RUSTICO / CASALE DI 350 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX AUTO IN ITALIA

Montieri - Travale (GR) in posizione dominante e panoramica immersa nel verde delle colline fra Radicondoli e Montieri, a 50Km da Siena, a 80 da Firenze e a 40 minuti dalle spiagge di Cala Violina e Punta Ala vendesi in un ex-convento del '500 una proprietà composta da una residenza nobile destinata ad alloggio principale della famiglia e da un ex fienile ora diviso con regolare cambio di destinazione d'uso in due appartamenti autonomi. Completano la proprietà vari annessi in pietra e un parco di circa 1500 mq che cinge la proprietà oggetto della compravendita con due possibilità di ingresso, studiate per rendere indipendenti i fabbricati tra loro. Alloggio principale di mq 200 circa è dotato di riscaldamento autonomo: Al primo piano si trova l'abitazione principale con impiantiti in cotto antico ed è così composta: - Ampio soggiorno/cucina con alto soffitto e travi a vista, un camino monumentale toscano e un piccolo salotto da lettura al quale si accede da una scala di pietra dalla sala - tre camere matrimoniali ognuna con bagno privato, una con guardaroba, una con jacuzzi. Annessi in pietra di proprietà esclusiva: - Al piano terra un doppio garage e un locale tecnico per un totale di circa 100 mq. si affacciano nella corte medievale Esterni di proprietà esclusiva: Nel retro del parco che cinge l'oggetto della compravendita, si trova un ampia pergola con la propria cucina, un bagno doccia il tutto comunica con una grande ex-stalla a volte completamente ristrutturata e un'antica cantina ottima per vini pregiati. Al centro del parco nella costruzione su due livelli che un tempo fungeva da fienile,sono situati i due appartamenti entrambi di mq 45 circa e dotati di riscaldamento autonomo: l'appartamento al piano terra ha accesso da un portico e possiede, con accesso sul retro, una deliziosa pergola panoramica poggiata su lastricato. L'appartamento al primo piano ha accesso da una scala esterna in cotto con terrazzino panoramico. La proprietà è immediatamente abitabile: è stata totalmente restaurata pochi anni fa con finiture di pregio e cura dei dettagli, seguendo fedelmente i canoni della tradizione delle case padronali Toscane. Gli immobili sono in CLASSE ENERGETICA G Richiesta complessiva: € 600.000,00 Rif. Travale 01018 maggiori informazioni: www.agenziaimmobiliareleone.com