RUSTICO / CASALE DI 250 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI IN VENDITA IN ITALIA

SAMPEYRE - La casa, completamente indipendente, si trova in una borgata a pochi passi dal centro di Sampeyre, in posizione comoda e ben esposta. Ideale come bifamiliare o come base per attività ricettiva, si sviluppa su più piani. Al piano terra troviamo un ampio locale cucina, una cantina e due locali, uno utilizzabile come box auto, e l'altro con la possibilità di essere trasformato in una piacevole tavernetta. La casa poi si divide in due zone differenti. La prima, su tre piani, comprende due appartamentini distinti e speculari, composti da cucina, camera ampia e bagno, oltre ad una mansarda da ultimare, già coimbentata e con tetto rivisto. L'altra sezione è da rivedere, e si possono ricavare altre unità abitative. La proprietà si completa di un grazioso terreno pianeggiante di circa 850 metri quadri e il riscaldamento è autonomo a metano. Una soluzione ideale sia come prima che come seconda casa! Sampeyre è il centro più importante della Valle Varaita, ai piedi del Monviso, al confine con la Francia. Posto a 970 metri di quota, è apprezzato per il suo clima di media montagna ed è base di partenza per numerose ascensioni ed itinerari di sci d'alpinismo, tra cui quella per le Logge del Viso (3015 m) o il monte Nebin (2514 m) oppure la Cima delle Lobbie (3015 m). Dal Vallone di Sant'Anna le seggiovie portano a 1850 m, al Colle di Sampeyre dove gli appassionati dello sci alpino possono trovare 16 km di piste dotate di innevamento artificiale fino al paese. Il rifugio Meira Garneri, all'arrivo della seconda seggiovia, costituisce punto di partenza per le gite sci-alpinistiche verso il monte Cugulet (2494 m) e le escursioni con racchette da neve, su sentieri segnalati, verso Pian delle Baracche ed il panoramico Colle di Sampeyre. Alla partenza della prima seggiovia si trova la pista di pattinaggio di 650 mq. Per il fondo c'è una pista in quota di 8 km e in frazione Becetto ci sono 10 km per fondo escursionistico. I più piccoli e coloro che provano lo sci per la prima volta, possono contare su un tapis roulant lungo un centinaio di metri, mentre per gli amanti della tavola c'è anche un attrezzato snowpark con 1 rail e 3 salti. Un'escursione interessante è il bosco Alevè che si stende in gran parte sul territorio di Sampeyre: tra i 1500 ed i 2500 m, sui pendii del Monviso, si innalzano pini cembri, alcuni dei quali hanno più di 500 - 600 anni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)