Q17 SANREMO ZONA PRESTIGIOSA IN COMPLESSO RESIDENZIALE CON IN ITALIA

A Sanremo nel residenziale quartiere di San Martino, in zona servita dai mezzi pubblici e con tutti i servizi commerciali raggiungibili a piedi proponiamo grande quadrilocale in buono stato di manutenzione, con finiture pregevoli e parzialmente arredato. L’immobile si trova all’interno del prestigioso e curato condominio “Santo Mauro” dotato di parco, portineria, accesso diretto alla pista ciclo pedonale e stabilimento balneare privato composto da: Zona solarium, piscina con acqua di mare, pontile, zona bar e cabina privata. L’appartamento risulta suddiviso in: Ampio ingresso principale che immette nella zona giorno dove troviamo un grande salone ripartito in zona pranzo e soggiorno; mediante un secondo ingresso di servizio, a sua volta collegato a quello principale, si accede a un corridoio che distribuisce alla cucina, allo studio con annesso bagno, camera da letto, bagno e camera padronale. Questa soluzione risulta perfetta maggior fruizione alle due aree della casa garantendone la privacy. A completare la proprietà esternamente un terrazzo vivibile e un utile locale lavanderia. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, i serramenti in parte in alluminio con doppi vetri. L’immobile è dotato di ascensore. L’immobile per le sue caratteristiche risulta perfetto sia come prima che come seconda casa. La posizione unica, gli consente accesso diretto alla pista ciclopedonale e allo stabilimento privato. La lontananza dalle strade lo rende molto silenzioso e tranquillo, la presenza del custode lo completa dal punto di vista comodità e sicurezza. Superficie calpestabile 95 mq Superficie commerciale 115 mq I.P.E. E 99,51 kWh/mq anno