RUSTICO / CASALE DI 140 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX AUTO IN ITALIA

UBICAZIONE: La proprietà, è situata in posizione collinare, nello splendido borgo di Montali, in posizione estremamente panoramica, a circa 15 Km dal centro storico di Panicale, un pittoresco borgo medioevale umbro, ricco di arte e cultura, che si erge su una collina a 441 m s.l.m. Panicale fa parte del circuito "i borghi più belli d'Italia" ed è definito come la più bella terrazza naturale dell'Umbria. Per arrivare al casale bisogna percorrere 5 km di strada non asfaltata ma ben battuta. Il centro con tutti i servizi più vicino è Tavernelle, a 8 km. Dista circa 30 km da Perugia, 180 km da Roma e 130 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 15 km, mentre dista 25 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Casale in pietra di 140 mq disposto su due livelli e così composto: salotto con camino, cucina con sala da pranzo, camera e bagno a piano terra; disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno a piano primo. L'immobile è dotato di scala esterna con accesso al primo piano e scala interna che collega i due piani. La proprietà comprende pergolato con tavolo in muratura, annesso ad uso rimessa e terreno di circa 5 ha in parte ad uso uliveto, con 200 piante in produzione, in parte bosco e in parte seminativo; parte del terreno è adibito a splendido parco con pozzo che circonda l'abitazione, sul quale esiste un progetto approvato per realizzare una piscina a sfioro. Possibilità di ampliare il fabbricato per ulteriori 100 mq. CONDIZIONI: La proprietà è stata recentemente ristrutturata e conserva materiali tipici come soffitti con travi e pianelle e pavimenti in cotto, ristrutturati in stile decò. L'immobile in ottime condizioni viene venduto arredato.