RUSTICO / CASALE DI 340 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI IN VENDITA IN ITALIA

Splendida proprietà in cima alla collina con una vista panoramica mozzafiato. Questa bellissima casa colonica si trova all'interno di un piccolo borgo del mille e, di recente la proprietà è stata sapientemente restaurata conservando il suo fascino originale. Location In una posizione molto tranquilla, elevata in collina, a soli 15km dal centro di Firenze. Nelle vicinanze sono presenti punti di intrattenemento – casali di valore storico a meno di 1 km, ristorante 3 km, maneggio a 7 km e campo da tennis e da golf con 9 buchea 25 km; servizi - negozio 8 km, fermata bus 400 m.. Descrizione Il casale è costituito da una casa padronale e una piscina di circa 20.000mq di terreno agricolo destinato alla coltivazione dell’olio extra vergine d’oliva con 750 piante in produzione che forniscono mediamente 50/ 60 q.li di olive di ottima qualità. I l fabbricato in questione è indipendente, risalente all’anno 1000, originariamente a destinazione agricola, facente parte di un borgo rurale di 5 unità abitative, è collocato su un poggio, in posizione dominante sulla vallata. E’ stato completamente ristrutturato nel 2008, e’ diviso in due unità abitative, la casa padronale di 270 mq e la casa per gli ospiti di 70 mq. Le unità sono indipendenti ma possono essere collegati da due accessi. Entrando nella casa principale troviamo un ampio soggiorno per la reception e adiacente una lussuosa sala da pranzo per 12 persone, con un'apertura sulla cucina rinnovata ma con molte caratteristiche originali tra cui un camino e un forno a legna. La cucina conduce alla cantina con un antico pozzo. A piano mezzanino troviamo un soggiorno, studio e bar. Al primo piano ci sono 2 camere matrimoniali e 1 singola con aria condizionata e un bagno. Un'ulteriore camera matrimoniale con soggiorno e ampio spogliatoio e lussuoso bagno. Inoltre c'è una lavanderia e il locale tecnico. L'appartamento per gli ospiti adiacente e comunicante con un pergolato di 30mq che si affaccia sulla piscina. La zona ospiti ha un ingresso indipendente, cucina, soggiorno e bagno. Al primo piano camera matrimoniale con salottino. Stato e finiture I bagni suddetti hanno pavimenti con parquet di iroko e piastrelle bianche porcellanate. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata. Il riscaldamento è a GPL e al piano terreno della casa padronale c’è una centrale termica a pellet per il riscaldamento di tutti i radiatori delle due unità abitative. Possibilità di allacciamento al gas metano a 400 m lungo la strada di accesso al borgo. Tutta la proprietà ha un nuovo impianto di allarme. Spazi esterni Terreno di 20'000.00mq di terreno agricolo destinato alla coltivazione dell’olio extra vergine d’oliva con 750 piante in produzione che forniscono mediamente 50/ 60 q.li di olive di ottima qualità. Per quanto riguarda la piscina, le dimensioni sono 13x6, con scale antiscivolo degradanti e una h di 1,80m. Il bordo piscina e stato fatto in pietra serena. E’ recintata da una siepe in alloro nel rispetto de