RUSTICO A SAN RUFFINO A CASCIANA TERME

Stato immobile: Ottimo Composto da 9vani Cucina: Abitabile Nelle immediate vicinanze del Borgo di S. Ruffino, in posizione dominante, vendiamo panoramico casale con giardino di circa 8 ettari. Il casale recentemente ristrutturato di circa 350 mq, con finiture che rispettano la tradizione edilizia toscana, pavimenti in cotto e soffitti con travi e travicelli in legno e mezzane in cotto, è disposto su tre livelli. Il piano terra è composto da ampio salone con accesso diretto al loggiato coperto, sala pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al locale con forno a legna, disimpegno, ripostiglio, bagno e locale tecnico, oltre a locale esterno adibito a locale termico. Al piano primo al quale si accede da scala esterna, si compone di ampio soggiorno con camino, tre camere matrimoniali, camera singola disimpegno e bagno, oltre a ripostiglio sotto la scala che porta al pano secondo dove è presente un'ulteriore camera matrimoniale. Il tutto è corredato dall'ampio giardino sul quale insiste anche una tettoia regolarmente costruita di circa 60 mq attualmente utilizzata come ricovero attrezzi. CONDIZIONI: La proprietà, è stata ben ristrutturata. Viste le sue caratteristiche e la sua ubicazione, l’immobile può essere adibito sia ad abitazione principale, che a struttura turistico-ricettiva, nonché potrebbe essere divisa in due unità immobiliari ben distinte, ideale per famiglie genitori-figlia/o che amano vivere immersi nel verde UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa 2 Km dal centro storico di S. Ruffino, borgo sviluppato in epoca medievale ma già presente in epoca etrusca, e a circa 5 km dal centro termale di Casciana Terme. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 26 - € 490.000 - trattabileRif: 26 - Mq: 350 - Locali: 9 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Buti Immobiliare