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VARCATURO CENTRO, VENDESI IN PARCO PRIVATO (P.co DEL SOLE) VILLA BIFAMILIARE DI 280 mq CHE SI SVILUPPA SU 4 LIVELLI DA 70mq L’UNO COSI’ SUDDIVISI: liv. interrato) TAVERNETTA, CUCINA, CAMERA, 1 SERVIZIO E RIPOSTIGLIO; 1° liv.) SALONE, CUCINA ABITABILE, 1 SERVIZIO; 2° liv.) 3 CAMERE DA LETTO E 1 SERVIZIO; 3° liv.) OPEN SPACE ABITABILE CON BAGNO, RIPOSTIGLIO E TERRAZZINO A LIVELLO. L’IMMOBILE E’ IN BUONE CONDIZIONI, E’ MOLTO LUMINOSO E SOLEGGIATO ED E’ MUNITO DI CANCELLO ELETTRICO, PORTA BLINDATA, ZANZARIERE, INFISSI IN DOPPIO VETRO IN ALLUMINIO, RISCALDAMENTO AUTONOMO, NAPOLETANE IN FERRO ZINCATO, CAMINO, ANTIFURTO, OLTRE GIARDINO PER CIRCA 300 mq COMPLESSIVI. IL COSTO DELL’IMMOBILE E’ DI € 270.000 REGOLARMENTE MUTUABILI. PER INFO E PRENOTAZIONI VISITE 3927884620. WWW.TOPTRADINGIMMOBILIARE.COM

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Vendiamo a Cervia, situata a pochi passi dal famoso Bagno Fantini e dal centro, villa unifamiliare con ampio giardino. L'immobile, disposto su più livelli, è composto da un ampio e luminoso soggiorno affacciato sul balcone, cucina con camino, n. 3 camere da letto, n. 2 bagni e zona stireria al primo piano; n. 2 camere da letto matrimoniali, bagno, studio e terrazzo al piano secondo; ampia zona servizi con garage, dispensa, lavanderia e zona studio/ufficio al piano terreno. La villa, anche se necessita di qualche lavoro di riammodernamento, è dotata di tutti i confort e si presta per ospitare comodamente anche due nuclei familiari. Rif. 628.

SAN PIETRO A VICO – CONTRATTO 3+2 Casa singola di 180 mq su due livelli oltre cantina e soffitta con 4 camere, un bagno, cucina abitabile separata dal soggiorno. Spazio esterno privato sia a verde, sia pavimentato. INTERNO: Si accede all’immobile in un ampio disimpegno su cui si affacciano il soggiorno luminoso, la sala con caminetto funzionante e la cucina/tinello di ampia metratura. Il soggiorno/salotto, la sala e la cucina rimangono separati. La zona notte si compone di 4 camere da letto matrimoniali di ampia metratura, bagno finestrato con doccia e con vasca e accesso alla comoda e ampia soffitta praticabile. A corredo, a piano terra, cantina privata con possibilità di posizionare la zona lavanderia. L’immobile viene fornito non arredato. Il riscaldamento è a metano con caldaia da posizionare. ESTERNO: Si accede all’immobile da giardino recintato o sul retro da ampia resede pavimentata rialzata e recintata. Parcheggio laterale all’immobile. POSIZIONE: l’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, vicino ai servizi e con spazi a verde ad uso comune. Scuole di ogni grado, supermercati, negozi, farmacia e banca facilmente raggiungibili. La fermata della linea urbana rimane a meno di 150 m dall’abitazione e la stazione ferroviaria è a meno di 1 km. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Personalizzabile in quanto viene consegnata non arredata. 2. A solo 2 km dal centro storico. 3.Luminoso con ottima disposizione delle stanze. 4. Contesto tranquillo in zona servita.

Villa Il Boschetto - in un condominio esclusivo una villa immersa nel verde a 500 m dal mare - A S. Margherita di Pula, nel sud della Sardegna, Villa il Boschetto è un'ampia abitazione in stile mediterraneo immersa nel verde di un grande giardino alberato, all'interno di un condominio esclusivo con accesso riservato ai soli residenti e spiaggia semi-privata. Situata a 500 m dal mare, Villa il Boschetto si distingue per il marcato carattere mediterraneo e i lussureggianti spazi verdi, ombreggiati da un boschetto di eucalipti. La casa è disposta su due livelli per un totale di 255 mq. Dal prato verde, che circonda gran parte della villa, si accede al luminoso salone con camino e all'ampia sala da pranzo, entrambi chiusi da grandi vetrate scorrevoli che danno accesso diretto al patio sul fronte della villa. Al piano terra si trovano anche una camera e un bagno per gli ospiti, la spaziosa cucina con ingresso indipendente e un bagno di servizio. Dal salone si accede al piano superiore che ospita la camera padronale, altre due camere, una delle quali si apre su un ampio terrazzo, e altri due bagni. Il giardino di 4500 mq intorno alla villa è ricco di pini, foltissima macchia mediterranea e tanti fiori. Gli ampi patii sono perfetti per trascorrere magnifiche serate immersi nella quiete e nel profumo dell'estate sarda. Villa il Boschetto si trova a circa 500 m. dalla spiaggia, all'interno del condominio Pineta Is Morus, che ha accesso riservato ai soli residenti o proprietari. Situato al km 37,800 della ss 195, a breve distanza dal Forte Village, dall'Hotel Is Morus, dall'Is Molas Golf Club e a soli quindici minuti dalle fantastiche spiagge di Chia, Pineta Is Morus è un complesso privato dotato di tutti i servizi e di un attrezzatissimo centro sportivo con club house e parco giochi per i bimbi. Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 450000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com - La Comunione Pineta Is Morus Sulla costa sud-ovest della Sardegna, lungo la SS 195 al km 37,8 è situata la "Comunione Pineta Is Morus", poco distante dal Forte Village, dall'Hotel Is Morus, dal Golf Club Is Molas, e a soli 15 minuti di auto dalle fantastiche spiagge di Chia. Pineta Is Morus è un complesso privato caratterizzato da pineta e macchia mediterranea, con strade incorniciate dagli oleandri. L'accesso a Pineta Is Morus è riservato ai soli proprietari o residenti. All'interno della comunione è presente un attrezzatissimo centro sportivo dotato di club house e parco giochi per i bimbi. Nel centro sportivo si possono prenotare campi da tennis, calcio, calcetto, basket e pallavolo. La spiaggia è riservata ai residenti e nella stagione estiva è servita da un chiosco dove è possibile acquistare bibite,gelati e snack. Pineta Is Morus è servita da un market che apre tutti i giorni e offre, oltre ad ottimi prodotti freschi e varie prelibatezze, anche giornali e tabacchi. Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mq anno

VILLA ROMEO - AFFITTO - Questa esclusiva villa in affitto a Forte dei Marmi è dotata di un ampio giardino, in una zona di assoluto prestigio, in pieno centro ed a soli 500 metri dal mare, vi consentirebbe di vivere i vostri giorni di vacanza a Forte dei Marmi da una posizione di assoluto privilegio. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2014, si sviluppa su di un unico livello al piano terreno di circa 200 mq, oltre ad un ampio sottotetto di circa 100 mq, attualmente ancora da rifinire. L’accesso alla proprietà avviene da strada privata, l’ampio giardino di circa 1300 mq che circondata la villa, consente di avere una ottima privacy, pur essendo a soli 250 metri dal centro cittadino e da tutte le sue rinomate attività commerciali e servizi. In quest’oasi di pace, contornata da pini marittimi e bouganville, l’abitazione, ottimamente rifinita, si sviluppa su di un unico livello principale al piano terreno, con tutte le comodità che comporta questa conformazione architettonica. Dal curato giardino, completo di area a parcheggio per numerose autovetture, si accede all’andito di ingresso di questa esclusiva residenza, che suddivide il grande e luminoso soggiorno di circa 40 mq dall’attrezzata cucina. Collegato al soggiorno, tramite le ampie porte finestre, troviamo un grande patio di circa 40 mq, in parte coperto, che risulta essere spazio ideale per conviviali pranzi e cene all’aperto con amici. Tutta le pavimentazioni sono in pregiato parquet, ad esclusione dei bagni e della cucina che prevedono pavimentazione in cotto e rivestimenti con ceramiche di Vietri. La zona notte, adeguatamente disimpegnata, si compone di tre ampie camere matrimoniali di cui quella padronale con bagno di pertinenza, una camera singola utilizzabile anche come studio e due ulteriori bagni. La dotazione impiantistica della villa prevede impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo, pannelli solari per produzione acqua calda, impianto di allarme, impianto tv satellitare, impianto di illuminazione e irrigazione esterna.

VILLA OLIMPIA - AFFITTO - Nel cuore di un esclusivo quartiere residenziale di Forte dei Marmi, in contesto signorile e silenzioso, vicino al centro, sorge questa esclusiva residenza in affitto, che vanta finiture di altissima qualità, sia interne che esterne. Questa esclusiva proprietà, unica nel suo genere, è stata edificata nel 2012 e vanta un ampio giardino curatissimo, servito da una splendida piscina e da un grande ed elegante patio attrezzato, per un totale di circa 1150 mq di spazi esterni. L’esclusiva villa in affitto a Forte dei Marmi, si sviluppa su due livelli principali al piano terreno e primo, oltre ad una piccola porzione posta al piano seminterrato, per una superficie totale di circa 465 mq. I grandi spazi a disposizione, sono stati completamente rivisitati da architetti di interni, che hanno reso questa dimora unica nel suo genere. Entrando in un lussuoso ingresso, si accede al grande salone di rappresentanza con ampia zona living e magnifica area pranzo, dotata di ampie vetrate scorrevoli che si affacciano sulla piscina e sulla grande terrazza esterna, completa di ampi spazi relax, ombreggiati dal grande pergolato e da zone prendi sole dove abbronzarsi e rilassarsi in totale privacy. Una bellissima scala di design fa da protagonista, creando una spettacolare vista aperta tra i differenti ambienti, collegando i vari livelli di questa lussuosa villa in affitto. L'intera zona giorno è costituita da un lussuoso e luminoso salone con al suo interno un importante camino, una sala da pranzo con un imponente tavolo, entrambe incorniciate dalla spettacolare vista esterna delle grandi vetrate, che rendono un tutt’uno gli ambienti interni ed esterni. Attigua alla sala pranzo troviamo la funzionale ed attrezzatissima cucina, anch’essa collegata alla parte esterna, con vista sulla piscina. A completamento di questo livello, vi sono una prima camera matrimoniale con bagno en suite, oltre ad un bagno ospiti di servizio. Salendo al primo piano si giunge all’importante disimpegno della zona notte, incorniciato dallo splendido vano scala, che ci collega a due bellissime camere da letto, entrambe con bagno en suite, comunicanti tra loro tramite una grande porta scorrevole, oltre a due ulteriori suite corredate da lussuosi bagni. Tutte le splendide camere, arredate con sobrietà ed eleganza, sono fornite di ampie terrazze, di cui due con vista sulle Alpi Apuane. Al piano seminterrato trovano collocazione vari locali tecnici, la zona lavanderia e un ulteriore camera matrimoniale con bagno, spazio ideale per il personale di servizio. A completamento di questa esclusiva villa in affitto in Versilia, i curati spazi esterni, quattro posti auto e la grande piscina di 15 x 5 metri, contornata di ampi spazi relax e zone prendi sole. Questa lussuosa villa rappresenta la soluzione ideale, per coloro che sono alla ricerca di tutti i più esclusivi comfort, risiedendo in un'oasi di privacy e tranquillità a pochi passi dalle rinomate spiagge e dal centro di Forte dei Marmi.

Villa finale di schiera dotata di giardino, veranda, … Villa finale di schiera dotata di giardino, veranda, taverna e doppio garage in vendita nel centro di Capannori. Nel centro di Capannori proponiamo bella Villa a schiera finale di recente costruzione di circa 150 mq disposta su due piani più un'ampia taverna direttamente collegata al garage doppio. La Villa è arricchita dal giardino e da una grande e comoda veranda ideale per momenti di relax. L'abitazione è perfetta, risulta molto luminosa per l'esposizione, ben tenuta e curata in ogni dettaglio come i particolari in pietra facciavista. Gli spazi sono generosi e ben organizzati con tutti i comfort per vivere al meglio la quotidianità della casa. Al piano terra da un accogliente ingresso si entra nella zona giorno dotata di un bel camino dominante sull'ampio soggiorno, il quale risulta molto luminoso e si affaccia direttamente sul giardino. Proseguendo si accede in cucina da una bella porta a vetri e poi nella grande veranda molto comoda da vivere in primavera/estate. Inoltre il piano terra è dotato di un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, grande bagno finestrato con vasca idromassaggio, due camere (una al momento è adibita a stanza armadi) dotate di terrazzo comunicante, una camera padronale con bagno privato e finestrato con doccia. Inoltre al piano seminterrato è presente una comoda zona lavanderia e una grande taverna che è comunicante al doppio garage il quale è dotato di doppia bascula entrambe automatiche. La dotazione è completa di portoncino blindato, pavimentazione in gres nella zona giorno, parquet nella zona notte, finestre in legno con vetrocamera e zanzariere, persiane in alluminio con alette regolabili, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto di allarme. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatico con pozzo artesiano dedicato, la casa è servita da acquedotto, è presente l'addolcitore e il riscaldamento a metano. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 150 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Casanotizia S.r.l.

Villa bifamigliare completamente indipendente in posizione… VILLA BIFAMIGLIARE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE IN POSIZIONE INTROVABILE! Siamo orgogliosi di proporre in vendita questo immobile di sicuro prestigio nella ricercata cittadina di Loano a due passi dal suo centro storico e a cinque minuti a piedi dalla sua rinomata passeggiata mare. La villa con entrata carraia e pedonale è disposta su due livelli ed è composta da due unità immobiliari di circa 100 metri quadri l'una. Il primo appartamento posto al piano terra ha entrata indipendente ed è composto da ingresso, sala, due spaziose camere da letto, grande cucina abitabile, dispensa e bagno. Le porte finestre di una camera e della cucina si aprono sul gradevole giardino che contorna tutta la proprietà. Da una scala interna si accede al primo piano dove si entra direttamente nel luminoso salone, dotato di balconata vista mare, un disimpegno permette di accedere alle due camere da letto e alla spaziosa cucina abitabile. Una capiente dispensa, uno splendido bagno e un meraviglioso terrazzo a servizio della cucina e di una camera da letto completano la metratura generosa di questo primo e ultimo piano della villa. Lo spazio esterno è gradevolissimo e molto comodo in quanto permette il parcheggio di due auto. A corredo dello spazio esterno vi è inoltre a disposizione un magazzino utilissimo che si può prestare a diversi utilizzi. IDEALE PER DUE FAMIGLIE O COME SICURO INVESTIMENTO, questa villetta nel centro di Loano vi conquisterà al primo sguardo! Condizioni immobile: Buone Dimensione: 200 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Agenzia Aurelia

Villa unifamiliare str della fontana, Montesilvano Villa in Vendita a Montesilvano Villa unifamiliare str della fontana, Montesilvano Genera-r.e. Presenta in vendita a Montesilvano, a ridosso della via Vestina, in prossimità del centro commerciale Orione ed a pochi minuti dall'ingresso della circonvallazione direzione Pescara centro e aeroporto, una splendida villa vista mare con giardino privato dalla superficie utile per la realizzazione di una piscina. La villa, disposta su due livelli oltre ad un piano seminterrato che ospita un grande garage/taverna, da rifinire, collegabile, anche, con scala interna al piano giorno. Esternamente e internamente la proprietà è in ottimo stato. Immersa nel verde a pochi km dalla città, dal mare e dall'aeroporto - questa unica e articolata proprietà è la soluzione ideale come abitazione per chi desidera uno stile di vita più autentico e attuale a contatto con la natura nella pace e nella bellezza del territorio. Il piano terra si presenta con un ampio soggiorno molto luminoso, scala interna a vista, ampie finestre, terrazzo, camino, accesso diretto sul giardino, cucina a vista, bagno e ripostiglio. Al secondo livello camera matrimoniale con bagno, due camere minori, bagno con doccia, area relax con predisposizione per una seconda cucina, terrazzi. Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino, Videosorveglianza - Classe Energetica: E - IPE kWh/m2. Inserzionista: Genera RE

Villa in vendita a Marina di Pietrasanta a 800 metri dal… Villa in vendita a Marina di Pietrasanta a 800 metri dal lungomare e a pochi passi dal centro pedonale: cinque camere da letto, quattro bagni, giardino su quattro lati e fino a quattro posti auto con ingresso da cancello automatico. Ottime condizioni A Marina di Pietrasanta, in Località Tonfano, non distante dal centro pedonale e a circa 800 metri dal Lungomare, in zona residenziale e ottimamente collegata con i principali servizi, villa in vendita, corredata di ampio giardino disposto sui quattro lati del fabbricato con accesso carrabile che consente di parcheggiare comodamente fino a quattro auto. L'immobile in vendita, di circa 170 metri quadrati, molto luminoso e ben esposto, recentemente ristrutturato, si presenta sia internamente che esternamente in ottime condizioni di manutenzione e pertanto può essere, fin da subito, abitabile. L???abitazione in vendita si sviluppa su due livelli, e si compone al piano terra di ingresso, ampia sala cucina abitabile dalla quale si accede all???ampio giardino corredato di vano esterno con barbeque e forno a legna oltre a piccolo garage per riporre moto e biciclette, disimpegno notte, due ampie camere, entrambe di dimensioni matrimoniali, doppi servizi. Attraverso una bella scala in legno a vista, si accede al piano superiore con soffitti mansardati ma con altezze ampiamente vivibili, dove troviamo altre tre ampie camere matrimoniali, oltre a due bagni. Conferiscono ulteriore valore all???immobile in vendita il giardino, molto curato e ben piantumato con begli alberi di gelso, di oltre 350 metri quadrati, accessibile mediante accesso sia pedonale che carrabile, il pozzo, l???impianto di irrigazione, oltre all???autoclave, nonché l???ampio vano fornito di barbeque e forno a legna. La possibilità di parcheggiare comodamente fino a quattro automobili infine, completa la proprietà. "L???acqua della fonte Suona il suo tamburo D???argento. Gli alberi Tèssono il vento E i fiori lo tingono Di profumo. Una ragnatela Immensa Fa della luna Una stella." Federico Garcia Lorca Infissi con doppi vetri Portoncino blindato Impianto di Allarme Impianto di Irrigazione Pozzo e Autoclave Forno a Legna Garage per moto Rif. REA405 "www.leonardorealestate.it Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo E' interessato a valutare altre proprietà? Ha un'immobile di pregio da proporci? Ci contatti per un appuntamento con un nostro consulente per il suo piano di markenting personalizzato 0584961129 3388594503 Leonardo Real estate Viareggio Corso Garibaldi, 170. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 200 mq Stanze: 5 Bagni: 4 Inserzionista: Immobiliare Leonardo srl

VILLA GELSOMINO SUL LAGO D'ORTAAppena fuori il centro di Omegna che dista solo 5 minuti in auto, in un’area residenziale tranquilla e silenziosa, la Villa dei Gelsomini si trova su un giardino di proprietà molto ben curato di circa 2.000 mq, in parte terrazzato. Disposta su due piani con una superficie di 139 mq la Villa è di recente costruzione ed è mantenuta con grande cura. L’esposizione aperta e soleggiata e la veduta ampia e panoramica permettono di godere della natura circostante potendo anche ascoltare il calmo scorrere del ruscello vicino. La Villa, al piano terra, è composta da un soggiorno aperto e luminoso e una cucina abitabile che si affacciano sul grande terrazzo, un bagno con finestra, un ampio ripostiglio. Dal soggiorno le scale conducono al primo piano con due ampie camere da letto di cui una con soppalco e un bagno con finestra e vasca. Il primo piano presenta un bellissimo soffitto in legno che da alla zona notte un senso di calore e accoglienza. Un ampio balcone si estende per quasi tutto il primo piano e anche da qui la luce e la vista sono incantevoli. Una zona hobby ben attrezzata, una casetta con patio e forno e un box fanno da corredo a questa bella Villa. Due diversi ingressi danno accesso alla villa. Uno con un brevissimo tratto di strada sterrata, comoda e ampia, che raggiunge direttamente l’entrata della villa, l’altro che porta al cancello dove si trova il box auto e la casetta con il patio e il forno, ai piedi della scalinata in pietra che costeggia il giardino terrazzato. Se siete alla ricerca di case in vendita Lago Maggiore o di case in vendita sul Lago d'Orta non esitate a contattarci!

VILLA MARELLA Nella splendida località di Forte dei Marmi, in posizione privilegiata e riservata è in vendita questa elegante villa di lusso, comodamente vivibile in ogni periodo dell'anno. La villa si trova alle spalle del centro, distante soli 800 metri, il mare e la spiaggia distano 1 km dalla proprietà e sono comodamente raggiungibili in bicicletta in meno di 10 minuti. Questa esclusiva proprietà, edificata nel 2016, ha un giardino su quattro lati di circa 375 mq e si sviluppa su tre livelli, ai piani interrato, terreno e primo, per una superficie totale di circa 355 mq. La villa di lusso in vendita a Forte Dei Marmi vanta ottime finiture interne di altissima qualità, che prevedono pavimentazioni in travertino “Navona” nella zona giorno e parquet per la zona notte, rivestimenti in onice personalizzato, per ogni singolo bagno, sanitari sospesi, grandi box doccia, ottimi serramenti interni ed esterni in legno con vetrocamera. Un signorile ingresso introduce alla grande zona living del piano terra, composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, suddiviso in zona relax con divani e zona pranzo, collegata esternamente al grande loggiato riservato di giorno e illuminato di notte, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto. Sempre a questo livello troviamo la funzionale cucina, una prima camera matrimoniale con bagno en suite oltre ad un bagno ospiti di servizio. Salendo una elegante scala con parapetti in vetro, si accede alla zona notte del primo piano, composta da tre camere matrimoniali tutte con bagno en suite e spazio esterno. La camera lato Sud è dotata di proprio balcone, le due camere sul fronte della villa hanno accesso sull’ampia terrazza panoramica, in parte coperta da un pergolato, dove rilassarsi o prendere il sole durante la stagione estiva. Scendendo al piano seminterrato, troviamo un secondo soggiorno con zona divani e tv, due camere matrimoniali con bagno en suite ideale per il personale di servizio o ospiti, locale lavanderia ed un ampio ripostiglio. Sul retro della proprietà si trovano la centrale termica con vano tecnico dedicato, l’area parcheggio e la zona barbecue) Le moderne tecnologie applicate a questa villa, comprendono impianto di climatizzazione e deumidificazione di ultima generazione con riscaldamento a pavimento regolabile separatamente per ogni piano, panelli solari, impianti di allarme perimetrale.