RUSTICO / CASALE DI 260 M² CON 5 LOCALI E BOX AUTO DOPPIO A CUNEO

Trattasi di fabbricato abitabile composto da cucina, sala, 3 camere, bagno e diversi locali ad uso magazzino e fienile, servito da cortile esclusivo e terreno adiacente a bosco. Il fabbricato non è di recente costruzione, ma nel complesso in buono stato di conservazione. Ideale complesso utilizzabile come sede di azienda agricola, agriturismo o bed & breakfast. Il tutto posto sulla collina soleggiata di Envie a poca distanza dal paese. Envie è un paese di mezza montagna situato in provincia di Cuneo, a 50 km dal capoluogo e a 65 da Torino. Si trova in bassa valle Po nel punto d'incontro tra la pianura Padana e l'ultima propaggine delle alpi Cozie: il Monte Bracco. Il livello altimetrico che usualmente le viene attribuito (327 m s.l.m.) è in realtà un valore simbolico poiché in questo paese, in soli 4 km, da est ad ovest, si passa dai 250 m della pianura ai 600 m delle ultime abitazioni ai 1307 m della vetta del Montebracco. Envie dunque si compone di quattro parti. La zona pianeggiante è caratterizzata dalla presenza di cascine sparse ed è intensamente coltivata; qui predomina la coltivazione del mais unita ad altri cereali ed al prato. Pur non essendoci rigogliosi corsi d'acqua l'irrigazione è consentita dalla presenza di alcuni pozzi che attingono ad una falda acquifera. Il nucleo vitale del paese (municipio, chiesa, banca, industrie, negozi) e la maggior parte delle abitazioni si concentra lungo la strada provinciale che fende il paese in direzione nord sud e lo collega con Revello e Barge. Non esiste una circonvallazione. La collina, anch'essa densamente abitata, è il regno dei frutteti (mele, albicocche, pesche, kiwi e mirtilli) irrigati da moderni impianti idraulici a goccia e negli ultimi anni coperti, in buona misura, da reti antigrandine. Infine nella parte montuosa sono presenti pareti di roccia fortemente acclivi e fitti boschi di latifoglie, soprattutto castagni, noccioli, robinie e betulle.