Vittorie quadrilocale

DELLE VITTORIE - PIAZZA GIUSEPPE MAZZINI Nel cuore del quartiere Delle Vittorie, nella splendida Piazza Mazzini, centro nevralgico ottimamente servito da negozi e scuole nonché da mezzi pubblici e dalla fermata della metro di Lepanto che si trova a 600 metri, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento sito in un palazzo d'epoca del 1922 con affreschi di interesse storico, completamente ristrutturato esternamente e internamente, dotato di un ampio giardino condominiale con piante ornamentali ed alberi ad alto fusto e infine vi è portierato intera giornata. E' posto al Primo piano su rialzato, ma accatastato come secondo e vi è l'ascensore, anch'esso ristrutturato. L'appartamento è composto da un ingresso, un salone doppio, due camere, una cucina abitabile, due bagni per una superfice utile interna calpestabile di 120mq in più vi è un terrazzo coperto di 15mq, un balcone ed un terrazzino. Per un totale di 140 mq catastali. Lo stato d'uso è buono e si presenta bene, infatti l'ultima ristrutturazione é del 1997, c'é da dire inoltre che l'immobile è tranquillamente modificabile in base a come si voglia vivere la casa o creare una terza stanza. Il riscaldamento è centralizzato a metano, considerando le valvole con contabilizzatori già montate sui radiatori. L'immobile è molto interessante anche per chi lo voglia adibire a studio professionale.

Piazza Bainsizza, nell’elegante quartiere Delle Vittorie, piano terra in palazzina signorile con servizio di portierato, ben servito dai mezzi pubblici. Ristrutturato, silenzioso, riservato, ammobiliato, mq 95, ingresso indipendente 3 camere letto (due singole ed una matrimoniale), soggiorno, angolo cottura e bagno, cortile di proprietà esclusiva. Condominio € 45 mensili, riscaldamento centralizzato valvolato, contratto registrato canone concordato con cedolare secca €. 1450,00 mensili. Persone referenziate, anche studenti universitari. Inintermediari (no agenzie!)

Piazza Bainsizza, nell’elegante quartiere Delle Vittorie, piano terra in palazzina signorile con servizio di portierato, ben servito dai mezzi pubblici, vicino metro A. Ristrutturato, silenzioso, riservato, ammobiliato, mq 95, ingresso indipendente 3 camere letto (due singole ed una matrimoniale), soggiorno, angolo cottura e bagno, cortile di proprietà esclusiva. Condominio € 45 mensili, riscaldamento centralizzato valvolato (a consumo), contratto registrato canone concordato con cedolare secca €. 1250,00 mensili. Persone referenziate, anche studenti universitari. Inintermediari (no agenzie!)

Lungotevere Mellini è il tratto di lungotevere che collega via Vittoria Colonna a piazza della Libertà, nel rione Prati e prende il nome dalla famiglia Mellini. Questo strada che costeggia il Tevere trova ai suoi estremi due ponti che collegano Prati con il Centro Storico e con il quartiere Flaminio, Ponte Regina Margherita e Ponte Cavour. Proprio quasi all'altezza di Ponte Cavour, l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di presentarVi un appartamento di ampia metratura sito in una zona ben collegata. L'immobile che abbiamo il piacere di descrivervi è posto al primo piano e si distingue per la sapiente distribuzione degli spazi interni. La proprietà si sviluppa su una superficie catastale di 158 mq, caratterizzata da ambienti funzionali e comodi. Appena si entra, ci accoglie un'ampio ingresso che grazie alla sua grandezza e disposizione, garantisce riservatezza e privacy, nonchè una invidiabile zona di conversazione che isola il resto dell'appartamento da occhi indiscreti. L'ambiente, ben progettato, crea una sensazione di comfort immediato che è solo il preludio di quello che si vedrà da lì a poco. Da questo ingresso si accede a due camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da spazi ampi e ben proporzionati con un gradevole affaccio direzione Tevere. Entrambi gli ambienti sono spaziosi ed estremamente vivibili. L'ingresso si collega a un corridoio da cui si ramifica la restante parte della proprietà. Andando in senso orario troviamo subito a sinistra la cucina abitabile da cui ampia finestra dona un'ottimo riscontro di luce e di aria. Adiacente alla cucina troviamo il bagno completo di una comoda vasca. Proseguendo lungo il corridoio, a sinistra si accede alla terza camera da letto ben proporzionata. Peculiarità di questo ambiente è la presenza del bagno en suite, dotato di una finestra che conferisce luminosità naturale, offrendo un angolo di intimità e comfort esclusivo a tutto l'ambiente. Dopo questa camera troviamo un ripostiglio. Come ultimo ambiente, si apre il salone, un ampio spazio la cui regolare forma geometria, la generosa metratura e l'affaccio sul Tevere, crea un'atmosfera conviviale e di relax. L'appartamento risulta da ristrutturare. Il prezzo richiesto è di euro 770.000EURO *Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 1500 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 158 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: lungotevere dei mellini, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.90857 Longitudine: 12.47199

Ancora non ha trovato un appartamento di medie dimensioni in zona? Probabilmente quanto segue potrà essere di Suo interesse. Salone e tre camere in vendita in Via Germanico, nel cuore del quartiere Prati, sicuramente la zona più vivace di Roma. Questo quartiere fu costituito ufficialmente nell'agosto del 1921. Una delle sue particolarità è che l'impianto urbanistico stradale fu progettato in modo tale che nessuna delle nuove vie avesse come sfondo la cupola della Basilica di San Pietro, poiché i rapporti tra il nuovo Stato italiano e la Santa Sede a quei tempi erano tesi. Per questo motivo, i nomi delle vie del nuovo rione furono scelti tra personaggi storici della Roma repubblicana e imperiale. Ad uno di questi personaggi fa riferimento la nota Via Germanico, che collega Via Leone IV con Piazza dei Quiriti. All'altezza di Via Caio Mario, in uno stabile storico dotato di ascensore, si trova una proprietà che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarLe. L'immobile è sito al primo piano e si sviluppa su una superficie catastale di circa 140 mq. L'appartamento si distingue per la sua distribuzione spaziosa e ben studiata: un ampio ingresso accoglie gli ospiti e funge da raffinato punto di partenza, mentre il luminoso salone, impreziosito da una grande finestra e da una porta-finestra che si apre su un balcone, offre un ambiente ideale per momenti di convivialità, relax e ricevimento. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da un bagno en suite, accompagnata da altre due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali si trova a destra dell'ingresso, quindi prossima all'entrata dell'appartamento. Caratteristiche perfette per una famiglia, uno studio o un uso polifunzionale, considerando anche la funzionalità della camera vicino all'ingresso, utile se si desidera adibirla a studio. I due bagni, entrambi arredati con gusto e funzionalità, sono dotati di finestra, garantendo luminosità naturale e un'ottima ventilazione, elementi fondamentali per il massimo comfort quotidiano. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, ideale per lo stoccaggio di oggetti e accessori, mentre le numerose finestre di varie dimensioni assicurano un'illuminazione naturale diffusa e un'ottima ventilazione, contribuendo a creare un ambiente arioso e confortevole. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente servizi di prima necessità, negozi di alta gamma, rinomate scuole e istituti di formazione, oltre a mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente alle principali zone della città. Questa residenza rappresenta quindi una scelta ideale per professionisti, famiglie esigenti e chi desidera vivere nel cuore pulsante di Roma, senza rinunciare a comfort e raffinatezza. Il prezzo richiesto è di Euro 850.000,00. Le presenti informazioni, planimetrie, immagini, video e descrizione dell'immobile sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Saranno da approfondire in sede di visita. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 138 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via germanico, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.90817 Longitudine: 12.45912

Prati Bainsizza p.t. signorile con portiere, ristrutturato, silenzioso, riservato, ammobiliato, mq 95, ingresso indipendente 3 camere letto (due singole ed una matrimoniale), soggiorno, pranzo, angolo cottura, bagno e sgabuzzino, cortile esclusivo, condominio € 45 mensili, riscaldamento centralizzato valvolato, contratto registrato canone concordato, ben servito dai mezzi pubblici, inintermediari