Fioriera vetro

MLS ID: 21260156-1. Costruzione anno 1980 Appartamento di 90mq circa piano Rialzato Vuoi vivere in una zona tranquilla e ben servita, a due passi dal centro del paese e a pochi Km da Bari, circondata da spazi verdi? Ti alletta l'idea di una casa con ampi ambienti, luminoso e con ottime possibilità di personalizzazione e comunque già vivibile così com'è? Vieni a vedere l'appartamento che fa per te, a Bitritto, nei pressi della strada che collega direttamente con Bari Santa Fara. E' un bel piano rialzato, con affacci interni, quindi riservato e silenzioso, ha con doppia esposizione ed un'ottima disposizione, con pianta regolare e divisione netta tra zona giorno e notte. L'ingresso al corridoio ci porta da un lato al salone, con affaccio su uno di due balconi, di fronte, con affaccio sull'altro balcone, troviamo la cucina abitabile. Vi è anche una striscia di terreno piantumato, cui si accede scendendo da una scaletta dal balcone, una sorta di "fioriera" che abbellisce la visuale. Proseguendo sul corridoio si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno grande (che dà la possibilità di essere diviso per ricavarne un secondo) ed un comodo ripostiglio, che volendo può essere trasformato in cabina armadio. Interessante il fatto che l'appartamento è stato oggetto di riammodernamento, con rifacimento di impianto elettrico, idrico, controsoffittature con inserimento di faretti e sostituzione di caldaia, infissi doppio vetro camera e tapparelle elettriche, per cui può essere abitato senza ulteriori costi. Bagno, impianto elettrico e idraulico rifatti nel 2010. infissi e tapparelle elettriche cambiate nel 2011, predisposizione climatizzatore in cucina. Caldaia nuova. Porte e pavimenti originali Classe E 102.161 kwh/mq anno

GIANNELLA – con accesso diretto e privato alla spiaggia e al mare, immersa nella quiete più assoluta, straordinaria proprietà di circa 1.300 mq comprensivi della villa e gli spazi esterni che la circondano. Superato il cancello, c' è una grande corte pavimentata intervallata da alberi da frutto e un garage di circa 20 mq che permette due comodi posti auto. Nella parte lato mare e ai lati della villa un grande giardino curato all' inglese, irrigato da un impianto automatico, arricchito da fioriere in terracotta, nella cui parte centrale è stato posto un gazebo pavimentato. In un angolo, invece, un patio prendisole rialzato vista mare arredato per la vita all' aperto. Nel giardino è anche presente un forno in muratura e una piccola stanza di servizio con bagno completamente autonoma, oltre a numerosi ripostigli, tutti in muratura. La proprietà è delimitata da un muro di cinta, la cui sommità è stata usata come fioriera dai proprietari che vi hanno piantato un roseto, che le assicura la totale privacy, ma che permette comunque di godere della vista del mare sia dal giardino che dalla villa. Nella prossimità della spiaggia il passaggio è permesso da una porta a vetri, dalla quale con meno di dieci passi si arriva dal giardino alla spiaggia. Davanti al garage, un loggiato in muratura e vetro permette l' accesso agli spazi interni suddivisi su due livelli di circa 200 mq compreso gli accessori. Al primo piano un ampio salone dal quale, tramite una grande e luminosa vetrata, si può godere della vista del giardino e del mare e al centro della stanza, uno scenografico camino che scende dal soffitto. Tramite il soggiorno si accede alla cucina, il cui arredamento rimarrà in dotazione alla casa. Questa stanza è ampia e attrezzatissima e non ha veramente nulla da invidiare alle cucine dei ristoranti più organizzati. Sempre sullo stesso livello c' è un corridoio che porta a una camera matrimoniale con bagno interno, una seconda camera al momento adibita a studio, un bagno e un ripostiglio. Nel piano sottostante una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno e una seconda porta d' entrata che dà sul giardino. Tutti gli infissi sono protetti da inferriate e la villa da un sistema d' allarme.

ARGENTARIO-GIANNELLA Villa Con accesso diretto e privato alla spiaggia e al mare, immersa nella quiete più assoluta, proprietà di circa 1.300 mq comprensivi della villa e gli spazi esterni che la circondano. Superato il cancello, c'è una grande corte pavimentata intervallata da alberi da frutto e un garage di circa 20 mq con posti auto. Nella parte lato mare e ai lati della villa un grande giardino curato all' inglese, con impianto automatico, arricchito da fioriere in terracotta, nella cui parte centrale è stato posto un gazebo pavimentato. In un angolo, invece, un patio prendisole rialzato vista mare arredato per una vita all' aperto. Nel giardino è presente un forno in muratura e una piccola stanza di servizio con bagno completamente autonoma, oltre a numerosi ripostigli, tutti in muratura. La proprietà è delimitata da un muro di cinta, la cui sommità è stata usata come fioriera dai proprietari che vi hanno piantato un roseto, che le assicura la totale privacy, ma che permette comunque di godere della vista del mare sia dal giardino che dalla villa. Nella prossimità della spiaggia il passaggio è permesso da una porta a vetri, dalla quale con pochi passi si arriva dal giardino alla spiaggia. Davanti al garage, un loggiato in muratura e vetro permette l' accesso agli spazi interni suddivisi su due livelli di circa 200 mq compreso gli accessori. Al primo piano un ampio salone dal quale, tramite una grande e luminosa vetrata, si può godere della vista del giardino e del mare e al centro della stanza, uno scenografico camino che scende dal soffitto. Attraverso il soggiorno si accede alla cucina, il cui arredamento è ceduto insieme alla casa. Cucina ampia e attrezzatissima e non ha veramente nulla da invidiare alle cucine dei ristoranti più organizzati. Sempre sullo stesso livello c' è un corridoio che porta a una camera matrimoniale con bagno interno, una seconda camera al momento adibita a studio, un bagno e un ripostiglio. Nel piano sottostante una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno e una seconda porta d' entrata che dà sul giardino. Tutti gli infissi sono protetti da inferriate e la villa da un sistema d' allarme. Richiesta 2.000.000,00 FOTO E INDIRIZZI SONO ORIENTATIVI E NON PUNTUALI DELL'IMMOBILE. Per avere più informazioni Immobiliare Europa srl Giorgio Pascucci +39 335 6306074 pascucci@immobiliareuropa.it www.immobiliareuropa.it Grazie

V702 ARGENTARIO-GIANNELLA Villa Con accesso diretto e privato alla spiaggia e al mare, immersa nella quiete più assoluta, proprietà di circa 1.300 mq comprensivi della villa e gli spazi esterni che la circondano. Superato il cancello, c'è una grande corte pavimentata intervallata da alberi da frutto e un garage di circa 20 mq con posti auto. Nella parte lato mare e ai lati della villa un grande giardino curato all' inglese, con impianto automatico, arricchito da fioriere in terracotta, nella cui parte centrale è stato posto un gazebo pavimentato. In un angolo, invece, un patio prendisole rialzato vista mare arredato per una vita all' aperto. Nel giardino è presente un forno in muratura e una piccola stanza di servizio con bagno completamente autonoma, oltre a numerosi ripostigli, tutti in muratura. La proprietà è delimitata da un muro di cinta, la cui sommità è stata usata come fioriera dai proprietari che vi hanno piantato un roseto, che le assicura la totale privacy, ma che permette comunque di godere della vista del mare sia dal giardino che dalla villa. Nella prossimità della spiaggia il passaggio è permesso da una porta a vetri, dalla quale con pochi passi si arriva dal giardino alla spiaggia. Davanti al garage, un loggiato in muratura e vetro permette l' accesso agli spazi interni suddivisi su due livelli di circa 200 mq compreso gli accessori. Al primo piano un ampio salone dal quale, tramite una grande e luminosa vetrata, si può godere della vista del giardino e del mare e al centro della stanza, uno scenografico camino che scende dal soffitto. Attraverso il soggiorno si accede alla cucina, il cui arredamento è ceduto insieme alla casa. Cucina ampia e attrezzatissima e non ha veramente nulla da invidiare alle cucine dei ristoranti più organizzati. Sempre sullo stesso livello c' è un corridoio che porta a una camera matrimoniale con bagno interno, una seconda camera al momento adibita a studio, un bagno e un ripostiglio. Nel piano sottostante una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno e una seconda porta d' entrata che dà sul giardino. Tutti gli infissi sono protetti da inferriate e la villa da un sistema d' allarme. Richiesta 2.000.000,00 FOTO E INDIRIZZI SONO ORIENTATIVI E NON PUNTUALI DELL'IMMOBILE. Per avere più informazioni Immobiliare Europa srl Giorgio Pascucci +39 335 6306074 pascucci@immobiliareuropa.it www.immobiliareuropa.it Grazie

CASA A: Splendida proprietà semindipendente/a schiera, progettata e firmata dal famoso e pluripremiato architetto Robson Nascimento. Proprietà costruita a 90 cm dal livello della strada, con AREA TOTALE COSTRUITA di 270,82 m², con infissi in PVC di fabbricazione tedesca, che garantiscono un isolamento totale sia termico che acustico, con zanzariere in tutte le finestre, con vetri specchiati (riflettenti), tetto con tegole piatte in cemento; grondaie in calcestruzzo impermeabilizzate e rifinite con granito; mansarda con possibilità di realizzare un ulteriore piano; split dell'aria condizionata (caldo/freddo) posizionate in alto onde evitare disturbi acustici; caldaia con sistema di riscaldamento acqua a energia solare; Servizi igienici Roca; Box doccia chiusi fino al soffitto, mobili fatti su misura, giardino con erbetta e patio; terreno recintato e con la facciata in muratura e vetro che danno un tocco di raffinatezza e sicurezza, il quartiere ha anche la partecipazione al progetto "VICINO SOLIDARIO", con monitoramento da parte della Policia Militar anche su canale whatsapp dedicato. Proprietà situata nella zona residenziale Jardim Nova Cachoeira, vicino alle splendide spiagge del nord dell'isola di Florianópolis, vicino al Sapiens Park, vicino a panetterie, farmacie, supermercato, negozi di animali, salone di bellezza, caffetteria, scuole, ristoranti, centri fitness, ecc. Al piano terra, un garage con possibilità di posizionare 2 veicoli, Hall, Living, Sala da pranzo, Home Office, Cucina con mobili, Balcone, Lavanderia BWC e scale per accedere al piano superiore dove si trovano due (2) suite (camere con bagno), una con terrazza con fioriera, con box doccia a soffitto, scarico lineare in acciaio inossidabile; Superficie del terreno come segue: AREA REALE: 269,50m² AREA USO COMUNE: 1.32m² TOTALE AREA COSTRUITA: 270,82m² Superficie del terreno di uso esclusivo (base della costruzione): 167,56m² Superficie del terreno di uso esclusivo (cortile e giardino): 194,16m² Prezzo della casa A: EURO 290.000 Si accettano permute con immobili in Italia. Ulteriori foto disponibili su richiesta.

Il complesso è formato da due palazzine basse di costruzione abbastanza recente, con un giardino condominiale ben curato. Il bello dell’appartamento è che si può entrare sia dalla porta principale che dal box, attraverso la taverna che è collegata all’appartamento con una scala interna. Entrando nell’appartamento dalla porta principale, ci troviamo nella zona giorno, composta da un angolo cottura con di fronte la zona pranzo. Questo ambiente rimane molto luminoso grazie alla presenza di una grande finestra e anche di una porta finestra che si affacciano sul terrazzino dotato di fioriera. Sempre nella zona giorno è anche presente una scala a chiocciola che porta al piano seminterrato. Dal disimpegno poi si accede alla zona notte. La camera da letto, per la sua esposizione a nord, rimane la più fresca della casa. Qui troviamo un’altra porta finestra che affaccia sul secondo balcone della casa dove è possibile stendere e dove trova posto la caldaia. Di fianco alla camera c’è il bagno dotato di vasca e di attacco e scarico per la lavatrice. Al piano seminterrato troviamo un comodo locale, completamente rifinito e riscaldato, utilizzabile come taverna, studio o locale hobby e una lavanderia. L'ambiente è dotato di una bella finestra diretta, non la solita bocca di lupo. In questo modo anche se si trova al piano seminterrato ha una buona illuminazione e un bel ricambio d’aria. Qui è presente poi la porta che collega direttamente al box di proprietà. L’immobile viene affittato senza mobili, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali arrivano a € 600,00 all’anno (preventivo gestione 2020). I serramenti sono in legno con doppio vetro e persiane.

Splendida proprietà semindipendente/a schiera, progettata e firmata dal famoso e pluripremiato architetto Robson Nascimento. Proprietà costruita a 90 cm dal livello della strada, con AREA TOTALE COSTRUITA di 270,82 m², con infissi in PVC di fabbricazione tedesca, che garantiscono un isolamento totale sia termico che acustico, con zanzariere in tutte le finestre, con vetri specchiati (riflettenti), tetto con tegole piatte in cemento; grondaie in calcestruzzo impermeabilizzate e rifinite con granito; mansarda con possibilità di realizzare un ulteriore piano; split dell'aria condizionata (caldo/freddo) posizionate in alto onde evitare disturbi acustici; caldaia con sistema di riscaldamento acqua a energia solare; Servizi igienici Roca; Box doccia chiusi fino al soffitto, mobili fatti su misura, giardino con erbetta e patio; terreno recintato e con la facciata in muratura e vetro che danno un tocco di raffinatezza e sicurezza, il quartiere ha anche la partecipazione al progetto "VICINO SOLIDARIO", con monitoramento da parte della Policia Militar anche su canale whatsapp dedicato. Proprietà situata nella zona residenziale "Jardim Nova Cachoeira", vicino alle splendide spiagge del nord dell'isola di Florianopolis, vicino al Sapiens Park, vicino a panetterie, farmacie, supermercato, negozi di animali, salone di bellezza, caffetteria, scuole, ristoranti, centri fitness, ecc. Al piano terra, un garage con capacità per un veicolo di medie dimensioni, con possibilità di posizionare 2 veicoli, Hall, Living, Sala da pranzo, Home Office, Cucina con mobili, Balcone, Lavanderia BWC e scale per accedere al piano superiore dove si trovano due (2) suite (camere con bagno), una con terrazza con fioriera, con box doccia a soffitto, scarico lineare in acciaio inossidabile; Superficie del terreno come segue: AREA REALE: 269,50m² AREA USO COMUNE: 1.32m² TOTALE AREA COSTRUITA.270,82m²