SERRAVALLE SCRIVIA - 4 LOCALI � 297000 T434 A SERRAVALLE SCRIVIA

- VILLA SINGOLA IN VENDITA A SERRAVALLE SCRIVIA - VIA VIVALDI 7 -Proponiamo in vendita villa a Serravalle Scrivia zona Cà del Sole di mq 188 con mq 350 circa di Giardino privato disposti su due livelli.Il casello autostradale di Serravalle Scrivia sull'Autostrada A7, a meno di 1 km dall'immobile, consente di raggiungere Milano in meno di un'ora e di raggiungere Genova e il litorale ligure in mezz'ora.A poco più di 1 Km, troviamo il Serravalle Designer Outlet con i suoi 230 negozi e supermercato Iper.Dal giardino dell'immobile è possibile apprezzare le verdi colline dei vigneti Gavi distribuiti su 250 ettari a dimostrazione della vocazione vitivinicola della zona ricca di storia e natura, nella quale gli appassionati di trekking e mountain bike possono cimentarsi con escursioni attraverso gli antichi borghi e punti panoramici delle colline.Per tutti gli appassionati, sempre nelle vicinanze nei pressi della Tenuta la Bollina, troviamo il Serravalle Golf Club con il suo percorso di 36 buche.L'immobile costruito nel 1998 si dispone su due livelli: al piano seminterrato troviamo un' ampia autorimessa di 81 mq e la taverna con camino, forno a legna e tavolo da biliardo.Al piano terra, portico, Cucina abitabile, Soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, altre due camere da letto, bagno principale con vasca idromassaggio, secondo bagno.La scala nel soggiorno collega il piano terra con il sottotetto dove troviamo un ampio spazio attualmente utilizzato come sgombero.La copertura, costruita in laterizio si presenta in buone condizioni e non necessita di alcun intervento.La pavimentazione ad eccezione dei bagni, è costituita da Parquet Doussié Africa maschiato tra i legni più duri e compatti adatto ad ambienti ad elevato calpestio.L'impianto di riscaldamento è costituito da radiatori alimentati a metano, la caldaia a Pellet installata cinque anni fa, consente di alternare o implementare il consumo di Gas. Il termostato consente di suddividere la zona giorno e la zona notte. A rafforzare ulteriormente l'impianto di riscaldamento, è possibile utilizzare il camino Palazzetti posizionato nel soggiorno.I serramenti esterni di pregiata fattura sono costituiti all'interno in legno e di alluminio all'esterno, così come di alluminio sono le persiane.All'interno del giardino è stato predisposto l'impianto per installazione della piscina.L'immobile è provvisto di doppio antifurto: volumetrico interno e perimetrico con telecamere esterne.
Tipo di proprietà: Villa
Indirizzo: via Vivaldi
Serravalle Scrivia, Serravalle Scrivia, Alessandria
CAP: 15069
Latitudine:
Logitudine:
Piano:
Agenzia: OMH!
Mq: 188
Camere: 3 Bagni: 2
Condizioni: Originale / Abitabile