Villetta recente ab

Villetta bifamiliare leno, in quartiere residenziale benb'/xe2/x80/xa6' VILLETTA BIFAMILIARE Leno, in quartiere residenziale ben ambito e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo villetta bifamiliare da riattare con ampia corte esclusiva. La soluzione al piano terra è composta da zona giorno luminosa, angolo cucina e locale ripostiglio da adibire in base alle proprie esigenze; salendo nella zona notte troviamo tre camere da letto matrimoniali ed il bagno con vasca. Completano la soluzione corte esclusiva su tre lati, garage esterno con locale cantina annesso e porticato vivibile, utile per secondo posto macchina coperto o cene all'aperto con la famiglia. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN ATTESA Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 150 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Immobiliare Casa Mood Srl

Brenta, recente villetta di ca 170 mq con giardino privato attrezzato di ca 300 mq in contesto residenziale. La villetta è composta da: ingresso, un luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista con uscita sul terrazzo, un bagno, una camera da letto matrimoniale. Al primo piano mansardato due camere da letto, un bagno. Al piano interrato è presente un box doppio, un ampio locale hobby ed una lavanderia. Personalizza il soggiorno una stufa in maiolica THUN, progettata e costruita sul posto per riscaldare l’intera abitazione a basso costo. E’ presente anche l’impianto di riscaldamento tradizionale. La casa è dotata di impianto antifurto. Classe energetica “B” ipe 87,38 kWh/m²a Euro 279.000,00 Provincia: 

Spaziosa e luminosa porzione di casa terra-tetto libera sub'/xe2/x80/xa6' Spaziosa e luminosa porzione di casa terra-tetto libera su tre lati in Vendita con Potenziale di Ristrutturazione a Pieve di Bono-Prezzo nella Frazione di Prezzo (TN). In posizione semi centrale dell???abitato di Prezzo, frazione di Pieve di Bono-Prezzo (TN), è disponibile per l'acquisto una graziosa porzione di casa bifamiliare con esposizione soleggiata su tre lati (est-sud-ovest). L'immobile è dotato degli allacciamenti essenziali quali corrente e acqua, attualmente è dotato di riscaldamento a gasolio con impianto funzionante. L???immobile si estende dal piano terra al tetto e lo stato in cui si presenta richiede un intervento di ammodernamento. La proprietà attualmente è distribuita su tre piani completamente fuori terra. Al piano terra sono presenti la cucina abitabile - la cantina - la centrale termica ed un bagnetto zona giorno, della superficie totale di circa 100mq. Più un portico esterno di circa 25mq. Al piano primo si trovano due camere matrimoniali di generose dimensioni di cui una dotata di poggiolo rivolto a est, una terza cameretta ed il bagno, il tutto con una superficie di circa 105mq. Al piano sottotetto troviamo il solaio con una superficie di circa 105mq. Adiacente all???immobile è presente anche un appezzamento di terreno da destinare a giardino oppure ad orto. Inoltre completano la proprietà una serie di appezzamenti di terreni in parte agricoli ed in parte boschivi il tutto compreso nel prezzo di vendita. L'immobile è classificato con una certificazione APE di classe G, suggerendo opportunità di miglioramento dell'efficienza energetica. Questa è un'occasione unica per acquisire una proprietà spaziosa con potenzialità di personalizzazione e riqualificazione in una posizione strategica nel cuore del comune di Pieve di Bono-Prezzo. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 310 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: P.H. Agenzia Immobiliare

Rif. h167-8 (per info 335.16.36.409 domenico) bifamiliareb'/xe2/x80/xa6' Rif. H167-8 (per info 335.16.36.409 Domenico) BIFAMILIARE INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE MONTEBELLUNA (TV) BIFAMILAIRE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE. A soli 5 chilometri dal CENTRO, in una zona che si distingue per la vasta presenza di aree verdi e per la strategica posizione, in quanto vicina ai servizi presentiamo ai nostri clienti un'esclusiva opportunità di acquisto immobiliare di nuova realizzazione. L'unità oggetto di vendita è una luminosa BIFAMILIARE INDIPENDENTE separata dall'altra dal garage, caratterizzata da un fantastico giardino esclusivo, che vi permetterà di trascorrere sereni momenti all'aperto con la vostra famiglia, parenti e amici o, nel caso siate una giovane coppia, di organizzare romantici pranzi e cene. Ad accoglierci all'ingresso vi è una spaziosa zona pranzo con cucina e confortevole area living, le quali si affacciano sul giardino e sono caratterizzate dalla luce naturale che si espande dall'esterno verso l'interno; sempre al piano terra vi è anche il primo bagno, al quale si arriva tramite il disimpegno. Al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto, che combinano funzionalità e fattore estetico, per garantire il massimo del comfort visivo e valorizzare al meglio la bellezza di ogni spazio, un altro funzionale bagno e ben due terrazze. Esternamente vi è poi un posto auto privato oltre che al funzionale garage per riporvi riservatamente il vostro veicolo. Questa soluzione sarà anche dotata di finiture di pregio in modo da garantirvi un elevato benessere nella vita di tutti i giorni. Si precisa che le foto sono al solo scopo illustrativo e che l'immobile verrà consegnato al grezzo. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: GD IMMOBILIARE SRL- tel.0423 1922904. Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale-commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Agenti immobiliari professionali ed indipendenti Vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare, dalla vendita, all'acquisto fino alle locazione di immobili. Professionisti in materia immobiliare Vi forniranno le proprie competenze per la la gestione e la consulenza immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. La nostra sede: Montebelluna (TV) Corte Maggiore, 17 Classe energetica: N/D. Dimensione: 190 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: GD Immobiliare srl

Rif. h13-7 (per info 335.16.36.409 domenico) bifamiliare alb'/xe2/x80/xa6' Rif. H13-7 (per info 335.16.36.409 Domenico) BIFAMILIARE AL GREZZO DI NUOVA COSTRUZIONE MONTEBELLUNA (TV) PROSSIMA COSTRUZIONE bifamiliare dagli spazi comodi e luminosi inserite in zona di assoluta tranquillità a pochi passi dal centro. Le soluzioni saranno realizzate con ottimi standard energetici e qualitativi e saranno così composte: al piano terra ingresso su ampio soggiorno, cucina separata, bagno, disimpegno dal quale si accede direttamente a un garage doppio, al piano primo troviamo tre camere da letto, un secondo bagno e una terrazza vivibile. Completa la proprietà un giardino di pertinenza. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: GD IMMOBILIARE SRL- tel.0423 1922904. Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale-commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Agenti immobiliari professionali ed indipendenti Vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare, dalla vendita, all'acquisto fino alle locazione di immobili. Professionisti in materia immobiliare Vi forniranno le proprie competenze per la la gestione e la consulenza immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. La nostra sede: Montebelluna (TV) Corte Maggiore, 17 Classe energetica: N/D. Dimensione: 190 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: GD Immobiliare srl

Rif. h118-9 (per info 335.16.36.409 domenico) bifamiliareb'/xe2/x80/xa6' Rif. H118-9 (per info 335.16.36.409 Domenico) BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO Montebelluna (TV) Proponiamo in vendita BIFAMILIARE AL GREZZO dalle innovative forme architettoniche e arricchita da scoperto esclusivo, garage e posto auto privato. Gli ambienti interni sono pensati per garantire confort e funzionalità e si affacciano all'esterno attraverso grandi aperture. L'immobile in oggetto rappresenta un elevatissimo standard di qualità architettonica che coniuga ricerca estetica e funzionalità e si pone come obiettivo quello di raggiungere altissimi standard qualitativi sia a livello tecnologico che a livello materico. Gli impianti tecnologici rivestono particolare importanza nel determinare il livello di confort abitativo e nella gestione delle risorse energetiche. La proprietà che proponiamo in vendita ha una superficie commerciale di Mq 190,00 e si compone: Piano Terra - Ampio e luminoso Soggiorno, di circa Mq 40,00, con Cucina a vista (eventualmente separabile); - disimpegno; - Antibagno e Bagno finestrato con box doccia; - Garage - Scoperto privato di circa Mq 450,00 Piano Primo - Disimpegno - Camera da letto Matrimoniale; - Camera da letto Doppia; - Camera da letto Singola; - N.1 Bagno finestrato; - N.2 ampie Terrazze abitabili; La zona è molto ben collegata alle principali arterie stradali al contempo è anche molto ben servita da numerosi esercizi commerciali. OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIE. L'immobile verrà consegnato al grezzo. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: GD IMMOBILIARE SRL- tel.0423 1922904. Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale-commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Agenti immobiliari professionali ed indipendenti Vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare, dalla vendita, all'acquisto fino alle locazione di immobili. Professionisti in materia immobiliare Vi forniranno le proprie competenze per la la gestione e la consulenza immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. La nostra sede: Montebelluna (TV) Corte Maggiore, 17 Classe energetica: N/D. Dimensione: 230 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: GD Immobiliare srl

Rif. h232-1 (per info 335.16.36.409 domenico) bifamiliareb'/xe2/x80/xa6' Rif. H232-1 (per info 335.16.36.409 Domenico) BIFAMILIARE DI TESTA CON FINITURE SIGNORILI. Asolo (TV) Loc. Villa. Proponiamo in vendita esclusiva porzione di Bifamiliare edificata nel 2008, posta in quartiere residenziale, comoda a tutti i servizi del paese, elegante porzione con scoperto privato e giardino di 217mq. Dal porticato posto nel fronte dell???abitazione, al piano terra, la soluzione ci accoglie con ingresso e 1 cucina semi separata dalle generose dimensioni, luminoso soggiorno con camino integrato a legna, antibagno e bagno finestrato. Dall???ingresso saliamo le scale per accedere al piano primo dove ci aspetta un ampio disimpegno, 3 camere, di cui una matrimoniale una singola e una doppia con uscita su un comodo terrazzo e 1 bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo garage doppio al piano interrato con lavanderia/bagno adiacente. All???esterno terrapieno adibito a giardino e zone verdi, pavimentazione esterna curatissima. Nel retro dell???abitazione ulteriore area verde per eventuale zona relax/orto. La soluzione si presenta in ottimo stato conservativo sia interno che esterno e rifinita con materiali di pregio. Finestre in legno con vetro camera, scuri in legno, caldaia a Gas (riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al piano primo) aria condizionata e impianto d'allarme. Ottima soluzione per chi cerca una abitazione di buone dimensioni suddivisa con sapienza! Classe: C - 145,33 Kwh/mq anno Euro: 285.000, 00 ??? Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: GD IMMOBILIARE SRL- tel.0423 1922904. Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale-commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Agenti immobiliari professionali ed indipendenti Vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare, dalla vendita, all'acquisto fino alle locazione di immobili. Professionisti in materia immobiliare Vi forniranno le proprie competenze per la la gestione e la consulenza immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. La nostra sede: Montebelluna (TV) Corte Maggiore, 17 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 180 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: GD Immobiliare srl

Reggello, località Olmo, a 30 minuti da Firenze, vendesib'/xe2/x80/xa6' Reggello, località Olmo, a 30 minuti da Firenze, vendesi porzione di colonica di circa mq.200 libera su 3 lati, divisa in due unità immobiliari. Al piano terra ampio soggiorno con angolo cottura molto luminoso e accesso al giardino, 2 camere, bagno finestrato, cantina. Al piano primo ed ultimo, con accesso da scala esterna, ingresso da loggiato, bel soggiorno con caminetto ed angolo cottura, 3 camere, 2 bagni. Completano la proprietà il giardino e un appezzamento di terreno di circa mq.1.200 staccato a circa 30 metri con uliveto e vigna, acqua e corrente elettrica. Euro 285.000 vill747 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 200 mq Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Caterina Pirrone immobiliare

Prestigiosa villa bifamiliare nel centro di cattolica -b'/xe2/x80/xa6' PRESTIGIOSA VILLA BIFAMILIARE NEL CENTRO DI CATTOLICA - Vendesi villa bifamiliare di grande metratura, con generoso giardino piantumato con pozzo e portico sita nel pieno centro di Cattolica su lotto di oltre 750 mq con affaccio su 3 viali. La villa è così composta: ingresso con grande porticato che può ospitare 2 auto, studio con saletta di attesa, ingresso e un bagno. Sempre al piano terra un appartamento indipendente di circa 70 mq con ingresso separato. Doppio garage. Al piano primo grande e luminoso appartamento padronale composto da: cucina con veranda, soggiorno e sala da pranzo con camino, tinello, 5 camere da letto (3 doppie e due singole), 3 bagni; tutti gli ambienti si affacciano su degli ampi balconi. Al seminterrato troviamo: officina, lavanderia, e vano caldaia, cantinetta con camino, grotta vini e ripostiglio. Piano sottotetto per tutta la superfice della casa. La villa, pur essendo realizzata con materiali di pregio dell'epoca (pavimenti in marmo e finiture signorili), necessita di intervento manutentivo. Ideale sia per 2 nuclei familiari, tipo genitori-figli, ma anche per costruttore, in quanto vi è la possibilità di ampliamento della superficie di un +10%. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 766 mq Stanze: 7 Bagni: 4 Inserzionista: Agenzia Immobiliare Adriacasa di Ma

Peschiera del garda, a 200 m dal lago, a pochi passi dalb'/xe2/x80/xa6' PESCHIERA DEL GARDA, a 200 m dal Lago, a pochi passi dal Centro e in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo Villa Bifamiliare elegante e signorile, con giardino esclusivo, sviluppata su 2 livelli fuori terra e un livello interrato. Al piano terra, cucina soggiorno, con accesso diretto alla serra bioclimatica, e bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano primo composto da 2 camere con accesso al balcone di circa 13 mq, 1 studio e bagno finestrato. Al piano interrato ampio locale, box doppio e posto auto esterno. Finiture di pregio, elevata qualità costruttiva con tutti i confort e le più innovative tecniche costruttive. Ideale come prima abitazione. Posizione strategica. Per info Tel. 04595857425 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 130 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: IMMOBILIARE DALLE VEDOVE SRL

Proponiamo in vendita nel contesto residenziale di Colleb'/xe2/x80/xa6' Proponiamo in vendita nel contesto residenziale di Colle Verde una porzione di villa in bifamiliare disposta su due livelli. Entrando nell'abitazione ci troviamo nella zona giorno open space ove la luce proveniente dalle grandi vetrate fa da padrona; grazie ad un sistema di illuminazione a faretti incassati nel soffitto anche nelle ore serali si può godere di una bella atmosfera nella zona della cucina; quest'ultima infatti è a vista ed è stata da pochissimo tempo completamente riammodernata: piano ad induzione e lavello - posizionato sull'isola - sono accessori degni di nota, così come il gres effetto legno che si trova in questa zona. Proseguendo scendiamo qualche gradino e ci troviamo nella sala hobby, ora adibita a soggiorno, che accoglie un caldo camino; troviamo poi una comoda intercapedine ottima come ripostiglio. Salendo al piano superiore ci sono un bagno con vasca idromassaggio ed attacco per lavatrice ed asciugatrice; una camera matrimoniale con parquet a terra, travi a vista ed accesso alla parte superiore del giardino tramite porta finestra; altre due stanze ora adibite a camere da letto; soppalco da utilizzare come comodo e spazioso ulteriore ripostiglio. La casa è circondata su tre lati dal giardino, il quale attualmente si presenta estremamente curato con piante di diverse specie; davanti alla zona giorno c'è un grande portico da sfruttare in tutta la bella stagione, in cui è stato creato anche un barbecue. Nella zona di giardino antistante è presente inoltre una graziosa piscina fuoriterra. Completa il tutto un box auto che si trova a livello strada. Prenota ora la tua visita, contattaci subito! Ricordiamo il nostro sito web: www.chiandoneimmobiliare.it Il nostro profilo Facebook: Studio Immobiliare Chiandone Il nostro profilo Instagram: @studioimmobiliarechiandone Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 110 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Chiandone Antonella

Spendita villa quadrifamiliare su tre livelli. Al pianob'/xe2/x80/xa6' Spendita villa quadrifamiliare su tre livelli. Al piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo e bagno. Al primo piano due camere da letto, cabina armadio e bagno con vasca e doccia idromassaggio. Sala hobby con entrata indipendente: salone, cucina a vista e camino. Bagno, lavanderia e ripostiglio. Rifiniture di pregio. Condizionatori, inferriate, allarme. Completa la proprietà ampio giardino. Classe energetica: N/D. Dimensione: 140 mq Stanze: 2 Bagni: 3 Inserzionista: Sincasa

Rif. h167-9 (per info 335.16.36.409 domenico) bifamiliareb'/xe2/x80/xa6' Rif. H167-9 (per info 335.16.36.409 Domenico) BIFAMILIARE INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE MONTEBELLUNA (TV) b'"'GREZZOb'"' BIFAMILIARE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE. A soli 5 chilometri dal CENTRO, in una zona che si distingue per la vasta presenza di aree verdi e per la strategica posizione, in quanto vicina ai servizi presentiamo ai nostri clienti un'esclusiva opportunità di acquisto immobiliare di nuova realizzazione. L'unità oggetto di vendita è una luminosa BIFAMILIARE INDIPENDENTE separata dall'altra dal garage, caratterizzata da un fantastico giardino esclusivo, che vi permetterà di trascorrere sereni momenti all'aperto con la vostra famiglia, parenti e amici o, nel caso siate una giovane coppia, di organizzare romantici pranzi e cene. Ad accoglierci all'ingresso vi è una spaziosa zona pranzo con cucina e confortevole area living, le quali si affacciano sul giardino e sono caratterizzate dalla luce naturale che si espande dall'esterno verso l'interno; sempre al piano terra vi è anche il primo bagno, al quale si arriva tramite il disimpegno. Al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto, che combinano funzionalità e fattore estetico, per garantire il massimo del comfort visivo e valorizzare al meglio la bellezza di ogni spazio, un altro funzionale bagno e ben due terrazze. Esternamente vi è poi un posto auto privato oltre che al funzionale garage per riporvi riservatamente il vostro veicolo. Questa soluzione sarà anche dotata di finiture di pregio in modo da garantirvi un elevato benessere nella vita di tutti i giorni. Si precisa che le foto sono al solo scopo illustrativo e che l'immobile verrà consegnato al grezzo. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: GD IMMOBILIARE SRL- tel.0423 1922904. Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale-commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Agenti immobiliari professionali ed indipendenti Vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare, dalla vendita, all'acquisto fino alle locazione di immobili. Professionisti in materia immobiliare Vi forniranno le proprie competenze per la la gestione e la consulenza immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. La nostra sede: Montebelluna (TV) Corte Maggiore, 17 Classe energetica: N/D. Dimensione: 190 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: GD Immobiliare srl

Rif. h003-1 (per info 335.16.36.409 domenico) bifamiliareb'/xe2/x80/xa6' Rif. H003-1 (per info 335.16.36.409 Domenico) BIFAMILIARE AL GREZZO DI NUOVA COSTRUZIONE MONTEBELLUNA (TV) PROSSIMA COSTRUZIONE bifamiliare dagli spazi comodi e luminosi inserite in zona di assoluta tranquillità a pochi passi dal centro. Le soluzioni saranno realizzate con ottimi standard energetici e qualitativi e saranno così composte: al piano terra ingresso su ampio soggiorno, cucina separata, bagno, disimpegno dal quale si accede direttamente a un garage doppio, al piano primo troviamo tre camere da letto, un secondo bagno e una terrazza vivibile. Completa la proprietà un giardino di pertinenza. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: GD IMMOBILIARE SRL- tel.0423 1922904. Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale-commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Agenti immobiliari professionali ed indipendenti Vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare, dalla vendita, all'acquisto fino alle locazione di immobili. Professionisti in materia immobiliare Vi forniranno le proprie competenze per la la gestione e la consulenza immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. La nostra sede: Montebelluna (TV) Corte Maggiore, 17 Classe energetica: N/D. Dimensione: 190 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: GD Immobiliare srl

Servizio "base": solo formulazione e presentazioneb'/xe2/x80/xa6' SERVIZIO b'"'BASEb'"': SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO b'"'COMPLETOb'"': OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 09/07/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Porzione di villino bifamiliare con accesso indipendente e disposta su due piani collegati tra loro da una scala interna; La distribuzione degli spazi interni è la seguente: piano terra adibito a zona giorno, comprendente soggiorno, disimpegno, cucina e bagno e piano primo adibito a zona notte in cui sono presenti tre camere, bagno e disimpegno. Il prospetto principale dell'immobile si caratterizza per la presenza dalla terrazza che corre lungo tutta la facciata mentre, sul prospetto posteriore si può notare una porzione edilizia che fuoriesce dalla sagoma del fabbricato a seguito dell???ampliamento del bagno al piano terra (difformità oggetto di condono; tale pratica però non è mai stata portata a compimento in quanto non sono mai stati corrisposti gli oneri di indennità risarcitoria, tuttavia vista la presenza del condono preesistente, l???ampliamento del bagno si può considerare sanato nel momento in cui saranno pagate le indennità risarcitorie ricalcolate). L'abitazione è corredata inoltre di corte esclusiva (360 mq) in cui sono presenti alcuni manufatti edilizi ma non tutti regolari; - Tettoia in legno e pannelli coibentati (80 mq) che si trova nella porzione di corte verso la strada (sotto questa tettoia viene svolta un???attività di vendita frutta e verdura e risulta oggetto di contatto di affitto fino al 07.03.2029); opera irregolare non sanabile - Tettoia in ferro e copertura in lamiera (16 mq) nella porzione posteriore; - Locale in muratura con copertura ad una falda dove è presente un forno a legna (8 mq); opera irregolare non sanabile Le altre difformità presenti rispetto allo stato concessionato, ma comunque sanabili sono: - Finestra alla destra del portone di ingresso all???appartamento che è stata tamponata - Allungamento della terrazza sul fronte principale che arriva a confinare con l???unità immobiliare limitrofa Gli oneri urbanistici necessari per le pratiche di regolarizzazione e le spese di eventuali demolizioni (valore stimato circa ??? 21.750) sono stati tenuti in considerazione al momento della stesura della perizia e detratti dal valore di stima dell'immobile Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ??? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ??? 250 (prezzo finale dovuto indipendentemente dall???esito della gara) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sull???importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Rilascio firma monouso ad euro 15 Redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell???immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Classe energetica: N/D. Dimensione: 100 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide