TERRENO AGRICOLO DI 4008MQ IN TRAVERSA MAZZARA 7 A SIRACUSA A SIRACUSA

Situato a sud della città di Siracusa, all'altezza di alcune tra le più rinomate zone balneari, precisamente lungo una traversa della strada san Domenico di contrada Laganelli, proponiamo stacco di terreno agricolo dotato di recinzione perimetrale mediante opera muraria di cinta e cancello d'ingresso. Il lotto, completamente pianeggiante, si estende per una superficie di circa 4000 metri quadri lungo un'area prevalentemente rurale con taluni insediamenti di carattere ricreativo e/o turistici; al suo interno insiste un fabbricato con annessa tettoia esterna realizzato in concessione edilizia a destinazione d'uso di deposito attrezzi; la struttura si presenta allo stato grezzo con termo-copertura e possibilità di essere soppalcata. L'appezzamento seminativo comprende la piantumazione di un centinaio di alberi di ulivo giovani (4 anni) già in produzione, impianto di irrigazione e approvvigionamento idrico condominiale tramite pozzo privato. Inoltre la terra, essendo poco sfruttata, può essere lavorata con buoni risultati. Allaccio luce con utenza Enel predisposta alla voltura. Ottimo per essere coltivato, si presta anche a molteplici investimenti di natura commerciale. A una manciata di kilometri dal mare, in posizione strategica tra l'autostrada Catania - Siracusa e la strada statale SS 115 di via Elorina che collega la città al quartiere Neapolis, l'ubicazione è tranquilla e abbastanza abitata. Siti e attività nelle prossimità: Fonte Ciane, Cassibile, SkydiveSicilia Siracusa - Centro di paracadutismo, Il Podere, Hotel Borgo Pantano, etc.