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VENDITA ALL'ASTA di un compendio immobiliare composto da un fabbricato principale per civile abitazione corredato da fabbricati accessori e da piscina, oltre a terreni pertinenziali. L'abitazione è composta da: - al piano terra: ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, altro piccolo disimpegno, bagno, camera e vano ripostiglio; - al piano primo: disimpegno con balcone, due camere, altri due piccoli disimpegni, due bagni, vano armadi ed altro vano; - al piano secondo (sottotetto): disimpegno e quattro vani ad uso soffitta; corredata da resede in proprietà esclusiva. Il piccolo manufatto accessorio, elevato a un solo piano fuori terra e con altezza ridotta è composto da quattro piccoli vani ognuno con accesso dall'esterno. Il fabbricato accessorio utilizzato come vano caldaia e rimessa legna posto a est del fabbricato principale, elevato a due piani fuori terra, composto da due vani uno per piano collegati da botola interna. Il piccolo manufatto accessorio a uso forno adiacente al fabbricato accessorio a est dello stesso. Piscina interrata di forma rettangolare delle dimensioni di circa m. 4,00 x 6,30 posta tra i due fabbricati accessori. Un ulteriore fabbricato accessorio utilizzato come rimessa attrezzi posto a est del fabbricato principale, elevato a due piani fuori terra, composto da due vani uno per piano non collegati tra loro e accessibili dall'esterno. L' appezzamento di terreno pertinenziale esteso catastalmente in complessivi mq. 8.500, di forma irregolare. Appezzamento di terreno boscato, formato da tre particelle catastali separate da strada comunale e da strada vicinale, esteso catastalmente complessivi mq. 5.184, di forma pressoché rettangolare, il tutto ubicato nel Comune di Barga (LU), Località La Napula. Appezzamenti di terreno boscato, formati da diverse particelle catastali separate da strada comunale e da strada vicinale, estesi catastalmente in complessivi mq. 9.756, di forma irregolare, il tutto ubicato nel Comune di Barga (LU), Località Palazzina. Asta88 è un team di professionisti che si occupano del mercato delle aste immobiliari, aiutandoti a trovare l'immobile perfetto per te. L'agenzia offre i seguenti servizi: -Ricerca dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente -Prenotazioni delle visite agli immobili -Visita dell'immobile con o per il cliente -Perizia e verifiche stato immobile fiscali, tecniche e legali -Valutazione immobile e preventivo delle spese relative all'acquisto -Relazione immobiliare e preparazione indice di convenienza. -Assistenza per accesso alle pratiche del mutuo -Assistenza completa alla compilazione e all'invio delle domande di partecipazione all'asta, sia telematiche che analogiche. -Partecipazione e presenza all'asta con o per il cliente seguendo sue indicazioni -Assistenza e consulenza completa in fase di post-aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Abitabile Mq: 617,41 Giardino: , 15000 mq Box: 0 Ubicazione: Località Palazzina, , Barga, , Italia Latitudine: 44.10478 Longitudine: 10.458

Meraviglioso appartamento in posizione collinare a soli 10 minuti d'auto dalla spiaggia di Pesaro nelle Marche. Perfetto per coppia o coppia con bambino. Composto da camera, cucina e bagno. Piscina 6 x 3, gazebo e barbecue all'aperto. Ampio patio coperto e area giochi attrezzata. Tutti i comfort, lieta di poter ospitare famiglie con bambini, ottimo per godere appieno della natura, i panorami mozzafiato e l'aria fresca e pulita.

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VILLA SINGOLA CON PISCINA UNICA NEL DISEGNO 1063.arcene.villa.piscina Ad Arcene, nella zona residenziale comoda verso la stazione, si vende ampia e unica villa singola con piscina. Box doppio al piano seminterrato con ampi spazi di cantine e locali di servizio. Salone su due livelli con soppalco, cucina a vista sulla sala da pranzo, lavanderia, zona notte con due camere da letto e bagno al piano terra. Camera da letto padronale con bagno e cabina armadio, soppalco e terrazzo. Il giardino, curato, piantumato e ben dotato di siepi oscuranti su tutto il perimetro gira attorno alla abitazione. Piscina interrata. La lista delle finiture di pregio è lunga... restano in dotazione la cucina fatta su misura e alcuni armadiature, anch'esse su misura. ideale per chi cerca una oasi completa... richiesta € 525.000,00 per informazioni: claudio scacchi +39 333 8763235 Rebus Immobiliare

Villa è un maniero del 16 ° secolo con un giardino formale, situato su un'altura su 8,5 ettari di vigneti, uliveti e boschi. La Villa elegante e ben attrezzata, dispone di una grande piscina, campo da tennis e meravigliosi spazi grandi per accogliere sia all'interno che fuori con un'impostazione rurale, la posizione è centrale a 5 km da Lucca e 13 km da Pisa. Lucca è famosa per le sue spesse mura medievali, e offrono una passeggiata tranquilla dove la gente passeggia e va in bicicletta. Le strade di Lucca sono fiancheggiate da eleganti negozi e ristoranti di charme, e un mercatino dell'antiquariato si svolge l'ultimo fine settimana di ogni mese. Alcune delle più belle ville e giardini italiani, molti dei quali sono aperti al pubblico, sono sulle colline circostanti. Villa è una vecchia dimora di 500 anni ristrutturata ad un alto livello di bellezza e comfort. La spaziosità della casa offre un luogo per trovare un posto tranquillo per vivere. I bambini potranno godere di ampi giardini in sicurezza, mentre gli adolescenti e giovani adulti possono andare in piscina o giocare a tennis. Dieci delle camere sono incantevoli bagni interni in marmo. Tutte le camere dispongono di armadi e la maggior parte anche scrivania. Ampio arredato soggiorno con grande camino funzionante Sala da pranzo separata Biblioteca con PC, fax, stampante e WiFi Cucina toscana con camino, friggitrice, gas e forni elettrici, microonde, lavatrice verdura, affettatrice, lavastoviglie industriale Stanza supplementare per la dispensa e frigorifero supplementare e congelatore. Ampia camera con TV, sala di proiezione e tavolo da biliardo, e alcune attrezzature. Bella grande piscina 80 x 100 piedi (25 x 35 metri) con sedie a sdraio Barbecue e forno a legna Forno a legna separato Indoor vasca idromassaggio in una serra Tavole da pranzo all'aperto sotto un bel pergolato pergolato d'uva campo da tennis tennis da tavolo Nel prezzo è compreso anche un rustico indipendente elevato su due livelli ristrutturato recentemente e suddiviso in tre unità di cui: un terratetto con due camere, due appartamenti con tre camere. Ampie cantine e volumi dove ricavare altri due immobili. A corredo ampio giardino e piscina. distanze: Lucca: 5 km / 3.1mi Torre del Lago (Opera Festival): 29 km / 18mi Riviera della Versilia, con lo shopping e il famoso mercato Mercoledì: 29 km / 18mi Cave di marmo di Carrara: 59 km / 36.5mi Pisa: 13 km / 8MI Firenze: 73 km / 45.5mi Siena: 123 km / 76.5mi Cinque Terre: 87 km / 54mi Aeroporto più vicino (Pisa): 20 km / 12.5mi Stazione ferroviaria più vicina (Lucca): 5 km / 3.1mi

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VILLA OLIMPIA - AFFITTO - Nel cuore di un esclusivo quartiere residenziale di Forte dei Marmi, in contesto signorile e silenzioso, vicino al centro, sorge questa esclusiva residenza in affitto, che vanta finiture di altissima qualità, sia interne che esterne. Questa esclusiva proprietà, unica nel suo genere, è stata edificata nel 2012 e vanta un ampio giardino curatissimo, servito da una splendida piscina e da un grande ed elegante patio attrezzato, per un totale di circa 1150 mq di spazi esterni. L’esclusiva villa in affitto a Forte dei Marmi, si sviluppa su due livelli principali al piano terreno e primo, oltre ad una piccola porzione posta al piano seminterrato, per una superficie totale di circa 465 mq. I grandi spazi a disposizione, sono stati completamente rivisitati da architetti di interni, che hanno reso questa dimora unica nel suo genere. Entrando in un lussuoso ingresso, si accede al grande salone di rappresentanza con ampia zona living e magnifica area pranzo, dotata di ampie vetrate scorrevoli che si affacciano sulla piscina e sulla grande terrazza esterna, completa di ampi spazi relax, ombreggiati dal grande pergolato e da zone prendi sole dove abbronzarsi e rilassarsi in totale privacy. Una bellissima scala di design fa da protagonista, creando una spettacolare vista aperta tra i differenti ambienti, collegando i vari livelli di questa lussuosa villa in affitto. L'intera zona giorno è costituita da un lussuoso e luminoso salone con al suo interno un importante camino, una sala da pranzo con un imponente tavolo, entrambe incorniciate dalla spettacolare vista esterna delle grandi vetrate, che rendono un tutt’uno gli ambienti interni ed esterni. Attigua alla sala pranzo troviamo la funzionale ed attrezzatissima cucina, anch’essa collegata alla parte esterna, con vista sulla piscina. A completamento di questo livello, vi sono una prima camera matrimoniale con bagno en suite, oltre ad un bagno ospiti di servizio. Salendo al primo piano si giunge all’importante disimpegno della zona notte, incorniciato dallo splendido vano scala, che ci collega a due bellissime camere da letto, entrambe con bagno en suite, comunicanti tra loro tramite una grande porta scorrevole, oltre a due ulteriori suite corredate da lussuosi bagni. Tutte le splendide camere, arredate con sobrietà ed eleganza, sono fornite di ampie terrazze, di cui due con vista sulle Alpi Apuane. Al piano seminterrato trovano collocazione vari locali tecnici, la zona lavanderia e un ulteriore camera matrimoniale con bagno, spazio ideale per il personale di servizio. A completamento di questa esclusiva villa in affitto in Versilia, i curati spazi esterni, quattro posti auto e la grande piscina di 15 x 5 metri, contornata di ampi spazi relax e zone prendi sole. Questa lussuosa villa rappresenta la soluzione ideale, per coloro che sono alla ricerca di tutti i più esclusivi comfort, risiedendo in un'oasi di privacy e tranquillità a pochi passi dalle rinomate spiagge e dal centro di Forte dei Marmi.

Villa Piticino è una Villa Case Vacanze con piscina privata, situata a soli 800 mt dalle cristalline acque del Mar Ionio. Ci troviamo in Via Mirante tra secolari Ulivi, e splendida natura; a solo 1 Km dal centro storico di Maruggio e Campomarino. La nostra riservata e bella piscina ad uso esclusivo ha dimensione 17 mt x 10 mt. Potrai vivere un'esperienza magica a bordo piscina. Inoltre, una sera a settimana, sarà possibile ordinare pizze cotte nel forno a legna, preparate direttamente in Villa dal nostro Maestro Pizzaiolo Enio! Spaziosa casa vacanze 6 posti letto, Due camere matrimoniali, 1 camera con 2 letti.Cucina e sala da pranzo, Soggiorno open space, 1 Bagno con doccia e bidet. Climatizzato, Camino. Spazio esterno, Forno a legna, Barbecue Parcheggio Interno alla Villa.

Villa e Prestigioso Relais, Cortona, … Villa e Prestigioso Relais, Cortona, Arezzo-Toscana Villa settecentesca ristrutturata e trasformata in un prestigioso relais in vendita a Cortona, Arezzo, con 15 camere, ristorante, annessi, piscina e terreno. Attività ricettiva ben avviata nei pressi di Cortona, una delle città più famose della Toscana, ricca di innumerevoli eventi culturali che la rendono una destinazione turistica di grande interesse e facilmente raggiungibile. IMMOBILE Rif: COR2096 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana. Tipologia: Complesso immobiliare con piscina e terreno, composto da Villa principale su tre livelli di circa 950 mq; più annesso residenziale di circa 100 mq, annesso di circa 35 mq; più annesso posto al seminterrato di circa 220 mq. Annessi: Annesso residenziale di circa 100 mq su un solo piano, è suddiviso in due monolocali con ingresso indipendente, l???altro, di circa 35 mq, ospita un piccolo ufficio ed il forno. Adiacente alla villa principale è stato realizzato un terzo fabbricato, seminterrato, di circa 220 mq, in cui troviamo alcuni ambienti accessori all???abitazione: uno spogliatoio con bagno, la dispensa, la centrale termica, un vano tecnico ed un ampio garage. Condizioni: Eccellenti. Ristrutturato. Terreno/Giardino: Circa 6 ettari, composto da seminativo, uliveto e vigneto. Piscina: 10 x 20 m. Posto auto: Garage. Disposizione Villa: Piano Terra: Ristorante con angolo Bar, Reception, Cucina, Tre camere con bagni en suite, Due bagni di servizio; Piano Primo: Sei camere con bagni en suite; Piano Secondo: Quattro camere con bagni en suite. Distanza dai servizi: 700 m dal primo paese, 3.5 km da Cortona. Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 117 km, Roma 230 km. Strada bianca: 160 m, il viale di ingresso. Utenze: Rete telefonica fissa: Attiva. Wi-Fi: Attivo. Riscaldamento: Metano. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Attiva. Aria condizionata. Immobile intestato a società. La posizione, per privacy, è approssimativa. Classe Energetica: G. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 1085 mq Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Villa Le Petre, è una villa immersa in un giardino incantevole di 9.000 mq, con ulivi secolari e bosco di macchia mediterranea, situata a 2 km dalle spiagge bianche delle Maldive del Salento e a 10 km da Santa Maria di Leuca. Si trova sulla strada Salve –Pesculuse, in località Serre, di fronte alla Masseria FICAZZANA. La villa è divisa in due unità abitative attigue e autonome con 2 entrate separate e sono state costruite con il restauro di 2 antiche pajare e di vari annessi agricoli (cortili e recinti interni). In queste ville, realizzate in pietra a secco con muri spessi più di 1 metro, in estate non c’è bisogno di usare l’aria condizionata, e trovandosi sulla collina prospiciente il mare, in estate godono di una leggera brezza di mare che soffia verso terra e rende il clima caldo ma piacevole. Petra grande è un unità abitativa, di circa 100mq, dispone di una cucina completamente attrezzata e di un grande living con un extra bed, un bagno e due camere da letto di cui una ricavata nell’antica Pajara. Aria condizionata presente nelle camere da letto. Stufa a pellets collegata ai caloriferi presenti in tutta la casa. All’esterno un grande patio con divani e un tavolo sotto il pergolato più Barbecue e doccia esterna con acqua calda e fredda. Petra piccola è un unità abitativa, di circa 60mq, ha un living con angolo cottura, 2 camere da letto e il bagno caratteristico su pianta circolare ricavato nell’antica Pajara. Nel living c’è un extra bed. Aria condizionata presente nel living e predisposizione per aria condizionata nelle 2 camere da letto. Stufa a pellets. All’esterno un patio coperto di 50 mq, attrezzato con divani in muratura e grande tavolo in legno. Tende da sole avvolgibili, una tenda in plexi trasparente automatica che ripara dal vento e un grande separè in bambù che divide il patio dalla zona della piscina e che assicura una totale privacy. Il patio da sul tramonto e sugli olivi secolari. La piscina è fuori terra,completamente rivestita in tek. Le misure della piscina sono di 7mt x 4mt,profondita 1,50 mt. Il grande terrazzo sovrastante le abitazioni guarda sull’oliveto secolare che conta 85 alberi.Dal terrazzo si gode di una splendida vista del mare di Pescoluse. La villa può essere ampliata del 20%. La proprietà ha il pozzo artesiano, è allacciata alla rete idrica pubblica, ha il WI-FI, Impianto di smaltimento di Fitodepurazione. Agenzia Immobiliare: D’AMICO Immobiliare Referente tecnico: Ing. Antonio Venneri Il comune di Salve dista circa 60 Km. da Lecce. La distanza da Brindisi aeroporto (Aeroporto del Salento) percorso stradale è di 121 km, in auto 1 ora e 20 minuti, su strada a 4 corsie. L’Ospedale si trova a Tricase a 15 km, tra i migliori in Italia, con tutti i reparti presenti, e considerato un eccellenza. Santa Maria di Leuca 12 km. La marina di Pescoluse è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici. Non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome “Maldive del Salento” che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. Pescoluse ha da diversi anni la Bandiera Verde, attribuitale come spiaggia ideale per le vacanze dei bambini. Tra i requisiti ci sono i fondali bassi, che permettono di fare il bagno in tranquillità, l'assenza o quasi di scogli e rocce nelle vicinanze, la distanza sufficiente tra gli ombrelloni perché i bambini abbiano lo spazio di muoversi e giocare, la presenza degli assistenti in spiaggia, ma anche personale specializzato per l'animazione. Cosi come anche, la “Bandiera Blu”, che è un riconoscimento all’operato delle amministrazioni comunali rivierasche, nella gestione delle tematiche ambientali, con particolare riferimento alla salvaguardia dell’ecosistema marino.

Villa di 308 mq commerciali con 3.780 mq di giardino pertinenziale e piscina di 6 m x 12 m. La villa si sviluppa su 2 piani fuori terra ed un piano seminterrato. Piano terra: 3 camere matrimoniali, 1 bagno, 1 cucina, salone con camino, 2 ampi portici (uno fronte piscina ed 1 fronte ingresso villa) Piano primo: 3 camere matrimoniali, 1 salone e 1 bagno. Piano seminterrato: garage al coperto, locali tecnici, studiolo e taverna molto ampia con camino ed accesso all'area piscina (ideale per relax e feste). Presente in tutte le stanze impianto di riscaldamento. Impianti idraulico ed elettrico funzionanti. Cortiletto interno parcheggio per 10 posti auto. Particolarità degna di nota: estrema privacy grazie a recinzione e vegetazione perimetrale unita a vicinanza di case abitate e circolo sportivo privato, il che costituisce deterrente per eventuali episodi di furti che infatti non si sono mai verificati. Unico proprietario da sempre. Abitabile da subito. Compreso arredamento. Prezzo attuale (agosto 2016) di mercato 2.250,00 €/mq e quindi circa 690.000,00 €. Prezzo di vendita causa successione: 480.000,00 €. (1.560,00 €/mq circa).

VILLA PONTICELLO - AFFITTO - Caratteristica villa di charme con piscina in affitto a Forte Dei Marmi, posta a pochi minuti dal centro storico e dal mare di questa rinomata località turistica di mare della Toscana. Questa proprietà di lusso, in affitto in Versilia, risalente ai primi del ‘900 e finemente ristrutturata nel 2011, ricalca la classica casa di campagna toscana, con rivestimenti in sasso, copertura in coppi, travi e solai di legno e pianelle in cotto, coniugando al suo interno tutti i più moderni confort impiantistici. Una soluzione unica nel suo genere, lo stile delle caratteristiche case toscane, inserita in un giardino di circa 1150 mq con piscina, il tutto a soli 2 km dalle bianche spiagge della Versilia. La villa si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie totale di circa 235 mq, oltre a una dependance di circa 15 mq con bagno, utilizzabile come camera ospiti, per il personale di servizio o palestra. Al piano terreno, accedendo dal disimpegno dell’ingresso principale, troviamo la splendida zona living, composta da un luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo e ulteriore area relax con zona tv e divani. Sempre a questo livello, troviamo una cucina in muratura multifunzionale, collegata esternamente al grande loggiato con zona forno e barbecue, spazio ideale per pranzi e cene in compagnia, oltre ad un bagno ospiti di servizio ed un comodo ripostiglio. La zona notte al primo piano, raggiungibile tramite due distinte scale interne, caratterizzata dalle travature inclinate in legno, ospita tre ampie camere matrimoniali, ognuna con il suo bagno privato dotato di box doccia. Le ottime finiture interne, di altissima qualità, prevedono pavimentazioni in ceramica, rivestimenti alle pareti in pietra, sanitari sospesi, grandi box doccia e ottimi serramenti interni ed esterni in legno con vetrocamera. A completamento di questa esclusiva proprietà in affitto a Forte dei Marmi, i curati spazi esterni, la grande piscina di 10 x 5 metri, con area prendisole, contornata dal verdeggiante e rigoglioso giardino piantumato con meraviglioso ruscello, oltre a due posti auto coperti.

VILLA COLOMBA - AFFITTO - Moderna villa di lusso con piscina in affitto nella zona maggiormente ricercata di Forte dei Marmi, a 150 metri dal rinomato centro ed a soli 100 mt dal lungo mare e dagli attrezzati stabilimenti balneari. La prestigiosa villa in affitto in Versilia, risulta circondata su quattro lati da un curatissimo giardino per circa 850 mq di spazi esterni, dotati di spazi lastricati, porticati e dalla grande piscina di 6 x 13 metri, con area idromassaggio, valorizzata da ampi spazi prendisole e da pergolati con pompeiane, dove poter pranzare e cenare in compagnia di amici o familiari. La proprietà di lusso, si sviluppa su tre livelli ai piani terreno, primo e secondo, per un totale di circa 400 mq, ed è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2017, sia interna che esterna, trovandosi ad oggi in ottime condizioni di manutenzione. Al piano terra troviamo un’ampia zona living, illuminata da grandi vetrate e composta da un soggiorno con camino, suddivisa in area relax con divani e zona pranzo con adiacente la funzionale cucina, tutta la zona giorno, risulta collegata esternamente al grande loggiato. Completano il piano un bagno di servizio una lavanderia e vari funzionali ripostigli. Tramite la scala in marmo, si raggiunge il primo piano, formato da cinque camere matrimoniali, ognuna con il suo accesso alla terrazza esterna, oltre a cinque bagni con doccia, di cui quattro en suite. Proseguente al secondo livello, al piano sottotetto con solai inclinati e caratterizzato da ampie altezze, trovano collocazione una ulteriore camera matrimoniale con bagno privato ed una splendida suite composta da un’ampia camera matrimoniale, un salottino, un’area relax con vasca idromassaggio, tutto completamente a vista ed un bagno privato. L’unicità di questa suite è anche valorizzata da due ambienti inseriti nel disimpegno che collega la camera padronale, posti uno di fronte all’altro, che includono una zona spogliatoio con armadi e splendido soffitto a vetrate per ammirare il cielo stellato nelle giornate estive, oltre ad un terrazzino con parziale vista sul lungomare di Forte dei Marmi. Completano questa proprietà di lusso, in qffitto a Forte dei Marmi, quattro posti auto, un pozzo privato per l’irrigazione, una doccia esterna per la piscina, la casetta in legno usata come ricovero di arredi e attrezzature da giardino, oltre al vano tecnico nel seminterrato. Le finiture interne e l'arredamento sono di altissimo livello, così come gli impianti tecnologici con domotica di ultima generazione.

VILLA - 300 MQ. CA., con campo da tennis e piscina vendesi a Marsala, nella Contrada Fossarunza, zona mare lato sud, posizione ad angolo, abitabile, 8 locali, 2 camere singole, 5 camere doppie, 4 bagni, cucina abitabile, arredata, riscaldamento autonomo, climatizzata, con giardino di 2000 mq., ad uso abitazione. VILLA CON PISCINA E CAMPO DA TENNIS a pochi metri dalla spiaggia. COMPOSIZIONE VILLA Primo piano - 1 Camera matrimoniale, A/C - 1 Camera con due letti singoli, A/C - 1 Bagno con doccia; Piano terra - 2 Camere matrimoniali, A/C - 1 Camera con due letti singoli, A/C - Soggiorno; Dependance interamente dedicata alla cucina - 2 Bagni con doccia. Piscina privata e recintata 18m x 8m; Campo da tennis; Giardino mediterraneo con Barbeque. Nelle vicinanze: solo 250 metri dal mare, spiaggia di sabbia, 6 km dal centro della città di Marsala. 20 Km dall'aeroporto di Trapani. Dintorni: Trapani 37km / Erice 47 km / Selinunte 43km / Segesta 57 km / Agrigento Unesco 130 km. Prezzo euro 750.000 (RIF. Ville 8891).

Villa di Lusso nelle Marche. Villa prestigiosa in posizione incantevole ed unica con vista mare, massima privacy, lontano dallo smog, a solo dieci minuti dall'aeroporto internazionale di Ancona-Falconara,ad appena cinque minuti da Ancona e dalla Costa Adriatica. La proprietà è immersa nel verde, ideale per godere in completa privacy del mare e di tutti i servizi della vicina città. La villa è posta in posizione collinare unica dalla quale domina un profondo panorama di suggestiva bellezza, conteso fra mare e cielo, che spazia su tutto il golfo di Ancona. Descrizione dei fabbricati: La villa si sviluppa su tre livelli e comprende l'abitazione principale di 340 mq, 100 mq di terrazzi, il garage di 60 mq comprendente un bagno, un locale lavanderia, una cantinetta, un bunker con bagno di 40 mq, 160 mq la depandance con giardino e terrazzo 60 mq, oltre 103 mq di piscina e altri 37 mq di piccoli fabbricati presenti e altri 120 mq di locali sottotetto adibiti a locali caldaia per un totale di 1020 mq. La villa è divisa in tre appartamenti detti subalterni ciascuno con ingresso indipendente, giardino, posto auto esterno. Subalterno 1: piano terra con garage e posti auto esterni, locale cantinetta, bagno con doccia e lavanderia, bunker con bagno con doccia; piano primo ampia terrazza di 100 mq ingresso, sala, soggiorno, cucina, bagno con doccia; con una elegante scala in legno si accede al piano secondo con 3 camere da letto di cui una padronale con stupenda vista mare, un bagno con doccia, accesso ai locali sottotetto. Subalterno 2: zona giorno ambiente unico con sala soggiorno cucina con stupenda vista mare, una camera da letto con vista mare, un grande bagno in mosaico con enorme doccia e con predisposizione vasca idromassaggio. Subalterno 3: zona giorno cucina-soggiorno, disimpegno, grande camera matrimoniale, cameretta con accesso nel bagno con doccia. Spazi esterni: La villa è circondata da un giardino e parco di oltre 8000 mq. Esiste un impianto di illuminazione notturna ed e' stata costruita una piscina di m 23 x 7 con parte alta 270 m ed una parte bassa con predisposizione idromassaggio. Gli abbaini sono muniti di telecomando per l'impostazione automatica delle tre coperture previste. E' stato anche predisposto per ogni finestra un impianto di allarme centralizzato. Depandance: La dependance è una costruzione a due piani della superficie di 160 mq: comprende due appartamenti distinti. Il primo appartamento comprende una veranda, una cucina, sala –soggiorno, due camere e un bagno con doccia, giardino e ampia terrazza. Il secondo appartamento comprende una cantinetta ambiente unico con sala-soggiorno, cucina, due disimpegni dei quali uno per dispensa l'altro per locale caldaia lavatrice, due camere ed un bagno con doccia. Posto auto esterno. Possibilita' di ripristinare la villa in una unica unita' immobiliare con l'abbattimento di soli due muri. Servizi Distanze: Mare 3 km, Stazione ferroviaria 6 km, Aeroporto 5 km, Autostrada 5 km, Centro citta' paese 3 km, Negozi 3 km, Scuole 3 km, Ospedale 2 km, Servizi pubblici 3 km. TRATTATIVE RISERVATE.

VILLA DI LUSSO E AGRITURISMO - DOMUS PETRA RESIDENZIALE e COMMERCIALE A pochi chilometri da Roma, direttamente su via Prenestina Nuova, comune di Palestrina, in contesto residenziale notoriamente scelto da persone dello spettacolo per motivi di sicurezza e privacy, proponiamo in vendita una Proprietà di complessivi 1.500 mq coperti e 2.500 mq di giardino e terreno agricolo, piscina (7x14mt) e bio-lago privato (400 mq). La proprietà si distingue in due unità immobiliari, la villa padronale ad uso residenziale e l’edificio ad uso commerciale (Agriturismo). Domus Petra è immersa in un meraviglioso parco, con parte dedicata a curatissimi giardini, caratterizzato da piante di ulivi, piante ornamentali, alberi ad alto fusto, aiuole, vialetti. Il Bio-Lago, di 400mq, si inserisce armoniosamente nel bellissimo contesto naturalistico. La Piscina, di mt 7 x 14, è interamente rivestita in mosaico. Essa dispone di una elegante scalinata e fontana nella parte più bassa, ed ampio gazebo sul lato. PRIMO EDIFICIO: LA VILLA La Villa padronale, completamente rivestita con pietra antica, segue internamente un bel disegno architettonico, con travi a vista e soppalchi che creano volutamente ambienti piacevolmente disarticolati. Entrando si ha l’immediata percezione della cura dei particolari, con bellissimi pavimenti in pregiato cotto manifatturiero, le pareti con inserti in pietra che riprendono la parte esterna ed il tetto a vista in rovere con altezza di 5,20 mt al colmo. La struttura si articola su DUE livelli, il Piano Terra con superficie netta di 305 mq, ed il Piano Seminterrato di 375 mq, oltre a zone costituite da soppalchi a vista per ulteriori mq.100; - Il Piano Terra è composto di - salone doppio con camino, cucina di 35mq con proprio porticato, tinello, zona lavanderia, bagno zona giorno, due camere da letto matrimoniali bi-livello con bagno privato e zona studio, una camera patronale con spogliatoio e bagno en suite. - Il Piano Seminterrato, attualmente adibito ad elegante sala per cerimonie, si compone di un ambiente di circa 200 mq., con grottino per i vini, grande camino in pietra, ed ampio spazio dedicato alla zona servizi. La Villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento. SECONDO EDIFICIO: AGRITURISMO Il fabbricato dell'agriturismo, di circa 700 mq., è costituito da un ampio e luminoso salone ristorante di circa 300 mq con portefinestre che affacciano a 360 ° sulla proprietà. Sono presenti un corpo bagni interno (uomini, donne e disabili), ed ampie aree destinate al servizio, quali: 2 cucine (160mq), celle frigo, zone laboratorio, magazzini. Le aree esterne al ristorante consentono di dislocare tavoli per godere degli spazi esterni. Tutta la sala è dotata di impianto di condizionamento, allarme e telecamere. La proprietà è dotata di ampio parcheggio. AZIENDA AGRICOLA Terreno agricolo di 2,50 ettari a servizio dell'agriturismo. LUXURYBRICK - Per maggiori informazioni - Video - Foto 360°- Visitate la pagina https://urly.it/39_w