TERRENO AGRICOLO IN VENDITA A COMACCHIO - RIF.2421132 IN ITALIA

Fallimento 04/2017- Lotto 5 - Curatore Avv. Dino Ricchieri - Delegato alla vendita IVG di Ferrara.L'asta si terrà presso la sede dell'IVG di Ferrara in Via Gulinelli 9, Ferrara.Oggetto della presente vendita è un lotto di terreno posto nel Comune di Comacchio (FE) in località Lido degli Estensi in Viale dei Tigli. La zona di ubicazione è turistica, a meno di un chilometro dalla spiaggia e poco distante da attività commerciali, turistiche, servizi e infrastrutture varie. Trattasi di terreno di forma rettangolare attualmente inutilizzato, avente superficie catastale di 1.050 mq, attiguo su un lato ad un complesso residenziale di recente costruzione, dall'altro con restante terreno scoperto/rustico.Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Comacchio il lotto è classificato dal P.R.G. vigente (art. 84) in ambito di recupero e di riqualificazione urbana - Area soggetta a Piani Urbanistici Esecutivi (PUE). Risulta inserito nel Piano Urbanistico Esecutivo (P.U.E.) denominato "Comparto del Porto del Lido degli Estensi", secondo tale Piano l'area in esame viene individuata come lotto n.29, alla quale sono assegnati indici di Superficie Fondiaria, di Superficie Utile e di Utilizzazione Fondiaria. La Società proprietaria fallita ha depositato osservazioni allo stesso Piano, aderendovi ma alla condizione che l'intervento non comporti obblighi e impegni per la realizzazione di opere di urbanizzazione e oneri connessi, essendo il lotto in oggetto ubicato in zona già urbanizzata. Immobile identificato in perizia al lotto 005. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/terreno-edificabile-in-localita-marittima-3455/