Vini brunello

Podere “San Luigi” è costituito da un’azienda agricola con edificio principale, una cappellina, due piccoli annessi da ristrutturare, resede e terreni circostanti. L’immobile principale è una costruzione tradizionale di origine rurale ubicata sul versante nord del monte Amiata, non lontano dalla cittadina di Montalcino, ben nota nel mondo per i suoi famosi vini brunello e rosso. La posizione è dominante sulla valle che guarda a ovest. Il luogo presenta tracce di antichi sentieri di origine etrusca, come testimoniato dalla fonte in pietra posta non lontana dalla casa. L’ex-edificio rurale risulta oggi perfettamente restaurato e trasformato con gusto in una Villa esclusiva dotata di tutti i comfort. Gli edifici hanno dimensione complessiva di circa 500 mq, suddivisi in 460 mq della villa e 40 mq dei due piccoli edifici a servizio, circondati da un ampio resede con i tipici alberi locali (querce, cipressi, lecci) e da circa 12 ha di terreni agricoli con olivi e culture seminative. La Villa è distribuita su due livelli: la zona giorno al piano terra con ampio salone, cucina, studio, bagno, con magazzino e forno; completa il piano terra un locale tecnico con accesso dal resede. La zona notte è ubicata al piano primo, collegata al piano terra da due scale interne: è costituita da 4 camere con 3 bagni: dal piano primo si accede ad una porzione del resede posto a quota rialzata. I solai dei piani e del tetto sono a travi e travicelli in legno e mezzane di cotto, i pavimenti sono in piastrelle di cotto. Tutte le camere hanno riscaldamento a pavimento e aria condizionata, mentre per la produzione di acqua calda sono presenti i pannelli solari. Chiama e prendi un appuntamento per visitare questo splendido podere. Codice di Riferimento Agenzia: SG323

AZIENDA VITIVINICOLA IN MONTALCINO (SIENA) Azienda vitivinicola ubicata in Montalcino d'oltre 500 ettari Situata in collina ad una altezza di circa 400 metri s.l.m. VIGNETI Oltre ha. 140,00 impiantati a: Sangiovese,Brunello di Montalcino,Sant'Antimo,Cabernet Syrah, Merlò, Chardonnay, Pinot grigio, Moscadello CANTINA VINIFICAZIONE (nei locali della fattoria) Completamente attrezzata con capacità di circa hl.9.000 in vasche in acciaio termoregolate. CANTINA INVECCHIAMENTO Con botti di Rovere di Slavonia e Allier per circa 7.000 ettolitri e 1.800 ettolitri in barriques ANNATE STORICHE Circa 50.000 bottiglie annate importanti giacenti in cantina GIACENZA VINI: Ettolitri di Brunello ecc in botti e bottiglie annate varie. VINI PRODOTTI: Brunello, Rosso Cabernet, IGT Toscana, RossoToscana IGT, Chianti DOCG, Chardonnay, Sant'Antimo, Moscadello DOC, GRAPPA E OLIO EXTRAVERGINE DI OLIVA Extra vergine di oliva (numerose piante di ulivi). con marchi: prestigiosi distribuiti a livello mondiale IMMOBILI: Stupenda fattoria in pietra completamente ristrutturata. con 8 casali in parte (2) ristrutturati Richiesta: 210 milioni FOTO E INDIRIZZI SONO ORIENTATIVI E NON QUELLI DELLE ATTIVITA' Trattativa riservatissima.Indispensabile lettera d'interesse. Ulteriori informazioni e dettagli tecnici verranno forniti solo su presentazione di una Lettera di interesse con NDA Per avere più informazioni Immobiliare Europa srl Giorgio Pascucci +39 335 6306074 pascucci@immobiliareuropa.it www.immobiliareuropa.it Grazie

Cod.11103 - ZONA MONTALCINO - splendida azienda agricola di circa 110,00 ettari di cui 12,70 a vigneti (Brunello di Montalcino, Rosso di Montalcino e Sant'Antimo). Ottima produzione di vini, olio e grappa. Completano la proprietà n. 3 fabbricati per complessivi mq. 1305, completamente ristrutturati. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno. www.casain24ore.it