RUSTICO / CASALE DI 260 M² CON 4 LOCALI IN VENDITA A IN ITALIA

Sotto l'intonaco si nasconde un'antica muratura, la cosiddetta "muratura mista" - composta da mattoni e pietre, che sarà possibile recuperare in fase di restauro, e renderà questo casolare un vero gioiello. Al piano terra è possibile trovare una volta a crociera splendidamente conservata, che conferisce all'ambiente un tocco speciale. La casa è stata costruita intorno al 1900 ed è un classico casolare di quel periodo. I circa 170 metri quadrati sono distribuiti su 2 livelli. L'ampliamento adiacente - un ex magazzino per la rimessa di mezzi agricoli - mette a dsposizione altri 94 mq, per una superficie totale di circa 262 mq. Utilizzando la legislazione di "Piano casa" è possibile avere ancora più spazio abitativo. A differenza del casolare, che può essere ristrutturato, è consigliabile ricostruire l'ex magazzino -da adattare in base alle proprie necessità- completamente da zero. La tenuta comprende circa 40.000 metri quadrati di terreno agricolo con ulivi secolari, alberi da frutto e un pozzo da riattivare. Nei luoghi magici a sud delle Marche. Con un'incantevole vista sul mare a pochi chilometri di distanza e sulle dolci colline delle Marche meridionali, questa proprietà sorge in un luogo tranquillo, facilmente accessibile, a soli 1,5 km dal centro di Massignano. I buoni collegamenti di trasporto e la vicinanza del mare permettono di fare tue gite verso i lidi, o lo shopping quotidiano, in motorino o in bicicletta. Gli aeroporti di Pescara o Ancona distano solo 80 km; l'autostrada circa 10 minuti. Il vicino campo da golf "I Lauri" è a soli 2 minuti di auto. Ideale come casa o cottage con un appartamento separato. C'è tutto lo spazio che desideri per le tue vacanze in famiglia! Qui tu e i tuoi cari potete godervi la vita mediterranea. Grazie alla splendida esposizione a sud, godono di sole e natura dalla mattina alla sera. Lasciati sedurre dal fascino del Made In Italy: - scopri la bellezza della Rivera delle Palme, di Cupra Marittima, di Grottammare o di San Benedetto del Tronto con le ampie spiagge sabbiose sono vicine. Porto San Giorgio è a soli 12 km con il suo porto turistico, il suo vivace centro e le sue boutique. Gli ospiti possono rilassarsi nel vicino Monti Sibillini, ideale per escursioni in estate e sci in inverno. - scopri l'arte e la cultura nelle vicine città della provincia di Ascoli Piceno o nell'antica città romana di Fermo, dove visitare le cisterne romane, il teatro restaurato magnificamente da pochi anni, l'antica biblioteca, la splendida piazza e, in Agosto, la tradizionale rievocazione storica de "La Cavalcata dell'Assunta". - godi tutto l'anno della cucina meravigliosa e variegata, caratterizzata dalla ampia scelta di materie prime (dal mare alla montagna) sempre du grande qualità. Questo è posto giusto per sognare e rilassarsi - il posto ideale per trascorrere le vacanze e forse... anche di più! Anche a causa della vicinanza al mare e dei comodi collegamenti di trasporto il casolare può essere un'ottimo investimento per creare B&B o appartamenti. Fino a 320 metri quadrati di relax. Il casolare è in splendida posizione: a sud delle Marche, nel comune di Massinagnao (AP), esposta a sud, costruita intorno al 1900, a pochi chilometri dal mare. La muratura mista con cui è stato edificato (conosciuta anche come muratura povera) prende il nome dal fatto che pietre, mattoni e massi, e tutto ciò che era disponibile al momento, è stato utilizzato come materiale da costruzione: donerà un fascino incomparabile dopo il ristrutturazione dell'intera tenuta. La superficie di circa 170 mq di superficie abitativa si sviluppa al piano terra con circa 89 mq e al primo piano con cica 78,5 mq. La disposizione degli spazi può essere pianificata in fase di progetto in base ai tuoi desideri e alle tue necessità. L'ambiente con la volta a crociera al piano terra offre il luogo ideale per un salone o un piccolo studio. La casa ha un annesso - ex ripostiglio agricolo - di circa 95 metri quadrati. E' possibile utilizzare le oppotunità del "Piano casa" per ottenere un'espansione della superfice abitativo del 40%. Le due strutture possono essere collegate, ottenendo una superficie abitabile totale fra i 262 e i 320 mq, a seconda che si applichi o meno il "Piano casa". Siamo qui per Te La Tua Casa Srl è un team di professionisti italo-tedeschi per la costruzione, e la ristrutturazione di casali. Offriamo esperienza, competenza ed efficienza per la realizzazione della casa dei tuoi sogni nelle Marche. Dalla pianificazione all'esecuzione: siamo sempre dalla tua parte, prendendoci cura esclusivamente delle tue idee e dei tuoi desideri. Valutiamo il materiale edile e diamo una valutazione chiara di quali misure di restauro sono fattibili e ragionevoli, a condizioni accessibili. Quindi prendiamo in carico la pianificazione per te, redigiamo piani di costruzione ed eseguiamo il lavoro. Costruiremo completamente la tua nuova casa da sogno per Te. Non devi preoccuparti di nulla: siamo il tuo braccio operativo e il tuo occhio che supervisiona.