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Fidenza - Villa bifamiliare circondata da 5.000 mq. di terreno. La località è San Faustino, zona residenziale di Fidenza distante circa un chilometro dal centro cittadino. La casa è circondata da verde e boschi: posizione perfetta per coloro che amano vivere vicino al verde senza rinunciare alle comodità della città. Le piste ciclabili che dalla villa conducono al centro di Fidenza offrono un accesso diretto, conveniente e comodo alle attrazioni della città. Questo significa che tutti in famiglia possono raggiungere rapidamente il centro storico, i negozi, i supermercati, i ristoranti e altri servizi senza dover utilizzare l'auto. La sua posizione offre anche un vantaggio per chi si muove in auto: la vicinanza all'autostrada e alle tangenziali rende la zona incredibilmente comoda per coloro che utilizzano l'auto come principale mezzo di trasporto; evitare il traffico congestionato del centro città nelle ore di punta, consentendo di raggiungere rapidamente le destinazioni fuori città senza rinunciare alla qualità della vita residenziale. Ristrutturata totalmente nel 2019 ha una coibentazione termica con cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, scuri in alluminio, inferriate antintrusione al piano terra, controsoffitto con faretti incassati, pavimenti in gres porcellanato, porta blindata, tetto coibentato e ventilato, predisposizione impianto di aria condizionata, addolcitore, impianto di irrigazione per giardino. Gli spazi abitativi sono ampi e funzionali creati per vivere la casa al meglio con disposizione degli ambienti che permettono di usufruire di tutti i confort: al piano terra ingresso/disimpegno, ampia cucina abitabile, bagno con doccia, quindi scala ampia e moderna che conduce al piano primo dove sono allocate 2 camere da letto, stanza armadi con possibilità di trasformarla nella terza camera da letto, secondo bagno con doccia; proseguendo su per scale raggiungiamo la mansarda dove troviamo ancora due camere attualmente adibite una a camera da letto per gli ospiti e l’altra come sala tv con divani ed ampio sottotetto da adibire a ripostiglio. Al piano sottostrada, sempre collegato da scala interna, una cantina. Completa la proprietà un garage nella parte posteriore della villa e un giardino di mq. 5000 unito all’abitazione recintato per buona parte e pavimentato intorno alla casa per permettere di parcheggiare le auto con facilità ma anche di organizzare grigliate e feste per ospitare amici e parenti, Impianto antifurto e videocamere. In definitiva, questa villa a Fidenza è una soluzione abitativa completa, comoda e adatta alle esigenze di chi cerca il giusto equilibrio tra città e natura ma anche la comodità e la funzionalità di vivere al meglio la propria casa.Classe Energetica A1 Epi 79,40 RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

Rustico indipendente ristrutturato con parco a San secondo Parmense. Proponiamo in vendita rustico ristrutturato, fienile con porticato, parco di circa 3.000 mq e ampio parcheggio antistante l’abitazione. La proprietà, indipendente sui 4 lati, è posta in luogo intimo, lontano dai rumori cittadini in un contesto molto gradevole ed armonico dove il paesaggio fa da meraviglioso sfondo aggiungendo valore per diventare poi alchimia di bellezza. La proprietà è attorniata da un parco di circa tremila metri con alberi ad alto fusto e da un comodo ed ampio parcheggio dove le auto possono sostare all’ombra degli alberi secolari. Dal parcheggio, tramite un cancello in ferro battuto, si accede alla villa tutta recintata da siepi e da essenze profumate. Il caseggiato, in mattoncini pieni in cotto faccia vista, testimonianza costante nel design di ogni epoca, ha tre ingressi uno principale sul fronte del caseggiato ed altri due secondari posti sui lati del fabbricato. Dall’ingresso principale accediamo al caseggiato così composto: piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela, adibito in precedenza a piccola sala ristorante, antibagno e 3 bagni, un ripostiglio, cucina con altro ingresso, sala, corridoio, dispensa, portico esterno con altro ingresso secondario , forno a legna; piano primo: ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno camera con bagno, 3 studi medici ognuno con bagno; piano secondo: soffitta in parte abitabile divisa in tre ambienti con un bagno. Riscaldamento a pavimento e termoconvettori. Di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato tra il Comune di San Secondo Parmense e quello di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale dove viene anche abbinata attività di studio medico e questa potrebbe essere una soluzione naturale visto che l’immobile è già strutturato come tale così come altra soluzione potrebbe essere quella di abbinare all’abitazione un B&B con sala colazioni. Svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà dove tutti gli elementi studiati nel dettaglio tendono all’armonia dapprima visiva e poi psico-fisica . Possibilità di acquistare altro terreno di circa 6 ettari al di fuori del prezzo di vendita. Classe Energetica E EPI 387

Scatola vuota originale per telefono Samsung Galaxy S III mini completa di libretto come nuova. Le tariffe postali sono: Spedizione veloce con il Corriere Espresso al costo di €.6,55 consegna in 1-2 giorni lavorativi. È possibile pagare tramite bonifico bancario, ricarica Postepay o PayPal.

Casale con stalla, ricovero mezzi e terreno di 8 ettari Podere agricolo a corpo unico con comodo ingresso e parcheggio da strada asfaltata che è percorribile tutto l’anno con qualsiasi mezzo; è situato a circa 3 km dal Comune di Sissa e a circa 20 Km da Parma. La sua composizione è la seguente: • casa colonica di circa 265 mq disposta su due livelli oltre sottotetto in ottime condizioni di manutenzione e fornita di tutte le utenze come allaccio all’acquedotto comunale, energia elettrica, gas metano e fosse Imohoff oltre pozzo per uso domestico. La disposizione interna del casale vede allocato al piano terra ingresso, un ampia sala da pranzo, cucina, soggiorno, lavanderia, cantina quindi vano scala che conduce al piano primo dove troviamo 4 camere da letto ed un bagno; proseguendo altra rampa di scale che conduce al piano secondo/sottotetto con tre ampi vani da riammodernare; • capannone di circa mq. 450; • ricovero mezzi e foraggio di circa mq. 320; • terreno agricolo seminativo di 8 ettari a corpo unico, pianeggiante ed irriguo con pozzo quindi molto fertile e produttivo. Il fondo agricolo ha importanti caratteristiche utili per poter sviluppare progetti agricoli ma anche connessi all’agricoltura così da affiancarli per ottenere un miglior vantaggio economico quindi ideale per realizzare un agriturismo, per allevamento e addestramento cavalli, per azienda agricola zootecnica, per allevamento polli, con piccole modifiche da apportare al capannone. Classe Energetica G EPI 320. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

Spettacolare esemplare di Moto Guzzi V7 850 GT California - 1974 Iscritta come motocarrozzetta a libretto, Libretto italiano a fogli documenti pronti da passaggio Ottime condizioni di conservazione, nessun minimo lavoro da eseguire, pronta a percorrere su strada qualsiasi distanza, un pezzo di vera storia made in Italy che cattura emozioni uniche in ogni contesto Manutenuta scrupolosamente periodicamente con olio di prima qualità e materiali rigorosamente originali, moto affidabile e laboriosa con il suo motore da 850cc Può essere utilizzato anche separatamente, quindi solo la moto, come si denota anche sul libretto di circolazione La carrozzetta è abbastanza versatile e facile da smontare, grazie anche a tutte le ruote che verranno incluse (vedi foto) da applicare quando il sidecar verrà staccato dalla moto Tra i vari optional figurano le introvabili borse laterali, una vera chicca, dotata inoltre anche della capote carrozzetta e stacca batteria

Cerco tandem da corsa o gravel taglia M o 52, alluminiò o carbonio.minposso spostare in tutta Italia se ne vale la pena :)

Alseno zona Chiaravalle: proponiamo in vendita villa monofamiliare con giardino di circa 1000 mq. Lo stile è quello Liberty dei primi del Novecento con le caratteristiche architettoniche tipiche di quest’ affascinante manifestazione artistica come la sua forma sinuosa, la terrazza, il cancello in ferro battuto, i pavimenti in cotto dell’epoca; elementi che vengono esaltati dalla gradevolissima cornice bucolica in cui sorge la proprietà. Suggestivo e dell’epoca anche l’antico cancello in ferro battuto che conduce all’ ampio giardino e al vialetto in lastre di pietra quindi alla villa che si sviluppa su di una superficie complessiva di circa 300 mq. ripartiti su due livelli oltre piano sottotetto. La sua composizione è data da ampi locali tipici dell’epoca aventi la seguente disposizione: ingresso, androne, tre ampie camere, bagno, vano scala che conduce al piano primo, cinque camere, bagno, ampia terrazza con affaccio panoramico quindi vano scala che conduce al sottotetto. Internamente sono stati mantenuti inalterati, ove possibile, i materiali dell’epoca come le travi e i pavimenti in cotto così da rispettare lo stile dell’epoca. L’ esposizione solare sui quattro lati permette di collocare le stanze in funzione della luce solare così ottimizzando e sfruttando al meglio luce, calore e aerazione degli ambienti anche grazie alle ampie finestre dislocate nelle varie stanze. Completa la proprietà un piccolo rustico ristrutturato di metri 3 x3, situato nel giardino a cui si accede anche da altro ingresso secondario. La villa richiede una ristrutturazione straordinaria ed importante sia interna che esterna dove sono presenti gli allacci di acqua, metano ed energia elettrica mentre sono del tutto assenti gli impianti interni. La sua posizione strategica, lontano dallo smog, vicino ai servizi cittadini, a pochi Km dai caselli autostradali di Fiorenzuola e Fidenza rappresenta il luogo ideale per una residenza ma anche, data la sua eleganza e fascino, come palazzo di rappresentanza e showroom. Classe Energetica G EPI 383. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

Seghetto Frontale marca HILTI,modello WSR 1400-PE,USATO,ma perfettamente funzionate e integro,come da foto,(qualsiasi prova),con cavo di alimentazione di 5 mt.Vendita per inutilizzo.

Oggetti Bijoux di perline di Siniska Debbie; Ed.De Agostini, 1998 Collana: Voglia di creare; Pagine: 95; Peso di spedizione: 0,370kg.; Dimensione: cm.27,5 x 19,5; Copertina rigida editoriale illustrata a colori; ISBN 88-415-7564-6 Panoramica del libro Tanti progetti originali da seguire passo passo, illustrati in ogni fase di esecuzione, per realizzare gioielli e oggetti davvero unici con un’ampia varietà di perline. Per ogni problema, domanda, foto o necessità non esitate a contattarci per risolvere ogni vostra richiesta! ll Mondo Cartaceo non morirà mai! Scopri il piacere del gustarti un libro, un fumetto o una vecchia rivista. Tutto ciò trovi nella nostra libreria: https://www.comprovendolibri.it/cataloghi/Titty23pd Le tariffe postali sono: - Spedizione veloce con il Corriere Espresso al costo di €.6,95 consegna in 1-2 giorni lavorativi. - Raccomandata .........€.5,30 sicura e tracciabile. - Piego libri ordinario .........€.2,00 non tracciabile quindi poco sicura. È possibile pagare tramite bonifico bancario, ricarica Postepay o PayPal.

Vendo DVD nuovi della SIAE, ancora nella cellophane, di varie commedie del grande attore, regista, sceneggiatore, drammaturgo, scrittore, e poeta italiano Eduardo De Filippo. Ognuno ad €. 10,00. Per info Luigi 3392180450 oppure edotorino@gmail.com

MV Agusta F3 con impianto di scarico racing slip on. La MV ha percorso da sola 3.454 chilometri ed è stata dotata di alcuni componenti prestazionali. La moto è pronta per essere guidata, il motore e il cambio funzionano molto bene.

Suzuki GSX 750 R - 1985 prima serie Attenzione, la moto è stata completamente restaurata, dopo il restauro ha percorso solo 2400 Km, incredibilmente pari al nuovo, a partire dal telaio, arrivando ai motori e ai carburatori, la verniciatura è totalmente originale e la decal è originale. Un altro restaurato... Km 2400

• Vendo tagliacapelli elettrico marca TERMOZETA, modello Elegance, completo di accessori, come nuovo. €. 25,00. Per info Luigi 3392180450 – edotorino@gmail.com

Vendo play set PETROL STATION per + 18 mesi nuovo, ancora nella sua confezione, della Clementoni. €. 10. Per info Luigi 3392180450 e/o edotorino@gmail.com

Elegante villa bifamiliare che sorge dominante tra le colline parmensi con una ineguagliabile vista panoramica. Ideale per chi ama la natura e le attività all'aperto, come passeggiate, escursioni in bicicletta e trekking. La casa è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo comfort e benessere. Gli impianti sono moderni ed efficienti con soluzioni sostenibili e a basso impatto ambientale. La presenza di un ampio giardino, circa 300 mq, permette di godere degli spazi esterni in totale relax, organizzando pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassandosi sotto il sole. La villa è inoltre dotata di un cancello elettrico con accesso carraio, garantendo sicurezza e praticità. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e di charme, comoda per raggiungere la città di Parma o i paesi limitrofi. Un luogo perfetto per vivere a contatto con la natura e godere della bellezza della campagna emiliana respirando aria pulita a pieni polmoni Ristrutturata totalmente e ben rifinita ha una metratura di circa 150 mq che si sviluppano su due livelli che vedono al piano terra una zona living con funzionale e comodo affaccio sul giardino, grande soggiorno con camino, moderna cucina abitabile e bagno; al piano primo si accede da una comoda scala interna che conduce alla zona notte dove sono allocate tre accoglienti camere da letto e un bagno, disimpegno oltre ed ampio balcone accessibile da due delle camere da letto. Nella parte posteriore della villa vi è la centrale termica con caldaia ibrida, addolcitore, pompa di calore e impianto per pannelli fotovoltaici 3 KW installati sul tetto. Impianto a gas GPL con serbatoio interrato, impianto elettrico totalmente rifatto, cappotto termico esterno, infissi con doppia camera in PVC e scuri in alluminio, cancello elettrico con accesso carraio pavimentato in porfido Il giardino di 300 mq. abbraccia la villa sui tre lati e permette di vivere al meglio gli spazi esterni. La strada asfaltata e comoda permette di arrivare con facilità alle principali città come Parma da cui dista circa 40 minuti, come La Spezia, alla Cinque Terre e in Versilia alle da cui dista circa un ora La villa si presta ad essere abitata come casa principale da utilizzare tutto l’anno vista la vicinanza ai Comuni di Solignano, Terenzo e Fornovo - mete ambite in periodo estivo e punto di riferimento per i servizi durante tutto l'anno ma anche come casa vacanza . Classe Energetica C Epi 79,03 RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it