Villa s miniato

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 9vani Cucina: Abitabile Villetta a schiera - 9 vani - 340 mq - con ingresso indipendente su due piani composto da 3 camere, 2 sala da pranzo di cui una con camino, 2 bagni finestrati, studio, giardino e 2 garage. Mansarda abitabile. Classe energetica F. In vendita a San Miniato Basso. Rif. PO2020170: Villetta a schiera in vendita - 9 vani - 340 mq - con ingresso indipendente su due piani. Il piano terra è composto da un luminoso soggiorno, studio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia e 1 bagno finestrato con vasca. Da scala interna si accede al piano seminterrato dove si trova un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile in muratura, 1 lavanderia e 1 bagno finestrato con doccia. 2 Garage, posto auto esclusivo di proprietà scoperto, giardino davanti e dietro l'appartamento e piccolo orto adiacente al giardino. Mansarda abitabile. Classe energetica: F - In vendita a San Miniato.Rif: PO2020170 - Mq: 340 - Locali: 9 - Classe energetica: F - Consumo: 155.80 Kwh/m2. Inserzionista: Megaron - Ag. Immobiliare Pontedera

Stato immobile: Discreto Composto da 6vani Cucina: Abitabile San Miniato Basso - Viareggina d'angolo con ampio giardino privato e con ingresso indipendente in ampio disimpegno dal quale si accede, al soggiorno, e alla cucina abitabile. La zona notte è composta da camera matrimoniale, camera doppia e bagno, oltre a due ripostigli. L'immobile ha scale interne che collegano al piano sottostante di uguale superfice. Sul retro l'immobile ha un ampio giardino privato. La posizione è centralissima al paese, a pochi passi dai principali servizi. L'immobile è molto interessante per le potenzialità e per la disposizione degli spazi., da vedere. Classe energetica: G - Rif. 1506Rif: 1506 - Mq: 180 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 467.00 Kwh/m2. Inserzionista: Sergianni Ag. Immobiliare

Stato immobile: Buono Composto da 12vani San Miniato, esattamente sul crinale di una collina, con un panorama a 360 gradi, elegante villa libera su quattro lati, dal design accattivante e dagli ampi spazi. La residenza, che si dispone su due livelli, oltre l’interrato adibito a garage e locali di servizio, è così composta: l’ingresso cede il passo, a sinistra alla grande zona pranzo, separata dalla cucina. A destra, l’imponente doppia zona living con camino è arricchita da delle vetrate da cui si può godere di una vista eccezionale. Ancora al piano terra, camera matrimoniale, servizio igienico e due dispense. Interessante il corridoio che conduce direttamente alla grandissima terrazza panoramica. Tornando nella zona living, si accede ad uno studio in doppio volume sul soggiorno, due camere da letto matrimoniali, ambedue con servizio igienico privato ed una terza camera o studio. Il giardino circostante è di circa 2000 mq. Una villa di charme e di luce. Rif: 1018 - Mq: 200 - Locali: 12 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Le Case Di Vale Agenzia Immobiliare

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 7vani CERCHI UNA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE DIVISIBILE IN DUE VILLETTE? Vieni a vedere questa insieme a noi! DUE VILLETTE AUTONOME CON GIARDINO AL GREZZO CON MASSIMA POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE Questa villa di nuova costruzione è un oggetto unico per chi cerca una soluzione adatta a due nuclei familiari. Infatti in questa tipologia di immobili, solitamente la seconda unità immobiliare è molto sacrificata rispetto alla prima; qui invece abbiamo due vere villette di pari prestigio! COME È COMPOSTA? La villa nel suo complesso ha una superficie netta abitativa di circa 235 mq, per una superficie commerciale di circa 386 mq e un prezzo al mq di circa 907,00 Euro. Essa è divisibile in due villette autonome che hanno rispettivamente una superficie netta interna di circa 135 mq e 100 mq, con giardini di circa 250 mq ciascuna. LA PRIMA VILLETTA: È così composta: - Al piano terra da: grande "open space" con zona soggiorno e zona pranzo di circa 46 mq, bagno e ripostiglio. Garage di circa 16 mq. - Al piano primo da: zona notte con ampio disimpegno, 1 cameretta, 2 camere matrimoniali di cui una con accesso ad un terrazza abitabile e l'altra con guardaroba; completa il piano un grande bagno finestrato di oltre 10 mq predisposto per ospitare vasca e jacuzzi. - Al piano interrato da: scannafosso perimetrale, vani accessori per circa 80 mq con predisposizione per ulteriore bagno. Giardino (in parte lastricato) su tutto il perimetro libero della villetta (3 lati), impreziosito da importanti loggiati/pergolati per circa 30 mq. LA SECONDA VILLETTA: È così composta: - Al piano terra da: soggiorno-cucina di circa 22 mq e bagno di circa 3 mq. Vano garage di circa 21 mq. - Al piano primo da: zona notte con disimpegno, 2 camere matrimoniali entrambi con ampio guardaroba (da una delle camere si accede ad una terrazza abitabile); grande bagno di quasi 10 mq con predisposizione per vasca. - Al piano interrato da: scannafosso perimetrale, e vani accessori per circa 54 mq con predisposizione per ulteriore bagno. Giardino (in parte lastricato) su tutto il perimetro libero della villetta (3 lati) con loggia di circa 5 mq. PERSONALIZZA CON I CONTRIBUTI STATALI Le due villette vengono vendute solo congiuntamente e nell'attuale stato di costruzione ("al grezzo"). Questo permetterà all'acquirente di personalizzare in ogni minimo dettaglio entrambe le villette, scegliendo i materiali e la qualità che più ritiene opportune, e magari anche traendo vantaggio dai vari contributi statali per ristrutturazioni e miglioramenti energetici. PUNTI DI FORZA: - Al grezzo, possono essere personalizzate al meglio - Posizione panoramica, ma non scomoda - Due villette autonome di pari prestigio Euro 350.000 trattabili (Rif. 8955)Rif: 8955 - Mq: 235 - Locali: 7 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 9vani Cucina: Abitabile Immersa nella splendida cornice della campagna toscana, in ottima posizione riservata e allo stesso tempo a due passi da tutte le comodità del centro abitato, vendesi porzione di villa completamente ristrutturata. La villa, di tipo "Leopoldina", ha accesso indipendente tramite un grande giardino esclusivo in parte pavimentato con posti auto e ha una superficie di circa 320 mq così disposti su più livelli: al piano terra, ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, bagno, comodo e spazioso locale lavanderia e ripostiglio; al primo piano, grande studio, tre camere da letto matrimoniali e due bagni oltre a luminoso balcone; al secondo piano, mansarda nella colombaia e ripostiglio al piano ancora superiore. La villa si trova in ottimo stato con bellissime rifiniture di pregio e grazie alla sua struttura risulta essere particolarmente luminosa. Ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza allontanarsi dal centro cittadino.Rif: 1234 - Mq: 320 - Locali: 9 - Classe energetica: F - Consumo: 229.09 Kwh/m2. Inserzionista: Ciulli Agenzia Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 4vani San Miniato - RIF.-B/0150 -LIBERA SU 4 LATI IMMERSA IN ANTICO BORGO TOSCANO CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA. FEDELMENTE RICOSTRUITA NEL 2006 CON MATERIALI DI ALTA QUALITA', TOTALE MQ 220 FRA ABITAZIONE (MQ 110) E ZONA TECNICA SEMIINTERRATA (MQ 110). CIRCONDATA DA 900 MQ DI GIARDINO PRIVATO, PROTETTO CANCELLO CARRABILE PER POSTI AUTO. Al piano terra rialzato ingresso in ampio salone con attiguo vano pranzo e cucina abitabile con sbarco su bel terrazzo abitabile e panoramico, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, e servizio igienico finestrato. Al piano seminterrato zona tecnica informale, taverna con accesso su bel loggiato e curatissimo giardino con loggiato riservato, zona letto ospiti, studio, area fittnes e lavanderia, ulteriore servizio igienico. Eccellente nelle finiture, parquet di ottima qualita', perfetta nell'impiantistica, dotata inoltre di allarme, addolcitore, finestre Shuco, materiali di alta qualita' e ottimo e lo stato generale dell'immobile. Per amanti della privacy e dell'indipendeza totatle. Oggetto unico. Da vedere. Classe energetica C - Ipe; 110,00. Rif. B/0150 Euro 490.000,00 Rif: B/0151 - Mq: 220 - Locali: 4 - Classe energetica: C - Consumo: 60.00 Kwh/m2. Inserzionista: Empoli Club Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani Cucina: Abitabile San Miniato frazione. RIF. F/0355 - VILLETTA BIFAMILIARE INDIPENDENTE SU TRE LATI PER TOTALI MQ 130 DISPOSTA SU DUE LIVELLI COLLEGATI FRA LORO DA SCALA INTERNA DOTATA DI AMPIO GIARDINO PRIVATO GARAGE, ACCESSORI ED UN PACCHETTO TECNOLOGICO VERAMENTE ECCELLENTE. L'edificazione avviene in area edificabile che attesta su un piccolo parcheggio pubblico, gode di un’ottima esposizione solare, ed è così composta: al piano terra: ingresso, ampio soggiorno vano pranzo e cucina separata, entrambi dotati di pergolato a protezione degli accessi, disimpegno, ripostiglio/w.c. Ed autorimessa privata. Al primo piano, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno seconda camera matrimoniale, ad una cameretta e bagno principale disimpegnato. L’intero fabbricato, è progettato e costruito con l'utilizzo di materiali, tecnologie ed accortezze tecniche, finalizzate alla massima salubrità degli ambienti ed al massimo contenimento dei consumi domestici; questo grazie al cappotto termico esterno, monoblocchi termoisolanti. Predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata), avvolgibili a comando elettrico in metallo con funzione anti-effrazione. Infissi interni in legno a tripla guarnizione e vetri camera basso emissivi, pannelli fotovoltaici in copertura, generatore di calore ibrido con pompa di calore e caldaia di supporto, riscaldamento a pavimento comandato da termostati di zona, fibra ottica ed impianto tv-satellitare in ogni stanza, domotica di base espandibile, per il comando da remoto, degli impianti e degli elettrodomestici, linea idrica dedicata, per il funzionamento di un eventuale depuratore funzionante ad osmosi inversa, essenziale per la produzione di acqua potabile di alta qualità. Sono inoltre presenti le predisposizioni per l’impianto di allarme, di aspirazione centralizzata, di condizionamento e trattamento anticalcare dell’acqua. Le pavimentazioni previste sono con formato 40x40, ed al primo piano, gres o legno. Il resede del fabbricato, sarà ricaricato con terreno vegetale per la messa a dimora di prato e piante ed il giardino, sarà servito da punti di adduzione. Classe energetica: A4 - ipe 10.00 euro 370.000,00Rif: F/0355 - Mq: 130 - Locali: 5 - Classe energetica: A4 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Empoli Club Immobiliare

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 5vani Cucina: Abitabile SAN MINIATO FRAZIONE - VILLETTA BIFAMILIARE - Rif. 2/0145 - In ambiente prettamente residenziale ed a due passi da tutti i servizi, villetta terratetto in bifamiliare di nuova costruzione. Angolare, libera su tre lati con ampio spazio esterno compreso giardino, bella villetta su due piani: al piano terra zona giorno, ripostiglio/bagno e grande garage finito e rifinito come il resto dell'abitazione. Al piano superiore camera matrimoniale con bagno, due camere ed un secondo servizio oltre a soffitta sfruttabile uso ripostiglio. Le rifiniture a scelta dell'acquirente, classe energetica "A", domotica e tutto quanto previsto dalla tecnologia. Bell'immobile ed ottimo contesto. Euro 370.000Rif: 2/0145 - Mq: 120 - Locali: 5 - Classe energetica: A2 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Ghizzani Rag. Antonella

Stato immobile: Buono Composto da 7vani Cucina: Abitabile San Miniato Basso - Villino singolo libero su quattro lati, l'ingresso principale è su ampio disimpegno che introduce alla zona giorno composta da soggiorno, studio, e cucina abitabile con porta finestra su grande terrazza di circa 60,00 mq. Con ottima vivibilità; separata si trova la zona notte con tre camere matrimoniali ed un bagno. L'immobile è collegato da scala interna ad ambiente sottostante composta da salone per cene conviviali fornito di camino, altra cucina abitabile, secondo bagno da poco ristrutturato, oltre a vano lavanderia, dispensa. Completano la proprietà due ampi garage e circa 450.00, mq di giardino distribuiti sulla parte tergale ed anteriore dell'abitazione. In vendita - 7 vani - 240 mq - con ingresso indipendente Composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: F - Rif. 1268Rif: 1268 - Mq: 240 - Locali: 7 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Sergianni Ag. Immobiliare

Stato immobile: Buono Composto da 8vani Cucina: Abitabile San Miniato Villetta bifamiliare in vendita con ingresso indipendente composta a piano terra da cucina abitabile, soggiorno, bagno, e garage collegato internamente; al primo piano si trava la camera matrimoniale una camera singola oltre a studio e bagno zona notte. La casa è fornita di balcone e giardino /resede di circa 1.000,00 mq. In zona molto tranquilla a pochi minuti dai principali centri abitativi. Classe energetica: G - Rif. 1278Rif: 1278 - Mq: 125 - Locali: 8 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Sergianni Ag. Immobiliare

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 5vani Cucina: Abitabile Nei dintorni di San Miniato, in posizione molto panoramica in mezzo al verde, vendesi villetta da costruire, a due piani, della superficie complessiva di 140 mq. Circa, parte destra di un edificio bifamiliare che sarà realizzato in modo da conseguire la classe energetica A3. Giardino esclusivo intorno ai tre lati liberi dell'abitazione, con posti auto. Al piano terra: ingresso/soggiorno, zona pranzo/cottura, bagno e locale tecnico. Al primo piano: due camere da letto, una delle quali con accesso ad una loggetta, disimpegno e bagno.Rif: 1687 - Mq: 140 - Locali: 5 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Ciulli Agenzia Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 7vani Cucina: Abitabile San Miniato In zona residenziale molto tranquilla, bifamiliare su due livelli, con tre lati liberi ed in ottimo contesto. L'immobile è composto al piano terra da ampio salone con camino e ampie finestre che si affacciano sul giardino privato donando un’ottima luminosità alla zona giorno. La cucina abitabile con porta finestra per accedere al balcone è estremamente funzionale completa il piano terra i servizi con antibagno e bagno. Tramite comoda scala in muratura si accede al piano superiore dove troviamo un ampio disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone privato ed una cameretta con terrazza, completa la zona notte un ampio bagno. La proprietà è accessoriata inoltre di una grande taverna con bagnetto di servizio e di tre posti auto privati nel piazzale retrostante di proprietà esclusiva quale si accede direttamente all'abitazione. Un immobile importante tenuto in modo impeccabile. Classe energetica: G - Rif. 1462Rif: 1462 - Mq: 130 - Locali: 7 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Sergianni Ag. Immobiliare

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 5vani Cucina: Abitabile San Miniato Basso In bella zona residenziale, ben collegata con tutti i principali servizi e con la FIPILI - Villetta a schiera in vendita di prossima costruzione disposta tutta su di unico piano (Piano rialzato) di complessivi 130 mq. Circa e composta da ampia zona soggiorno/pranzo, cucina, ripostiglio, 3 camere di cui una matrimoniale e due camerette, due bagni, loggia, locale tecnico e garage, oltre a giardino su due lati. La villetta sarà dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, predisposizione impianto di climatizzazione e di allarme, con rifiniture di alta qualità e personalizzabili in base ai propri gusti. Consegna presunta OTTOBRE 2024 Classe energetica: A4 - Rif. 8099BC-1 N.B.: Le immagini sono solo indicative - la planimetria invece quella di progetto Per informazioni e vendite: Luca cell. 3357173066 - ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) 8099BC-1 - Mq: 130 - Locali: 5 - Classe energetica: A4 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: L'affare Pontedera

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Abitabile San Miniato Villetta bifamiliare in vendita - 6 vani - 160 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. TT/001Rif: TT/001 - Mq: 160 - Locali: 6 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Tognetti

Fra le splendide colline di San Miniato (Pisa) a cinque minuti dal centro storico, a mezz'ora da Firenze, da Pisa e dalla costa Tirrenica, tra San Gimignano, Volterra, Certaldo, Vinci, villa situata al culmine della proprietà con panorama mozzafiato. La proprietà consta di un'intera collina di 20000mq con 383 piante di Ulivi, piccola vigna di uva da tavola, bosco di Acacie e querce. Parte della proprietà pari a circa 10000 mq è recintata con pali di castagno e rete metallica H. 170 cm. Due cancelli elettrici con relativi videocitofono sorvegliati da telecamere. Attorno alla villa ampio giardino, solarium con vasca idromassaggio riscaldata per 8 persone,ampia terrazza con vista panoramica a 360° sulle colline, su San Miniato e sulla Torre di Federico Barbarossa. Il solarium è anche dotato di un sistema per ricoprirlo con un velo d'acqua. Possibilità di costruire la piscina in uno spazio già predisposto adiacente alla vasca idromassaggio già operativa. L'abitazione è su tre livelli e attualmente è di 362,5 mq ampliabili con altri 30mq. Possibilità di trasformare la veranda esterna in Serra Bioclimatica. Piano terra: Vasto salone con cucina open space N. 2 camere N. 1 Bagno (Tutti i locali hanno porte finestre con accesso al giardino) Piano primo:N.2 Camere N. 1 Bagno Piano seminterrato (con possibilità di uscire sul giardino): N. 1 Sala giochi con biliardo N. 1 Cucina attrezzata N. 1 Camera lavanderia N.1 Bagno con doccia idromassaggio Cantina Locale impianti Tutte le camere e i locali hanno il proprio televisore (N. 7) La proprietà è dotata di: Cottage in legno dotato di riscaldamento e aria condizionata. Bagno esterno in muratura. Tettoia per ricovero n. 3 automobili Ricovero mezzi agricoli, copertura con pannelli Fotovoltaici con potenza di 7,5Kw. L'impianto rientra nel contributo GSE del 2° Conto Energia pari a 0,442 Eur per ogni Kw prodotti. (Il GSE paga per l'energia prodotta circa 3500 Eur anno piu il risparmio sulle Bollette Energetiche per lo scambio sul posto) Pozzo acqua nella proprietà, profondità 180 mt con locale interrato per distribuzione alle utenze. N. 3 serbatoi interrati per stoccaggio acqua con capacita di 3000 Lt/cad per irrigazione giardini. Tutta la collina è servita da irrigazione con pompa automatica a controllo di pressione, ed in particolare con n.10 zone a goccia e 14 zone con irrigatori. Il tutto comandato da sistema plc Siemens a gestione programmabile. Gruppo elettrogeno di 10 KW che interviene in automatico alla mancanza di Energia Elettrica della rete nazionale. Impianto di allarme sofisticato con n. 11 Telecamere. Il tutto visibile e comandato localmente o a distanza. Impianto di condizionamento caldo e freddo su ogni locale dell'abitazione gestito da un'unica unità esterna Mitsubishi centralizzata comandata localmente o a distanza. Impianto di riscaldamento a pavimento con sistema di gestione Siemens. Combustibile metano. Impianto predisposto per poter essere ampliato con altre fonti energetiche (pompe di calore, caldaia a legna, ecc.) Il tutto comandato localmente o a distanza. Impianto elettrico domotico KNX con Web server di supervisione, tecnologia all'avanguardia ed elevate prestazioni controllate da dispositivi tipo PC/MAC, Smartphone, Tablet sia localmente che da remoto. Impianto aspirazione centralizzato con 30 bocchette per inserimento apparecchiature per pulizia sparse su ogni locale interno, sugli esterni e sullo scannafosso Illuminazione esterna con nr. 50 punti luce sparsi fra gli ulivi e le strade interne. Il tutto gestito e controllato dal precedente Web server di supervisione. Serra con telo trasparente (ricovero piante ornamentali periodo invernale) Dotazione di mezzi agricoli per la manutenzione delle parti esterne e più precisamente: -Trattore a ruote ribassate per colline -Attrezzature per trattore: Paletta ribaltabile,trincia,fresa,carro,botte per irrorare,sollevatore idraulico tipo carrello elevatore. -Escavatore Komatsu Promoter15R dotato di tutte le attrezzature necessarie compresa di trivella idraulica. -Motozappa -N.2 Decespugliatori-Motosega telescopica-Motosega tradizionale-N. 2 tagliaerba- Soffiatori -Attrezzatura per lavori manuali -N. 2 Scuotitori elettrici per la raccolta olive – Attrezzatura necessaria per eseguire e gestire la raccolta delle olive e l'olio prodotto (Reti, contenitori in acciaio inox). -Attrezzature per piccola officina riparazione e manutenzione varie.