RUSTICO / CASALE DI 372 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX AUTO IN ITALIA

Il fabbricato proposto in vendita è situato nella ridente cittadina di Torca, piccola frazioncina del Comune di Massa Lubrense che guarda la Costa Amalfitana Da Torca è possibile intraprendere il famoso sentiero che porta al caratteristico Fiordo di Crapolla, ove dall'anno 1100 circa si hanno notizie di una bellissima e ricchissima abbazia costruita sui resti del presunto tempio di Apollo e retta dai frati Benedettini Neri, oggi caratteristico fiordo di pescatori locali., oltremodo si ci può avventurare e concedere qualche ora di relax all’interno dell’oasi verde del “Monte di Torca”. Il centro urbano, suddiviso in rioni, si sviluppa attorno alla piazzetta centrale, in cui si erge la quattrocentesca chiesa dedicata a San Tommaso Apostolo. L’unità oggetto di vendita è posizionata in un’area residenziale ed esclusiva, caratterizzata da costruzioni tipo signorile ed indipendenti. L’accesso avviene attraverso comoda strada a doppio senso di marcia, accessibile ad auto di ogni tipo di cilindrata. Trattasi di fabbricato terra/cielo si eleva in n. 3 piani fuori terra oltre piano seminterrato, con struttura portante muratura in tufo. L’ingresso al cespite avviene attraverso cancello privato che immette all’ interno dell’area esterna esclusiva (mq. 500.00) in parte pavimentata ed in parte lasciata a verde, attrezzata di ogni comfort. Dall’area esterna si ha accesso all’unità immobiliare disposta su tre livelli, oltre piano seminterrato, (mq. 302.00 interni); Primo Livello (piano terra mq. 80.00) è posta “l’area giorno”, suddivisa in ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno/letto, vano letto e servizio, con accesso diretto sulla pertinenziale area esterna. Attraverso scala interna, di collegamento al piano, si giunge al Secondo Livello (piano primo mq. 80.00) ove organizzata “l’area notte”, articolata in n. tre camere, di cui una attualmente adibita ad uso studio, servizio e disimpegno. Il Terzo Livello si presenta come un piano indipendente (mq. 87.00) strutturato con cucina ed ampia area soggiorno con relativo servizio. Completano la proprietà Piano Seminterrato (mq. 55.00) ove ubicati una cucina abitabile con relativi deposito/dispensa (anche detto piano gode di accesso diretto sull’area esterna pertinenziale) e un ampio terrazzo di copertura/solarium. Tutti gli ambienti componenti l’unità immobiliare, ad eccezione di pochi vani con affaccio interno, beneficiano di un’ottima esposizione e luminosità, in quanto la stessa gode di esclusivo panorama prospiciente il Golfo di Salerno e sull’isolette Dei Galli. Lo stato di conservazione del bene oggetto di stima allo stato attuale si presenta ottimo, essendo stato negli anni, oggetto di sostanziali lavori di manutenzione sia essa ordinaria che straordinaria e rifinita con materiali di alto pregio. Anche per le parti esterne (facciata, impiantistica ecc.) il fabbricato si presenta in ottimo stato di manutenzione.