Completano la proprietà le seguenti pertinenze esclusive: una ex tinaia adiacente alla sala del piano terra ed abbinabile a quest’ultimo, una ampia resede frontale, un ampio terreno di circa 3 ha, adibito per la maggior parte ad uliveto (con 250 piante di ulivi) e a bosco, oltre ad un secondo accesso carrabile per ampio parcheggio. Immersa nel verde ed in posizione amena, panoramica e tranquilla, primissime colline. Libera subito. Classe energetica G (DL 192 – 19/08/05). Richiesta euro 595.000. Rif. R330. www.studiobarillari.com

Lastra a signa, localita' ginestra fiorentina nel centro del paese. Proponiamo ampio fabbricato terratetto, su tre livelli fuori terra con accesso dalla via chiantigiana e spazio a verde sul retro da adibire a posti macchina. L'immobile e' di mq250 totali, puo' essere frazionato in piu' unita' abitative. Attualmente sono due unita' catastali. Accessori: resede tergale, balconi, loggiato e cantina. Medie condizioni di manutenzione, puo' ritenersi abitabile. Nell'ottica di un frazionamento in piu' unita' abitative necessita' di ritrutturazione.

Villa moderna vista lago, su tre piani, con rifiniture di particolare valore. villa con vista lago, zona di pregio. Prossima realizzazione In ottima molto silenziosa, zona vicino al lago Maggiore (10 minuti a piedi) ma in posizione dominante, si vende in prossima realizzazione villa moderna La villa proposta è progettata per essere un edificio ad energia quasi zero NZEB (nearly zero energy building), la classe energetica sarà quindi compresa tra A2 e A4 rispettando pienamente i requisiti presenti e futuri sulle prestazioni energetiche degli edifici, oltre a garantire un comfort abitativo di livello superiore. Lo sviluppo verticale è su 4 livelli per un totale di 365 metri quadrati dei quali 95 sono costituiti da terrazzi. Partendo dal piano seminterrato all'interno del quale troviamo un'ampia autorimessa doppia, una comoda lavanderia e il locale tecnico dedicato al centro di comando degli impianti tecnologici. Salendo dalla scala interna di collegamento accediamo al piano terra dove troviamo la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno collegato direttamente alla cucina creando un'unica ma comunque ben separata area dalla quale si puó accedere direttamente tramite una generosa finestra scorrevole allo spazioso terrazzo parzialmente coperto, a completamento del piano terra sono presenti un comodo bagno di servizio, uno studio e un pratico ripostiglio alloggiato nel sottoscala. Al piano primo è situata la zona notte, articolata in 3 camere di cui una matrimoniale e due ampie singole, troviamo poi due servizi igienici e un ampio disimpegno che conduce al terrazzo (accessibile da ogni camera), una scala esterna conduce all'ultimo piano, caratterizzato da una grande e panoramica terrazza vista lago completamente personalizzabile e predisposta con la possibilità di installare eventuale Jacuzzi, piscina, gazebo, salottino e altri arredi. La struttura portante della villa sarà in cemento armato per la parte interrata, mentre per i piani superiori avremo murature esterne in laterizio e solai pieni in cemento armato. Le murature divisorie interne saranno realizzate in cartongesso a doppia lastra. Le scale interne in cemento armato rivestite in marmo. I serramenti saranno del tipo monoblocco in pvc con triplo vetro e tapparelle/frangisole in alluminio. Pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta o parquet in legno. Impianto idro termosanitario alimentato da pompa di calore aria/acqua di ultima generazione e sistema di emissione e riscaldamento a pavimento con possibilità di funzione raffrescamento estivo. Impianto elettrico domotico di ultima generazione interfacciato all'impianto fotovoltaico. Bagni con accessori dalle linee moderne e funzionali, a richiesta progettazione e realizzazione dell'arredamento su misura. Come dotazioni esterne saranno presenti cancello carraio, pedonale e portone sezionale di ingresso automatici. A richiesta potrà essere installato impianto di allarme e videosorveglianza. tel 3474229948 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2023 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 320 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Porto Valtravaglia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Cod.11253 - LASTRA A SIGNA - 'AFFITTO 1200€ PARTE DI COLONICA, 90MQ LASTRA A SIGNA LOC. MALMANTILE, 4 VANI, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE, BAGNO CON DOCCIA FINESTRATO E UNO DI SERVIZIO, RIPOSTIGLIO. GIARDINO E LOGGIATO DI 50MQ. 2 POSTI AUTO. RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO. UTENZE A NORMA. IMPIANTO ANTIFURTO E ARIA CONDIZIONATA. ANIMALI NON PERMESSI'. Euro 1.200 www.casain24ore.it

Cod.01126 - LASTRA A SIGNA RIF. 382F Vendesi bellissima villetta unifamiliare sulle colline di Malmantile con parco e vista sulla città di Firenze fino al Duomo! La casa non ha bisogno di presentazioni; al piano terra troviamo una bellissima e ampia zona giorno alla quale possiamo accedere da un grazioso e vivibile loggiato circondato da un bel giardino; cucina abitabile e doppio soggiorno oltre al bagno; al piano superiore troviamo le camere da letto e un altro bagno con idromassaggio e una splendida terrazza abitabile con un panorama unico e veramente "mozzafiato". L'immobile è curato in ogni suo aspetto; esternamente troviamo un parco, un uliveto, piante da frutto per complessivi 8.000 mq che comprendono un campo da calcetto e un annesso molto carino di circa 20 mq. Il contesto è di assoluto gradimento per chi vuol vivere a pochi km da Firenze in un contesto elegante e tranquillo.

Cod.01315 - LASTRA A SIGNA RIF. 382F Vendesi bellissima villetta unifamiliare sulle colline di Malmantile con parco e vista sulla città di Firenze fino al Duomo! La casa non ha bisogno di presentazioni; al piano terra troviamo una bellissima e ampia zona giorno alla quale possiamo accedere da un grazioso e vivibile loggiato circondato da un bel giardino; cucina abitabile e doppio soggiorno oltre al bagno; al piano superiore troviamo le camere da letto e un altro bagno con idromassaggio e una splendida terrazza abitabile con un panorama unico e veramente "mozzafiato". L'immobile è curato in ogni suo aspetto; esternamente troviamo un parco, un uliveto, piante da frutto per complessivi 8.000 mq che comprendono un campo da calcetto e un annesso molto carino di circa 20 mq. Il contesto è di assoluto gradimento per chi vuol vivere a pochi km da Firenze in un contesto elegante e tranquillo.

Cod.01017 - LASTRA A SIGNA - MALMANTILE - colline di Firenze: all'interno di una proprietà completamente recintata, bel fienile libero su quattro lati e così disposto:al piano terra soggiorno, cucina-pranzo, bagno e ripostiglio oltre a vari ambienti dedicati a servizi. Ampie logge adiacenti alla zona giorno consentono di vivere l'esterno con copertura. Al piano I° due camere matrimoniali ed un grande bagno. Una delle due camere si apre su di un bel terrazzo con vista panoramica su Firenze. La recente ristrutturazione, sia interna che esterna, con estrema cura e materiali di qualità, consente di abitarla senza necessità di interventi. Nel giardino, anch' esso ristrutturato, bell'annesso di circa 20 mq con camino. Il tutto si trova all'interno di una proprietà di circa 7.500 mq fra giardino, oliveta, alberi da frutto ed un campo da calcetto. La posizione, il contesto ed il panorama rendono il tutto molto suggestivo: la vista Duomo e campanile è veramente "particolare" e rende preziosa la proprietà. APE "F" - IPE 165,59 kWh/mq anno. Rif. 2/0135 - Trattativa riservata

Rif: Villa Iris - Splendida Villa indipendente sulle colline fiorentine immersa nel verde, in Via Bolognese, zona la Lastra. Situata in esclusiva posizione estremamente panoramica con splendida vista sulla Badia Fiesolana, la Citta' di Firenze e le bellissime colline circostanti. La proprieta' e' composta dalla Villa Padronale e da Dependance, oltre taverna, circondata da parco privato di 3 ettari con uliveta. La Villa fu realizzata negli anni 60' dal colonnello Specht e dalla consorte contessa Goretti De Flamini, grande esperta botanica e creatrice del giardino Dell'Iris di Firenze; nel terreno circostante la Villa e' quindi possibile ammirare particolari e bellissime piante di Iris. La proprieta', di circa 340 mq utili, ha una disposizione interna articolata, si sviluppa su due livelli. Al piano primo troviamo ampia zona giorno con bel camino e accesso diretto alla terrazza panoramica attrezzata per piacevoli serate all'aperto; cucina, tre camere da letto e due bagni. Al piano terreno la zona giorno molto luminosa, salone triplo con camino, sala da pranzo, ampia cucina abitabile con dispensa, un salotto, bagno, camera padronale con bagno privato. Dependance di circa 80 mq, disposta su due livelli con cucina abitabile, soggiorno e bagno di servizio, e al piano superiore salottino e camera matrimoniale con bagno. Ampia cantina di 35 mq, adibita a taverna con cucina in muratura e forno. Ampio spazio adibito a parcheggio. La proprieta', in posizione dominante, gode di una meravigliosa vista su Firenze e sulla collina di Fiesole, e' esposta a sud, ben illuminata e molto soleggiata. Il terreno privato, che circonda l'abitazione, ha una superficie di 3 ettari, e' costituito da un giardino con alberi d'alto fusto, da un oliveto con circa 600 piante e da un bosco nel quale e' inserita l'antica grotta dei pellegrini, che era il rifugio e la sosta per gli antichi viandanti. La proprieta', attualmente divisa in due unita' abitative, e' in buono stato manutentivo generale. L'impiantistica necessita di lavori di adeguamento per raggiungere gli standard attuali. Prestigiosa zona residenziale, ben servita, a soli 5 km da Piazza della Liberta'. Classe energetica G; IPE: 160 kWh/mq anno. Classe Energetica: G EPI: 160 kwh/m2 anno

Cod.1016 - VILLA COSTRUITA NEL 2009 DIVISIBILE IN DUE UNITÀ IMMOBILIARI AUTONOME 5 KM DALLA GINESTRA FIORENTINA, 25 MINUTI DA FIRENZE IN BREVE: Sulle splendide colline di Firenze proponiamo in vendita una casa a solo (ma non isolata) come nuova. Edificio libero su tre lati, in perfetto stile Toscano, con giardino e finiture di qualità. IL GIARDINO: Né troppo piccolo né troppo grande, il bel giardino di circa 500 mq dona una grande personalità all'edificio con il suo portico di circa 28 mq e il suo gazebo di circa 36 mq. Parcheggio interno recintato per 3 macchine, con prestigioso cancello automatico in ferro battuto. COME E' COMPOSTA? La villa si sviluppa su quattro livelli, così divisi: - PIANO TERRA: Ingresso, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, e bagno di servizio. - PIANO PRIMO: Camera matrimoniale padronale con bagno in camera e grande terrazza coperta, seconda camera matrimoniale con delizioso balcone in ferro battuto, terza camera matrimoniale con terrazza panoramica di circa 28 mq, bagno con vasca (che serve le due camere senza bagno in camera). - PIANO SECONDO: Mansarda con 2 finestre panoramiche (perfetta come cabina armadio o studio di circa 16 mq); enorme sottotetto, e locale caldaia. - PIANO SEMI-INTERRATO: Seconda cucina grandissima, bagno con doccia idromassaggio, spogliatoi, stanza stireria, ripostiglio, grande taverna (con camino e forno a legna), studio. - Completa la proprietà una bellissima loggia di circa 30 mq, chiusa con due archi in ferro battuto e con vetri, dotata di affaccio sul giardino tergale. ALTRI DETTAGLI INTERESSANTI: La casa è tutta pavimentata in cotto toscano, parquet nelle camere, ceramica nei bagni, con travi a vista e archi con mattoni a vista Al piano seminterrato il pavimento è invece in monocottura. Nel seminterrato c'è un grande scannafosso, che gira tutto intorno alla casa, e che è stato completamente pavimentato ed intonacato; essendo largo 130 cm può ospitare comodamente armadi, lavatrici, scaffalature, congelatori, ecc. Riscaldamento autonomo a metano con due caldaie separate, autoclave, aria condizionata, impianto di irrigazione, allarme, bellissime inferiate e cancello in ferro battuto, porte finestre, porta blindata, videocitofono. La casa è in classe energetica E (seminterrato e piano terra) e in classe F (primo e secondo piano). PERCHE' E' INTERESSANTE... Innanzitutto perché è facilmente divisibile in due appartamenti completamente indipendenti, ed è quindi perfetta per ospitare famiglie anche numerose, composte da più generazioni che vivono insieme. E poi perché non è semplice trovare immobili di recente costruzione di queste metrature. Molto interessante anche la posizione, a metà strada fra Empoli e Firenze, comodissima per raggiungere la FIPILI. Vi aspettiamo in agenzia! Euro 790.000 trattabili (RIF.: 8635) www.casain24ore.it

Cod.01016 - VILLA COSTRUITA NEL 2009 DIVISIBILE IN DUE UNITÀ IMMOBILIARI AUTONOME 5 KM DALLA GINESTRA FIORENTINA, 25 MINUTI DA FIRENZE IN BREVE: Sulle splendide colline di Firenze proponiamo in vendita una casa a solo (ma non isolata) come nuova. Edificio libero su tre lati, in perfetto stile Toscano, con giardino e finiture di qualità. IL GIARDINO: Né troppo piccolo né troppo grande, il bel giardino di circa 500 mq dona una grande personalità all'edificio con il suo portico di circa 28 mq e il suo gazebo di circa 36 mq. Parcheggio interno recintato per 3 macchine, con prestigioso cancello automatico in ferro battuto. COME E' COMPOSTA? La villa si sviluppa su quattro livelli, così divisi: - PIANO TERRA: Ingresso, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, e bagno di servizio. - PIANO PRIMO: Camera matrimoniale padronale con bagno in camera e grande terrazza coperta, seconda camera matrimoniale con delizioso balcone in ferro battuto, terza camera matrimoniale con terrazza panoramica di circa 28 mq, bagno con vasca (che serve le due camere senza bagno in camera). - PIANO SECONDO: Mansarda con 2 finestre panoramiche (perfetta come cabina armadio o studio di circa 16 mq); enorme sottotetto, e locale caldaia. - PIANO SEMI-INTERRATO: Seconda cucina grandissima, bagno con doccia idromassaggio, spogliatoi, stanza stireria, ripostiglio, grande taverna (con camino e forno a legna), studio. - Completa la proprietà una bellissima loggia di circa 30 mq, chiusa con due archi in ferro battuto e con vetri, dotata di affaccio sul giardino tergale. ALTRI DETTAGLI INTERESSANTI: La casa è tutta pavimentata in cotto toscano, parquet nelle camere, ceramica nei bagni, con travi a vista e archi con mattoni a vista Al piano seminterrato il pavimento è invece in monocottura. Nel seminterrato c'è un grande scannafosso, che gira tutto intorno alla casa, e che è stato completamente pavimentato ed intonacato; essendo largo 130 cm può ospitare comodamente armadi, lavatrici, scaffalature, congelatori, ecc. Riscaldamento autonomo a metano con due caldaie separate, autoclave, aria condizionata, impianto di irrigazione, allarme, bellissime inferiate e cancello in ferro battuto, porte finestre, porta blindata, videocitofono. La casa è in classe energetica E (seminterrato e piano terra) e in classe F (primo e secondo piano). PERCHE' E' INTERESSANTE... Innanzitutto perché è facilmente divisibile in due appartamenti completamente indipendenti, ed è quindi perfetta per ospitare famiglie anche numerose, composte da più generazioni che vivono insieme. E poi perché non è semplice trovare immobili di recente costruzione di queste metrature. Molto interessante anche la posizione, a metà strada fra Empoli e Firenze, comodissima per raggiungere la FIPILI. Vi aspettiamo in agenzia! Euro 790.000 trattabili (RIF.: 8635) www.casain24ore.it

Cod.01016 - CERCHI UNA VILLA COSTRUITA NEL 2009? DIVISIBILE IN DUE UNITÀ IMMOBILIARI AUTONOME 5 KM DALLA GINESTRA FIORENTINA, 25 MINUTI DA FIRENZE IN BREVE: Sulle splendide colline di Firenze proponiamo in vendita una casa a solo (ma non isolata) come nuova. Edificio libero su tre lati, in perfetto stile Toscano, con giardino e finiture di qualità. IL GIARDINO: Né troppo piccolo né troppo grande, il bel giardino di circa 500 mq dona una grande personalità all'edificio con il suo portico di circa 28 mq e il suo gazebo di circa 36 mq. Parcheggio interno recintato per 3 macchine, con prestigioso cancello automatico in ferro battuto. COME E' COMPOSTA? La villa si sviluppa su quattro livelli, così divisi: - PIANO TERRA: Ingresso, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, e bagno di servizio. - PIANO PRIMO: Camera matrimoniale padronale con bagno in camera e grande terrazza coperta, seconda camera matrimoniale con delizioso balcone in ferro battuto, terza camera matrimoniale con terrazza panoramica di circa 28 mq, bagno con vasca (che serve le due camere senza bagno in camera). - PIANO SECONDO: Mansarda con 2 finestre panoramiche (perfetta come cabina armadio o studio di circa 16 mq); enorme sottotetto, e locale caldaia. - PIANO SEMI-INTERRATO: Seconda cucina grandissima, bagno con doccia idromassaggio, spogliatoi, stanza stireria, ripostiglio, grande taverna (con camino e forno a legna), studio. - Completa la proprietà una bellissima loggia di circa 30 mq, chiusa con due archi in ferro battuto e con vetri, dotata di affaccio sul giardino tergale. ALTRI DETTAGLI INTERESSANTI: La casa è tutta pavimentata in cotto toscano, parquet nelle camere, ceramica nei bagni, con travi a vista e archi con mattoni a vista Al piano seminterrato il pavimento è invece in monocottura. Nel seminterrato c'è un grande scannafosso, che gira tutto intorno alla casa, e che è stato completamente pavimentato ed intonacato; essendo largo 130 cm può ospitare comodamente armadi, lavatrici, scaffalature, congelatori, ecc. Riscaldamento autonomo a metano con due caldaie separate, autoclave, aria condizionata, impianto di irrigazione, allarme, bellissime inferiate e cancello in ferro battuto, porte finestre, porta blindata, videocitofono. La casa è in classe energetica E (seminterrato e piano terra) e in classe F (primo e secondo piano). PERCHÉ E' INTERESSANTE... Innanzitutto perché è facilmente divisibile in due appartamenti completamente indipendenti, ed è quindi perfetta per ospitare famiglie anche numerose, composte da più generazioni che vivono insieme. E poi perché non è semplice trovare immobili di recente costruzione di queste metrature. Molto interessante anche la posizione, a metà strada fra Empoli e Firenze, comodissima per raggiungere la FIPILI. Vi aspettiamo in agenzia! Euro 660.000 trattabili (RIF.: 8635) www.casain24ore.it

La GINESTRA pressi, immersa nel verde della campagna TOSCANA all'interno di un secolare parco alberato, disponiamo di una elegante porzione di villa signorile storica del XVI secolo. La Proprietà di 600 mq circa si dispone su vari livelli ed è composta da ampi e eleganti saloni comunicanti, 8 camere da letto di cui tre matrimoniali, una suite e un giardino all'italiana ad uso esclusivo di 3500 mq circa. La villa dispone inoltre di un ampio parcheggio privato, di una graziosa cappella consacrata e di una piscina. San Niccolò Luxury Real Estate Immobili di Lusso e Prestigio Info: +39 055 2477048 - +39 055 2347386

(Rif- T-475) In zona panoramica colline di Lastra a Signa villa terratetto in ottimo stato recentemente ristrutturata, 9 vani, mq 400 + 80 tavernetta garage, composta al pt con 2 ingressi con salone grande e caminetto, cucina pranzo, bagno, al 1° piano 5 camere, guardaroba, 2 bagni, ripostigli, lavanderia, 2 terrazzi a loggia, tavernetta e garage con rampa esterna, corte esterna pavimentata, giardino 1000 mq con 25 piante di ulivi, termosingolo a metano, posti auto esterni. Richiesta trattabile. Classe Energetica: G - Rif. T-475

Cod.1155 - Bellissima villa nobiliare di mq 1.137 lordi, strutturata su due livelli (piano terra e primo) oltre cantine. Splendido parco con piante secolari e terreno circostante di 1.50 ha circa. E’ possibile acquistare l’immobile sia allo stato attuale che ristrutturato. www.casain24ore.it

NEL VILLAGGIO RESIDENZIALE DELLA LASTRA, BELLISSIMA VILLA CON AMPIO PARCO RECINTATO SU DUE LIVELLI COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO DAL PORTICATO, AMPIO SALONE CON CAMINETTO, CUCINA ABITABILE CON SECONDO PORTICO, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA SINGOLA, BAGNO, CENTRALE TERMICA E CANTINA E AL PIANO PRIMO DA TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO, RIPOSTIGLIO E AMPIO SOTTOTETTO. COMPLETANO LA PROPRIETA' SECONDA CANTINA CON FORNO A LEGNA E GRANDE AUTORIMESSA FUORI CORPO IN LEGNO DI CIRCA 30 MT PER DUE AUTO. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO.

ZONA CALCINAIA. Splendida villa panoramica su Firenze, libera su 4 lati con ampio giardino. Il contesto bello e suggestivo, grazie alla sua posizione dominante ha un'ottima vista su Firenze e su tutta la collina circostante. Il giardino di 750 mq. ha un doppio ingresso uno pedonale e l'altro carrabile. La costruzione risale agli anni '80, libera su 4 lati ed ha 3 piani: un piano parzialmente seminterrato con loggiato ed un balcone con all'interno soggiorno, cucina, 3 camere, studio, lavanderia e servizio con finestra. Il piano terra rialzato altro soggiorno, cucina, 3 camere e due servizi con finestra. Infine al piano mansardato due sono i vani con soffitta. Termosingolo. Rif. v 10395 - CLASSE ENERGETICA G IPE 424,1 - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 - 3356591971 Classe Energetica: G - IPE: 424.10kWh/mq anno

ZONA COLLINARE, ELEGANTE VILLA IN PERFETTE CONDIZIONI, ARREDATA, DI SEI VANI, SU DUE LIVELLI. AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLI, CABINA ARMADIO E BALCONE. PORTICO DI MQ 60 CIRCA. BELLISSIMO GIARDINO MQ 7.700 CON CAMPO PER CALCETTO. STACCATA DALL'ABITAZIONE DEPENDANCE DI MQ 17 CON ZONA LETTO, CAMINO E SERVIZIO IGIENICO. IMPIANTO D'ALLARME PERIMETRALE E VOLUMETRICO. IMPIANTO D'IRRIGAZIONE, CLIMATIZZATORE PER CALDO E FREDDO. RISCALDAMENTO A METANO. E' STATO RICHIESTO UN PROGETTO PER LA REALIZZAZIONE DI UNA PISCINA. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01155 - Bellissima villa nobiliare di mq 1.137 lordi, strutturata su due livelli (piano terra e primo) oltre cantine. Splendido parco con piante secolari e terreno circostante di 1.50 ha circa. E’ possibile acquistare l’immobile sia allo stato attuale che ristrutturato. www.casain24ore.it

MLS ID: 31681018-274. Tra Montelupo Fiorentino e Lastra a Signa, in località Camaioni,in una palazzina di recente costruzione, OCCASIONE, villetta schiera su tre piani con giardino/resede e così composta: al piano terreno ampio ingresso dove sarebbe possibile organizzare un accogliente salottino tramite scala interna in muratura si accede al piano primo dove abbiamo la cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone dalla stessa scala si accede al piano secondo dove abbiamo la mansarda con altro bagno e un'ampia terrazza abitabile. Completa la proprietà un garage doppio direttamente accessibile all'appartamento da una porta interna. Questa offerta durerà ancora per poco tempo, visita il nostro sito www.remax.it/lbatistoni per foto e Video o contattaci quanto prima per una visita.

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(Rif. T-636) in zona collinare e residenziale zona Ponte a Signa (Le Selve), terra tetto indipendente molto luminoso con doppio ingresso di 150 mq su due livelli con doppia esposizione. L'immobile è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, sala da pranzo, ripostiglio, al piano superiore troviamo la parte notte con 3 camere doppi servizi. Soffitta sovrastante. Completa la proprietà un ampio giardino di 120 mq c. a. con cantina e garage. PREZZO TRATTABILE.

LASTRA A SIGNA, IN PROSSIMITA' DI VILLA CARUSO, NELLE BELLISSIME CAMPAGNE TOSCANE, APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN AGRITURISMO, POSTO AL PIANO TERRA DI MQ 28 COMPLETAMENTE ARREDATO E COSTITUITO DA INGRESSO IN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE CON ARIA CONDIZIONATA, SERVIZIO IGIENICO FINESTRATO, USO PISCINA, POSTI AUTO. TERMOSINGOLO. PER ARRIVARE ALL'IMMOBILE C'E' 1 KM DI STRADA STERRATA. AFFITTIAMO PER BREVI O LUNGHI PERIODI. ADATTO A SINGLE O COPPIA IPER REFERENZIATI! TOSCANA, FIRENZE, LASTRA A SIGNA, BILOCALE, INDIPENDENTE, ARREDATO, USO PISCINA, POSTO AUTO. L'Agenzia Immobiliare “Il Poggio di Signa” è una delle agenzie fondatrici dell'Associazione "Rete Toscana Casa", l'Associazione che ha come principi fondamentali la "PROFESSIONALITA, ETICA, CORRETTEZZA E TRASPARENZA " e che utilizza la sinergia di un folto numero di Agenzie Immobiliari ad essa associate della provincia di Firenze e Prato; con la collaborazione riesce a gestire sia le vendite che le locazioni di immobili di ogni tipologia in tutta l'area metropolitana fiorentina. Effettuiamo stime e valutazioni di ogni tipo di immobile in ogni zona, avvalendoci della collaborazione dei colleghi delle agenzie associate zona per zona.

LASTRA A SIGNA POSIZIONE COLLINARE - SPLENDIDA VILLA DEL 1400 DI RILEVANTE VALORE STORICO, SU QUATTRO LIVELLI PER UN TOTALE DI MQ 220 CIRCA, COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO DOPPIO CON BELLISSIMO CAMINO, DUE CUCINE, QUATTRO CAMERE, TRIPLI SERVIZI. TRAVI A VISTA, SOFFITTI A VOLTE, VARI SOPPALCHI, STUPENDO GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA DI CIRCA MQ 700, AMPIO CORTILE, VARI POSTI AUTO COPERTI E SCOPERTI. OGGETTO UNICO. APE IN CORSO DI REDAZIONE. RIF V320 RIF. 2/0020 - (agg. 19/06/2018)