RUSTICO / CASALE DI 278 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI IN VENDITA A PERUGIA

Todi a soli 2 km, in posizione collinare, riservata e facilmente raggiungibile bel CASALE tipico umbro con piscina, due annessi e giardino recintato. Il CASALE è disposto su due livelli e ha una superficie commerciale totale di 240 mq; i due annessi misurano circa 55 mq dove è presente anche il forno a legna originale. Lo spazio esterno misura complessivamente 1 Ha, di cui la parte dedicato a GIARDINO è recintato; la PISCINA di 6 x 12 m si trova in posizione rialzata e offre una bella VISTA panoramica sulla città di Todi. Il CASALE è stato ristrutturato circa 20 anni fa e sono stati mantenuti i materiali originali come la facciata in pietra e mattoni a vista, i soffitti sono in travi e travetti di legno e pianelle di cotto, i pavimenti hanno un bellissimo cotto levigato. Troviamo tre CAMINI all'interno del casale di cui uno è un termo-camino che alimenta l'impianto di riscaldamento del casale. Un ampio PORTICO caratteristico ci accoglie e offre riparo. Al piano terra si trovano due ingressi principali, uno dà sulla grande cucina con camino, l'altro sul salone con un bell'arco a mattoni centrale ed il termo-camino; ripostiglio e bagno oltre al locale tecnico completano il piano. Una bella scala luminoso ci conduce al piano superiore con ampio salone con camino, due camere da letto, una camera matrimoniale con bagno en-suite ed ulteriore camera (con possibilità di ricavarne un altro bagno). Esiste la possibilità di costruire ulteriori 100 mq di ampliamento del casale. Alberi da frutta, palme, oleandri e rose oltre alla bella quercia davanti al casale rallegrano il giardino. Il CASALE si presta ottimamente sia come prima residenza che come casa vacanza. La proprietà si trova a soli 2 km dall’uscita della superstrada E45, 3 km dal centro storico di Todi, 45 km da Perugia e dall’areoporto Sant’Egidio-Perugia, 37 km da Orvieto, 40 km da Terni, 42 km da Spoleto, 46 km da Assisi, 130 km da Roma stazione Termini, 190 km da Firenze. Collegamenti giornalieri da e per Roma con autobus. Sono presenti: acqua comunale, potenza 6 kW elettricità, gpl con serbatoio interrato, impianto telefonico e impianto di sistema d'allarme.