Immobili a Roma

Una casa ampia ed elegante, dotata di ogni confort grazie anche ad una recente ristrutturazione che ha creato angoli e soluzioni innovative come i numerosi armadi a muro chiusi da ante decorative e d'effetto, è quella che propone in vendita B.M. immobiliare a Roma nel quartiere Tuscolano e precisamente in via Lucio Calpurnio Bibulo. L' appartamento è situato al 6 piano di un fabbricato di 8; dal pianerottolo la porta blindata conduce ad un simpatico ed elegante ingresso finestrato, con muretto divisorio rivestito in legno. Dall'ingresso si accede direttamente a salone a vista luminosissimo in quanto dotato sia di finestra che di porta finestra che danno accesso alla ampia balconata con affaccio libero. Nell'ampio vano, sul pilastro laterale è stato creato un elegante armadio a muro con porta in legno e specchio. Sulla sala si affacciano sia una comoda cameretta finestrata con pratico bagno interno dotato di porta pieghevole che la cucina molto vasta, anch'essa dotata di porta pieghevole in legno e vetro e da considerarsi una vera e propria stanza da pranzo presentando angolo con tavolo e sedie separato da mobili a penisola dai restanti arredi di cucina. Una porta, sempre in legno e vetro, separa la zona appena descritta dalla restante parte della casa che è composta da cameretta finestrata, ampia camera matrimoniale e bagno padronale con cabina doccia. L'appartamento è dotato, oltre che di porta blindata, di sistema di allarme a impianto, riscaldamento centralizzato, condizionatori e tende da sole sulla balconata a livello. Le porte di tutte le camere sono in vero legno massello, alcune con riquadro in vetro, in stile liberty. Nella parte di corridoio che conduce alla camera principale troviamo un comodo soppalco. L'immobile si trova nel quartiere Quadraro-Tuscolano, un'area che negli ultimi tempi ha acquisito sempre maggiore interesse sia per la sua vivacità culturale che per la buona connessione con il centro città. La zona si presenta adatta sia a giovani che a famiglie in cerca di un quartiere sicuro e a misura di bambino. Elementi fortemente positivi del contesto includono la vicinanza a sevizi essenziali quali scuole primarie e dell'infanzia a soli 300 mt, tutte le tipologie di attività commerciali e di uffici, un posto di polizia a 400 mt, le fermate dei principali mezzi pubblici di superficie a circa 100 mt, la fermata Porta Furba della metro A a circa 500 mt e la stazione ferroviaria di Roma Tuscolana a circa 2 km. Le descrizioni presenti nell'annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 960 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 104 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Lucio Calpurnio Bibulo, , Roma, , Italia Latitudine: 41.86549 Longitudine: 12.55336

In zona Tuscolana e precisamente in via Statilio Ottato, B.M. immobiliare propone in vendita attività di ristorazione, anche con cibi da asporto, e di trattoria/pizzeria. L'attività, dall'impronta giovane e smart, viene attualmente svolta in ampio locale in affitto commerciale con possibilità di subentro, con bella vetrina su strada e insegna apposita. Il locale dedicato al pubblico, di circa 50 mq, si presenta in ottimo stato, con strategica illuminazione ed arredato in maniera molto funzionale e accattivante. Una parete a tutto specchio rende otticamente più ampia la sala dove vengono consumati i pasti, e un ben rifinito servizio completa la parte destinata agli avventori. Nella belle giornate è possibile usufruire dei tavoli ubicati all'aperto nell'area su strada antistante il negozio. Sul retro si trova ampio vano organizzato come cucina/laboratorio e bagno di servizio con antibagno. Tramite scala a chiocciola si accede poi a vano sottostante di circa 50 mq adibito a magazzino, con scaffalature di vario tipo e celle frigorifero. La zona dove si trova il locale è ad altissima frequentazione, data la vicinanza a servizi e negozi di ogni genere e ben collegata anche per la vicinanza alla fermata subaugusta della metropolitana; la proposta di vendita, dato anche il recente avvio dell'attività, rappresenta un ottimo investimento soprattutto per le alte potenzialità che presenta. Le descrizioni presenti nell'annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Statilio Ottato, , Roma, , Italia Latitudine: 41.85601 Longitudine: 12.56758

Roma. B.M. immobiliare propone in vendita chiosco per attività di bar in viale Antonio Ciamarra: la vendita riguarda la struttura, che puó essere anche asportata, e gli arredi interni (stigliature). Il chiosco, delle dimensioni di circa 40 mq, è composto da un vano per servizio al pubblico, un magazzino per deposito merci ed un bagno per la clientela. E' inoltre dotato di spazio esterno da adibire a giardino fornito di tende ed ombrelloni dove è possibile sistemare tavoli per lo svolgimento di attività di somministrazione di alimenti e bevande. La struttura è situata in una zona centrale ben servita da mezzi pubblici, da uffici tra i quali il Catasto Urbano e nelle immediate vicinanze si possono trovare attività ricreative e sportive come il circolo White Padel. Il chiosco, data la sua posizione centrale e di grande movimento, rappresenta un ottima opportunità lavorativa o d'investimento e, prestandosi ad essere riposizionato nelle zone più opportune, un'occasione per un'attività giovane e dinamica. Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 40 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Antonio Ciamarra, , Roma, , Italia Latitudine: 41.85063 Longitudine: 12.59134

primo piano in un palazzo ben curato, caratterizzato da un'ottima esposizione 113 mq ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, cucina, doppi servizi, due balconi, ripostiglio. Ambienti ben distribuiti spazi ampi e luminosi. Zona ben dotata di servizi, a pochi passi da negozi scuole, supermercati e mezzi pubblici, in prossimità della fermata Giulio Agricola della linea A DELLA METROPOLITANA. Euro 340.000,00 Classe energetica F. CLASSE ENERGETICA: F 78,95 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1950 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 113 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Roma, , Italia Latitudine: Longitudine:

Se stai cercando un'opportunità unica in zona Talenti, non lasciarti sfuggire questa proposta esclusiva. Vendiamo Nuda proprietà (usufruttuaria 77enne) di un luminoso e accogliente attico, situato in una tranquilla palazzina. L'immobile è composto da soggiorno, camera da letto, cucina separata e funzionale, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo di 40 mq, perfetto per momenti di relax e cene all'aperto. Opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro. Approfitta di questa occasione di acquistare la nuda proprietà di un immobile dal grande potenziale in una zona ben servita. Euro 170.000,00 Classe energetica G CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via adolfo albertazzi, , Roma, , Italia Latitudine: 41.94928 Longitudine: 12.54477

Sei alla ricerca di un'opportunità di investimento unica? Proponiamo in vendita un bar avviatissimo, situato in una delle zone più dinamiche di Roma, la Magliana. Con cinque vetrine d'angolo e una posizione strategica, questo locale garantisce un elevato passaggio di clienti e visibilità. Caratteristiche principali: • Licenza generi di monopolio inclusa (tabacchi, giochi, sisal) • Ampio spazio con tavoli esterni per godersi la zona in ogni stagione • Posizione angolare con cinque vetrine che assicurano grande visibilità • Zona ad alto passaggio e clientela fidelizzata • Ottima occasione per chi vuole intraprendere un'attività nel settore della ristorazione e dei servizi Il bar è perfetto per chi cerca un'attività pronta all'uso, con un flusso costante di clienti e numerose possibilità di crescita. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via della Magliana, , Roma, , Italia Latitudine: 41.83171 Longitudine: 12.41962

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un elegante palazzo signorile in via Palestro, in uno dei quartieri più prestigiosi di Roma, nelle immediate vicinanze delle Ambasciate e di piazza Indipendenza, a pochi passi dalla Stazione Termini. L'immobile, di 173 mq commerciali, offre una distribuzione degli spazi ottimale per soddisfare le esigenze di chi cerca un'abitazione raffinata e funzionale, già predisposta per la divisione in due unità indipendenti. L'appartamento si compone di un ampio salone, tre spaziose camere da letto, una grande cucina abitabile, doppi servizi e due balconi. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo del comfort, mentre la posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali punti d'interesse della Capitale. Classe energetica G. Caratteristiche principali: • Superficie commerciale di 173 mq • Salone luminoso e accogliente • 3 camere da letto • Ampia cucina abitabile • Doppi servizi CLASSE ENERGETICA: G 145,11 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 173 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Palestro, , Roma, , Italia Latitudine: 41.90611 Longitudine: 12.50305

400 MQ TRIPLO INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E TERRAZZI 500MQ CIRCA, BOISERIE E PAVIMENTI DI PREGIO, SALONE TRIPLO SEI CAMERE CUCINA E QUADRUPLI SERVIZI, BOX E CANTINA EURO 2.400.000,00. CLASSE ENERGETICA F. CLASSE ENERGETICA: F 70,96 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Abitabile Mq: 401 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA ALESSANDRO FLEMING, , Roma, , Italia Latitudine: 41.93866 Longitudine: 12.47446

quattro livelli con giardino 50 mq circa e terrazzo 45 mq circa in via Giolitti a pochi passi dalla Stazione Termini. Attualmente locato come albergo a due stelle con un canone annuo di 48.000,00 euro, 10 camere tutte dotate di servizi privati, alcune con balconi e terrazzi, oltre sala e reception, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori o per chi in prospettiva desidera avviare un'attività nel settore dell'ospitalità. Camere confortevoli e arredate. Il giardino e il terrazzo offrono prezioso spazi all'aperto, perfetti per momenti di relax o per allestire aree conviviali. La vicinanza alla stazione Termini rende questa proprietà estremamente accessibile e ben collegata con il resto della città e con le principali attrazioni turistiche. Prezzo euro 850.000,00 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 220 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Giovanni Giolitti, , Roma, , Italia Latitudine: 41.8965 Longitudine: 12.50703

mq 64 con bagno e antibagno euro 170.000,00 CLASSE ENERGETICA: E 164,53 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 64 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via dei Durantini, , Roma, , Italia Latitudine: 41.91917 Longitudine: 12.54553

Splendida opportunità di investimento: Straordinaria occasione di possedere un appartamento di prestigio situato nel cuore dell'esclusivo quartiere Parioli. Questa pubblicità vi offre l'opportunità unica di acquistare la nuda proprietà di questo appartamento, garantendo un investimento sicuro e redditizio. Inoltre, è importante sottolineare che l'usufrutto a vita è riservato a una signora di 83 anni. L'appartamento in questione è un autentico gioiello immobiliare, che si trova in una delle zone più prestigiose della città. Concepito con una meticolosa attenzione per il dettaglio e uno stile raffinato, questo immobile vanta ampi spazi luminosi e finiture di lusso. Gli ambienti sono arredati con gusto, offrendo un'atmosfera elegante e confortevole. Gli interni si distinguono per i materiali pregiati e le finiture di alta qualità, il che conferisce a questa proprietà un fascino unico. Acquistare la nuda proprietà di questo appartamento di prestigio rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale, possedere un appartamento ai Parioli è sinonimo di status e prestigio. Questa zona è rinomata per la sua bellezza architettonica, i giardini lussureggianti e la vicinanza a servizi di prima classe. Investire nella nuda proprietà di un immobile è una scelta sicura e stabile. Potrete beneficiare dei vantaggi economici dell'apprezzamento del valore dell'immobile nel tempo. Per ulteriori dettagli sull'appartamento, l'usufrutto a vita e i termini di vendita, siamo lieti di offrire una consulenza personalizzata. Contattateci per organizzare una visita guidata dell'immobile e discutere le opzioni di investimento che meglio si adattano alle vostre esigenze. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un appartamento di prestigio ai Parioli, garantendo al contempo un investimento sicuro e redditizio. Sia che stiate cercando una dimora di lusso o un'opportunità di investimento, questa proprietà rappresenta una scelta vincente. Contattateci oggi stesso. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Roma, , Italia Latitudine: Longitudine:

piazzale 800 mq circa con locale magazzino 240 mq circa e autorimessa 90 mq circa euro 500.000,00 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Mediocre Tipo Cucina: Mq: 244 Giardino: , 0 mq Box: 91 Ubicazione: via Appia antica, , Roma, , Italia Latitudine: 41.86987 Longitudine: 12.50191

locale commerciale ottimo stato 36 mq circa euro 850,00 mensili, Classe energetica G. CLASSE ENERGETICA: E 214,51 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 37 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via S. Agata dei Goti, Centro Storico, Roma, , Italia Latitudine: 41.89479 Longitudine: 12.48955

Locale mq 70 circa con annesso interrato di mq 170 circa molteplici destinazioni d'uso euro 790.000,00 classe energetica G CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 240 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Centro Storico, Roma, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nella zona di Fonte Laurentina, a soli 4 km dal suggestivo Santuario del Divino Amore, presentiamo un magnifico appartamento situato al quarto piano di una palazzina di recente costruzione. Questo immobile, in condizioni pari al nuovo, è ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione ben servita. Lappartamento si apre su un ampio salone luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è comoda e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato in camera, garantendo privacy e comfort, e una cameretta, ideale per figli o come studio. Un secondo bagno è a disposizione per gli ospiti e per la cameretta. Il fiore allocchiello di questo appartamento è lampio terrazzo munito di tende da sole, uno spazio esterno vivibile dove godere di piacevoli momenti allaria aperta. Questo appartamento è dotato di ogni comfort moderno: Pannelli solari: Lacqua calda è generata non solo dalla caldaia, ma anche da pannelli solari, garantendo un significativo risparmio sui consumi. Serrande elettriche: Praticità e sicurezza a portata di mano. Condizionatori: Presenti in ogni stanza per un clima perfetto in ogni stagione. Raccolta differenziata interna: Unapposita stanza al piano -2 facilita la gestione dei rifiuti. Giardini Condominiali: La palazzina è arricchita da eleganti giardini condominiali che rendono laccesso signorile e accogliente. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: Istruzione: Scuole materne, elementari e medie sono raggiungibili a piedi, rendendolo ideale per famiglie. Shopping e Servizi: Il centro commerciale Maximo Shopping Center, un supermercato e la fermata dellautobus sono a pochi passi. Nelle vicinanze si trovano anche Leroy Merlin per ogni esigenza di bricolage e un parco verde per piacevoli passeggiate. Completa la proprietà un box auto al piano seminterrato, un valore aggiunto non indifferente in una zona in forte espansione e crescita come Fonte Laurentina. Sei alla ricerca di un appartamento moderno, efficiente e in una zona strategica di Roma? Non cercare oltre! Non perdere lopportunità di vivere in un appartamento che combina modernità, efficienza e una posizione invidiabile. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULLIMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE LIMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/95210520 DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Nuovo Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 20 Ubicazione: VIALE UGO MONACO, EUR (Europa)/ Laurentino/ Montagnola, Roma, , Italia Latitudine: 41.7923 Longitudine: 12.49076