Villa sicily cancello privato

TANTISSIME FOTO SU FACEBOOK – Mare di Augusta beb – ALBUM - Casa vacanze sul mare. Sul mare di Augusta (SR), a soli 15 minuti da Siracusa e da Catania, si trova la villetta, fronte mare, con un gradevole giardino di palme, cancello privato che dà immediato accesso ad una incantevole baia dall'acqua limpida e cristallina, di appena due metri e mezzo di profondità, una vera piscina naturale, vicine anche grotte marine, ideali per chi ama lo snorkeling, no sabbia ma scogli facilmente accessibili anche per bambini dai 3 anni in su (VEDI ALBUM FOTO PAGINA FACEBOOK MARE DI AUGUSTA BEB oppure sul sito www.bebmarediaugusta.it, in GALLERY), zona tranquilla e non affollata, piacevolissimo panorama con vista frontale dell'Etna. Due gli appartamenti disponibili, indipendenti, con ingressi separati, comodi ciascuno fino a 4/5 persone. L'appartamento in primo piano ha una camera matrimoniale che una lunga parete-armadio separa dalla cucina-salotto dove vi sono altri due letti singoli o matrimoniali (il terzo si può aggiungere), un bagno, cucina interna completa di stoviglie e pentole, veranda fronte mare con tavolo e sedie, barbecue. L'appartamento a piano terra, è poco più piccolo, però, ha due camere da letto indipendenti, una matrimoniale e una con letto matrimoniale più lettino (oppure tre letti singoli), ciascuna camera ha il proprio ingresso dall'esterno, un bagno, la cucina è esterna, in una piacevolissima veranda aperta, fronte mare, si affaccia sul giardino, tetto con canne, sedili in pietra, tavolo e sedie, completa di stoviglie e pentole, forno, frigo, vi è barbecue e amaca. Servizi: biancheria da bagno e camera, cambio biancheria, lavatrice, asciugacapelli, ferro e asse da stiro, tv, aria condizionata, parcheggio in villa. Vicinissimi supermercati, farmacie e tabacchi. Ambienti puliti, massimo relax e tranquillità, le giornate passano andando al mare e, di pomeriggio o di sera, trovandosi Augusta (SR) in posizione strategica, si possono visitare le vicinissime mete turistiche della zona, le città di Catania e Siracusa distano soli 15 minuti di autostrada, e ancora Etna, Gole dell'Alcantara, Taormina, Ortigia, Noto, Modica, Avola. Centri commerciali più vicini IKEA CATANIA (15 min), Centro Sicilia, le porte di Ctania, Etnapolis, e molti altri, fra i più grandi del Meridione. Nella CITTA' di CATANIA segnaliamo B&B Catania Home Luigi Capuana, centralissimo, nel cuore del centro storico di Catania FOTO E INFO SU WWWBEBMAREDIAUGUSTAIT

Villa con parco a San Lorenzo al mare.Sulla collina panoramica di San Lorenzo al mare, a pochi minuti dalle spiagge di sabbia e dalla pista ciclabile, vi proponiamo una villa signorile situata privilegiata e dominante.La villa ha accesso privato con cancello automatico che vi condurrà lungo il viale alberato fino ad arrivare al comodo posto auto coperto. La villa dispone di un parco privato di circa 4000 mq dove potrete trascorrere i vostri momenti di relax in piena privacy, sia nel giardino che sulle ampie terrazzate da cui godrete di una splendida vista panoramica verso il mare.La villa si sviluppa su più livelli: al piano terra troverete un'ampia zona giorno, una camera matrimoniale ed il bagno. Il piano superiore ospita un soggiorno, una cucina separata, una camera da letto ed il bagno. Il secondo piano, con accesso indipendente, ospita una camera da letto matrimoniale con bagno privato, comodamente utilizzabile anche come camera per gli ospiti. A rendere unica questa villa sono sicuramente le grandi aree esterne, che creano la cornice perfetta per trascorrere al meglio le vostre giornate all'aperto, godendovi il clima mite che solo questa zona può offrire. A completare la proprietà troverete una depandance situata nel parco che ospita una camera da letto matrimoniale e bagno privato.La casa ha impianto di riscaldamento alimentato a gas metano con caldaia, situata nell'apposito locale separato utilizzabile anche come ripostiglio. Non resta che godervi la galleria fotografica e contattarci allo 018391313 per vederla di persona. 

Villa indipendente con giardino (a soli 600 mt da P. le Lagosta e Q. re Isola e a pochi passi dalla fermata Metropolitana) é un' ottima soluzione abitativa indipendente, risalente ai primi del '900, più precisamene si trova all'interno di un delizioso contesto privato e recintato composto da sole ville e piccole casette d'epoca, lontano da rumori e da occhi indiscreti é sicuramente una soluzione unica nel suo genere. Si adatta perfettamente a chi è alla ricerca non del solito appartamento, ma di chi ama vivere in modo singolare e indipendente, ma al tempo stesso non rinunciando ai vantaggi della città. Soluzione ideale per una famiglia o anche ad una coppia di professionisti che vogliono farne la propria abitazione e studio. La Villa é di complessivi 215 mq ca., oltre a 160 mq di giardino con la possibilità di parcheggiare 1 o 2 auto. Attraverso un cancello privato si entra direttamente nel giardino ed c' é subito una sensazione di vacanza, l'abitazione al suo interno si presenta con spazi razionali e ben distribuiti, la Villa esposta su 3 lati, é in grado di offrire un'alternanza tra sole e spazi d'ombra a seconda dei momenti della giornata, il tutto circondato da piacevolissimi affacci immersi nel verde e nella totale tranquillità. Le condizioni generali sono buone, si evidenziano le porte originali d'epoca, una bella scala in pietra, un elegante parquet in massello di ottima qualità. L'abitazione é suddivisa su 3 piani, tutti collegati tra loro da una scala interna, il piano rialzato di ca 74 mq é composto un ingresso, un ampio salone con camino, una sala da pranzo con uscita sul giardino, e una bella cucina, il primo piano di ca 74 mq é composto da 3 camere e un servizio con vasca, il piano parzialmente interrato di 68 ca mq é dotato di ampie finestre ed é collegato direttamente al giardino con ulteriore ingresso (con la nuova legge, probabilmente si potrebbe recuperare il seminterrato e renderlo abitabile). Classe Energetica: E EPI: 319,91 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: ISOLA Superficie: 215 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: MILANO CENTRO MAGENTA - LA FABBRICA DEL DUOMO SRL Telefono: 02-43981670

-- 2020 disponibile solo dal 10 Settembre -- Grande Villa con stupendo giardino nei pressi della spiaggia, a 100m con passaggio pedonale privato all'interno del residence Gioia. Adatta grandi famiglie o gruppi di amici per un rilassante soggiorno tra Sperlonga e Terracina. Ottima per chi pratica kitesurf o vuole esplorare la Riviera di Ulisse. Si sviluppa su due piani ed ospita fino a 10 persone. Il giardino esterno, ombreggiato da una pineta secolare, ospita un barbecue, tavolo per pranzo e cena, amache e doccia esterna. Lo spazio Piano Terra: Ingresso Grande sala da pranzo con camino, due tavoli e TV. Doppio accesso alla veranda. Cucina con doppio frigorifero, finestrata e con accesso sia alla sala da prnazo che al giardino. Bagno con Lavatrice e doccia. 1 Stanza dal letto con tre letti singoli con finestra che affaccia nel giardino. Divano Letto matrimoniale. Primo Piano: 1 Stanza con letto matrimoniale, ed armadio con terrazzo privato. 1 Stana da letto con due letti singoli che eventualmente posso essere uniti (possibilità di aggiungere un letto extra) con finestra che affaccia nel giardino. Bagno con doccia. Piccolo terrazza indipendente. Accesso per gli ospiti L'accesso al Residence Gioia avviene tramite un cancello privato sulla via Flacca nei pressi della stazione ESSO. Due posti auto dedicati a ridosso del secondo cancello che permette l'accesso al giardino della villa. L'accesso alla spiaggia avviene su percorso pedonale privato. Altre cose da tenere a mente Per i soggiorni invernali c'è da considerare che la villa non possiede di un impianto di riscaldamento. L'utilizzo del camino va concordato. La villa può essere riscaldata con due stufe e gas e tre stufe elettriche.

Immerso nel verde, all’interno di un esclusivo Residence composto da sole Ville, disponiamo in vendita di una porzione di Villa Bifamiliare composta da due appartamenti entrambi di 3 locali completamente indipendenti. Il Residence racchiuso all’interno di una proprietà privata con cancello. Si accede ad ogni villa attraverso un piccolo viale, ognuna delle ville dispone di un ulteriore cancello privato che ne delimita la proprietà. Al piano terra è stato ricavato un appartamento di 3 locali composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina a vista, due camere da letto, bagno e lavanderia. Attraverso una comoda scala in marmo, con ingresso indipendente si accede al piano primo dove si sviluppa il secondo appartamento al suo interno composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, ampio disimpegno armadiato, due camere da letto con bagno. Completa la proprietà l’area esterna residua adibita a giardino di circa 300 mq. oltre la quale è stato realizzato un ampio porticato sotto il quale sono stati adibiti tre posti auto coperti. Nel retro dell’abitazione sono stati realizzati due ampi ripostigli ideali per chi cerca un locale da adibire ad hobby/cantina. Sempre nel giardino si sviluppa un elegante gazebo in legno dove possibile pranzare e cenare all’aperto. La villa è contornata da una curata siepe che ne assicura la privacy e la riservatezza. La caratteristica principale di questo immobile è sicuramente il contesto nel quale è situata la casa, le minime spese comuni e la tranquillità che la contraddistinguono. Ottima soluzione abitativa per chi cerca un contesto tranquillo immerso nel verde. Ideale per chi desidera raggruppare due nuclei familiari indipendenti o per chi desidera realizzare una villa unifamiliare di ampia metratura.

Proponiamo in vendita, Assago nel contesto residenziale "La Costantina", splendida Villa a Schiera di mq. 200 circa, l’immobile è stato recentemente dotato di un nuovo impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da 8 kWh di ultima generazione con batterie di accumulo da 21kW, capace di coprire fino al 90% del fabbisogno energetico (gas e luce), WallBox per ricarica veicoli elettrici e nuovi infissi. È stata inoltre installata una nuova caldaia a condensazione che gestisce in automatico il funzionamento da gas ad energia solare del riscaldamento. Con le opere di riqualificazione eseguite la villa è passata da Classe E ad una Classe A1. La Villa con giardino privato piantumato è ubicata in zona centrale, servitissima da mezzi pubblici, scuole, parchi giochi, gode inoltre dei servizi polisportivi con piscina del complesso "La Costantina". Si sviluppa su tre livelli, oltre al sottotetto, risulta molto luminosa e ventilata grazie all'ottima esposizione Est/Ovest ed è così composta: ingresso diretto dalla taverna, adibita oggi a locale hobby, zona lavanderia e accesso al box, la scala in muratura con corrimani in legno porta al piano superiore dove si trova l'ampio soggiorno con camino funzionante e accesso diretto al giardino privato, cucina abitabile di comoda metratura e bagno con doccia; al piano primo troviamo due camere matrimoniali, una camera singola e il bagno padronale con vasca idromassaggio, ripostiglio e accesso tramite scala a chiocciola al sottotetto open space con velux. La villa è dotata di antifurto, climatizzatore, cancello automatico, basculante box elettrica e impianto di irrigazione automatica dei due giardini. Ottima soluzione per famiglie. Referente per l'immobile Flavio Lazzarini cell.: 3405591700 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. STUDIOTARA.IT si rende disponibile ad una valutazione gratuita del Vostro immobile. --- Anno: 1983 Superficie: 200 mq Numero di locali: 6 Agenzia: STUDIOTARA SRL Telefono: 0236508038

GENOVA BOLZANETO IN ZONA COMODISSIMA E SERVITA, IN CONTESTO PRIVATO E SIGNORILE, FAVOLOSA VILLA IN STILE 'OLANDESE' SU 3 PIANI MONOFAMILIARE ANTICA, CON ELEGANTI E PREGIATE FINITURE INTERNE. TOTALI 240 MQ, CON CANTINE, BOX, VANO LAVANDERIA. GIARDINO PRIVATO CIRCOSTANTE AMPIO E PIANEGGIATE. ENTRATA INDIPENDENTE DAL CANCELLO PRIVATO CARRABILE. VISTA MARE IN LONTANANZA!!! UNICA IN ZONA. L'IMMOBILE E' STATO RIPRESO DALLE TELECAMERE DI RAI 3 PER LA SUA RICCA STORIA!!!AFFRETTATEVI A VISIONARLA. MERITA TUTTA LA VOSTRA ATTENZIONE!! SOLO PRIVATI NO PERDITEMPO NO AGENZIE TEL 349 0509264

Formello Le rughe, in contesto signorile e immerso nel verde a due passi dal centro commerciale Le rughe, servizi e scuole, privato vende villino su 3 livelli di ca.120mq con giardino di 110mq e posti auto. Il villino è di recente costruzione con struttura in calcestruzzo antisismico e materiali di pregio, dotato di impianti a norma e di ultima generazione, sistema domotica vimar, riscaldamento autonomo e telecontrollato, videocitofoni, allarme gsm, aria condizionata, impianto tv satellitare, rilevatore perdita gas, cancello faac al vialetto di accesso. Recentemente sono state apportate varie migliorie estetiche e funzionali come tettoia in legno, pavimentazione del passo carrabile privato e porzione di area esterna in porfido carrabile, predisposizione per ulteriore motorizzazione cancello privato, realizzazione fontanella originale tipo "nasone" romana. Il villino è così composto: P S: 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 ripostiglii esterni, lavanderia P terra: soggiorno, cucina, bagno, area tecnica e ripostiglio esterno P 1: camera, bagno, terrazzo

Livorno Vendita Villa 5 Locali o più PREST7205 - MONTENERO - VISTA MARE ! VILLA CON GIARDINO TERRAZZA ABITABILE E GARAGE - Splendida posizione con vista mozzafiato sulla città di Livorno e sul mare, Acceso alla proprietà da cancello privato carrabile e pedonale che conduce a una zona piastrellata e da li si accede al garage.; la villa è strutturata su tre livelli per un totale di 180mq al primo piano si trova il salone con parete totalmente vetrata con vista sul mare, cucina e bagno con doccia, garage con accesso diretto al piano; primo livello due camere soppalcate, bagno, terrazze abitabili; taverna totalmente finestrata già divisa in quatto locali predisposizione per due bagni e stanza lavanderia: il tetto è un piano lastricato solare con impianto per doccia e possibilità per attrezzare un angolo cottura. Giardino di circa 800mq con possibilità di piscina - Dotato di ogni confort e finiture di altissimo livello.- CLASSE A - EURO 630000 Classe Energetica: A+ Rif. PREST7205 - Mq: 180 - Numero Locali: 6 - Bagni: 4 - Zona: MONTENERO ALTO - Giardino: Privato - Piani Edificio: 1 - Stato: Nuovo - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: A+ - SC8080443. Inserzionista: PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BAR

Livorno Vendita Villa 5 Locali o più MONTENERO BASSO VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE DI MQ 150 con GIARDINO DI MQ 300 - POSSIBILITA' RENT TO BUY CON ACCONTO DEL 30% - nella zona più ambita della città zona residenziale ma a due passi dal centro, villa di nuova costruzione luminosissima disposta su due livelli oltre taverna con ingresso da cancello privato e giardino di circa 300mq; composta da piano terra rialzato con zona living e cucina, bagno; primo livello due camere e bagno. Taverna con due vani e bagno. Ottime rifiniture con parquet nella zona notte. Classe F ipe188. EURO 490.000 INFORMAZIONI PRESSO NS, AGENZIA Classe Energetica: B EPI: 188 kwh/m2 anno Rif. PREST6297 - Mq: 150 - Numero Locali: 6 - Bagni: 3 - Zona: ARDENZA TERRA - Giardino: Privato - Piani Edificio: 1 - Stato: Nuovo - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: B - Consumo: 188 Kwh/m2 - SC8121239. Inserzionista: PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BAR

Cod.01382 - Pontedera - In zona semi centrale troviamo questa splendida villa indipendente di oltre 360 mq, costruita a fine anni 80', dotata di ampio spazio esterno tranquillo e riservato. Entrando dal cancello privato e percorrendo il vialetto si nota subito la particolare struttura architettonica che contraddistingue questa villa. La casa, infatti, si sviluppa su più livelli che danno un tocco di movimento all'intera struttura, rendendola dinamica e moderna al tempo stesso. In particolare al piano terra rialzato, al quale si accede da scaletta esterna, troviamo l'ingresso in ampia zona living adibita a salotto e sala da pranzo, grande camino in muratura a centro stanza e cucina abitabile, dalla quale, tramite loggia coperta, accediamo alla piscina. Passando al reparto notte, troviamo una camera matrimoniale, camera doppia con eventuale bagno privato, cameretta e doppi servizi recentemente ristrutturati. Dalla zona giorno, tramite scala a chiocciola, si accede alla mansarda totalmente abitabile dove è possibile ricavare un ulteriore camera o studio, oltre ampia terrazza completamente esposta a sud. Tramite la cucina è possibile scendere al piano terra dove abbiamo due ampi locali comunicanti con il garage ed attualmente adibiti a laboratorio e magazzino. Da questi locali si accede nel seminterrato dove abbiamo a disposizione ulteriori 90 m2 attualmente divisi in zona cinema e ampio vano ricreativo per cene,feste e giochi. Compreso nella vendita troviamo anche il biliardo attualmente situato a centro stanza,in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Completa la proprietà l'ampio giardino ed un parco di circa 3000m2 sul retro completamente recintato e ricco di vegetazione, oltre a piscina in perfetto stato di manutenzione con relativo capanno ad uso spogliatoio/doccia. PARERE DELL'AGENTE La struttura movimentata della casa e la piscina privata con spogliatoio e doccia esterna sono sicuramente i punti forza di questa proprietà. Un altro aspetto che merita di essere evidenziato è la sua potenzialità edificatoria. E' infatti possibile costruire un ulteriore abitazione nel parco retrostante, in quanto parzialmente edificabile, potendo anche sfruttare il volume del capanno esterno attualmente adibito a deposito attrezzi. Le recenti opere di ristrutturazione sono evidenti, a partire dalla nuova facciata. La casa necessita sicuramente di interventi volti a darle un tocco più moderno in base alle esigenze dell'acquirente. L'immobile si presenta in buone condizioni e risulta perfettamente in linea con i prezzi di mercato per proprietà simili. Rif. A013V classe energetica G www.casain24ore.it

Stato immobile: Buono Composto da 12vani Cucina: Abitabile Pontedera - In zona semi centrale troviamo questa splendida villa indipendente di oltre 360 mq, costruita a fine anni 80', dotata di ampio spazio esterno tranquillo e riservato. Entrando dal cancello privato e percorrendo il vialetto si nota subito la particolare struttura architettonica che contraddistingue questa villa. La casa, infatti, si sviluppa su più livelli che danno un tocco di movimento all'intera struttura, rendendola dinamica e moderna al tempo stesso. In particolare al piano terra rialzato, al quale si accede da scaletta esterna, troviamo l'ingresso in ampia zona living adibita a salotto e sala da pranzo, grande camino in muratura a centro stanza e cucina abitabile, dalla quale, tramite loggia coperta, accediamo alla piscina. Passando al reparto notte, troviamo una camera matrimoniale, camera doppia con eventuale bagno privato, cameretta e doppi servizi recentemente ristrutturati. Dalla zona giorno, tramite scala a chiocciola, si accede alla mansarda totalmente abitabile dove è possibile ricavare un ulteriore camera o studio, oltre ampia terrazza completamente esposta a sud. Tramite la cucina è possibile scendere al piano terra dove abbiamo due ampi locali comunicanti con il garage ed attualmente adibiti a laboratorio e magazzino. Da questi locali si accede nel seminterrato dove abbiamo a disposizione ulteriori 90 m2 attualmente divisi in zona cinema e ampio vano ricreativo per cene, feste e giochi. Compreso nella vendita troviamo anche il biliardo attualmente situato a centro stanza, in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Completa la proprietà l'ampio giardino ed un parco di circa 3000m2 sul retro completamente recintato e ricco di vegetazione, oltre a piscina in perfetto stato di manutenzione con relativo capanno ad uso spogliatoio/doccia. PARERE DELL'AGENTE La struttura movimentata della casa e la piscina privata con spogliatoio e doccia esterna sono sicuramente i punti forza di questa proprietà. Un altro aspetto che merita di essere evidenziato è la sua potenzialità edificatoria. E' infatti possibile costruire un ulteriore abitazione nel parco retrostante, in quanto parzialmente edificabile, potendo anche sfruttare il volume del capanno esterno attualmente adibito a deposito attrezzi. Le recenti opere di ristrutturazione sono evidenti, a partire dalla nuova facciata. La casa necessita sicuramente di interventi volti a darle un tocco più moderno in base alle esigenze dell'acquirente. L'immobile si presenta in buone condizioni e risulta perfettamente in linea con i prezzi di mercato per proprietà simili. Rif. A013V classe energetica G Rif: A013V - Mq: 360 - Locali: 12 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Agenzia Affari Imm.ri Bellaria

Vendesi villa signorile tipo bifamiliare a Pisa in zona Barbaricina di comodo arrivo sia dal mare che dalla fi-pi-li che dal centro città; La proprietà accessibile attraverso un primo accesso carrabile a comune con un altra proprietà dove troviamo il garage di pertinenza e i posti auto per gli ospiti, si accede ad un secondo cancello privato con viale carrabile che ci porta all'ingresso; La villa disposta su più piani fuori terra oltre al seminterrato si compone al pian terra rialzato da ingresso, grande soggiorno con doppia esposizione comunicante sia con l'esterno che con la sala pranzo, disimpegno cucina abitabile con accesso al giardino, ripostiglio e bagno, piano primo disimpegno notte, camera matrimoniale con accesso alla terrazza abitabile di oltre 40 mq. E bagno privato, due camere medie, bagno e ripostiglio, il piano superiore è costituito dalla mansarda di oltre 30 mq con due terrazze. Completa la proprietà il piano seminterrato accessibile anch'esso da solito vano scala con sviluppo circolare che collega tutti i piani, costituito da una zona tecnica, un bagno/lavanderia e una zona taverna/zona giochi con accesso anche dal giardino. La parte esterna si completa con un giardino di forma pressochè triangolare in gran parte piantumato con alberi di alto fusto che portano un ottima ombreggiatura per l'astate e una privacy pressochè totale. Il tutto si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione, presenta delle caratteristiche costruttive interessanti in particolare le scale in cemento rivestite in legno. La struttura portante della casa è stata realizzata in cemento armato mentre le rifiniture presentano una pevimentazione in legno e marmo da recuperare e infissi ad arco che caratterizzano la proprietà. Nel complesso necessita di una manutenzione generale degli ambienti e degli impiantiRichiesta € 500.000 trattabili.

BAAM....PERLA RARA!!! VILLA SINGOLA + GIARDINO + TAVERNETTA + BOX + CANTINA AL CENTRO DI TORCHIATI!!! Alcuni di voi entrando in ufficio ci hanno richiesto la VILLA singola al centro del paese con giardino e noi abbiamo sempre risposto che non era una richiesta semplice, ma FINALMENTE ti abbiamo trovato quello che cerchi!! Villa singola al centro di Torchiati di Montoro, disposta su 3 livelli, alla quale si accede tramite cancello dalla strada principale, così composta: Piano rialzato: terrazzo d'ingresso di circa 20 mq, all'interno si entra nell'ampio salone di circa 50 mq, cucina a vista, due ampie camere da letto, una delle quali dotata di bagno con vasca, e altro bagno con doccia su questo livello oltre ad un'ampia balconata che circonda questo piano, spostandoci al piano superiore, al quale si accede con scala interna, troviamo altre 2 camere da letto e un altro bagno oltre ad un terrazzo di circa 90 mq con affaccio sulla piazza. Al piano terra la soluzione dispone anche di ampia tavernetta con camino, ripostiglio, bagno, box auto e due cantinole. Tenetevi forte, oltre a tutto questo la VILLA possiede giardino privato di circa 350 mq nel retro, per cui a garanzia della privacy nonostante sita al centro, immaginate le serate tranquille da passare all'aperto in buona compagnia di amici o parenti. Ora sta a te fare il resto semplicemente chiamarci allo 0825.18.80.932 e fissare un appuntamento!!

Incastonata tra il verde del suo giardino e quello delle colline circostanti, a pochi passi dal borgo di Canale, Villa La Luna è un oasi di privacy e pace con una magnifica vista panoramica sulla valle e sulla rocca di Orvieto con il suo celeberrimo Duomo. In origine fu un villino del XIX secolo che è diventata la superba proprietà di oggi grazie ad un progetto magistrale di Giorgio Pes, architetto, designer, arredatore e scenografo a cui Luchino Visconti affidò prima la sceneggiatura de "Il Gattopardo" e poi la ristrutturazione integrale della sua iconica villa di Ischia. Pes fu il creatore di residenze di nobili e potenti tra i quali Silvio Berlusconi, per cui ha curato svariati progetti, ma anche di hotel famosi come il San Domenico di Taormina e di edificio pubblici come Palazzo Chigi (sede della Presidenza del Consiglio) o Palazzo Madama (sede del Senato della Repubblica Italiana). La proprietà si sviluppa su tre piani completamente contornati da giardini e da grandi terrazze così da creare una continuità tra interno ed esterno di grande eleganza. Il piano giardino è interamente dedicato alle stanze di rappresentanza e alla cucina. Dal grande soggiorno angolare con 6 porte finestre si accede al porticato realizzato sul terrazzo attraverso una struttura in ferro, vetro e tendaggi automatizzati. La sala da pranzo con triplo affaccio sulle terrazze ospita comodamente un tavolo da 12. Completa il piano il salottino con il camino in travertino in stile Luigi XVI. Il piano inferiore ospita 3 grandi camere ospiti con bagno ensuite tutte con accesso al terrazzo affacciato sul giardino verso la rocca di Orvieto, oltre all’appartamento dei custodi composto di 3 locali e bagno dotato di un accesso indipendente. La master bedroom padronale con il bagno ensuite è invece accolta al primo piano incorniciata tra i sui due terrazzi dedicati. La villa dispone inoltre di un ulteriore piano abitabile attualmente non finito ubicato sul giardino verso Orvieto. Tale piano potrebbe essere collegato direttamente alla parte soprastante oppure essere completamente disimpegnato avendo un accesso autonomo da un cancello privato. La proprietà è impreziosita dalla sua magnifica piscina con mosaico romano di un Tritone custodita tra alberi e fiori che incorniciano la rocca di Orvieto. In perfetto stato di manutenzione, la villa mantiene integralmente le finiture di lusso progettate da Giorgio Pes. Tutti gli arredi possono essere oggetto della vendita insieme alla casa. Numerosi sono gli ulteriori spazi di servizio e i locali tecnici che consentono la gestione ordinaria e straordinaria della proprietà.