Vino antico

Week End San Valentino Camere e Mini appartamenti - Antico Palazzo di Fabriano (Fabriano - Ancona - Marche) SPECIALE PACCHETTO WEEKEND: - A Soli Euro 70,00 a notte per 2 persone Colazione in camera su prenotazione Late check-out (fino alle ore 14) UPGRADE GRATUITO IN SUITE ( su disponibilità) NOTA BENE Camera Tripla (sistemazione in appartamento): 100 euro a notte con Colazione Camera Quadrupla (sistemazione in appartamento): 110 euro a notte con Colazione Bambino 0-3 anni: Gratis (nel letto dei genitori) Le tariffe includono:  Colazione, Parcheggio, WiFi, Biancheria, Consumi.  RISTORANTI CONVENZIONATI Il nostro hotel non dispone di ristorante ma possiamo consigliarvi dei ristoranti nelle immediate vicinanze.  Menù fisso 15 euro: Menù completo, 1/4 di vino, acqua e caffè inclusi. È possibile modificare e pianificare il menù a seconda delle Vostre esigenze. COMPILA IL FORM CHE TROVI QUI DI SEGUITO PER CHIEDERE DISPONIBILITA'   Chiama subito: 800 91 04 05 - 346.7347069

La Struttura era fino ai primi del novecento al servizio di una grande casa padronale di tipo urbano-rurale e veniva utilizzato per l'invecchiamento del nobile vino Marsala in botti di rovere per il barricamento di altri vini pregiati. Oggi a seguito di oculati lavori di restauro e di adeguamento funzionale interno è destinato ad uso turistico-ricettivo. La Struttura è costituita da un sala-soggiorno, camera matrimoniale, due bagni con doccia, ampia cucina, area relax esterna, tre camere al piano mansarda superiore. La superficie è di mq 120 e puó ospitare 10/12 persone. La Tariffa inserita è riferita al prezzo minimo per una camera doppia. Richiedete informazioni a info@casaalmar.it in quanto i prezzi variano in base al periodo richiesto (alta o bassa stagione) CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Buono Tipo Cucina: Abitabile Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Marsala, , Italia Latitudine: Longitudine:

Toscana - Greve in Chianti - San Polo. Colonica Immersa nelle colline del Chianti, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una casa torre in pietra risalente all`anno 1100, recentemente ristrutturata in stile conservativo. La proprietà si sviluppa su due livelli ed e` composta al piano terra da grande ingresso, ampia sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno, oltre zone disimpegno, ripostigli e antico forno; al primo primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro grandi camere, due bagni, soffitta e grande terrazza panoramica. La proprieta` comprende anche un annesso totalmente ristrutturato e trasformato in civile abitazione composto da due camere da letto e due bagni, cucina e zona pranzo. Completano la proprieta` una bella piscina e 7 ettari di oliveto e bosco. Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre 'cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. È anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti. La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo. Per chi proviene da Firenze la naturale via d'accesso per la terra dei vini è Impruneta, ricca di monumenti, tra cui la torre campanaria merlata del XIII sec, la Basilica di Santa Maria con l'annesso museo del Tesoro. Due gli eventi di rilievo internazionale: la festa dell'uva con la sfilata di carri allegorici, e la fiera di San Luca, entrambi si svolgono in autunno. Alle spalle di Firenze, in direzione Siena, tappa obbligata è il vecchio borgo medioevale di Greve in Chianti, con la sua antica e particolare piazza triangolare, delimitata da palazzi, portici e loggiati, tutti convergenti verso la Chiesa di Santa Croce. La piazza ospita a settembre la più importante mostra vinicola del Chianti. Domina la città dallalto il castello di Montefioralle antico borgo fortificato. S'incontra quindi Volpaia, pittoresco paesino medioevale sorto attorno ad un castello, nonché antico centro di produzione del vino. Classe Energetica: G Codice di Riferimento Agenzia: 20972 Chianti S.Polo

Porzione di colonica in vendita a Greve in Chianti Toscana - Greve in Chianti. porzione di Colonica con Annesso e Oliveta. In posizione panoramica a soli 5 km dal paese e con ottima esposizione si vende questa suggestiva proprietà completamente circondata da circa 3,70 ha di terreno, di cui 1,2 ha di oliveta con 200 piante di olivi. La struttura abitativa è stata ristrutturata negli anni '80 e si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 100 mq. Al piano terreno una grande stanza con l'antico camino e attigua la cucina. Al piano primo ed ultimo 2 camere da letto ed un bagno. A pochi metri dalla casa si trova l'annesso di circa 43 mq attualmente unico locale con un forno a legna. Entrambi gli immobili sono in pietra faccia vista ed hanno un resede di 1.120 mq. A circa 150 m di distanza vi sono anche 2 annessi agricoli per il ricovero degli attrezzi di una superficie totale di circa 70 mq. Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre 'cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. È anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti. La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo. Per chi proviene da Firenze la naturale via d'accesso per la terra dei vini è Impruneta, ricca di monumenti, tra cui la torre campanaria merlata del XIII sec, la Basilica di Santa Maria con l'annesso museo del Tesoro. Due gli eventi di rilievo internazionale: la festa dell'uva con la sfilata di carri allegorici, e la fiera di San Luca, entrambi si svolgono in autunno. Alle spalle di Firenze, in direzione Siena, tappa obbligata è il vecchio borgo medioevale di Greve in Chianti, con la sua antica e particolare piazza triangolare, delimitata da palazzi, portici e loggiati, tutti convergenti verso la Chiesa di Santa Croce. La piazza ospita a settembre la più importante mostra vinicola del Chianti. Domina la città dall'alto il castello di Montefioralle antico borgo fortificato. S'incontra quindi Volpaia, pittoresco paesino medioevale sorto attorno ad un castello, nonché antico centro di produzione del vino. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: 20894 Greve Colonica

Toscana, Greve in Chianti. Piccola Azienda Agricola con Colonica e terreno posizione panoramica. A circa 7 km dal Centro di Greve in Chianti, in posizione dominante e panoramica, deliziosa Colonica di 200 mq composta da cucina con antico focolare, due camere, bagno oltre cantine e magazzini per una superficie totale di 200 mq. Predisposta attualmente come piccola Azienda Agricola a conduzione familiare, con 3 ettari di terreno di cui uno a vigneto Chianti Classico con vitigno Sangiovese, un ettaro di oliveto in produzione con 240 piante di olivi ed il restante terreno boschivo. Vi è inoltre un pozzo utile sia ad uso domestico, sia per l'irrigazione del terreno. Ottima esposizione. Possibilità di acquistare ulteriori 2 ettari terreno di cui uno ad oliveto ed uno a vigneto. Panoramica, soleggiata, ben raggiungibile, nel contesto di un delizioso borgo medievale. La colonica ha destinazione rurale e necessita di opere di restauro così come i locali a destinazione magazzino e cantine. Nel prezzo sono inclusi un trattore, una trincia e delle cassette per la raccolta. Certificazione APE G. Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre 'cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. È anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti. La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo. Per chi proviene da Firenze la naturale via d'accesso per la terra dei vini è Impruneta, ricca di monumenti, tra cui la torre campanaria merlata del XIII sec, la Basilica di Santa Maria con l'annesso museo del Tesoro. Due gli eventi di rilievo internazionale: la festa dell'uva con la sfilata di carri allegorici, e la fiera di San Luca, entrambi si svolgono in autunno. Alle spalle di Firenze, in direzione Siena, tappa obbligata è il vecchio borgo medioevale di Greve in Chianti, con la sua antica e particolare piazza triangolare, delimitata da palazzi, portici e loggiati, tutti convergenti verso la Chiesa di Santa Croce. La piazza ospita a settembre la più importante mostra vinicola del Chianti. Domina la città dall' alto il castello di Montefioralle antico borgo fortificato. S'incontra quindi Volpaia, pittoresco paesino medioevale sorto attorno ad un castello, nonché antico centro di produzione del vino. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: 10737 Greve

Toscana - Greve in Chianti. Suggestivo Casale con fienile e terreno. A pochi km da Castel Ruggero, in bellissima posizione dominante, caratteristico Casale con fienile completamente circondato dal terreno di proprietà. La Casa è attualmente predisposta per più unità abitative, ed è composta da due cucine ben attrezzate, due ampi soggiorni con antichi camini, 6 grandi camere e 5 bagni. Al piano terreno le antiche cantine ricordano le origini rurali dell'intero complesso. Questi volumi, nella loro integrità, rappresentano un interessante potenziale per un eventuale rivisitazione degli spazi interni. Il tutto per complessivi mq 350. Il fienile è ristrutturato al grezzo ed utilizzato come rimessaggio, per complessivi mq 45. Il terreno di 3900 mq è pianeggiante e completamente recintato, con olivi e alberi da frutto. GPL, camini e stufe. Acquedotto. Impianti a norma. Allarme. Tetto coibentato. Firenze 12 km, Greve in Chianti paese 15 km. Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre 'cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. È anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti. La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo. Per chi proviene da Firenze la naturale via d'accesso per la terra dei vini è Impruneta, ricca di monumenti, tra cui la torre campanaria merlata del XIII sec, la Basilica di Santa Maria con l'annesso museo del Tesoro. Due gli eventi di rilievo internazionale: la festa dell'uva con la sfilata di carri allegorici, e la fiera di San Luca, entrambi si svolgono in autunno. Alle spalle di Firenze, in direzione Siena, tappa obbligata è il vecchio borgo medioevale di Greve in Chianti, con la sua antica e particolare piazza triangolare, delimitata da palazzi, portici e loggiati, tutti convergenti verso la Chiesa di Santa Croce. La piazza ospita a settembre la più importante mostra vinicola del Chianti. Domina la città dall'alto il castello di Montefioralle antico borgo fortificato. S'incontra quindi Volpaia, pittoresco paesino medioevale sorto attorno ad un castello, nonché antico centro di produzione del vino. Il territorio di San Casciano risulta abitato già in epoca etrusca come dimostrano i ritrovamenti di Montefiridolfi (Tomba dell arciere) e Valigondoli (scavi di Poggio La Croce). In epoca romana era una stazione di posta (mansio) al decimo miglio da Florentia. Classe Energetica: G EPI: Codice di Riferimento Agenzia: 20620 Castel Ruggero

Villa in Vendita a Strada in Chianti Toscana - Strada in Chianti, Suggestiva Villa in Pietra con Giardino e Terreni. Immersa nelle colline del Chianti, dove regnano pace e tranquillità, proponiamo in vendita questa suggestiva Villa di 380 mq composta da tre unità abitative. La proprietà si sviluppa su due livelli ed al piano terreno è così suddivisa: una parte dedicata a magazzino/locali di deposito e cantina per mq 114 con bagno ed una parte dedicata alla casa composta da un ampio openspace e bagno per mq 42. Al primo piano la proprietà si compone di ingresso, soggiorno/sala pranzo, angolo cottura, tre camere da letto di cui due matrimoniali, antibagno e bagno; il tutto per mq 125, oltre soppalco di circa mq 25 con ripostiglio. Completano le proprietà un ampio giardino e terreni circostanti per complessivi mq 9000 incluso ampio parcheggio con vari posti auto. Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre 'cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. È anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti. La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo. Per chi proviene da Firenze la naturale via d'accesso per la terra dei vini è Impruneta, ricca di monumenti, tra cui la torre campanaria merlata del XIII sec, la Basilica di Santa Maria con l'annesso museo del Tesoro. Due gli eventi di rilievo internazionale: la festa dell'uva con la sfilata di carri allegorici, e la fiera di San Luca, entrambi si svolgono in autunno. Alle spalle di Firenze, in direzione Siena, tappa obbligata è il vecchio borgo medioevale di Greve in Chianti, con la sua antica e particolare piazza triangolare, delimitata da palazzi, portici e loggiati, tutti convergenti verso la Chiesa di Santa Croce. La piazza ospita a settembre la più importante mostra vinicola del Chianti. Domina la città dall'alto il castello di Montefioralle antico borgo fortificato. S'incontra quindi Volpaia, pittoresco paesino medioevale sorto attorno ad un castello, nonché antico centro di produzione del vino. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: 20989 Ugolino

Toscana,Greve in Chianti, Cintoia. Porzione di Colonica con giardino e piscina. Cintoia, in zona panoramica, porzione di colonica angolare, libera su 2 lati e recentemente restaurata, inserita in un contesto di pregio. Il casale è composto al piano terreno da salone con camino, cucina, sala da pranzo oltre bagno ed accessori tra cui un resede pavimentato. Al piano superiore, tre camere oltre 2 bagni ed accessori. Alla proprietà appartiene in un ampio giardino esclusivo, un resede attrezzato, vari accessori e posti auto. Piscina, parcheggio ospiti e ampio giardino in condivisione con le altre 3 unità abitative. La proprietà oltre ad essere in perfette condizioni è dotata di ottime rifiniture ed accorgimenti tecnologici. Glia arredi fissi sono inclusi nel prezzo. La strada di accesso è in perfetto stato di manutenzione. ? Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre 'cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. È anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti. La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo. Per chi proviene da Firenze la naturale via d'accesso per la terra dei vini è Impruneta, ricca di monumenti, tra cui la torre campanaria merlata del XIII sec, la Basilica di Santa Maria con l'annesso museo del Tesoro. Due gli eventi di rilievo internazionale: la festa dell'uva con la sfilata di carri allegorici, e la fiera di San Luca, entrambi si svolgono in autunno. Alle spalle di Firenze, in direzione Siena, tappa obbligata è il vecchio borgo medioevale di Greve in Chianti, con la sua antica e particolare piazza triangolare, delimitata da palazzi, portici e loggiati, tutti convergenti verso la Chiesa di Santa Croce. La piazza ospita a settembre la più importante mostra vinicola del Chianti. Domina la città dall'alto il castello di Montefioralle antico borgo fortificato. S'incontra quindi Volpaia, pittoresco paesino medioevale sorto attorno ad un castello, nonché antico centro di produzione del vino. Et però credo che molta felicità sia agli homini che nascono dove si torvano i vini buoni" "And therefore I think a lot of happiness goes to hte men born where there are good wines" Leonardo da Vinci Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: 20948 Casale Cintoia

Rif: 1379 - Nell'incantevole cornice delle colline torinesi in posizione dominante con vista panoramica vendiamo bellissimo casale la cui edificazione risale ai primi 900, la proprietà si estende per 14.741 mq tra vigneti, boschi e prati. La casa padronale è di circa 320 mq netti, si affaccia su gradevole giardino antistante con barbecue e patio vista sulla collina con paesaggio tipicamente monferrino anche se ci troviamo a pochissimi km dal centro di Torino. Affiancato al casale, fabbricato rurale di mq 180 composto da fienile e tettoie completamente recuperabili. Completamente e finemente ristrutturata, disposta su 3 livelli completamente abitabili compreso la mansarda, al piano terreno salone con camino, cucina abitabile in muratura e legno massello dotata di forno a legna, grande sala da pranzo, 2 camere (attualmente adibite a deposito), bagno, locale caldaia, legnaia e caratteristica cantina attrezzata per la produzione di vino completa di botti, antico torchio, vasche resinate per contenere vino sgranatrice elettrica. Attraverso una fantastica scala aperta posta nel salone si accede al primo piano dove è situato un secondo salone di mq 37 con camino e affaccio su una terrazza dominante di mq 36 con splendida vista sulla proprietà, sullo stesso piano attraverso un disimpegno si accede a 2 camere matrimoniali ognuna con bagno interno privato. La bellissima mansarda completamente abitabile è composta da salotto, studio, disimpegno bagno camera matrimoniale e ripostiglio. Questa stupenda proprietà si presta a eventuale B&B, agriturismo. Attualmente il riscaldamento è con bombolone gpl, il metano è da collegare ma è già all'interno della proprietà, sul tetto del fienile sono posti i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Fognature e acquedotto già allacciati. Il Comune di Sciolze è ricco di itinerari paesaggistici, rinomato per essere territorio del Tuber Magnatum Pico ovvero il tartufo bianco pregiato, che è senza dubbio uno dei prodotti più famoso nel mondo caratteristico delle colline Torinesi. VOLENDO SI VENDE ARREDATA. ABBIAMO IN VENDITA ANCHE LA PROPRIETÀ ATTIGUA DI MQ 400 CON TERRENI E VIGNETI DI MQ ' 13.000.

Polpenazze, villa bifamiliare con vista lago parziale. Nuova costruzione e classe energetica alta, la villa è disposta su due piani. Piano terra di oltre 50 mq calpestabili ca con zona living e cucina a vista, bagno, accesso a portico e giardino e collegata direttamente col box auto, nel quale si trova la lavanderia. piano secondo con zona notte, tre camere di cui una matrimoniale con vista parziale sul lago e bagno. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, porta sezionale garage, travi a vista sbiancate all'esterno, infissi in PVC di ultima generazione, ante in alluminio che non necessitano di manutenzione, riscaldamento a pavimento con pompa di calore predisposto anche per il raffrescamento a pavimento. Ulteriori predisposizioni sono: l'antifurto, la parabola satellitare, l'automazione cancello, il videocitofono e l'aria condizionata. Negli allegati potete trovare le planimetrie della villa modificabili a vostra discrezione. Su richiesta è possibile realizzare una piscina. Polpenazze del Garda (Polpenàs in dialetto gardesano) è un comune italiano di 2710 abitanti situato nella provincia di Brescia, nella zona della Valtenesi, presso il Lago di Garda. È conosciuto principalmente per la produzione di Vino della Valtenesi e di Olio del Garda. Tutti gli anni vi si tiene la "Fiera del Vino", dall'ultimo fine settimana di maggio ai primi giorni di giugno[4], tra le vie del centro storico. Storicamente è da ricordare che il Palazzo Tenuta Le Posteghe a Polpenazze fu sede del Ministero della Difesa Nazionale durante la Repubblica Sociale Italiana. Polpenazze è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda ed è uno dei sette comuni della Valtenesi. È caratterizzato da territorio collinare ed è quindi una zona prettamente agricola. Le colture tipiche sono la viticoltura e l'olivicoltura. Vitigno principale è il Groppello, seguito da Marzemino, Sangiovese e Barbera. Polpenazze è il maggior produttore d'olio della Valtenesi. Molto conosciuta anche Picedo, la più grande frazione di Polpenazze del Garda. Le indagini archeologiche svolte dal Gruppo Grotte Gavardo nel 1965, nel 1986 e attualmente in corso, hanno confermato l'esistenza dei primi insediamenti umani presso il lago Lugone, il quale era un laghetto inframorenico, prosciugato fra il Quattrocento e il Settecento e posizionato fra i colli di Cassaga, Brassina e San Pietro. Gli abitati in questione, risalenti all'Età del Bronzo, erano di tipo palifitticolo, salvo il più antico, della fase finale del Neolitico (2a metà del IV millenio a.C.); la sua popolazione praticava caccia, pesca, ma soprattutto agricoltura e allevamento di bestiame. A quanto riportato da Mazza (1986), a Polpenazze si susseguirono le dominazioni dei Celti, degli Etruschi.. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 165 Giardino: , 240 mq Box: 20 Ubicazione: Via Gaslago, , Polpenazze del Garda, , Italia Latitudine: 45.54705 Longitudine: 10.50302

Cod.11132 - SCANSANO - 'A pochi passi dalla cittadina di Scansano patria del buon vino, in provincia di Grosseto,sorge questo antico borgo nato sulle fondamenta di un antico insediamento agricolo.Una ventina di abitazioni di grande pregio, ciascuna con il suo spazio all'aperto e una magnifica vista sulla campagna circostante.Ispirato allo stile di vita tipico della Toscana e fedele all'eleganza della regione, il borgo rivive oggi nel totale rispetto della storia di questo posto incantato. Connubio ideale di una tradizione lontana e un comfort moderno, con spazi interni caldi e accoglienti e benefits condivisi. Dalla piscina dove annegare le preoccupazioni, alla palestra dove ritemprare il fisico, dall'orto dove coltivare vecchie passioni biologiche, al servizio di vigilanza sempre attivo.È qui che si trova quello di cui hai bisogno per riconciliarti con la natura, trascorrendo lunghe giornate all'aria aperta, tra passeggiate e attività fisica.Nel cuore della Toscana, in prossimità di Grosseto e del mare più bello della Maremma, siamo a solo due ore da Roma e dall'aeroporto di Pisa. Vicino ai più grandi campi da golf d'Italia e alle terme di Saturnia, offre paesaggi mozzafiato e infinite possibilità di svago, all'aria aperta e al chiuso, comprese escursioni in bike e a cavallo.Tante tipologie rispondenti alle più diverse esigenze, dagli appartamenti sorti sull'antico borgo ai casali singoli, per costruire un piccolo angolo del tuo futuro.Appartamenti con metrature sui 120 si caratterizzano per lo sviluppo su più piani, con 2/3 stanze da letto e 2 bagni. Fuori, un giardino privato ed un posto auto. Ville indipendenti con ampie metrature si caratterizzano per lo sviluppo su più piani, con 3 stanze da letto e 3 bagni più una taverna seminterrata. Fuori, un grande grazioso giardino privato e due posti auto. Prezzi: Appartamento di 113 mq, portico di 16 mq, terrazza di 22 mq, giardino di 140 mq €395.000,00 Appartamento di 130 mq, terrazza di 16 mq, giardino di 140 mq €400.000,00 Casale libero su quattro lati di 210 mq, portico di 28 mq, terrazza di 19 mq, giardino di 900 mq €495.000,00 Casale libero su quattro lati di 230 mq, portico di 41 mq, terrazza di 19 mq, giardino di 950 mq €530.000,00 Casale libero su quattro lati di 180 mq, portico di 34 mq, terrazza di 20 mq, giardino di 1200 mq €420.000,00 Casale libero su quattro lati di 190 mq, portico di 31 mq, terrazza di 31 mq, giardino di 2900 mq €490.000,00 '. Euro 395.000 www.casain24ore.it

Toscana, Panzano in Chianti, Dimora di Charme con giardino, fienile e terreno. Il casale è oggi un raro esempio di integrità storica e architettonica nel Chianti, una casa colonica autentica, immersa nella tranquillità della campagna toscana, passeggiando si arriva a Panzano e dista solo 40 km dal centro di Firenze e Siena. La casa principale risale al XV secolo, mentre la torre centrale, originariamente utilizzata per difendere Siena dai Fiorentini, di probabile origine medievale. La proprietà è stata acquistata nel 1960 dall'attuale proprietà attuale che tutt'ora la abita. E' stato realizzato un attento restauro conservativo mantenendo i materiali originari. Una proprietà di gran carattere e personalità, ristrutturata in modo discreto e sobrio che offre la rara'opportunità di personalizzare il restauro. La casa è circondata da 1,5 ettari di terreno, di cui circa 150 alberi di ulivo produttive che garantiscono abbondanza di olio per la famiglia. La casa è composta dalla casa principale, 387 mq. con torre centrale, oltre annesso. La casa si articola su due piani, al piano terra ospita una spaziosa cucina aperta con un bellissimo camino centrale, studio / camera da letto, bagno per ospiti, bagno e ripostiglio e cantina. La pianta originale del piano superiore è stata mantenuta ed è composta da 5 camere, di cui un ampio spazio ospiti della torre centrale, 2 bagni, oltre 1 bagno, sala principale con travi a vista e antico camino. Una porta finestra conduce su una piccola terrazza da cui una scala in "pietra serena" scende sotto il grande arco sul fronte della casa; nella parte inferiore si trova l'antico forno per il pane. Annessi includono una loggia contro il fronte principale della casa, un locale caldaia e un grande fienile (93 mq) con tettoia garage collegato. La posizione, vicino al suggestivo centro storico di Panzano in Chianti, è eccezionale e particolarmente ambita. anche in una zona di luoghi eccezionali. Con una passeggiata a 1,5 km a piedi dal villaggio e naturalmente protetto dalla Legge grazie al vincolo ambientale, si gode di una ampia vista sulla campagna toscana, da cui si gode una vista incontaminata. Sedersi sotto l'albero di gelso con un bicchiere di vino ed ammirare il tramonto regala momenti indimenticabili. "Et però credo che la felicità sia agli uomini che nascono dove si trovano i vini buoni". Leonardo da Vinci Classe Energetica: G EPI: 127,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: 20954 LArtista

Porzione di colonica in vendita a Greve in Chianti Toscana, Greve in Chianti. Colonica con giardino. L'abitazione si sviluppa al primo piano ed ultimo di una colonica padronale che si raggiunge in pochi minuti dal paese. E' composta da un doppio soggiorno con antico camino, grande cucina abitabile, sala pranzo con camino, 4 ampie camere, 3 bagni e studio nel soppalco. Le caratteristiche architettoniche degli interni sono state in parte conservate, come alcuni i pavimenti in cotto ancora originali e gli alti soffitti con travi e travicelli in legno. All'esterno la casa conserva ancora l'antico forno, la corte interna e le facciate in pietra. Completa la proprietà un giardino privato di 2.000 mq completamente recintato con un ricovero attrezzi in legno. Riscaldamento a Pellet e stufe, allacciamento anche a GPL. Approvvigionamento idrico a mezzo di acquedotto comunale. Ottimo affare! Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre 'cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. È anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti. La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo. Per chi proviene da Firenze la naturale via d'accesso per la terra dei vini è Impruneta, ricca di monumenti, tra cui la torre campanaria merlata del XIII sec, la Basilica di Santa Maria con l'annesso museo del Tesoro. Due gli eventi di rilievo internazionale: la festa dell'uva con la sfilata di carri allegorici, e la fiera di San Luca, entrambi si svolgono in autunno. Alle spalle di Firenze, in direzione Siena, tappa obbligata è il vecchio borgo medioevale di Greve in Chianti, con la sua antica e particolare piazza triangolare, delimitata da palazzi, portici e loggiati, tutti convergenti verso la Chiesa di Santa Croce. Classe Energetica: G Codice di Riferimento Agenzia: 20847 Chianti

Toscana - San Casciano Val di Pesa. Colonica con giardino. La proprietà è parte di un antico casale in pietra, risalente al XIII secolo e accuratamente restaurato. Circondata da ampio e curato giardino di circa mq 1400 con alberi da frutto e uno splendido prato. La casa colonica ha una superficie abitabile di 220 mq ed è disposta su tre piani, con caratteristici soffitti a travi in ??legno e pianelle in terracotta. PIANO TERRA: Soggiorno con grande camino originale in pietra, una cucina completamente attrezzata PRIMO PIANO: tre camere da letto, tre bagni. Una sala studio con camino, ideale per rilassarsi e leggere e che si apre sul patio di fronte al grande giardino panoramico. La villa dispone di un ampio parcheggio privato coperto. Completa la proprietà, un terreno di circa 1 ha con 100 piante di ulivi tipici della Toscana. Villa Poggio si trova in una posizione incantevole ed è ideale sia per abitazione principale oppure ottima come investimento per locazioni turistiche. Attraversando il giardino, si accede al delizioso studio con camino, soggiorno con camino antico, cucina e sala pranzo, bagno loggia con accesso secondario. Al piano primo tre belle camere e due bagni. Riscaldamento GPL e Stufa a Pallet. Il tutto perfettamente recentemente ristrutturato. Attualmente a reddito da affitti turistici. Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre 'cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. È anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti. La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo. Per Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: 20555 San Casciano V. Pesa

Immergersi in questa splendida dimora padronale è come assaporare l'atmosfera magica e calorosa delle storiche ville toscane, in armonia con l'ambiente circostante. La proprietà, unica nel suo genere in tutta l'area circostante Castelnuovo di Garfagnana, risale alla metà dell'800, ed è stata edificata sui resti di un antico monastero. Il fascino e lo splendore, immutati nel tempo, grazie all'accurata ristrutturazione effettuata dai proprietari durante la metà degli anni '80, ci vengono ancora oggi tramandati e trasmessi attraverso i principali dettagli architettonici dell'edificio Particolari unici come i pavimenti in cotto antico e graniglia di Lucca, i soffitti con travi in ​​legno e pianelle in terracotta, oppure decorati con bellissimi dipinti raffiguranti scene di caccia, i quattro grandi camini, le antiche porte in legno, gli ampi saloni e le linee pulite della casa padronale di campagna case. La villa, circondata da un terreno di circa 8000 mq, totalmente recintato con un bel muro in pietra, sorge su un pendio in pendenza che domina il lago di Pontecosi e la catena montuosa della Pania al centro delle Alpi Apuane. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso il bel cancello in ferro battuto, un primo giardino a livello strada ospita un primo fabbricato di circa 80 mq disposto su due livelli ed attualmente adibito a garage per auto e attrezzature da giardino. Layout della Villa Tramite una deliziosa scalinata scendiamo, attraversando il giardino, nell'ampio patio pavimentato in pietra che ci accoglie all'ingresso del fabbricato principale, sviluppato su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 1000 mq. Il piano terra della villa è attualmente composto da sei ampi vani adibiti a soggiorno, studio, salotti e salotti, oltre ad un'ampia e caratteristica cucina, ed un bagno. Attraverso la bella scala in pietra si accede alla zona notte al piano primo e composta da un ampio salone centrale con volte a botte decorate, che disimpegna cinque ampie camere da letto e due bagni. Al piano mansardato, mansardato, si trovano ulteriori quattro ampi vani attualmente in stile rustico, oltre agli splendidi vani posti al piano seminterrato, direttamente collegati con l'esterno con il giardino, con grandi archi in pietra e mattoni, il vecchi tini. per il vino, legnaia e locale tecnico. Sempre a questo livello si trova una graziosa dependance per ospiti o personale di servizio. Adiacente al fabbricato principale ma con ingresso indipendente, troviamo un altro stupendo fabbricato in pietra, ad uso abitativo totalmente da ristrutturare, di circa 500 mq e sviluppato su tre livelli, con la possibilità, a lavori ultimati, di poter per metterlo a reddito come casa vacanza o bed and breakfast. Completano questa storica ed esclusiva proprietà l'ampio giardino, leggermente digradante verso valle, e la graziosa chiesetta, anch'essa da restaurare, anticamente utilizzata da dipendenti e contadini alle dipendenze del signore che risiedeva nella villa padronale. distanze Castelnuovo di Garfganana - 10 minuti in auto Aeroporto di Pisa - 1 ora e 20 minuti in auto Lucca - 55 minuti in auto Forte Dei Marmi (Mare) - 60 minuti in auto CLASSE ENERGETICA: G 416,28 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 1000 Giardino: , 8000 mq Box: 0 Ubicazione: pian di cerreto, Pian di Cerreto, Castiglione di Garfagnana, , Italia Latitudine: 44.138 Longitudine: 10.39787

Nel centro storico di Alzate, a pochi passi da tutti i principali servizi, caratteristica casa d'epoca composta da due fabbricati che includono una esclusiva corte lombarda ed un gradevole giardino di 185 mq. L'unicità della proposta immobiliare si presta sia ad una soluzione abitativa per più nuclei familiari o per chi ha necessità di conciliare abitazione ed attività, essendo facilmente convertibili porzioni di fabbricato in studio, ufficio, show-room. Ideale anche come location per eventi, ricevimenti o attività di b&b. La strada del centro paese che fiancheggia il secolare parco pubblico, ci conduce al portone d'ingresso della residenza, varcato il quale siamo trasportati in una dimensione di riservatezza e grande fascino storico richiamato da dettagli quali l'antico pozzo, le arcate ricoperte per buona parte dell'anno dalle foglie della vite canadese, pietra e travi a vista. Il primo fabbricato risalente alla fine del 1800 è composto da due negozi a piano terra con retrobottega, il primo di 98 mq ben ristrutturato ed attualmente locato, il secondo di 33 mq con annesso locale di mq. 29 da ristrutturare. Il primo piano è occupato da due appartamenti, rispettivamente di 143 e 76 mq che necessitano di lavori di ammodernamento, entrambi pregevolmente caratterizzati da soffitti a volta. Il secondo piano, è interamente occupato da grande appartamento di 219 mq ben curato ed ottimamente rifinito. Il piano interrato, raggiungibile da antica scala in pietra, ed interamente scavato nella roccia è composto da cantine tra loro collegate, qui la temperatura costante durante tutto l'anno è ideale per la conservazione ed invecchiamento del vino. Il fabbricato più antico che fa da sfondo alla corte, sorto come cascinale residenziale è caratterizzato dal susseguirsi di archi a volta e acuti, si compone a piano terra di ampio porticato, locale deposito che una volta era la vecchia stalla, ampio box doppio e piccolo appartamento di 50 mq ben ristrutturato con pietra, cotto e travi a vista. Una tipica scala in pietra levigata e legno ci conduce al piano primo ed al grande loggiato, questo una volta dedicato all'allevamento dei bachi da seta è ora un suggestivo luogo per pranzi e cene conviviali. Dal loggiato è possibile accedere ad ulteriore e ben recuperato monolocale di 45 mq, ampio locale deposito di 92 mq ed al giardino retrostante di 185 mq. Il giardino gode di un pratico accesso anche dalla via carraia posta sul retro della residenza. L'immobile è posto in posizione strategica e dista solo 10 km da Como, 20 km. da Lecco e 40 km. da Milano. EURO 650.000 https://youtu.be/APfavHovX5E CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 9 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1290 Giardino: , 185 mq Box: 0 Ubicazione: , , Alzate Brianza, , Italia Latitudine: Longitudine:

CASTELLI ROMANI - La D€G Servizi Immobiliari propone in Vendita in vendita importante azienda agricola e vitivinicola, unica nel suo genere. Il territorio su cui si estende è quello dell’antico Agro Tuscolano, nel cuore della produzione del vino D. O. C. Frascati, tra la via Fontana Candida e Colle Mattia. Ottimamente collegata al Comune di Roma, anche attraverso l’autostrada A1 con uscita Monte Porzio Catone. Un fascino senza tempo avvolge questa proprietà. Il Casale, situato al centro della tenuta, da cui si accede attraverso un lungo vial e circondato da alberi di alto fusto, oliveti e vigneti, sorge sulle rovine di una villa Patrizia della fine del I secolo a. c, sopra una grande cisterna Romana ancora intatta. La tenuta si estende su una superficie di Ha 26 ad un' altitudine compresa tra 250 e 350 m slm. L’azienda risulta oggi completamente dotata di impianti, macchinari e attrezzature per la lavorazione dei vigneti e degli uliveti. I fabbricati che comprendono la struttura sono costituiti da più edifici, il casale, che comprende abitazioni a servizio del personale dipendente, gli uffici, i laboratori, la sala di degustazione, il punto vendita servizi, la cantina di trasformazione e stoccaggio delle uve, i ricoveri per deposito macchine agricole, l’officina e il ricovero degli attrezzi agricoli, le serre e i pannelli fotovoltaici. FABBRICATI RURALI CASALE: 615 metri quadri UFFICI: 76 metri quadri CANTINA di vinificazione e stoccaggio: 340 metri quadri MAGAZZINI, TETTOIE, RICOVERO ATTREZZI E TRATTORI, SPOGLIATOI E SERVIZI: 630 metri quadri RIPARTIZIONE TERRENI VIGNETO: I vigneti si estendono su una superficie pari a Ha 14,82. I vigneti sono tutti in produzione. OLIVETO: Ha 7. Gli oliveti sono costituiti da 630 piante adulte. SEMINATIVO: Ha 3 BOSCO: Ha 1 SERRE CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO Totale di 8200 metri quadri c. a. Ottimo rendimento annuo. Trattative riservate 393/6080100.

MONTEPORZIO CATONE CASTELLI ROMANI Proponiamo in vendita importante azienda agricola-vitivinicola unica nel suo genere. Il territorio su cui si estende è quello dell'antico Agro Tuscolano, nel cuore della produzione del vino D. O. C. Frascati, tra la via Fontana Candida e Colle Mattia. Ottimamente collegata al Comune di Roma, anche attraverso l'autostrada A1 con uscita Monte Porzio Catone. Un fascino senza tempo avvolge questa proprietà. Il Casale, situato al centro della tenuta, da cui si accede attraverso un lungo vial e circondato da alberi di alto fusto, oliveti e vigneti, sorge sulle rovine di una villa Patrizia della fine del I secolo a. c, sopra una grande cisterna Romana ancora intatta. La tenuta si estende su una superficie di Ha 26 ad un' altitudine compresa tra 250 e 350 m slm. L'azienda risulta oggi completamente dotata di impianti, macchinari e attrezzature per la lavorazione dei vigneti e degli uliveti. I fabbricati che comprendono la struttura sono costituiti da più edifici, il casale, che comprende abitazioni a servizio del personale dipendente, gli uffici, i laboratori, la sala di degustazione, il punto vendita servizi, la cantina di trasformazione e stoccaggio delle uve, i ricoveri per deposito macchine agricole, l'officina e il ricovero degli attrezzi agricoli, le serre e i pannelli fotovoltaici. FABBRICATI RURALI CASALE: 615 metri quadri UFFICI: 76 metri quadri CANTINA di vinificazione e stoccaggio: 340 metri quadri MAGAZZINI, TETTOIE, RICOVERO ATTREZZI E TRATTORI, SPOGLIATOI E SERVIZI: 630 metri quadri RIPARTIZIONE TERRENI VIGNETO: I vigneti si estendono su una superficie pari a Ha 14,82. I vigneti sono tutti in produzione. OLIVETO: Ha 7. Gli oliveti sono costituiti da 630 piante adulte. SEMINATIVO: Ha 3 BOSCO: Ha 1 SERRE CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO Totale di 8200 metri quadri c. a. Ottimo rendimento annuo. Trattative riservate 393/6080100. '

Antica Masseria collocata nella patria del Vino, circondata da 22 ettari. Un antico capolavoro del XV° secolo... Masseria Guadalupi Masseria Guadalupi è un raro esempio di fattoria fortificata (masseria) del XV° secolo costruito con la locale pietra leccese e con il carparo, in una tenuta di campagna situata a San Pancrazio Salentino, tra le città di Lecce e Brindisi ed a circa 15 km dalle località balneari della costa ionica. Codice di Riferimento Agenzia: 10101010VRG

Cod.1212 - Immersa in una Valle protetta ed incontaminata, in posizione appartata ed allo stesso tempo a pochi minuti d atutti i servizi. Azienda agricola biologica con produzione di Vernaccia di San Gimignano DOCG. Antico Casolare con interni caratteristici di ca 338 mq, composto da, cucina con grande camino originale al piano terreno, dalla quale salendo una stupenda scala originale si accede al piano primo dove troviamo un appartamento padronale, composto da un ampio soggiorno con accesso alla terrazza panoramica, quattro camere ed un bagno. Sempre al piano terreno troviamo una dependance con accesso indipendente, la cantina e due locali pluriuso. L'immobile è contornato da alberi secolari e stupendi vigneti. La proprietà comprende inoltre un annesso agricolo di ca. 240 mq., di cui una parte viene utilizzata come cantina ed il resto come locali magazzino. L'azienda si sviluppa su 13 ettari di terreno, di cui 5,5 ha sono a vigneto, il resto è seminativo, bosco e frutteto. Il Vino principale dell'azienda è la Vernaccia di San Gimignano DOCG di cui ne vengono prodotte due etichette per ca. 33.000 bottiglie, inoltre, vengono prodotte ca. 5.500 bottiglie di San Gimignano Rosso DOC, ca. 6.600 bottiglie di Bianco Toscano IGT e ca. 2.600 bottiglie di Rosso Toscano IGT, tutta la produzione viene venduta interamente all’estero. La proprietà è servita di Energia elettrica, linea telefonica, sorgente di acqua, impianto di riscaldamento a gas e stufa a pellet. Nella vendita sono comprese le attrezzature da campagna e da cantina. Si accede alla proprietà attraverso 1 km di strada bianca, la quale dista 5 km da San Gimignano. www.casain24ore.it

VALDARNO: a pochi km da Arezzo e Siena, in una splendida posizione, nel cuore della Toscana, elegante Azienda agricola, sapiente ristrutturazione di un antico Borgo di oltre 2.000 mq. Composta da: 13 appartamenti indipendenti, spazi comuni, sale congressi e ristorante. Due panoramiche piscine di acqua salata, un grande lago e la Riserva di caccia completano la proprietà. Terreni di circa 93 ettari con unottima produzione di vino e olio. Codice di Riferimento Agenzia: 171D

Trulli i Tre Mondi è un antico complesso di trulli in vendita situato nell’agro di Ostuni, in Valle d’Itria, dove un ettaro di terra rossa, con ulivi e alberi da frutto, circonda quest’oasi di bellezza e riservatezza, che rispetta a pieno i canoni stilistici pugliesi più autentici. Questo complesso di trulli in vendita si compone di tre edifici indipendenti che si raccolgono e si affacciano intorno alla piscina: sei “Coni” integrati con una “Lamia” ed una “Casina”, più un Gazebo coperto. Il complesso di sei coni comunicanti, a cui si accede da un primo cancello percorrendo un viale bordato da muretti a secco fioriti, finemente arredati, ospita un soggiorno, un bagno con doccia, un'ampia camera da letto matrimoniale, un ampio living room con camino e divano letto matrimoniale ed un secondo spazioso bagno. Attraverso una scala in alluminio, si accede ad un fresco locale scavato nella roccia, sotterraneo, un tempo adibito a deposito di vino o olio. Questo complesso di 6 coni si affaccia su un largo piazzale dove trova spazio un anfiteatro delimitato da sedute fisse ed oleandri. Una veranda coperta ed attrezzata, una doccia esterna e un barbecue mobile garantiscono momenti di relax e massimo comfort. La lamia è composta da due camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di spogliatoio, e un ampio bagno con doccia mentre la casina ospita un soggiorno/zona relax con caminetto, un salone con vetrate e un lungo tavolo da pranzo, una camera matrimoniale e un ampio bagno con doccia privata. A lato del soggiorno si apre una piccola cucina completamente attrezzata. L’area esterna di questi trulli in vendita è impreziosita da aree verdi ricche di fiori e da una piscina privata, circondata da una pedana solarium in pietra e l’ombra di due grandi e comode verande e un attrezzato barbecue in pietra di tufo con ampia zona lavoro completano la proprietà. Trulli i Tre Mondi è l'investimento ideale per coloro i quali vogliono vivere la Puglia più autentica senza rinunciare al relax e al lusso. Codice di Riferimento Agenzia: CV188

Serravalle Pistoiese collina, vendita porzione di complesso colonico in pietra completamente ristrutturato. La struttura è circondata da una proprietà di quasi 8 ettari di cui 6 di bosco incontaminato con due sorgenti di acqua naturale. Il riscaldamento, oltre ad avere la possibilità di utilizzare il GPL, è costituito da camini e termo camini. La struttura è inoltre provvista di tettoia fotovoltaica per la produzione di energia elettrica. Ampia e suggestiva terrazza panoramica con sorcio dei colli fino a Monsummano e Montecatini. Il podere, oltre ad olivi e frutti, ha un antico vigneto che offre ogni vino da uve biologiche. Disponibilità alla vendita per metà come di frazioni. Codice di Riferimento Agenzia: 0412.10245

Toscana - Greve in Chianti, eX FIENILE in pietra. EX FIENILE recententmente ristrutturato, posto su due livelli per complessivi mq 120. Perfettamente ristrutturata ed arredata con giardino privato di mq 2000. Composta da cucina, soggiorno, due camere e due bagni. Al piano rialzato, si entra in un ampio locale con mura in pietra a faccia vista e soffitto in tavelle in legno di castagno,completi di travi e correnti originali. Dal locale adibito a stanza di soggiorno si accede ad un a ampia cucina-pranzo con le mura in pietra a faccia vista. Da qui si accede ad un locale lavanderia e dispensa, corredata di pilozzo e lavatrice automatica. Una scala in pietra e ferro costruita da artisti locali conduce al piano superiore dove troviamo due belle camere da letto matrimoniali ciascuna con bagno privato. Particolare cura è stata adottata nel restauro dei soffitti in legno e degli elementi originali. I mobili della cucina sono stati realizzati su misura da artigiani locali. I bagni sono piastrellati con mosaico in vetro, le porcellane della Ideal Standard e le rubinetterie della Ditta Zazzeri. I pavimenti delle camere e del disimpegno sono in cotto antico originale. Al piano terra l'impianto di riscaldamento è di tipo a serpentina sotto pavimento, alimentato da una caldaia a GPL con serbatoio di acqua calda di 40 litri. Completano la proprietà 2000 metri quadri di giardino. Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre 'cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. È anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti. La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo. Per chi proviene da Firenze la naturale via d'accesso per la terra dei vini è Impruneta, ricca di monumenti, tra cui la torre campanaria merlata del XIII sec, la Basilica di Santa Maria con l'annesso museo del Tesoro. Due gli eventi di rilievo internazionale: la festa dell'uva con la sfilata di carri allegorici, e la fiera di San Luca, entrambi si svolgono in autunno. Alle spalle di Firenze, in direzione Siena, tappa obbligata è il vecchio borgo medioevale di Greve in Chianti, con la sua antica e particolare piazza triangolare, delimitata da palazzi, portici e loggiati, tutti convergenti verso la Chiesa di Santa Croce. La piazza ospita a settembre la più importante mostra vinicola del Chianti Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: 1053 CHIANTI S.POLO

Azienda agricola situata nella splendida campagna delle “Crete Senesi” in località Castelmuzio, comune di Trequanda, a 7 km da Pienza, in un ambiente naturale ben conservato, ricco di boschi di leccio, querce ed un’eccezionale varietà di essenze mediterranee che consentono la produzione di un miele molto raffinato. La proprietà comprende circa 6 ha di terreno di cui fa parte una ricca coltivazione di olivi che fornisce un olio di oliva ad acidità quasi nulla e pertanto di altissima qualità. Nel bosco di pertinenza, con alberi secolari, è possibile la raccolta dei tartufi. Le origini di Castelmuzio risalgono all’epoca etrusco-romana; testimonianza dell’antica civiltà è rappresentata dalla presenza nella proprietà di due tombe etrusche “a camera” scavate nella roccia. L’arenaria del luogo è stata adoperata ad arte per la costruzione del casale e dei numerosi muri a secco che gestiscono i dislivelli del terreno. Il casale di circa 300 mq. è sviluppato su due livelli. Al piano terra la vecchia stalla che conserva ancora intatte le antiche mangiatoie, ed i locali dove un tempo si produceva e conservava il vino, oggi utilizzati come magazzini, ma già predisposti ad abitazione. Al primo piano, accessibile con scala originale in travertino, si trova un’abitazione composta da 3 ampie camere matrimoniali, 3 bagni, un soggiorno con camino toscano, cucina-pranzo, mansarda e loggiato. Inserito nell’edificio con accesso dalla piazza, si trova il forno a legna ed in prossimità l’antico pozzo-cisterna. Adiacente alla costruzione principale si trova un annesso parzialmente ristrutturato che potrebbe essere destinato ad abitazione di un custode. Sull’intera struttura sono stati eseguiti lavori di restauro conservativo tesi al mantenimento delle murature preesistenti; pertanto i soffitti si presentano con travature in legno e mezzane originali, pavimenti in cotto artigianale (fornace a legna) della tipologia adoperata dalla Sovraintendenza per il restauro di monumenti storici, con grande effetto visivo. A pochi metri dall’abitazione è collocata la piscina di metri 6x12, rivestita in mattonelle Bisazza e bordo in travertino bugnato. La proprietà è servita da acquedotto comunale, elettricità e riscaldamento a gas metano. Codice di Riferimento Agenzia: C 72 - 33106657

Vendo casa singola sulla collina di Sanfre' (CN), ultima casa senza nessun passaggio di altri. La casa e' formata da piano terra con cucina e sala e una camera da letto con bagno,annessa cantina, e sopra altre due camere da letto che danno su un ampio terrazzo, coperto sia dal tetto che lateralmente e sotto invece una veranda in vetro. La casa ha la vista su tutte le zone limitrofe e davanti tanto verde che finisce nei boschi, nessun tipo di rumore se non il canto degli uccelli e dei grilli la sera, un vero pezzo di paradiso, davanti a casa un grande cortile che da su dei garage che contengono 3/4 auto attualmente adibiti ad attrezzatura per il vino e tutto l'occorrente per fare l'orto e il giardinaggio e serie di utensili vari per ogni tipo di lavoro anche meccanico. il giardino tutto intorno al garage e' arricchito da circa 50 alberi da frutto di ogni tipo, con una pergola formata da piante di kiwi, dietro la casa un pozzo antico, utilizzato fino agli anni 60 e davanti un pozzo artesiano di recente costruzione profondita' 212 metri del valore di 30 mila euro. La casa e il giardino sono recintati e l'ingresso e' formato da un grande cancello; il terreno ancora concimato da letame, ha sempre fruttato, con grandi raccolti di pomodori, cipolle, carote, melanzane, peperoni, porri, cardi, fagiolini, spinaci, finocchi, zucchine e zucche enormi e poi cavoli, cavolfiori, broccoli, fragole e tanto altro. Oltre il giardino una distesa di terreno di oltre 5000 metri che si puo' adibire a noccioleto (la zona ne e' grande produttrice) o qualsiasi altra coltura. Purtroppo dopo la morte del mio papa' non e' piu' stato possibile continuare a tenere in piedi tale bellezza di natura, la dove si possono ancora vedere animali come gli scoiattoli,le lepri,e talvolta i caprioli e altra fauna e nei boschi adiacenti funghi e quant'altro. L'abitazione e' a circa 2,8 km dal centro del paese di Sanfre'. Chi ne fosse interessato puo' venirla a vedere previo appuntamento.

Colle Brianza LC) Zona collinare e tranquilla molto ma molto frequentata sia dagli amati della natura che dalle molte persone che gravitano sulle vicine città – Lecco, Merate, Como, Milano, Bergamo, molto frequentata sia per scopo turistico che lavorativo, anche crocevia di famose gare ciclistiche. Specifiche: In un antico casolare ex ricovero ristrutturato negli anni 70 proponiamo in vendita l'attività di ristorante pizzeria Bar per la somministrazione di alimenti e bevande con ampi spazi interni ed esterni ed esterni nel verde. Il contesto esterno è molto tranquillo e rilassato pur con una ottima visibilità sulla strada principale, mantiene caratteristiche di silenziosità, si percepisce una sensazione di quiete, rafforzata dall'abbondante vegetazione e dall'insieme di oggetti e opere d'arte in pietra naturale che proiettano in una ambientazione di storia e natura. Internamente il ristorante pizzeria ci accoglie con una grande sala con una capienza di 75 posti a sedere, una zona bar, ed una zona pizzeria, con forno a legna, accedendo alla seconda sala riservata trovano spazio ulteriori 35 posti a sedere (per un totale fra le due sale di 110 posti interni) Fra le due sale si colloca un'ampia ed attrezzata cucina, il locale celle frigorifere, una zona adibita ad ufficio, due bagni pubblici e bagni privati con doccia per il personale. Esternamente una cantina interrata con accesso indipendente: ottima per la conservazione di vini pregiati, salumi e formaggi di stagione. L'ampio terrazzo in marmo è molto apprezzato nel periodo da primavera all'autunno e perfetto per le calde sere d'estate. La facilità di parcheggio nel piazzale privato costituisce un'altro punto di forza. Riassumendo: una superficie interna di circa 234 mq, con capienza di 110 posti a sedere, più 85 posti esterni nel terrazzo e un'ulteriore possibilità di aumento, sfruttando anche il giardino. Gli arredi inclusi nella sala grande sono: tavoli e sedie (capienza 75 posti) bouffe espositivo, impianto spillatura  a tre vie (birra vino ecc) espositore vini / credenza, banco pizza con forno a legna e accessori, banco bar completo e con cassa elettronica di ultima generazione. Nella saletta riservata: tavoli e sedie (capienza 35 posti) in Cucina: cucina completa di fuochi, impastatrice, tavoli e  armadi in inox, frigorifero freezer, lavastoviglie friggitrice, affettatrice, (oltre ad altri accessori come piatti pentole ecc.). In sala cella: due celle frigorifere.  E' incluso l'antifurto nei locali interni e nel locale esterno (cantina). L'impiantistica è conforme ed a norma di legge con certificazione completa di impianto elettrico, Idraulico -completo di registri valutazione rischi recente e documentazione HACCP completa. Lo consigliamo sopratutto a chi ricerca qualcosa di particolare, con l'esperienza di chi sa far fruttare la tradizione di ristorazione ed originalità che da sempre ha caratterizzato questo luogo. Subito disponibile al prezz Codice di Riferimento Agenzia: 081117

Cod.11167 - Incastonato in una piccola radura a qualche chilometro da San Giuliano Terme, tra antichi edifici di grande valore storico, sorge questo interessante casolare, i cui lavori di ristrutturazione risalgono a poco più di dieci anni fa trasformando una vecchia e grande casa colonica in una prestigiosa residenza padronale. Il casolare, di circa 500 mq oltre a cantina e studio ricavato in soppalco, presenta una forma semplice ed elegante ed è stato costruito in fasi diverse, utilizzando anche il materiale ricavato dalla demolizione di un antico castello, avvenuta nel XVII secolo. Una parte della torre del castello é la grande taverna con soffitti a volte costruiti con mezzane. Attraverso un cancello automatico in ferro si arriva al giardino prospiciente l'immobile, interamente recintato e con una superficie di circa 1000 mq, con impianto di irrigazione automatico, pozzo artesiano e angolo barbecue. Al piano terra si accede attraverso l'ingresso principale, ma anche varcando la grande porta a vetri che dal portico coperto ci introduce nella sala; a questo livello si trova anche la grande e particolare cucina in muratura con forno a legna, sala da pranzo con camino del 1600, dispensa, bagno, e studio di circa 50 mq accessibile tramite scala in legno e realizzato in vano soppalcato. Dal piano terreno si arriva anche all'antica taverna con cucina attrezzata per organizzare cene e incontri conviviali, e cantina scavata nel tufo con temperatura costante, ideale per conservare il vino. Al piano primo si trovano quattro camere da letto e due bagni. Il recupero del casale è stato eseguito preservando il più possibile della struttura e materiali originali, come le porte del seicento, le mezzane di soffitti e alcuni pavimenti, così come travicelli e travi in castagno. Buona privacy, ma non isolato. www.casain24ore.it

A soli 2 minuti da Pontremoli, in località Casa Corvi, proponiamo questo Caratteristico Rustico in Pietra di circa 190 mq. restaurato in parte. La proprietà restaurata è composta al Piano Terra da Caratteristica Cantina voltata utilizzata per collocare damigiane di Vino e Salami a Stagionare. Al Piano Primo da aia in pietra, Cucina abitabile, Soggiorno, Due Camere e Bagno. Taverna con antico camino, con accesso indipendente e Due Cantine. Nella parte retrostante (ma collegabile con il resto della casa) Rustico (già accatastato) da restaurare internamente e composto al Piano Terra da Due Cantine, al Piano Primo da Terrazzo da cui si accede a cinque Locali con Tetto a vista. Piazzola con Posto auto esclusivo e Giardino di circa 150 mq. Riscaldamento Autonomo. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel pieno centro, a pochi passi da Piazza Italia, importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 342,56 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 190 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: golf, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.38538 Longitudine: 9.8641

Moniga del Garda, nuove ville indipendenti di prossima realizzazione in classe energetica elevata, minimo A2, costruite con tencologie contemporanee e personalizzabili all'interno. La lottizzazione prevede 7 ville, ciascuna con 450 mq calpestabili di giardino privato. Le ville si strutturano su 3 livelli, piano terra di 60 mq calpestabili con zona living, cucina, bagno con finestra e ripostiglio, piano primo di altrettanti 60 mq calpestabili, zona notte di 3 camere e 2 bagni, le camere hanno accesso alla terrazza di 25 mq calpestabili con vista aperta. Piano interrato molto ampio di 127 mq, taverna, cantina e lavanderia, box auto di 54 mq calpestabili. Nelle ville è previsto spazio per ascensore. Posizione eccezionale a brevissima distanza dal centro di Moniga ed a circa 1 km dal lago e dalla spiaggia. Monumenti e luoghi d'interesse Castello: sulla parte occidentale del paese vi è il castello di Moniga struttura di epoca tardoromanica molto ben conservata. Il castello non fu mai abitato da un signore ma fu luogo di rifugio dei monigani nei casi di pericolo. Non essendo mai stato abitato da un nobile, non fu mai attaccato riuscendo quindi a mantenere il suo aspetto originario.Chiesa di San Martino: La chiesa parrocchiale è dedicata a San Martino. Anticamente era una cappella che dipendeva dalla pieve di Manerba. Il 13 ottobre 1454 fu consacrata dal vescovo Ermolao Barbaro e intitolata al santo protettore dei militari, culto introdotto dai Franchi. Chiesa Madonna della neve: La chiesa dedicata al miracolo avvenuto a Roma, sul colle Esquilino, il 5 agosto dell'anno 352 è in stile romanico fu edificata nel corso del XVI secolo, risulta elencata negli atti della visita pastorale del vescovo Gian Matteo Giberti della seconda metà del Cinquecento. Moniga del Garda: Non è certa l'origine del nome di Moniga del Garda. In una prima ipotesi viene collegata al comasco Lomaniga (nella forma aferetica), che deriverebbe da Lumena a cui andrebbe aggiunto il suffisso "-ica". La seconda ipotesi la indica derivante dal latino ammonius. Il paese è soprannominato "Città del Chiaretto" dal nome del tipico vino rosato, caratteristico della Valtenesi, ottenuto dalle uve del vitigno Groppello attraverso una particolare fermentazione in rosé. Dal giugno 2008 a Moniga viene organizzata la rassegna nazionale dei vini rosati "Italia in Rosa". Importante anche la produzione locale di Olio Extra Vergine di Oliva DOP Garda, prodotto a Denominazione di Origine Protetta. Le origini del paese sono molto antiche, vi sono infatti resti di una palafitta risalenti circa al 1800-2000 a.C., Età del bronto antico. Mentre una ara testimonia la presenza dei romani del IV e V secolo a.C. Sulla parte occidentale del paese vi è il castello di Moniga struttura di epoca tardoromanica molto ben conservata. Il castello non fu mai abitato da un signore ma fu luogo di rifugio dei monigani nei casi di pericolo. Non essendo mai stato abitato da un nobile, non fu mai attaccato riuscendo quindi a mantenere il suo aspetto originario. Chiesa di San Martino La chiesa parrocchiale è dedicata a San Martino. Anticamente era una cappella che dipendeva dalla pieve di Manerba. Il 13 ottobre 1454 fu consacrata dal vescovo Ermolao Barbaro e intitolata al santo protettore dei militari, culto introdotto dai Franchi. Chiesa Madonna della neve La chiesa dedicata al miracolo avvenuto a Roma, sul colle Esquilino, il 5 agosto dell'anno 352 è in stile romanico fu edificata nel corso del XVI secolo, risulta elencata negli atti della visita pastorale del vescovo Gian Matteo Giberti della seconda metà del Cinquecento. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2021 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 220 Giardino: , 450 mq Box: 54 Ubicazione: Via Pietro Ghirardi, , Moniga del Garda, , Italia Latitudine: 45.53028 Longitudine: 10.53822