RUSTICO / CASALE DI 260 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX AUTO IN ITALIA

UBICAZIONE: L’immobile è situato a pochi passi dal centro di Montegabbione, in zona residenziale, tranquilla e con vista panoramica sulla vallata. Montegabbione è un piccolo paese posto al confine fra le province di Perugia e Terni, ad una altezza di 594 m s.l.m da cui domina un vasto panorama che si estende dalla Val di Chiana al Monte Cetona e a Città della Pieve. Fa parte dell'Associazione Borghi autentici d'Italia: è famoso il convento francescano della Scarzuola. Dista circa 45 km da Perugia, 150 km da Roma e Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Chiusi, Orvieto, Montepulciano e Perugia. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma-Fiumicino 180 km. A 7 Km si trova Fabro, comune ben servito, in cui si trovano la stazione ferroviaria e il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Casale in pietra di circa 260 mq così composto: - Porzione su due livelli di circa 140 mq con portico, soggiorno con camino, cucina, bagno e ripostiglio a piano terra; due camere matrimoniali, di cui una con balcone, camera singola e bagno a piano primo. - Appartamento a piano primo di circa 60 mq con ingresso, loggia, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. - Magazzino e cantina per circa 60 mq a piano terra con accesso esterno. Fa parte della proprietà annesso ad uso garage e corte comune di circa 1000 mq con pozzo. Possibilità di acquistare terreno e costruire una piscina. CONDIZIONI: La proprietà in buone condizioni viene venduta allo stato attuale. Le due unità abitative possono essere facilmente unite.