Termocamino acquatondo lato

RIF.V1791 - In vendita a Marsala, in C.da Spagnola, poco distante dal suggestivo paesaggio che offre la Laguna dello Stagnone, in zona pre-Riserva (Periferia zona mare direzione Trapani). Villa Bifamiliare, di recente costruzione e con ottime rifiniture, di 250 mq circa oltre due ampie verande coperte, insistente su un lotto di terreno di circa 2.500 mq, tutto recintato e con doppio accesso; ampio prato verde rifinito da piante e alberi e spazi dedicati a parcheggio. La villa, posta su due elevazioni fuori terra, è composta al piano terra da: doppio ingresso, salone con termocamino, cucina-soggiorno con cucina in muratura, studio, scala in marmo, disimpegno, bagno, lavanderia-wc e ripostiglio. Al primo piano da: camera da letto matrimoniale con armadi incassati e bagno in camera, due camerette, disimpegno e bagno con vasca idromassaggio e doccia. Richiesta EURO 430.000,00. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2007 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 2500 mq Box: 0 Ubicazione: C.da Spagnola, Zona mare lato Trapani, Marsala, , Italia Latitudine: 37.83431 Longitudine: 12.46869

Eccezionale appartamento completamente ristrutturato nel 2018, posto al terzo piano di un condominio trifamiliare di 156 mq circa, con terrazzo di pertinenza e garage indipendente di 35 mq ben rifinito con cisterna di proprietà esclusiva. L appartamento è dotato di infissi nuovi, termocamino a pellet che consente di riscaldare tutto l'appartamento a costi bassissimi, caldaia a gas di integrazione a gas (no allaccio metano) a impianto solare termico che funziona 10 mesi l'anno a costo zero, composto da; un ingresso che da un lato conduce alla zona giorno, con cucina, bagno,comodissima lavanderia con uscita sul balcone e ampia dispensa. Dall'altro lato si giunge al luminoso soggiorno con ottima visuale, termocamino disimpegno e 2 camere, camera da letto con cabina armadi e ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia oltra ad un comodissimo armadietto a muro per mantenere tutto in ordine. L'immobie dispone inoltre di impianti nuovi e parquet di bamboo. - VA 876

In vendita a Monteroni dâ€(TM)Arbia, in zona residenziale a 30 metri dalla fermata dellâ€(TM)autobus e vicinissimo ad un supermercato, villino indipendente di complessivi mq 260 più giardino sui 4 lati di circa 500 mq. Lâ€(TM)immobile è stato oggetto di importante ristrutturazione a inizio 2017, con lavori volti a migliorarne la fruibilità. Al piano terra sono presenti 4 vani, di cui 2 garage molto ampi (30 mq e 40 mq), una cantina con porta di accesso allâ€(TM)esterno e un locale lavanderia con porta di accesso allâ€(TM)esterno e bagno di servizio. Allâ€(TM)esterno ampio parcheggio privato sul lato di ingresso, resede pavimentato di 30 mq, orto, rimessa per legna, pozzo di vena. Entrambi i cancelli di accesso allâ€(TM)immobile (pedonale e carrabile) sono nuovi. Dopo alcuni scalini anchâ€(TM)essi nuovi in travertino prima scelta, si accede allâ€(TM)appartamento da un portone blindato che si apre su un open space di circa 45 mq con cucina a vista, termocamino e tre porte finestre. Percorrendo un corridoio si accede alla zona notte, composta da 3 camere matrimoniali e 2 bagni, da segnalare il piano doccia del bagno piccolo allo stesso livello del pavimento. Tutte e 3 le camere hanno portefinestre, entrambi i bagni hanno ampia finestra. Open space e terza camera, prima e seconda camera e bagno grande, cucina e salotto sono collegati da ampi terrazzi anchâ€(TM)essi ristrutturati e impermeabilizzati per complessivi 30 mq circa. Botola di accesso a sottotetto. Da segnalare anche la presenza di impianto di riscaldamento/ raffrescamento con tre possibili alimentazioni, pompa di calore, caldaia a metano e termocamino. Faglia del tetto posta a sud, possibilità di montare impianto fotovoltaico da 6 KW. Tutti i pavimenti sono in grès porcellanato prima scelta finto legno, tutti gli infissi sono in pvc e le persiane in alluminio hanno stecche orientabili. Impianto di allarme, illuminazione esterna, pozzo di irrigazione con 3 punti acqua intorno al villino completano la dotazione. Prezzo € 600.000 leggermente trattabili. Per ulteriori informazioni contattatemi in privato, grazie

Cod.1185 - Bella villa d'angolo, circa 270mq, perfettamente mantenuta e composta da: taverna suddivisa in sala relax, scenografica cantina, soggiorno con lato cottura in muratura, bagno e ripostiglio; piano terra soggiorno grande con termocamino, cucina, bagno e garage; piano secondo tre camere matrimoniali, vera stanza armadi, bagno con vasca idro ad angolo. Balconi, giardino attrezzato. Impianto solare termico Impianto fotovoltaico Termocamino Climatizzatore Allarme DA VEDERE www.casain24ore.it

Cod.11267 - Guamo - Capannori Rustico in vendita - 5 vani - 85 mq - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 1 bagni VENDESI a Guamo, in zona tranquillissima ma non isolata, dove poter godere in un vecchio fienile indipendente del dolce fragore di un ruscello in sottofondo, rustichino indipendente in pietra completamente ristrutturato pochi anni fa sviluppato per una superficie di circa 90 mq su 2 livelli e composto: PIANO TERRA: ingresso/soggirono con termocamino, cucinotto con dispensa, ripostiglio salendo le scale in resina spatolata rossa e ringhiera in acciaio, si arriva PIANO PRIMO:dove abbiamo, camera matrimoniale con cabina armadio,camera singola,bagno con doccia con fienstra. A corredo giardino sul lato soggiorno. Termoautomo a Gpl, Fognatura tricamerale a perdere. Acqua del pozzo. Termocamino. Soffitti in travi e mezzane.Aria condizionata. Infissi In legno con doppi vetri. Pavimenti parquet rovere zona notte, Grès porcellanato simil pietra zona giorno. Attestato di prestazione energetica classe G indice 175 kwh/mq annuo Classe energetica: G - Rif. 3847 - € 220.000 - trattabile www.casain24ore.it

Cod.11267 - Guamo - Capannori Rustico in vendita - 5 vani - 85 mq - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 1 bagni VENDESI a Guamo, in zona tranquillissima ma non isolata, dove poter godere in un vecchio fienile indipendente del dolce fragore di un ruscello in sottofondo, rustichino indipendente in pietra completamente ristrutturato pochi anni fa sviluppato per una superficie di circa 90 mq su 2 livelli e composto: PIANO TERRA: ingresso/soggiorno con termocamino, cucinotto con dispensa, ripostiglio salendo le scale in resina spatolata rossa e ringhiera in acciaio, si arriva PIANO PRIMO:dove abbiamo, camera matrimoniale con cabina armadio,camera singola,bagno con doccia con fienstra. A corredo giardino sul lato soggiorno. Termoautomo a Gpl, Fognatura tricamerale a perdere. Acqua del pozzo. Termocamino. Soffitti in travi e mezzane.Aria condizionata. Infissi In legno con doppi vetri. Pavimenti parquet rovere zona notte, Grès porcellanato simil pietra zona giorno. Attestato di prestazione energetica classe G indice 175 kwh/mq annuo Classe energetica: G - Rif. 3847 - € 220.000 - trattabile www.casain24ore.it

Immoinvestire, in coesclusiva con l'agenzia Immobiliareb'/xe2/x80/xa6' Immoinvestire, in coesclusiva con l'agenzia Immobiliare Toninelli, propone in vendita un Casale ex Ente Maremma recentemente ristrutturato, corredato da 7300 mq di terreno circostante. L'immobile è ubicato nel comune di Castiglione Della Pescaia, in posizione interamente pianeggiante, ai piedi del poggio Ballone, colle dove sorge l'antico paese di Vetulonia, famoso per la splendida area archeologica con le sua antiche tombe a pozzetto di età Villanoviana, e del poggio Bruno dove sorge il paese di Buriano posto in posizione dominante con vista sulla piana Grossetana. Il casale, totalmente indipendente si trova in posizione isolata, lungo la strada provinciale di Macchiascandona, con il vicino più prossimo a 330 metri di distanza, ma facilmente raggiungibile distando soltanto 8' dalla Strada statale Aurelia, 16' da Grosseto e 15' dalle splendide spiagge di Castiglione della Pescaia. Si accede all'immobile dal lato nord/est dove è presente un portico in muratura, il pavimento sia del portico che del marciapiede è in piastrelle in gres porcellanato tipo cotto. Prima del marciapiede, di fronte all' ingresso, è presente un piccolo spiazzo in cemento lisciato e un'aiuola in mattoni inclinati. Entrando dal portico ci si trova in un piccolo disimpegno di circa 5 mq dal quale si accede all'angolo cottura, largo 2 mt e lungo 5,35, dal quale si accede poi al ripostiglio di 3 mq e alla sala pranzo di 17 mq; dal disimpegno si accede anche al soggiorno di circa 17 mq, dotato di termocamino, aperto anche al tinello. Dal tinello si accede poi ad un bagno piuttosto grande (mq 7,70) con porta e finestra ben rifinite dotate di vetrate colorate. Tutti gli altri infissi sono in legno e vetrocamera, con sportelli oscuranti in legno massello. Dal disimpegno salendo una scala a due rampe con gradini in legno si arriva nel disimpegno del piano superiore da cui si accede al wc. Del piano ben rifinito, a tre camere, di cui due con terrazza; tutti i pavimenti del primo piano sono in parquet di legno di colore scuro in buono stato di manutenzione, la camera padronale è anche dotata di stanza guardaroba. La terrazza è in piastrelle in gres porcellanato tipo cotto e parapetto in muratura ed offre la vista sull'argine del torrente Sovata, che con la sua altezza smorza lo scorcio panoramico sulla campagna circostante; il soffitto è a solaio inclinato (strutura tipica del podere ex Ente Maremma) che comporta una diversa altezza dei vari ambienti, mediamente di ml 2,80-3. La copertura è in tegole tipo b'"'portogheseb'"' effetto b'"'coppo romano anticatob'"' in ottimo stato di manutenzione. La caldaia è alimentata sia a GPL che tramite il termocamino, e gestisce il riscaldamento con i radiatori presenti in tutte le stanze e l'acqua calda sanitaria, garantita anche, in alternativa da un boiler elettrico. Nelle 3 camere da letto sono presenti condizionatori d'aria. Ideale per chi è in cerca di tranquillità senza doversi isolare troppo, restando vicino al mare e con molto spazio esterno da sfruttare a piacimento! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 154 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide

Tra la cittadina etrusca di Chiusi e Città della Pieve, immersa in una tenuta privata, è in vendita una porzione di un rustico casale in mattoncino tipico della zona intorno al Lago Trasimeno. Questa porzione situata al piano primo con accesso indipendente da una scala esterna, è composta da un appartamento e da una dependance a pochi metri dall'appartamento padronale immersa nel lussureggiante giardino di proprietà esclusiva. L'appartamento principale – di circa 160 mq – si compone di un grande soggiorno con camino con doppio affaccio – una cucina abitabile posti in modo centrale rispetto all'intera appartamento. Infatti ai lati del soggiorno, troviamo su un lato due camere matrimoniali entrambe con bagno interno e dall'altro lato la master bedroom con piccolo disimpegno, bagno privato e cabina armadio. Si tratta di un appartamento molto luminoso grazie alla sua particolare posizione oltre al fatto di essere completamente libero su tre lati. La dependance a pochi metri dall'appartamento, comunque in una posizione che garantisce privacy e tranquillità, è composta da un ampia camera matrimoniale, un bagno e un piccolo disimpegno attrezzato con un piccola cucina. Il giardino, di 500 mq circa su due livelli, è perfettamente manutenuto, e ricco di vegetazione quali pianti aromatiche, rose, melograni, gelsomini, corbezzoli, lavande e completato da un grazioso e grande gazebo nonché da un barbecue. Non distante dal fabbricato insiste la grande piscina, in comune con gli altri condomini, già fornita di arredi, recintata e completata da un parco con piccola pineta. La zona piscina è inoltre completata da un bagno, uno spogliatoio e un ripostiglio. La sua particolare posizione, isolata ma al contempo, vicino a centri abitati serviti da farmacie, supermercati, banca, rende, questa proprietà, molto interessante sia per le condizioni sia per la location. STATO E RIFINITURE L'appartamento è pronto all'uso, la ristrutturazione dell'appartamento principale è di circa 8 anni fa mentre la dependance è stata ristrutturata da un paio di anni, con cura ed eleganza, tali da renderla in classe A. I materiali utilizzati sono tutti di grande pregio e mantengono il carattere originale della struttura principale le cui origini risalgono al XVII secolo. UTILIZZO ATTUALE E POTENZIALITA' La proprietà è abitata dal 2011. La dependance è attualmente a uso B&B non professionale con ottima e documentabile rendita ma potrebbe anche essere destinato ad un studio o piccolo appartamento per ospiti oppure per una cucina d'estate. DISTANZE: Chiusi 11 km a. 50 km  ; Città della Pieve 11 km, Lago Trasimeno 17 km, Montepulciano 35 km,  Pienza ca. 20 km. Casello A1 Valdichiana 20 km Aeroporti:  Perugia 58 km; Pisa: 213 km; Roma Fiumicino: 196 km;  Firenze: 145 km.   SERVIZI E UTENZE Luce, acquedotto, riscaldamento a gpl, oltre a termocamino Classe Energetica:

Alla Castellina da PRIVATO, in una delle zone residenziali più esclusive di Prato bellissimo appartamento libero su tre lati parzialmente arredato dotato di termosingolo e due camini. Posto al secondo e ultimo piano in piccolissimo condominio senza ascensore di 4 proprietari. Centri commerciali e zone verdi collinari rapidamente raggiungibili, Farmacia e studi medici a 140m. Alla Castellina da PRIVATO, in una delle zone residenziali più esclusive di Prato bellissimo appartamento libero su tre lati parzialmente arredato dotato di termosingolo e due camini. Posto al secondo e ultimo piano in piccolissimo condominio di 4 proprietari. Centri commerciali e zone verdi collinari rapidamente raggiungibili, Farmacia e studi medici a 140m. CONSISTENZA Appartamento di 8,5 vani per 160 mq catastali con mansarda parzialmente abitabile. Completa la proprietà un garage di 19 mq. Al Piano: ampio ingresso, doppio salone, due camere matrimoniali, bagno e grande cucina/pranzo. In Mansarda: ingresso/studio, bagno e comodissimi ampi locali estesi per tutta la superficie del piano inferiore, attualmente utilizzati come locale caldaia, ripostigli, stenditoio e legnaia. DESCRIZIONE PIANO SECONDO Dall'ingresso si accede alla cucina/pranzo, a due camere da letto matrimoniali, al bagno e al salone. La CUCINA è ceduta completa di pregiati arredi marca Effeti e dispone di condizionatore-inverter. È separata dall’ingresso da una porta scorrevole CASALI in cristallo. Essendo dotata di una finestra e di una portafinestra, è molto luminosa. Dal balcone, che affaccia sulla zona verde retrostante la proprietà, si accede a una zona ripostiglio/lavanderia protetta dalle intemperie. La pavimentazione è per la maggior in parquet con un inserto in gres porcellanato così come il rivestimento, limitatamente al lato fuochi. In quanto già predisposta l’uscita dei fumi, è possibile installare facilmente un ulteriore camino/forno; Le due CAMERE matrimoniali sono dotate di finestre del tipo “a sporgere”. La pavimentazione in entrambe le stanze è in parquet e, quella esposta a sud, è provvista di condizionatore-inverter. Una camera viene ceduta con armadio 4 stagioni a 9 ante; Il BAGNO è provvisto di finestra e di sanitari del tipo sospeso. Il rivestimento è in mosaico in pasta di vetro Bisazza. La porta da cui si accede è scorrevole a scomparsa. Il lavabo poggia su una lastra di cristallo azzurro con finiture in acciaio inox. La doccia, è chiusa su tre lati con anta in cristallo anti infortunistico; Il SALONE è dotato di ampio termocamino del tipo a saracinesca e di due porte-finestre che permettono l'accesso al balcone che affaccia sulla tranquilla strada principale utilizzata esclusivamente dai residenti. La pavimentazione è in parquet. Qui è presente la scala in legno naturale che conduce alla mansarda. DESCRIZIONE PIANO MANSARDA Qui troviamo un disimpegno e uno studio dotato di camino e lucernario Velux e un condizionatore-inverter. Tramite due porte, è possibile accedere agli utilissimi locali a disposizione per vari usi. È presente inoltre, uno spazioso bagno finestrato con vasca. La pavimentazione, dello studio e del disimpegno, è in parquet. La porta di caposcala è fornita di doppio vetro; DESCRIZIONE GARAGE Completamente fuori terra con comodi spazi di manovra, ha un doppio accesso da due strade. Il principale è protetto da un cancello telecomandato e l'altro manuale. ACCESSORI, RIFINITURE E INFISSI L'appartamento è dotato di videocitofono a colori e il portone di ingresso è corazzato a doppia anta. L’impianto di condizionamento è uno Sharp Eco Inverter A++. Le porte interne sono laccate bianche con mostre e telai in alluminio. Tutti gli infissi esterni sono nuovissimi e costruiti con massello di frassino verniciato di bianco a poro aperto per la parte interna e alluminio all’esterno. Sono tutti ad alto spessore con vetri basso emissivi anti infortunistici e, nella parte sud, anche con vetri selettivi antieffrazione. Tutti gli avvolgibili sono in alluminio coibentato e dotati di paletti antieffrazione. Tutti i cassonetti degli avvolgibili sono coibentati e insonorizzati. L’appartamento possiede una rete per pc interamente cablata che collega cucina, una camera da letto e lo studio della mansarda e una Tenda da sole lato sud. Non avendo nei pressi fabbricati vicini, l’appartamento si pregia di ampie e libere visuali.

ARDEA Nuova California e precisamente in Via Lavagna, proponiamo in vendita un'elegante Villa unifamiliare, circondata da un grande giardino pronto effetto dove ci accoglie una piscina ed una taverna per vivere in allegria e serenità il nostro tempo libero. La villa internamente è composta da un salone doppio con termocamino e grandi vetrate che affacciano sul giardino lato piscina, la porta scorrevole con rifiniture in vetro di murano ci introduce nella cucina abitabile, rifinita con ceramiche di Vietri e dispensa; un disimpegno conduce al bagno degli ospiti per poi collegarsi con la zona notte padronale, costituita di uno studio, di una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno; l' altra zona notte si trova dalla parte opposta della zona living, dove sono stare realizzate due ulteriori camere letto ed al centro un grande bagno. Caratteristica principale di questa villa è quella di svilupparsi su un UNICO LIVELLO con ambienti interni ampi e luminosi, pensati per unire la funzionalità degli spazi ad una linea estetica curata in ogni dettaglio; uno stile classico ma dotato di una forte personalità espressiva ottenuta attraverso l'attento studio dei colori, dei materiali, delle forme, delle superfici e dei dettagli. L' abitazione si trova in una zona poco distante dal centro della città, dove non si è costretti a rinunciare alle comodità di scuole, negozi, mezzi pubblici, servizi pubblici e mare, per vivere in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Rifiniture prevalenti: * Portone blindato; * Grande vetrata blindata nel soggiorno con vista giardino; * Impianto di riscaldamento autonomo; * Impianto di climatizzazione; * Pavimenti e rivestimenti di prima scelta e di fattura artigianale (cucina e bagni rifiniti con ceramiche di Vietri); * Infissi doppio vetro in alluminio esterno ed interno legno; * Inferriate su tutti gli infissi oltre che zanzariere * Oscuranti sul lato notte; * Imbotti e capitelli; * Colonne rivestite con mattoncini; * Impianto apertura automatica cancello esterno; * Pavimento in parquet. Per info e appuntamenti contattaci allo +39 06 91622037 o passa nella nostra agenzia City Network, in Pomezia (RM) in Via Filippo Re n. 7B per scoprire tutti i dettagli di questo immobile di prestigio o per ricevere una valutazione per l'eventuale vendita della tua casa. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 2002 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 195 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Lavagna, Nuova California, Ardea, , Italia Latitudine: 41.56783 Longitudine: 12.54468

Cod.1407 - Vendita porzione di villa angolare in ottime condizioni costruita nei primi del 900' posta in posizione tranquilla nel comune di Vecchiano in zona Avane; La struttura disposta su due livelli oltre a sottotetto è accessibile tramite giardino privato su tre lati di circa 140 mq. tramite passo pedonale da un lato e tramite passo carrabile dalla posizione opposta; al suo interno l'abitazione si compone di ingresso in bel soggiorno di oltre 20 mq con termocamino collegato ai termosifoni, cucina abitabile e bagno di servizio, disimpegno, locale sottoscala ad uso ripoglio/lavanderia, piano primo, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali una delle quali con doppio affaccio, e bagno al piano. Completa la proprietà locale sottotetto sfruttato come studio nella parte di arrivo delle scale, giardino su tre lati con casetta in legno dichiarata in comune. Buone condizioni generali di manutenzione e conservazione in quanto nel 2012 sono stati sostituiti i vecchi pavimenti, i tubi del riscaldamento sono stati sostituiti con quelli di rame, l termosifoni sono stati mantenuti quelli in ghisa, e realizzato il bagno completo di scarichi al piano primo nonchè gli infissi al piano primo in quanto quelli al piano terra erano già stati sostituiti. Classe energetica in fase di definzione richiesta €. 198.000 trattabili Sicurezza Allarme Portoncino blindato Inferriate Comfort Zona tranquilla Citofono Camino Cucina Abitabile Bagno Doccia Condizioni Ottimo/Ristrutturato Pertinenze Giardino Posto Auto Esclusivo Resede Pavimentato Lavanderia Impianti Riscaldamento a Metano Superficie terreno: 140 m2 www.casain24ore.it

2 Appartamenti arredati e ristrutturati (1 appartamento classico e 1 mansardato+ garage lato strada di 30mq descrizione al secondo piano /cucina con termocamino /soggiorno / balconata / verandina lavanderia con caldaia /camera da letto bagno /cameretta / accessssori telecamere audio e luci demergenza)(3piano mansardato /cucina soggiorno unico ambiente/ camera da letto/ cameretta/ bagno/ripostiglio/ totale mq entrambe 160 mq + garage 30mq tutte arredate e x qualsiasi informazione Telefonare a Gaetano 3471876495 x foto più dettagliate di tutto e informazione specifiche.(l'appartamento si trova a Giffoni Valle Piana (Salerno) dista dal centro Giffoni 6 km con linea pullman x foto e informazione chiamare) Gaetano 3471876495 = Whatzap o tramite email - dj_master72@yahoo.it (1 appartamento a una rendita mensile di euro 300 il fitto in mansarda)...per acquisto personale l'affittuario lascera con un po di preavviso!E un ottimo investimento. Il tutto lo comprate con un solo atto notarile!ed in piu se volete tenere l affittuaria che e presente in mansarda avete la possibilità di una rendita mensile di 300 euro.

In località San Bernardino proponiamo la soluzione giusta per gli amanti della natura e della tranquillità! Una villa singola ristrutturata a nuovo con particolare attenzione alle finiture e all'ecologia con vista aperta sulla campagna novarese. L'abitazione si sviluppa al primo terra con ingresso, soggiorno con termocamino, cucina a vista, studio e bagno. La scala interna con parete rifinita in sasso porta al primo piano dove troviamo un disimpegno, due ampie camere da letto e il bagno oltre un ambiente assolutamente esclusivo con travi a vista e pavimento a parquet dove poter praticare le proprie passioni sportive o hobbystiche. Sono presenti un cassero e vari porticati oltre all'orto ed un giardino piantumato con alberi da frutto e pozzo per l'irrigazione. La ristrutturazione è stata fatta a regola d'arte con la realizzazione di un vespaio coibentato con sistema igloo e contro-parete sul muro lato Nord. L'impiantistica è stata curata prevedendo: impianto elettrico in domotica, assenza di campi magnetici, pannelli fototermici e fotovoltaici. Inoltre il parquet inchiodato finito con materiali ecologici conferisce autenticità rendendo l'ambiente molto salubre. "Quando vado in campagna e vedo il sole e il verde e la fioritura di ogni cosa, mi dico Sì, tutto questo appartiene a me!" (Henri Rousseau) Malquati nasce dal connubio tradizione e innovazione, l’esperienza matura in trent’anni di attività permette di conoscere case e valori, storia e prospettiva. L’esperienza all’estero porta strategie nuove, relazioni importanti e apertura mentale. Grazie a queste caratteristiche, Malquati ha svluppato una filosofia “Global”, sintetizzando l’esperienza locale e un pensiero globale è in grado di affiancare il Cliente in ogni fase (dalla scelta della casa giusta, all’analisi documentale,passando dall’eventuale suggestione progettuale on preventivo lavori, fino a rogito notariale), in ogni parte del mondo. Malquati: a casa, ovunque tu sia. Malquati Real Estate Strada Biandrate 24 28100 Novara (NO) Phone: +39 0321 697183 E-mail: pf.morosini@malquati.com www.malquati.com

Cod.11132 - GUBBIO - 'Siamo in Umbria di fronte ad una bella struttura agrituristica ubicata nel territorio del comune di Gubbio in provincia di Perugia, vi si accede tramite viabilità asfaltata, tranne l'ultimo tratto di strada in breccia.La posizione, pur non elevata, è suggestiva e certamente molto interessante dal punto di vista naturalistico, trovandosi nella parte terminale di una verde vallata.La proprietà copre un'area di circa 2 ha, principalmente tenuta a pascolo, corte e recinti per cavalli.La struttura è composta da due edifici separati, uno in pietra di epoca piuttosto remota di circa 320 mq, l'altro più recente intonacato disposto su un unico livello fuori terra di circa 194 mq composto da sei appartamenti monolocali ad uso ricettivo ognuno con accesso indipendente, cucinotto, letto, bagno.Sono agevolmente trasformabili in bilocali, operando un'apertura sul muro centrale.L'edificio, ristrutturato nel 2000, presenta manto di copertura con coppi vecchi e invecchiati, infissi in legno con vetro camera, impianto termico con convettori e caldaia autonoma esterna a GPL.L'edificio più antico si trova ad una distanza di circa 50 metri dall'altro, la sua struttura originaria è di probabile datazione medievale, con successivi ampliamenti attuati negli anni '50 e '80.Il fabbricato si eleva su tre livelli, di cui uno parzialmente interrato, al piano inferiore sono stati creati diversi locali ad uso degustazione dei prodotti aziendali (uno attualmente è utilizzato come stanza da letto), cucina e bagno, portico.Questo piano è stato completamnete ristrutturato con pavimenti in gres tipo cotto, solai in travi, travicelli in legno e mezzane, una parte, la più antica, è stata mantenuta in pietra a faccia vista.Al piano terra e primo troviamo l'abitazione riservata al proprietario/gestore, dal portico di circa 25 mq al piano terra si accede al soggiorno/pranzo con un bel termocamino, da qui si accede alla cucina da un lato e in una sala dall'altro.Adiacente al locale cucina, realizzata in muratura, è presente un ampio locale ad uso ripostiglio di circa 20 mq con accesso anche dall'esterno.Al piano primo trovano spazio due camere ed un bagno, questa parte della casa risente di una certa vetusta dei materiali impiegati per quanto riguarda gli infissi, porte interne e pavimenti.L'approvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, mentre il riscaldamento dell'abitazione avviene con termostufa a legna mentre per la parte ricettiva viene utilizzato il GPL.La proprietà è in discrete condizioni manutentive e rappresenta un buon investimento per coloro che vogliono vivere a contatto con la natura incontaminata di questi luoghi con la possibilità di fare attività ricettiva e allevamento cavalli.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.'. Euro 490.000 www.casain24ore.it

A poca distanza dalle facoltà universitarie di Agraria e Veterinaria e a 10 min. dal centro storico,affittiamo ampio,luminoso e panoramico appartamento al piano primo da un lato e al piano terzo dall'altro,composto da: ingresso in grande salone,cucina abitabile con termocamino,due camere matrimoniali di cui una con bagno, secondo bagno,grande vano ripostiglio e un bellissimo terrazzo di circa 100 mq.L'appartamento è arredato,termoautonomo ed è situato in zona servita e tranquilla.Posto auto riservato.Richiesta €550.00.No condominio. Rif: PG07919829 Mediocasa Perugia viale San Sisto. Mediocasa è una rete in franchising in forte crescita, costituita da esperti professionisti affiliati, ben radicati sul territorio e preparati a fornire un servizio di elevata qualità, conformemente agli standard previsti dalla società franchisor. La straordinaria innovazione introdotta nel settore da Mediocasa, consiste in un perfetto connubio tra un insieme di avanzatissimi strumenti on line ed un metodo operativo in grado di garantire efficienza ad ogni livello. Il principale merito dei creatori del Gruppo è inoltre l’ aver intercettato e soddisfatto, le aspettative e le necessità attuali di tanti professionisti immobiliari determinati ad essere leader.